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161 Casas o PH con living comedor y iluminacion y mas de 1 baño en venta en Barracas, CABA

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USD 160.000

$ 50.000 Expensas

98 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Isabel la Católica al 300

Barracas, Capital Federal

Venta ph 4 amb con terraza y parrilla Inmejorable zona El ph se encuentra ubicado sobre la calle Isabel la Catolica, inmejorable ubicación, a solo 100 mts de la Av. Montes de Oca, 200 de la Av. Martin Garcia, y 400 mts de la Av. Regimiento de los Patricios. Se trata de un Ph totalmente renovado a nuevo, distribuido en dos plantas: En la Planta baja cuenta con una amplia cocina comedor diario con una barra divisoria, y excelentes espacios de guardado, tanto en alacenas como bajo mesada (Originalmente en este sector se encontraba un patio el cual fue cerrado y reacondicionado para su uso actual). Sobre la misma planta se encuentra un amplio living comedor con conexión a la cocina comedor diario, un gran dormitorio con un amplio placard y al igual que el living comedor cuenta con pisos de parket en inmejorable estado de conservación, y por último el baño completo con antebaño. En la segunda Planta cuenta con dos cómodos dormitorios con placard y poseen una excelente luminosidad. En esta planta también contamos con una terraza propia donde hay mucha luz y cuenta con una parrilla. Cabe destacar que la totalidad del inmueble se encuentra en excelente estado de conservación con un reciclado de muy buen gusto y calidad. ¡Muy bajas expensas! ¡Inmejorable ubicación residencial del barrio! ¡No dejes de visitarla! Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Super destacado

USD 499.000

354 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Jovellanos al 500

Barracas, Capital Federal

Excepcional Casa en Venta – Lote Propio con Terraza, Parrilla y Cochera para 3 Autos. Entre Pinzón y Aristóbulo del Valle – BarracasUbicación InmejorableUbicada en una de las zonas residenciales más lindas y tranquilas del barrio de Barracas, esta propiedad se encuentra a solo: 50 mts de la Plaza Colombia200 mts de Av. Montes de Oca300 mts de Av. Regimiento de los PatriciosCercanía a múltiples líneas de colectivo, espacios verdes, comercios, colegios y todos los servicios. Un entorno privilegiado que combina acceso rápido con vida residencial de calidad. Calidad Constructiva ExcepcionalSe trata de una casa única, desarrollada sobre lote propio, con detalles de categoría y materiales de primer nivel en todos sus ambientes. Consta de tres plantas cuidadosamente distribuidas para garantizar comodidad, funcionalidad y confort. Distribución por Plantas: Planta Baja: Ingreso peatonal y vehicularEscritorio o dormitorio al frenteBaño completoCochera cubierta para tres autosSala de máquinasAmplio lavaderoPatio con deck de madera y parrilla (aprox. 35 m²) Primer Piso: Cocina independiente, al frente, muy espaciosa y con excelente capacidad de guardadoSalida a balcón al frenteLiving comedor en L, amplio y luminoso, con pisos de madera entablonadaBalcón corrido al contrafrente con vista al patioSegundo Piso: Cuatro dormitorios ampliosUno al frenteUna gran suite principal con vestidor, orientación frente y contrafrenteDos dormitorios con salida a balcón corrido al contrafrenteTodos con placares de excelente calidad y persianas de maderaBaño completo de gran tamañoPisos de madera entablonada en todos los dormitorios (excepto suite principal) Tercer Piso: Terraza libre de uso exclusivo de aprox. 55 m², ideal para disfrutar al aire libreDetalles Técnicos y de Confort: Calefacción por losa radianteRefrigeración por conductos en todos los ambientesCerramientos, carpintería y terminaciones de alta calidadLote propio con las siguientes medidas: Frente: 8, 61 mLateral sobre Pinzón: 16, 13 mLateral sobre Aristóbulo del Valle: 15, 75 mFondo: 8, 84 mUna casa pensada para quienes buscan máxima calidad constructiva, amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada. Ideal para familias o quienes desean vivir con todas las comodidades en un entorno residencial. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Super destacado

