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94 Casas con cocina y mas de 5 ambientes en San Andrés, General San Martín

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USD 150.000

165 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Jose C Paz al 3600

San Andrés, General San Martín

Vivienda multifamiliar oportunidad para 2 familias. Excelente oportunidad de adquirir 2 unidades tipo ph en planta baja, ambas con ingreso independiente y sin expensas, pensadas para quienes buscan compartir cercanía familiar, como padres e hijos, manteniendo privacidad, o para quienes buscan vivienda familiar y a la vez poder generar una renta mensual o contar con un espacio independiente para trabajo/ home office o emprendimiento. Las dos unidades se venden en conjunto y forman una propuesta muy funcional y difícil de encontrar en la zona. Además, al ser 2 unidades funcionales independientes tipo ph, brindan la posibilidad de una futura venta por separado si así lo deseara (imagen plano: Polígonos 00-02 y 00-03). unidad al frentecuenta con: • 2 dormitorios (1 con placard) • Baño completo con ducha• Cocina con bajo mesada y alacenas• Conexión para lavarropas• Estar comedor• Patio descubiertoSuperficie aprox: • Total: 69 m²• Cubiertos: 58 m²• Semicubiertos: 6 m²• Descubiertos: 5 m²unidad del fondocuenta con: • 2 dormitorios con placard• Baño completo con ducha• Cocina comedor• Bajo mesada y alacenas• Conexión para lavarropas• Patio con parrilla• Cochera semicubierta (4. 50 m x 2. 40 m) Superficie aprox: • Total: 95 m²• Cubiertos: 58 m²• Semicubiertos: 22 m²• Descubiertos: 14 m²Actualmente ambas unidades poseen un paso interno conectado con el patio de la unidad del frente, ideal para uso familiar. Puede volver a independizarse fácilmente para mayor privacidad. En el lote existen 3 unidades funcionales: 1 en planta alta y las 2 unidades ofrecidas en planta baja. Ubicación: José C. Paz 3600 entre Salguero y Francisco Hue – San Andrés• Frente al Colegio Agustiniano (sobre la calle trasera) • A 1100 mts de Av. Pres. Jd Perón• A 300 mts de Ayacucho• A 10 cuadras de la estación de Tren San Andrés (Ferrocarril Mitre - Ramal Retiro Suárez). • Cercanía a líneas de colectivos como 343, 237, 161, 328, 78 y 87Posesión inmediata. Sin reubicación. Importante: La instalación eléctrica requiere solicitud de medidor de luz, trámite y costo a cargo del comprador. Hay un solo medidor de gas natural para la unidad de planta baja. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad. Estamos para asesorarte, guardamos a tu contacto. Responsable Matriculado: Jesica L. Tapia - Matrícula cmcpsm N° 2526 / cucicba N° 9243

USD 480.000

1156 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños5 coch.

Maestro A. Schiuma 3071

San Andrés, General San Martín

Chalet unico, de estilo ingles en la zona de San Andres, a cuadras de la estación de trenes. Sobre lote de 25x46, 25m lo que hace una superficie de terreno de 1. 156, 25m2 con una superficie cubierta de aproximadamente 450m2 desarrollados en dos plantas. El ingreso de la casa es mediante un jardín parquizado con camino de piedras y portón automático para vehículos, en planta baja cuenta con un cómodo hall de entrada continuado por un living particionado entre living y comedor, con pisos de madera en excelente estado y vista al frente de la casa, posee hogar con tiraje natural con cuatro bocas en distintos ambientes, dos de ellos en este living, por la parte contra-frente se desarrolla la cocina comedor con vista al jardín posterior mediante ventanas con vidrio repartido, muebles en bajo y sobre mesada de madera, doble bacha y horno empotrado, toilette de recepción, cuarto de maquinas (despensa) con el equipo de calefacción central y un bajo escalera, desde la cocina posee ingreso a garaje cubierto para varios vehículos y al quincho con parrilla, mesada y bacha, salida al jardín y pileta, dispone de dependencia de servicio con baño completo, posee doble circulación hacia la planta alta desde el quincho y desde el hall de entrada mediante escalera íntegramente de madera. En planta alta se divide en dos alas, por un lateral se encuentra la suite principal, se trata de un dormitorio con living, hogar, amplio vestidor y baño completo. Por el otro lateral se encuentra un baño completo con bañera, sanitarios y bacha independientes, tres amplios dormitorios con vista al jardín posterior y placard empotrado, uno de ellos con baño en suite completo, escritorio con vista al frente y amplio playroom. El chalet siempre conserva pisos, detalles y aberturas de madera en la mayoría de sus ambientes. El chalet cuenta con amplio espacio parquizado y arbolado, piscina de natación con sistema de filtrado, sistema de riego por aspersión.

