38 Casas en venta en Balvanera, CABA

SBJ-SBJ-172_2 · Casa 7 Ambientes o Mas. | Adolfo Alsina 2570

USD 330.000

425 m² tot.7 amb.6 dorm.12 baños

Adolfo Alsina 2570. Entre Arberti y Saavedra

Balvanera, Capital Federal

Venta de Casa 7 ambientes O mas en Balvanera, Capital Federal. Propiedad en lote propio de 8. 00mts x 41. 00mts aprox. Está compuesta por 10 departamentos de 2 ambientes más 3 piezas, hoy se encuentra todo en renta con contratos de alquiler. Ideal para seguir explotando las locaciones. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Sabaj soluciones inmobiliarias. Leonardo I. Sabaj- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 cucicba. xintel(sbj-sbj-172)

1807905053.jpg · Casa en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 300.000

266 m² tot.

Catamarca 325 300

Balvanera, Capital Federal

¡lote en venta frente A plaza "plaza de los vecinos"! Superficie: 266 m² Ubicación Estratégica: Este lote representa una excelente oportunidad para el desarrollo de un emprendimiento en Balvanera. Características del Lote: Dimensiones: Frente: 8, 40 metros. Profundidad: 31, 67 metros. Edificabilidad: Según la usaa, la edificabilidad máxima permite una altura de 22, 80 metros más 2 retiros, lo que permite construir planta baja más 7 pisos, incluyendo un retiro habitable y otro destinado a área de servicios. Superficie Total Aproximada: Según proyecto, se estima en 2000 m², con una superficie vendible aproximada de 1600 m² de acuerdo a las disposiciones del nuevo código urbano. Zonificación: Conforme al código urbano anterior, el lote pertenece a la zonificación R2a ii con un fot (Factor de Ocupación del Suelo) de 2. 5. Entorno y Accesibilidad: Ubicación Privilegiada: Situado a media cuadra de la Avenida Belgrano y a una cuadra de la Avenida Jujuy, lo que proporciona un acceso rápido a arterias principales de la ciudad. Espacios Verdes: El lote se encuentra frente a una manzana de amplio espacio verde, ideal para mejorar la calidad de vida de los futuros residentes o usuarios. Conectividad: La zona está bien comunicada con transporte público, situándose a solo 3 cuadras de Plaza Miserere y a 4 cuadras del Hospital Ramos Mejía. Oportunidades de Desarrollo: Este terreno es perfecto para desarrolladores que buscan construir en una zona en crecimiento y con alta demanda. Su ubicación y características lo hacen ideal para proyectos residenciales o comerciales. Nota: Las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas y están sujetas a verificación y/o ajuste. Para más información o consultas, no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para asistirte en esta inversión. ¡No pierdas esta oportunidad única!

1801496361.jpg · Casa en Venta Ubicado en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 750.000

311 m² tot.

Av Jujuy 500

Balvanera, Capital Federal

Excelente oportunidad para emprendimiento en balvanera. Se ofrece en venta un lote de 311 m², con un frente de 8, 66 m y un fondo de 35, 91 m, ubicado en una destacada zona comercial. La edificabilidad máxima corresponde a la C. A, permitiendo una altura de hasta 38 m más 2 retiros, lo que facilita la construcción de planta baja más 12 pisos, incluyendo un retiro habitable y un área de servicios. Según el proyecto, la superficie total podría alcanzar aproximadamente 3500 m², con una superficie vendible estimada en 2600 m² conforme al nuevo código. Según el código urbano anterior, el lote se clasifica en la zonificación C3 I, Fot 4. Su ubicación es excelente, a solo dos cuadras de la Av. Belgrano y la Av. Independencia, con óptimo acceso a transporte público. Este terreno, situado sobre avenida, ofrece múltiples opciones para emprendimientos comerciales y la posibilidad de utilizar la estructura existente. Se aclara que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas y están sujetas a verificación y/o ajuste. Cualquier consulta, estamos a su disposición.

1896347731.jpg · Casa en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 135.000

120 m² tot.