USD 60.000

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General Gregorio Aráoz de Lamadrid 2796

Barracas, Capital Federal

¡Oportunidad única en Barracas por precio, solidez y potencial! Se vende luminoso ph de 3 ambientes al frente, ubicado en un segundo piso por escalera con tan solo 6 departamentos. Una estructura noble de aproximadamente 80 años de antigüedad con paredes firmes y techos altos, ideal tanto para primera vivienda como para inversión de capitalización. Detalles de la propiedad: -Superficie total: 61 m² (53 m² cubiertos excelentemente distribuidos + 7, 74 m² de balcón corrido al frente). -Luminosidad absoluta: Al encontrarse en el segundo piso y no tener linderos altos enfrente, goza de una vista totalmente despejada, ventilación cruzada y sol directo de la tarde en todos sus ambientes principales. ¡Muy silencioso! -Distribución: Living comedor con salida al balcón, cocina independiente, baño completo y dos dormitorios independientes. -Potencial de reciclado: Ideal para modernizar a tu propio gusto. El valor por metro cuadrado es imbatible para la zona (menos de usd 900/m²), lo que absorbe holgadamente cualquier costo de renovación estética y pintura. "Detalle técnico: El departamento presenta manchas de humedad estéticas de fácil reparación. " Beneficios exclusivos del ph: -¡sin expensas! ( Unicamente se reparten entre las unidades el gasto de luz de la escalera) Al ser por escalera y no requerir empresa de limpieza, el costo de mantenimiento mensual es solo ese). -Terraza común: Espacio abierto de uso compartido (15 m² comunes). -Baulera propia: Cuarto de guardado privado e independiente ubicado en la terraza. -Sector de lavadero: Espacio común equipado con tres piletas de lavado. -Ubicación estratégica: Situado sobre la calle Aráoz de Lamadrid al 2700, en un entorno residencial muy tranquilo de Barracas, con excelente conectividad hacia avenidas principales y variadas líneas de colectivos. -Documentación impecable y apto crédito bancario. Matricula de corredora inmobiliaria. 9328 cucicba

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USD 175.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

California al 1300

Barracas, Capital Federal

Ph 3 amb reciclado con balcón, cochera Y excelente estadoubicado sobre la calle California al 1300, a pocos metros de la Av. Patricios, este ph al frente ofrece una combinación de comodidad, luminosidad y funcionalidad. Con cercanía al Parque Lezama, la Usina del Arte, el Distrito de las Artes y el polo gastronómico de Av. Caseros, la zona cuenta con múltiples líneas de colectivo y acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Se encuentra en un primer piso con acceso por escalera. La propiedad fue reciclada con materiales de calidad y muy buen gusto, y se destaca por su luminosidad gracias al balcón corrido que recorre todo el frente. Características principales: Dos dormitorios amplios, uno de ellos al frente con salida al balcón. Cocina comedor diario con isla, equipada con alacenas y bajo mesada con gran capacidad de guardado. Cocina moderna y en excelente estado. Cómodo living comedor con salida al balcón y excelente luminosidadBaño completo de generosas dimensiones, con detalles de diseño. Balcón corrido al frente, que brinda excelente luz natural. Cochera independiente con portón de apertura automática. Terraza compartida con solo una unidad más, amplia y con múltiples posibilidades de uso. ph sin gastos. Una propiedad cómoda, funcional y lista para mudarse, ideal para quienes valoran espacios amplios, luz natural y cercanía a los principales puntos culturales y comerciales del barrio. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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USD 278.000

115 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Isabel la Católica al 1100

Barracas, Capital Federal

Casa en venta en Barracas – Isabel la Católica 1116Excelente propiedad de dos plantas ubicada en el barrio de Barracas, Capital Federal. Cochera descubierta y 30 años de antigüedad. Sin expensas. Planta Baja: amplio living, cocina comedor, patio, toilette, lavadero y baulera. Planta Alta: 3 dormitorios con placards y baño completo. Ideal para familia cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

