118 Casas o PH con mas de 2 ambientes más de 50 años en venta en Parque Avellaneda, CABA

FRC-FRC-2865_2 · Derqui 3700 Parque Avellaneda PH Pb 3amb U$98000

USD 98.000

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Derqui 3700. Entre Fernandez y Lacarra, Avda.

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph en pb al frente, entrada independiente, 60 años de antigüedad. 3 amb con pequeño patiolavadero. Avenida Derqui 3700, alt Av Eva Perón, cercano a Autopista Perito Moreno. No tiene espacio aéreo. 1 baño completo con bañera, termotanque nuevo. La cocina es cómoda, se hizo a nueva hace 10 años aprox. Cómodo living con espacio para mesa grande y sector de sillones. Pisos cerámicos en living, baño y cocina. Pisos de parquet en los cuartos. Propiedad en buenas condiciones. Aprox 58 m cub y 3 m descub. Apto crédito. Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 165, 180, 193, 195. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-2865)

Casa · 98m² · 4 Ambientes · Venta Casa Lote Propio 4 Ambientes con Patio y Terraza

USD 108.000

114 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Primera Junta 4841

Parque Avellaneda, Capital Federal

Comoda vivienda con un patio al fondo Y terraza amplialote propio 8, 66m x 13, 16m - living comedor, se ubica en el centro de la vivienda, nos distribuye hacia los demas ambientes, se puede colocar un juego de mesa y sillas y algun sillon. - 3 dormitorios, comodos, dos se ubican al frente, no cuentan con placard empotrado, pero tienen la dimension suficiente para ubicar los muebles. - cocina, con mesada lineal, con muebles bajo mesada y alacenas. - baño, completo, inodoro, bidet, lavamanos, y bañera. Revestimientos ceramicos. - patio, al fondo, tiene un sector cubierto con un techo de chapa, y otro descubierto, que cuenta con una escalera que nos lleva a la terraza de la propiedad. - terraza, buena superficie, toda la cubierta de la propiedad, es ideal para disfrutar de los dias soleados. La propiedad se encuentra en un estado habitable, para realizar algunas refacciones. Los servicios se encuentran funcionando (Agua, Luz, Gas). Cuenta con las instalaciones de gas, agua y cloacal, hechas a nuevas, en perfecto funcionamiento. Las dimensiones de los ambientes son: Living Comedor - 4, 60 x 3, 00Dormitorio 1 - 4, 00 x 4, 00Dormitorio 2 - 4, 00 x 3, 10Dormitorio 3 - 4, 00 x 3, 00Cocina - 2, 80 x 2, 80Patio - 6, 00 x 5, 60Para mayor orientación revise el plano de la vivienda subido en las fotos de la publicación. Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La propiedad se ubica a metros de Av. Olivera y a 100mts de Av. Eva Peron. Colectivos Cercanos: 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141. si te quedaste con ganas de saber mas. llámanos Y con gusto atendemos tus inquietudes. Teléfono: Ver datos 3808WhatsApp: Ver datosPágina Web: sucursal: eva peronservicios: Electricidad, Gas, Agua CorrienteOtros Servicios: Lavadero, Terraza

Casa · 363m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Lote Propio con 3 PH y Patio en Bloque

USD 185.000

368 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Hubac 4809

Parque Avellaneda, Capital Federal

Casa en bloque lote propio 8. 66m x 42. 50m varios phs posibilidad de subdivisión E inversión con 2 locales al frente La descripción se divide en phs para entender la distribución, pero se venden en bloque. Cada vivienda tiene entrada independiente a través de un pasillo común. ph 1° piso al frente: Vivienda que cuenta con el local (también puede utilizarse como garage) al frente con entrada independiente, luego por una pasillo común ingresamos a los siguientes ambientes: living comedor cómodo, 2 dormitorios amplios sin placard empotrado, balcon al frente, cocina con mesada lineal con muebles bajo mesada y alacenas, baño completo, terraza con un cuarto de herramientas/quincho con un toilette, entrepiso que puede utilizarse como un dormitorio mas. Las dimensiones de los ambientes son: Local - 6, 40 x 3, 70Living Comedor - 5, 00 x 2, 80Cocina - 3, 40 x 1, 80Dormitorio 1 - 3, 45 x 3, 10Dormitorio 2 - 4, 40 x 3, 20Baño - 2, 10 x 2, 00Balcón - 8, 00 x 1, 00Terraza - 25m2Quincho - 3, 10 x 2, 80Toilette - 1, 55 x 1, 10Entrepiso - 3, 45 x 2, 00ph lateral: Esta unidad cuenta con un patio Lavadero de entrada, cocina con mesada lineal con mueble bajo mesada y espacio para una mesa desayunadora, living comedor cómodo, 2 dormitorios, baño completo. patio: Hoy es una unidad complementaria que se accede por el pasillo, pero se puede anexar al ph lateral, cuenta con un espacio grande de jardin y un cuarto de guardado. Las dimensiones de los ambientes son: Patio Lavadero - 3, 55 x 3, 00Cocina Comedor - 3, 70 x 1, 80Living Comedor - 3, 40 x 3, 00Dormitorio 1 - 3, 00 x 2, 85Dormitorio 2 - 4, 00 x 3, 80Patio Complementario - 50m2Cuarto de Herramientas - 4, 30 x 3, 45ph fondo: Esta vivienda cuenta con patio entrada descubierto, con acceso a la terraza que ocupa toda la superficie de la unidad, living comedor, cocina con mesada lineal con muebles bajo mesada, comedor, 2 dormitorios amplios con espacio para placard, baño completo. Las dimensiones de los ambientes son: Patio Entrada - 5, 00 x 3, 10Cocina - 2, 90 x 2, 30Comedor - 4, 00 x 2, 20Living Comedor - 4, 10 x 3, 55Dormitorio 1 - 4, 15 x 3, 00Dormitorio 2 - 3, 50 x 3, 00Baño - 1, 90 x 1, 50Terraza - 65m2 aproximadosPara mayor orientación revise el plano de la vivienda subido en las fotos de la publicación. Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La casa se ubica a 100mts de Av. Eva Perón y a 150mts de Av. Escalada. Colectivos Cercanos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141. si queres descubrir mas sobre esta viviendano dudes en llamarnos, con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: Ver datos 3808WhatsApp: Ver datosPágina Web: sucursal: eva peron

Casa · 247m² · 3 Ambientes · Vivienda Multifamiliar con Local Al Frente

USD 210.000

257 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Directorio 4700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Casa Multifamiliar de dos plantas, excelentemente ubicada sobre Avenida Directorio, , varios medios de transporte, zona muy comercial, incluye colegios primarios, jardin de infates, centro sanitarios enfrente, cercano a Parque avellaneda, la propiedad cuenta con dos entradas totalmente independientes, en Planta Baja se ubica un depto de tres ambientes con un pequeño patio interno, lavadero, local a la calle con baño propio, y en primer piso un depto de tres ambiens y uno de dos ambientes, quincho con una pequeña terracita, terraza gral en comun a todas la unidades. No abonan expensas. apto credito. ideal inversor. aviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. La Venta de este Inmueble está Sujeta a la Tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la Normativa Vigente (Res. Arca por parte del propietario) cucicba Nº 7909

