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554 Casas o PH en venta en Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 199.000

332 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

AV 5 827

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Exclusiva Propiedad en Villa Gesell – A 200 metros de la PeatonalTe invito a descubrir esta hermosa propiedad de gran calidad y diseño, ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Gesell. Su cercanía a la peatonal principal, sumada a sus terminaciones de categoría, la convierten en una oportunidad única. Características destacadas: Planta principal: Cocina totalmente equipada, con desayunador. Amplio living-comedor integrado, muy luminoso, de buen diseño y calidad en cada detalle. Toilette de recepción. Jardín con parrilla y césped de grama bahiana. Riego por aspersión automático. Lavadero independiente. Cochera cubierta con portón corredizo, mas un baño en el mismo sector. Primer piso: Habitación principal al frente de gran tamaño con 2 roperos super amplios, destacada por su iluminacion. Baño completo con bañera y detalles de calidad. Segunda habitación con vista al contrafrente y roperoSegundo piso: Tercera habitación con espacio para escritorio, ideal para home office. Confort: La propiedad se calefacciona con estufas de tiro balanceado, asegurando eficiencia y calidez en todos Lista para mudarse y disfrutar. Cuenta con alarma y todos los servicios. Ubicación inmejorable: a tan solo 200 metros de la peatonal, cerca de comercios, restaurantes y del mar. Si buscas calidad, estar en un buen entorno y no tener que hacerle nada a la propiedad que buscas, esta es la opcion! Veni A conocerla

Destacado

USD 49.000

123 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Av.7 Y Paseo 104

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Ph a refaccionar en zona centro – Villa GesellUbicado en Av. 7 y Paseo 104, en una excelente zona céntrica de Villa Gesell, se encuentra este ph en planta baja, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión o refacción. La propiedad cuenta con espacio para estacionamiento de hasta 2 vehículos, lo que aporta comodidad y practicidad. En su interior dispone de dos dormitorios amplios y un tercer dormitorio más pequeño, además de los espacios básicos de vivienda. Su estado es a refaccionar, lo que brinda la posibilidad de modernizar y adaptar la propiedad según las necesidades del comprador, ya sea para vivienda permanente, alquiler anual o renta turística. Por su ubicación estratégica cerca del centro y de los principales servicios, representa una muy buena oportunidad de inversión en Villa Gesell. La propiedad cuenta con espacio para estacionamiento de hasta 2 vehículos, lo que aporta comodidad y practicidad. En su interior dispone de dos dormitorios amplios y un tercer dormitorio más pequeño, además de los espacios básicos de vivienda. la propiedad no posee medidor de luz ni gas Su estado es a refaccionar, lo que brinda la posibilidad de modernizar y adaptar la propiedad según las necesidades del comprador, ya sea para vivienda permanente, alquiler anual o renta turística. Por su ubicación estratégica cerca del centro y de los principales servicios, representa una muy buena oportunidad de inversión en Villa Gesell.

Destacado
Destacado

USD 90.000

321 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Paseo al 100

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Vendemos hermosa casa en villa gesell¡oportunidad! Descripción propiedad: Ingreso mediante living-comedor, amplia cocina, 1 baño completo y cochera cubierta y descubierta en planta baja. En segundo nivel se encuentran las 3 habitaciones con 1 baño. Balcón aterrazado con salida desde la habitación principal. La propiedad cuenta con: gas por garrafa, agua corriente, motor para riego y servicio eléctrico. Tanque de agua propio, vegetación autóctona y a pocas cuadras del mar. Consultas o gestión coordinada de vivistas, comunicarse a los números informados. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

USD 67.000

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Paseo 113 37

Zona Centro, Villa Gesell

¡inversión estratégica A pasos del mar! ​Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Gesell, este departamento representa la mejor relación costo-beneficio del edificio y la zona. Mientras unidades similares se comercializan a valores superiores, esta propiedad sale al mercado por usd 67. 000, posicionándose como una oportunidad ideal tanto para renta temporaria como para disfrute personal. ​Características Principales: ​Ubicación Premium: A solo 30 metros del mar, garantizando una excelente dinámica de alquiler y comodidad total para el verano. ​Luminosidad y Amplitud: Gracias a sus amplios ventanales, el departamento destaca por su luz natural durante todo el día. ​Servicios Completos: Cuenta con conexión de gas natural, agua corriente y todos los servicios esenciales en funcionamiento. ​Seguridad: Equipado con sistema de alarma instalado para su tranquilidad. ​Espacios Exteriores: Posee una amplia terraza/balcón con parrilla propia, ideal para disfrutar del aire libre. El patio y parrilla semi cubierto corresponde solo al departamento, no es compartido. - ​Distribución: ​Living-comedor integrado de generosas dimensiones. ​Cocina equipada y funcional. ​Dormitorios con excelente ventilación. 2 ​Baño completo con revestimientos cerámicos. ​¿Por qué es una oportunidad de inversión? El valor de mercado actual en este mismo edificio sitúa a las unidades por encima del precio de esta publicación. Comprar aquí es asegurar capital en ladrillos con una rentabilidad proyectada superior a la media de la zona. Se vende todo amueblado y equipado!! ​¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en la costa! Contáctanos para coordinar una visita técnica o recibir más información. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484. C21 alianza urbana. S. A pinamar. alianza urbana pinamar

