193 Casas o PH con living y living comedor en San Telmo, CABA

$ 1.080.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Estados Unidos 324

San Telmo, Capital Federal

Este hermoso departamento a estrenar sorprende por su gran luminosidad y pleno sol, orientación ne. Se encuentra dentro del exclusivo complejo "finca san telmo", en una ubicación privilegiada en Estados Unidos y Balcarce. Primer piso por escalera, al ingresar nos encontramos con un espacioso living comedor con amplios ventanales al exterior, con luminarias ya instaladas, presenta cocina integrada con modernos muebles que permiten grandes espacios de guardado y conexión para lavarropas. Baño completo con ventilacion al exterior con revestimientos de categoría y accesorios y luminarias instalados. El dormitorio presenta un espacioso placard y gran ventanal con vista libre, que al ser un primer piso permite la entrada de luz y sol buena parte del día. A través del linving se accede al balcón con parrilla y leñero. Este departamento se destaca por su excelente luminosidad y una arquitectura que combina diseño contemporáneo con el encanto característico del barrio para quienes buscan vivir en un lugar con personalidad rodeado de la vida cultural y gastronómica que distingue a San Telmo. Ubicación estratégica. A 100 m del Metrobus del Bajo, con múltiples líneas de colectivos. A 150 m del Mercado de San Telmo. A 200 m de Plaza Dorrego. A 300 m de Puerto Madero. Excelente conexión con las principales autopistas de la ciudad. Gastos comunes mensuales al mes de mayo 2026 ciento veinte mil pesos por unidad. Requisitos- · Contrato por 2 años, con actualización trimestral por ipc, 2 meses de Depósito y Garantía de propiedad en caba o Seguro de Caución.

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PH · 50m² · 13 Ambientes · Venta Departamento - PH en San Telmo

USD 298.000

$ 700.000 Expensas

405 m² tot.13 amb.10 dorm.4 baños

Carlos Calvo al 800

San Telmo, Capital Federal

Espectacular Piso de Gran Categoría en San TelmoUbicado en Carlos Calvo y Piedras, este imponente piso de más de 80 años combina a la perfección el encanto histórico y señorial con detalles de puro confort. Destaca por su luminosidad natural durante todo el día, sus vistas abiertas y su excelente distribución al frente. Datos Clave: Superficie Total: 405mDistribución: 14 amplios ambientes con techos altos, molduras originales, espectaculares vitrales y pisos excelentemente conservados. Baños: 4 baños completos. Piso: 3er piso por escalera (el ascensor del edificio se encuentra momentáneamente fuera de funcionamiento). El Gran Atractivo: Su Terraza PrivadaUn verdadero oasis urbano equipado para el relax y el entretenimiento: Quincho cubierto ideal para reuniones familiares o con amigos. Parrilla y Jacuzzi al aire libre sobre deck de madera. Una propiedad única en el corazón de uno de los barrios con más mística de Buenos Aires, ideal tanto para vivienda de gran categoría, espacio de uso institucional, estudio profesional o desarrollo cultural. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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PH · 70m² · 3 Ambientes · Venta | PH | Paseo Colon 1100 | San Telmo | 3 Ambientes | Patio | Oportunidad |

USD 119.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Paseo Colon al 1100

San Telmo, Capital Federal

No es un departamento más. Es un ph con el encanto que hizo famoso A san telmo. Hay lugares donde simplemente vivís. Y hay otros donde cada rincón tiene historia, carácter y una personalidad imposible de encontrar en una construcción nueva. Este ph de 3 ambientes, ubicado en el corazón de San Telmo, combina techos altos, ambientes amplios y un hermoso patio privado que llena la propiedad de luz natural. Su dormitorio principal es de gran dimensión, con placard y vista al jardín de invierno. El segundo dormitorio se encuentra en un entrepiso con acceso desde el hall de distribución, ideal para dormitorio, escritorio o espacio creativo. La cocina integrada está muy bien sectorizada y se conecta con un amplio living-comedor que desemboca en el patio, creando un ambiente perfecto para disfrutar todos los días. Características• 70 m² totales (52 m² cubiertos) • ph de 3 ambientes• Primer piso con ascensor• Patio privado• Jardín de invierno• Dormitorio principal de gran tamaño• Segundo dormitorio en entrepiso• Baño completo en excelente estado• Espacio para lavarropasUbicaciónA metros de Plaza Dorrego, el Casco Histórico, los mejores cafés, restaurantes, galerías de arte y con excelente conectividad. Una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir. ¿Te imaginás viviendo en uno de los barrios con más identidad y vida de Buenos Aires? Consultanos para coordinar una visita. —La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula cucicba Nº 9859.

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Muy buen departamento en venta sin comisión en el casco histórico de San Telmo. · PH - Dos Ambientes y Medio en San Telmo

USD 75.000

$ 80.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chile 600

San Telmo, Capital Federal

Muy buen departamento en venta sin comisión en el casco histórico de San Telmo. A 6 cuadras de la calle Florida, a 8 de Puerto Madero y a 5 de la uade.. Acceso a todas las líneas de subte. Características. 2 ambientes y medio en planta baja. Luminoso y silencioso. Cocina individual de 2, 00 x 2, 50. Amplio lavadero de 2, 00 x 2. 00. Recibidor de 2, 44 x 1, 48. Living comedor de 3, 23 x 4, 67. Dormitorio con amplísimo placard de piso a techo. Baño completo con bañera. Gran patio de 10 m2 (de uso exclusivo) La venta se realiza sin comisión.