PH · 46m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb en Homero 700, - Parque Avellaneda

USD 79.900

95 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Homero 700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Juan Parreño Higa. ph 4 ambientes con terraza - Parque Avellaneda. ph de tres dormitorios con terraza. Cinco unidades integran el lote. Ubicado a solo 150 mts de acceso a la Perito Moreno. Variedad de medios de transporte, oferta educativa y espacios verdes. La propiedad cuenta con: Living comedor. Tres dormitorios (uno de ellos en la planta alta). Baño compartimentado con ducha. Amplio lavadero. Cocina comedor diario (en la planta alta) Dormitorio con ventana al pasillo, conectada a la otra habitación interna y al living, ambos dormitorios de son de 4 x 4, esta última habitación tiene acceso al baño (un solo baño con doble acceso). Los dos dormitorios tienen piso parquet con hidrolaqueado excelente estado. Baño completo compartimentado con ducha. Lavadero independiente. Calefón a gas nuevo. Living con nueva escalera recta hacia la planta alta. En la planta alta se encuentra tercer dormitorio con placard y ventanas. Cocina comedor diario, con artefacto a gas, muebles de bajo mesada y pequeña alacena. Terraza. Servicios llegan a la unidad (luz, agua y gas). Sin expensas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 82m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb Fte C/balcon, Terraza, Quincho y Parrilla

USD 139.000

136 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santiago de Las Carreras 300

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni cucicba 3877 / cmcpsi 6578- Contacto: Evangelina Rotundo. ph (estilo casa) de 3 ambientes con balcon al frente, terraza propia, quincho Y parrilla. no apto credito. ubicado en calle santiago de las carreras al 300, barrio velez sarsfield, limite villa luro Y parque avellaneda. -piso 1º (por escalera, muy cómoda). -sin expensas (actualmente tiene un gasto en común de $ 70. 000 mensuales aprox, correspondiente a la luz del pasillo y limpieza). -refaccionado en el año 2008. La propiedad (las medidas son aproximadas): planta baja (de la unidad): - living –comedor (4, 00 x 2, 92), muy cómodo. - cocina independiente C/ comedor diario (3, 00 x 3, 87), muebles de bajo mesada y colgantes. Espacio de guardado en bajo escalera. Artefacto de cocina a gas. - dormitorio 1 (3, 33 x 3, 38), muy cómodo. Dispone de placard (con ventana y vista a la calle) - dormitorio 2 (3, 41 x 3, 00) muy amplio, dispone de placard (con salida al balcón y vista a la calle) - baño completo (1, 87 x 1, 80), c/bañera. - hall distribuidor. Todos los ambientes de esta propiedad son muy luminosos. La puerta de ingreso es Pentagono. Planta alta (de la unidad), por escalera: - quincho o 4º ambiente (multiuso) c/mesada y muebles bajo mesada (4, 64 x 4, 35). - toilette (1, 26 X 1, 18) - lavadero cubierto (2, 36 x 3, 21), con pileta para lavar y conexión para lavarropas. Calefón a gas. - Amplia terraza propia c/parrilla. El estado general de la propiedad es excelente al igual que los espacios en común del edificio. Son 7 unidades en total. No cuenta con encargado, dispone de servicio de limpieza una vez por semana. Ubicación Y zona: sobre la calle Santiago de las Carreras al 300. A 150 metros de la Av. Juan B. Alberdi, a 200 metros de Av. Olivera, a 350 metros de Av. Rivadavia, a 400 metros de Av. Lacarra, a 700 metros de Av. Directorio. Excelente conectividad. Varias líneas de colectivos. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: Superficie Total (m²): 136, 47. Contactanos para coordinar una visita y conocer en persona esta hermosa propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 175m² · 5 Ambientes · PH T/casa 5amb - Terraza - Quincho - a Refaccionar

USD 176.500

299 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Laguna 500

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Pablo Tano. ph T/casa de grandes dimensiones y una funcionalidad única. Es una oportunidad inmejorable para inversión. Luz natural en todos los ambientes. La ubicación es privilegiada: Laguna y Av. Directorio. Barrio tranquilo, seguro y de una conectividad excelente. Apto crédito. Otra de las ventajas de la uf N° 4 es que no paga expensas. Parque avellaneda. ¿Espacio verde? Sí, a dos cuadras se encuentra emplazado ese pulmón verde de la zona sur de caba. Aire puro y entretenimiento para los chicos e ideal para practicar deportes al aire libre. La casa - planta baja. Consta de 175m2 totales. Se divide en dos plantas. Se accede por escalera al primer piso. Ante nuestros ojos nos encontramos con un pasillo galería vidriado que separa el amplio living comedor y conecta con una nueva escalera que nos lleva al segundo piso. El living (7mts x 4mts), con su enorme espejo, y con un hogar en una de sus esquinas, engala el ambiente de una propiedad que reluce funcionalidad y muestra un estilo adaptable a gusto de quien la habita. Las habitaciones. Dejando atrás la escalera, se ingresa y a la derecha está la pieza matrimonial, de 4mtsx3, 5mts. Placar empotrado. Orientación Este. Ventanal de doble hoja donde se accede al balcón (7, 95m2) con vista a la calle Laguna. El segundo cuarto. De dimensiones más pequeñas (3mtsx2mts): Cuenta también con placard y con una ventana que da a la misma calle. En el medio de las dos habitaciones se encuentra un baño completo de azulejos negros de época y al final del pasillo galería hay un toilette. Además, debajo de la escalera se encuentra una baulera o despensa. Cocina con desayunador. La cocina es amplia. Se puede desayunar o almorzar o cenar. Se pude colocar una mesa y un desayunador la divide en dos. Cómoda mesada y bajo mesada en \"L\" para el amante de lo culinario. Ventana para el ingreso de luz natural. Y hasta espacio para un modular que haga más fácil los quehaceres domésticos. Primer piso. Se accede a través de una escalera. Nos encontramos con un lavadero, luego un quincho cerrado, con cocina, bajo mesada y el calefón. La reja lo separa de la terraza (95m2, donde se encuentra la parrilla. Y pegado a la cocina (amplia y funcional) se encuentra una habitación amplia con ventanales. Aire acondicionado frío calor. Un baño también pequeño con ventilación. Embellecer con amor. La propiedad necesita de mejoras en la terraza y el living comedor producto de los años de construcción. Humedad por filtración y capilaridad. ¿El origen? Con trabajos de mantenimiento e impermeabilización en la azotea comienzan a resolverse. - Agendá tu visita. La oportunidad está a tu alcance. Ideal inversión. Si necesitás solicitar un crédito o financiar el dinero que te falta, no dudes en consultarnos. Remax está asociado a lendar, que te ayuda hasta con un 30% sobre el valor de escrituración del producto. Aclaración: algunas imágenes fueron diseñadas con ia porque los propietarios no llegaron a ordenar la propiedad y decidimos utilizar este recurso digital manteniendo los defectos y armonía reales de cada ambiente para que se luzcan como tales. En cumplimiento de la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 80m² · 4 Ambientes · PH en Parque Avellaneda

