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310 Casas o PH con living comedor y mas de 1 baño y mas de 3 ambientes en Saavedra, CABA

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USD 290.000

190 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Achega al 3108

Saavedra, Capital Federal

Excelente casa desarrollada en dos plantas sobre lote propio de 170 m² (8, 54 x 18), con muy buena distribución, espacios exteriores y gran potencial de ampliación. Al frente, cuenta con jardín y cochera descubierta lateral con portón, brindando comodidad y fácil acceso. En su interior, la propiedad ofrece un living comedor amplio y luminoso, con pisos de madera en muy buen estado y ventilación al frente. La cocina es semi integrada, con barra desayunadora, mobiliario completo y ventilación natural. Dispone de dos dormitorios con placard, ambos con buena luz natural, y dos baños completos (uno con bañera y otro con ducha). En el exterior, se destaca un patio lateral que aporta luz y ventilación a los ambientes, generando un pulmón verde muy agradable. Uno de los grandes diferenciales es su quincho cubierto, amplio y funcional, con: Parrilla. Cocina integrada. Espacio de estar/playroom. Entrepiso tipo loft que suma superficie y versatilidad. Desde allí se accede a una gran terraza transitable, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar ampliaciones. Equipamiento y detalles: Sistema de alarma instalado. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Caldera que permite la calefacción por radiadores en todos los ambientes, incluidos los baños. Muy buena entrada de luz natural en todos los ambientes. Superficies aproximadas: Lote: 170 m² Cubierta: 130 m² Total: 185 a 190 m² Propiedad parcialmente reciclada, con excelente funcionalidad y lote regular, ideal tanto para vivienda como para desarrollo o ampliación futura.

Destacado

USD 230.000

203 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

LUGONES al 4300

Saavedra, Capital Federal

Sólido ph Al Frente, en 2 Plantas, Terraza, Quincho y Parrilla - 3 o 4 Dorm. - ph - lugones al 4300 - entre Ruiz Huidobro y Correa. ph al frente de 3 dormitorios + Escritorio ( o 4 dorm.) + terraza, quincho y parrilla, desarrollado en planta baja y primer piso. Son 3 unidades- Entrada por pasillo común. Se compone de: planta baja: Living comedor 10, 00 x 2, 90 al frente. Cocina comedor de 6, 00 x 2, 50. 1ºDormitorio al frente 3, 50 x 3, 50 con placard al frente. 2º Dormitorio o Escritorio: 3, 5 x 3 con placard y baño. 2 Baños completos - Escalera principal y de servicio. En planta alta: hall. 3ºDormitorio: 4, 50 x 3, 00 con placard al frente. 4º Dormitorio: 3, 60 x 3, 20 al frente. Baño completo compartimentado. terraza de 7, 50 x 6, 00 - quincho 3, 10 x 2, 50 con parrilla- Lavadero aparte. La planta baja fue remodelada hace 26 años y la planta alta fue construida en su totalidad hace 10 años. Calefacción: en planta baja por estufas a gas, en planta alta por losa radiante por caldera. Agua caliente por termotanque. Los cerramientos en planta alta son de aluminio con vidrio doble, en planta baja son de madera. Cocina vitrocerámica marca Whirlpool, horno eléctrico, campana de acero marca Cata. Amoblamiento de madera completo, con mesada de granito negro. Pisos de porcelantos en living, alisado de cemento en planta alta y laja en cocina quincho y terraza. Entorno barrial A 3 cuadras de Parque Sarmiento. Fácil conectividad: Lineas de colectivos 93 A y B, 41A, 67A, 110 A, etc, a 6 cuadras de Estacion L. M. Saavedra del ffcc Mitre a Retiro y rápido accesos al Centro y a Zona Norte por Av. Gral Paz, Panamericana, Balbín, Donado, Triunvirato, Ruiz Huidobro, Galván. Superficie total por escritura: 203, 16 m2