USD 175.000

257 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Juan B Alberdi 3900

San Andrés, General San Martín

Corredor Responsable: Sebastián Morales – cmcpsi 7280. - Contacto: Sebastian Pedro Morales. Venta casa 6 ambientes con patio y cochera. Juan B Alberdi 3915 - San Andrés, San Martín. A 3 cuadras de estación Malaver y 5 cuadras del centro comercial de Villa Ballester. Desarrollada en 2 plantas. Planta baja: Living-comedor. Cocina funcional. 1 dormitorio. Baño completo. Amplio jardin con parrilla. Cochera cubierta. Planta alta: 2 habitaciones. Living o playroom. Jardín de invierno. Segundo baño completo. ¿Te gustaria vivir acá? ¡Hablame para coordinar una visita! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida Aviso Legal Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales cmcpsi 7280. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 125.000

181 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Prof. Agustín Rogelio Vidal 2918

San Andrés, General San Martín

No dejes de mirar el recorrido 360 tour virtual! ¡Casa de 7 ambientes en zona Golf de San Andrés! Ubicada en una zona residencial privilegiada de San Andres, esta propiedad de 2 plantas se encuentra en buenas condiciones y lista para habitar. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad en un entorno tranquilo. Características principales: Con una Distribución de 4 dormitorios amplios, bien ventilados y luminosos. 2 baños completosCocina funcional, con buen espacio de guardado. Cálido hall de recepción y un escritorio ideal para home office o estudio. Balcón con vista abiertaLiving-comedor amplio y luminosoCuenta con todos los servicios agua corriente, luz, gas natural. Exterior y comodidades: Amplia cochera para 3 autos. Galería cubierta perfecta para reuniones o espacio de relax. Una propiedad pensada para quienes valoran el confort y la ubicación. No te pierdas esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de San Andres. acepta permuta O departamento en parte de pago! Podría financiar un 40% aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a doormann Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) doormann Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

USD 190.000

225 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Congreso 3209, B1651 Villa San Andrés, Provincia de Buenos Aires, Argentina, General San Martin, Buenos Aires, Argentina.

San Andrés, General San Martín

Esta propiedad combina amplitud, comodidad y un excelente aprovechamiento de los espacios en sus 225, 77 m² de lote y 201, 40 m² cubiertos. Planta Baja. 1 dormitorio. Baño completo. Living. Cocina comedor integrada. Galería con vista al fondo. Fondo con pileta ideal para disfrutar en familia. Garage. Planta Alta. 3 dormitorios luminosos. Baño completo. Patio terraza. Una casa sólida y funcional, pensada para quienes buscan un hogar amplio, con espacios para toda la familia y un sector de recreación al aire libre. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Nota legal. La información contenida en el presente aviso es a título informativo. Las medidas y superficies consignados en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes, Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos si correspondieran, deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta propiedad fue publicadas en el perfil de Inmobiliaria Alberto J. Gonzalez a cargo del profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1220

USD 220.000

411 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Islas Malvinas 2700

San Andrés, General San Martín

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Marcela Flaquer. Casa desarrollada en planta baja y tres pisos, muy amplia y luminosa. Planta baja. - negocio al frente con dos puertas de ingreso de 60 m2 aproximados con baño con ducha y cocina con gas. -garage para 2 autos cubierto extensible a 3 autos (uno descubierto) -jardin. - quincho techado con parrilla de tiro al exterior, bajo mesada, mesada amplia, pileta y amplio espacio de guardado. -toilette con instalación lista. Primer piso. -cocina integrada al comedor con muebles de madera bajomesada y alacenas, mesada de marmol, pileta con doble bacha y barra desayunadora. Da al contrafrente. -comedor amplio con estufa. -living en desnivel que da al frente con puerta ventana de dos hojas con estufa tipo hogar a gas y aire acondicinado tipo split frio. -hall de distribución con placar empotrado. -dormitorio principal al frente con baño en suite compartimentado con vanitory, bañera y con doble puerta de acceso y placard empotrado con estufa a gas y aire acondicionado tipo split frio. -toilette con vanitory. -dormitorio secundario con placard empotrado. -balcón corrido al frente y al contrafrente, techado. Segundo piso. -mueble con espacio para escobero y despensa. -playroom al frente. -dormitorio al frente sin placard. -dormitorio al contrafrente sin placard. -baño con ducha sin bidet. -lavadero muy espacioso, con amplio espacio de guardado, pileta, conexión a lavarropa y termotanque a gas, patio para colgar la ropa techado y placard empotrado. -tanque de agua de losa de más de 2000 litros de capacidad. -balcón corrido al frente y al contrafrente. Tercer piso. -altillo amplio con vista abierta hacia el playroom. -cuarto adicional más pequeño con ventana claraboya. Adicionales. -cañería de hidrobronz. -en el jardín hay una cisterna de aprox 1000 litros de capacidad. -tanto en el quincho como en la casa el techo es de pinotea con teja tipo francesa. Por ser cliente Remax contás con la financiación exclusiva de Lendar de hasta usd 77. 000 en 60 cuotas mensuales de usd 1. 879. -. Se verificará importe y condiciones crediticias al momento de la solicitud del préstamo. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. – Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 3.700.000

596 m² tot.11 amb.7 dorm.4 baños4 coch.

