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152 Casas con internet/wifi y mas de 5 ambientes en venta en Almirante Brown, GBA Sur

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USD 65.000

315 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

alsina

Burzaco, Almirante Brown

Venta de casa con lote de 9 X 35 mts. ideal para reciclar o construir varias unidades. A mts de la plaza, A media cuadra de cic (centro de salud), escuelas: jardin, primaria Y secundaria. varias lineas de colectivos 160, 271, 266, 505, 318, 338. Cercano al supermercado maxicarrefour. consta de: - jardin al frente. - con garage Y entrada de auto pasante. - living comedor. - pasillo conector. - cocina C /bajomesada Y anexo lavadero. - baño completo (con calefon electrico) - 1 dormitorio. - 1 dormitorio. - amplio fondo libre. -galpon de enseres, rejas en aberturas. servicios: luz, gas ( a reconectarse), aysa, asfalto. apta credito. escritura Y planos. Las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Consultas: ferrante propiedades. Spiro 984, Adrogue, Buenos Aires, Argentina / Tel: Ver datos. Business Whatsapp Ver datos. Internet:. ar. E-mail: Ver datos. Compra-Venta-Alquileres-Administración-Tasaciones-Inversiones. Casas-Departamentos-Locales-Lotes-Fracc. Industriales-Galpones-Campos & Chacras. Casas-Departamentos-Locales-Lotes-Fracc. Industriales-Galpones-Campos & Chacras

USD 100.000

320 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

25 de Mayo al 300

Ministro Rivadavia, Almirante Brown

Venta - ramayo propiedades - Locales y Casa Mixta en Ministro Rivadavia nuevo precio mayo: U$D 100. 000. UbicaciónDirección completa: Calle 25 de Mayo Nro. 370, entre Camila Quiroga y José Gómez, Ministro Rivadavia, Partido de Almirante Brown, Provincia de Buenos Aires. Puntos de referencia: Colectivo 266 pasa por la puerta, a 3 cuadras de Avenida Espora, a 1 cuadra del Pólideportivo de Alte. Brown. Descripción GeneralPropiedad mixta ideal para inversión o emprendimiento, compuesta por dos locales amplios a refaccionar en el frente y departamentos en distintos niveles, que ofrecen opciones residenciales y comerciales. Características del Inmueble2 Locales en el frente, a refaccionar. Planta Alta (Departamento Superior): Cocina / comedor / living integrados, balcón pequeño, terraza, 2 habitaciones, baño completo, conexión para lavarropas en cocina. Entrada para vehículo lateral. Área Trasera: Un departamento con cocina, comedor, 1 habitación y baño. Otro departamento en el fondo con cocina, comedor, 1 habitación y baño. Servicios y ExtrasExcelente ubicación con acceso a colectivo y cercana a Avenida Espora. Luz, agua, gas y pozo. Precio y CondicionesValor de venta: U$D 100. 000. -ContactoRamayo Propiedades (Mat. 4113 cpmclz) WhatsApp: Ver datosInstagram: @ramayo_propiedadesTikTok: @ramayopropiedadesokFacebook: Ramayo PropiedadesOficina: San Martín 625, Longchamps, Almirante Brown, Pcia. Bs. As.