Destacado

USD 260.000

169 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Valdenegro 4688

Saavedra, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en Saavedra: Terreno con potencial para desarrollo. Se vende propiedad con un extraordinario potencial para desarrollo inmobiliario, ubicada en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido en Saavedra. El lote cuenta con una zonificación usab 2, lo que garantiza una excelente capacidad de aprovechamiento para desarrolladores. Especificaciones Técnicas y Potencial Constructivo. La propiedad posee factibilidad aprobada con números sólidos para un proyecto de escala: Superficie Real Construible: 798 m² cubiertos + 48 m² semicubiertos. Superficie Real Vendible: 562 m² cubiertos + 48 m² semicubiertos. Zona: usab 2 (Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1: residencial con comercios). Dimensiones del Lote: 8, 66 m de frente por 19, 50 m de largo (169 m² totales). Capacidad Constructiva: Con una altura máxima permitida de 14, 60 metros, la normativa permite el desarrollo de planta baja (con altura mínima de 2, 60 m) más los niveles superiores correspondientes, respetando los retiros de fondo y de frente interno establecidos. La Propiedad actual se encuentra en una condición a reformar. Esta propiedad representa una opción única, combinando la posibilidad de habitar una casa cómoda hoy con la seguridad de contar con un activo de alto rendimiento para quienes buscan capitalizar el máximo potencial constructivo en uno de los barrios con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. montes propiedades. eliana montes. Mat 9603 cucicba

Destacado

USD 250.000

200 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Jaramillo al 4200

Saavedra, Capital Federal

¡Oportunidad Única! Casa Antigua Tipo Chorizo para Reciclar o Proyecto NuevoDescripción: Encantadora casa antigua tipo chorizo, con mucho potencial para reciclar o desarrollar un nuevo proyecto. Cuenta con 5 ambientes, patio, dos cocinas, dos baños y una terraza con dormitorio. Ideal para inversores o quienes buscan un hogar con historia y posibilidades de personalización. Terreno: Dimensiones: 8, 71 m x 21 m (lote profundo). Posibilidad de construcción: Hasta 4 pisos + retiro, según normativa. Altura máxima permitida: 14, 60 m. Zona residencial con potencial para desarrollo inmobiliario o vivienda multifamiliar. ¡Amplio margen para crear valor! Perfecta para remodelación conservando su esencia o para construir un moderno edificio en una zona en crecimiento. Contacta ahora y aprovecha esta gran oportunidad de inversión. Contacto: Ezequiel Ver datosUbicación: Zona de alturas menores, ideal para uso residencial. ¡Tu próximo proyecto empieza aquí! Corredor responsable Lic. Martin Cordenons cucicba 8422Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de costo, impuestos y servicios, fotos y medidas de esta propiedad son orientativas. Los datos son proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de leer este aviso, lo que puede resultar en inexactitudes e inconsistencias con los obtenidos de la factura, título y perfil de los documentos legales de la propiedad. El interesado deberá realizar las comprobaciones pertinentes antes de realizar cualquier actividad, y solicitar a sí mismo a sus peritos las copias necesarias de los documentos pertinentes. La venta está sujeta al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución Conjunta No. 2371 de afip (requiere coti). Matriculado responsable: cordenons martin matricula cucicba 8422. Matricula cmcpsm 2984

Destacado

USD 160.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jaramillo 3300

Saavedra, Capital Federal

Venta. Hermoso ph de 3 Ambientes en Saavedra. Luminoso. Sin expensas. Sk Propiedades & Coronado Bienes Raíces. Nuevo ingreso! 65 mts. Totales - 65 mts. Cubiertos - terraza propia. Entrada independiente. Living comedor. Cocina. Baño completo. 2 dormitorios, uno con entrepiso. Terraza con quincho y lavadero. Ubicado sobre la calle Jaramillo al 3300, en el corazón de Saavedra, este ph combina la tranquilidad de un barrio residencial con una excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la zona. Saavedra se destaca por su entorno de casas bajas, calles arboladas y un ambiente barrial cada vez más elegido por quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. A pocas cuadras se encuentran el tradicional Parque Saavedra, ideal para actividades al aire libre, espacios gastronómicos, cafés y comercios de cercanía, además del acceso rápido a Av. Balbín, Av. Cabildo y General Paz. Además, cuenta con muy buena conexión mediante líneas de colectivo, cercanía a la estación Saavedra del ffcc Mitre y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Datos relevantes: Calefacción por aa, agua caliente por calefón. Abl$ 15. 000. La unidad cuenta con servicios de luz y gas. Puntos importantes: Ubicación inmejorable, cercana a medios de transporte. Inmueble rodeado de comercios (supermercado, farmacia, heladería, locales gastronómicos, etc.) y colegios. ¡No te pierdas esta oportunidad! Es importante tener en cuenta que las medidas, superficies y expensas son aproximadas y pueden requerir verificación o ajuste. El precio del inmueble puede variar sin aviso previo y las fotos son ilustrativas.

