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372 Casas o PH con living y mas de 2 ambientes en Saavedra, CABA

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USD 770.000

300 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Tronador 3400

Saavedra, Capital Federal

Espectacular casa en venta! Fondo verde y pileta, ideal para disfrutar en familia! Amplio y luminoso living comedor, con hogar a gas natural. Pisos entarugados en madera natural. Toilette. Luminosa cocina comedor con salida al fondo de la casa. Amplio espacio para cocinar con excelentes muebles de primera línea de guardado tanto en alto como en bajo mesadas. Pisos en porcelanato con brillo, Amplio lavadero con conexión para lavarropas y para secarropas. Espacio de guardado. Galeria en la salida de la cocina hacia el patio conb espacio verde. Plantas varias y árboles. Pileta. Fondo de la propiedad con espacio actual estilo taller de blanquería. Posible espacio estilo playroom. Por escalera externa, amplio balcón aterrazado. En la primera alta, por escalera interna, hall distribuidor, dormitorio principal en suite al frente. Segundo dormitorio al frente. Baño completo. Tercer dormitorio contrafrente. Cuarto dormitorio con baño en suite. Amplios placars en cada dormitorio. Ventanas con persianas. Cada ambiente tiene conexión para aire acondicionado y tiro balanceado para calefaccionar la planta alta. no apto credito. Superficie total: 300 m2 aprox. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 180.000

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Correa 4400

Saavedra, Capital Federal

Ph 3 Amb Renovado a Nuevo C/ Patio y Parrilla – Sin Expensas. Totalmente reciclado a nuevo, ubicado en el barrio de Saavedra. La propiedad cuenta con 83 m² totales y se encuentra en planta baja, con diseño moderno y excelentes terminaciones. Al ingresar encontramos un cómodo living que se conecta mediante una abertura a un amplio ambiente adicional que puede utilizarse como quincho, playroom o gran comedor diario. Este espacio cuenta con un gran ventanal con puerta que conecta con el exterior, generando una excelente integración con el patio. La propiedad dispone de un baño completo y ambientes luminosos. En el sector exterior se encuentra un patio con parrilla, cantero para plantas y una mesada con bacha y espacio para lavarropas. Además, cuenta con una baulera amplia que brinda espacio adicional de guardado. El ph posee acceso por entrada principal al conjunto de unidades y también una entrada independiente para la propiedad, lo que aporta mayor privacidad. ! No paga expensas! Ubicado en una zona tranquila y residencial de Saavedra, con cercanía a colegios, supermercados, espacios verdes, comercios de cercanía y diversas líneas de transporte público, lo que brinda una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Valeria lopez propiedades. cmcpsi Matrícula 6213 cucicba Matrícula 7515. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 320.000

266 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Melian al 4300, Entre Correa y Ruiz Huidobro

Saavedra, Capital Federal

¡ oportunidad A precio rebajado de usd $ 350. 000 A usd $ 320. 000! Importante propiedad multifamiliar y comercial. Son 3 propiedades independientes sin subdividir sobre lote de 8, 93 x 29 metros con una superficie construida totales de 300m2 aproximadamente. Al frente con salida a la calle, con un ancho de 7, 50m y una superficie cubierta total de 60m2, tenemos un local comercial, ideal varios destinos Por pasillo con salida a la calle ingresamos a la propiedad del fondo de 3 ambientes, independiente con posibilidad de anexar comercialmente al local, consta de un living-comedor con pisos de escalla mármol, cocina-comedor y baño de 3x3 metros. Con mueble bajo mesada, lavadero, 2 dormitorios amplios de 4x3 metros con pisos de parquet, calefacción individual y fondo libre (patio) de 9x9 metros. Ademas hay un galpón o quincho cubierto más parrilla de 9x4 metros. Construido total ph fondo: 100m2. En la planta alta muy buena construcción con entrada independiente de la calle de unos 30 años aproximadamente, un chalet con techo de teja de 4 ambientes en impecable estado, construido 140m2 cubiertos aproximadamente. Consta de un amplio y luminoso living-comedor en desnivel de 6x4 con pisos tarugados, 3 dormitorios con placard con pisos alfombrados, cocina-comedor y baño de 5x3, 50 con muebles bajo y sobre mesada, anafe empotrado mas extractor y horno, persiana de madera tipo barrio con rejas en aberturas y una terraza de 5x4 metros. Ubicación estratégica, cerca de estación, shopping Dot, accesos Gral Paz, comercios. Ideal multidestinos. Visitalo!! Valor muy competitivocucicba5147 Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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USD 390.000

