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233 Casas o PH con apto crédito y 3 ambientes en Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

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Casa · 300m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Lomas de Zamora Oeste

USD 120.000

420 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bustos al 300

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Casa en esquina sobre la calle Bustos 398 esquina Hidalgo, Lomas de Zamora Oeste, En Venta con renta asegurada!! Living comedor, cocina comedor diario, baño completo, 2 dormitorios, patio. Entrada principal por la calle Hidalgo y entrada de cochera por la calle Bustos. - Local en esquina con baño (actualmente alquilado como Forrajeria con contrato loc.) con entrada independiente por ochava. -Consta tambien de un depto independiente de 2 ambientes a estrenar con dormitorio, cocina comedor diario, baño completo y patio con parrilla. Tieneentrada por la calle Bustos. El depto. Esta alquilado!! Ideal inversionistas, 3 alquileres vigentes en una misma propiedad! Casa // Depto. // LocalConsulte!! inmobiliariapanizzi. com. ar “las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes Y tampoco contractuales”.

PH · 50m² · 3 Ambientes · PH - Lomas de Zamora Oeste
Casa de 3 ambientes, Lomas de Zamora · Fernandez Moreno 453 Lomas o 422 m² Sup Total Parque Cochera 12 X 35

USD 115.000

422 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Baldomero Fernández Moreno 453

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Casa estilo clasico 3 ambientes, cocina/comedor diario/ 2 dormitorios/ living/ baño A restaurar/ cochera descubierta 2 vehiculos/ galeria cubierta/lavadero/ terraza techo de losa/ patio/ parque libre / galpón-quincho-depósito al fondo. Medidas del terreno 12 X 35, 21 mts. Descripcion: al frente cerramiento de hierro, con hoja corrediza para ingreso A la cochera cubierta Y descubierta por acceso lateral. Living amplio al frente, luminoso, pisos ceramicos, estufa A gas. pasillo distribuidor. dormitorio amplio al frente, muy luminoso Y ventilado, pisos ceramicos, con estufa A gas. baño amplio con artefactos, A reciclar. dormitorio con vista lateral. cocina comedor amplia, muebles sobre Y bajo mesada formica, horno A gas, con piso de granito. cochera cubierta con cerramiento de hierro muy amplio. terraza de losa, con acceso por escalera de material, con posibilidad de construir en planta alta. fondo libre, con patio de baldosas, Y cesped con gran potencial segun su uso. quincho O depto 2 amb al fondo, segun su uso. muy buena ubicacion, A solo cuadras de av colombres Y autopista gral J. D peron (camino negro) comercios de cercania, establecimientos educativos privados Y estatales en alrededores, supermercados, medios de transporte

Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa Venta 3 Ambientes C/cochera y Patio Arbolado

USD 85.000

317 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Juan Larrea 1900

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Clewton Pereira. casa 3 ambientes juan larrea 1930 lomas de zamora - apto crédito. Propiedad ubicada en zona estratégica de Lomas de Zamora, con una superficie total de 317 m² que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. Construcción sólida del año 1960 en excelente estado de conservación, ideal para familias que buscan una vivienda con potencial de desarrollo. Distribución; Diseño funcional con 90 m² cubiertos que incluyen 2 dormitorios amplios, living-comedor integrado y cocina espaciosa. Cuenta con 37 m² semicubiertos y 190 m² de área descubierta que potencian las posibilidades de uso residencial. Características principales; Cochera cubierta para vehículo, jardín arbolado y patio con potencial para múltiples usos. Lavadero externo y quincho con posibilidad de refacción. Parrilla para reuniones familiares. Baño completo con instalaciones funcionales. Servicios E infraestructura; Conectividad completa con servicios de agua, electricidad, gas. Beneficios de inversión; Propiedad clasificada como apto crédito. Ubicación privilegiada en Lomas de Zamora, sobre calle Juan Larrea, con fácil acceso a principales vías de comunicación. Contactanos para coordinar visita y conocer todos los detalles de esta propiedad única. Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad. Clientes re/max. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 84m² · 3 Ambientes · Casa en Lomas de Zamora
Casa de 3 ambientes, Lomas de Zamora · Pje Galindez 167 L. de Zamora Casa 3 Amb 266 m² Cochera Parque Gran Potencial!