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NIR-NI1-3647_2 · Duplex Al Frente en San Telmo

USD 230.000

$ 250.000 Expensas

101 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

HUMBERTO 1 842/44. Entre Piedras y Tacuari

San Telmo, Capital Federal

Dúplex en Venta con cochera doble y patio en pleno San Telmo. Ubicado en Humberto 1º al 800, este exclusivo dúplex de 100 m² totales combina el espíritu clásico del barrio con el confort moderno. Con 20 años de antigüedad y excelente mantenimiento, ofrece una distribución funcional y espacios amplios y luminosos. Distribución y detalles: Planta baja: Living comedor con pisos de pinotea originales, en excelente estado y salida a un patio al frente. Cocina con anafes, muebles a medida y conexión de gas disponible. Baño completo con conexión para lavarropas. Planta alta: Dormitorio principal con placares de madera maciza hechos a medida y pisos flotantes. Posibilidad de subdividir para generar un segundo dormitorio o escritorio. Baño completo con ante baño. Subsuelo: Cochera cubierta con capacidad para dos autos chicos y acceso a baulera con opción de convertir en cava, taller o escritorio. Comodidades y servicios: 4 equipos de aire acondicionado frío/calor + calefactor adicional. Todos los servicios disponibles. Un espacio con carácter, confort y estilo en el corazón histórico de San Telmo. Ideal para quienes buscan vivir o trabajar en una propiedad única, con el encanto del pasado y la comodidad del presente. No dudes en contactarme y coordinar una visita! Cucicba mat. 6728xintel(nir-ni1-3647)

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PH 107m² Venta · PH en Venta San Telmo de 5 Ambientes Al Frente Sin Expensas

USD 110.000

107 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Bolívar 1388

San Telmo, Capital Federal

Ph en venta de 5 ambientes sobre calle bolivar al 1388. Excelente unidad con 4 dormitorios, idela familia numerosa como tambien para un emprendimiento comercial O de servicios.. Cuenta con patio interno en el pulmon del ph. 4 dormitorios Y gran living comedor. Aberturas de madera. Ph al frente. No paga expensas. La propiedad requiere una actualizacion!! Ideal para reciclar!! Flores negocios inmobiliarios. Matricula: cucicba 9738 - Matricula: cpmm 3733. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) El precio publicado del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario

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PH · 180m² · 6 Ambientes · Óptimo PH de 282 m² en El Corazón de San Telmo - Luz y Sol - 3 Patios - Único y con Gran Potencial

USD 318.000

282 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Brasil 671

San Telmo, Capital Federal

Ph de 282 m2 totales y 180 m² cubiertos ubicado en el barrio de San Telmo, ideal para quien busca amplitud y estilo. Disponible para la venta. Cuenta con 5 ambientes, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución. Dispone de living comedor, cocina, comedor diario, dependencia de servicio y lavadero. Este ph posee 5 dormitorios y 2 baños, además de un toilette. Cuenta con patio y sótano, sumando espacios de guardado y esparcimiento. La propiedad se caracteriza por ser muy luminosa y tiene aire acondicionado. Ubicado en San Telmo, un barrio histórico con una rica oferta cultural y gastronómica. Cercano a numerosos comercios, restaurantes y puntos de interés turístico. La zona cuenta con acceso a transporte público y se encuentra próxima a importantes avenidas. Ideal para familias o personas que disfrutan de la vida de barrio. nota: las medidas Y/O superficies consignadas son aproximadas Y A sólo título orientativo para la presente publicación; las definitivas serán las que estén expresadas en la escritura traslativas de dominio. Corredor Responsable: Nino Pecora M. N. 7607 cucicbanota: las medidas Y/O superficies consignadas Y monto de las expensas, son aproximadas Y A sólo título orientativo para la presente publicación; las definitivas serán las que estén expresadas en la escritura traslativa de dominio como en el resúmen de expensas al momento de la operación, respectivamente. Corredor Responsable: Nino Pecora M. N. 7607 cucicba

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Casa · 774m² · 11 Ambientes · Venta - Casa - San Telmo - Petit Hotel

USD 499.000

774 m² tot.11 amb.7 dorm.4 baños

Venta-casa- SAN Telmo -petit Hotel

San Telmo, Capital Federal

Descripción de la Propiedad: apto credito - el banco ciudad tiene tasa preferencial para esta zona Ubicada en el histórico barrio de San Telmo, esta excepcional casa ph del año 1800 ha mantenido su encanto original, destacando por su fachada de época que evoca la elegancia de los tiempos pasados. Esta propiedad se desarrolla en tres niveles, cada uno con su propio carácter y funcionalidad. Planta Baja: El ingreso a la casa nos recibe con un espacioso ambiente que antiguamente servía como cochera para autos con chofer. Este espacio, amplio y versátil, puede ser adaptado a las necesidades modernas, Adyacente a la cochera, encontramos un amplio salón que se presta para múltiples usos, Primer Piso: El primer piso está dedicado a la vida social, con un gran salón principal que actúa como el corazón de la casa. Segundo Piso: En el segundo piso se encuentran los dormitorios, ofreciendo un refugio privado y tranquilo. Terraza: La propiedad se corona con una terraza accesible desde el segundo piso, ofreciendo vistas panorámicas del pintoresco barrio de San Telmo. Este espacio al aire libre es perfecto para disfrutar de momentos de relax, organizar eventos sociales, o simplemente contemplar la vida del barrio desde las alturas. Esta casa ph es una verdadera joya arquitectónica, perfecta para aquellos que aprecian el carácter histórico y buscan un hogar con personalidad en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. cmpsi 6021/cucicba 6999 mariana lamborizio

