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208 Casas o PH con mas de 1 baño y mas de 4 ambientes en Villa Crespo, CABA

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USD 180.000

98 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Malabia al 300

Villa Crespo, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes al frente con dos patios en villa crespose trata de un ph 4 ambientes ubicado en Malabia al 300, en el barrio de Villa Crespo, en una excelente zona comercial y residencial, a metros de Av. Corrientes y de la estación Malabia – Línea B de subte, y a una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz. La propiedad se desarrolla en planta baja, en orientación sur y cuenta con un amplio living-comedor, 2 dormitorios, cocina independiente, baño a refaccionar y dos patios internos. Estamos ante una propiedad con gran potencial de actualización, ideal para vivienda o inversión. Posee una gran conectividad, cercanía a comercios, locales gastronómicos y múltiples medios de transporte. Características principales: Living comedorCocina americana, integrada3 dormitorios2 patios internosOrientación surSin expensasSuperficies aproximadas: Superficie total: 98 m²Superficie cubierta: 80 m²Superficie descubierta: 18 m²Ubicación y accesos: A metros de Av. CorrientesSubte Línea B – Estación MalabiaA 1 cuadra de Av. Scalabrini OrtizMúltiples líneas de colectivosCercano a líneas San Martín y Urquiza de ferrocarrilExcelente oportunidad por ubicación, metraje y tipología. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. " Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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USD 250.000

136 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Acoyte 1377

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente ph al Contrafrente sin expensas, desarrollado en 2 Plantas, con amplios ambientes, patios y excelente distribución. Una propiedad con la comodidad y amplitud de vivir en una casa, en una ubicación estratégica entre Villa Crespo y Caballito, a solo 5 cuadras de Parque Centenario y 5 cuadras de Cid Campeador. Planta baja: Gran Living Comedor con múltiples sectores: (8, 80 x 4, 00) + (3, 00 x 2, 50) + (2, 00 x 2, 00) Toilette de Recepción. Espaciosa Baulera bajo escalera. Cocina Abierta (6, 00 x 1, 65). Hermoso Patio principal al Living (8, 50 x 2, 50). Segundo Patio contiguo a la cocina (aprox. 3, 00 x 1, 60). Planta alta: Dormitorio Principal con 2 Placards (3, 00 x 3, 00). Segundo Dormitorio (3, 00 x 3, 00). Actualmente ambos dormitorios se encuentran semi integrados, conformando una gran suite con amplio vestidor. Tercer Dormitorio / Escritorio / Oficina: (2, 30 x 2, 30) + (1, 50 x 1, 30), con salida a patio pequeño. Balcón Cubierto actualmente utilizado como Lavadero. Equipos de Aire Acondicionado split en Living Comedor y Dormitorios. Calefacción por Estufas a Gas (Tiro Balanceado). Agua caliente por Termotanque Individual. Cocina y Baños reciclados a nuevo en 2018. Pisos cerámicos en Planta Baja y cemento alisado en Planta Alta. Superficie Total: 136 m² (100 m² Cubiertos + 36 m² Descubiertos) Excelente conectividad: A 6 cuadras de la Subte Línea B Estación Malabia/Pugliese. Líneas de Colectivos: 15, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141 y 146.

