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89 Casas o PH en venta en San Martín, Córdoba

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USD 59.000

138 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Copacabana al 800

San Martín, Córdoba

Casa con renta activa | contrato vigente | escritura inmediataexcelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con renta inmediata, buena rentabilidad y una inversión respaldada por una vivienda refaccionada y con escritura lista para transferir. Ubicada en Barrio San Martín, sobre calle Copacabana 883, esta propiedad se encuentra actualmente alquilada en $700. 000 mensuales mediante contrato vigente por 24 meses, generando una rentabilidad bruta aproximada del 10% anual sobre su valor de venta. La casa cuenta con 138 m² construidos y fue refaccionada recientemente, incorporando mejoras que permiten minimizar gastos de mantenimiento en el corto y mediano plazo. Entre las principales mejoras realizadas se destacan: * Renovación de desagües y pozo séptico. * Actualización de cañerías. * Conexión de gas. * Pisos y terminaciones nuevas. * Remodelación de lavadero y garage. * Portón automático. * Sensor de movimiento para iluminación exterior. * Termotanque eléctrico nuevo. * Calefactor nuevo. * Sistema de alarma. * Cámaras de seguridad. Distribución: Planta Baja: * Living. * Cocina comedor. * Dos dormitorios. * Baño completo. * Lavadero. * Patio interno con asador. * Garage para dos autos medianos. Planta Alta: * Tercer dormitorio. * Terraza. La propiedad se vende con contrato de alquiler vigente, permitiendo al comprador percibir ingresos desde el primer día y evitando períodos de vacancia. Cuenta con escritura lista para transferir, brindando seguridad jurídica y una operación ágil. Una alternativa ideal para quienes buscan diversificar su capital con una propiedad de bajo valor de ingreso, renta activa y potencial de valorización. Consultanos para conocer más detalles de esta oportunidad de inversión y coordinar una visita. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios

Destacado

USD 60.000

159 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Juan Ramirez de Velazco 800

San Martín, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: María Florencia Favalessa. Remax vende casa en barrio San Martín. A una cuadra de Bv. Las Heras sobre calle Ramírez de Velazco 874. - La propiedad es ideal para reciclar. Se distribuye en dos plantas de la siguiente manera: Planta Baja. - Living comedor. - Cocina comedor. - Cocina. - 1 dormitorio. - 1 baño completo. - Patio con asador. - lavadero. - Cochera para un auto. Planta alta. - 3 dormitorios. - 1 baño completo. - Terraza. Propiedad con hall amplio de ingreso, asador y cuarto independiente para lavadero. Cuenta con pisos y escalera de granito artesanal. Desde la planta alta se disfrutan vistas a las Capitalinas. Documentación: escritura. Llámanos y vamos a conocerla! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 69.999

99 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Colombres 795

San Martín, Córdoba

[mlestudioi-741] ¡Tu próximo hogar en Barrio San Martín! Dúplex impecable con Cochera Doble en Housing Seguro. ¿Buscás el equilibrio perfecto entre seguridad, ubicación estratégica y confort? PresentOs este excelente dúplex ubicado en el Complejo Habitacional Colombres, en la esquina de Colombres 795 y Brandsen. Una propiedad con 22 años de trayectoria, mantenida en un estado de conservación envidiable y con una calidad constructiva que marca la diferencia. "¿Por qué elegir esta propiedad? " Seguridad y Tranquilidad: Vivir en un housing cerrado con portón automático te brinda la paz mental que buscas para tu familia. Además, el complejo cuenta con un espacio de uso común con asador, ideal para reuniones sociales. Comodidad Total: Su distribución optimizada de 81 m² cubiertos (99 m² totales) aprovecha cada espacio. En planta baja, te recibe un amplio estar-living, cocina comedor funcional, baño de servicio y la gran ventaja diferencial: cochera pasante semicubierta con capacidad para 2 autos, que también funciona como un patio privado de acceso directo. Zona Íntima: En planta alta, tres dormitorios con placares completos garantizan comodidad para todos, acompañados de un baño principal y calefacción a tiro balanceado en el pasillo, asegurando calidez en invierno. Ubicación Premium: A solo una cuadra de Bv. Los Andes y la histórica Plaza de los Burros; a cuatro cuadras del Polideportivo Cerutti y Av. Castro Barros. Estás cerca de todo, en uno de los barrios con mayor historia y crecimiento de Córdoba. "Datos Técnicos de Confianza" Precio: usd 69. 999 (Listo para escriturar). Servicios: Agua, luz y gas natural. Inversión Inteligente: La propiedad se encuentra vacía, lista para mudarse o para generar una renta inmediata (alquiler estimado de $850. 000 mensuales). Estado: Excelente mantenimiento. ¡Es ingresar y disfrutar! Esta unidad es la combinación justa entre la seguridad de un complejo cerrado y la comodidad de una casa. No dejes pasar esta oportunidad exclusiva. ¿Querés coordinar una visita? Contactame hoy mismo: Esteban Cuello - Agente Inmobiliario de M&L - Tel: Ver datos - Email: Ver datos. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Ambientes: Cocina comedor. Pasillo. Sala de estar. Toilette de recepción. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente

USD 75.000

208 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

General Tomás Guido 1400

San Martín, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Maria Jimena Marchesini. Re Max ofrece esta amplia y luminosa propiedad con estilo familiar, ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso dentro del tradicional Barrio San Martín. La propiedad cuenta con escritura, planos aprobados y es apta crédito. Características principales: planta baja. 2 dormitorios. 1 baño completo. Living comedor amplio y luminoso. Cocina con segundo comedor diario. Lavadero interior. Patio con galería. Cochera. planta alta. Estudio o sala de trabajo. 1 dormitorio. 1 baño completo. 4 dormitorios – 2 baños completos- estudio- La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con ambientes ventilados y funcionales. Cuenta con todos los servicios (agua, gas natural, luz y cloacas). Ubicación: Barrio San Martín, Córdoba Capital – zona con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales (Castro Barros y Los Granaderos), colegios, comercios y espacios verdes. Una casa con alma y espacio para crecer: perfecta para familias o para combinar vivienda y trabajo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 48.000