USD 75.000

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

129 al 100

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Ph con cochera en venta. Complejo Los Gaviones, Villa Gesell, Costa Atlántica. Posible permuta por departamento 2 ambientes con cochera en ramos mejiaconsta: • Cocina Comedor diario • 2 Dormitorios • 1 Baño completo• Patio con Deck• Parrilla• LavaderoZona y Ubicación: A una cuadra y media del mar y del Muelle de Villa Gesell. Cercano centro comercial y Clinica Privada del Sol. No tiene expensas. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

USD 64.900

77 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Calle 1 Y 142

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta O permuta por propiedad en caba departamento de 4 ambientes, 3 habitaciones, 2 baños, cocheraubicado en calle 1 y 142, Villa Gesell a una cuadra del mar, en cercanías con supermercados, casas de comidas, kioskos y zona de negocios. Sobre la propiedad; podemos decir que cuenta con tres habitaciones, dos baños, cocina semiseparada, comedor espacioso con television, ventilador y sillones. habitacioneslas habitaciones cuentan con placad, ventanas con percianas, que dan paso a la iluminación tanto como a la ventilación, dos de ellas tienen placard, camas cuchetas y una de ellas con cama matrimonial. bañoslos dos baños cuentan con ducha. cocina semiseparada cocina con mesada en marmol, y bajo mesada y alacena de madera + termotanquecomedorespacioso que cuenta con juego de mesa y silllas hechos en maderaTelevision lcdVentiladosDos sillones de maderacochera cubiertacorredor interviniente: Nicolás Narvaja - Matricula 981Oficina Ibañez 263 - Ciudad EvitaAviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. David Maciel | Real EstateCorredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: cucicba 5699Corredor por la provincia de buenos aires: cmcpdjlm 981

USD 105.000

220 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Av 11 1100

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Vanessa Gimenez. propiedad A reciclar sobre corredor comercial – villa gesell. Av. 11 entre Paseo 101 y Av. Buenos Aires. Emplazada sobre un lote comercial de 1. 270 m², ubicada en un sector con desarrollo mixto y circulación permanente, con potencial para proyectos comerciales y/o emprendimientos de renta. Datos Urbanísticos. · Zonificación: C1 según pom. · Destino principal: comercio minorista. · Usos complementarios: vivienda, servicios y estacionamiento. · fos: 0, 60. · fot: 1. · Densidad: 360 hab/ha. Características del Lote. · Superficie total: 1. 270 m² · Amplio frente y buena implantación. · Orientación favorable, que permite óptimo asoleamiento y versatilidad para desarrollos futuros. · Terreno de escala relevante dentro del entorno urbano. El valor estratégico del inmueble se concentra principalmente en el potencial del suelo y su localización dentro del corredor comercial. La propiedad cuenta con edificación a reciclar, distribuida en dos plantas, que actualmente incluye: Planta Baja. · Living comedor de amplias dimensiones. Hogar a leña. · Sector con barra. · Cocina independiente. · Patio interno. Planta Alta. · 3 dormitorios (uno de menores dimensiones) · 1 baño completo. · Circulación con salida exterior por escalera. · Vestuarios con sanitarios para damas y caballeros. · Antigua cancha de tenis. La construcción existente requiere refacciones generales, con posibilidad de reutilización o reconversión según proyecto. Entorno y Servicios. La ubicación se encuentra dentro de un sector urbano consolidado con cercanía a: · Comercios, locales gastronómicos y hotelería. · Estaciones de servicio y talleres mecánicos. · Farmacias y servicios básicos. · Centros educativos y espacios recreativos. · Acceso a transporte público mediante líneas urbanas e interurbanas. En torno de Av. 11 se concentran servicios como restaurantes, supermercados, cajeros automáticos, centros de enseñanza y estaciones de servicio, lo que refuerza la circulación permanente del sector. Inmueble orientado principalmente a inversores que busquen: - Implantación de locales comerciales. - Desarrollo mixto comercial/residencial. - Reconversión de la estructura existente. - Proyectos vinculados a servicios o actividades recreativas. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Se escuchan propuestas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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