USD 79.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Homero al 700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph de tres dormitorios con terraza. Cinco unidades integran el lote. Ubicado a solo 150 mts de acceso a la perito moreno. Variedad de medios de transporte, oferta educativa y espacios verdes. La propiedad cuenta con: living comedor. Tres dormitorios (uno de ellos en la planta alta). Baño compartimentado con ducha. Amplio lavadero. Cocina comedor diario (en la planta alta) Dormitorio con ventana al pasillo, conectada a la otra habitación interna y al living, ambos dormitorios de son de 4 x 4, esta ultima habitación tiene acceso al baño (un solo baño con doble acceso). Los dos dormitorios tienen piso parquet con hidro laqueado excelente estado. Baño completo compartimentado con ducha. Lavadero independiente. Calefón a gas nuevo. Living con Escalera caracol hacia la planta alta. En la planta alta se encuentra tercer dormitorio con placard y ventanas. Cocina comedor diario, con artefacto a gas, muebles de bajo mesada y pequeña alacenaTerrazaApto crédito bancario. Servicios llegan a la unidad (luz, agua y gas). Sin expensas. Reglamento de copropiedad y plano en nuestro poder. abl $15. 000Caño pluvial a nuevo, caños gas y agua a nuevo. Estufa tiro balanceado en 1 dormitorio. La unidad se entrega correctamente pintada de blanco. Por reglamento de copropiedad la unidad es apto profesional. nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti). Corredor Responsable Jorge E. Lorenzo mat 6043 cucicba. "de acuerdo a lo establecido por la ley 5115, esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. ”tu casa, tu mundo.

Casa · 240m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Casa Ideal Inversor, Oportunidad Unica

USD 220.000

270 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Primera Junta 3700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Gustavo Andrés Gonzalez. venta casa 6 ambientes parque avellaneda capital federal. Propiedad estratégicamente ubicada sobre Primera Junta en el tradicional barrio de Parque Avellaneda, con una superficie total de 270 m² que combina espacios cubiertos, semicubiertos y terreno. Construida en 1960, la vivienda ofrece una distribución funcional de 6 ambientes con potencial de desarrollo y múltiples opciones de uso. La propiedad cuenta con 240 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos y un terreno de 240 m², destacándose por su generosa losa de entrada de 80 m² con versatilidad para diferentes destinos como taller, cocheras o depósito. Todos los techos son de losa, lo que permite potencial edificación en altura. Distribución interior compuesta por 4 habitaciones amplias, 2 baños completos, cocina, lavadero y patio. Incluye 3 cocheras, lo que representa una ventaja significativa para estacionamiento. Ubicación privilegiada a una cuadra de centro comercial, con múltiples medios de transporte cercanos y solo tres cuadras de acceso a autopistas. Estado general bueno, conservando características originales con potencial de actualización. Ideal para familias que buscan una propiedad versátil con excelente ubicación y múltiples posibilidades de desarrollo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 48m² · 2 Ambientes · En El Fondo Hay Lugar - Tipo Casita 2 Amb. Pb Fondo + Patio

USD 99.900

99 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Juan B. Alberdi 4179

Parque Avellaneda, Capital Federal

Av. Juan B. Alberdi 4179 pb contrafrente "3" Interesante Ubicación. Está emplazado sobre una importante avenida del barrio de velez sarsfield - parque avellaneda próximo a Rivadavia al 8800 y Lacarra centro comercial donde circulan más de 20 líneas de transporte público y comercios por doquier. Entre calles Fernández y Avenida Lacarra a 200 pasos de Olivera y Juan Bautista Alberdi 4200, en una zona muy concurrida transitada e iluminada incluso por las noches, próximo al acceso de la autopista 25 de Mayo. Cerquita también de uno de los pulmones de la Ciudad como es el populoso y amplísimo Parque Avellaneda y a pasos de Avda. Alberdi 4000 por donde circula el rápido metrobus. No se puede dejar de mencionar la cercanía con el mítico Club Alvear, un espacio social y deportivo en la cual se desarrollan varias disciplinas y actividades deportivas y culturales. Análisis y Opinión de Inmobiliaria ricardi. Es sabido que los pb contrafrente la última vivienda de un corredor son sin dudas los mas espaciosos y descontracturados de los tipo casita y los más codiciados para quien pretenda vivir alejado de los ruidos y estar cerca del "pulmón de la manzana". Se trata de un tipo casita pb al fondo 2 ambientes, con la ventaja de contar con una amplitud envidiable tiene todo el perímetro del espacio aéreo propio y un soleado patio abierto mirando al norte. Comparte terreno y una agradable fachada con 3 vecinos, son 4 unidades funcionales en total. Construcción que aún se conserva estructuralmente intacta preservando su linda arquitectura. Se accede por agradable y no tan largo pasillo de acceso común semicubierto a hall de entrada tipo recibidor, living comedor con piso de parquet y salida al patio contrafrente que tiene un lavaderito semicubierto. Cocina bien ventilada con cocina y calefón a gas. Digno baño completo con bañera y amplio domitorio con piso parquet oscuro y ventana al patio que proporciona mucha luz natural. En este ph se conjugan las bondades de las construcciones de otrora, robustez, buena distribución y potencial. Todo bien aireado y ventilado. Son 48. 33 m2 cubiertos y 99. 16 m2 totales y propios que se conservan de época. Sin expensas. Ficha técnica según plano mh 1092-80. Sup. Cubierta: 48. 33 m2. Sup. Semicubierta: 3. 78 m2. Sup. Descubierto: 47. 05 m2. Sup. Descubierto: 99. 16 m2. aspecto notarial. propietario ejemplar. títulos perfectos. libre de toda deuda y-o gravamen. aspecto municipal. Del cotejo del plano de mensura con lo existente surge que la única modificación que existe es la que se realizó en la cocina, ampliando ésta hacia el hall de ingreso. Factibilidad constructiva. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. Información barrial. Barrio: Vélez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407gzi. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colectivos que circulan por las inmediaciones. 4 C Central - Lomas del Mirador. 5 Barrio Copello - Retiro. 7 Hospital Ferroviario - Parque Nicolás Avellaneda. 36 Plaza Italia - Villa Celina. 46 La Boca - Lomas del Mirador. 49 Primera Junta - Est José Ingenieros. 55 Barracas de Belgrano - San Justo. 88 Once - Gral. Belgrano (R) 92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril. 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo. 107 Parque Avellaneda -C. Universitaria. 114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria. 126 Hospital Ferroviario - Alberti Y República De Chile (La Matanza) 180 Primera Junta - González Catán. 182 Parque Avellaneda El Palomar. colegios cercanos. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela N° 23 D. E. N° 13 Primaria Jornada Completa - Av. Juan Bautista Alberdi 4139. (E) Escuela Primaria Común N° 02 - Maximio S. Victoria - Cnel. Ramón L. Falcón 4151. (E) Escuela Técnica N° 17 D. E. 13 Reg. Vii "Brig. Gral. Cornelio Saavedra" - Av. Lacarra 535. (E) Escuela Primaria Común N° 03 - Angela M. De Caviglia - Av. Mariano Acosta 45. (E) Escuela Primaria Intensificada en Artes N°10 de13 - Av. Lacarra 1135. (P) Instituto Ntra. Sra. Del Milagro - Av. Mariano Acosta 195. garages. Santiago de las Carreras 50. Medina 251. Martínez Castro 641.. Letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