120 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Juan Baltazar Maciel 100

San Martín, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Carina Marinozzi. Casa en Barrio San Martín, Córdoba Capital. usd 48. 000 - Apta crédito. Excelente oportunidad en una de las zonas con mejor conectividad de Córdoba. Ubicada a media cuadra de Av. Martín García, cerca de colegios, comercios y transporte público. La propiedad cuenta con: - Cocina independiente con mesada y bajo mesada. - Living comedor amplio y luminoso. - 2 Dormitorios con buena ventilación. - 1 Baño completo. - Patio ideal para quincho o ampliación. - Cochera cerrada para 1 auto. Datos clave: - Ubicación: Barrio San Martín, a media cuadra de Martín García. - Documentación: Escritura y planos al día. - Financiación: Apta crédito bancario/hipotecario. - Valor: usd 48. 000. - Terreno 120 mts. - Construidos 80 mts. Casa sólida, con todos los servicios. Ideal para primera vivienda o inversión. Barrio en constante crecimiento, con rápido acceso al Centro. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. Corredor público inmobiliario maria josé villada cpcpi 8062. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 168.999

278 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Copacabana 1400

San Martín, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Marcela Ogas. re/max boulevard vende casa de 3 dormitorios en barrio san martin, cordoba. ** apto desarrollo inmobiliario. ** distribucion: planta baja. - living. - cocina/comedor. - baño social. - cochera pasante para 3 vehiculos. - deposito. planta alta: - 3 dormitorios. - baño. - escritorio. - lavadero. - terraza. exterior. - patio. - quincho con asador. factibilidad: Zona D, fos 70 %, fot 2. 50, Altura max 15mts, pb+ 3 pisos, se pueden construir 1120m2. Llamanos Y vamos A conocerla! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 81.990

351 m² tot.11 amb.5 dorm.3 baños3 coch.

Pasaje Boher al 2000

San Martín, Córdoba

19 style vende casa de 3 plantas en barrio san martin- apta creditoprecio usd 81. 990direccionpasaje boher 2022- barrio san martinubicada en el corazón del barrio San Martin en Córdoba Capital, esta casa de estilo tradicional ofrece un espacio ideal para familias numerosas o profesionales que buscan una vivienda amplia y versátil. Con una orientación norte, la propiedad se extiende sobre tres niveles, abarcando una superficie cubierta de 351 m2 en un terreno total de 180 m2. La construcción, con 55 años de antigüedad, mantiene una estructura sólida y funcional. El interior de la casa se compone de 11 ambientes, incluyendo 2 habitaciones con placard, mas 3 dormitorios adicionales, y 3 baños completos. Las áreas comunes destacan por su amplitud, contando con 2 salas de estar, un comedor diario, y una cocina bien equipada. Además, dispone de un lavadero y un escritorio, ideales para las tareas cotidianas y el trabajo desde casa. Para el disfrute al aire libre, la propiedad ofrece un patio generoso. Los espacios de esparcimiento se complementan con una parrilla y una pileta, perfectos para reuniones sociales y momentos de relax. La casa es apta para mascotas y ofrece la posibilidad de uso profesional, aumentando su atractivo y funcionalidad. El estacionamiento cubierto para 3 vehículo asegura comodidad y seguridad, mientras que la casa cuenta con servicios básicos completos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Con una ubicación estratégica en Pasaje Boher 2022, la casa se encuentra cerca de importantes arterias de circulación y servicios urbanos, lo que facilita el acceso a comercios, colegios y transporte público. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso en una de las zonas más atractivas de Córdoba. referencias* A 2 cuadras de bv los granaderos* A 15 minutos del centro* A 20 minutos del aeropuerto cordobacorredordamian fuentes cpcpi 5665

USD 55.000

169 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Agustin Patiño 648

San Martín, Córdoba

Casa con vivienda independiente en planta alta - Ideal inversión o renta. Propiedad desarrollada sobre terreno de 169 m², compuesta por una vivienda principal en planta baja y una segunda unidad en planta alta con acceso independiente. Ideal para familia numerosa, dos grupos familiares o inversión con posibilidad de renta. Planta baja - 85 m² cubiertos. Distribuida en jardín de ingreso, living comedor, cocina comedor, 2 dormitorios, 1 baño y patio. • Construcción original de 71 m² del año 1954. • Ampliación de 14 m² realizada en 1989. • Estado general regular, con necesidad de reparaciones y mejoras. Planta alta - 35 m² cubiertos aprox. Vivienda de construcción liviana tipo prefabricada, compuesta por cocina comedor, 2 dormitorios, 1 baño. • Año de construcción: 2011. • Estado general: bueno. Superficie total del terreno: 169 m² La propiedad ofrece potencial de refacción y aprovechamiento de dos unidades funcionales, siendo una opción interesante tanto para vivienda permanente como para inversión. *Se incluyen imágenes ilustrativas para mostrar el potencial de renovación de algunos ambientes. Consultanos para más información o coordinar una visita. La presente publicación se encuentra sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial y no constituye oferta alguna, estando sujeta a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. Los datos consignados, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios y demás condiciones, son estimativos y pueden modificarse sin previo aviso, conforme Art. 973 del cccn. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 55.000

275 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Dirección no informada

San Martín, Córdoba

4 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, living, star, 2 patios Y uno con pieza de guardado

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