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PH · 265m² · 10 Ambientes · PH en San Telmo

USD 430.000

315 m² tot.10 amb.7 dorm.2 baños

Perú al 700

San Telmo, Capital Federal

Propiedad única con gran potencial multifuncional – ideal vivienda, centro cultural o emprendimientoExcepcional propiedad de características poco frecuentes, ubicada en el subsuelo de un edificio icónico. Se destaca por su versatilidad y amplitud, ideal tanto para uso residencial como para múltiples desarrollos comerciales o artísticos. Cuenta con una superficie total de 315 m² cubiertos y 50 m² descubiertos, donde se integra un amplio patio que aporta luz, ventilación y una atmósfera singular. El corazón del inmueble es una gran sala principal, actualmente utilizada como espacio para actividades como meditación, yoga, gimnasia o incluso pista de tango. Este ambiente, por sus dimensiones, puede transformarse fácilmente en un imponente living-comedor en caso de destinarse a vivienda. Dispone de: 7 habitaciones (4 simples y 3 dobles) 1 habitación en suite2 baños adicionalesCocina abierta de generosas dimensionesEspacios flexibles que permiten reconfiguración (posibilidad de unificar ambientes y generar 2 o 3 dormitorios amplios adicionales). Equipamiento: Aire acondicionadoDos equipos de tiro balanceadoEstufa a gasIdeal para: Vivienda familiar, con un estilo único. Oficinas profesionales. Centro fotográfico. Estética. Productora. Estudio jurídico. Residencia para artistas. Alquiler temporario. Una propiedad con identidad propia, gran escala y múltiples posibilidades de desarrollo. Se puede vender con los muebles. Consultanos! Te estamos esperando! Seguinos en @yespropiedades!

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PH · 348m² · 5 Ambientes · PH con Gran Terraza Exclusiva en Edificio Emblematico

USD 520.000

348 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Defensa 1500

San Telmo, Capital Federal

Edificio emblemático en esquina de Defensa y Caseros. Vista al Museo Histórico Nacional y Parque Lezama. Exclusivo ph en 1° piso con 2 terrazas con parrilla, horno de barro, jacuzzi. Gran Living con hogar a leña, Comedor con amplios ventanales, balcones y techos de 5 mts de altura. Escritorio con baño privado opcion tercer dormitorio. Cocina equipada con doble mesada, muebles colgantes y bajo mesada, horno y anafe de 5 hornallas a gas. Diseño con aberturas que miran hacia el living. El Dormitorio principal es en suite con amplio vestidor, Jacuzzi y baño con vapor de ducha. Segundo Dormitorio con baño propio. Sala de meditacion o estar (con baño y posibilidad de 4to dormitorio) con salida a una terraza con deck. Segunda terraza en esquina, muy amplia en esquina con vista panoramica al Parque Lezama y Museo, revestida con deck de madera, living de exterior, ducha y jacuzzi Cuenta con un espacio semicubierto con techo de juncos con parrilla y horno de barro (a gas o leña), anafe electrico. La propiedad se encuentra reciclada, posee aberturas alemanas doble vidrio, pisos de microcemento alisado. Calefacción individual por aire acondicionado frio-calor, agua caliente por termotanque. Sup Cubierta 180 m2. Sup. Total 348m2. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Ley 5115 Art. El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades reducidas. polizio bienes raices. Mat. 8256 cucicba. @polizio. bienesraices. + 54 9 Ver datos

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PH de 2 ambientes, San Telmo · Dña. Alq. PH Tipo Loft a Estrenar con 2 Balcones y Parrilla

$ 900.000

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Estados Unidos 324

San Telmo, Capital Federal

Luz y diseño definen este ph tipo loft a estrenar. Ubicado dentro del exclusivo Complejo "finca san telmo", goza de una privilegiada ubicación en Estados Unidos y Balcarce. Se encuentra en un primer piso por escalera. Al ingresar nos encontramos con un living-comedor, con un amplio ventanal y puerta de vidrio repartido que nos conecta con un balcón de 8m2 con vista abierta, con parrilla y leñero. La cocina de gran amplitud se integra de manera funcional al espacio y cuenta con muebles de excelente calidad y generoso lugar de guardado. Presenta ventanas que permiten la entrada de luz natural y conexión para lavarropas. En la planta superior se encuentra el dormitorio con placard, que ofrece salida a un segundo balcón con vista abierta, favoreciendo una importante entrada de luz y una excelente ventilación. El baño es amplio, completo y dispone de ventilación natural mediante una amplia ventana, además de revestimientos de categoría. Todos los ambientes cuentan con orientación ne y amplios ventanales hacia espacios abiertos, garantizando una excelente iluminación natural durante gran parte del día. Cada rincón refleja una estética equilibrada entre lo clásico y lo contemporáneo, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan vivir en un espacio con personalidad, rodeado de la riqueza cultural y la variada propuesta gastronómica que caracteriza a San Telmo. Ubicación estratégica. A 100 m del Metrobus del Bajo, con múltiples líneas de colectivos. A 150 m del Mercado de San Telmo. A 200 m de Plaza Dorrego. A 300 m de Puerto Madero. Excelente conexión con las principales autopistas de la ciudad. Gastos comunes mensuales al mes de mayo 2026 ciento veinte mil pesos por unidad. Requisitos- · Contrato por 2 años, con actualización trimestral por ipc, 2 meses de Depósito y Garantía de propiedad en caba o Seguro de Caución.