Destacado

USD 359.900

122 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños

Vedia al 2500

Saavedra, Capital Federal

Venta de ph de 7 ambientes con terraza pileta y parrilla, todo lo que tu familia necesita para ser feliz! - acepta permutate presentamos este espacioso ph de 172m², ubicado en primer piso por escalera en el barrio de saavedra. Este ph es ideal para quienes buscan vivir en un luminoso hogar en la ciudad, rodeados de los espacios verdes y con excelente acceso al transporte público. Características del ph: Superficie: 172 m²Ambientes: 7 (5 dormitorios) Luminosidad: Abundante luz natural durante todo el díaDistribución: Espacio bien distribuido que permite adaptar los ambientes según tus necesidades. Cocina con barra desayunador diario y vista abiertaBaños: 3TerrazaPiletaParrillaUbicación: barrio de saavedraDirección: calle vedia, Capital Federal. Transporte: Colectivos: 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194Trenes: Aristóbulo del Valle (Belgrano Norte), Aristóbulo del Valle (belgrano norte) Cercanías: cerca de zonas verdes, como la plaza vicuña mackenna, la escuela No 15 y el instituto divina providencia, entre av cabildo, av gral paz, av garcia del rio y pasaje pintoEste ph es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, con mucho espacio, y luminosidad ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Para más información y coordinar una visita, contáctanos. Necesitas vender para comprar? Podemos ayudarte a hacerlo de manera simultanea, consultanos!

Destacado

USD 178.000

112 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Estomba 4200

Saavedra, Capital Federal

Ph de 3ambientes y otra habitacion en terraza para office y/otra habitacion reciclado al frente en saavedra. Ph de 3 ambientes al frente con entrada secundaria por pasillo en Saavedra sobre calle Estomba al 4200. planta baja-Amplio living comedor al frente con ladrillo a la vista-Segundo dormitorio al frente-Cocina reciclada con barra desayunadora y muebles de bajo y alto mesada en color blanco. -Detalles de herreria reciclados-Patio cubierto con ingreso secundario por pasillo-Baño completo-planta alta-Accedemos desde el patio a terraza propia con espacio aereo. _ Habitacion que cumple la funcion de lavadero-Posibilidad de ampliacion- ParrillaSuperficie 112. 88 m2Superficie cubiertaEsta propiedad horizontal se encuentra al frente con entrada independientePor pasillo posee entrada tb mas 2 unidades mas. apto mascota. No apto creditoExcelente ubicacion a 3 cuadras estacion saavedra. 4 cuadras del shopping dot, a 3 cuadras del Parque. Medios de transporte para circular. --Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 185.000

135 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Ramallo al 4000 Entre Posta y Tronador

Saavedra, Capital Federal

Antes usd 195. 000 ahora usd 185. 000! Casa en lote propio de 8. 600 x 15. 68 con 121 metros cuadrados, desarrollada en dos plantas. En planta baja cuenta con entrada de coche descubierta para un auto, cochera para otro cubierta, patio, conexión para lavarropas, cuarto de herramientas y 4 ambientes para distribuir según la necesidad. Podrían ser 2 dormitorios y living comedor. Cocina con amoblamientos bajo mesada, comedor diario y baño. También podría distribuirse como tres amplios dormitorios resignando el living. La cocina esta integrada al comedor diario. Cuenta con estufa catalítica y split frió y picos de gas. En planta alta hay una terraza, lavadero semicubierto, parrilla y un departamento de 2 ambientes amplio, ideal para dos familias o para vivir en una planta y alquilar la otra. Ubicado en un sector porteño de Villa Urquiza próximo a General Paz, Donado, Ruiz Huidobro, muy cerca del dot Baires Shoppong y del Parque Saaavedra. cucicba 5147Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 470.000

349 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

20 de Febrero al 5600

Saavedra, Capital Federal

Venta de casa en Barrio Parque Saavedra. La oportunidad más atractiva de Barrio Parque Saavedra! Ubicada en uno de los barrios residenciales más exclusivos y buscados de la Ciudad de Buenos Aires, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan combinar ubicación, espacio y potencial de valorización. Se trata de una de las casas originales construidas en Parque Saavedra, emplazada sobre un lote de aproximadamente 350 m², conservando el encanto y la amplitud que caracterizan a las propiedades de época del barrio. Actualmente es la casa con el valor por metro cuadrado más competitivo dentro de Parque Saavedra, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes desean adquirir una propiedad con gran potencial de actualización y personalización. En un contexto donde los costos de construcción se encuentran en niveles elevados, remodelar una casa de estas características resulta una decisión inteligente para obtener una vivienda de alto valor en una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con un hermoso parque, ideal para disfrutar en familia y con amigos, además de una piscina y un quincho que completan un entorno perfecto para el esparcimiento y la vida al aire libre. Una propuesta difícil de encontrar: lote amplio, excelente ubicación, gran potencial de renovación y la posibilidad de financiar la compra, ya que la propiedad es apta crédito. Una verdadera oportunidad para crear la casa de tus sueños en uno de los mejores barrios de la Capital Federal. Contáctanos para programar una visita ¡No te lo pierdas! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria seencuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

