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315 Casas con parrilla y living comedor y mas de 5 ambientes en venta en Banfield, Lomas de Zamora

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USD 200.000

452 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Carlos Croce al 1800

Banfield, Lomas de Zamora

# retasada # oportunidadcasa apta dos familias sobre lote 10 X 45, 20, ideal inversor! Barrio residencialcada propiedad posee servicio de luz Y de gas independientes. Sobre lote propio con frente de 10 metros por 45, 20 metros de fondo, con edificación construida en planta baja al frente y al fondo con un patio central, apta para sub-dividir en un futuro. Integramente desarrolladas en una planta, con terraza transitable. Cerco electrico perimetral Y alarma. Construida con materiales sólidos y muy buena estructura, se encuentra sobre calle asfaltada y barrio residencial, posee servicios de Energía eléctrica, Gas Natural, Aguas corrientes con conexión de cloacas, emplazada a 150 metros de Avenida Vieytes, a 500 metros de la Av. Hipólito Yrigoyen ruta Ver datos. Orientación Este, muy luminoso, ambientes amplios, fachada clásica con jardín verde al frente y mamposterías revestida en frentolín, portón y puerta de ingreso de rejas reforzadas e ingreso vehicular con un garaje cerrado y una cochera semi techada. Se trata de una casa tipo vivienda multi familiar, de 239 m2 cubiertos aprox., ingreso por porch recibidor, Amplio Living-Comedor de 4 X 7 mtrs, pisos tipo granítico de baldozas, paredes y techos de yeso proyectado, 1 Dormitorio Ppal al contra frente de 4 x 4, 30 aprox. Pisos de parquet pinotea con placar empotrado completo, herrajes completos, ventana con vista al patio, 1 Dormitorio Sec. Al contra frente de 2, 70 x 4, 30 aprox. Pisos parquet pinotea, con placar empotrado completo. Baño Ppal. Completo íntegramente azulejado, inodoro, bidet, bañera y lavatorio, botiquín y ventana de ventilación. Amplia Cocina completa, ceramicada con guarda decorativa con ventana y espacio de comedor de diario, amoblamientos bajo mesada, mesada de mármol con bacha lavaplatos, espacio para heladera y artefacto instalado cocina de 4 hornallas y horno, extractor tipo campana amplia. Lavadero independiente, espacio para lavarropas, con bacha de lavar, patio libre y pasillo lateral libre embaldozado, cabina exterior de termo tanque a gas natural, acceso a terraza libre transitable amplia 100m2 aprox.. Segunda casa. Al contra frente porch ingreso enrejado, Living comedor con Cocina Completa, amoblamientos bajo y sobre mesada de madera, mesada simil mármol, Un Baño completo nuevo con sus sanitarios, Dos dormitorios pisos parquet madera, y un cuarto de enceres trasero mas un galpon, Patio libre al fondo con parrilla y cabina de termo tanque. Medidas y Superficie cubierta de 240m2 aprox. Semicubierta de 15m2, descubierta de 200 m2 aprox. Más terraza libre. Lote total: 452 m2. Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. Venta directa! ideal inversores - ideal proyecto P/constructoras desarrollistas. venta ofrecida en común con B&B propiedades*las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

USD 380.000

407 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Alvear al 1700

Banfield, Lomas de Zamora

Acepta permuta por deptos. Menor valor, consulte! excelente propiedad en el mejor barrio de banfield residencial, impecable chalet estilo clasico desarrollado en dos plantas, emplazado sobre amplio lote propio de 407 m2. A reciclar. 10 x 40mtrs. 5 dormitorios, un escritorio/office, cochera cubierta para dos vehiculos Y pasante, porch recepción, living comedor super amplio de 8 X 4 metros, cocina con comedor de diario, sala de estar, lavadero indep, galería/quincho con patio, fondo libre, baño de servicio, parrilla. Cuarto de enceres, planta alta con doble circulación: boardilla amplia al frente, cuatro dormitorios Y un baño completo. Orientación Este, luz del Norte todo el día Barrio muy seguro! todos los servicios. Excelente entorno, Colegios cercanos, a tan sólo 400 metros de Av. Hipolito Yrigoyen. Y 50 metros de avenida Vieytes. Chalet al Fte. Sobre lote propio regular, construido en dos plantas. Rejas al frente, Porch recibidor y garage para 2 vehiculos cubiertos y pasante descubierto para vs. Vehículos. Todos los pisos en cerámicos de primera y un cuarto con pisos en pinotea entablonada. Baños completos con todos sus artefactos, sanitarios y accesorios, Techos altos. cocina a reciclar, con pasaplatos, bacha en acero inoxidable y griferias, Todos los dormitorios con muy buen ingreso de aire y luz, Detalles de categoría. Comedor de diario vidriado con vista al parque. Posee Tanque sisterna y tanque elevado, todos los techos de tejas del tipo francesas. Fondo libre parquizado, entorno libre de contaminación visual, en barrio residencial y calles empedradas. Ideal proyectos para constructoras Y/O refacción para familias. consulte! *La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario**Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales. Las imagenes Y dimensiones expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales.