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USD 77.000

$ 10.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Montes de Oca al 1600

Barracas, Capital Federal

Ph 3 Ambientes con Dependencia y patio – BarracasOportunidad de adquirir un ph interno de 3 ambientes con dependencia, con gran potencial de reciclado y bajas expensas, ubicado en una de las zonas más buscadas de Barracas. La propiedad se desarrolla en torno a un patio central cerrado con techos rebatibles, que funciona como pulmón de luz y organiza la circulación hacia todos los ambientes. Living comedor amplio, luminoso y con pisos de pinotea en buen estado, que aportan calidez y carácter. Dos dormitorios cómodos con placard, también con pisos de pinotea, uno de ellos con orientación al patio central. Cocina con comedor diario, de generosas dimensiones, equipada con abundante espacio de guardado y con lavadero incorporado. Baño completo en estado de conservación funcional. Dependencia de servicio, que ofrece flexibilidad para adaptarse como escritorio, tercer dormitorio o espacio de guardado adicional. Todos los ambientes tienen salida o vista al patio central, lo que otorga muy buena ventilación e iluminación natural. La ubicación es otro de sus grandes atributos: sobre Av. Montes de Oca, con acceso directo a importantes arterias como Av. Martín García y Av. Caseros, cercano a medios de transporte, comercios, polos gastronómicos y culturales de Barracas y San Telmo, y con rápida conexión al centro de la ciudad. Una propiedad con bajas expensas, ideal para quienes buscan invertir en un ph con estilo, con detalles originales como pisos de pinotea, y con la posibilidad de actualizarlo a su gusto en un entorno residencial y en crecimiento. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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USD 198.000

$ 10.000 Expensas

167 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños

Aristobulo del Valle y Avenida Montes de Oca

Barracas, Capital Federal

_ ph de cuatro dormitorio en venta ubicado sobre calle Arístobulo del Valle y Avenida Montes de Oca (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y cuatro baños completos. Luminoso, cuenta con terraza, quincho con parrilla y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 167mts2, de los cuales 142mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 22/12/2025 son de aproximadamente $10. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 215.000

234 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

General Hornos e/ Olavarría y Rocha

Barracas, Capital Federal

_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle General Hornos entre Olavarría y Rocha (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero, patio y terraza con parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 234mts2, de los cuales 158mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 90.000

$ 2.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rio Limay e/ California y Avenida de Iriarte

Barracas, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Rio Limay entre California y Avenida de Iriarte (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición contra frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada separada del living comedor, dos dormitorios, baño completo y balcón. Luminoso. _ La propiedad tiene una superficie total de 86mts2 de los cuales 70mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 23/01/2023 son de aproximadamente $2. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 52.000

$ 25.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Vieytes 1200 e/ Alvarado y California

Barracas, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Vieytes entre Alvarado y California (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición contrafrente y orientación este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 48mts2. _ Las expensas al 12/11/2025 son de aproximadamente $25. 000Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 243.000

200 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños

Ciudad de Sabadell e/ Avenida Amancio Alcorta y Luzuriaga

Barracas, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Ciudad de Sabadell entre Avenida Amancio Alcorta y Luzuriaga (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, salon de usos multiples, dos dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 200mts2, de los cuales 120mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 89.000

$ 50.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

California al 1500

Barracas, Capital Federal

Venta ph de 3 amb con patio en planta baja – Muy bajas expensasph de 3 ambientes en planta baja ubicado en California 1500. DescripciónLiving comedor amplio, con buena circulación y luz natural. Dos dormitorios al frente, ambos con ventanales grandes que aportan excelente luminosidad. Baño completo reciclado, moderno y de muy buenas dimensiones. Cocina cómoda con comedor diario, con muy buenos espacios de guardado. Desde la cocina se accede a un pequeño patio con techo rebatible. Ubicación y entornoA metros de Av. Regimiento de Patricios. Cercano a Av. Suárez y Av. Montes de Oca. Zona con comercios, transporte público, colegios, centros de salud y espacios verdes. Excelentes accesos hacia distintos puntos de la ciudad. DestacadosPlanta baja. Ambientes amplios y luminosos. Baño reciclado a nuevoPatio pequeño propio con techos rebatiblesMuy bajas expensas. Propiedad en muy buen estado general. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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USD 145.000