352 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Holmberg 4000

Saavedra, Capital Federal

Hermosa casa con local comercial en venta! No apto credito! Holmberg 4000, entre Avenida Ricardo Balbin y Vilela. Local comercial en planta baja, con amplio salón actualmente taller, con oficina, baño y espacio para cocina. Cochera cubierta con ingreso por Olof Palme. En la primera planta: amplio living con comedor diario. Cocina separada con comedor diario y salida al balcón. Un dormitorio con placard. Baño completo. Muy luminoso con ventilación cruzada ya que la unidad tiene dos frentes, uno por Holmberg y otro por Olof Palme. Segunda planta: Tres dormitorios, uno en suite con vestidor y baño completo. Amplios ventanales. Luminoso quincho con amplio espacio familiar, lavadero, parrilla. Espacio de cocina. Superficie total: 352. 31m2. Aprox. Superficie total aprox: según plano: 331. 29 m2. Balcones: 6. 49 m2/ Terraza: 14. 53 m2 Superficie cubierta en local comercial: 113. 15 m2. . Semicubierto: 1. 30m2. Superficie primera planta: 112. 86 m2/ Sermicubierta: 1. 58 m2/ Sup Balcones: 6. 49 m2Superficie segunda planta: 93. 39 m2 / Superficie semicubierta: 10. 06 m2/ Superficie descubierta terraza: 14. 53 m2Medios de transporte cercanos: ffcc Mitre Estación Saavedra- Ver datos-29-110no apto para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. -- C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 350.000

370 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Vedia 4600

Saavedra, Capital Federal

Casa de 3 ambientes con espacio guardacoche cubierto y jardín! no apto crédito! Lote de 8. 66 x 43 - usab 2Sobre calle Vedia al 4600, entre las de Miller y Lugones. A metros del Parque Sarmiento y espacios verdes. Medios de transporte y fácil acceso a Gral. Paz y Panamericana. Doble entrada. Principal y lateral que conecta directamente con el jardín. Espacio guardacoche cubierto con portón manual. Generoso living y comedor con pisos de parquet, gran ventanal al frente. Aire acondicionado frío/calor. Cocina comedor con piso cerámico, muebles completos bajo y sobre mesada de madera, ventilación y luz natural con ventanales al frente y salida al patio cubierto, donde se encuentra el lavadero. Artefacto de cocina a gas y agua caliente por termotanque eléctrico. Hall Baño completo de época con luz natural. Dormitorio con piso alfombra, placard con interiores y ventanal que nos permite la salida al jardín. Dormitorio en suite con pisos cerámicos, placard con interiores, ventanal que permite la salida al jardín y aire acondicionado frío/calor. Galería semicubierta. Jardín con cuarto de herramientas. Acceso a la terraza de toda la superficie. apto para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. -- C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 185.000

126 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Capdevila al 3400

Saavedra, Capital Federal

El en limite entre Saavedra y Villa Urquiza, una de las zonas con mayor crecimiento, sobre la calle Capdevila, les ofrecemos en venta este ph tipo casa a reciclar con entrada independiente y cochera. Ubicado estratégicamente con fáciles accesos, a tan solo una cuadra de la Av. Triunvirato y a dos cuadras de Crisologo Larralde. La unidad cuenta con living comedor, cocina independiente, comedor diario, 3 cuartos (dos de ellos con entrada independiente y conectados entre sí) el tercer cuarto o escritorio sin entrada independiente (se ingresa por el segundo cuarto), 1 baño completo, patio semicubierto con techo corredizo y lavadero, terraza con cuarto de guardado y posibilidad de construcción. Jardín adelante con garaje para 1 vehículo, calefacción por tiro balanceado. El terreno está conformado por 3 unidades en total. sin expensas Corredor Responsable: Alejandro Avila - cucicba 6220 / cmcpsi 6682Avila’s Personal Shopper InmobiliarioArmenia 2105 - Piso 5 - Palermo SohoTe. 4800. 3146aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