USD 600.000

419 m² tot.7 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Rodriguez Peña al 100

Banfield, Lomas de Zamora

Chalet de categoría, en el corazón de la Cuidad de Banfield. Edificado sobre un terreno de 419 m2 y con una superficie cubierta aproximada de 300 m2. Ubicada en barrio residencial cercana a principales avenidas y estación de tren. Esta propiedad es ideal para lograr un cambio de vida, descanso y disfrute al aire libre, incluso en épocas de trabajo y escuela. El frente se orienta al Sud Este, lo que hace al chalet muy luminoso durante todo el día y en las 4 estaciones. Estructuralmente la propiedad está desarrollada en dos plantas con alto nivel de categoría y confort, moderna y sólida construcción, sistema de calefacción por losa radiante y aire acondicionados Split en cada ambiente. Desde la calle, cuenta con dos accesos: por el principal se ingresa al jardín del frente (con espacio de aproximadamente 6 metros desde la línea municipal) a través de una puerta de reja. El otro es el vehicular, al cual se accede mediante un portón automatizado. En Planta Baja, entrando por la entrada principal, se accede a un recibidor que integra un gran living con hogar a leños con el comedor y la amplia cocina. Todos los ambientes y espacios son muy luminosos ya que cuentan con grandes ventanales de doble vidrio con vistas al jardín y la piscina. La Planta Alta, cuenta con un amplio distribuidor desde donde se accede a los dos dormitorios en suite y a un tercer dormitorio o escritorio, todos con placar o vestidor. El quincho es un espacioso y cálido ambiente con parrilla a gas, muebles bajo y sobre mesada, artefacto de cocina, baño completo y patio interior, lo que brinda luminosidad además de una hermosa comunicación visual con el parque y la piscina. Propiedad en comun con Puente PropiedadesA cumplimentar la resolución 2. 371las medidas Y superficies son aproximadas Y al solo efecto orientativo siendo de exclusiva responsabilidad de las partes la verificación fehaciente de todos los datos consignados, las definitivas surgen de su titulo, plano Y/O planilla de estado parcelario. Fotografías no vinculantes ni contractuales -

