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166 Casas o PH con living comedor y mas de 1 baño y 3 ambientes en Palermo, CABA

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USD 100.000

$ 50.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Costa Rica al 4100

Palermo, Capital Federal

Costa rica 5100 - Entre Julián Alvarez y F. Acuña de Figueroa - palermoexcelente ubicación a 100 mts de Plaza y 200 de Av. R. Scalabrini Ortiz con varios medios de transportes. Departamento 3 ambientes de 50m2 con cocina y lavadero independiente. Cuenta con habitación principal con placard y segundo dormitorio (Pisos de parquet en ambos), además de un living comedor cómodo y baño completo con bañera, ventilación y luz natural. Muy buena distribución - Ideal para inversión o primer departamento, Ubicado en un segundo piso por escalera en un edificio de 3 pisos. -Terraza compartida.. Bajas expensas $50. 000. -Servicios individuales. -Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. De Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en cucicba, Lucas Mariani cpi 7926 -. arLa Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del coti correspondiente.

USD 170.000

$ 40.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Fray Justo Santamaría de Oro 1900. Entre Nicaragua y Soler

Palermo, Capital Federal

Ph de 3 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Unidad 4. Excelente oportunidad en Palermo Soho para alquiler a extranjeros. Muy buena rentabilidad. Superficie total de 60m², cubierta de 55m² y balcón descubierto de 5m². Dormitorio principal. Actualmente el segundo dormitorio se usa como vestíbulo con cerramiento rebatible. Un baño completo. Living-comedor, cocina. Escritorio, dos bauleras. Reciclado a nuevo. Pisos de cemento alisado. Posibilidad de expansión. A nuevo electricidad, piso, techo, baño. Lista para habitar. Puertas de triple vidrio con panel de seguridad, acústico, pisos de cemento balcón, cerrado como jardín de inviernoPuerta blindada. Acceso por pasillo común. Expensas $40. 000 (Marzo 2026). Terraza de uso común con excelente vista. Sin encargado. Edificio de 40 años de antigüedad. Dos bauleras privadas y una común. 7 unidades en el lote. Apto crédito. Colectivos: 34, 36, 39, 55, 108, 111, 166. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-1006)

USD 189.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Fitz Roy 2200

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Fiorella Velardez cpi 8214 / cmcpdjlm 1022- Contacto: Pablo Fiel. ph en venta en Palermo Hollywood, 3 ambientes con terraza propia, ubicado en segundo piso por escalera, sin expensas. *Publicación con Video y Tour Virtual 360°*- Excelente oportunidad para quienes buscan ph con terraza en Palermo, con buena distribución y expansión exterior real. La propiedad cuenta con 70 m² cubiertos y 20 m² descubiertos, totalizando 90 m². Distribución del ph: Living comedor al frente con ventanal (orientación sur) - Hall de distribución. - Dos dormitorios. - Baño completo con ventilación natural. - Cocina independiente. - Espacio adaptable como jardín de invierno / quincho / comedor diario. - Terraza propia de 20 m² con orientación noreste. Este ph en Palermo Hollywood se destaca por su doble circulación, buena ventilación cruzada y excelente relación entre metros cubiertos y terraza. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas de mayor demanda de Palermo. Ubicación estratégica en Palermo Hollywood. Ubicado sobre Fitz Roy al 2200, en pleno Palermo Hollywood, a pocas cuadras de Av. Santa Fe. Cercano al Distrito Arcos, supermercado Jumbo, polo gastronómico de Palermo, bancos, gimnasios y comercios. Excelente conectividad con Subte Línea D y múltiples líneas de colectivo. A minutos de los principales espacios verdes de la zona: - Parque Tres de Febrero (Bosques de Palermo) - Jardín Botánico Carlos Thays. - Ecoparque Buenos Aires. - Predio ferial La Rural. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 178.500

