4.207 Casas o PH en venta en Quilmes, GBA Sur

Nuevo precio! Modernizada A nuevo! Importante propiedad en Barrio Los Cedros. Calle 339 (Agote) a 300 metros de Av. Calchaquí y Factory Quilmes. Frente de rejas, jardín y entrada vehicular subterranea. Recepción con pisos de marmol y detalles en fina carpintería, amplisimo living con hogar a gas, pisos tarugados y desnivel con piso porcelanato (losa radiante eléctrica), amplio comedor principal con hogar a gas, en desnivel con el living, cocina-comedor diario amueblada, lavadero cubierto, hermoso baño con vanitory hecho a medida con mesada y pisos de marmol, mampara y ducha. Balcón corrido hacia el contrafrente, escalera hacia patio con verde y pileta de fibra, parrilla con quincho semicubierto. Planta Alta: acceso por escalera con excelente carpinteria, pasillo distribuidor balconeado hacia el living, tres dormitorios con pisos flotantes y placard (uno con salida a balcón corrido hacia contrafrente), baño con vanitory hecho a medida, mesada y pisos de marmol. Baño principal con bacha doble, mesada y pisos de marmol, bañera con hidro. Dormitorio principal con pisos flotantes, vestidor y balcón al frente. *Cochera subterranea para 4 autos y bauleras, todo en excelente estado, también funciona como quincho/salón con barra y cocina completa toda amueblada. La propiedad se encuentra en impecable estado, además de lo descripto cuenta con sistema de cámaras y alarma, cerco eléctrico, sistema domótico, aberturas en fina carpintería con vidrios repartidos biselados, excelentes trabajos en yeso principalmente en techos, y otros detalles de categoría. *Las medidas y superficies son aproximadas. Consulte. Posibilidad de financiar pequeño saldo.

Amplio y luminoso departamento tipo casa en primer piso por escaleras. El mismo está compuesto por living, cocina comedor, dos dormitorios, baño completo, balcón, patio y terraza.

Propiedad con recorrido virtual. Nuevo precio. Chalet tipo ph en venta, Don Bosco a pasos Nuevo Quilmes y Nuevo Quilmes Plaza (Shopping). Pb: entrada de auto con portón automatizado, cochera amplia apta 2 vehiculos con portón automatizado (apta quincho). Living, comedor, cocina con amoblamientos nuevos, barra tipo desayunador, toilette, lavadero cubierto, patio y parrilla. Pa: distribuidor con pisos parquet y placard (escritorio), baño con ducha, dormitorio con placard y pisos parquet, dormitorio principal en suite, con vestidor y baño con hidro. Excelente estado. Consulte, Solicitá el recorrido virtual. . *Medidas y superficies aproximadas.

Casa antigua sobre lote de 208m2 sobre la calle Tomás Espora en Quilmes. Cuenta con living, cocina, comedor, 2 baños, 2 dormitorios, cochera para 2 vehículos, dependencia, terraza y patio. 10 m de frente al noroesteA 2 cuadras de Salida Espora de la Autopista Buenos Aires - La Plata. A 8 cuadras de la estación. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Leandro Soldati: cucicba 1544 Lisandra Calderon: cmcpsi 6013Sergio Soldati: cmcpsi 6773

Casa 4 ambientes con garage Y patio  en venta! Quilmes la casa cuenta con garage con porton  automáticoliving comedor con pisos de cerámica cocina integrada con bajo mesada 2 dormitorios con piso flotante 1 dormitorio con pisos de cerámicabaño revestido en cerámica con ducha patio con parrilla lavadero -Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero (trescientos treinta y tres) cpmcal. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. Dos mil trescientos setenta y uno) de afip.