USD 150.000

150 m² tot.5 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

ARENALES

Burzaco, Almirante Brown

Venta de casa + departamento tipo casa en planta alta. -muy luminoso. zona en crecimiento. A mts. De la calle san pablo. A 1 cuadra de calle prieto Y parada de colectivo 514. Lote de 45 X 30 mts. planta baja: posee: -jardin al frente. -garage. -living-comedor con tiro balanceado Y pisos ceramica. - cocina-comedor con bajo mesada Y alacena. Piso porcellanato. -1 dorm. Matrimonial C/tiro balanceado Y piso ceramico C/placard. 2dodorm. C/tiro balanceado Y piso mosaico. Pasillo conector. -1 baño completo con ducha Y cerramiento. -patio con pileta lavar. -amplio quincho con: techo nuevo de machimbre Y chapa. puertas-ventana de aluminio blancas C/rejas. Mesada con pileta C/griferia monocomando. Agua F/C. ceramica tipo venecita. baño con ducha. - pasillo lateral con posibilidad de entrada independiente al quincho. -lavadero con termo A gas. desagote de lavarropas. Bohardilla. Planta alta: - patio- terraza muy amplio Y colorido. -cocina-comedor con bajo mesada Y alacena con cocina industrial. Acero inoxidable Y pisos de ceramica. Baño completo con ducha. Living-comedor grande con estufa tiro balanceado. - 1er dormitorio. - 1 oficina funcional. - 2do dormitorio con placard empotrado. Placa electrica de calefaccion. Piso ceramica. Agua Y cañerias nuevas. Conexion electrica nueva. Rejas en todas las aberturas. techo nuevo tirantes Y machimbre. Optimizacion de espacios, muy lindos detalles! Las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Consultas: ferrante propiedades. Vieytes 174, Banfield / Tel: Ver datos. Alsina 781, Burzaco / Tel: Ver datos. De Kay 485, Adrogué / Tel: Ver datos. Internet:. ar/. ar. E-mail: Ver datos. Compra-Venta-Alquileres-Administración-Tasaciones-Inversiones. Casas-Departamentos-Locales-Lotes-Fracc. Industriales-Galpones-Campos & Chacras

USD 180.000

299 m² tot.5 amb.3 dorm.2 coch.

Macias 323

Adrogué, Almirante Brown

Presentamos este inmueble a la venta, ubicado en uno de los barrios mas tradicionales y lindos de Adrogué. Calle Macias al 300 entre Amenedo y Sanchez. A poco metros del centro comercial y lugares mas emblemáticos de esta hermosa ciudad. El inmueble está sobre un lote de 10 mts de frente por 30 mts de fondo. La casa se desarrolla en dos plantas, con 169 mts cubiertos edificados. En la linea municipal cuenta con un cerramiento de rejas con porton automatizado, jardín en el retiro de frente, espacio guardacoche. Planta baja: Ya ingresando a la vivienda, en planta baja, nos recibe un lindo porche semicubierto, típico de este tipo de construcción. Al ingresar nos encontramos con un cálido y cómodo living o sala de estar que mira hacia el frente. Contigui a este y también mirando hacia el frente se encuentra el comedor. Amplio y luminoso. Desde alli, seguimos recorriendo este hermoso chalet y una puerta nos da paso hacia otro ambiente muy bien generado por la dueña actual que funciona como un comedor diario, ya que se encuentra pegado a la cocina. Este ambiente es muy amplio y posee un ventanal que da vista y salida hacia el jardin. La cocina se encuentra independiente. Con buenas dimensiones, muebles bajo mesada mas nuevos y buena ventilación y luz natural. Siguiendo en planta baja, nos encontramos con un baño completo conservado de época en muy buenas condiciones. Continuando, un pasillo nos conduce a los dormitorios. En total posee tres dormitorios. Todos con disposición hacia el contrafrente y lateral de la casa, con muy buena luz natural y vista hacia el jardin. Planta alta: En la planta alta posee un dormitorio de servicio y un baño completo. Exterior: en el exterior tiene un hermoso jardín que envuelve en forma de &quotL" toda la casa. Alli tiene una parrilla. Garage cubierto para un auto + el espacio guardacoche mencionado anteriormente. Importante: Podrían tomar en parte de pago un departamento de tres ambientes con cochera, en Adrogué con buena ubicación.