Super destacado

USD 170.000

112 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Gandhi 400 - Espectacular PH 4 Amb Luminoso Reciclado Sin Expensas Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Espectacular ph 4 Ambientes - Villa Crespo | Reciclado, Luminoso y Sin ExpensasPresentamos este increíble ph de 4 ambientes distribuido en dos plantas, ubicado en el corazón de Villa Crespo. Una propiedad que combina el encanto de lo clásico con una renovación moderna, destacándose por su luminosidad, amplitud y la ausencia de expensas. Características PrincipalesSuperficie Total: 112 m² (105 m² cubiertos). (Se ganaron m²) Estado: Reciclado a nuevo. Expensas: $0 (Sin expensas). Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Agua Caliente: Termotanque individual. Distribución de la PropiedadPlanta Baja: Recepción: Hall de entrada que brinda privacidad al resto de la casa. Área Social: Living cómodo y cocina comedor integrada, ideal para la vida familiar. Dormitorio Principal: Habitación de generosas dimensiones con placard empotrado. Baño: Baño completo con ducha, reciclado con excelente gusto. Extras: Práctica baulera para espacio de guardado adicional. Planta Alta: Dormitorios: Dos habitaciones muy luminosas; la principal de esta planta cuenta con baño en suite completo con ducha. Home Office / Playroom: Espacio versátil ideal para escritorio, estudio o sala de juegos. Lavadero: Sector independiente de lavadero. Exterior: Terraza propia con parrilla, el lugar perfecto para reuniones y relax al aire libre. Ubicación EstratégicaSituado en el dinámico barrio de Villa Crespo, con excelente conectividad y cercanía a zonas comerciales, gastronómicas y medios de transporte, manteniendo la tranquilidad característica de un ph lateral. Nota Técnica: La propiedad cuenta originalmente por título con una superficie de 88. 34 m², habiendo sido ampliada y optimizada hasta alcanzar los 112 m² totales actuales, aprovechando al máximo cada rincón y la luminosidad de su orientación. ¡Una oportunidad única para quienes buscan metros reales, comodidad y cero costo de mantenimiento mensual! Medidas Gandhi: Living comedor/cocina integrada en L: 7, 00 x 6. 50Habitación pb: 3, 60 x 3, 50Baño: 2, 00 x 3, 00Planta alta: sala de estar (2, 15 x 2, 30) más pasillo de distribución (2, 50 x 1, 50) Lavadero 2, 00 x 0, 602 habitaciones de: 3, 70 x 3, 50Baño 3, 00 x 2, 00Terraza con parrilla: 3, 00 x 2, 50Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, tí­tulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sú­ o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 370.000

168 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Thames

Villa Crespo, Capital Federal

Se trata de un ph único sin expensas y con bajo abl, en la mejor zona de Villa Crespo, barrio en pleno auge, a estrenar, pegado al renombrado café “Estudio Te”, rodeado de prestigiosos restaurantes (ej. “Tony Wu”, “Julia”). Subte línea B a pocas cuadras y a dos cuadras de Av. Córdoba (límite con Palermo). Luminoso, silencioso y seguro a toda hora. Sus 168m2 se desarrollan del siguiente modo: en Planta Baja: 91m2 cubiertos: living-comedor con techo de vidrio con apertura a control remoto y cocina integrada, 2 habitaciones y baño completo. Primer Piso: 37m2 cubiertos y 40m2 descubiertos: Estudio, Baño Principal y 1 habitación, terraza con parrilla, ducha exterior, pileta y espacio y conexión lista para lavarropas. Fue restaurado en su totalidad con los más altos standards de calidad, construyendo losa nueva sobre la cual se hizo el primer piso, con proyecto de arquitecta y asesoramiento de estructuralista. Instalación nueva de cañerías de agua Acqua System, Tanque y bomba Rowa e instalación eléctrica a nuevo desde el frente. Entrada con puerta de doble hoja laqueada y cerradura electrónica. Herrajes nuevos en toda la casa (Herrafe). Pisos de planta baja en Terrazo Pimux, Pisos de primer piso en microemento, calcáreos de diseño en baños. Zócalos de madera nuevos en toda la casa. Baranda de escalera en petiribí retroiluminada led (studio luce). Grifería fv en baños con sanitarios Roca nuevos, Bacha y Grifería Peirano modelo “Masterchef” en cocina, cocina con horno, grill, anafe y extractor Morelli, amplio mueble de cocina en petiribí con mesada y alzada en Terrazo Pimux, espacio y conexión lista para lavavajillas, iluminación dimerizada en toda la casa (studio luce), tomas cambre siglo xxii, 4 aires acondicionados frio calor distribuidos en todos los ambientes. Superficie según título: 91. 82m2 (son 4 unidades en total, todas con sobreelevaciones).