260 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Perdriel 1613

Barracas, Capital Federal

Casa sobre lote propio de 8, 66 m x 30 m, sobre la calle Perdriel 1600, esquina Santo Domingo. Ubicada a 3 cuadras del parque Pereyra. 3 cuadras de Av. Velez Sarsfield y 3 cuadras de Av. Iriarte, ésta última arteria principal de comercios. Vivienda con dos entradas independientes, doble circulación y posibilidad de subdivisión independiente. Todo desarrollado en planta baja, sin desniveles. Cuenta con un living comedor de 4, 90 x 3, 60, piso de madera, amplio ventantal al frente, aire y luz garantizado. Estufa de tiro balanceado. Dormitorio principal, al frente de 3, 90 x 2, 90, con persiana de madera y amplio placard de puertas corredizas. Segundo dormitorio al contrafrente de 4 x 3, 40 con amplio placard de frente corredizo, piso de excelente parket. Vista al parque mediante ventana de doble hoja corrediza con rejas de protección. Muy luminosa. Muy amplio tercer dormitorio de 5 x 2, con amplias dos ventanas de hojas corredizas y reja de seguridad, con entrada independiente desde la calle mediante corredor de 4, 70 x 1, ventilado por 2 ventanas de aluminio de doble hoja y ladrillos transparentes que dan luz y deco, que oficia de entrada independiente. Baño completo de 3 x 1, 50, con bañera y mampara de aluminio, pileta en antebaño. Cómoda cocina de piso cerámico de 3 x 3, 30, con alacenas en bajo y alto mesada, barra de desayunador, ventana con orientación al parque y espacio de lavado y guardado de ropa. Parque de 17 x 7, 70, todo verde y quincho cubierto de alero de tejas, en decoración rústica con parrilla con campana al exterior, pileta de lavar y desayunador, espacio para heladera. Piso cerámico rústico de quincho. Baño en quincho de 2, 26 x 1, 25 completo.

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USD 250.000

288 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Rocha al 1400

Barracas, Capital Federal

Venta excepcional ph 5 amb en Barracas con terraza, quincho y parrillaSe trata de un ph con entrada independiente situado en un primer piso. Se encuentra ubicado sobre la calle Rocha, a solo 150 mts de la renovada Av. Regimiento de los Patricios, a solo 250 mts de la Av. Montes de Oca. Excelente ubicación residencial. La propiedad cuenta con 5 amb y se encuentra distribuido en dos plantas de la siguiente manera: Su acceso es por escalera y se llega a un hall recibidor. Al frente cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón corrido. Originalmente al frente había un dormitorio más por lo que con solo hacer la división correspondiente se lo podria generar volviendolo a su diseño original y contando con un dormitorio más. También posee dos amplios dormitorios con grandes placares y pisos de pinotea en inmejorable estado y dan a un pasillo de distribución interna con grandes ventanales. Sobre la misma planta tiene un baño completo con ante baño de un hermoso diseño, un tercer dormitorio en suite y un pequeño vestidor. Al contrafrente de la misma planta se encuentra una gran cocina comedor diario y el acceso a la escalera que nos lleva al segundo piso del inmueble. En el descanso de la misma cuenta con una dependencia de servicio / escritorio y por último en la segunda planta cuenta con un cómodo lavadero, quincho y una terraza propia con parrilla de aprox. 100 m2. El ph no paga expensas, y se encunetra totalmente refaccionado manteniendo la excelente construcción de la época. ¡No dejes de visitarlo!