USD 219.999

1153 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

Mitre 117

Longchamps, Almirante Brown

Venta excelente chalet estilo colonial de 7 amb/ con amplio fondo parquizado pileta! Longchamps! Se aceptan permutas por propiedad en zona de lomas de zamora O banfield! Consultanos! Sobre lote de 1153 M2, Y 209 M2 construidos distribuida en dos plantas. Cochera pasante para varios autos. Amplio parque! No dudes en consultarnos! Convertila en el hogar O tu casa de fin de semana de tus sueños! Lote de 1153 m2. Superficie cubierta: 209m2. Amplio parque con pileta! 1era planta: *Acceso principal hacia living comedor y también acceso lateral por cocheras semicubiertas. * Cochera semicubierta con portón para varios autos, acceso a el hermoso y amplio parque donde encontramos la pileta, rodeada de variedades de arboles. * Living comedor de 9, 37 m x 3, 15 m con amplios ventanales hacia el frente, lateral y fondo de la propiedad. * Cocina de 6, 13 m x 2, 40 m con barra amplia pasa platos creando dependencia hacia el comedor. Mesada con bajos mesadas de madera, espacio para lavavajillas, heladera, lavarropas, bacha de acero inoxidable, etc, todo impecable y manteniendo el estilo de la propiedad. Ventana hacia el parque. * Pasillo de distribución de 3, 53 m x 0, 99 m hacia primer habitación de 3, 20 m x 3, 70 m, actualmente utilizada como oficina/escritorio, ventana hacia el frente. * Ambiente de 3, 70 m x 3, 20 m con acceso desde la propiedad o desde el parque mediante ventana balcón, el mismo se puede proyectar como quincho cubierto! * Baño completo de 2, 33 m x 2, 16 m con bañera. * Cuarto de enseres en bajo escalera. Lote amplio y parquizado con excelente pileta! 2da planta: * Se accede por medio de escalera, con ventanas hacia el exterior. * Pasillo de distribución el cual nos lleva a 4 habitaciones, tres habitaciones hacia el frente de 2, 97 m x 2, 69 m, con balcón. * Otra habitación de 3, 25 m x 2, 39 m con ventana hacia el frente, que es utilizada como vestidor. * Habitación principal con placard empotrado y frente de espejos de 3, 24 m x 3, 72, con acceso a balcón terraza al contrafrente con vista a al parque y la pileta. * Ante baño de 2, 18 m x 1, 20 m con bacha y bajos de madera, baño completo con ducha de 2, 20 m x 1, 70 m. Se accede desde habitación principal o desde el pasillo de distribución de las demás habitaciones. Todos los ambientes poseen ventilación y luz desde el exterior! Aberturas manteniendo el estilo Colonial de la misma! Toda la propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y mantenimiento! * Todo tipo de comercios alrededor, colegios, clubes, casas quintas, lugares recreativos, líneas de colectivos, accesos fáciles y rápidos, etc. ! Zona tranquila y residencial. Con mucho gusto coordinamos una visita! Para que disfrutes de la naturaleza cerquita de la ciudad! Las medidas indicadas son aproximadas y sólo a efecto orientativo, pudiendo diferir de las reales. ** si necesitas vender tu propiedad, nosotros te la publicamos y te ofrecemos el mejor asesoramiento para la venta. Todas las medidas, valores y fotos enunciadas son meramente orientadoras, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Terraza, Vivienda multifamiliar, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers S. R. L. Pablo Lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / Clayton Pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

USD 280.000

1750 m² tot.8 amb.7 dorm.4 baños4 coch.

San Ignacio 28

Longchamps, Almirante Brown

Toma permuta menor valor- departamento escucha propuestas. Esta distinguida quinta sobre 2 amplios lotes ofrece una propiedad principal con un amplio salón multi-espacio ideal para reuniones familiares o eventos especiales. Además, cuenta con un acogedor living recibidor, un práctico escritorio, una cocina diaria totalmente equipada y un quincho con parrilla interior, horno panadero e isla para disfrutar de deliciosas comidas al aire libre. En el primer piso, encontrarás 3 habitaciones y un baño completo, mientras que en el sótano hay un garaje cubierto y cerrado muy amplio para guardar tus vehículos de forma segura. La propiedad también cuenta con una hermosa pileta con cascada, perfecta para refrescarse en los días calurosos. Además, en la planta alta hay un departamento independiente con un amplio living, cocina comedor integrada, 4 habitaciones y 2 baños completos, ofreciendo un espacio adicional para familiares o invitados. Con esta descripción detallada, esperamos que puedas visualizar la belleza y comodidad que ofrece esta propiedad. ¡No dudes en contactarnos para más información y descubrir todas las posibilidades que este hogar tiene para ofrecer! Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Teléfono, Videocable, Internet. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Terraza, Vivienda multifamiliar, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero

USD 220.000

658 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

25 De Mayo al 400

José Mármol, Almirante Brown

Excelente Chalet en 25 de Mayo Al 400 - Jose Marmol - Almirante Brown. se escuchan ofertas. Excelente Chalet en dos plantas sobre lote de 17, 32x38, muy bien ubicada en José Mármol a 8 cuadras de la estación del ferrocarril de Mármol, a 3 de Bynnon y 12 de Av. Espora. Consta de: En planta Baja: living comedor con bowindow al frente (5, 50x5, 20), cocina comedor con vista al parque (4, 90x 8, 40), escritorio (4, 50x3), Lavadero y Toilette. Planta Alta: Hall distribuidor, Dormitorio principal al frente con placard y piso flotante (3, 10x2, 65), 2º dormitorio también al frente alfombrados y con placard (3, 20x2, 65), 3º dormitorio al contrafrente con vista (3, 30x 2, 65), playroom o escritorio (5, 20x2), Baño completo. Exterior: Entrada para varios autos, con porton de reja al frente, cochera cubierta para 3 autos y parrilla, Pileta de fibra de vidrio con arco de medio punto (7x3), Quincho con cocina, dormitorio o depósito y baño (11, 80x5, 55) puede ser también utilizado como un dpto chico y Cuarto de enseres (4, 20x3, 40) Gastos a Cargo del comprador (Honorarios inmobiliarios y escrituración) Todas las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las definitivas surgirán del título y/o la cédula catastral. Ad-Corpus. Características generales. Tipo techo: Teja. Cantidad plantas: 2. Cantidad dormitorios: 5 o más. Apto crédito. Parrilla. Pileta. Cobertura cochera: Cubierta. Servicios. Gas natural. Internet. Luz. Agua corriente. Desagüe cloacal. Pavimento. Teléfono. Ambientes. Cocina. Comedor. Altillo. Lavadero. Balcón. Living. Toilette. Escritorio. Hall. Jardín. Características. Aire acondicionado. Quincho

USD 84.892

260 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Luis Sáenz Pena 550

Longchamps, Almirante Brown

[solernou-810] casa de 4 dormitorios + piscina + cochera + gran parque con muebles longchamps. Luis Sáenz Pena 550, Longchamps. Sup. Total: 690 m² | Cubierta: 210 m² aprox. 4 Dormitorios | 2 Baños completos | Cochera pasante techada. Documentación completa Se vende con el 90 % del mobiliario incluido. La propiedad: Casa desarrollada en 2 plantas, con estilo rústico-industrial, excelente luminosidad y estructura sólida. Amplios ambientes, detalles únicos y equipada lista para vivir o alquilar. Cocina comedor muy luminosa, de grandes dimensiones, con mesada y desayunador de granito, cocina industrial y campana extractora. Heladera comercial revestida en madera. Living comedor amplio con hogar, sector de estudio abierto y desnivel decorado con piano de cola. Dormitorio principal con balcón terraza, placares empotrados dobles, ventilador de techo y salamandra tipo leña. Otros dormitorios (x3) con placares, ventiladores de techo y tiro balanceado. Baños (x2): uno completo en planta alta y otro auxiliar completo en planta baja. Sala de estar en planta alta con pisos de madera y acceso a todos los dormitorios. Exteriores: Cochera pasante semi-cubierta, automatizada, para hasta 2 vehículos grandes. Patio delantero con canteros y entrada decorativa. Gran parque trasero limpio con piscina de resina, bomba y filtro incluidos. Galpón/fondo aprovechable como taller o segundo espacio de guardado. Lote tipo martillo, ideal para mantener intimidad o ampliación futura. Incluye mobiliario de calidad: Camas, mesas, bibliotecas, estufas, luminarias, horno, heladera, vajilla, decoración y más. Financiacion: valor de la unidad usd 110. 500 Financiado de las siguientes formas: privada: 84. 892 y cuotas personalizables Tasa 1. 2 Mensual (La mas Baja del Mercado) bancaria: 36. 382 y cuotas bancarias. Coordina una visita y visita tu próximo hogar! Matías H. Álvarez Solernou Propiedades. Ver datos. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Lavadero, Parque, Balcón Terraza. ¿Buscás alquilar o comprar en provincia de Bs As? ¡Estamos para ayudarte! En solernou Servicios Inmobiliarios te acompañamos a encontrar tu propiedad ideal. Para más información o para coordinar una visita, ¡contactanos ahora por WhatsApp o llamada! Especialistas en alquileres y ventas en Lomas de Zamora y alrededores. Rápida respuesta y atención personalizada. Martillera Nora Silvia Solernou – Matrícula 2103. Colegio Departamental de Lomas de Zamora