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USD 420.000

403 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

LUIS VIALE 215. Entre Hidalgo y Olaya

Villa Crespo, Capital Federal

Vivienda multifamiliar. 2 ph ambos con entrada independiente + local + Cochera Fija y Cubierta. Luis viale 213. Ph pb, entrada independiente. 3 ambientes. Living Comedor Apaisado 5. 82x3. 20 + Cocina Independiente de 2. 2x2. 4. Dos (2) Dormitorios con Placard y Parquet de 3, 45x3 y 4. 60x3. 20. Baño Completo. Todo ventilando a patio propio de 3x6x3. 35 con lavadero independiente. Conexión interna con Local en pb. Estado a Reciclar. Luis viale 215. Local en pb al frente. 4. 62x3. 50 con baño compartimentado y conexión interna al ph de Planta Baja. Luis viale 217. Cochera fija Y cubieta de 5. 40x2. 50. Con conexión interna con el ph en 1er Piso. Luis viale 219. Ph 1º piso, entrada independiente. 4 ambientes. Al frente con Balcón Corrido. Hall de Recepción de 2. 65x4. 65 + Living Comedor al Frente de 5. 25x4. 70 con ventanales al balcón corrido de 8. 66x1. 20. Cocina Comedor de 5. 75x3. Tres (3) Dormitorios con parquet y Placard. 3. 65x2. 40 3. 90x3. 65 3. 20x3. 20. Baño completo y toilette de recepción. En 2º piso, lavadero independiente + quincho de 5. 60x3. 20 + terraza propia de 100 m2. 282 M2 cubiertos + 121 M2 descubiertos. Propiedad multifamiliar. Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación yo ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. " fotos de carácter no contractual. xintel(ber-ber-Ver datos)

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USD 144.900

6%

135 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Corrientes 6200

Villa Crespo, Capital Federal

Ph A reciclar en corrientes Y dorrego¡Bienvenido al corazón de Villa Crespo! Este ph a reciclar, ubicado estratégicamente en Corrientes 6263, esquina Dorrego, te ofrece una oportunidad única para crear el hogar de tus sueños. Frente al emblemático Parque Los Andes, disfrutarás de un entorno vibrante y lleno de vida. La ubicación es insuperable, con acceso inmediato a la estación de subte B (Dorrego), Metrobus y tren, lo que garantiza una conectividad excelente con el resto de la ciudad. La propiedad se despliega en dos plantas llenas de posibilidades: En la planta baja, encontrarás una cocina funcional, un acogedor comedor, un patio que invita a disfrutar momentos al aire libre y un dormitorio que promete descanso y tranquilidad. Subiendo a la planta alta, se ubican dos dormitorios adicionales, perfectos para familia o invitados, y un baño completo que asegura comodidad y privacidad. Además, una amplia terraza de aproximadamente 35 m2 te espera para que disfrutes de tardes soleadas o noches estrelladas, con espacio suficiente para un jardín urbano o una zona de relax. Por escritura, esta propiedad cuenta con 98 m2, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que desean personalizar cada rincón de su hogar en una ubicación estratégica de Villa Crespo. Este ph no es solo una casa, es un lienzo en blanco esperando tu toque personal. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más encantadores de Capital Federal! yeger negocios inmobiliarios

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USD 370.000

168 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Thames 901

Villa Crespo, Capital Federal

Venta ph 5 ambientes en Villa Crespo. Un hogar único, sin expensas y con bajo abl, a metros de cafés y restaurantes reconocidos, y con el subte B a pocas cuadras. Orientación norte, luz natural en todos los ambientes, silencioso y seguro. Son 168 m² totales: en planta baja, 91 m² cubiertos con living-comedor de techo de vidrio con apertura a control remoto, cocina integrada, 2 dormitorios y baño completo. En primer piso, 37 m² cubiertos y 40 m² descubiertos: estudio, baño principal, 1 dormitorio y una terraza soñada con parrilla, ducha exterior, pileta y espacio con conexión para lavarropas. Superficie cubierta total: 128 m². Superficie descubierta: 40 m². La propiedad fue restaurada integralmente con altos estándares: losa nueva, proyecto de arquitecta y asesor estructural. Instalaciones a nuevo: cañerías Acqua System, tanque y bomba Rowa, electricidad desde el frente. Detalles premium: puerta de doble hoja laqueada con cerradura electrónica, herrajes Herrafe, pisos en terrazo Pimux y microcemento, calcáreos de diseño en baños, zócalos de madera, baranda en petiribí retroiluminada led. Griferías fv y sanitarios Roca; cocina Morelli con horno, grill, anafe y extractor; bacha y grifería Peirano Masterchef; mueble en petiribí con mesada y alzada en terrazo; iluminación dimerizable (studio luce) ; tomas Cambre Siglo xxi y 4 aires frío/calor. Acepta mascotas. Año 1955. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 200.000