Casa · 416m² · 3 Ambientes · 5 Cocheras · A Pulmón. Galpón Lote Propio + Vivienda a Reciclar 1º Piso

USD 279.900

526 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños5 coch.

Martinez Castro 927

Parque Avellaneda, Capital Federal

Martinez castro 927. entre San Pedro y Boulevard Francisco Bilbao. Análisis y Opinión de Inmobiliaria ricardi. Interesante ubicación en un entorno distendido de veredas amplias y arboladas, sobre calle con estacionamiento irrestricto y permitido que cuenta además con la ventaja de la ciclo vía lo que le permite utilizar de la movilidad sustentable. A solo 200 metros del mítico Parque Avellaneda y a 300 del centro comercial de Av. Directorio, que ahora cuenta con el rápido Metrobus. No se puede dejar de considerar que esta zona como poquitas otras barriadas porteñas está beneficiada por contar con subida y bajada ambas dos a la Autopista 25 de Mayo. Soberbia construccion en dos plantas orientada al este (mucho sol de mañana) Planta Baja galpon con oficina y entrada de camion. Planta Alta regia vivienda de epoca a reciclar. Robusta edificación de la década de los años sesenta y setenta que un próspero inmigrante edifico para su actividad laboral que impulso durante décadas, un regio galpón toda la planta baja de la parcela que mide 8. 70 x 37. 00 de frente a fondo con entrada vehicular generoso portón de 3. 10 de ancho de paso x 3. 20 de altura. El galpón la parte delantera de hormigón armado y la parte posterior con techo de chapas con una altura en su parte mayor de 6. 85 metros. Además, cuenta con una oficina a la calle 6. 20 x 2. 86 con bañito bajo escalera. En el primer piso sobre el espacio del frente del galpón el su prospero dueño construyó una vivienda para él y su familia de tres espaciosos ambientes que esta para reciclar y actualizar pero estructuralmente muy sano. Consta de living comedor al frente 5. 09 x 4. 06, 2 dormitorios 3. 88 x 3. 10 y 4. 21 x 3. 00, un cómodo baño completo entre ambas habitaciones más una mega cocina que permite comer en ella 4. 30 x 3. 92, con salida a patio con parrilla 8. 27 x 4. 40 de donde sale una escalera externa que da acceso a la terraza. Ficha técnica según Mapa de Buenos Aires. Superficie total: 327. 00 m2. Superficie cubierta: 416. 00 m2. codigo urbanistico. unidades de sustentabilidad de altura baja 1. usos. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1. informacion barrial. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407jxo. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela Artística N°10 de 13 - Av. Lacarra 1135. (E) Esc. Primaria Común N° 21 Maria Sklodowska de Curie Av. Mariano Acosta 1071. (E) eem N°2 De 13 "Ernesto 'Che' Guevara" - Parque Avellaneda. (E) Escuela Técnica N° 23 - Casal Calviño - Av. Lacarra 621. (E) Escuela de Jornada Simple N° 16 D. E. 11 " Dr. Francisco Javier E. De Santa Cruz y Espejo " Primera Junta 3445. (P) Instituto Parroquial Luján Porteño - Francisco Bilbao 3476. (P) Instituto Ntra. Sra. Del Milagro Av. Mariano Acosta 195. garages. Av. Mariano Acosta 1360. Martínez Castro 641. colectivos. 47 - Autódromo - Chacarita. 53 - Boca - Flores. 108 - Estacion Retiro - Estacion Liniers. 109 - Estación Liniers Correo Central. 135 - Illia y Marconi-Pte Uriburu. 181 - Boedo - Ramos Mejía (R) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Terraza. letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

PH · 76m² · 4 Ambientes · PH en Pque Avellaneda 3 Amb y 1/2, 2 Patios y Terraza

USD 139.000

141 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pasaje Cunninghame Graham 1100

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph 4 ambientes - sin expensas - apto crédito. Pasaje Cunninghame Graham 1100, Parque Avellaneda. superficies: 141 m² Totales (76 m² Cubiertos / 65 m² de Aire Libre). Medidas Y distribución: Hall de Recepción/Distribución (3 x 2. 50): Espacio central que conecta toda la propiedad. Living Comedor (4. 50 x 4): Actualmente subdividido con durlock (escritorio/dormitorio), muy fácil de unificar. Dormitorio Principal (3 x 5): Medidas generosas con pisos de parquet impecables y ventanal al patio. Segundo Dormitorio (2. 50 x 2. 50): Luminoso y ventilado. Tercer Dormitorio / Escritorio: Con doble ingreso (desde el hall y desde el patio de entrada), ideal para oficina o consultorio independiente. Cocina Comedor: Independiente, con salida directa al segundo patio. Terraza Propia (35 m²): Con parrilla y sol todo el día. Lavadero Independiente. Potencial de reforma: Excelente oportunidad estructural: unificando la cocina con el hall de distribución, se genera un ambiente social de concepto abierto de dimensiones espectaculares, optimizando la luz y manteniendo la independencia de los dormitorios. Destacados: Sin expensas. Apto Crédito Bancario. Ubicación: La paz de un pasaje residencial con rápidos accesos a avenidas y autopista. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers S. R. L. Pablo Lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / Clayton Pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