USD 220.000

200 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Darragueira 1330

Banfield, Lomas de Zamora

Excelente chalets de 6 ambientes, con posibilidad de casa para dos familias, espacio parquizado, patio jardin de invierno Y cochera para 2 autos autos! Ubicado en barrio residencial A dos cuadras de vieytes Y A nueve cuadras de hipolito yrigoyen. Comodidades: planta baja: frente de rejas, cochera semicubierta para dos autos, amplio Y luminoso living-comedor, piso porcelanato rustico, ventanas con rejas vista al frente, aire acondicionado, toilette: de recepcion, 1° dormitorio con biblioteca de madera empotrada en el pasillo distribuidor, vestidor compartimentado Y baño en suite: completo con bañera Y vanitory, piso de cemento alisado, pared revestida con piedras, ducha separada con vidros repartidos Y mampara de vidrio, accesorios sanitarios completos ferrum linea roca, griferias monocomando, radiador toallero electrico, el dormitorio consta de piso de parquet, venta con rejas Y vista al frente, vestidor compartimentado Y espejo empotrado. Cocina -comedor: isla desayunador con mesada de marmol color negro, anafe, campana de acero inoxidable con vidrio circular, piso porcelanato, muebles bajo Y sobre mesada de melamina, bacha doble de acero inoxidable, mesada de marmol color negro, horno empotrado, espacio de guardado para microondas Y heladera, puerta ventana con vista al parque, galeria cubierta, piso ceramico, parrilla, lavadero cubierto con instalacion para lavarropas, caldera dual Y termotanque, jardin de invierno, espacio parquizado, patio, amplio cuarto de enseres, pasillo lateral que nos conduce A cochera cubierta. Planta alta: hermosa escalera de marmol que nos conduce al living- comedor: piso de valdosas rusticas en negro, ventana con vista al parque de la planta baja, puerta ventana con salida al patio terraza con parrila, piso ceramico, cocina integrada al comedor, con barra desayunador de madera, muebles bajo Y sobre mesada de melamina, bacha doble de acero inoxidable, griferia monocomando, mesada de acero inoxidable, artefacto de cocina, spar. Pasillo con pequeña escalera de madera que nos conduce A: baño completo: con ducha, mampara, vanitory, espejo, paredes revestidas con caramico, artefactos sanitarios completos, 2º dormitorio: piso ceramico, placard embutido con sus respectivos interiores, ventana con rejas vista al parque de la planta baja, 3° dormitorio: piso alfombrado (abajo tiene carpeta), placard, aire acondicionado, ventilador de techo, ventana con rejas vista al frente, 4º dormitorio: con espacio para escritorio O posible vestidor: con piso ceramico, ventana con rejas Y vista al frente. Placard, amplio vestidor: con piso ceramico, 5° dormitorio: O posible cocina porque cuenta con cañeria de gas Y agua, piso ceramico. la propedad cuenta con: - caldera dual Y radiadores en todos los ambientes en planta baja. - aire acondicionado en todos sus ambientes. . Todos los servicios. La propiedad esta reciclada en su totalidad A nuevo en la planta baja. Valor de venta: U$S 220. 000. - escribinos Y veni A conocerla! Cel: Ver datos. Seguinos en nuestro Instagram @dianacabrerapropiedades así ves todos nuestras novedades de cada día! Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes, no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes. Ambientes: Baño. Cochera. Cuarto de herramientas. Dormitorio. Fondo jardín. Jardín al fondo. Servicios: Electricidad, Gas, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Lavadero

USD 380.000

518 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Belgrano al 1900

Banfield, Lomas de Zamora

Hermoso Chalet de 5 ambientes con doble cochera, parque y quincho en Banfield Este. Consta de un gran frente de 17 metros con cochera doble con porton automático y reja con jardín al frente. Calefacción central frio/calor. Se ingresa a un Hall recibidor con placard de guardado. Seguido un amplio living de 5 x 7m con piso cerámico, mueble empotrado con hogar ventana y puerta salida al parque y acceso a la cochera. Comedor con piso cerámico, ventana bowindow al frente y cocina separada por barra desayunadora con mueble de guardado. Cocina con muebles bajo mesada, anafe y horno empotrado a gas y ventana al patio interno. Pasillo distribuidor con doble circulación que conecta el living y la cocina a los 3 dormitorios. Baño completo amplio con bañera y ducha con receptáculo y ventilación al patio interno. Primer dormitorio amplio de 3, 60 x 3, 60 con piso flotante, placard empotrado y ventana con vista al parque. Segundo dormitorio de 3, 25 x 3, 45 con piso flotante, placard empotrado y ventana al parque. Tercer Dormitorio principal de 4, 60 x 4, 40 con piso flotante, vestidor y baño en suite y puerta ventana salida al parque. Vestidor con doble circulación y Baño en suite con antebaño, bañera, y ventilación natural. Sotano con tanque de reserva y espacio de guardado. Escalera de Granito a pa. En Planta Alta encontramos un baño con antebaño con doble entrada, vanitory y receptáculo de ducha. Un dormitorio con alfombra, placard empotrado y ventana al parque. Una gran oficina o dormitorio de 2, 65 x 6m que se accede pasando por el anterior con piso cerámico, ventana al frente y puerta ventana con balcón y vista al parque. Gran Quincho cubierto de 7, 60 x 4, 50 con piso cerámico, aire acondicionado frio, grandes ventanales y salida a terraza semicubierta con parrilla. Lavadero cubierto con mesada y pileta de lavar, salida a terraza y equipo central f/c. Parque al salir de la cochera pasante de 12 x 6m y el parque del fondo de 17 x 8, 50 con cuarto de guardado. venta directa. Gastos de acuerdo a ley y práctica notarial. En común con inmobiliaria colega. Villar Propiedades. Av. Alsina 636, Banfield. Tel: Ver datos.

