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66 Casas con hasta 2 ambientes en Tres de Febrero, GBA Oeste

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Casa · 456m² · Obra · Depto 1 y 2 Ambientes · Pelagio Luna 2121 · Santos Lugares

USD 110.000

456 m² tot.

Pelagio Luna 2100

Santos Lugares, Tres de Febrero

Aceptan permuta por depto, auto + cuotas - esta hecho el pago anual de arba Y aguaoportunidad de Inversión en Proyecto Inmobiliario – Obra en Construcción con Avance del 45% Te presentamos una oportunidad única para invertir en un proyecto en construcción que ofrece un gran potencial de rentabilidad. Ubicado en una zona estratégica, este desarrollo cuenta con un avance de obra del 45% y se compone de 9 departamentos distribuidos en planta baja, primer y segundo piso. Con una inversión adicional para finalizar la obra, este proyecto promete una rentabilidad anual en dólares del 8%. Descripción del Proyecto: - Planta Baja (pb): Cuenta con 3 departamentos monoambientes de 30, 35 y 35 m², cada uno con patio interno propio. - Primer Piso: Se distribuyen otros 3 departamentos monoambientes de 30, 35 y 35 m². - Segundo Piso: Aquí se encuentran 2 departamentos de 2 ambientes en dúplex, de 55 y 45 m² respectivamente, ofreciendo una opción más amplia para parejas. Además, en este piso hay un monoambiente de 30 m². En total, la obra comprende 330 m² vendibles divididos en 9 unidades. Cálculo de Inversión y Rentabilidad: Con un costo estimado de construcción para finalizar la obra de entre usd 130, 000 y usd 150, 000. El valor del lote se estima en usd 180, 000. Tomando en cuenta un alquiler promedio de $250, 000 por unidad en el mercado actual, este desarrollo generaría un ingreso mensual de $2, 250, 000 por el total de unidades, que anualizados generarían un ingreso total $Ver datos. Esto representa una rentabilidad anual de usd 22, 500 (al tipo de cambio de $1200/usd), proporcionando un retorno anual del 8% en dólares sobre el capital invertido. Ventajas para el Inversor: Alta Rentabilidad: La proyección de un 8% anual en dólares asegura una rentabilidad competitiva. Demanda de Alquiler Constante: la creciente demanda de alquileres accesibles, perfectos para solteros y parejas. Plusvalía de Finalización de Obra: la obra tiene un avance del 45%, el inversor se va beneficiar de la revalorización de las unidades al finalizar el proyecto. Valor promedio de venta usd 50. 000/unidad = usd 450. 000Costos Controlados y Estimados: Con un presupuesto de construcción entre usd 130, 000 y usd 150, 000, el proyecto permite una planificación de costos clara y controlada, reduciendo el riesgo financiero para el inversor. Detalles Financieros: - Inversión total: (incluyendo el lote + finalización de obra): usd 310, 000 – 330, 000. - Ingreso mensual estimado: $2, 250, 000 (9 unidades a un promedio de $250, 000 cada una). - Ingreso anual estimado en pesos: $27, 000, 000. - Ingreso anual estimado en dólares: usd 22, 500 (tipo de cambio 1200). - Rentabilidad anual estimada: 8% en dólares. - Rentabilidad por Revalorización una vez finalizada la obra: usd 120. 000 (36% en dolares) Este tipo de desarrollo es especialmente atractivo para inversores que buscan ingresos pasivos y revalorización del capital invertido. -Comercializa esta propiedad bhoVer datos aure | Arch & Urban Real EstateMario Ignacio YennaccaroMartillero Público y Corredor Inmobiliariocucicba 9088Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R. G. Afip N. º 2371/07 (coti), cuando corresponda.

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Casa · 112m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras · Casa en Venta: Calle Curtis, Ciudad Jardín Lomas del Palomar

USD 215.000

210 m² tot.3 dorm.2 baños2 coch.

Curtis al 7000

Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero

Casa en venta sobre calle Curtis, Ciudad Jardín. En planta baja, dispone de: - Living Comedor - Dormitorio al frente - Baño completo - Dormitorio al parque- Cocina semi integrada- Comedor diario - Lavadero - Toilette- Cochera - Patio- Galeria- Parrilla- Horno Pizzero- Horno de barro- Parque de 10 x 8En planta alta: - Habitación principal con baño en suite. Acepta permuta, consultar. En planta baja se desarrolla un amplio y luminoso living comedor, dos dormitorios cómodos, baño completo, cocina comedor diario de generosas dimensiones, lavadero independiente y toilette. Además, dispone de cochera amplia, una encantadora galería con parrilla y horno de barro, depósito y un gran parque libre, perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones y momentos en familia. En la planta alta, se destaca una enorme suite principal con baño completo, creando un espacio privado y confortable. 1016

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Casa · 200m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras · Venta: Chalet en Ciudad Jardín, Sobre Calle Peña Aeronáutica
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Casa · 215m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera · Venta: Casa Sobre Patallo y Fredes, Ciudad Jardin

USD 450.000

259 m² tot.3 dorm.1 baño1 coch.