$ 100.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Soler 4200

Palermo Viejo, Palermo

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Ricardo Blaksley. Vivir en un ph reciclado dentro de un edificio histórico de Palermo Soho es una oportunidad cada vez más difícil de encontrar. Ubicado sobre la emblemática calle Soler, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este ph en primer piso por escalera combina el carácter arquitectónico original de principios del siglo xx con una renovación integral que permite mudarse sin necesidad de realizar obras. La propiedad fue reciclada completamente, conservando la identidad y el encanto de la construcción original, incorporando al mismo tiempo todas las comodidades necesarias para la vida actual: • Cocina completamente renovada, moderna y funcional. • Baño totalmente actualizado. • Cañerías reemplazadas. • Instalaciones renovadas. • Aire acondicionado en living comedor y dormitorio principal. • Amplios placares con excelente capacidad de guardado. Uno de sus grandes atributos es la agradable sensación de luz natural que reciben los ambientes gracias a las lucarnas ubicadas en el nivel superior, que iluminan tanto la circulación como los espacios principales de la vivienda. La distribución es cómoda y funcional, con ambientes de buenas proporciones y una atmósfera cálida que transmite inmediatamente la sensación de hogar. Ubicado en pleno Palermo Soho, rodeado de cafés, restaurantes, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte, ofrece una combinación ideal entre vida de barrio, conectividad y calidad urbana. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes valoran las propiedades con personalidad, arquitectura e historia, en una ubicación consolidada y con alta demanda. Una propiedad con identidad propia, difícil de encontrar en el mercado actual, que conserva el encanto de otra época y ofrece el confort necesario para disfrutarla desde el primer día. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 210.000

137 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Araoz al 1600

Palermo, Capital Federal

Venta hermoso ph de 3 ambientes con amplia terraza en palermo. Ubicado sobre la calle Aráoz en Palermo, este ph de 3 ambientes se destaca por su amplitud y funcional distribución. Desarrollado en planta baja, primer piso, y terraza con parrilla en el 2do piso. El complejo consta de 7 unidades, de entorno tranquilo y ameno. Al ingresar de la calle, se encuentra el pasillo de uso común de las unidades, muy amplio y con gran vegetación. Esta unidad se encuentra al final del pasillo. Totalmente reciclado. En plata baja: tiene doble puerta de ingreso, en la primera ingresamos a un patio de recepción y luego una puerta de hierro y vitro nos lleva al palier de distribución con piso damero, que lo conecta con el living comedor con aire acondicionado, una cocina individual, un baño con ducha y el acceso a la escalera. Cocina, horno y termotanque a gas. en primer piso: dos dormitorios con placard, pisos de madera, un baño completo, ventilación cruzada en los ambientes y acceso a la escalera que lleva a la parte superior. en la planta alta, se accede a un deck con parrilla y una amplia y hermosa terraza con pérgola a puro sol. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, privacidad y amplitud. Es una cuadra muy tranquila de Palermo pero muy cercana Palermo Soho y Palermo Hollywood, donde encontramos mucha oferta gastronómica, locales de diseño, etc. Y a solo una cuadra de la avenida Scalabrini Ortiz. No paga expensas No es apto para personas con movilidad reducida. Se acepta propiedad en parte de pago de menor valor. Las superficies, medidas y valores son aproximadas y a titulo informativo únicamente y no compromete contractualmente a nuestra firma. lsegat Negocios InmobiliariosAndrea Lorena Segatcucicba Ver datos

USD 84.500

43 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Charcas al 5200

Palermo, Capital Federal

Ubicado en una de las zonas más buscadas de caba, en pleno corazón de Palermo Hollywood, se encuentra este encantador ph de 3 ambientes sobre Charcas al 5200, una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. La propiedad forma parte de un conjunto de solo 5 unidades, lo que garantiza mayor tranquilidad, privacidad y un entorno más exclusivo. Además, cuenta con un diferencial muy valorado: no paga expensas. Este ph combina el encanto de una construcción con carácter con el potencial de ser modernizado y adaptado a gusto. Se desarrolla en una planta con una distribución funcional: living-comedor, dos dormitorios cómodos, cocina integrada y baño completo. Sus ambientes son luminosos y bien ventilados, generando un espacio cálido y confortable. La ubicación es uno de sus principales atractivos: a tan solo 3 cuadras de la estación Palermo de la Línea D de subte y de la estación Palermo del Ferrocarril San Martín, lo que permite una excelente conectividad con el centro y zona norte de la ciudad. Además, se encuentra rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, en una zona de constante crecimiento y alta demanda. Una propiedad con gran potencial, en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan vivir o invertir en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