USD 215.000

350 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Gral. Arenales 785

Banfield, Lomas de Zamora

¿Estás buscando una casa amplia en zona sur, cerca del centro, pero todo lo que ves o está muy justo de metros o no tiene el nivel de comodidad que querés? ¿Necesitás varios dormitorios, buenos espacios sociales y un fondo donde realmente se pueda disfrutar, sin resignar ubicación? En el límite entre Banfield y Lomas de Zamora, sobre la calle Gral. Arenales, aparece esta propiedad que combina ubicación estratégica y espacios generosos de verdad. Estás a minutos del centro de Banfield y de Las Lomitas, pero viviendo en una casa cómoda y completa. Distribuida en dos plantas, al ingresar te recibe un living comedor amplio y muy luminoso, con piso entarugado que le da calidez y categoría. Desde allí se conecta a un pequeño hall en desnivel con barra, toilette y un dormitorio en planta baja, ideal para visitas, escritorio o quien prefiera evitar escaleras. En la planta alta se desarrollan tres dormitorios más. El principal es en suite, con baño privado, vestidor y balcón, ofreciendo ese espacio propio que muchas veces cuesta encontrar. En total, la casa cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, algo que cambia completamente la dinámica diaria de una familia. La cocina, completamente equipada, se ubica en planta baja junto al lavadero, y conecta con el fondo libre y amplio. Ese espacio exterior se integra tanto con el living como con un gran quincho con parrilla y toilette adicional, pensado para reuniones cómodas sin invadir el resto de la casa. Con aproximadamente 350 m² totales, cochera cubierta y orientación oeste que aporta muy buena luz natural, la propiedad ofrece ambientes bien diseñados y funcionales. Además, cuenta con todos los servicios (cloaca, agua corriente, gas natural, pavimento), aire acondicionado, alarma, WiFi, terraza, jardín y patio. Y un punto clave: es apta credito, lo que amplía las posibilidades de compra. Si buscás amplitud real, ubicación estratégica y una casa lista para disfrutar en familia, esta propiedad puede ser ese paso que estás queriendo dar. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Suarez Inmobiliaria Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1037

USD 260.000

205 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Larroque al 300

Banfield, Lomas de Zamora

Casa en venta en Banfield Oeste, ubicada estratégicamente en el partido de Lomas de Zamora. Esta propiedad de 205. 07 m2 se distribuye en dos plantas, combinando diseño funcional con comodidad. Ideal para familias que buscan un hogar espacioso en una ubicación céntrica con fácil acceso a servicios esenciales. La planta baja ofrece un amplio living, perfecto para disfrutar en familia. Un toilette de visitas y un pequeño escritorio proporcionan espacios adicionales para el trabajo o el estudio desde casa. La cocina, integrada con un comedor diario, es ideal para reuniones cotidianas. Además, un jardín de invierno aporta luminosidad y conexión con el exterior, mientras que el quincho y la parrilla ofrecen un espacio perfecto para el esparcimiento. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios bien distribuidos y un baño completo. La terraza brinda un espacio al aire libre adicional para relajarse. La propiedad cuenta con un garage cubierto para un auto y espacio pasante para otro vehículo. Equipada con todos los servicios básicos: agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público, la casa se sitúa en una zona tranquila, a minutos de zonas comerciales y transporte público. No pierda la oportunidad de conocer esta excelente opción, perfecta para quienes valoran la comodidad y accesibilidad en un entorno residencial apacible. Matrículas Profesionales: C. U. C. I. C. B. A. Mat. 231C. M. C. P. L. Z. Mat. 793C. M. C. P. L. Z. Mat. 4484C. M. C. P. N. Mat. 108Código para consultas telefónicas: phoVer datos (últimos 5 dígitos)