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PH de 4 ambientes, San Telmo · Oportunidad! Bajo de Precio! San Telmo. Ph, en Edificio Emblemático "La Papelera".

USD 100.000

120 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Bolivar

San Telmo, Capital Federal

Bajo de precio!! Ph en el emblemático edificio “La Papelera”sobre la calle Bolívar a dos cuadras de plaza Lezama y del metrobús línea Ver datos y 62. En los alrededores bares y restaurantes que le dan aspecto del glorioso buenos aires antiguo. Calles anchas y arboladas, cercanas a centros culturales de atracción. Rodeado de edificios antiguos y cúpulas restaurados. Hall de entrada con mármol de época, puertas antiguas. Living/Comedor, dos dormitorios, patio, cocina, baño completo, Lavadero. Bajas Expensas ideal para remodelar! Expensas: $ 50. 000. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario.

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Casa · 380m² · 9 Dormitorios · Casa Venta San Telmo

USD 650.000

511 m² tot.9 dorm.8 baños

Humberto 1° al 700

San Telmo, Capital Federal

Excelente casona histórica, totalmente refaccionada A nueva con detalles de categoríA, con características únicas. Ideal para uso residencial Y comercial/profesional. La misma cuenta con 3 niveles: planta baja: Entrada independiente, con ingreso al local comercial, conectado con un auditorio de usos múltiples, con camarines en el subsuelo. Tiene espacio disponible para armar un bar/restaurante con cocina, espacio para mesas, 2 baños, 2 oficinas y cabina técnica en entre piso. En la parte trasera de la propiedad, se encuentra un hermoso jardín arbolado con amplia piscina y parrilla. Primer piso con entrada independiente: En este nivel y en el próximo, se desarrolla una espectacular vivienda compuesta por living comedor, cocina comedor, family room, 3 habitaciones, 2 de ellas en suite y un jardín de invierno ambientando e iluminando todos los ambientes. segundo piso: Dos habitaciones en suite y terraza con deck propia, una de ellas cuenta con cocina independiente. La propiedad se encuentra total y finamente refaccionada. Con todos sus pisos originales y restaurados. Todas las puertas son replicas nuevas en cedro de las originales de la casa. Los techos son de bovedilla plana de ladrillo y tirantes de quebracho originales. El auditorio tiene pisos de madera entablonada y está totalmente equipado con iluminación profesional.

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PH · 239m² · 7 Ambientes · PH con Terraza, Antiguo, Reciclado. Entrada Independiente. Sin Expensas

USD 390.000

338 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños

Chile 800

San Telmo, Capital Federal

El inmueble se encuentra en buen estado, se distribuye en dos plantas con terraza con doble circulación. Cuenta con muy buenos detalles, pisos de pinotea y techos de doble altura. 1º Planta: Hall de entrada, living al frente con salida a balcón, galería de distribución, escritorio/dormitorio, amplio living con chimenea, cocina con comedor de diario, baño completo. 2º Planta: dos dormitorios, baño completo, suite principal con baño con jacuzzi y vestidor en entrepiso. Por la segunda galeria vidriada surge una escalera que comunica a un dormitorio con baño y la escalera continúa hacia el quincho de la terraza. Planta terraza: Amplia terraza con parrilla y quincho con cocina y baño. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. Expensas: 0Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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GPC-GPC-367_2 · Venta PH de 4 Ambientes con Dependencia de Servicio y Terraza

USD 155.000

$ 18.000 Expensas

165 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Tacuari 1300. Entre Cochabamba y Av. juan de garay

San Telmo, Capital Federal

Venta de ph de 4 Ambientes con Dependencia de Servicio y Terraza, en San Telmo! La propiedad se ubica al contrafrente con orientación norte, y consta de dos plantas. En la Planta Baja se ingresa por una galería en L al living comedor, a dos dormitorios, un baño completo y la cocina. En la Planta Alta, a través de un distribuidor se accede al lavadero, una dependencia de servicio con baño, una amplia terraza en L y taller. La altura de sus techos es de 3. 40 metros y posee pisos de pinotea y mosaico granítico. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Aquí podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en este barrio porteño. Superficies: - Cubierta: 102 m2. - Descubierta: 63 m2. - Total: 165 m2. ambientes: _Planta Baja: - Galería en L 5. 70x1. 65 + 7. 80x0. 85. - Living comedor 4. 20x1. 10. - Dormitorio #1 4. 30x3. 85. - Dormitorio #2 4. 35x4. 30. - Baño completo 2. 32x2. 05. - Cocina 2. 60x2. 55. _Planta Alta: - Distribuidor 2x2. - Lavadero 1. 50x1. - Baño de servicio 1. 40x0. 85. - Dependencia de servicio 2. 65x2. - Terraza en L 9. 90x5. 55 + 4. 80x1. 65. - Taller 4. 55x2. 25xintel(gpc-gpc-367)

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PH · 200m² · 11 Ambientes · Venta de Piso Tipo PH en San Telmo