129 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Darwin 800

Villa Crespo, Capital Federal

Se trata de un ph reciclado a nuevo en 2022 con detalles de terminación. La propiedad cuenta con dos habitaciones de 4 x 4 mts, un living comedor con cocina integrada, otra habitación en el entrepiso. Quincho y terraza. Digna de ser visitada. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ”/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 670.000

380 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Acoyte AL 1300

Villa Crespo, Capital Federal

Hermosisima casa de 3 plantas con jardin, cochera para dos autos Y sotano en villa crespo/caballitopuede venderse como casa O como lote con posibilidad de construccion 1 planta: escritorio - toillete - gran living comedor en desnivel con hermosa vista al jardin Y pileta climatizada - cocina comedor diario con isla cochera para dos autos - porton de chapa 2 planta: 4 dormitorios - uno en suite con salida al balcon Y vista al jardin amplio placard con entrepiso - dos dormitorios con entrepisos Y un dormitorio hoy sala de musica acustizada - baño completo con antebaño aparte en pasillo3 planta: dormitorio con baño privado Y puerta para armar un espacio separado. cochera Y sotano con amplio lavadero dependencia de servicio Y baño de servicio Y sala de maquinasno tiene expensas - dos sistemas de agua - casa con trifasica Y monofasica - tiene generador A gas1 planta: Comedor de 9 x4 - Escritorio 2. 60x 2. 402 planta: Dorm espejo redondo 3. 30 x 4 mas entrepiso de 3. 30x2. 10 - 3 planta: DormItorio: 3. 20 x 3. 60 con baño en segunda plantaDorm espejo redondo 3. 30 x 4 mas entrepiso de 3. 30x2. 10 - Dormiotiro 3. 50x4 mas entrepiso 3. 50 x1. 60Dormitorio principal 4. 10x 3 - Balcon dormitorio principal4. 10x1. 40las medidas son aproximadas Y al solo efecto informativo cerca de las avenidas angel gallardo - corrientes - honorio pueyrredon - acceso A medios de transportescasa ubicada en plena ciudad con comodidades increibles -tu hogar te espera Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Inmobiliaria mirta gilman, Matricula C. I. N°1026

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USD 268.000

160 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Castillo 1558

Villa Crespo, Capital Federal

Ph en venta en el limite de villla crespo cuatro ambientes – sin expensascastillo 1558, entre Bonpland y Carranza – Villa CrespoExcelente ph desarrollado en varios niveles, con ingreso por pasillo. Al ingresar a la propiedad nos recibe un cómodo recibidor. Desde este sector: A la izquierda se encuentra la cocina independiente, con ventilación natural y ventana tipo pasaplatos hacia el sector social. A la derecha, un agradable patio interno o pulmón, ideal para armar un pequeño espacio verde o disfrutar de un espacio al aire libre. Continuando el recorrido, accedemos al living comedor, amplio y muy bien distribuido. Desde el living comedor se puede ingresar nuevamente a la cocina a través de una segunda puerta, generando una circulación cómoda y funcional. En este nivel también cuenta con toilette de recepción. En planta alta, por escalera, se accede a una pasarela con vista hacia la planta baja, aportando amplitud y diseño. En este nivel encontramos un espacio de escritorio. Subiendo un nivel más encontramos: Baño completo. Dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con salida a un balcón con entorno verde, íntimo y muy agradable. En el último nivel se ubica la terraza descubierta, ideal para disfrutar al aire libre, con lavadero independiente y un segundo baño completo. La propiedad se encuentra en excelente estado general, lista para habitar. No paga expensas. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, electricidad, cloacas y gas natural. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, diseño y espacios exteriores propios en pleno Villa Crespo. legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y surgirán del título de propiedad respectivo. La descripción del inmueble, servicios y características pueden no ajustarse a sus condiciones y medidas actuales. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación correspondiente. comercializa: romina didio – corredor inmobiliario – cucicba 8549.