USD 420.000

477 m² tot.9 amb.4 dorm.3 baños

Acevedo al 900

Banfield, Lomas de Zamora

Imponente chalet en venta ubicado en Acevedo al 900, en la exclusiva zona residencial de Banfield Oeste, Lomas de Zamora. Desarrollado en dos plantas sobre un lote de 10 x 37, 70 metros (477 m² totales), esta propiedad de categoría combina el encanto clásico con detalles de época y funcionalidad moderna. Con una superficie cubierta de 322 m², cuenta con 9 ambientes distribuidos en 4 amplios dormitorios, 3 baños completos, un toilette y dos cocheras (una semicubierta y otra cubierta para vehículo tipo camioneta). La casa posee orientación este y se encuentra conservada en excelente estado. En planta baja, se accede a través de rejas de protección y portón automatizado. Hall recibidor conecta con la escalera principal hacia la planta alta. Living comedor ofrece estufa a gas tipo leños, aire acondicionado y ventilador de techo, ademas un comedor diario permite integrar ambientes. La cocina, con muebles de madera maciza, cuenta con gran capacidad de guardado, espacio para lavavajillas y lavarropas, campana extractora y vista al jardín trasero. Dispone de galería cubierta con ventanales al jardin, toilette de recepción, escalera secundaria y sótano amplio. A la planta alta se accede por doble circulación con escaleras revestidas en granito. El pasillo distribuidor incluye estufa y espacio de guardado. Baño completo con ducha y vanitory. Dormitorio principal en suite cuenta con baño con hidromasaje y placard de madera, ademas de sector de placard tipo vestidor; segundo dormitorio con balcón con vista al parque y acceso al techo y tanque de agua. El tercer dormitorio también tiene balcón, donde se ubica el termotanque que abastece la planta alta. Cuarto dormitorio con pisos de parquet y placard. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado, ventilador de techo, pisos de parquet y placares revestidos en madera. En el exterior, se destaca una pileta de hormigón revestida en venecitas con bomba hidrojet, y un quincho completo con parrilla, cocina y baño con box de ducha. La propiedad cuenta además con cisterna, bomba presurizadora y aberturas de aluminio. Apto crédito. Se acepta permuta por departamento de menor valor en zona céntrica de Banfield o Lomas de Zamora. En comun con inmobiliaria colegalg

USD 230.000

412 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Monteagudo 1781

Banfield, Lomas de Zamora

Importante Casa en Venta – Dos Plantas con Amplios Espacios y Gran PotencialPresentamos una vivienda de sólida construcción y calidad en cada detalle, ideal para familias que buscan tranquilidad y amplitud. Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades para personalizar y valorizar. Descripción: Amplio living comedor, cocina-comedor diario y lavadero en obra, garage pasante para varios autos, parque con quincho y una planta alta con cuatro dormitorios (uno en suite), baño completo y terraza. Todo esto sobre un terreno de 412m² (10m ×41m), con 315m² construidos, en venta directa y con gran potencial. Características: *Superficie: Terreno de 412m² (10m ×41m) | Construcción de 315m²*Planta baja: * Amplio living comedor, luminoso y funcional * Cocina-comedor diario y lavadero en ampliación (no finalizado) * Baño completo * Cochera pasante con capacidad para varios vehículos cubiertos * Parque libre y quincho ideal para recreación y encuentros familiares*Planta alta: * Hall recibidor que conecta todos los ambientes * Cuatro dormitorios amplios, siendo uno en suite * Baño completo adicional * Terraza *Calidad constructiva: Terminaciones refinadas, materiales elegidos con criterio y estructura sólida-Beneficios clave para el comprador* Espacios pensados para la vida familiar y social, con un quincho que invita a reuniones memorables* Garage cubierto ofrece comodidad y seguridad para quienes valoran el espacio vehicular* Amplio terreno ideal tanto para, a futuro, como para construir o embellecer jardines* Estado actual con obra iniciada: brinda libertad para personalizar según tus gustos y necesidades* Venta directa: oportunidad única No dejes pasar esta oportunidad: **venta directa – gran potencial**Ideal para quienes buscan un hogar para disfrutar o una inversión con futuro. ¿Querés conocer más detalles o coordinar una visita? Consultanos sin compromiso. (en comun con colega) “las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes Y tampoco contractuales”.

USD 650.000

789 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños4 coch.