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USD 203.000

$ 20.000 Expensas

91 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Balbin al 4900 Piso 3

Saavedra, Capital Federal

Oportunidad venta · Frente Parque Sarmiento — ph 4 amb · Tríplex · Terraza 20 m² · 3 dorm · Muy luminosoUbicado en Balbín 4900, entre Vedia y Pico, con espectacular balcón terraza de 20 M2 con toda la vista al Parque Sarmiento. 2 dormitorios (abiertos tipo Loft) + espacio de escritorio o 3er dormitorio. 1 baño completo Cocina integradaBalcón terraza al frente. Patio de uso común. Ascensor no funcional. Tercer Piso por escalera. Superficie por escritura: 71 m² cubiertos + 20 m² descubiertos = 91 m² totales. Expensas: $20. 000. -Ubicación privilegiada: En Av. Balbín, frente al Parque Sarmiento, con excelente conexión y rodeado de espacios verdes. Muy luminoso y funcional, distribuido en tres plantas: *Planta 1: Cocina integrada al living-comedor con salida a un amplio balcón terraza al frente. *Planta 2: Por escalera, espacio ideal para escritorio o home office, segundo dormitorio y un baño completo. *Planta 3: Un ambiente adicional que puede funcionar como tercer dormitorio, playroom o living íntimo.. no apto credito. Además, el complejo ofrece un patio común, ideal para disfrutar al aire libre, con parrilla. Una propiedad versátil, con ambientes amplios, luz natural y ubicación inmejorable frente al parque. Algunas imágenes fueron editadas mediante inteligencia artificial para remover el mobiliario original y brindar una visualización del ambiente sin amoblar. (Referencial, no contractual) Contáctanos para más información y coordinar una visita. Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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USD 169.000

190 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tronador 4500

Saavedra, Capital Federal

¡retasada! Venta de casa sobre lote propio de 8. 66 x 22. 3 ambientes con patio Y potencial terraza. Para refaccionar. Ideal para casa, oficinas O desarrollo inmobiliario. Distribucion: hall de distribución, living comedor, 2 dormitorios bien definidos de 4 x 4, comedor, baño, patio con ambiente, potencial terraza. Superficie: 190 M2, Ubicación: Saavedra. Ambientes: 3. Super luminosa. zona U. S. A. B. 2 - altura 11. 22 mts. Superficie A vender 600 M2. Construible: pb + 4 pisos + retiro habitable. Ubicación estrategica. Ideal proyectos de oficinas O desarrollos inmobiliarios. El barrio de Saavedra, ubicado en la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires, se ha convertido en una de las áreas con mayor proyección para desarrollos inmobiliarios. En los últimos años, su perfil residencial, su conectividad y su entorno verde lo posicionaron como un polo atractivo tanto para quienes buscan vivienda como para quienes desean invertir con visión de futuro. Si estás evaluando opciones para invertir en un departamento desde el pozo, Saavedra 2025 representa una oportunidad estratégica. Consultanos para más información. - "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gonzalez neira inmuebles actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. " Gerardo Hugo Gonzalez cucicba Mat N° 405. Sebastian Gonzalez cucicba Mat N° 2680