USD 218.000

$ 190.000 Expensas

200 m² tot.11 amb.10 dorm.3 baños

Carlos Calvo al 800

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad! antes U$S 295. 000ahora U$S218. 000venta de piso tipo ph (1º piso) con excelente renta U$S 1. 600 Aprox. totalmente reciclados y equipados pisos en ph de 200 M2 aprox. 2 halls de recepción 10 habitaciones3 baños completos1 cocinatechos de doble altura con entrepisos Y ventilacion independientepatiobalcón corrido A la callecon 25 camas con placares super luminososestado del edificio: muy buenoedificio con entrada independienteexpensas $190. 000 con aysa incluidoopción de venta el segundo piso de 200m2 ídem al primero. excelente zona turística Y de crecimientoa 1 cuadra Y media de av. 9 de julio, cercania universidad. 4 cuadras de plaza san telmo8 cuadras de puerto madero solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Casa · 540m² · 11 Ambientes · Casa en Venta en San Telmo - Petit Hotel, Capital Federal, Buenos Aires

USD 499.000

774 m² tot.11 amb.7 dorm.4 baños

Defensa 600

San Telmo, Capital Federal

Ubicada en una de las calles mas pintorescas de San Telmo, esta Casa/ph Señorial y llena de encanto donde destacan sus espacios y fachada. Realmente es digna de ser visitada. Planta Baja: Atravesando la puerta de entrada en Hierro y doble altura nos recibe un espacio de cocheras. El ingreso a la casa nos recibe con un espacioso ambiente que antiguamente servía como cochera para autos con chofer. Este espacio, amplio y versátil, puede ser adaptado a las necesidades modernas, Adyacente a la cochera, encontramos un amplio salón que se presta para múltiples usos, Primer Piso: Al primer piso se accede mediante una escalera señorial y llena de historia y nos deja en los salones de la casa espaciosos y llenos de luz. Muy versátiles para múltiples usos. Segundo Piso: En el 2do piso están los dormitorios y espacios que pueden ser utilizados como living intimo o escritorios. Terraza: La propiedad cuenta con una terraza accesible desde el segundo piso con vista abierta y con un enorme potencial.

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GPC-GPC-718_4 · Ventas Departamento 3 Ambientes con Patio

USD 130.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Brasil 400. Entre Bolivar y Defensa

San Telmo, Capital Federal

Venta de ph 3 Ambientes con patio en el barrio de San Telmo! Este atractivo ph de 3 ambientes con dependencias y 3 patios se encuentra en un edificio de dos pisos y ofrece un ambiente acogedor y funcional. Con una distribución que incluye un amplio living comedor y dos cómodos dormitorios, la unidad se destaca por sus tres patios que brindan espacios al aire libre perfectos para disfrutar. La cocina está bien equipada y cuenta con un práctico lavadero, una dependencia de servicio y un baño de servicio. Con techos altos que aportan amplitud y buena luminosidad, el departamento tiene una orientación este que maximiza la entrada de luz natural. A pesar de sus 75 años, tanto la unidad como el edificio se encuentran en buen estado. Además, es apto para crédito y no tiene expensas, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan comodidad y calidad de vida. San Telmo es uno de los barrios más emblemáticos y pintorescos de Buenos Aires, combina lo antiguo con lo contemporáneo, famoso por sus calles empedradas y su arquitectura colonial, que incluye casas de estilo europeo y edificios históricos. Es un centro cultural que alberga numerosas galerías de arte, murales y artistas callejeros, creando un ambiente bohemio y creativo. Los domingos, la feria de San Telmo atrae a numerosos visitantes con su mezcla de antigüedades, artesanías y espectáculos en vivo. La vida nocturna es animada, con bares y milongas donde se puede disfrutar del tango en un ambiente auténtico. Se encuentra cerca del centro de la ciudad y de otros barrios icónicos como La Boca y Puerto Madero, facilitando el acceso a más actividades y lugares de interés. Superficie: Cubierta: 72. 01m2. Descubierta: 28. 68m2. Total: 102m2. ambientes: Hall 2. 75 x 2. 25 + 1. 15 x 0. 85. Patio 2. 10 x 1. 95. Living Comedor 4. 29 x 3. 60. Distribuidor 1. 87 x 1. 75. Dormitorio 4 x 3. 15. Baño completo 2. 25 x 2. 05. Dormitorio 3. 25 x 3. 60. Cocina 3. 55 x 3. 25. Lavadero 2. 38 x 2. 20. Patio 2. 20 x 4. 25. Habitación de servicio 2. 30 x 1. 80. Baño de servicio 1. 75 x 0. 90. Patio 5 x 2xintel(gpc-gpc-718)

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PH · 107m² · 3 Ambientes · Histórico y Especial PH en Venta en San Telmo

USD 120.000

$ 40.000 Expensas

127 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Chacabuco al 400

San Telmo, Capital Federal

Incredible ph antiguo, en el corazón de San Telmo. Solo para gente especial que quiere vivir o trabajar en un lugar con historia, que se respira en todos sus rincones y sus maderas. Pisos de pinotea, aberturas de madera con vidrio repartido, vigas de quebracho a la vista y en perfecto estado en todos los ambientes. Con la particularidad de tener una capa aislante de aire y lana de vidrio y techo metálico como cubierta. Son cuatro grandes ambientes de aproximadamente 6x4, con mucha luz y ventilación, ideal para vivienda y talleres o show room. En el primer piso esta la cocina dos habitaciones, un baño y pequeño patio de entrada, en segundo piso otras dos grande habitaciones y un segundo baño. Todo con muchísima luz y ventilación con vistas despejadas al cielo de San Telmo. Una propiedad única por su historia y excelente estado.