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USD 145.000

111 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Loyola 600

Villa Crespo, Capital Federal

Ph en estado original de dos plantas en Villa Crespo. Al mismo se accede por escalera en un primer piso. Al ingreso hall de recepción con amplia galería con ventanales. Tres ambientes consecutivos de doble circulación que se conectan por puertas internas y una galería: ambiente 01 (3, 64 m x 3, 62 m), ambiente 02 (3, 64 m x 3, 44 m) y ambiente 03 (3, 64 m x 2, 31 m). Baño completo de doble circulación. Cocina. En planta superior, a la que se accede por escalera, Escritorio o habitación (2, 20 m x 2, 00 m), espacio de guardado con opción a adaptar el espacio a un segundo baño, living comedor de 3, 64 m x 3, 83 m y terraza descubierta de 23 m2 (3, 64 m x 6, 37 m) con vista abierta y sol durante todo el día. Importante: El ph fue modificado hace treinta años en la terraza donde se cerró una parte para desarrollar un espacio Living comedor. Este nuevo espacio no fue declarado, donde mantuvieron su escritura original en la que figuran sus 111 m2 totales y 77 m2 cubiertos (modalidad que en general no se aplica en los ph). La unidad se encuentra en estado original desde su construcción, con ambientes espaciosos, techos en altura y generosa terraza. Los pisos originales en pintora en dormitorios y mosaico (en accesos, baño, cocina y living). En cuanto a la calidad de construcción del edificio denota un buen nivel constructivo con mantenimiento. El edificio cuenta con ocho unidades, dos al frente y seis unidades internas. Los gastos fijos por unidad son de un promedio de $20. 000. - para limpieza, mantenimiento y luz en accesos comunes. Abl: $25. 000. -. Aysa: $27. 000. -. Dentro de las ventajas que podemos observar destaca su ubicación, un área preferencial con cafés, locales comerciales, restaurantes, gran variedad en medios de transporte cercanos y acceso de circulación a vías rápidas que ayudan a valorizar el inmueble por su conectividad con el resto de la ciudad.

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USD 370.000

168 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Thames al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Espectacular ph de Diseño a Estrenar en lo mejor de Villa Crespo. Thames 965 – Sin Expensas y Bajo abldistribución de los ambientes: Con una superficie total de 168 m² desarrollados en dos plantas, la propiedad destaca por su luminosidad, silencio y seguridad: * Planta Baja (91 m² cubiertos): - Impresionante living-comedor con techo de vidrio de apertura automatizada (control remoto). - Cocina integrada de alta gama con muebles en Petiribí, mesada en Terrazo Pimux y equipamiento Morelli (horno, grill, anafe y extractor). - 2 amplios dormitorios. - Baño completo con sanitarios Roca y grifería fv. * Primer Piso (37 m² cubiertos + 40 m² descubiertos): - Máster suite o estudio con baño principal de diseño (calcáreos exclusivos). - Terraza privada: equipada con parrilla, ducha exterior y pileta. - Espacio independiente para lavadero (conexiones listas). Calidad Constructiva y Detalles PremiumLa propiedad fue reconstruida a nuevo (incluyendo losa, cañerías Acqua System, bomba Rowa e instalación eléctrica): * Terminaciones: Pisos de Terrazo Pimux (pb) y microcemento (pa). Zócalos de madera y herrajes Herrafe. * Iluminación: Proyecto de Studio Luce con sistema dimerizado y baranda de escalera en Petiribí retroiluminada por led. * Climatización: 4 equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. * Seguridad: Acceso con puerta de doble hoja laqueada y cerradura electrónica. Ubicación Estratégica: Ubicado en el corazón de Villa Crespo, en una zona gastronómica premium (a metros de Estudio Te, Julia y Tony Wu) y a pasos de Palermo, presentamos este ph único restaurado integralmente con los más altos estándares de calidad y diseño arquitectónico. Aclaración: Superficie total por título: 91. 82 m² (Unidad funcional con sobreelevación aprobada). contacto: Davaro Propiedades Ver datos - 11 Ver datosNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