USD 230.000

121 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Roque Pérez 3700

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Constanza Morales. venta casa 4 amb C/terraza en saavedra. descripción general - Roque Pérez 3726. el equipo remax vende casa 4 ambientes con terraza en el barrio de saavedra. Propiedad en dos plantas con gran potencial, para reformar, con una inmejorable ubicación en el barrio de Saavedra, a tan solo una cuadra del parque con el mismo nombre. Caracteristicas generales: • Superficie total: 121 m² • Superficie cubierta: 81, 62 m² • Superficie descubierta: 39, 2 m² • Estado general, a refaccionar. • Ubicación estratégica, a tan solo una cuadra del Parque Saavedra. distribución: planta baja: • Living amplio. • 2 dormitorios con buena entrada de luz natural. • 1 baño completo. • Cocina comedor. • Lavadero independiente. • Pequeño patio o jardín de invierno. planta alta: • 1 dormitorio con buena entrada de luz natural. • 1 toilette. • escritorio o posibilidad de un cuarto dormitorio. • amplia terraza que abarca toda la superficie del terreno. • taller ubicado en la terraza que puede funcionar como quincho. medidas: planta baja: habitación 1: 3. 75 x 3. 65 = 13. 7 m² habitación 2: 3. 70 x 3. 65 = 13. 5 m² living: 2. 50 x 3. 65 = 9. 1 m² pasillo distribuidor: 5. 25 x 2. 60 = 13. 7 m² baño: 2. 20 x 2. 60 = 5. 72 m² cocina: 3. 50 x 2. 05 = 7. 2 m² planta alta. habitación 3: 3. 50 x 3. 00 = 10. 5 m² escritorio: 2. 60 x 2. 00 = 5. 2 m² toilette: 2. 00 x 1. 50 = 3 m² patio: 5. 85 x 2. 05 = 12 m² terraza: 7. 45 x 3. 65 = 27. 2 m² servicios E instalaciones. • Agua caliente por calefón. • Electricidad. • Gas. Entorno Y accesibilidad. Centros de salud cercanos: A pocos minutos del Hospital General de Agudos Dr. Ignacio Pirovano. Áreas verdes: A tan solo una cuadra del Parque Saavedra, uno de los espacios verdes más antiguos y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Su diseño original data de finales del siglo xix y se destaca por su particular forma de óvalo y su gran extensión, aproximadamente de un kilómetro y medio, ideal para paseos y actividades al aire libre. En las cercanías también se encuentra el Parque Sarmiento, inmenso polideportivo público con más de 70 hectáreas, el cual se destaca por ser uno de los complejos con mayor cantidad de instalaciones deportivas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Centros comerciales: Próximo al Dot Baires Shopping, el cual ofrece una amplia oferta de locales de ropa de marca. También cuenta con un hipermercado, centro de salud, gimnasio, farmacia y hasta canchas de fútbol. Accesibilidad: El barrio de Saavedra cuenta con una accesibilidad estratétiga. Su ubicación limítrofe con el Gran Buenos Aires (Zona Norte) y sus múltiples conexiones de transporte público y vial lo convierten en un punto de muy fácil ingreso y egreso. Su cercanía con la Av. General Paz le permite conectar rápidamente con el norte, oeste y sur del conurbano, asi como con la Autopista Panamericana. También se encuentran próximas las Avenidas del Libertador, Cabildo y Ricardo Balbín. No te pierdas esta oportunidad única, de tener tu próximo hogar en uno de los barrios más codiciados y con mayor proyección de la ciudad de Buenos Aires. . Importante: De necesitarlo te ofrecemos crédito hipotecario no bancario hasta el 35% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas. Tasa Fija anual en Dólares!! Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (exclusivo para clientes de re/max) Conoce más sobre Lendar en. ar. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Algunas de las imágenes presentadas fueron modificadas con inteligencia artificial. ¡No te quedes sin ver esta propiedad! Contactános si querés más información o para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 185.000