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PH · 62m² · 3 Ambientes · PH de Autor en Estados Unidos y Balcarce

USD 190.000

96 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Estados Unidos al 300

San Telmo, Capital Federal

Ph / Loft en San Telmo — Terraza propia + gran amplitudUbicado sobre Estados Unidos al 300, en el corazón de San Telmo, este ph tipo loft propone algo cada vez más difícil de encontrar: espacio real, luz y libertad de uso. Se trata de un loft en 2 plantas + entrepiso de buena escala: la primer planta integra living, comedor y cocina en un único ambiente flexible, adaptable a distintas formas de habitar. El entrepiso como espacio versatil, por ejemplo, para homeoffice o taller, y una suite con terraza verde unica! No es un departamento convencional. Es un espacio sin límites rígidos, pensado para: vivienda / estudio / uso creativo o profesionalIdeal para quien busca diseñar su propio espacio. ubicaciónen San Telmo, a pasos de polos gastronómicos, Plaza Dorrego, Boulevard Caseros y Parque Lezama, con excelente conectividad. oportunidadproducto poco frecuente en la zona: ph tipo loft con terraza propia y potencial de transformación. Consultanos para más información o coordinar visita! Podes ver el reel de esta propiedad en @estudiomanikis

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PH · 196m² · 7 Ambientes · PH en Estados Unidos 700

USD 240.000

$ 22.000 Expensas

220 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Estados Unidos al 700, PH, Buen Estado, CON DOS Entradas DE Ingreso Independientes. Ideal Hostel. Zona Turistica DE SAN Telmo

San Telmo, Capital Federal

Ph en san telmo ideal hostel. En buen estado, dos entradas independientes. 5 dormitorios. Baños Y toilette. Zona turistica. Varios medios de transporte

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PH · 60m² · 2 Ambientes · Venta | PH | 2 Ambientes | 3 Ambientes | San Telmo

USD 79.990

$ 90.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco al 700

San Telmo, Capital Federal

Reservada | reservada | reservada | reservada | reservada | reservada | reservada | reservada | reservada | reservada | reservada | reservada |ph en venta en San Telmo, ubicado sobre Chacabuco al 700, en pleno casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura clásica con una renovación integral a nuevo, logrando un equilibrio perfecto entre estilo, confort y funcionalidad. Ubicado en un primer piso por escalera, lo que garantiza mayor privacidad y bajas expensas, este ph se destaca por su imponente doble altura de aproximadamente 4 metros, que aporta amplitud y carácter a todos los espacios. Al ingresar, un elegante hall de recepción organiza la circulación hacia los distintos ambientes. El living-comedor es amplio, cálido y muy luminoso, ideal para disfrutar tanto en el día a día como en reuniones. La cocina se encuentra completamente equipada y funcional. El dormitorio principal es confortable y tranquilo, manteniendo la esencia del estilo original del ph. diferencial clave – entrepiso tipo loft: La propiedad cuenta con un entrepiso desarrollado sobre la doble altura, con altura aproximada de 2, 04 m, lo que lo convierte en un espacio realmente utilizable. Ideal como dormitorio, escritorio o área privada, aportando versatilidad y una dinámica funcional tipo 3 ambientes sin perder el concepto abierto estilo loft. Se conservan detalles originales de época como techos altos y puertas antiguas en excelente estado, que realzan el carácter histórico de la propiedad, combinados con terminaciones modernas producto de su refacción integral. ideal para: • Vivienda propia con estilo• Inversión (alquiler tradicional o temporario) • Amantes de la arquitectura y el diseñoUna propiedad con identidad, funcionalidad y ubicación privilegiada. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

PH · 57m² · 4 Ambientes · Chacabuco 900 Departamento de 3 Ambientes con Terraza Propia Parrilla

USD 195.000

$ 145.000 Expensas

105 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Chacabuco al 900

San Telmo, Capital Federal

único: 4 Ambientes Reciclado a Nuevo con la Mejor Terraza Privada de cabala Joya del la unidad: Terraza PanorámicaSi buscás aire libre y exclusividad, este departamento es para vos. Cuenta con una terraza propia inigualable en el último piso, con parrilla privada y una vista 360° que domina toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ¡se llega a ver el horizonte del río! Es el espacio perfecto para reuniones sociales o simplemente disfrutar de los mejores atardeceres de la ciudad. Distribución y ConfortUbicado en el piso 11, la propiedad destaca por su luminosidad extrema en todos sus ambientes y una ventilación cruzada envidiable. Recepción: Living comedor con salida a un balcón propio. Cocina-Comedor: Espaciosa, moderna y con salida directa a la espectacular terraza, lo que integra el interior con el exterior de forma fluida. Área Privada: 3 amplios dormitorios con excelente luz natural. Baño: Completo, con ventilación directa al exterior. Estado Impecable: ¡Para entrar a vivir! El departamento ha sido reciclado íntegramente a nuevo: Pisos nuevos de alta calidad. Baño y cocina modernizados por completo. Ubicación EstratégicaSituado en Chacabuco al 900, estarás en el epicentro de la conectividad: Subtes: Línea C (Estaciones Independencia y San Juan) a metros. Colectivos: Más de 15 líneas y acceso inmediato al Metrobus 9 de Julio. Entorno: A pasos de universidades (uade, uba Sociales), el casco histórico de San Telmo y el acceso a la Autopista. Datos Técnicos: Piso: 11 (Último piso). Ascensor: Hasta el piso 10 (1 piso por escalera). Estado: Reciclado a estrenar. Parrilla: Sí, propia en terraza. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

PH · 151m² · 5 Ambientes · PH en San Telmo

USD 225.000

172 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Av. Independencia al 700

San Telmo, Capital Federal

Venta piso ph san telmoav. Independencia al 700 y Piedras. Edificio construido en 1915. Excelente calidad y categoría. Carpintería y pisos de Pinotea originales. Pisos calcáreos. Excelente estado Reciclado. Sin Expensas. Edificio de pb y 2 pisosAl frente con balcón corrido. Living-comedor. 4 dormitorios (uno con baño en suite) Una habitacón acustizada (biblioteca). + Entrepisos 14m2. 172m2 totales. Listo para ocupar. apto crédito hipotecario. Consúltenos!. maico siempre vende!!