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USD 560.000

760 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Casa 4 Domitorios 2 Cocheras Patio Jardin Terraza Pringles al 1200 - Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente propiedad unica en su tipo hermosa casa de 6 ambientes con 2 patios, terraza, jardin, parrilla, cocheras Y cocina unica¡. Desarrollada en 3 plantas se encuentra en: • pb: Ingreso, cochera para 2 autos con portón eléctrico y deposito, • Primer piso: cálida y luminosa recepción, Toilette recepción. Muy amplio living con acceso a balcón corrido. Persianas de madera con sistema eléctrico. Chimenea-hogar que divide el ambiente del comedor. Hermosos pisos de pinotea en el sector social. Espectacular cocina moderna y profesional que por sus dimensiones, su hermosa isla y los amplios ventanales al primer patio la convierten en el corazón de la casa. Cuenta con cocina profesional y campana todos en acero inoxidable. Espacio y conexión para lavavajillas. Aire acondicionadoHabitación de servicio con baño. Cuarto de guardado. Lavadero con doble acceso ( desde el primero o el segundo piso) con anexo de baulera. Acceso: Muy linda escalera luminosa en su recorrido por aberturas con vista al verde de los patios, Conduce a un amplio ambiente de distribución. • Segundo Piso: Suite con A/C al frente con vista verde a copa de árboles. Cerramiento de doble vidrio.. Amplio placar con frente vidriado, muy cómodo baño con bañadera hidro. Segundo dormitorio al frente. Ventana con doble vidrio. Aire acondicionado y placar con frente vidriado. Ambos con estufa de tiro balanceado. Dos dormitorios con vista abierta al verde de los patios con amplios placares, Estos cuartos comparten un cómodo baño compartimentado. Patio ii de muy buen tamaño lleno de sol y que balconea al primer patio. Escalera de acceso a la terraza• Muchos metros de terraza y jardin con césped y riego automatico. Parrilla de gran tamaño. Mesada con bacha y armario de guardado. El inmueble tiene mucho sol, luz y ventilación natural, aire acondicionado en todos los ambientes, persianas con sistema eléctrico, estufa hogar, 2 termotanques ( piso 1 y 2) . Sistema eléctrico actualizado y reforzado. inmejorable ubicación a metros av. Estado de israel, de av. Cordoba, a pocas cuadras de av. Corrientes, av. Medrano y Av Scalabrini Ortiz. Accesos rápidos, con muchas opciones de transporte, en cercanía instituciones educativas de todos los niveles. Ideal familias con muchos espacios para disfrutar. Digno de ver! Aviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 390.000

369 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Vera al 100

Villa Crespo, Capital Federal

¡ph en pleno Villa Crespo con Terraza y Sin Expensas! Si buscás la independencia de una casa con la calidez de un barrio clásico, este ph es para vos. Ubicado en el corazón de Villa Crespo, se destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución inteligente en 4 plantas. Distribución por Planta: • Planta Baja: Acceso privado y un amplio espacio de guardado (ideal para herramientas o bicicletas). • Primer Piso: El corazón social de la casa. - Hall recibidor que distribuye a un amplio living-comedor. - Cocina semi-integrada moderna y funcional. - Balcón al frente. - 3 Dormitorios cómodos, todos con placard, unidospor un patio interno que proporciona luz y ventilación. - Baño completo + Toilette de recepción. • Segundo Piso: Espacios de trabajo y relax. - Gran Terraza con parrilla para disfrutar reuniones al aire libre. - Oficina privada (ideal para home office). - Lavadero independiente. - Dependencia de servicio con baño propio. • Tercer Piso: Espacio versátil: Estudio o Sala de Juegos (Playroom). ¡Tu rincón de escape! Detalles Técnicos: • Calefacción central por caldera (confort garantizado en invierno). • Economía: ¡sin expensas! • Cochera: Opción de cochera a solo media cuadra de la propiedad. • Agua caliente por termotanque a gas de 120 litros. Ubicación Estratégica! En lo mejor de Villa Crespo, cerca de outlets, polos gastronómicos y excelentes accesos, a 2 cuadras del subte B y a 3 cuadras de Parque Centenario y manteniendo la tranquilidad barrial que buscás. ¿Querés coordinar una visita? Comunicate ahora y no pierdas la oportunidad de conocer tu próximo hogar. #VillaCrespo #phenVenta#SinExpensas #TerrazaPropia#CasaEnVenta #OportunidadInmobiliariaMagali PinesMat. Cuciba 7998Fulton Propiedades