QBM-QB1-1047_2 · Casa de 4 Ambientes

USD 190.000

238 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

WHITE 1900. Entre Av Eva Peron y Primera Junta

Parque Avellaneda, Capital Federal

Oportunidad única en Parque Avellaneda - Casa de 4 ambientes con jardín y cochera. Quintanar Baquero presenta esta excelente propiedad ubicada sobre calle White al 1900, en el corazón de Parque Avellaneda, una zona residencial muy tranquila, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. La casa se desarrolla sobre lote propio y cuenta con ambientes amplios y funcionales, ideal para quienes buscan comodidad, aire libre y una excelente distribución de espacios. Distribución: - Jardín al frente con rejas de seguridad. - Cochera. - Living comedor de generosas dimensiones. - Cocina comedor amplia y luminosa. - Toilette de recepción. - Baño completo. - Tres dormitorios bien ventilados. - Escritorio o espacio de trabajo. - Lavadero independiente. - Patio interno. - Fondo libre con cuarto de guardado. Ubicación estratégica: A solo metros de Avenida Directorio y Avenida Lacarra, con acceso rápido a Autopista 25 de Mayo, diversas líneas de colectivo (incluyendo 4, 7, 86, 88, 96, 114, 180) y a pocas cuadras del Parque Avellaneda, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad. Próximo a centros educativos, comercios barriales, centros de salud y todo lo necesario para una vida cómoda y conectada. Una propiedad con gran potencial para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas del oeste porteño. ¡Contactanos para coordinar una visita! xintel(qbm-qb1-1047)

Casa de 5 ambientes, Parque Avellaneda · Lote con Estructura

USD 125.000

261 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

LAGUNA 1300

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta de lote ideal para construccion de casa / ph de 260, 69 mt2 totales. Ingreso por pasillo, el lote se encuentra al contra frente. unidad complementaria 97. 04 m2 ( espacio descubierto) unidad funcional 163. 65 m2 (actualmente el galpon) * entrepiso de 8 X 4. * todo loza. * disposición contra frente - ingreso por pasillo. * instalacion electrica completa. * se acepta departamento de menor valor Y/O auto * Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Responsabel Hector Ezequiel Cruz, Matricula Nº 1457.

QBM-QB1-96_2 · Casa en Venta. Parque Avellaneda.

USD 320.000

344 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Primera Junta 3741. Entre Mariano Acosta y Martinez Castro

Parque Avellaneda, Capital Federal

Quintanar Baquero le ofrece: Casa en venta en el barrio de Parque Avellaneda. La misma se divide en 3 unidades funcionales. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qb1-96)

PH · 72m² · 3 Ambientes · PH en Parque Avellaneda

USD 120.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Primera Junta al 4800

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph de tres ambientes ubicado en el barrio de Parque Avellaneda, a metros de Avenida Escalada y de Avenida Olivera. El inmueble cuenta también con habitación, baño y kitchenette en planta alta. sin expensas. Líneas de colectivos. sólo se acepta garantía propietaria de capital federal O seguro finaer. -nota: las medidas expresadas son aproximadas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesSi es de su interés, lo invitamos a comunicarse con nosotros al +54 Ver datos o escribirnos por WhatsApp al +Ver datos Ver datos para ampliar información, o bien lo esperamos en nuestra oficina comercial sita en Avenida Asamblea Nº 802 - Ciudad Autónoma de Buenos AiresNuestro horario de atención comercial y/o telefónica es de lunes a viernes de 9: 30 a 13: 00 y de 15: 00 a 19: 00 hs. Y sábados de 9: 30 a 13: 00 hs. Nuestra web. arofrecemos tasacion sin cargo. Realizamos operaciones simultaneas. Un saludo cordial! Equipo de ventas

PH · 47m² · 3 Ambientes · Tiene con Que - PH Al Frente con Espacio Aéreo Propio

USD 99.900

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Garzón Eugenio General 4842

Parque Avellaneda, Capital Federal

Av. General eugenio garzón 4842. Opinión y análisis de Inmobiliaria ricardi. interesante ubicación entre Av. Escalada y Homero, en un entorno distendido veredas amplias y arboladas y sobre calle doble mano con estacionamiento irrestricto y permitido. A 4 cuadras mítico Parque Avellaneda y a 3 cuadras centro comercial de Av. Directorio. Sin dejar de considerar que esta zona como poquitas otras barriadas porteñas beneficiadas por contar con subida y bajada ambas dos a la Autopista 25 de Mayo. Se trata de un ph 3 amb. Pb al frente al que se accede por un pasillo de uso común y cuenta con todo el perímetro de espacio aéreo propio. son 75. 13 m2 totales, Sup. pb: 47. 46 m2, sup. 1° piso: 27. 67 m2. Se accede por pasillo lateral descubierto que sirve de acceso para otras 3 viviendas a patiecito + lavadero cubierto con toldo rebatible 3. 19 x 2. 15 donde a través de una escalera comunica a toda la superficie de la terraza. Estar comedor 2. 94 x 2. 00 con cocina integrada, 2 dormitorios a la calle piso parquet 3. 50 x 3. 30 y 3. 50 x 3. 60. Bañito completo 2. 00 x 1. 63. En altos soleada terraza que ocupa todo el perímetro donde se adicionó una prefabricada que es una pseudo vivienda dormitorio cocina comedor y bañito "ideal para una suegrita. " Ficha técnica según escritura. Sup. Total pb: 47. 46 m2. Sup. Total 1° piso: 27. 67 m2. Superficie total: 75. 13 m2. información barrial. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407hml. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colectivos. 4 C Central - Lomas del Mirador. 5 Barrio Copello - Retiro. 7 Hospital Ferroviario - Parque Nicolás Avellaneda. 36 Plaza Italia - Villa Celina. 46 La Boca - Lomas del Mirador. 47 Autódromo - Chacarita. 55 Barracas de Belgrano - San Justo. 88 Once - Gral. Belgrano (R) 92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril. 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo. 107 Parque Avellaneda -C. Universitaria. 126 Hospital Ferroviario - Alberti Y República De Chile (La Matanza) 180 Correo Central - Gonzalez Catán (Pdo. De La Matanza) garages. Av. Directorio 4661. Av. Olivera 759. Av. Directorio 5160. Av. Directorio 5231. colegios. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela Primaria Común N° 02 Maximio San Victoria - Cnel. Ramón L. Falcón 4151. (E) Escuela de Comercio Nro 6 D. E. Nro 13 "América" (E) Esc. Técnica N° 08 Paula Albarracín de Sarmiento - Pío Collivadino 436. (E) Escuela N°24 D. E. 13 - Av. Bruix 4620. (E) Escuela Primaria Nº 19 de 13 - Albariño 2062. (E) Escuela Primaria p/Adultos N° 20 Sargento Juan Bautista Cabral - Homero 1157. (E) Escuela Dr. Martiniano Leguizamón - Martiniano Leguizamón 1470. (P) Instituto Nuestra Señora De Los Remedios - Dr. Florentino Ameghino Ver datos. (P) Instituto Evangelico de Nueva Chicago - Tapalqué 6458. (P) Nuestra Señora de la Misericordia - Av. Larrazábal 2437. comercializa " Inmobiliaria ricardi. Atendemos los 7 días de la semana se puede comunicar nosotros siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados, domingos y feriados. Podemos enviarle los 365 días del año fotos y planito de relevamiento con algunas medidas de ésta propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico o Telegram. compartimos con todos los matriculados de cucicba el 50% de los honorarios del comprador. no somos los primeros. no somos los mejores. no somos los únicos. somos Inmobiliaria ricardi. ladrillos. la inversión más segura y confiable. ayer hoy y siempre. Ambientes: Baño (2x1. 63) Dormitorio (3. 5x3) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Terraza