Patallo al 2500

Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero

Gran casa en venta. Ubicada en una esquina: sobre calles Patallo y Fredes, Ciudad Jardín. En planta baja, cuenta con: - Amplio living con pisos tarugado de viraró y ventanales al exterior. Ambiente muy luminoso. - Toilette- Cocina comedor con vista al jardín, barra desayunadora y muebles a medida de roble - Lavadero con salida al jardín - Jardín con piscina con bomba empotrada- Galería/sala de reuniones/cochera cubiertaEn planta alta: - 2 dormitorios, ambos con piso de eucaliptos - Baño completo- Escritorio o 3º dormitorio, con balcón y ventanales con hermosas vistasLa propiedad fue desarrollada con materiales de primera calidad asi como techos de pino de Brasil, muebles de roble, aberturas a medida de Viraro y picaportes y herrajes de bronce. Cuidando cada detalle para brindar confort, estilo y durabilidad. La casa cuenta con calefacción/refrigeración central y también con pulmón de aire (doble pared) para aislar frío, calor y ruidos externos. 997

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Casa · 405ha · 5 Dormitorios · Chalet - Tipas - Ciudad Jardín

USD 850.000

660 m² tot.5 dorm.3 baños

Tipas

Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero

En la zona más exclusiva de Ciudad Jardín, sobre calle Las Tipas, chalet de gran categoría. Lote: 660, 29 // Sup cubierta: 405, 62 // Superficie pileta: 38, 35 // Superficie Libre: 399, 64 Planta baja: Rejas al frente. Jardín. Garage y cochera para 4 autos. Porch. Toilette Living: (7, 90 x 5, 70) Comedor: (4, 10 x 4, 10) Escritorio o 5to dormitorio: (4, 10 x 3, 30) Cocina: (4, 30 x 5, 95) con isla. Granito. Horno eléctrico. Anafe a gas. Muebles de categoría. Gran parque libre de 399, 64 m2 // Piscina de 6, 72 x 3, 72. // Jacuzzi. // Iluminación perimetral // Galería de 16 x 2, 90 // Quincho: 4, 78 x 6 // Depósito 1, 50 x 2, 80 (puede ser habitación de servicio) + Baño servicio. Primer piso: Dormitorio en suite con vestidor y baño 3 dormitorios más. Dos de ellos acceden a terraza de (8, 50 x 3). Segundo Piso: Play room. Baño con jacuzzi. Construcción de doble pared con cámara de aire. Calefacción central. Aire individual. 11 persianas eléctricas. 9 cámaras de seguridad con alarma perimetral. 182

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Casa de 2 ambientes, Tres de Febrero · Ciudad Jardin Casa en Venta Oportunidad

USD 89.000

74 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Aviador Curtis 7600

Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero

Casa en venta ubicada en Ciudad Jardín Lomas del Palomar. Cuenta con 1 dormitorio amplio, ideal para una persona o pareja. La propiedad posee una superficie construida de 50 m2 losa, se puede construir en pa, y un terreno de 76 m2, con 8 m2 semicubiertos. Dispone de cocina, comedor y living comedor integrados, creando un espacio funcional y cómodo. Además, cuenta con un baño, lavadero y patio. En el exterior, disfruta de un jardín y una cochera cubierta. La orientación no proporciona buena iluminación. La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a comercios y servicios. Cercana a supermercados, farmacias y transporte público. Ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en un entorno agradable.