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USD 490.000

346 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Ramallo 2800

Saavedra, Capital Federal

Casa dispuesta enTriplex con jardín, frente a plaza Vicuña Mackenna| Lomas de Núñez / Saavedra. Viví en una de las zonas residenciales más buscadas del corredor norte de la ciudad. Ubicada en pleno pulmón y entorno verde, tranquilidad y excelente conectividad, a solo 4 cuadras de Av. Cabildo (Metrobus) y Av. General Paz. Desarrollada en tres plantas más subsuelo, la propiedad ofrece amplitud, funcionalidad y una excelente distribución, ideal para familias que buscan espacios cómodos y bien definidos. Planta baja: Ingreso a living comedor al frente, elevado respecto del nivel de la calle, lo que brinda mayor privacidad y una hermosa vista abierta a la plaza. Cuenta con toilette de recepción y placard. La cocina es amplia, completa y con comedor diario, con salida directa a patio y jardín profundo, con parrilla techada, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Primer piso: Dormitorio principal en suite al frente con doble placard. Dos dormitorios adicionales al contrafrente con placard. Baño completo compartido. Segundo piso: Gran playroom en desnivel con techos de madera a la vista, doble altura y lucarnas, que aportan gran luminosidad y carácter al espacio. También cuenta con dependencia de servicio con baño completo y lavadero independiente. Subsuelo: Garage para dos autos con portón y amplio espacio de guardado. Exterior. El jardín arbolado con excelente pulmón de manzana se destaca por su profundidad y privacidad, con parrilla techada junto a la salida de la cocina. Lote: 4, 15 x 43, 25 m. Propiedades con estas características, frente a una plaza y con jardín propio en Lomas de Núñez, son muy poco frecuentes en el mercado. Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial con Tizado Propiedades. Estamos para acompañarte en cada paso de tu próxima mudanza.

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USD 305.000

145 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Amenabar 3900

Saavedra, Capital Federal

Dúplex de 4 ambientes + playroom en venta Saavedra. Luminoso y funcional dúplex de cuatro ambientes con playroom, desarrollado en tres plantas, con ambientes amplios y bien distribuidos. Se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para mudarse. La propiedad se compone de: - Planta baja: Al ingresar nos recibe un gran living comedor, ideal para el espacio social. La cocina es independiente, cuenta con espacio para comedor diario y se conecta con la dependencia de servicio, que puede integrarse a la cocina en caso de necesitar mayor amplitud. Desde la cocina se accede al patio con parrilla y lavadero, un espacio ideal para reuniones y momentos al aire libre. Además, en esta planta se encuentra un toilette de recepción. - Primer piso: Se desarrolla la parte privada de la propiedad, con tres dormitorios. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y vista al frente. Los otros dos dormitorios se ubican al contrafrente, reciben sol de mañana y cuentan con placares completos. Se complementan con un baño completo para su uso. - Segundo piso: Aquí se desarrolla un playroom muy amplio, con placard de guardado. Puede adaptarse como sala de juegos, escritorio, home office o incluso un cuarto dormitorio adicional según la necesidad de la familia. Cuena con espacio guarda coche descubierto en el ingreso. Ubicación: El dúplex está situado en Saavedra, un barrio en crecimiento gastronómico y comercial, con múltiples opciones de servicios y espacios verdes cercanos. A pocas cuadras de Av. Cabildo, con rápido acceso a toda la ciudad gracias a la cercanía al Metrobus Norte, Subte línea D y Av. General Paz

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USD 539.900

697 m² tot.7 amb.4 dorm.6 baños3 coch.