USD 60.000

228 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

carlos gardel 186

Burzaco, Almirante Brown

Venta de inmueble compuesto por 2 unidades ** se escucha propuesta razonable** con renta actualmente, con cercania de escuelas, negocios, clubes, A 1 cuadra de av monteverde, A 3 cuadras de av 2 de abril, A cuadras dela proxima est de tren universidad. varias lineas de colectivos. Posibilidad de inversion 2 rentas O vivienda para 2 familias. lote 10 X 22, 82 mts. consta de: 1) unidad al frente. - living de 3 X 3, 5 mts. - cocina. - 1 dormitorio. - 1 dormitorio con piso parquet. - baño. -lavadero semicubierto. -pequeño fondo. 2) unidad al fondo. - cocina comedor integrada, amplia. - 1 dormitorio. - 1 dormitorio. - baño. - patio con arboleda. - entrada para 2 vehiculos. recientemente pintado. servicios: gas, luz, aysa. Posee escritura Y plano. Las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Consultas: ferrante propiedades. Spiro 984-Adrogue-Buenos Aires-Argentina / Tel: Ver datos. Whatsapp Business: Ver datos. Internet:. ar. E-mail: Ver datos. Compra-Venta-Alquileres-Administración-Tasaciones-Inversiones- Casas-Departamentos-Locales Comerciales-Lotes y Terrenos-Fracciones Industriales- Depósitos & Galpones-Campos, Chacras & Estancias - Cabañas, Hosterías y Hoteles - Fondos de Comercio

USD 225.000

770 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Luis Piedrabuena 2334

José Mármol, Almirante Brown

Excelente oportunidad en zona residencial de José Mármol. Propiedad ideal para familia que busca comodidad, espacio verde y buena distribución. Apto credito. Características principales: - 3 dormitorios. - Baño completo. - Toilette. - Living amplio y luminoso. - Comedor independiente. - Cocina-comedor funcional. - Lavadero independiente. - Entrada pasante para varios vehículos. - Gran jardín con potencial para quincho o pileta. La casa ofrece ambientes bien distribuidos y ventilación natural. El amplio jardín es ideal para disfrutar en familia, reuniones o proyectar ampliaciones. Ubicada en entorno tranquilo, con fácil acceso a servicios y medios de transporte. Consultanos para más información o coordinar visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 75.000

225 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Enrique Policastro 1900

Malvinas Argentinas, Almirante Brown

Gran oportunidad en almirante brown! Lote 300m² con 2 Casas + Local: Ideal Inversión o Vivienda Multifamiliar. apto crédito hipotecario! Ubicación y Entorno: Situada en la calle Enrique Policastro al 1900, en el histórico y tranquilo barrio de Loma Verde, Localidad de Malvinas Argentinas (Partido de Almirante Brown). Una ubicación que combina la serenidad de un barrio residencial consolidado con una conectividad estratégica envidiable. Accesos y Conectividad Sin Igual: Conexión Rápida: A pocos minutos de arterias fundamentales como la Ruta 4 (Camino de Cintura) y la Av. Antártida Argentina, facilitando el traslado hacia Lomas de Zamora, Adrogué o Esteban Echeverría. Transporte Público: Zona de gran fluidez con acceso a diversas líneas de colectivo (como la 164, 318, 338 y 514) que conectan directamente con las estaciones de tren de la Línea Roca (Burzaco, Adrogué y Llavallol) y hacia caba. Cercanías: A pasos de centros de salud locales, instituciones educativas y puntos de referencia como la Parroquia Sagrada Familia y la icónica Plaza Puerto Argentino, corazón social de la localidad. El potencial del terreno (10 m x 30 m) Esta propiedad es una joya por su versatilidad arquitectónica. Su distribución permite tres unidades de explotación independiente o una gran integración multifamiliar. 1. Vivienda Principal. Ingreso por frente de rejas, jardín, y cochera cubierta de 3, 55m x 3. 58m. Interiores: Living comedor de bienvenida 4, 70m x 3. 62m, amplia cocina comedor diario 3, 64m x 2, 88m. Distribución: Pasillo independiente de 1, 59m x 1, 08m hacia dos cómodos dormitorios, garantizando privacidad. Dormitorio con Ventanal hacia el frente de 3, 83 x 3, 08. Segundo dormitorio 3 m x 3m con ventanal hacia el patio. Baño completo de 2, 18m x 1, 56m. Exterior: Galería semicubierta 6. 93 x 6. 92m con lavadero 2, 74m x 2, 77m, mas toilette y un sector verde para disfrutar al aire libre. 2. Local Comercial de 14, 31m x 2, 91m (Potencial Renta) Con entrada independiente desde la calle (donde funcionaba una carnicería), es el espacio ideal para un emprendimiento propio o para generar una renta extra inmediata sin afectar la intimidad de las casas. 3. Segunda Vivienda. Ubicada sobre el limite del lote independiente de la vivienda principal. Acceso mediante el local comercial o a futuro lo podes proyectar como quincho de la Vivienda principal! Cocina comedor, baño completo y dos dormitorios adicionales, más ambiente en Diseño en "L", Esta propiedad en total tiene 10m de largo por 3, 56m. Fondo Libre: Cuenta con un espacio verde propio de 5, 31m x 10m, ideal para expansión, jardín o zona de recreación. Actualmente independiente, pero con facilidad técnica para integrarse a la vivienda del frente si se desea unificar el lote. Múltiples Rentas: Posibilidad de percibir tres ingresos simultáneos (2 casas + local). Calidad de Vida: Un barrio con historia, arbolado y familiar. Estructuras sólidas y con gran potencial! En Prizma Brokers estamos a tu servicio para que encuentres tu próximo proyecto. Cuando gustes coordinamos visita! ¡Consultanos ahora! Coordinamos visitas para que descubras todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Vivienda multifamiliar, Jardín trasero, Jardín delantero. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers S. R. L. Pablo Lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / Clayton Pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