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Casa de 2 ambientes, Tres de Febrero · Venta de Casa a Reciclar en Caseros - Tres de Febrero
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Casa · 160m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera · Venta: Casa Sobre Calle Crotto, Martin Coronado
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Casa de 2 ambientes, Tres de Febrero · Casa en Alquiler, Ciudad Jardin

$ 1.600.000

90 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Aviador Palazzo 2500

Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero

Propiedad disponible en alquiler en Ciudad Jardín Lomas del Palomar. Esta casa cuenta con 120 m2 de superficie construida y se distribuye en 2 dormitorios y 2 ambientes, ofreciendo espacios funcionales. Incluye un baño completo, cocina y un living comedor. En el exterior, la propiedad dispone de un patio y un jardín, ideales para disfrutar al aire libre. También cuenta con 1 cochera descubierta. La casa presenta una antigüedad de 29 años refaccionada. Ciudad Jardín Lomas del Palomar es una zona residencial tranquila, ideal para familias. Ofrece buena conectividad con acceso a principales avenidas y diversas líneas de colectivos. En las cercanías se encuentran instituciones educativas, supermercados, comercios locales y espacios verdes para recreación.

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Casa · 260m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera · Chalet - Lorenzini, Ciudad Jardín
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Casa · 60m² · 2 Dormitorios · Casa en Venta, Calle Guamini, Caseros
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Casa · 189m² · 4 Dormitorios · Casa en Venta: Montanelli - Martin Coronado
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Casa · 270m² · 2 Dormitorios · 2 Cocheras · Chalet - Origone - Ciudad Jardín
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Casa · 114m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera · Casa en Venta en Martin Coronado - Calle Suipacha
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Casa · 133m² · 2 Dormitorios · Venta Casa en Caserostres Ambientes
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Casa · 45m² · 2 Ambientes · Casa en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 53 m - Tres de Febrero

USD 44.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Falucho e/ Abdon Garcia y Pablo Ricchieri

Tres de Febrero, GBA Oeste

_Casa de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicada sobre calle Falucho e/ Abdon Garcia y Pablo Ricchieri (Tres De Febrero, G. B. A. Zona Oeste). Desarrollada con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con patio, jardín y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 53mts2 totales, de los cuales 45mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa · 270m² · Venta Local 3 Deptos a Refaccionar - Caseros
Casa · 186m² · 1 Cochera · Casa en Venta en Ciudadela

USD 133.000

337 m² tot.3 baños1 coch.

San Roque 4737. Entre Avenida República y Acosta

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Casa 8 Ambientes en Ciudadela, Tres de Febrero. Ubicada sobre San Roque al 4700, a solo media Cuadra de Av. República con rápido acceso a Av. Gral. Paz y Acceso Oeste. Gran conectividad de trenes y colectivos. Cercanías a comercios, colegios y servicios (a sólo 5 cuadras del Hospital San Juan de Dios y del Colegio Ward). La propiedad está desarrollada en 2 plantas, cuenta con 8 ambientes, 5 dormitorios, 3 baños, cochera cubierta y patio trasero. Su distribución permite adaptarla fácilmente como dos viviendas independientes, para uso multifamiliar o renta. Con excelente proyección e inversión. Sup. Cubierta: 186 m2. Sup. Descubierta: 151 m2. sucursal responsable ramos mejia. xintel(msb-ms5-Ver datos)

Casa · 160m² · 2 Dormitorios · 2 Cocheras · Casa en Villa Raffo

USD 225.000

225 m² tot.2 dorm.1 baño2 coch.

Av. General Paz al 400

Villa Raffo, Tres de Febrero

Venta chalet sobre colectora gral. Paz (fotos y video profesionales) Este chalet cuenta con un frente de 8, 66 x 26m2 de fondo, lo que da una superficie total de aproximadamente 225m2. La propiedad dispone de cocina comedor con aa F/C, living, habitación principal con vestidor y baño en suite con aa fs, segunda habitación y un toilette para mayor comodidad. El patio cuenta con una parrilla perfecta para reuniones al aire libre. Además, posee una cochera para dos autos, con reja y porton automático ultra rápido, que puede utilizarse como salón de usos múltiples con aa F/C, ideal para eventos o espacios adicionales. Posibilidad de continuar construcción en planta alta. Se encuentra ubicado sobre colectora de general paz, a metros de la Av. Lope de Vega, y enfrente al barrio de Devoto. Servicios que abona: Aysa, Gas, Electricdad, Municipal y arba. Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar funcional con amplio espacio exterior y versátil distribución. ¡Contáctanos para más información! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Casa · 1m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Casa Tipo Chalet Sobre Lote 10x20
Casa · 225m² · Deposito Mas Cochera de 225 m Cuadrados en Villa Bosch
Casa , Tres de Febrero · Ciudadela. Necochea 900.3 Unidades en Block Sobre Lote 8.66 X 18 Oportunidad
OMP-OMP-1550_2 · 2 Ambientes | Cavassa Al 2800
Casa · 160m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera · Casa en Venta

USD 159.500

180 m² tot.2 dorm.3 baños1 coch.