USD 73.999

266 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pasaje Galindez 167

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Caracteristicas generales: casa de 3 ambientes con cochera, 2 habitaciones, baño completo, living, galpón Y cochera cubierta, parque trasero Y delantero en buen estado, con gran potencial constructiva en general A desarrolllar, sobre una superficie de 266 M2. Superficie cubierta 87 M2. A mts de av. Garibaldi Y av. Frias, gran conectividad con vías de transporte Y accesos. Descripción: *parque delantero A su ingreso al cual se accede por cerramientos de hierro al frente, con portón doble hoja para ingreso de vehículos. *amplio parque con césped al frente, en el cuál cuenta con espacio para desarrollo de actividades recreativas al aire libre, espacio para cochera descubierta, construcción de piscina O quincho, Y pequeño galpón A continuación. *ingreso A la propiedad al living comedor, seguido A la cocina completa con vista luminosa al contrafrente Y patio trasero de la propiedad. *habitación al frente de la propiedad luminosa Y de gran dimensión. *baño completo. *habitación secundaria al contrafrente. *pequeño galpón trasero. *patio trasero con piso de cemento. Documentación al día. La venta de este inmueble esta sujeta A la tramitacion del codigo de transferencia de inmueble (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. afip 2371/08, 2439/08 Y ccs) por parte del propietario. las imágenes, medidas expresadas Y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales.

PH · 113m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa PH Al Frente 3 Amb en Venta Lomas de Zamora

USD 55.000

258 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Jose Verdi 700

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Natalia Cabrero. casa en ph al frente de 3 ambientes en venta con patio, cochera Y quincho, en josé verdi al 700, lomas de zamora. Se trata de una propiedad sobre un lote de 10 m de frente por 25, 75 m de fondo, con un casa en ph en planta baja con acceso directo desde la vía pública. La vivienda es de 3 ambientes y cuenta con galería, patio y una construcción al fondo que se utiliza como quincho, totalmente cerrado y con baño. Al ingresar a la vivienda nos encontramos con un amplio living de 2, 80 m x 5. 60 m que incluye una zona de guardado bajo escalera. Luego, la casa cuenta con dos dormitorios de 3, 00 x 3, 40 cada uno, más placard embutido. Un paso de distribución de 1 m x 2, 20 m que accede a un cómodo baño de 2, 00 m x 1, 85 m. La cocina comedor es muy amplia, de 4, 30 m x 3, 90 m, y está totalmente equipada con mesada de mármol y bacha de acero inoxidable. Desde la misma se accede a una galería semicubierta de 7, 50 m x 2, 50 m que da al patio/jardín de la vivienda. También cuenta con un lavadero semicubierto bajoescalera de 1, 80 m x 0, 90 m. Al fondo encontramos una construcción de aproximadamente 8 m x 3 m, que incluye un baño y se puede utilizar como quincho. En el lateral del mismo, en un espacio semicubierto, encontramos una parrilla. La casa cuenta con un amplio garage pasante de 2, 50 m x 11, 60 m para el guardado de un auto en una superficie común que comparte con el Ph de la planta alta. La propiedad se encuentra a 150 metros de Av. Las Heras, por donde pasan numerosas líneas de colectivo, a 400 metros de Autopista Juan Domingo Perón y a 250 metros de los Hospitales Odontológico y Oftalmológico del Municipio de Lomas de Zamora. Si estás interesado en esta propiedad, no dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Será un placer poder ayudarte! - exclusivo clientes re/max. Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad.. ar. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 78m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb. Lomas de Zamora

USD 78.000

124 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Olazábal 400

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Liliana Patricia Lopredo. departamento 3 ambientes en lomas de zamora, buenos aires - apto crédito. Bienvenido a este encantador departamento de 3 ambientes, ubicado en el corazón de Lomas de Zamora, una zona residencial de gran prestigio en la provincia de Buenos Aires. Con una superficie de 124 m², está distribuido en 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina comedor amplia y cómoda y todos los ambientes muy iluminados, ya que todas las aberturas convergen a un patio con mucha luz natural. Posee un lavadero, una terraza amplia con parrilla y quincho. A una cuadra de Av. Colombres y 2 de la Av. Molina Arrotea y a cuadras de la Av. H. Yrigoyen, con distintas líneas de colectivo al alcance. - - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 166m² · 3 Ambientes · 4 Cocheras · Casa - Venta - 3 Amb - Lomas de Zamora - Financiacion Privada - Oportunidad

USD 65.000

27%

237 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño4 coch.