Morello al 3300

San Andrés, General San Martín

Alquiler – importante propiedad comercial / profesional en san andrés (san martín) importante: No apto para geriátrico / residencia de adultos mayores. Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para empresas, instituciones o emprendimientos que requieran amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. Cuenta con ambientes amplios, muy buena luminosidad natural y una distribución versátil que permite adaptar los espacios a múltiples destinos: oficinas corporativas, centros médicos, consultorios, institutos educativos, coworking, showrooms o sedes administrativas. Implantada sobre un lote de aproximadamente 596 m², con 460 m² cubiertos, la propiedad se destaca por sus espacios exteriores que incluyen patio, jardín arbolado y terraza, aportando un entorno ideal tanto para el trabajo como para la atención al público. En su interior dispone de 11 ambientes en total, con múltiples salas/oficinas, áreas de trabajo, cocina, varios baños completos y toilette, además de galería, altillo y baulera. Cuenta también con cochera con capacidad para varios vehículos y cómodo acceso vehicular. Ubicada en una zona residencial tranquila de San Andrés, con cercanía a comercios, instituciones y excelente conectividad hacia el centro de San Martín y principales accesos. Ideal para: • Empresas / oficinas administrativas• Centros médicos o consultorios• Instituciones educativas o de formación• Coworking / estudios profesionales• Centros de estética o bienestar• Showrooms o sedes comerciales• Emprendimientos gastronómicos (confitería, restaurante, salón de eventos, entre otros) Se escuchan propuestas y existe la posibilidad de adaptar el inmueble según el destino requerido. requisitos: • 1 mes de adelanto• 2 meses de depósito (equivalente en usd) • Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por ipc• Seguro de caución o garantía propietaria• Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contratoToda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

USD 200.000

253 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Mercedes al 4000

San Andrés, General San Martín

Propiedad multifuncional de 253 m² – Ideal vivienda + rentaExcelente propiedad desarrollada en tres plantas, con una superficie total de 253 m², ideal tanto para uso residencial como para inversión por su distribución en múltiples unidades. En planta baja cuenta con un taller con oficina y toilette, ideal para uso profesional, comercial o de guardado. Además, en la parte posterior se desarrolla un departamento de 2 ambientes con patio, cómodo y funcional. En el primer piso se encuentra un departamento de 4 ambientes, amplio y luminoso, con balcón, ambientes bien distribuidos y excelente ventilación. En el segundo piso se desarrolla un departamento de 2 ambientes, también con balcón, se destaca un quincho, ideal para reuniones sociales, junto con lavadero independiente y acceso a una terraza que aporta gran espacio al aire libre. Una propiedad versátil, con gran potencial para vivienda multifamiliar, alquileres independientes o combinación de vivienda y trabajo, en una sola estructura. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 90.000

232 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Luis María Saavedra 3400

San Andrés, General San Martín

¡oportunidad única! Ph Multi-familiar con Renta y Financiación en San Andrés - usd 90. 000. Excelente y sólida propiedad con potencial multi-familiar y de inversión, ubicada estratégicamente en Luis M. Saavedra 3400, San Andrés, General San Martín. Este inmueble cuenta con 232, 56 m² de terreno y 140 m² cubiertos, distribuidos en dos unidades funcionales independientes, lo que la hace ideal tanto para dos familias como para obtener renta inmediata. El ph Frente ofrece 3 ambientes amplios, incluyendo garage, galería y terraza. Por otro lado, el ph Fondo dispone de 2 ambientes y medio, con dos dormitorios (3. 63x3. 00 y 2. 50x2. 50), una cocina-comedor (3x3) y un baño. Las comodidades adicionales incluyen un patio, quincho y terraza, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad cuenta con 4 dormitorios en total y 2 baños, además de una cochera cubierta. Su antigüedad de 60 años se refleja en su buen estado general. Un dato clave a considerar: la propiedad se vende con contrato de alquiler vigente, lo que la convierte en una opción ideal para inversores. Además, se ofrece financiación directa por parte del propietario, brindando una ventaja inigualable para concretar su compra. Su accesibilidad a importantes vías como Gral. Paz y Panamericana añade un plus a esta interesante inversión. ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad inteligente al mejor precio y con la flexibilidad que necesita! Contáctenos para más detalles. Información adicional: Calefaccion. Termotanque