Estrada al 1300

Santos Lugares, Tres de Febrero

Casa en Venta Descubra esta encantadora casa ubicada en la tranquila localidad de Santos Lugares, en el partido de Tres de Febrero, G. B. A. Zona Oeste, a pocas cuadras de la iglesia de Lourdes y de la estación de trenes ( ramal linea San Martin). Con una superficie total de 180 m2, esta propiedad ofrece un espacio amplio y cómodo, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. La casa cuenta con una superficie cubierta de 160 m2, distribuidos en una planta, lo que facilita el acceso y el desplazamiento. Dispone de dos dormitorios, tres baños, y varios espacios pensados para el confort familiar. Entre las comodidades se incluyen una cocina americana, un comedor diario, y un living comedor. Cuenta con un patio con parrilla y una terraza, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre. Además, se destaca con espacio aéreo con potencial para construir, cuenta con un dormitorio con baño. La casa también incluye una baulera y un lavadero, proporcionando soluciones de almacenamiento y funcionalidad. Un apartamento de invitados y un baño de servicio añaden un toque extra de conveniencia. Ubicada en una zona tranquila, esta casa es perfecta para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la serenidad de un barrio residencial. No se pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. ¡Escritura inmediata disponible! Los datos contenidos en esta publicación (precio, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos, Alejandro ale desarrollos inmobiliarios no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial por cualquier medio. Comercializa Martillero y Corredor Publico, Alejandro Ale C. S. M 2623 cucicba 8460

Casa · 150m² · 2 Ambientes · Casa en Lote Propio de 2 Ambientes y Depto Monoambiente
Casa de 2 ambientes, Tres de Febrero · Casa 3 Ambientes Al Frente en PH, con Patio y Terraza. Sin Expensas.
Casa · 210m² · 2 Ambientes · Venta Casa Villa Bosch 309 m² Oportunidad

USD 79.000

309 m² tot.2 amb.1 baño

Juan Pablo II 1060

Villa Bosch, Tres de Febrero

Oportunidad Casa al fondo en Villa Bosch – Juan Pablo ii 1060. Ubicado sobre Juan Pablo ii, en la localidad de Villa Bosch, esta casa al fondo de 309 m² totales ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio productivo o de depósito con buena conectividad. Actualmente funciona como fábrica, y cuenta con área principal de taller, cuenta con ventilación natural, además de planta alta tipo depósito con estructura firme, y un espacio de oficina con cocina y baño, ideal para uso administrativo. La propiedad se encuentra en buen estado estructural. Su disposición al fondo garantiza mayor privacidad y seguridad, ideal para rubros que requieran concentración o bajo tránsito de clientes. Por su versatilidad, puede adaptarse como taller, depósito logístico, carpintería, herrería, emprendimiento textil o pequeño centro de producción o Posible reconversión, apto para transformar en vivienda. Consultanos para coordinar una visita. Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

Casa , Tres de Febrero · Casa - Caseros - Ficha 18
Casa · 300m² · Casa en Remedios de Escalada

USD 90.000

300 m² tot.

Avenida Presidente Peron al 10000

Tres de Febrero, GBA Oeste

Oportunidad: Propiedad en 2 Plantas con Gran Potencial Comercial y ViviendaSe ofrece a la venta esta versátil propiedad de sólida construcción, ideal para quienes buscan combinar su actividad laboral con la comodidad del hogar, o para inversores que deseen obtener múltiples rentas. Ubicada en una zona estratégica de Remedios de Escalada, sobre la calle Pres. Juan Domingo Perón. Distribución por niveles: Planta Baja: Cuenta con 2 amplios locales tipo taller. Actualmente se encuentran independientes pero tienen la ventaja de ser unificables, ofreciendo una gran superficie libre para diversos rubros comerciales, depósitos o emprendimientos productivos. Entre Piso: Posee un cómodo monoambiente, ideal para oficina privada, consultorio o departamento de servicio. Planta Alta: Departamento principal que consta de 2 dormitorios luminosos, cocina-comedor y baño completo. Una vivienda independiente con la privacidad necesaria del área comercial. Características destacadas: Versatilidad: Múltiples unidades en una sola escritura. Ubicación: Sobre avenida con excelente flujo y visibilidad. Estado: Estructura robusta lista para adaptarse a sus necesidades.

Casa , Tres de Febrero · Versalles Gamboa 6800 Casa 3 Amb. Patio Terraza y Dep. C/oficina Lote 8,66 X 26
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