USD 280.000

1153 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Ramirez 3433. Entre Martin Arin y Py Y Margall

Rafael Calzada, Almirante Brown

Venta de Casa 5 ambientes en Rafael Calzada, Almirante Brown. Consta de: 4 dormitorios a detallar: dormitorio principal con baño en suite completo con bañera y vanitory con mesada de mármol, placard embutido con interiores, estufa tb, aire acondicionado, pisos de porcellanatto - 2º dormitorio con placard embutido con interiores, estufa tb, pisos de parquet - 3º dormitorio con pisos de parquet y estufa tb - 4º dormitorio con pisos de porcellanatto y estufa tiro balanceado - amplio pasillo divisor con pisos de mármol con placard embutido con interiores - otro baño completo con bañera y vanitory con mesada en mármol - ambiente recibidor pisos de mármol con ventana al cielo, muy luminoso, puerta de entrada blindada Pentagono - living comedor de dos ambientes muy amplios integrados con pisos de parquet - cocina con pisos de marmol, mesada de marmol, amoblamiento en madera maciza con horno y anafe embutidos - amplia galeria semicubierta a continuacion de la cocina con vista al parque - el inmueble cuenta con un amplio altillo o 5º dormitorio - Quincho garage muy amplio con pisos de ceramica con parrilla, mesada con pileta de lavar y bajo mesada - baño instalado con ducha - cuarto de enceres- El inmueble se encuentra construido sobre un lote de terreno que mide 26, 25 m de frente al Sud Este, 26 m en su contrafrente al Nord Oeste por 43, 3 m en su costado Sud Oeste y 43, 35 m en el Nord Este, abarcando una superficie total de 1152, 86 m2. Asimismo, cuenta con una distribución optima de todos los ambientes en cuanto a luminosidad, ventilación y vistas al parque. Aberturas en madera maciza, sistema de riego automatico, alarma, camaras de vigilancia, cerco electrico, rejas con porton automatizado, espacio descubierto para 5 vehiculos con piso de baldosones. Todos los servicios instalados. Xintel(deh-deh-396)