Catalina Rodriguez al 200

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Casa en venta en excelente estado, ubicada en el prestigioso barrio de Lomas de Zamora, a escasos metros de la Avenida Colombres, una zona altamente demandada por su accesibilidad y servicios. Esta propiedad se despliega en una única planta, ofreciendo un diseño funcional que se adapta tanto a familias como a inversores interesados en el desarrollo inmobiliario. Esta propiedad se encuentra a la venta a un valor de oportunidad. Es apto credito. La vivienda cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos, ideales para asegurar el máximo confort. El living comedor es un espacio generoso que se integra armoniosamente con la cocina y el comedor diario, optimizando la entrada de luz natural y ventilación en todos los ambientes. La distribución interna está cuidadosamente diseñada para garantizar una experiencia de vida cómoda y eficiente. En el exterior, un patio trasero con jardín ofrece un espacio perfecto para disfrutar actividades al aire libre. Incluye un ambiente adicional versátil que puede utilizarse como lavadero o espacio de guardado. El garaje tiene capacidad para dos vehículos, con accesos desde el patio y la parte frontal de la propiedad, proporcionando comodidad y seguridad. El jardín trasero presenta césped, árboles, una parrilla y una zona semi techada, ideal para reuniones familiares o con amigos. La propiedad es apta para crédito, asegurando flexibilidad financiera para los compradores. Con una superficie total de 234 m2, la casa ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y más. Estos servicios garantizan una calidad de vida superior. Con más de 40 años de antigüedad, esta casa destaca por su versatilidad y ubicación privilegiada, siendo una opción excelente para quienes buscan un hogar con potencial comercial o residencial. *Las medidas son aproximadas; las definitivas constan en el Título de Propiedad. Intermediación a cargo de Cristian E Higgins, cpmclz 4524. Azara 520, Lomas de Zamora. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

PH · 51m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb, Apto Crédito en Lomas de Zamora

USD 78.000

$ 30.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Viamonte 700

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Sabrina Juiz. Venta de ph de 3 ambientes sobre la calle Viamonte 750 entre las calles Melo y Pintos, en la localidad y partido de Lomas de Zamora. Apto crédito - apto mascotas. metraje. Sup. Cub.: 51, 46m2. Sup. Descub.: 18, 98m2. Sup. Total: 69, 44m2. descripción. Al ingresar a la propiedad nos recibe un living amplio y luminoso, con un ventanal al frente del pasillo que conecta las distintas unidades. Desde este primer ambiente ya se destaca la presencia de abundante vegetación, tanto en el pasillo como en los pulmones que separan cada unidad, lo que favorece una excelente entrada de luz natural, ventilación cruzada y una agradable oxigenación de todos los espacios. A continuación, se desarrolla un pasillo de distribución que organiza el resto de los ambientes. Allí encontramos un baño completo, de generosas dimensiones, equipado con bañera. El dormitorio principal cuenta con ventilación lateral hacia uno de los pulmones mencionados, ofreciendo buen metraje y un piso de madera en muy buen estado de mantenimiento. Contiguo se ubica el segundo dormitorio, de dimensiones algo más reducidas pero igualmente cómodo, con ventanal al frente del pasillo, al igual que el living. Al final del recorrido se encuentra el sector de comedor diario y cocina, con una distribución funcional y espacios amplios. Este ambiente dispone de buena luz y circulación de aire. Cuenta con muebles bajo y sobre mesada. Del pasillo del complejo a la vivienda también se puede acceder por cocina como segundo ingreso como se puede visualizar en fotos. Desde la cocina se accede a una escalera que conduce a la terraza de la vivienda. En la terraza se dispone de un espacio destinado a lavadero (aunque la conexión para lavarropas se encuentra en planta baja), con posibilidades de incorporar mobiliario específico para este uso. Además, se presenta como un lugar ideal para generar un sector de parrilla y comedor exterior, aprovechando su vista abierta y tranquilidad debido a su ubicación. Aunque nos encontramos a pocos metros de la avenida Alsina; la propiedad se encuentra en una zona residencial muy tranquila, caracterizada por su entorno de casas pintorescas, así como modernas recicladas y altamente demandadas, próxima al límite entre Lomas de Zamora y Banfield. Cabe destacar que el inmueble cuenta con tres estufas de tiro balanceado, un equipo de aire acondicionado y un buen estado general de mantenimiento. Sobre el complejo. El complejo está conformado por un total de diez unidades, distribuidas en dos hileras de cinco, con un pasillo central que las conecta. Este espacio común se destaca por su estética, con pisos tipo piedra acompañados de plantas y flores que aportan armonía, vegetación y un entorno agradable. Asimismo, los pulmones entre unidades brindan mayor independencia, mejor ventilación y un valor estético adicional al conjunto. El ingreso al complejo cuenta con rejas de seguridad y dispone de servicio de mantenimiento y jardinería. Esto se traduce en expensas bajas, destinadas principalmente a limpieza y conservación de los espacios comunes. Sobre la ubicación. - A 250m de la Av. Alsina. - A 100m de Gral. Arenales. - A 900m de Cerrito. - A 1, 3km (19 mins.) de la Estación de Lomas de Zamora. - A 1, 5km (21 mins.) de la Estación de Banfield. - Cercanía a colegios privados y públicos de la zona. - Cercanía a almacenes y supermercados, plazas y parques. - Cercanía a sociedades y clubes (Club Atlético Lomas y Estadio Florencio Sola). - Cercanía a hospitales, clínicas y consultorios. - Líneas de colectivo: 266, 436, 278, 323, 160, 79, 74, entre otras. Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N. º 2371 de afip (coti). Exclusivo Clientes re/max. Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PORTON CORREDIZO ELECTRICO · PH - Lomas de Zamora Oeste