Vedia 3400

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Graciela Pousá un oasis en el barrio de saavedra. Exclusiva casa en venta en area residencial. implantada en un extraordinario terreno atípico en \" L \" de 10 mts de frente y 527 M2. Es una residencia de estilo clásico, de ámplios ambientes con un fantástico parque. con pileta solarium Y quincho con parrilla. Ubicada en una de las zonas mas buscadas de capital Y en pleno crecimiento. Esta casa combina el diseño clásico con elegancia Y funcionalidad para lo cotidianao. de una sólida construcción Y con un bello parque en pleno pulmón de manzana. La casa se desarrolla en dos plantas ( estimados 315 m2 totales) y con un sector de quincho. cubierto en su sector de contrafrente ( estimados 50 m2). Un total de superficie cubierta estimada de 365 M2. Living comedor - biblioteca - family room - cocina Y comedor diario - 4 dormitorios ( 2 en suite) - escritorio / gym - dependencias de servicio - salÒN cubierto de quincho Y parrilla solarium - pileta Y parque garage cubierto para un vehÌculo Y estacionamiento descubierto para otros 2 vehículos mas. en una ubicación estratégica Y un excelente potencial para construir. • emplazada sobre calle vedia próximo al shopping dot, en pleno corazón de Saavedra, próximo al nuevo polo gastronómico en parque saavedra con su atractiva área verde, A minutos de vicente lopez, con ágiles accesos hacia zona norte como A diversos. destinos en caba - con destacados establecimientos educativos Y laborales en zona como también servicios médicos próximos. Destacables: • vista abierta hacia av. General paz, • terreno excepcional en forma de \" L \" de 527 m². • frente de 10 mts con profundidad de 43. 18 mts. • contrafrente con un ancho de 20 mts en pleno pulmón de manzana. Atención: consultar financiación hasta un 35%. Distribución de ambientes: en planta baja: • imponente living comedor con visuales hacia frente Y contrafrente. • sector bar en punto medio de living Y comedor. • sala de lectura / biblioteca con visuales A solarium pileta Y parque. • gran cocina independiente en \"U\" con extenso desarrollo de mesada. Dos despensas. • gran comedor de diario integrado A cocina con barra desayunador. Mesada de granito negro. Todo integrado A un amplio family room / area de tv para lo cotidiano. • doble circulación en pb Y doble circulación vertical, ppal Y de servicio. • baño completo de Recepción revestido en Onix Verde. • pisos de living comedor en mármol reconstituido. * espacio para 3 vehiculos. 1 garage cubierto C/ portón automático levadizo. y 2 cocheras descubiertas. En planta alta: • hall intimo de distribución y un total de 4 dormitorios. • una master suite principal al frente con baño c/jacuzzi, vestidor y un ambiente extra. destinado a gimnasio / escritorio privado hacia el contrafrente. • balcón corrido al frente con salida de 3 dormitorios. • dos dormitorios al frente comparten el 3° baño. • un segundo dormitorio en suite ubicado hacia contrafrente c/ baño Y vestidor. • en planta alta pisos de parquet de eucalipto. Placards con interiores profundos y revestidos. En espacio exterior los amenities: • quincho equipado con parrilla A carbón Y hornalla A gas Y un salón de reunión. para disfrutar todo el año C/ baño completo para uso de pileta. • elegante pileta de diseño con gran solarium. • divino parque jardín en pulmón de manzana. Un microclima! • espacio verde de 311 m² características destacadas: • Construcción sólida de 1980 con mejoras posteriores. • Estado general muy bueno. • chimenea A gas en living. • servicios completos: electricidad, gas, teléfono. con potencial de inversión para desarrollo inmobiliario. • zonificación usab2. • Financiación propietaria hasta 30% coordinamos visita para que descubras tu próximo hogar donde cada rincón cuenta. una historia Y cada espacio invita A ser vivido. Combinación perfecta entre confort Y exclusividad en capital en un barrio top. Nota: Las medidas son aproximadas. Los metros definitivos surgirán de la correspondiente mensura profesional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 209.000