PH · 184m² · 4 Ambientes · PH + Dpto + Local - P. Avellaneda - Venta/permuta

USD 140.000

184 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Guardia Nacional 2300

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Fernando Bolten. Propiedad de tres niveles en el barrio de Parque Avellaneda, caba. En planta baja, amplio local comercial con acceso independiente desde la calle. En el primer nivel, ph de 3 dormitorios con balcón corrido, que aporta luz natural y vistas abiertas. En el último nivel, departamento independiente de 3 ambientes con lavadero y acceso a la terraza. Una oportunidad versátil para combinar vivienda y espacio comercial en una ubicación estratégica. Mira el video recorrido! Características principales: • Dirección: Guardia Nacional 2300. • Localidad: Parque Avellaneda. • Tipo de Inmueble: ph. • Superficie total: 184 m2. • Ambientes: 4. • Baños: 2. • Balcon corrido y terraza. • Dpto en la terraza. • Local en pb. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Esperamos tu llamada! Beneficios A clientes re/max: Podés solicitar un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web:. ar/ Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 1m² · 3 Ambientes · Larrañaga 700. PH 3 Ambientes Al Frente con Garage.

USD 149.000

1 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Damaso Larrañaga 700, C1407LKD Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Parque Avellaneda, Capital Federal, Argentina.

Parque Avellaneda, Capital Federal

Al frente con entrada independiente. Planta baja: Garage amplio 5 x 4 con altura (apta para entrepiso). Living comedor 4 x 4. Cocina pasaplato desayunador. Dormitorio con placard. Baño. Patio. Planta alta: Dormitorio amplio con placard. Baño completo. 2 Terrazas (un quincho). Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1629

Casa de 2 ambientes, Parque Avellaneda · Casa a Refaccionar en Esquina

USD 130.000

100 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Remedios 4700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Casa pequeña en lote a demoler de 10, 51m de frente por 15, 31m de fondo el cual cuenta con una superficie total de 161m². El código urbanístico determina que la altura máxima permitida es de 12m (pb + 3 pisos) siendo usab 1 el área donde se encuentra, de esta manera la superficie máxima construible aproximada es de 644m². La lfi y lib y lfi no afectan al lote. La casa cuenta con cochera, cocina amplia separada, living comedor, patio, habitación y grande jardín. Buena ubicación: 2 cuadras de Av. Olivera, 2 cuadras de Av. San Juan Bautista de la Salle, 3 cuadras de la Au. Perito Moreno, 3 cuadras de Av. Bruix, 1 cuadra de la Av. Gral. Eugenio Garzón, 3 cuadras del Parque Avellaneda. Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la ultima liquidación de expensas. El departamento no cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula cucicba N° 9127

PH de 5 ambientes, Parque Avellaneda · Dueño Vende PH 5 Amb Parque Avellaneda Terraza Edificable Oportunidad Apto Crédito

USD 85.000

122 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Laguna 1368

Parque Avellaneda, Capital Federal

Dueño vende sobre calle Laguna en Parque Avellaneda en caba. sin comision para comprador - sin expensas. (inmobiliarias, martilleros/as Y agentes abstenerse de comunicarse!) Dueño vende ph de 5 ambientes en Parque Avellaneda luminoso. El mismo tiene 3 habitaciones (o posibilidad de hacer una cuarta), con living, comedor integrado a cocina completa, baño completo en pb, dormitorio principal abajo y 2 habitaciones arriba. Terraza grande con parrilla y con la posibilidad de edificar. Oportunidad única!

Casa de 9 ambientes, Parque Avellaneda · Nuevo Precio, Venta en Block de 3 PH Ideal Varias Familias, Mataderos!

USD 220.000

150 m² tot.9 amb.6 dorm.3 baños

BRAGADO 4600 CABA

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta en bloque de 3 ph en mataderos! El primer ph cuenta de 3 ambientes, baño, cocina Y patio. El segundo ph cuenta con 2 ambientes, amplio baño Y cocina, separados por un espacio que se le puede dar el uso que cada uno considere. Posee amplia terraza con lavadero, A estos dos ph se ingresa por la misma entrada con un pasillo en comun. El tercer ph tiene entrada independiente, se ubica en primer piso. Posee 4 ambientes muy luminosos con amplio balcon corrido, cocina, lavadero, inmensa terraza Y espacio de guardado, el terreno es de 150 M, la superficie edificada es de 234M. Entrada directa A autopista perito moreno, A media cuadra de metrobus alberdi, A 4 cuadras de directorio, 3 cuadras de emilio castro, A 7 cuadras de ferrocarril sarmiento Y av. Rivadavia. Algunas líneas de colectivo son: 4, 8, Ver datos, Ver datos, 126 Y 180. Al centro en 15 minutos con el colectivo 126 ramal E ( expreso por autopista parada Y subida autopista A 1 cuadra) usab media, se pueden edificar 5 pisos, igualmente existen edificios linderos con 6 Y 7 pisos. Las medidas son estimativas, las exactas surgiran de la escritura de dominio. Ideal para 3 familias. No existe subdivisión. , su venta es en block. Cuenta con 3 medidores de luz Y 3 medidores de gas, Y 2 medidores de agua. - ideal para alquilar esas 3 unidades funcionales. - se escucha oferta! A refacionar!! Vende. deocare propiedades. mp 6940 cucicba. Ver datos

PH · 43m² · 2 Ambientes · PH Venta Parque Avellaneda 2 Amb. Terraza Propia

USD 69.990

92 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

José Bonifacio 4000

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Paula Cavallero. A dos cuadras del gran pulmón del Parque Avellaneda, a 4 cuadras de Av. Rivadavia, a 1 de Juan Bautista Alberdi, en cercanías de la estación de tren Floresta, se encuentra este ph que ofrecemos a la venta. Se accede por pasillo de uso común hasta el fondo, donde se desarrolla la escalera que nos conduce a la vivienda. Nos recibe un patio de 6m2. Aprox. El cual nos conduce a los dos ambientes: el primero de 4, 10 x 3, 26 m2. Aprox. Y el segundo de 3, 86 x 3, 65 m2. Aprox. Espacios muy grandes y versátiles con techos de bovedilla de 3, 30 m. De altura. Cocina separada, baño, espacio adicional que puede funcionar como escritorio o playroom. Todo extremadamente luminoso. Desde el patio se accede por escalera de hierro a la terraza de toda la superficie del ph, un lugar para aprovechar y potenciar por su tamaño y gran luminosidad, sin que haya construcciones que obstruyan el paso de la luz. Cuenta con todos los servicios: luz, gas y agua. Cañerías de agua renovadas. Caños de gas de los phs actualizados. La oportunidad de armar tu hogar a tu gusto. Apto crédito. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 130m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Casa 3 Ambientes en Parque Avellaneda