Chalet  en venta con un jardín único, cascadas, piscina Y gran quincho Te cuento un poco…Sobre la casa Planta baja- Porch semicubierto con puerta amplia con un vitraux en excelente estado de 4mx2m. - Foyer de recepción con doble altura de 4. 8m x 2. 45m. - Living amplio con puertas de vitraux y chimenea de mármol, con pisos de madera tarugadas importados en excelente calidad de 7. 25m x 4. 5m. - Comedor amplio integrado a la cocina de 4. 55m x 6. 2m. - Cocina integrada al comedor, con gran mesada, anafes de gas y eléctricos, horno empotrado, microondas empotrado, cafetera, extractor y bacha con grifería de excelente calidad de 3. 8m x 4. 7m. - Toilette de recepción con ventilación natural de 1. 8m x 1. 05m. - Área de servicio - Dormitorio cómodo, baño completo, laundry y sótano. - Cómoda escalera de madera maciza para acceso al 1er piso. 1er piso. - Living íntimo con acceso a una amplia terraza con vista a todo el jardín. - Dormitorio principal en suite de 4. 5m x 3. 35m con jacuzzi, con doble bacha, balcón y vestidor. - 2do dormitorio de 3m x 5. 50m con placard y balcón con vistas al parque. - 3er dormitorio de 3. 75m x 3m con placard y balcón con vistas al parque. - 4to dormitorio de 3. 6m x 3m con placard y balcón con vistas al parque. - Todos los ambientes con pisos de madera cálidos, en impecable estado. - Baño completo y amplio con ventilación natural. Sobre el parque- Fue diseñado por reconocido ingeniero paisajista Inomata, siguiendo el modelo de los jardines zen. - Cuenta con espacios verdes, plantas y flores de muchos estilos. Palmeras de gran altura, generando espacios de sol y sombra. - Una zona de taller o granja. - 3 cascadas con sistema de encendido automático, y sistema de filtro de aire para peces. - Piscina de amplias proporciones 10m x 5m- Espacios únicos para poder vivir una experiencia diferente. Sobre el quincho. - Cuenta con espacio para 2 cocheras cubiertas de muy buenas proporciones. - Cuenta con amplio living comedor de 9m x 4m, con cocina integrada y parrilla. - 2 dormitorios amplios en un segundo piso. - 1 toillete. Además, cuenta con- Sistema de climatización, frio calor central en toda la casa. - Calderas para agua calienta y calefacción. - Portón eléctrico con portero visor de seguridad. - Todos los vidrios de los ambientes se encuentran biselados y en excelente calidad- La cocina fue remodelada hace 5 años. - Estacionamiento cubierto para 4 autos cubiertos + 4 descubiertos. - Toda la casa se encuentra en impecable estado, al igual que el jardín. - Todas las griferías y artefactos de la propiedad son de excelente calidad y están en impecable estado. Escribime ahora así venís a conocerla.   Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Chalet de 4 ambientes en una sola plantagarage de 10 X 3 con pisos de mosaicoliving comedor con piso marmolcocina con pisos de ceramica, mesada, bajo mesada Y alacenaaire frio-calorsala de estar con salamandra A leña Y pisos de ceramicabaño completo todo revestido en ceramica con vanitorybaño compartimentado completo con vanitory, todo revestido en ceramicadormitorio con pisos de ceramica Y con placarddormitorio con piso de ceramica, con placard Y aire friotercer dormitorio con piso parquet, placard Y con aire frio- calorquincho de 10 X 5. 20 aprox. Con cocina, mesada, bajo mesada una barra desayunadora con mesada de marmolbaño completoparrillapatio interno con lavaderofondo libre de 10 X 10 con piletaterraza*Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero ( trescientos treinta y tres) cpmcal. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. Dos mil trescientos setenta y uno) de afip.

Propiedad que consta de jardin, garage cubierto, amplio living en desnivel, comedor diario, cocina, toilette, 3 dormitorios (1 con baño en suite), baño. En planta alta playroom o cuarto dormitorio. Patio con verde, galeria o quincho con cocina, galponcito y parrilla techada.

Propiedad que consta de amplio jardin, entrada de coche semicubierta, recibidor, living, cocina comedor, baño, segundo dormitorio con posible vestidor, galeria, lavadero, entrada lateral, patio con parrilla y espacio verde.