USD 68.000

677 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Simón Bolívar 2400

Longchamps, Almirante Brown

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Cheilhy Prado. Se vende vivienda multifamiliar, son 2 departamentos tipo ph, independientes con ingreso común, de 3 ambientes cada ph, uno en planta baja y el otro en planta alta, incluye un lote lindero de otros 303 m2, misma medida, totalizando una propiedad de terreno de frente 20 x 30 mts de fondo, ubicada en una excelente zona residencial. Ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Consulte financiacion directo propietario! Características principales: • Superficie del terreno: 303 m²mas 303 total 606 m2. • Superficie construida: 192. 08 m² (planta baja y planta alta). • Superficie libre: 182. 01 m². (jardín) mas 303 m2 de terreno lindero libre. • Distribución: o Planta baja: Espacios amplios y funcionales, con buena distribución y cómodo. O Planta alta: Habitaciones luminosas, jardín de invierno con cerramientos vidriados (vista amplia) y terraza con lavadero. • Servicios: Internet, teléfono, Luz, gas de red, pozo negro, agua por pozo bombeador. Detalles adicionales: • Planos actualizados aprobados. Medidas en plano en siguiente foto. Ubicación: • Excelente Ubicación, a 5 cuadras de H. Yrigoyen (ruta 210) y ruta 16, a 7 cuadras de la estación de trenes línea roca Longchamps, 2 cuadras de Dihel pasa con mucha frecuencia ómnibus Local, a 2 cuadras del Colegio Del Prado y Escuela N21, a 4 cuadras de la Plaza Santa Rita, 3 cuadras del Barrio privado Saint Joseph, estación de servicio Axion, piletas y gimnasio La nueva era, Correo Argentino y próximo a todos los comercios y del centro de Longchamps. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Todas las medidas y superficies son referenciales y aproximadas las reales surgirán del título de propiedad respectivo y/o posterior plano. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 290.000

600 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Obligado 1348

Adrogué, Almirante Brown

Hermosa casa de estilo, super luminosa y cálida. Barrio tranquilo y con buena accesibilidad. Transporte Público. Casa sobre lote propio, 13 x 46 m aprox. Ideal para familias numerosas. Casa de corte antiguo, reciclada hace 13 años con muy buen gusto y detalles arquitectónicos, han logrado combinar con excelencia materiales modernos con aberturas y pisos de madera restaurados, dándole calidez a los ambientes sin perder practicidad en el mantenimiento y uso diario. Excelente resolución en la integración de ambientes y la doble altura en algunos techos, logrando una muy buena circulación. Ideal para familias numerosas. Muy Luminosa y con orientación Norte. Cuenta con amplio living comedor con recibidor, con pisos de pinotea restaurada, desnivel hacia planta alta, cocina completa con comedor diario, 3 baños, 4 dormitorios (2 de ellos con vestidor). Jardín parquizado, pileta climatizada y con equipos de filtrado en perfecto estado de funcionamiento. Quincho con cocina completa, amplia barra, baño, cuarto de servicio. Portón doble con apertura automática, garaje pasante para varios autos, garaje cubierto para 2 autos. Muy Buen estado de mantenimiento. Muy buena calidad constructiva y detalles de buen gusto en terminaciones. Ambientes amplios y ventilados, mucha luz, Calefacción por estufas de tiro balanceado, refrigeración por Aires Acondicionados individuales. Sistema de Alarma. Aceptarian en parte de pago departamento/ auto mas efectivo. Consultanos! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Reciclado, Jardín trasero, Jardín delantero. Corredora Inmobiliaria Alejandra Luque Matrícula cucicba 7780 / cpmclz 4350 Libro 8, Folio 241. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Según Ley 5115, La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas de esta propiedad es: “No accesible”.

USD 35.000

5%

220 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ñandubay 1396

Burzaco, Almirante Brown

Dos Casas en un Mismo Terreno – Una Oportunidad Única para Vivir, Invertir y Disfrutar. En un terreno de 220 m², te espera un espacio lleno de posibilidades. Son dos casas independientes, ideales para quienes buscan comodidad, privacidad y potencial de crecimiento en una misma propiedad. Casa 1 – Funcional (2 ambientes) Un hogar cálido, perfecto para una pareja, una persona sola. • Living con buena luz natural. • Cocina práctica. • 1 dormitorio confortable. • Baño completo. • Patio trasero. Casa 2 – Amplia y Familiar (3 ambientes) Pensada para disfrutar cada espacio del día a día: • Living-comedor de muy buen tamaño. • Cocina independiente. • 2 dormitorios luminosos. • Baño completo. • Jardin de frente. • Cochera semitechada. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 170.000