Manuel Castro al 1800

Banfield, Lomas de Zamora

Residencia de Categoría – Manuel Castro 1850, BanfieldU$S 650. 000 – Exclusiva propiedad en ubicación privilegiadaEn una de las zonas más distinguidas y residenciales de Banfield, se presenta esta imponente propiedad desarrollada sobre un lote de 789 m² (13, 60 x 56, 50 m), con 291 m2 cubiertos, combinando amplitud, diseño clásico y una calidad constructiva excepcional. Exterior & Acceso• Fachada elegante con rejas de diseño• Jardín frontal parquizado• Acceso para varios vehículos• Cochera para 2 autos cubiertos y 1 descubierto Planta Baja – Espacios Amplios y Luminosos• Hall y amplio living con vistas abiertas al jardín• Comedor principal independiente• Cocina comedor de generosas dimensiones• Toilette de recepción• Dormitorio en suite con baño completo + hidromasaje• Parque soñado con piscina• Quincho totalmente equipado• Lavadero cubierto• Cuarto de enseres con ducha y baño adicional Planta Alta – Área Privada• Hall distribuidor tipo living• Cuatro dormitorios con placard• Baño completo compartimentado, ideal para uso familiar Detalles que la destacan• Estructura de hormigón armado• Climatización central frío/calor• Carpintería de alta calidad y a medida• Propiedad en excelente estado de mantenimiento• Ambientes amplios, funcionales y con excelente iluminación natural Una propuesta únicaUna residencia pensada para quienes buscan categoría, comodidad y una ubicación privilegiada, con espacios ideales tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Comercializa Pilares PropiedadesTel.: Ver datos / Ver datosWhatsApp: Ver datosEmail: Ver datos

USD 180.000

277 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

AVENIDA ALSINA 1294

Banfield, Lomas de Zamora

Xo Residenciales. Diseñados para cómo querés vivir. Esquina estratégica · Av. Alsina y Melo. En pleno centro de Banfield, sobre Avenida Alsina y con frente secundario sobre calle Melo, se presenta esta propiedad de 6 ambientes, una oportunidad con múltiples posibilidades de uso y desarrollo, en una de las zonas más activas y consolidadas de Lomas de Zamora. Su ubicación estratégica ofrece cercanía inmediata a centros comerciales, servicios y rápidos accesos a distintos puntos de Zona Sur. La propiedad. La casa se desarrolla con disposición al frente y se encuentra en estado general regular, lo que permite tanto habitarla como proyectar una actualización integral. El ingreso principal se realiza por Av. Alsina, accediendo a un living que conecta con el comedor. Hacia el lateral derecho se dispone un ambiente adicional, ideal como dormitorio, escritorio o consultorio. Completa este sector un toilette de recepción. Desde el mismo eje se accede a la escalera que conduce a la planta alta, mientras que hacia el fondo se desarrolla la cocina de concepto abierto, con conexión directa al garaje cubierto, con salida a calle Melo. Patio y unidades complementarias. Desde la cocina se accede a un patio de buenas dimensiones, que articula distintos espacios: • Departamento independiente de 2 ambientes, con baño y cocina, con acceso desde calle Melo. • Pequeño galpón / espacio de guardado. Esta configuración permite usos combinados: vivienda principal + renta, uso familiar ampliado o desarrollo mixto. Planta alta y terrazas. En la planta alta se encuentran: • Tres dormitorios, uno de ellos con placard embutido. • Baño completo con bañera. Desde este nivel se accede a la terraza, que cuenta con: • Quincho. • Lavadero. La terraza conecta con una segunda superficie exterior desde la cual se puede descender nuevamente al patio, generando una circulación funcional entre niveles. Local comercial. En la esquina se ubica un local comercial independiente, actualmente en desuso, que cuenta con baño y pileta de lavar, ideal para renta, comercio de cercanía o reconversión según el proyecto. Servicios. La propiedad cuenta con todos los servicios: • Agua. • Luz. • Gas. • Cloaca. • Asfalto. xo Visión. No todas las propiedades son lineales. Algunas son oportunidades completas. Vivienda, renta y local comercial, en una esquina estratégica del centro de Banfield. Gabriel Vicente Petrocelli, cmcpsi Nº 5208xintel(cnc-cnc-39)

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