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USD 80.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Isabel La Catolica al 1500

Barracas, Capital Federal

Imaginá diseñar tu casa a tu manera, en un barrio que lo tiene todo. Este ph en planta baja, dentro de un edificio de solo ocho unidades, combina amplitud, luminosidad y el encanto de los espacios con potencial de transformación. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo, cocina con comedor diario y un living con entrepiso que abre la posibilidad de múltiples usos. Su patio tipo galería se conecta con la vida cotidiana, mientras que la terraza compartida con pocas unidades suma aire libre y vistas. La ubicación es estratégica: a una cuadra de Av. Montes de Oca y Av. Regimiento de Patricios, con acceso rápido a transporte, comercios y servicios. Todo lo que necesitás, a pasos de casa. Una propiedad a reciclar, ideal para quienes quieren imprimir su propio estilo y ganar valor en cada detalle. Ya sea una familia que busca más metros para crecer o un matrimonio que prioriza tranquilidad, aquí encontrarán el equilibrio justo entre conexión y serenidad. Además, apto credito bancario: una ventaja clave en el mercado actual. No dejes pasar esta oportunidad. El momento de empezar tu nuevo proyecto de vida es ahora. * Esta oferta de venta es solo a título informativo y no vinculante. Las medidas son aproximadas y se expresan al solo efecto informativo, las mismas no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Los montos de expensas, impuestos y servicios pueden variar con el transcurso del tiempo. Matrículas: cucicba 2741 y cmcpsi 6138. * Esta oferta es solo a título informativo y no vinculante. * Las medidas son aproximadas y se expresan al solo efecto informativo, las mismas no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente. * Los montos de expensas, impuestos y servicios refieren a la última información recabada; pueden variar con el transcurso del tiempo. ernesto prezzia propiedades cucicba 2741 / csi6138

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USD 126.000

100 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Azara al 600

Barracas, Capital Federal

Ph en Planta Baja con Entrada Independiente – Apto Profesional – Ideal Oficina o Vivienda – Barracas Descripción: Excelente ph en planta baja al frente con entrada totalmente independiente, ubicado sobre Azara al 600, en el barrio de Barracas, a pocos metros de Av. Montes de Oca y Av. Suárez. Zona de gran conectividad y cercanía a centros comerciales, locales gastronómicos, bancos, colegios y medios de transporte. La propiedad actualmente se encuentra adaptada como oficina, pero puede reacondicionarse fácilmente como vivienda residencial sin modificaciones estructurales. Distribución: Ingreso por recepción con ventanas a la calleAmbiente principal de gran tamañoCocina comedor diario con salida a patio internoSegundo ambiente que funcionaba como sala de reunionesBaño completoApto profesionalTodos los ambientes cuentan con muy buena luz natural y ventilación. Ideal para estudio profesional, consultorios, showroom, oficina o para quienes buscan reconvertirlo en una vivienda funcional y con carácter. Posibilidad de financiación. ¡Gran oportunidad en una ubicación estratégica del sur de caba! Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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USD 340.000

235 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Brandsen al 1300

Barracas, Capital Federal

Muy linda casa sobre lote propio en el barrio de Barracas Se trata de dos phs en excelente estado, ubicados en la esquina de la calle Brandsen y Ruy Diaz de Guzman, a 100 mts de la Av. Regimiento de los Patricios y 300 de la Av. Montes de Oca. primer ph La propiedad se encuentra distribuida en 3 plantasLas plantas estan distribuidas de la siguiente manera: Planta Baja: Cuenta con una cocina integrada de 4 x 3, living comedor de 4. 50 x 4. 10, un toilette de recepcion, y un patio de 2 x 4 con parrilla. Primera planta: un dormitorio de 3 x 2. 50 con placard, otro dormitorio de 3 x 2. 60 con salida a un balcón 1. 30 x 1. Segunda planta: Gran dormitorio de 3. 80 x 2. 80 con placard y vestidor. Baño completo de 4 x 3. 20 con yacuzzi. Segundo ph Se encuentra distribuida en dos plantas con una muy linda terraza de 3. 60 x 4. 50 con parrilla y quincho de 3. 60 x 3. 70. Cuenta con un amplio living comedor de 8. 50 x 3. 60 x 4, cocina de 2 x 2. 90 y un toilette en la planta baja. En la planta alta cuenta con un dormitorio principal de 3. 20 x 3. 10 con placard y salida a un pequeño balcón de 1. 50 x 1, un dormitorio de 2. 60 x 2 y un tercer dormitorio de 2. 60 x 3 con placard. Ambas propiedades se encuentran en excelente estado. * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Mat. Cucicba N° 8518.

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