Corredor Responsable: Pamela Suarez cucicba 5334 / Jorge Di Pace cmcpsi 5899- Contacto: Nerea Karina D''errico - mls id # Ver datos. Venta 2 ambientes desarrollado en un primer piso al frente con balcón y amplia terraza de uso exclusivo de la propiedad. Ambientes amplios y con excelente ventilación. Living comedor con cocina integrada con ventanales y acceso tanto hacia la terraza y al balcón. Dormitorio con placard y equipo de aire acondicionado. Baño completo. La terraza cuenta con un sector de parrilla y vista abierta. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Propiedad que consta de entrada de coche cubierto, entrada principal, toilette, dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Comedor diario, cocina con desayunador, amplio estar con hogar, lavadero, patio. En planta alta hall de distribucion, dos dormitorios y baño.

Corredor Responsable: Martin Veltri cmq 805 / eduardo A. Garbuglia cucicba 196- Contacto: Sofia Carballido - mls id # Ver datos. venta ph 3 ambientes con balcon A estrenar en quilmes oeste. totalmente independiente sin expensas, A estrenar… En planta Alta con ingreso independiente sobre Catamarca. Ingresamos a una recepción con espacio guarda utiles, luego al depto en primer piso por escalera. Estar comedor con cocina integrada, muebles sobre y bajo mesada, balcon al frente sobre Larrea, dos amplias habitaciones con placard e interiores. Baño completo con Ducha. Sin expensas. A estrenar. Transporte Publico CercanoLíneas 22, 85, 159. A dos cuadras de Urquiza, 1 cuadra de Republica del Libano, 3 de Av, Lamadrid, 2 de Andres Baranda. A pocas cuadras de Sanatorio Modelo, Colegios, Zona comercial cercana. Ubicacion Link a Mapa: Larrea y Catamarca. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) Las medidas y superficies consignados en la presente, son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos, son los que surgen del título de propiedad. Martin veltri Col. 805. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Propiedad que consta de jardin, garage, lavadero, living con hogar, comedor, doble circulacion, 3 dormitorios (uno con baño en suit), baño, cocina comedor, terreno libre, piscina, al fondo quincho con parrilla.

Corredor Responsable: Martin Veltri cmq 805 / eduardo A. Garbuglia cucicba 196- Contacto: Daniela Calvo - mls id # Ver datos. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Corredor Responsable: martin veltri cmq 805 / eduardo A. Garbuglia cucicba 1969- Contacto: Bernabe Nicolas Saracena - mls id # Ver datos. venta casa 5 ambientes con cochera quilmes oeste. Propiedad: * Living. * Comedor. * Cocina. * 2 Baños completos. * 1 Toilette. * 4 Dormitorios. * Patio. * Jardín. * Quincho con toilette. * Parrilla cubierta. * Cochera cubierta para 2 autos. * Cochera descubierta pasante. Descripción: La propiedad cuenta con, en planta baja, living, comedor, cocina completa, toilette y cochera cubierta para 2 autos, cochera descubierta pasante, patio, jardín y quincho con parrilla, lavadero y toilette. En el subsuelo se encuentra un dormitorio y en la planta alta, un dormitorio con vestidor y baño en suite, dos dormitorios y baño completo. Ubicación: Gutierrez 2837, Quilmes oeste. A metros de Av Calchaqui. A metros de zona comercial. A metros de principales medios de transportes y metrobus. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Martin veltri Col. 805. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa de 3 ambientes con jardín al frente y cochera semicubierta. Living comedor con aire acondicionado semi integrado a la cocina con piso de granito. Cocina con mesada de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacena, piso de granito. Baño con ducha y vanitory completo con piso de cerámica y paredes con azulejos. Dos Dormitorios con placard y piso de parquet. Lavadero. Amplio Patio. -Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero ( trescientos treinta y tres) cpmcal. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. Dos mil trescientos setenta y uno) de afip.

Propiedad que consta de jardin, garage 2 autos, living, comedor de triple circulacion, escritorio, baño, cocina comedor, comedor diario, patio y terreno libre. En altos 3 dormitorios y baño.

