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38 Casas o PH con lavadero y 3 ambientes hasta 5 años en venta en Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 124.000

195 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Las Margaritas 2402

Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata

Ph casa independiente | Sin expensas | Apto crédito. Unidad en impecable estado, lista para escriturar. Cuenta con cédula catastral renovada, planos aprobados y se encuentra libre de deudas. Funciona como casa independiente: servicios, tasas, cloacas y parcela completamente individuales. Sin expensas. Ubicación. Entorno privilegiado, sobre calle asfaltada y en excelente estado de mantenimiento. Distribución y superficies. - Ingreso por hall de recepción. - Amplio living-comedor con cocina integrada (más de 40 m²), con espacio de escritorio. - Pasillo distribuidor hacia: Baño completo de generosas dimensiones, con sector de lavadero. Dos dormitorios cómodos. Exterior con 110 m² de jardines: Frente: cochera techada (15 m²) y solárium. Fondo: terraza de 20 m² con parrilla. Orientación norte, lo que garantiza muy buena luminosidad durante todo el día. Detalles y equipamiento. - Aberturas dvh 4-9-4. - Portón automático. - Fibra óptica. - Trotadora. Crivicich & Perez Propiedades. Servicios inmobiliarios de excelencia. Reg. 4014. Las medidas, superficies, valores de expensas, impuestos y demás datos aquí expresados son aproximados y tienen carácter meramente orientativo. La información definitiva y actualizada será la que surja del título de propiedad, planos aprobados, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes al momento de la operación. Las fotografías publicadas son propiedad de Crivicich & Perez Propiedades y no podrán ser utilizadas, reproducidas ni difundidas sin autorización expresa, conforme a lo establecido por la Ley 11. 723.

USD 124.000

195 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle Las Margaritas 3400

Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata

Apto crédito, sin comisión inmobiliaria, lista para escriturar, cédula catastral renovada y planos aprobados, libre de deudas. Ph que funciona como casa independiente (suministros, tasas, cloacas, parcela), con opción a licencia comercial y uso profesional. Sin expensas, ahorra cada año a la vez que disfrutas de amenities (parrilla, solárium, cochera techada). Propiedad muy segura que te permite viajar sin preocupaciones. Vive con tranquilidad y sin sobresaltos. Localización privilegiada, en calle asfaltada y bien mantenida: a 5 minutos caminando de comercios (supermercados, farmacia, ripsa, etc.) y todo lo que necesitas para hacer una vida cómoda al lado de tu casa, además de recibir envíos a domicilio (Mercado Libre, coto, Temu, etc.) de forma simple y rápida. Es una casa funcional, sin cortes de luz ni de agua. Tiene cloacas, evitando malos olores y el gasto anual de desagote. Fácil mantenimiento del jardín, olvídate de pasar horas cortando el césped y pisar barro. Propiedad casi nueva, lista para entrar a vivir, sin necesidad de mejora alguna. Los muebles, equipamiento y electrodomésticos que aparecen en las fotos están excluídos de la venta (salvo negociación expresa). Características principales: trotadora, portón automático, cochera techada 15 m2, hall de entrada, gran living-comedor-cocina (más de 40 m2), pasillo distribuidor a: baño (amplio, con zona de lavadero) y dos dormitorios espaciosos. Jardines de 110 m2: delantero (cochera más solárium) y trasero (terraza 20 m2 más parrilla). Orientación norte. Ventanas dvh 4-9-4. Fibra óptica. Propiedad versátil en una zona estratégica, se puede ampliar con una segunda planta manteniendo la independencia y privacidad. Posee permiso expreso del vecino anexo ante notario para realizar cualquier obra o ampliación, consta en la escritura del inmueble. Buena opción de inversión, zona muy demandada para alquiler (tanto larga temporada como vacacional), con alta rentabilidad y revalorización progresiva del metro cuadrado a medio plazo. Vivienda de accesibilidad universal, sin desniveles ni escaleras. Un verdadero oasis a pocos minutos del mar y del centro de la ciudad. Los honorarios de escribanía corren a cuenta de la parte compradora.

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