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USD 179.900

210 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Gral Manuel Rodríguez 1500

Villa Crespo, Capital Federal

Hermoso ph a refaccionar, al frente entrada independiente, en el mágico y tradicional barrio de Villa Crespo, sin expensas! Al ingresar nos recibe un living comedor con ventanales a la calle, cocina completa con horno americano con salida al patio el mismo cuenta con parrilla y es muy luminoso, también en planta baja tiene;1 dormitorio con ventanal al patio, 1 baño completo, un segundo dormitorio muy amplio con vestidor y también gran ventanal que ventila al patio, en la Planta Alta ; tenemos un halls de distribución, a la derecha nos dirigimos a 2 habitaciones y un baño completo a la izquierda tiene un entrepiso con lugar de guardado, continuamos a la 2da planta que cuenta con 1 ambiente para escritorio, un lavadero y otro baño, amplia terraza con mucho potencial para hacer un quincho y espacio aéreo propio!! ¿Te imaginas viviendo en una zona tan tranquila que te haga sentir que estas fuera de la ciudad y a la vez estés cerca de todo? ¿Cómo te ves disfrutando de un atardecer en esta terraza exclusiva rodeado de cielo y vista abierta? Nada como compartir con amigos y familia un asado, acostarte a disfrutar de una tarde soleada, o salir y caminar por el mágico y tradicional barrio de Villa Crespo rodeado de espacios verdes! Te acercamos esta gran oportunidad que mereces, para que sumes calidad a cada día de tu vida!. Colectivos: 24, 34, 42, 57, 76, 99, 105, 106, 109, 110, 124, 135, 146, 166, cerca del metro bus! Aviso legal. La información publicada sobre el inmueble es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, imágenes (fotos), características, medidas, planos, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos pueden están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio, de expensas servicios o el retiro del inmueble de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. * Fernández Campo Propiedades, Paola Fernández Matricula cucicba 6798 *

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USD 370.000

168 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Thames 965

Villa Crespo, Capital Federal

[hernndezne-920] ph único a estrenar en Villa Crespo sin expensas y con bajo abl. Ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio, en pleno auge gastronómico y cultural, a metros del reconocido Estudio Te y rodeado de propuestas destacadas como Tony Wu y Julia. Excelente conectividad: a pocas cuadras del Subte línea B y a solo dos cuadras de Avenida Córdoba, límite con Palermo. La propiedad se destaca por ser luminosa, silenciosa y segura, con una superficie total de 168 m² desarrollados en dos plantas: Planta Baja (91 m² cubiertos): amplio living-comedor con techo de vidrio automatizado, cocina integrada de diseño, dos habitaciones y baño completo. Primer Piso (37 m² cubiertos + 40 m² descubiertos): estudio, suite principal, tercera habitación y terraza privada con parrilla, ducha exterior, pileta y conexión para lavarropas. Totalmente reciclado a nuevo con estándares de alta calidad: losa construida desde cero para la planta alta, instalaciones completas (agua Acqua System, bomba y tanque Rowa, electricidad a nuevo). Detalles premium en cada ambiente: pisos de terrazo y microcemento, carpintería en petiribí, iluminación dimerizable, griferías fv, sanitarios Roca, cocina equipada Morelli y cuatro equipos de aire frío/calor. Una propiedad única, lista para habitar, ideal para quienes buscan diseño, confort y ubicación estratégica sin costos de expensas. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Terraza, Vivienda multifamiliar, Balcón Terraza. *Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, no necesariamente serán las reales, las correctas surgirán dé los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales.