USD 128.000

111 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Portela al 1530

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Oportunidad - complejo de 3 duplex al frente - uf 1 -- pb: Entrada de auto descubierta 4. 15 x 5 c/porton doble, de abarir automatizado - Porch - Recibidor p/cer. - Estar comedor cocina 4 x 8. 78, cocina equipada c/m/b/s mesada / equipo split aa frio/calor - Toilette de recpecion bajo escalera 0. 90 x 1. 20 - salida puerta ventana A patio 4 X 2. 40 piso de mosaico semi cubierto C/lavadero Y termo tanque C/toldo traslucido - parque libre 6. 50 X 4 C/parrilla -pa: Esalera de hormigon revestida en madera - Hall dist. P/flotante c/mueble escritorio a medida y tb - Baño ints. Completo 2 x 2 - 2 Dormitorios p/flotante c/placares y t/m/vista ambos c/aa F/C 2. 95 x 4 y 3. 50 x 4 - mubles A medida en pa Y 3 eq. Split de aa quedan provistos - A cumplimentar resolcuion 2371 de afip - venta condicionada apto credito hipotecario -- visite club inmueble -- compran por mayor valor - preferentemente banield este / oeste Y O lomas E/O - consulte --

Casa de 3 ambientes, Lomas de Zamora · Chalet en Venta Lomas de Zamora | 3 Amb, 800 m² – Oportunidad Desarrolladores

USD 240.000

112 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

24 de mayo 340

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Chalet en Venta en Lomas de Zamora | 3 Ambientes | Gran Lote de 800 m² | Apto Crédito | Oportunidad para Desarrolladores. Descripción general: - Excelente chalet de 3 ambientes ubicado en Lomas de Zamora, sobre un gran lote de casi 800 m², ideal tanto para familias que buscan espacio y verde como para emprendimientos inmobiliarios con alto potencial constructivo. - La propiedad cuenta con 112 m² cubiertos, muy buena estructura y posibilidades de ampliación o renovación. - Apto crédito bancario. Características principales. - 2 dormitorios luminosos. - Living comedor amplio. - Cocina independiente. - 1 baño completo. - Cochera pasante para 2 autos. - Amplio fondo libre con parque y espacio verde. Ideal para: - Renovar y ampliar el chalet existente. - Desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario (zona con alta demanda) - Construir dúplex, ph o emprendimiento residencial. Datos del lote y zonificación. - Superficie total: 800 m² (aprox.) - Superficie cubierta: 112 m² - Zonificación: R3. 1. - fos: 0. 6. - fot: 0. 7. - Tipología: residencial – baja densidad. Ubicación. - Zona residencial muy tranquila, con excelente acceso a avenidas principales, transporte público, colegios y centros comerciales. - Perfecto equilibrio entre entorno urbano y naturaleza. Destacados: - Gran terreno con potencial constructivo. - Excelente relación precio/superficie. - Ideal para desarrolladores, familias o inversores. - Se escuchan ofertas. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2. 340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10. 973 (modif. 14. 085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina sa (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. Mariano colla. cpmclz 4081