USD 117.000

170 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Caseros 2941

San Andrés, General San Martín

Caseros 2941. Casa en lote propio con 4 dormitorios y doble living-comedor. Se trata de un lote con dos viviendas: una al frente y otra al contrafrente. Casa al frente: - Living comedor. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Cocina independiente. - Lavadero. - Terraza. Casa al contrafrente, con ingreso por patio común desde la vivienda del frente: - Living comedor. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Lavadero. - Patio. Consultar el plano publicado para una mejor comprensión de la distribución. Propiedad ideal para ampliar, por tratarse de lote propio con posibilidad de incorporar cochera. Agua caliente por termotanque a gas. Antigüedad aproximada: 45 años. Medidas aproximadas: - Cubierto: 122, 00 m² - Semicubierto (porch, galería patio intermedio y galería patio trasero): 18, 60 m² - Descubierto (patio intermedio y patio trasero): 30, 17 m² - Total: 170, 77 m² Ubicación: Caseros 2941, entre Diego Pombo y La Crujía. Cercanías: - 8 cuadras de la estación San Andrés. - 8 cuadras de la Plaza San Martín. - 6 cuadras de la Plaza Alem. - 5 cuadras del Colegio Agustiniano. - 3 cuadras del Liceo Militar. - 6 cuadras del supermercado Jumbo. - 3 cuadras de Diarco mayorista. - Líneas de colectivo 78 y 87 por San Lorenzo (Chacarita / San Martín) - Líneas 176 y 304 por Ruta 8. - 4 cuadras de la Corporación Médica de San Martín. Las visitas se coordinan únicamente con acreditación y personal de la firma. Apto crédito. Propiedad lista para escriturar. Sin deudas. Martillero responsable: Claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166. --

USD 190.000

210 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Salguero 3281, General San Martin, Buenos Aires, Argentina.

San Andrés, General San Martín

Casa multifamiliar en San Andrés sobre terreno propio. Lote: 8, 66x22 metros. Superficie total: 210m² Superficie cubierta: 190m² Superficie descubierta: 39m² Comodidades: Planta baja: living comedor, dos dormitorios, amplia cocina comedor, patio y cochera cubierta. Planta alta: 2 dormitorios, living comedor, cocina, baño y terraza a la calle y al contrafrente. La planta alta puede utilizarse integrada a la planta baja o como unidad independiente, con acceso también independiente. Fondo: Departamento de 2 ambientes, living comedor, dormitorio, baño completo y cocina. Entrada independiente por pasillo lateral. Escucha Oferta. Acepta permuta por ph al frente en la zona. nota legal. La información contenida en el presente aviso es a título informativo. Las medidas y superficies consignados en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes, Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos si correspondieran, deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta propiedad fue publicadas en el perfil de Inmobiliaria Alberto J. Gonzalez a cargo del profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1240

USD 180.000

195 m² tot.5 amb.5 dorm.2 baños

Enrique Marengo 3600

San Andrés, General San Martín

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque csi 6941 / cpi 8672- Contacto: Carla Castellano. venta casa lote propio multifamiliar 5 ambientes san andres buenos aires. Propiedad multifamiliar con extraordinario potencial de inversión, ubicada estratégicamente sobre Enrique Marengo en San Andres, Buenos Aires. Desarrollo inmobiliario de 195 m² con distribución versátil que permite múltiples configuraciones de uso residencial o de renta. Características principales: Superficie total de 195 m², compuesta por 140 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 42 m² de espacios descubiertos. Terreno de 142 m² con dos unidades completamente independientes y refaccionadas. Distribución: Planta Baja. 4 ambientes con: - 3 habitaciones. - Living integrado a cocina. - Patio propio con parrilla. - Baño completo. - Conexiones de gas y electricidad. Planta Alta. 2 ambientes con: - 1 habitación. - Living-comedor con cocina. - Baño completo. - Terraza propia con potencial de ampliación. Características diferenciales: Construcción original de 1988, completamente renovada con materiales de primera calidad. Ambas unidades cuentan con entradas independientes, garantizando privacidad y autonomía. Potencial de inversión: - Posibilidad concreta de subdivisión. - Opción de doble renta. - Flexibilidad para diferentes estrategias inmobiliarias. Servicios: - Electricidad. - Agua. - Gas. - Parrilla. Condición: Excelente estado, lista para habitar sin necesidad de intervenciones adicionales. Oportunidad única para inversores, familias que buscan compartir terreno manteniendo independencia o proyectos con potencial de revalorización. Contacte para más información y coordinar visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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