USD 750

$ 100.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Soler 4200

Palermo Viejo, Palermo

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Ricardo Blaksley. En una de las calles más buscadas de Palermo Soho, dentro de un edificio de protección histórica con una fachada de gran valor arquitectónico, se encuentra este ph en primer piso por escalera, completamente reciclado y listo para habitar. La propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional de Palermo con las comodidades actuales, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y muy bien resueltos. La unidad fue renovada integralmente: • Cocina moderna y funcional. • Baño completamente renovado. • Cañerías reemplazadas. • Instalaciones actualizadas. • Equipos de aire acondicionado en living comedor y dormitorio principal. Al ingresar, se destaca la agradable sensación de luz natural que reciben los ambientes gracias a las lucarnas ubicadas en el nivel superior, generando una atmósfera cálida y luminosa durante todo el día. Los dormitorios cuentan con placares amplios y excelente capacidad de guardado, mientras que la distribución general permite aprovechar cada metro cuadrado de forma eficiente. Ubicado en pleno Palermo Soho, rodeado de cafés, restaurantes, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte, ofrece una combinación difícil de encontrar entre tranquilidad residencial y vida urbana. Ideal para quienes buscan vivir en una propiedad con personalidad, excelente ubicación y sin necesidad de realizar mejoras. Importante: La propiedad se ofrece en alquiler y continuará simultáneamente publicada para la venta. El contrato incluirá cláusula de venta, respetándose los plazos y condiciones establecidos contractualmente para ambas partes en caso de concretarse una operación de compraventa. Una oportunidad para disfrutar de uno de los sectores más atractivos de Palermo, en un ph reciclado con identidad propia y en excelente estado de conservación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 125.000

$ 80.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ángel Justiniano Carranza 2300

Palermo Hollywood, Palermo

Real oportunidad! Hermoso departamento tipo ph de 3 ambientes al frente! Muy luminoso, soleado y aireado. Excelente estado! Segundo piso por escalera en edificio de 3 pisos. Emplazado en inmejorable zona de Palermo: sobre la calle Angel J. Carranza (entre Paraguay y Charcas), a 1 cuadra y media de Av. Santa Fé, estación del subte lineal D: Carranza (a dos cuadras). Con todos los medios de transporte, principales accesos y comercios a disposición en la cercanía. La propiedad cuenta con una cómoda y confortable distribución y consta de: -Hall de ingreso. -Living-comedor con salida al pintoresco balcón y hermosa vista verde. -Cocina espaciosa y funcional, con espacio para el lavarropas, barra desayunadora que comunica con living - comedor. -Pasillo de distribución. -Baño completo con ventilación natural. -Dos Dormitorios amplios. El edificio posee 3 pisos, es apto profesional. Superficies: 52 m2 totales. 49 m2 cubiertos. 3 m2 balcón. Bajas expensas $80. 000. Corredor Inmobiliario Responsable Marina Kondratenko cucicba Mat 8984 (kondratenko Servicios Inmobiliarios) *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A: "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". Accesibilidad: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 137.000

$ 40.700 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Uriarte 1300

Palermo Soho, Palermo

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Vanesa Mendoza. El equipo re/max vende. ph en planta baja ubicado sobre Uriarte, en pleno Palermo Soho, una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad. Unidad de 61 m² totales, con distribución funcional y gran potencial de actualización. Características principales: Living-comedor de buenas dimensiones. Cocina independiente. 2 dormitorios. Baño completo. Lavadero. Acceso a terraza con quincho (uso compartido con otra unidad). La propiedad se encuentra a refaccionar, ideal para reciclar y adaptar a gusto, tanto para vivienda como inversión. Ubicación estratégica, rodeada de bares, restaurantes, locales comerciales y con excelente conectividad a distintos puntos de la ciudad. Oportunidad en Palermo Soho para quienes buscan valor y potencial de revalorización. Consultanos para coordinar una visita. Datos útiles. Barrio: Palermo. Comuna: Comuna 14. Área Hospitalaria: htal. J. A. fernández. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 198.000

$ 100.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Thames 1800, C1414 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Palermo, Capital Federal, Argentina.