USD 150.000

200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Homero 1800

Parque Avellaneda, Capital Federal

Excelente Casa de 3 Ambientes con Cochera, Patio, Terraza y Gran Quincho Propio. Homero 1894 (Esquina Directorio / Bilbao), Parque Avellaneda, Capital Federal. Presentamos una propiedad ideal para familias que buscan la comodidad, independencia y solidez de una casa propia en un entorno netamente residencial. Esta excelente propiedad de 3 ambientes cuenta con una superficie total de 200 m², distribuidos de manera sumamente funcional. Destaca por sus amplios espacios al aire libre (patio y terraza) y un espectacular quincho cubierto que se convierte en el corazón social de la vivienda, ofreciendo comodidad, privacidad y un gran potencial de aprovechamiento. Distribución y Características Principales: Planta Funcional: Acceso cómodo a través de una cochera privada al frente, que garantiza la seguridad del vehículo y un ingreso directo a la vivienda. Área Social: Living-comedor espacioso, muy luminoso y ventilado, con distribución ideal para armar un sector de descanso y comedor familiar. Dormitorios: 2 habitaciones de generosas dimensiones, con ventanas que otorgan excelente luz natural durante todo el día y espacio para placares empotrados. Baño y Cocina: 1 baño completo en perfecto estado de funcionamiento y una cocina independiente cómoda, con mobiliario bajo mesada y salida directa al área exterior. Espacios Exteriores y Quincho Premium (Oasis Familiar): Patio Propio: Sector descubierto en planta baja que conecta de forma armónica la cocina y el área social, ideal para disfrutar del aire libre de manera segura y privada. Gran Quincho Cubierto: Un ambiente sumamente espacioso, cómodo e independiente, equipado para reuniones familiares, asados y eventos sociales durante todo el año. Por sus dimensiones, este sector ofrece la flexibilidad de adaptarse como salón de usos múltiples (sum), playroom o espacio de trabajo. Terraza Propia: Espectacular terraza transitable que abarca gran parte de la superficie de la propiedad, con excelente orientación solar durante todo el día, ideal para solárium o futuras ampliaciones edilicias. Ubicación y Entorno Residencial: Emplazada sobre la calle Homero al 1800, en el tradicional y residencial barrio de Parque Avellaneda. A pocas cuadras del imponente pulmón verde del Parque Avellaneda, un espacio ideal para recreación, deportes y paseos familiares. Conectividad Eficiente: Rápido acceso a la Autopista Perito Moreno (au 6) y a las avenidas Directorio, Eva Perón y Olivera, facilitando una excelente conexión logística hacia el centro de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Zona rodeada de comercios de cercanía, escuelas y diversas líneas de colectivos. Conditions Comerciales: Precio de Venta: usd 150. 000. Superficie Total: 200 m². Dormitorios: 2. Comodidades: Cochera, Patio, Terraza y Amplio Quincho.

PH · 133m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH a Reciclar de 5 Ambientes con Terraza, Patio y Cochera

USD 189.900

293 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Pergamino al 1000

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta ph de 5 Ambientes Con Terraza patio y cochera. Exquisita propiedad a reciclar. Se trata de un ph al frente, son solo 2 unidades en el lote. Gran luminosidad, ubicada en planta baja y complementada con una amplia terraza en el primer piso que incluye un quincho abierto, parrilla y terraza descubierta (2). Al ingresar, se presenta una elegante recepción que se distingue claramente del espacioso living comedor, el cual está adornado con un amplio ventanal que ofrece vistas a un patio interno. Cocina separada en conjunto con el área de comedor, se encuentran en un ambiente independiente, con una excelente ventilación y una salida al patio trasero que proporciona acceso directo a la terraza. Un pasillo distribuidor conecta los distintos espacios de la vivienda y taller, incluyendo baño completo y un toilette ubicado en el área del lavadero. Además, se encuentran tres habitaciones de generosas dimensiones, cada una equipada con placares. El lavadero cuenta con espacios adicionales de almacenamiento, asegurando funcionalidad y orden. El área íntima de la vivienda está compuesta por tres dormitorios, dos de ellos con placares incorporados, lo que garantiza comodidad y amplitud. La propiedad se encuentra en un estado para reciclar. WhatsApp: Ver datos AlejandraCorredor responsable Juan Paulo Erranti Mat, cucicba 4486. Corredor Responsable Juan Paulo Erranti – cucicba Matrícula 4486

Casa de 3 ambientes, Parque Avellaneda · Casa S/ Lote Propio 3 Ambientes Patio, Parrilla, Terraza

USD 121.900

121 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Derqui 3800

Parque Avellaneda, Capital Federal

Casa en venta ubicada en Parque Avellaneda. Cuenta con 100 m2 de superficie construida y un total de 121 m2. Dispone de 2 dormitorios pisos de pinotea y 2 baños. - La propiedad es muy luminosa y permite mascotas, además de tener potencial para uso comercial. En su interior, encontramos un living comedor con pisos de pinotea, 2 cocinas funcional, lavadero y hall de entrada. La distribución es cómoda y práctica. En el exterior, la casa ofrece un patio, terraza y parrilla. La ubicación en Parque Avellaneda ofrece un entorno residencial tranquilo, con fácil acceso a servicios y comercios locales. Es una zona familiar con buena conectividad a través de diversas líneas de transporte público.