Casa de 3 ambientes, Lomas de Zamora · Casa
Casa · 322m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta Ubicado en Lomas de Zamora, G. B. a. Zona Sur

USD 210.000

358 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Baliña 600

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Descubra este encantador chalet de 3 ambientes ubicado en la prestigiosa zona de Lomas De Zamora, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La propiedad se encuentra en Baliña 626, en una ubicación estratégica dentro de G. B. A. Zona Sur, ofreciendo acceso a todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento. El chalet presenta una fachada con jardín y rejas, proporcionando seguridad y una agradable vista al llegar a casa. Dispone de un garaje descubierto, ideal para el estacionamiento seguro de su vehículo. Al ingresar, un pequeño estar da la bienvenida y conduce a un amplio living que se convierte en el corazón de la vivienda. La propiedad cuenta con dos dormitorios con elegantes pisos de parquet, un baño completo, un comedor diario y una cocina bien equipada. Además, ofrece un patio descubierto y un lavadero semidescubierto, ideales para disfrutar de momentos al aire libre. Una de las características destacadas de esta propiedad es el amplio galpón de aproximadamente 220 m2 ubicado en la parte trasera. Este espacio adicional incluye un entrepiso, una oficina y un baño, ofreciendo múltiples posibilidades de uso, ya sea para almacenamiento, taller o expansión de áreas habitables. Con un total de 358 m2 de superficie, de los cuales 322 m2 son cubiertos, este chalet es apto crédito, brindando facilidades para quienes busquen financiar su compra. No pierda la oportunidad de vivir en un hogar que combina espacio, comodidad y una excelente ubicación en Lomas De Zamora.

Casa de 3 ambientes, Lomas de Zamora · Venta de Casa 24 de Mayo 1020 Lomas (Vendido)
PH · 54m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb Apto Profesional, Venta Lomas de Zamora

USD 75.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Hipólito Yrigoyen 8500

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Natalia Mandello. departamento ph 3 ambientes centro lomas de zamora - apto crédito. Propiedad ubicada estratégicamente sobre Avenida Hipólito Yrigoyen en pleno centro de Lomas de Zamora, con una superficie total de 72 m² que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. Desarrollado en una planta con excelente distribución, este ph de 1er piso representa una oportunidad única para inversión o vivienda profesional. El inmueble cuenta con una distribución funcional que incluye living comedor luminoso, cocina con salida a lavadero semicubierto, dos habitaciones con potencial de subdivisión, un baño completo con ducha y un patio que aporta ventilación natural. La terraza con vista abierta amplía significativamente los espacios comunes. Construido en 1975, el ph se encuentra en muy buen estado general, con una distribución que optimiza la circulación de aire y la luminosidad a través de su patio interno. La propiedad ofrece 54 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 15 m² descubiertos, con un terreno total de 140 m². Ubicación privilegiada con excelente conectividad, ideal tanto para uso residencial como profesional. Apto para crédito hipotecario, con posibilidades de financiación de hasta el 35% del valor de la propiedad con lendar. Características destacadas: - Superficie total: 72 m² - Ambientes: Living/Comedor, Cocina, 2 Dormitorios. - Espacios adicionales: Patio, Terraza, Lavadero. - Baño completo. - Muy buen estado de conservación. - Construido en 1975. - Ubicación céntrica en Lomas de Zamora. Una inversión inteligente que combina funcionalidad, ubicación estratégica y potencial de crecimiento. No dudes en consultarme, con gusto coordinaremos una visita a tu próximo hogar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 150m² · 3 Ambientes · Casa Venta Vetere 83
Casa · 135m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa Chalet en Venta en Lomas de Zamora, G. B. a. Zona Sur