114 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Arias 3200

Saavedra, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes tipo casa con patio, lavadero y terraza en Saavedra. Ubicado en un entorno residencial y tranquilo, este ph de 4 ambientes con entrada independiente se destaca por su excelente luminosidad, ventilación natural en todos los ambientes y distribución funcional en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre. La propiedad se desarrolla en planta baja y primer piso, ofreciendo ambientes amplios, versátiles y bien conectados. Planta baja: ✔ Ingreso por pasillo con entrada independiente. ✔ Living comedor con salida al patio, aportando luz y ventilación. ✔ Cocina integrada con barra desayunador, reciclada con cañerías de agua y gas a nuevo. ✔ Muebles bajo y sobre mesada. ✔ Baño completo con bañadera y extractor. ✔ Amplio dormitorio principal con vista al patio. ✔ Patio con lavadero y toldo de policarbonato. ✔ Acceso a terraza y planta alta por escalera descubierta. Planta alta: ✔ Terraza cómoda, ideal para disfrutar al aire libre. ✔ Segunda habitación en desnivel con doble ingreso de luz natural. ✔ Tercer dormitorio amplio. ✔ Espacio adicional con posibilidad de toilette o área de guardado. Todos los ambientes cuentan con luz natural y ventilación, destacándose además por sus techos altos, lo que aporta mayor sensación de amplitud. La propiedad fue actualizada con cañerías de agua y gas a nuevo, brindando mayor tranquilidad y valor a largo plazo. Características adicionales. • Solo 2 unidades en el lote. • Ubicación al contrafrente, mayor privacidad y silencio. • No paga expensas. • Pisos de cerámica. • no apto crédito. Ubicación estratégica en Saavedra. Ubicado en una zona residencial, tranquila y con excelente conectividad: • A 4 cuadras del Parque Saavedra. • A 8 cuadras de Av. Cabildo. • A 4 cuadras de Av. General Paz. • Cercano a comercios, autoservicios y múltiples líneas de colectivo. Ideal para vivir con espacios exteriores. Una excelente oportunidad para quienes buscan un ph amplio, con patio, terraza y entrada independiente, en un entorno residencial con buena conexión. * Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 305.000

$ 165.000 Expensas

159 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Crámer 3600

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Paola Ferrea. ph con terraza parrilla quincho Y lavadero en saavedra - cramer Y larralde. En la mejor zona de Saavedra, sobre Av. Cramer, ph de 2 plantas con terraza propia, quincho, parrilla y lavadero. En el primer piso por escalera se encuentra la zona del living comedor y cocina, completamente reciclados, con muy buena luz natural y ventilación, hogar a leña, 3 amplios dormitorios con placares, dos de ellos con vista a la calle. En esta planta hay un baño grande con ducha remodelado completamente a nuevo. Por escalera interna se accede a la terraza, que actualmente tiene una construcción de 44 m2 fuera de plano, en esa superficie hay un baño completo con ducha y gran espacio de quincho, playroom o que pueden ser 2 habitaciones ya que tiene buena aislación térmica y un amplio ventanal con salida a la terraza. Pérgola semicubierta, parrilla y pileta de lavar y una construcción independiente tipo escritorio con gran ventanal y vista a la calle. Se puede acceder a la terraza de manera independiente por la escalera secundaria, de modo que toda la parte construida arriba puede ser un lugar independiente. Por ultimo desde la terraza se accede a un lavadero que está fuera de la unidad y que es de uso compartido con la unidad vecina. Características principales. Primer piso. - 3 habitaciones. -1 baño completo. - Living comedor integrado con hogar a leña. - Balcón con vista al exterior. - Calefacción con aires frío calor. Terraza. - Quincho de 44 m2 con calefacción por aire frío/calor. - 1 baño completo. - Pérgola semi cubierta. - Parrilla y pileta de lavar. - Habitación independiente/escritorio. - Lavadero fuera de la unidad. medición según escritura. • Unidad principal: - superficie cubierta de 79, 34m2. - descubierta de 3, 59m2 (ahora cubiertos) - balcón de 2, 74m2. • Unidad complementaria terraza de 73, 30 m² totales. • Construcción de 44 m² en terraza fuera de plano. • Lavadero unidad complementaria compartida de 21, 15 m² ubicación. • Zona residencial de Saavedra a pasos del Parque, la mejor zona de Saavedra con amplia oferta gastronómica y comercial. • Líneas de colectivo cercanas: 19, 29, 130, 151. • 12 cuadras de estación Núñez - Línea Mitre. a 5 cuadras de Av. Cabildo y Larralde. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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