Palermo Soho, Palermo

Ph totalmente reciclado en Thames al 1800 | Entre Costa Rica y Nicaragua. Viví o invertí en una de las zonas más buscadas de Palermo Soho. Ubicado en pleno circuito gastronómico y cultural del barrio, rodeado de cafés, restaurantes, diseño y movimiento, este ph combina el encanto clásico con una renovación moderna y funcional. Ideal tanto para vivienda como para renta temporaria gracias a su excelente ubicación y alta demanda turística. La propiedad se desarrolla en planta baja y fue reciclada íntegramente, lista para entrar a vivir. Al ingresar encontramos un amplio living comedor, luminoso y cómodo, integrado a una cocina de generosas dimensiones, diseñada para el uso diario y para disfrutar reuniones. Desde el área social accedemos a uno de los patios, perfecto como espacio de relax, sector verde o expansión al aire libre. El sector privado cuenta con: 
 • 2 dormitorios con salida al patio
 • Dormitorio principal en suite
 • 2 baños completos
 • Lavadero independiente. La unidad se destaca por sus dos patios bien definidos, que aportan excelente ventilación, luz natural y una sensación de amplitud única. Superficies: 
• 54 m² cubiertos
• 29 m² descubiertos. Una propiedad con estilo, funcionalidad y ubicación estratégica, en el corazón de Palermo Soho. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2124

USD 234.900

132 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

José A. Cabrera 5700

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023- Contacto: Emmanuel Pesci. se vende este ph único en palermo hollywood. con entrada independiente, terraza, parrilla y sin expensas! Ph en pleno corazón de Palermo, el mejor barrio de la Ciudad de Buenos Aires, ubicado en la exclusiva esquina de Cabrera y Carranza. El Ph cuenta con 132m2 totales, de los cuales mas de 100m2 son cubiertos. Este hermoso inmueble combina el encanto de una propiedad tradicional con comodidades modernas, ideal para quienes buscan espacio, independencia y ubicación privilegiada. Esta propiedad se ajusta perfectamente tanto para vivienda como para emprendimiento comercial. Características principales: • Superficie cubierta: 108 m² aproximadamente. • Superficie descubierta: Terraza propia con parrilla. • Distribuido en 2 plantas. • Entrada independiente. • Primer piso por escalera. • Sin expensas. ⸻ Distribución: En el primer piso se encuentra el living y los dormitorios, y en el segundo piso, la cocina comedor y terraza. Primera planta: • Amplio y luminoso living/comedor con balcón a la calle. • 2 dormitorios espaciosos con placard y ventanas, brindando excelente ventilación e iluminación. • 2 baños completos, recientemente reciclados. Segunda planta: • Cocina completa a gas tipo indistrial, moderna y funcional. • Parrilla incorporada para disfrutar en familia o con amigos. • Gran comedor con ventanas que conecta con la terraza descubierta. • Toilette de servicio. • Terraza descubierta de uso exclusivo, ideal para reuniones al aire libre. ⸻ Detalles adicionales: • Propiedad reciclada y en excelente estado. • Muy luminosa en todos sus ambientes. • Ambientes amplios y cómodos, con detalles de calidad. ⸻ Ubicación inmejorable en Palermo Hollywood: • En la esquina de J. A. Cabrera y Carranza. • A 3 cuadras del Mercado de las Pulgas. • A 3 cuadras de Plaza Mafalda. • A 3 cuadras de Av. Juan B. Justo. • A 1 cuadra de Av. Niceto Vega. • A 2 cuadras de Av. Córdoba. • Rodeado de locales gastronómicos, bares y tiendas en una zona de gran movimiento comercial y vida nocturna. ⸻ ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Agendá tu visita hoy mismo y descubrí el potencial de este espectacular ph en Palermo Hollywood. ⸻ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 2.500.000

109 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Armenia 2000

Palermo Soho, Palermo

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: María Nazar Peirano. Se ofrece en alquiler este hermoso ph de 3 ambientes más escritorio, con patio, parrilla, cochera y balcón, distribuido en 3 plantas en Palermo Soho! Sin expensas! En planta baja cuenta con cochera cubierta con espacio para 2 autos con entrada independiente por portón automático, baño con ducha, lavadero y un patio con parrilla. En el primer piso cuenta con una amplia cocina integrada al living comedor. En el segundo piso cuenta con un dormitorio con placard, un escritorio o playroom y un toilette. En el tercer piso está el dormitorio principal con 2 placares, súper luminoso con salida al balcón y un baño completo. -Ubicado a una cuadra de plaza Armenia, a dos cuadras de Scalabrini Ortiz y a 4 cuadras de Av. Santa Fe. -Son sólo dos unidades, sin expensas. Requisitos: -Demostración de ingresos. -Contrato por 24 meses. -Incremento trimestral por ipc. -Depósito en garantía de usd 2. 000. -Seguro de caución. -Seguro de hogar contra incendio y responsabilidad civil. -No acepta mascotas. Tu consulta es bienvenida, esperamos tu visita! En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Matrícula Martillero y corredor público: Luis María Varela csi 5527/cpi3872. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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