Destacado

USD 340.000

401 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Martínez Rosas al 1100

Villa Crespo, Capital Federal

Venta – Casa de 2 pisos con depósito/fabrica – Villa CrespoPropiedad desarrollada en dos plantas con depósito o fábrica al fondo, ubicada en el corazón de Villa Crespo, de excelente acceso. Ideal para uso familiar combinado con espacio de trabajo o como inversión con gran potencial de refacción. Casa principal distribuida en dos plantas. La planta baja está conformada por: • Garage• 2 amplias habitaciones con pisos parquet• Cocina comedor de grandes dimensiones• Baño completo• Oficina con salida al depósito• Depósito / fábrica al fondo con acceso independiente• Habitación entre los dos pisosEn el segundo piso se encuentra: • Amplio living-comedor con cocina integrada y muy buena luz natural• 2 dormitorios ambos con salida al balcón• 2 baños completos• Dos terrazas con parrilla y lavadero y toilette• Balcón al frente con vista abiertaDetalles: pisos de parquet, ambientes amplios y luminosos, gran terraza con parrilla. Propiedad versátil con múltiples posibilidades de uso o desarrollo, en una ubicación estratégica de Villa Crespo. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

Destacado

USD 356.000

240 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Julian Alvarez al 700

Villa Crespo, Capital Federal

Ph único reciclado | 240 m² | entrada independiente | villa crespoubicado sobre Julián Álvarez al 700, en el corazón de Villa Crespo, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su equilibrio perfecto entre lo residencial y lo urbano. A pasos de polos gastronómicos, comercios, medios de transporte y con excelente conectividad, pero manteniendo la esencia de barrio que lo hace tan valorado. Este ph se destaca por su carácter único, reciclado con criterio y diseño, desarrollándose en 240 m² con entrada totalmente independiente, lo que le otorga privacidad y sensación de casa. Al ingresar, nos recibe un amplio hall que funciona como distribuidor principal. Desde allí accedemos a un ambiente al frente con ventana a la calle y entrepiso, ideal como dormitorio, oficina o espacio de estar con playroom. El hall conecta con un toilette y desemboca en una galería techada de gran protagonismo, donde encontramos dos jardines de invierno que aportan luz natural, integrados a una amplia zona de estar que invita a disfrutar todo el año. Desde este sector accedemos a: Un dormitorio con entrepiso, sumamente funcionalDos dormitorios adicionalesBaño completoLa propiedad continúa hacia un generoso living, con excelente volumen y altura, que conecta con una cocina comedor amplia, cómoda y pensada para el uso diario y social. En planta alta se ubican: Lavadero independienteMaster suite de gran categoría, con vestidor, baño completo con bañera, ducha y saunaComo diferencial clave, toda la propiedad cuenta con techos de 4, 50 metros de altura, lo que potencia la amplitud, la luminosidad y permite el aprovechamiento de entrepisos en varios ambientes. Una propiedad distinta, con identidad, ideal para quienes buscan espacios amplios, versátiles y con diseño, en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Ambientes: - Hall recibidor: 2, 70 x 3, 60 - Dormitorio/sala de estar frente: 4, 40 x 4, 50 (suma entre piso funcional, hoy oficina) - Dormitorio: 3, 10 x 4 (entre piso 3, 15 x 2, 90) - Dormitorio: 3, 95 x 4, 30 - Dormitorio: 2, 95 x 4- Galeria cubierta: 5, 40 x 2, 70- Living: 5, 60 x 4, 30- Cocina comedor: 3, 77 x 6, 60- Lavadero: 2, 70 x 2- Suite: 2, 90 x 7, 2 (incluye vestidor, baño y sauna) - Techos altura: 4, 50Acepta permuta por departamento de menor valor, sujeto a ubicación y características de la propiedad ofrecida. También contempla posibilidad de financiación privada, a conversar según propuesta.

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