Casa · 125m² · 5 Ambientes · Casa en Venta 5 Ambientes con Local, Terraza y Patio – Parque Avellaneda

USD 209.000

140 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Tapalque 4311

Parque Avellaneda, Capital Federal

Oportunidad de casa en venta en 2 plantas, ideal para familia numerosa, vivienda multifamiliar o inversor que busque casa con local y posibilidad de renta. Ubicada en Tapalqué 4313, esta casa 5 ambientes con terraza y patio se desarrolla en dos plantas con distribución funcional y gran potencial. Planta Baja: 3 dormitorios amplios de 4x4 mts. Living / ambiente principal. Cocina con comedor diario. Baño completo. Patio. Local al frente con toilette (ideal comercio, oficina o consultorio) Terraza. Planta Alta: Cocina independiente. Dormitorio. Baño completo. Balcón al frente. Ideal para: Dos familias (posible división funcional) Vivienda + local comercial. Inversión para renta. Casa multifamiliar en venta. Propiedad con excelente distribución, múltiples ambientes y gran potencial de actualización. Los valores de impuestos-abl-aysa-Expensas etc. Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. No Accesible para discapacitados. mat 113 cucicba. Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Casa · 160m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Lote Propio 4 Ambientes con Patio y Terraza

USD 135.000

238 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Bilbao 4467

Parque Avellaneda, Capital Federal

Tu nuevo lugar en una casa lote propio: 4 ambientes con terraza Y patiovisitala Y descubrí el potencial de tu próximo hogar. - patio descubierto, el corazón de la vivienda, es un espacio amplio, con una galería semicubierta, nos distribuye a varios ambientes y tambien se ubica una escalera que nos lleva a la terraza. - cocina comedor, comodo y luminoso, con mesada lineal con muebles bajo mesada, y alacenas, espacio para colocar mesa de comedor cómoda. - 3 dormitorios, dimensiones amplias, no cuentan con placard empotrado, pero tienen lugar para colocar todos los muebles para habitación principal. - baño, completo, con ducha, inodoro, bidet y lavamanos. Revestimientos ceramicos. - 2 habitacion, al frente de la vivienda, con entrada desde el patio descubierto, utilizadas hoy como deposito, pueden ser un lugar para poder realizar un hobbie o utilizarse de escritorio. - patio jardin, al fondo, con buen espacio de verde, se encuentra un sector de techo de chapa que se puede utilizar como deposito o taller. - terraza, amplia, es toda la superficie cubierta de la vivienda, es un espacio ideal para disfrutar de los dias soleados. Las dimensiones de los ambientes: Patio - 7, 30 x 4, 003 Dormitorios - 4, 00 x 4, 00 Habitación Depósitos - 3, 25 x 3, 00 / 3, 30 x 2, 90Cocina Comedor - 4, 60 x 3, 00Lavadero - 3, 00 x 1, 90Baño - 2, 50 x 1, 70Jardín Fondo - 8, 50 x 7, 60Terraza - 80m2 Para mayor orientación revise el plano de la vivienda subido en las fotos de la publicación. Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Las instalaciones se encuentran funcionando. (Agua, Gas, Luz). La vivienda se ubica a 200mts de Av. Olivera y a 300mts de Av. Lasalle. Colectivos Cercanos: 5, 7, 8, 36, 46, 47, 53, 57, 96, 107, 195. si queres descubrir mas sobre esta viviendano dudes en llamarnos, con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: Ver datos 3808WhatsApp: Ver datosPágina Web: sucursal: eva peron

PH · 55m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes Venta Parque Avellaneda Pb Patio

USD 58.000

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Lacarra 1100

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Juan Cruz Abal. nuevo precio! Venta de ph sin expensas frente al Parque Avellaneda. Excelente ubicación, para disfrutar de unos de los pulmones verdes más grandes de la Ciudad. Se ubica en planta baja con entrada compartida a través de pasillo. Son 5 unidades en total. Ideal para inversión o primera vivienda, para dejar impecable con poco presupuesto. Posibilidad de ampliacion! Consta de 2 ambientes muy amplios con patio. Distribución (ver plano): * Al ingresar nos encontramos con el patio semicubierto, que posee techo con cerramiento transparente fijo totalmente renovado, con gran ingreso de luz. Recibe sol casi todo el día por la orientación que posee y por ser un barrio de casas bajas. * Cocina independiente de 4. 80 x 2. 05 mts, con espacio para armar un pequeño comedor diario o para integrar al estar-comedor. * Estar-comedor de 4. 80 x 4. 30, muy amplio y con techos altos. Posibilidad de integrar con la cocina o armar entrepisos. * Dormitorio de 4. 00 x 3. 50 con techos altos y salida al patio. * Baño totalmente refaccionado (pisos, instalaciones y sanitarios) con doble entrada (desde el dormitorio o desde el patio). Características: - Unidad muy silenciosa. - Mucha luz natural. - Potencial para construir losa y posible terraza sobre el ambiente principal o para agregar entrepisos. - Se realizó tratamiento antihumedad en cimientos y se cambió una canaleta de desagüe que había generado filtraciones. - Posee gas en cocina, calefón y estufa en living comedor. - Aire acondicionado en living comedor. - Requiere refacciones y terminaciones estéticas. Muy buena ubicación frente al Parque Avellaneda, a 300 mts de Av Directorio, cercanía a múltiples líneas de colectivos. Variedad de comercios y escuelas en los alrededores. Superficie total (por escritura): 55. 28 M2 + 10. 15 M2 de patio propio. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. Comunicate al celular directo para coordinar tu visita. Si necesitás vender para comprar, también podemos asesorarte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 131m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 6 Ambientes C/ Dependencia, Escritorio, Terraza y Cochera en Parque Avellaneda

USD 160.000

141 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Av. Escalada 1400

Parque Avellaneda, Capital Federal

Casa multifamiliar de dos plantas en Parque Avellaneda, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios independientes dentro de una misma propiedad. La propiedad se desarrolla en dos plantas con distribuciones funcionales y estilos diferenciados. La planta baja conserva ambientes amplios y detalles más clásicos, mientras que la planta alta fue actualizada con una estética más cálida y contemporánea. Ambas cuentan con cocina, baño completo y lavadero, brindando gran versatilidad de uso. En planta baja encontramos: • Amplio living comedor con buena altura de techos. • Cocina comedor independiente, cómoda y luminosa. • Tres dormitorios. • Escritorio o ambiente adicional ideal home office. • Baño completo. • Lavadero. • Patio interno que aporta ventilación y luz natural. La planta alta dispone de: • Living comedor muy luminoso con techos revestidos en madera. • Cocina independiente reciclada. • Dos dormitorios. • Baño completo. • Lavadero. • Terraza y espacios exteriores con gran potencial. La propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda para dos familias, espacios independientes o proyecto de renovación y actualización. Se destaca por sus ambientes amplios, buena luminosidad, techos de madera en planta alta y una distribución funcional que permite adaptarla fácilmente a distintas necesidades. Ubicada en Parque Avellaneda, en un entorno residencial con cercanía a avenidas, medios de transporte y espacios verdes. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Parque Avellaneda, con excelente conectividad y a una cuadra y media de Av. Directorio, tres cuadras de Av. Olivera, dos cuadras y media de Avenida San Juan Bautista de La Salle. Colectivos: 4, 5, 7, 36, 46, 47, 55, 88, 92, 96, 104, 107, 126, 180. A pocos minutos del Parque Avellaneda, uno de los espacios verdes más importantes de la zona, ideal para actividades al aire libre, deporte y recreación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado María Vanesa Bezek, Matrícula cucicba 9905 / cmcpdjlp 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Vanesa Bezek Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9905 / Col. 7843

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