USD 80.000

240 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rio Gallegos 2000

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Descubra esta encantadora casa ubicada en la calle Río Gallegos 2018, en el corazón de Lomas de Zamora, G. B. A. Zona Sur. Situada entre las calles Siritto y Estocolmo, la propiedad goza de una ubicación estratégica, a solo dos cuadras de la Avenida Oliden y tres de la calle Madrid, ofreciendo excelente accesibilidad y un entorno residencial tranquilo. La vivienda, con una superficie total de 240 m2 y 135 m2 cubiertos, se destaca por su distribución funcional y luminosidad. Al ingresar, encontrará un acogedor jardín al frente y una cochera. En su interior, la casa dispone de un estar, una cocina comedor, un baño completo y dos dormitorios. Además, un ambiente adicional de generosas dimensiones puede ser utilizado como lavadero, taller o incluso un tercer dormitorio. Al fondo, un amplio parque ofrece un espacio perfecto para ampliaciones futuras o para disfrutar de actividades recreativas al aire libre. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento. Con 40 años de antigüedad, esta casa es apta para crédito y representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una zona consolidada. Contacte a su inmobiliaria colega para obtener más información sobre esta propiedad.

PH · 122m² · 3 Ambientes · PH en Planta Alta Ingreso Independiente Patio Parrilla

USD 130.000

140 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Fonrouge 180

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Amplio ph en venta en primer piso al frente, super luminoso, patio con parrilla. Excelente ubicación Lomas Este. Sobre Fonrouge a metros de Av. Alsina, todos los medios de transporte, colectivos, tren. Cruce a Lomas Oeste por calle Boedo. Amplia oferta comercial, escuelas, zona super transitada. Ph en venta único en la zona, amplio 4 ambientes con patio con parrilla, 122 m2 cubiertos. Acceso independiente a primer piso, único ph en planta alta. Acceso por cómoda escalera de granito. Recepción amplia o living (3, 50x5) pisos de granito, da paso al comedor amplio (4, 2x5, 50) pisos de madera, ventanal al frente. 2 dormitorios con piso de madera amplios placard, ventana al frente y balcón. (3, 5x4) (6x4) Baño completo con ventilación natural. Cocina comedor (4, 20x2, 60) con gran lugar de guardado, alacena y bajomesada, lugar para heladera. Espacio para mesa de comedor diario. Paso al lavadero (2, 60x1, 55) con ventilación natural, lugar para lavarropas, secarropas tender. Desde la cocina y el lavadero se accede al gran patio con parrilla con vista abierta al pulmón de manzana. Ideal para compartir con amigos y familia. única en planta alta. Sin expensas. Servicios individuales (Luz, Gas, Aysa, Municipal y arba) Termotanque para provisión de agua caliente. Estufas tirobalanceado para calefacción de ambientes. Buen estado de mantenimiento general. 122 m2cubiertos más. Venta Condicionada a la Reubicación de sus dueños. Apto Crédito! Consultanos para coordinar tu visita. Acepta permuta. Ambientes: Cocina comedor (4. 2x2. 6) Dormitorio con placard (6x4) Lavadero cubierto (2. 6x1. 55) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Terraza. Corredora Inmobiliaria Alejandra Luque Matrícula cucicba 7780 / cpmclz 4350 Libro 8, Folio 241. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Según Ley 5115, La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas de esta propiedad es: “No accesible”.

PH · 65m² · 3 Ambientes · Excelente PH Sobre La Avda a m de La Estación - Apto Crédito!