254 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Plaza al 4500

Saavedra, Capital Federal

Venta en conjunto de dos phs en Planta Baja sobre lote propio de 254 m², ubicados en una de las mejores zonas de Saavedra. Oportunidad única: dos unidades completamente independientes, en un terreno propio sin expensas, con un potencial excepcional tanto para vivienda, renta o uso mixto.? Ubicación: Calle Plaza 4561 – SaavedraZona residencial de casas bajas, muy tranquila, con excelente accesibilidad a Parque Saavedra, dot, Av. Balbín y Av. Crisólogo Larralde.? Descripción de las Unidades? Ph Frente – Planta Baja (76 m² cubiertos aprox.) Living comedor amplioCocina con comedor diario2 dormitorios de muy buenas dimensionesBaño completoLavadero independienteExcelente distribución y potencial de modernización? Ph Fondo – Planta Baja (44 m² cubiertos aprox.) Cocina comedor integrada2 dormitoriosBaño completoMuy silencioso y privadoIdeal para renta inmediata o para armar un estudio/taller/consultorio? Características destacadasLote propio: 8. 66 x 29. 10? 254 m²No paga expensasCirculación independiente entre ambas unidadesOportunidad para renta doble o familia multigeneracionalIdeal para quien busca dos viviendas en un mismo terreno, o un esquema de vivienda + trabajo.? Oportunidad de valorizaciónEl lote y las dos unidades permiten proyectar reformas, ampliaciones o posibles desarrollos futuros, lo que eleva el potencial del activo. Además, Saavedra es uno de los barrios con mayor revalorización de los últimos años en caba. Comercializa: Bienes Raices Ignacio Lorenzo. Mat Cucicba N°8100. -

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USD 299.000

144 m² tot.4 amb.2 dorm.4 baños1 coch.

Besares al 3100

Saavedra, Capital Federal

Te invito a conocer este hermoso triplex con rincones y espacios únicos para disfrutar de cada rincón en distintos momentos del día. La unidad esta ubicada en una zona de mucho auge como es el barrio de Saavedra, La propiedad es un cómodo y funcional tríplex, que en su planta baja ofrece una amplia cochera con acceso directo al interior de la vivienda. Al ingresar, nos recibe un práctico toilete y un ambiente adicional que puede adaptarse perfectamente como escritorio, pequeño dormitorio, sala de música o incluso un gran espacio de guardado/baulera, según las necesidades de cada familia. Continuando hacia el área principal, la casa sorprende con un ambiente integrado de cocina, comedor y living, que forma un espacio amplio, armónico y muy moderno. La cocina cuenta con barra desayunadora, excelente capacidad de almacenamiento y conexión visual con todo el ambiente social de la casa. Desde la cocina y el comedor se accede a un encantador rincón verde, equipado con mesa alta y banquetas, ideal para disfrutar de desayunos luminosos, almuerzos al aire libre o tardes tranquilas con una picada y tragos entre amigos. Un espacio semicubierto que combina privacidad, naturaleza y calidez, convirtiéndose en un verdadero plus del hogar. En una segunda planta nos encontramos con dos dormitorios, principal muy amplio en suite con doble placar y balcón. Un dormitorio con placar de piso a techo con vista al frente, todo en muy buen estado. Baño completoPor último, llegamos a la tercera planta del tríplex, un espacio realmente especial por su amplitud y versatilidad. Aquí se desarrolla un gran ambiente cerrado, actualmente armado como terraza cubierta con parrilla, mesada y un amplio sector para reuniones familiares o encuentros con amigos. La luz natural y la ventilación cruzada hacen que sea un sector ideal para disfrutar durante todo el año. Contiguo a este ambiente principal, se encuentra otro espacio adicional de generosas dimensiones, que ofrece múltiples posibilidades: puede transformarse en un cuarto dormitorio, un playroom, un jardín de invierno, un taller creativo, un espacio de trabajo, o incluso ampliar aún más la zona social. La gran virtud de esta última planta es su flexibilidad: gracias a su tamaño y distribución, permite adaptarse con facilidad al estilo de vida de cada familia, creando ambientes únicos y totalmente a su vez con lavadero y un baño para el área social. Calefacción por radiadores en todos los ambientes -Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