Casa · 250m² · 10 Ambientes · Alquiler Diario! Ideal Grupos - Casa en San Telmo

USD 400

300 m² tot.10 amb.8 dorm.4 baños

Estados Unidos 600

San Telmo, Capital Federal

Casa en alquiler diario para eventos - grupos. capacidad 20 personasposibilidad de alquilar una planta para 11 personas. Consultar valorIdeal para amigos, eventos tranquilos o familia que quieran hacer turismo. No se permite hacer fiestas. incluye ropa de cama y servicio de los servicios incluidos. Ubicada en el corazón de San Telmo, es un lugar ideal para descubrir Buenos Aires, casa cuidadosamente restaurada. Se encuentra en la mejor zona turistica, a dos cuadras del Mercado Central de San Telmo. fácil acceso a todo lo que ofrece la ciudad. Se encuentra en las cercanías de las atracciones más famosas de la ciudad. Consta de 8 habitaciones privadas, y 4 baños. Al ingresar en la planta baja nos encontramos con 3 habitaciones y un baño. Luego accedemos al patio. Alli encontramos una escalera que nos dirige a la cuarta habitacion con baño privado. En la planta alta la casa tiene 3 habitaciones mas con un baño. Y luego en el ultimo piso se encuentra la ultima habitacion, y un baño. camas dobles e individuales. La cocina y terraza es muy amplia y comoda. Parrilla y horno a gas. Wifi en toda la casacamaras de seguridad en areas comunes © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche cmcpsi Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta cucicba 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, caba.

PH · 148m² · 5 Ambientes · Vta San Telmo PH Tipo Casa Loft Doble Altura Patio

USD 188.000

168 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños

Dr Enrique Finocchietto 600

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Viviana Salama. ph tipo casa estilo loft – doble altura Y patio – san telmo. Sin expensas. Finocchietto 627. Propiedad única en el corazón de San Telmo, donde la arquitectura original se fusiona con un estilo industrial moderno, generando un espacio con identidad propia. Unidad en pb con entrada independiente de un edificio de 7 unidades. Desarrollado en formato ph tipo casa, cuenta con 148 m² cubiertos + patio, destacándose por sus techos altos, doble altura y entrepiso metálico, que potencian la amplitud y la versatilidad de uso. La propiedad conserva elementos originales como pisos de madera, techos con bovedilla/ladrillo visto y aberturas de época, combinados con intervenciones de estilo industrial (hierro, estructuras metálicas y espacios abiertos). Distribución y características: * Gran espacio principal tipo loft con doble altura. Cocina semintegrada. 2 baños completos. * Entrepiso que balconea al living, ideal como dormitorio o estudio. * Dormitorio en suite con ventanales al patio. * Ambientes amplios y flexibles. * Patio interno con luz natural y vegetación, generando un pulmón verde propio. * Espacios de guardado y sectores adaptables a múltiples usos. * Subsuelo del tamaño de toda la propiedad. Ideal taller, galeria de arte, showroom, espacio de trabajo. Ubicada en una cuadra con construcciones de época, a pasos del circuito cultural y gastronómico, y con excelente conexión hacia el centro y Puerto Madero. La zona combina historia, arte y vida urbana, con cercanía a Plaza Dorrego, galerías, bares y ferias tradicionales. Ideal para: * Vivienda con diseño y carácter. * Estudio creativo / showroom. * Inversión para renta temporaria o uso mixto. Detalles que enamoran: * Pisos de madera con historia. * Techos con carácter y textura. * Hierro y líneas industriales que definen el estilo. * Espacios amplios, flexibles y con personalidad. Una propiedad distinta, con estética, volumen y potencial, en uno de los barrios más auténticos de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PB- Living Comedor · ¿Estas Buscando un PH con Patio, Bajas Expensas y Luz Natural?

USD 85.000

$ 54.000 Expensas

86 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Bolivar 1200

San Telmo, Capital Federal

¿Estas buscando un ph con patio, bajas expensas y luz natural? Ubicado en una de las mejores cuadras de San Telmo. Sobre Bolivar y a pasos de la Avenida San Juan. Este ph combina ubicación estratégica y encanto porteño. A solo pasos de bares notables, cafés históricos y centros culturales, la zona ofrece vida de barrio, conectividad y tradición. El edificio es bajo, de tan solo dos pisos y 8 unidades por planta, lo que garantiza tranquilidad y un ambiente más privado. Esta unidad está en planta baja, un plus muy valorado, y además paga expensas bajas. No accesible para movilidad Reducida (Ley 5515). La propiedad se distribuye en dos plantas. Al ingresar, un patio con cerramiento y orientación este brinda luz natural desde temprano, ideal como espacio de relax o jardín de invierno. En planta baja se encuentra el living comedor y un escritorio, con la típica versatilidad de los ph que permiten adaptar cada ambiente a tu estilo de vida. También cuenta con cocina reciclada con instalaciones nuevas, lavadero separado y baño completo también renovado. En planta alta, se ubica el dormitorio principal con baulera, un segundo dormitorio y un escritorio anexo ideal como home office o espacio de guardado. La combinación de distribución funcional, espacios adaptables y reformas recientes lo convierten en una gran oportunidad en una de las zonas con más carácter de la ciudad. Aclaración: Los m2 totales informados en el titulo de propiedad son 56m2. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata Contactanos! Este inmueble - en principio - cumple con los requisitos de "apto credito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