USD 84.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avda. Alsina al 1800

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Último ph en planta baja, a metros de la estación, sobre la Avenida en impecable estado!! Patio de entrada con escalera de acceso a la terraza y lavadero cubierto en el bajo esacleraEstar comedor integrado con ventanas en aluminio linea modena hacia el patio; arcada hacia la cocina, ésta totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas; baño completo y dos dormitorios con placard. Gran terraza con un cuarto de enseres y parrilla con un quincho semicubierto. Gastos de Escrituración a cargo del Comprador. importante: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa. "

Casa · 135m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Lomas de Zamora Este
Casa de 3 ambientes, Lomas de Zamora · Venta Casa 2 Dorm., Cochera y Fondo Lomas de Zamora

USD 79.500

285 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Alvarez Thomas 600

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Se trata de una casa sobre lote de 8, 66 x 33 mts y 70 mts cuadrados cubiertos distribuidos en una sola planta. En el acceso a la vivienda nos encontramos con un retiro de frente, con rejas, donde se encuentra un hermoso jardin y la cochera cubierta en fomra independiente. Al ingresar, nos recibo un comodo hall de rececpión con muy buen espacio para guardado de abrigos o cortesía. Contiguo tenemos una sala de estar que conecta con un pasillo distribuidor desde donde se accede a uno de los domritorios. Siendo el principal, con vista hacia el jardin del frente, posee amplias dimensiones y muy buen espacio para placard. Continuando por la planta, nos encontramos con un cuarto de uso multiple muy comodo y práctico con una baulera en altura. El segundo dormitorio, un tanto pequeño pero cómodo, se encuentra con disposición contrafrente, con vista hacia un patio. Lavadero y cuarto de servicios con todas las conexiones. La cocina, ventila hacia un pasillo lateral del lote y tiene el comedor incorporado. La casa tiene todos los servicios conectado, a excepción de las cloacas (solo falta conectarlas). Termotanque de alta recuepración. Tratamiento impermeabilizante de alta calidad en cubiertas. Luego, posee un estupendo fondo libre con posibilidad de ampliar mas metros o bien utilizarlo como parque. El inmueble fue refaccionado hace unos 15 años y se encuentra en buena estado de conservación. Las cañerias, cables y todas las instalaciones de la casa son de poca antiguedad y fueron cambiadas en su totalidad. Apto crédito bancos privados. venta condicionada- visite hoy!! Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar coti.

PORCH PUERTA DOBLE · Casa

USD 115.000

167 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avda.alsina 1460 Pintos y Alberti

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Casa interna en ph - uf 3 -- Ingreso por pasillo de uso comun ( casi de uso exclusivo ya que las otras 2 uf ingresan por el frente) - patio jardin - Porch c/ linda puerta doble - Estar comedor 3. 40 x 6 c/piso ceramico - Hall dist. P/cer. - Baño inst. C/bañera 1. 65 x 2. 40 - Cocina comedor diario 3 x 3. 40 c/ muebles bajo mesada + baulera + termo tanque - 2 Dormitorios 3. 40 x 4 cada unos c/pisos de calden y tb (sin placares) (1 c/puerta ventana al lateral) - alerito de hormigon semi cub. C/ conexion P/lavadero - patio libre - quincho O lugar de trabajo con aa + toilette Y conexion de gas P/ kichinet - escalera externa con acceso A habitacion C/piso de madera + techo en mader avista (techo superior de chapa) - M. Cub: 74. 34 + Q + pa del quincho estimado 25 m2 mas - excelente luminosidad Y ventilacion - compra mas pequeño en banf / lomas / temperley este / oeste -- consulte -apta credito hipotecario - estado gral: bueno - excelente ubicacion - es muy luminosa Y comoda con poco puede quedar bonita - techo losa con membrana --

Casa de 3 ambientes, Lomas de Zamora · Apto Credito Lomas de Zamora Centro - 56 m - Matheu 400

USD 170.000

529 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Matheu 400

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Apto Credito. Lomas de Zamora - Matheu 400. entre Viamonte y Arenales. pórximo al Bajo Nivel. Todos los Colegios y Centros de Salud. Próximo a Estación (6 Cuadras) Próximo a Av. Alsina con acceso rapido a Yrigoyen. Próximo a Av. Yrigoyen 6 cuadras. Medidas: 9. 40 x 56. Total: 529m2. Todos los Servicios. Todos los medios de Transporte. - Superficie en m2 529m2: Valor Libre de Gastos. Escucha Oferta - Toma en parte de pago. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. Las Imagenes y dimensiones expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo

PH · 52m² · 3 Ambientes · PH Independiente de 3 Ambientes en Lomas de Zamora

USD 60.000

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Verdi 700

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

[prizmab-2046] Se trata de una propiedad totalmente independiente que cuenta con: Living-Comedor. Barra desayunadora. Cocina con muebles altos y bajos. Baño completo. Dormitorio. Lavadero cubierto. En plata alta contamos con 1 dormitorio. Patio con Parrilla y barra. Respecto a la zona es muy tranquila y cuenta con todos los servicios como supermercado, kiosco, etc. Líneas de colectivos que van y vienen de la estación de Lomas, y a 1 cuadra de la Av. Las Heras. Cuenta con toda la documentación para Crédito Hipotecario. Se toman permutas. No dudes en consultarme, será un placer ayudarte. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Reciclado. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers S. R. L. Pablo Lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / Clayton Pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

Casa · 210m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Hermosa Casa en Venta, Acepta Financiación!

USD 145.000

210 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Estocolmo 268

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Se trata de una propiedad edificada sobre un lote de once metros de frente por cincuenta y tres metros de fondo (11 m x 53 m), conformando una superficie total aproximada de 583 m², con sus laterales totalmente cercados mediante pared. La edificación principal consiste en un chalet desarrollado en una planta, con techo de teja colonial, cuya distribución comprende: living, cocina comedor integrada, dos dormitorios, baño completo, y entrepiso funcional o altillo, apto tanto como espacio de guardado como para un eventual dormitorio adicional. Posee un garage cubierto de generosas dimensiones, con capacidad para dos vehículos. En la parte posterior de la vivienda se desarrolla una galería de madera, que actúa como nexo entre el interior y el sector exterior, generando una transición hacia el área de esparcimiento. En el fondo del lote se encuentra un quincho completo, equipado con cocina, lavadero, baño, placard, depósito, y parrilla con cierre mediante persiana americana de aluminio. El fondo libre presenta amplias dimensiones, ideal para área verde o jardín, y cuenta con una parrilla adicional al aire libre. La superficie cubierta aproximada es de 210 m². La propiedad es apta para crédito hipotecario.

PH de 3 ambientes, Lomas de Zamora · Chalet de Categoría Al Frente en 2 Plantas, de 5 Amb. con Entrada de Auto

USD 140.000

167 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Posadas 851

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Chalet de categoría al frente en ph en 2 plantas, de 5 Amb. Con entrada de auto. Cuenta con jardín al frente con rejas perimetrales y entrada de autos semi-cubierta, recibidor con baño de servicio; gran living comedor al frente con pisos cerámicos, hogar a gas y aire acondicionado, Cocina comedor diario con muebles bajo mesada lacena; Patio cubierto que funciona como quincho, con parrilla y conexión para lavarropas. En planta alta cuenta con distribuidor, Dormitorio principal al frente con placard y aire acondicionado; Segundo dormitorio con placard empotrado; tercer dormitorio, baño principal completo y terraza con balcón al frente. Muy buena ubicación en un barrio muy tranquilo, a solo una cuadra de Molina Arrotea, dos cuadras de Oliden y 8 de Av. Hipólito Yrigoyen. Toda la unidad cuenta con detalles de categoría en madera y se encuentra en muy buenas condiciones. Seguinos en nuestras redes sociales: Fernandez Gonzalez Propiedades.

NHZ-NHZ-207_2 · PH en Venta en Lomas de Zamora de 3 Ambientes

USD 130.000

139 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arenales 52. Entre Fonrrouge y Balcarce

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Excelente ph en venta de 3 ambientes con Terraza en muy buena ubicación, a 4 cuadras de la estación de Lomas! 1 er piso por escalera, cuanta con living comedor, con aire acondicionado tipo split instalado, estufa instalada; cocina semi integraada al ambiente con amoblamientos bajo y sobre mesada; dos dormitorios con pisos flotantes y placard; Baño completo con receptáculo de ducha con mampara, artefacto eléctrico secador de toallas instalado; planta alta encontramos un lavadero espacioso, amplia terraza con parrilla y pérgola. Venta directa! Las medidas son orientativas, las reales surgirán del respectivo plano y plancheta catastral, fotos no contractuales. Col 4434xintel(nhz-nhz-207)

Casa · 200m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa - Lomas de Zamora Oeste
Casa de 3 ambientes, Lomas de Zamora · Casa 3 Ambientes Sobre Lote Propio de 430 m² - Laprida 2331
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