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USD 115.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

superi 2756

Saavedra, Capital Federal

Ph 3 ambientes con patio interno – A metros de zona comercial. ph de 3 ambientes en venta, con mucho potencial, ubicado a metros de zona comercial, a dos cuadras del Hospital Pirovano y a cuatro cuadras de la estación Coghlan, con excelente conectividad y amplia variedad de comercios y servicios. La propiedad cuenta con un living amplio y luminoso, con ventilación natural, al igual que todos los ambientes. Cocina amplia y separada, con salida directa al patio interno. Dispone de dos habitaciones espaciosas: Una al frente. Una al contrafrente. Ambas con muy buena ventilación natural. El patio interno de aproximadamente 17 m² es uno de los grandes atractivos del ph: cuenta con conexión para lavarropas y espacio suficiente para disfrutar al aire libre. Posee un baño completo. El ph está compuesto por solo 6 unidades, siendo esta la primera unidad, lo que brinda fácil y cómodo acceso. No se paga Expensas!! Excelente oportunidad por precio y potencial. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Super destacado

USD 156.000

116 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lugones 4900

Saavedra, Capital Federal

Ph con gran terraza propia, sin expensas y excelente ubicación en Saavedra. Si buscás la comodidad y amplitud de una casa, con la practicidad de un ph, esta propiedad es una oportunidad para descubrir. Ubicado al contrafrente, ofrece un ambiente tranquilo y privado, con muy buena luminosidad gracias a la combinación de claraboyas y techo corredizo, que permiten el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Originalmente diseñado como un 3 ambientes, actualmente fue adaptado a 2 ambientes para generar un living-comedor más amplio y confortable. Esta modificación puede revertirse fácilmente para recuperar el segundo dormitorio. Cuenta con un dormitorio de generosas dimensiones con placares completos, baño en suite con jacuzzi, cocina integrada con muebles de alto y bajo mesada realizados a medida, y un patio de 16 m² con techo corredizo que aporta versatilidad y comodidad. Uno de sus mayores diferenciales es su espectacular terraza propia de 50 m², un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear un sector de reunión, sumar un quincho o evaluar futuras ampliaciones según las necesidades de cada propietario. La propiedad forma parte de un lote de solo dos unidades. Si bien el acceso es por pasillo compartido, la otra unidad cuenta con entrada independiente al frente, lo que brinda una sensación de mayor privacidad y tranquilidad. Su ubicación estratégica permite una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires, gracias a la cercanía con Av. Balbín y Av. General Paz. Además, se encuentra a pocas cuadras del Parque Sarmiento, uno de los espacios verdes más importantes de la zona. Superficies. Superficie total: 116 m² Cubiertos: 50 m² Patio semicubierto: 16 m² Terraza propia: 50 m² Apto crédito. Sin expensas.

Super destacado

USD 375.000

249 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Washington al 3600

Saavedra, Capital Federal

Casa de 5 ambientes distribuida en 3 plantas más cochera en subsuelo, con patio y parrilla en el barrio de Saavedra. La unidad se encuentra en excelente estado, con pisos de madera en el living, pasillos y habitaciones. Aire acondicionado en todas las habitaciones. Calefacción mediante losa radiante y agua caliente por termo tanque. En el subsuelo se encuentra una cochera amplia, con portón automático, también se puede guardar un segundo auto descubierto en la rampa hacia abajo. Planta Baja: se ingresa mediante escalera al living comedor con ventana hacia el frente, toilette de recepción y hacia el contrafrente nos encontramos con una amplia cocina comedor con lavadero independiente que ambos tienen salida al patio del fondo, también súper espacioso, que posee una parrilla. Desde la cocina se pude acceder mediante escalera al subsuelo de cochera. 1er. Piso: Al contrafrente tiene 2 dormitorios con balcón corrido y un baño completo, un espacio de guardado cómodo en el centro y hacia el frente la habitación principal en suite. 2do. Piso: Gran espacio de usos múltiples, como home office o playroom, y se le suma un cuarto de servicio que incluye toilette con ducha. Se encuentra a metros del cruce de Crisólogo Larralde y la avenida Ricardo Balbín, a 5 cuadras del parque Saavedra y el nuevo polo gastronómico del mismo, cerca de las redes de tránsito con gran conectividad. El barrio es súper seguro y tranquilo. cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

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