Corredor Responsable: martin veltri cmq 805 / eduardo A. Garbuglia cucicba 1969- Contacto: Pablo Battistelli - mls id # Ver datos. venta casa 4 ambientes con cochera en subsuelo, quincho, patio Y pileta. Caracteristicas: Planta Baja: -Living. -Comedor con División Barra Desayuno. -Cocina. -Sector de Lavado. -Baño. -Escalera acceso a primer piso. Acceso a: -Patio. -Quincho con Parrilla y Baño. -Pileta. Primer Piso: -1 Dormitorio en suite con vestidor. -2 Dormitorios. -1 Baño Completo. Segundo Piso: Altillo: Playroom/Estudio con Baño. Subsuelo: -Garage. -Sector de Caldera Central. -Sector de Termotanque. -Acceso a Conecciones eléctricas, Agua, bomba de Pileta. la propiedad: Casa Cuatro ambientes, desarrollada en tres pisos y Subsuelo. Con una superficie cubierta de 366 Mts2 aprox. A) El Lote tienen las siguientes medidas: 10 Mt2 x 30 Mts2 con un total de Superficie de Lote de 300 Mts2. Ubicada en Calle Luis Agote 3233 - Quilmes Oeste. b) Cuenta con Calefacción Central con rejillas regulables. c) La pileta tiene llenado automático con la instalación preparada para funcionar como climatizada. D) Sistema de Seguridad de 8 cámaras externas e internas. Alarma en zona Interna y Externa. e) Portones Eléctricos. f) Conexión eléctrica Trifásica. g) Los techos de la propiedad son de Teja. h) Los pisos de dormitorios de Madera tarugada. Distribución: Planta Baja: Ingreso principal sobre calle Luis Agote, permitiendo el acceso a planta baja y Garage subterráneo con Portón Automático del Frente. Se accede al Living Central, y Comedor Cocina Dividida con una barra para desayuno. En planta Baja la Cocina tiene mesada de mármol, mobiliario de madera, alacenas superiores e inferiores. Cuenta con un baño completo, sector de Lavado y doble acceso al Patio y al Quincho con Baño independiente. Primer Piso: Al cual se accede por Escalera se encuentran tres dormitorios. Uno de ellos es en Suite con Vestidor. Los restantes poseen Placard Integrado. El primer piso tiene un baño completo. Segundo Piso: Posee altillo amplio, un sector para ser utilizado como Play room o Estudio con Baño. El sector externo de la propiedad cuenta con Quincho, Parrilla, amplio parque, Pileta sobre Deck de madera. La piscina con luces nocturnas está preparada para ser utilizada como climatizada. Ubicación: Quilmes Barrio Los Cedros. Link a Mapa: Luis Agote 3233. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa de estilo moderno Y gran categoría, en excelente estado. Al ingresar tenemos un acceso con doble cochera para 2 autos cada una (total 4 autos con techo) ingresando por el segundo acceso con puerta blindada, accedemos al living con pisos en madera. Luego llegamos al estar comedor super amplio E integrado A la cocina, equipada con muebles bajo mesada Y alacena, muy completa Y en perfecto estado. Todo este sector super luminoso Y ventilado por su acceso directo al patio. en planta baja tenemos también 1 escritorio/oficina Y 1 toilette. el patio cuenta con yacuzzi Y con un sector en deck. cuenta también con un quincho de grandes dimensiones con cocina totalmente equipada Y un cuarto lavadero independiente. este quincho está techado Y tiene un cerramiento de vidrios templados compartimentados con sistema plegadizo para poder usarlo cerrado en invierno sin perder la luz natural Y abierto en verano quedando integrado al patio. por una hermosa escalera central subimos A la 1era planta. En ella nos encontramos con 4 dormitorios, todos con placard Y el principal con vestidor. Dos baños completos, uno de ellos con yacuzzi. Uno de estos cuartos utilizado también como playrrom por sus generosas dimensiones. este inmueble es de excelente calidad constructiva Y se encuentra en perfecto estado. Su estilo moderno Y la distribución de sus ambientes la realzan aún más. -Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero ( trescientos treinta y tres) cpmcal. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. Dos mil trescientos setenta y uno) de afip.