182 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Carlos Pellegrini 1200

Adrogué, Almirante Brown

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Julian Martucci. casa duplex 5 ambientes en venta – carlos pellegrini 1287, adrogué Excelente oportunidad de adquirir una casa de categoría en una de las zonas más buscadas de Adrogué, reconocido por su entorno residencial arbolado, su tranquilidad y su cercanía estratégica a centros comerciales y principales accesos. ⸻ distribución Y características: * Living comedor amplio y luminoso. Ambiente principal de generosas dimensiones, con excelente ingreso de luz natural que aporta calidez y una sensación de amplitud ideal para el día a día y reuniones sociales. * Cocina independiente. Espacio separado que brinda mayor funcionalidad y orden, con cómodo sector de cocina y buena ventilación, ideal para quienes valoran la practicidad sin resignar comodidad. - Conectado con el garage. - Conexión para lavabajillas. - Mucho espacios de guarda en bajo y alto mesada. * Toilet en planta baja. Detalle fundamental para visitas, que suma comodidad y optimiza la distribución general de la propiedad. * 3 dormitorios en planta alta. Todos con placard embutido, buena ventilación y luz natural, pensados para la privacidad de cada integrante del hogar. * Dormitorio principal en suite: Dormitorio con baño completo integrado. Destacado por su comodidad y privacidad, con baño propio que eleva la categoría del inmueble. * Baño completo en planta alta. Funcional y bien distribuido, acompaña perfectamente a los dormitorios secundarios. * altillo americano: todo la casa ofrece un altillo americano, donde la funcionalidad de guarda es importante. * Patio con espacio verde y parrilla. Agradable sector exterior con presencia de verde, ideal para disfrutar del aire libre, con parrilla que invita a encuentros y momentos sociales. * Garage propio, apertura mecanica, desde el vehiculo y un control independiente desde la cocina. Espacio cómodo, calefaccionado y seguro para el vehículo o espacio de trabajo, se encuentran las conexiones para el lavaropas en el mismo, es un valor agregado clave en la zona. * Toda la casa se calefacciona a traves de radiadores. Caldera nueva. ⸻ ubicación Y entorno: * Ubicado en Carlos Pellegrini 1287, en el corazón de Adrogué, una de las localidades más elegidas del sur del Gran Buenos Aires por su equilibrio entre tranquilidad y cercanía a todo. * A cuadras del Boulevard de Adrogué Uno de los puntos más característicos de la zona, con su impronta verde, espacios para caminar y disfrutar de un entorno distinguido. * Cercanía a avenidas principales. Rápido acceso a arterias clave como Av. Hipólito Yrigoyen, facilitando la conexión hacia Capital Federal y distintos puntos del conurbano. * Entorno comercial consolidado. Próximo a centros comerciales, supermercados, locales gastronómicos y servicios esenciales, lo que permite resolver el día a día a pocos minutos. * Acceso a múltiples líneas de colectivo. Variedad de líneas en las cercanías que conectan con distintos puntos de la zona sur y caba, brindando una excelente conectividad. * Zona residencial de alta demanda. Adrogué se destaca por su arboleda, su perfil tranquilo y su constante valorización inmobiliaria, convirtiéndolo en una inversión segura y un lugar ideal para vivir. ⸻ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 185.000

211 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño2 coch.

Jose Maure 700

Burzaco, Almirante Brown

Se trata de inmueble construido en 2 plantas de aprox 150m2 de superficie, el cual ofrece todas las comodidades necesarias para aquellas familias que buscan un hogar espacioso, funcional y versatil. Características: - Posee 4 amplios y luminosos dormitorios (2 de ellos en suite) - 2 baños, con detalles de alta calidad. - Espacioso living comedor integrado, ideal para compartir y disfrutar de un espacio perfecto para relajarse. - Sector de cocina completa donde crear y deleitarse con deliciosas comidas. -Cochera semi cubierta, que ofrece protección y comodidad para 2 autos. -Con jardin al frente y pequeño fondo. Ventajas: - Ubicación estratégica, a 500 mts de estacion del ff cc, cerca de escuelas, servicios, comercios etc. - Acceso rápido y fácil av H Yrigoyen, la cual conecta a distintas localidades. - Espacios amplios y luminosos con un diseño moderno y elegante, con detalles que te harán disfrutar de cada momento. Venta condicionada. Aprovecha esta oportunidad para hacer realidad tu sueño y el de tu familia! Contactanos para obtener máyor información y programar una visita. Las imágenes publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas son aproximadas y han sido dadas al sólo hecho orientativo, las exactas surgirán del respectivo título, plano y/o plancheta catastral. Moya Propiedades. Ciudad de Burzaco, Alte Brown, Bs As. C.. M. C. P. L. Z col 4238

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