PH · 80m² · 3 Ambientes · Alquiler de PH de 3 Ambientes Amoblado en San Telmo

USD 1.000

$ 80.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Independencia al 500

San Telmo, Capital Federal

Alquiler de divino ph reciclado a nuevo y amoblado en edificio de estilo francés – San TelmoEncantador ph de 3 ambientes, totalmente reciclado a nuevo, amoblado y equipado con electrodomésticos nuevos, ubicado en un edificio de estilo francés en pleno corazón de San Telmo, listo para ingresar! La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera y se destaca por su excelente luminosidad, sus techos altos, pisos originales de pinotea y detalles de época cuidadosamente conservados, que combinan a la perfección con la renovación integral realizada. Se accede por una elegante escalera de mármol. El departamento cuenta con un amplio living-comedor, dos dormitorios de generosas dimensiones con placares, conectados entre sí y también vinculados mediante un pasillo de distribución muy lindo con pisos de estilo damero. Dispone además de baño completo con ducha y espacio de guardado, y una cómoda cocina con comedor diario. Una propiedad con calidez y estilo, ideal para quienes buscan vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Características destacadas- Totalmente reciclado a nuevo. - Amoblado y equipado. - Muy luminoso. - Techos altos. - Pisos de pinotea. - Fachada de estilo francés. - Agua caliente individual. - Calefacción mediante aire acondicionado frío/calor y estufa. UbicaciónExcelente ubicación, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. - A 3 cuadras de Av. Paseo Colón. - A 4 cuadras de Av. 9 de Julio. - A 4 cuadras de Av. Belgrano. - A 4 cuadras de Av. San Juan. - A 5 cuadras de la Autopista Ricardo Balbín. Gran conectividad mediante múltiples líneas de transporte público, cercanía al Subte Línea E (Estación Belgrano) y al Metrobus de Av. 9 de Julio y Paseo Colón. Ubicado en el corazón del polo gastronómico y cultural de San Telmo, próximo a Puerto Madero, universidades, comercios y espacios verdes. Condiciones de alquiler* Valor de alquiler + expensas + servicios. * Plazo mínimo: 6 meses. * 1 mes de adelanto. * 1 mes de depósito en garantía. * Garantía propietaria caba o seguro de caución. * Seguro de incendio y responsabilidad civil durante toda la vigencia del contrato. * Apto mascotas. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

PH · 435m² · 6 Ambientes · Venta Casa + Local. San Telmo. Oportunidad

USD 400.000

435 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Cochabamba 400

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Patricia Conicelli. Propiedad Indivisa- Venta en Bloque. Gran potencial residencial y comercial. Según escritura la propiedad cuenta con frente de 7, 90 metros y fondo de 31, 50 metros. En planta baja se desarrolla un local comercial actualmente alquilado, con renta vigente hasta el mes de junio donde funciona un supermercado, lo que representa un ingreso inmediato para el inversor. La unidad vivienda en primer piso por escalera independiente. Al frente se disponen dos habitaciones con balcón ubicadas junto a una de las dos cocinas que tiene la propiedad. A continuación se accede a un living comedor que conecta con un patio externo generando un espacio luminoso y ventilado. La propiedad continua hacia un segundo sector donde se encuentra otro living comedor, tres habitaciones, cocina completa, dos baños completos y otro patio exterior. Ideal familias numerosas O para subdividir en diferentes unidades Y ofrecer alquileres temporales Airbnb ya que San Telmo es una zona turística. Se utilizo en una de las imágenes ia como sugerencia de decoración. Área de Protección Histórica - aph 1 14. Las Áreas de Protección Histórica son espacios o conjuntos urbanos que por sus valores histórico-culturales, arquitectónicos, singulares y/o ambientales constituyen ámbitos claramente identificables como referentes de nuestra diversidad cultural. Colectivos: 4, 8, 10, 22, 24, 28, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195. Distrito Económico: distrito de las artes. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 220m² · 8 Ambientes · Venta Hotel en San Telmo. Oportunidad. 6 Habitaciones Full Equipado. Excelente Zona

USD 440.000

290 m² tot.8 amb.6 dorm.7 baños

Defensa al 1600

San Telmo, Capital Federal

Petit hotel, refaccionado, full equipado. Listo para trabajar. Consta de 6 habitaciones, cada una con baño completo en suit, living personal, cama, placard, aire acondicionado frio/calor. Metros cuadrados construidos: 290m2 aproximadamente. En las areas comunes, tenemos 3 espacios: El primero es un patio de doble altura con cerramiento que brinda luz natural y ventiladores de techo. Este patio tiene mesas, sillas y sillones, totalmente decorado, el segundo espacio El segundo es un comedor diario con mesas y sillas, con una cocina completa con extractor. El tercer espacio está en primer piso y es un lounge con sillones para descansar con vista al patio. La zona: San Telmo es uno de los barrios más antiguos y tradicionales de Buenos Aires, famoso por su ambiente bohemio, calles empedradas y casas coloniales. Pegado a Parque Lezama, encontraremos una gran oferta gastronómica y un polo turístico vibrante. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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