Matheu 600

Balvanera, Capital Federal

Ph matheu al 600 Y mexico. todo reciclado. captacidad 12 pasajeros. 120 M2. actual residencia estudiantil. renta U$S 1. 200. no es lote propio

1896347731.jpg · Casa en Venta Ubicado en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 144.000

120 m² tot.

Matheu 600

Balvanera, Capital Federal

Matheu al 600 Y mexico. todo reciclado. captacidad 12 pasajeros. 120 M2. actual residencia estudiantil. renta U$S 1. 200

Casa · 1000m² · Casa en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 550.000

1000 m² tot.

Sarmiento 2900

Balvanera, Capital Federal

Renta actual: U$S 3. 500. Contrato vigente: 3 Años. Ajuste: 5% Anual. Rubro: Residencia. Inicio Contrato: 2026. Vencimiento Contrato: 2029. sarmiento esquina B. Sur mer. local en planta baja. 40 habitaciones. 1000 M2 construidos. lote propo 350 M2. sin expensas

Casa · 527m² · 10 Ambientes · Casa Chalet en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 380.000

200 m² tot.10 amb.5 baños

Alberti 0

Balvanera, Capital Federal

Propiedad sobre lote propio con un frente de 9. 65mts de frente. Consta de planta baja y dos pisos con entrada independiente. Distribuidas en 3 plantas 20 habitaciones y 10 baños. Escalera principal, Patio interno en la planta baja. Habitaciones al frente e internas. En estos momentos funciona como hotel familiar. Ideal para poner en valor, ya que que su estructura y fachada se encuentran en perfecto estado de conservación y todo funcionando. Distintas variantes de negocios ya que se puede recrear como un Hotel Boutique económico; Hotel Premium; Residencia estudiantil, etc. Inmejorable ubicación. La propiedad se encuentra a media cuadra de Av. Rivadavia, con acceso a gran variedad de medios de transporte y a metros de la estación de subte "Alberti" de la línea "A" y a cinco cuadras del Congreso de la Nación. Ubicación ideal para recibir turistas por la zona que se encuentra. Medios de transporte y accesos. A comercios, restaurantes, recreación, etc. Daniel Montaña: Matrícula 412 cucicba. Aviso legal que conste: Que las Descripciones -Medidas -Superficies –Antigüedad -m2 -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas mencionados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste" - Fotos – Vídeos, planos de carácter no contractual- son Ilustrativas y orientativas. “los datos fueron y son proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. - Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la A. F. I. P. (en cuanto al pedido de coti) Datos de contacto: Local Barrio Norte - Av. Santa Fe 2309 - Ver datos - Local Caballito - Av. Rivadavia 4621 - Ver datos Local Boedo - Av. Pavón 4024 - Ver datos

1801496669.jpg · Casa en Venta Ubicado en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 1.100.000

648 m² tot.

Adolfo Alsina 2700

Balvanera, Capital Federal

Excelente oportunidad para emprendimiento en balvanera: venta de lote de 648 m² Este terreno, actualmente utilizado como estacionamiento, presenta un frente de 24, 67 mts y una profundidad de 27, 40 mts. Ubicado sobre una avenida en el corazón de una zona comercial, su edificabilidad máxima corresponde a la C. M., permitiendo una altura de hasta 31, 20 mts más 2 retiros. Esto posibilita construir planta baja más 10 pisos, incluyendo un retiro habitable y un área de servicios. La superficie total aproximada, según el proyecto, es de 6300 m², con aproximadamente 4200 m² vendibles conforme a las disposiciones del nuevo código. De acuerdo con el código urbano anterior, el terreno se encuentra en la zonificación R2a ii, Fot 2. 5. Esta ubicación ofrece excelente conectividad con el transporte público, estando a solo metros de la Av. Jujuy y a dos cuadras de Av. Rivadavia y Av. Belgrano. Con múltiples opciones para emprendimientos comerciales, el lote cuenta además con una estructura existente. Se aclara que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas y están sujetas a verificación. ¡Para cualquier consulta, estamos a su disposición!

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