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1.608 Casas o PH con jardín en Loma Verde, Escobar

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Casa · 150m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en San Sebastian - Area 12, a Estrenar! San Sebastian, Escobar

USD 250.000

$ 400.000 Expensas

830 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

San Sebastián Área 12 0

San Sebastián, Loma Verde

Casa a estrenar en Barrio Cerrado San Sebastián. Fecha de entrega abril de 2026. (posibilidad de financiacion: 150. 000 usd Y 10 cuotas de 10. 000 usd). Dormitorio principal en suite, amplio y luminoso con vestidor, espacio de guardado generoso y acceso directo al baño en suite. Baño en suite moderno y funcional, equipado con doble bacha que optimiza el uso diario, griferías de primera calidad y detalles de diseño. Dos dormitorios secundarios amplios: ambientes cómodos y bien ventilados, ideales para dormitorios juveniles, de huéspedes o espacios de trabajo, con excelente iluminación natural y placares empotrados. Lavadero con grifería Monocomando fv, Bacha de acero inoxidable, Amoblamiento de bajo mesada y mesada de granito espacio para Lavarropas. Baños Y toilette: Vanitorys tipo Silestone con bacha incorporada con borde igleteado. Vanitory doble en baño en suite del dormitorio principal tipo silestone, borde igleteado, con bachas incorporadas. Inodoro y Bidet marca Piazza Modelo Amalfi. Grifería Monocomando fv. Climatizacion: Caldera Dual Tiro Forzado Ver datos Kcal. Cocina: Grifería Monocomando fv, Bacha de acero inoxidable marca Johnson, amoblamiento de bajo mesada, mesada de granito. Espacio para Lavavajillas con conexión en bajo mesada. Detalles: Cañerías de agua fría y caliente termo fusionadas. Gargantas de iluminación en Cocina - Comedor y Living. Pre-instalación empotrada para los aires acondicionados en todos los ambientes y toma de corriente eléctrica especial (living, cocina-comedor, y dormitorios) Instalación de tv con bocas en todos los ambientes. Espacio de lavadero exterior. Cerradura digital en Puerta principal. exterior: Piscina 6, 5x3, 5. Revestimiento Hormigón visto y Tipo Tarquini. Galería / Parrilla. Puerta de entrada pivotante piso a techo madera dura 1. 20 por 2. 60 m con cerradura digital de primera linea. Panelado wpc Premium exterior sobre frente Planta Baja. Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa. Conexión portero eléctrico. Ubicación: interno entre viviendas. El Barrio San Sebastián es un importante complejo residencial privado, ubicado en el partido de Pilar, al límite con Escobar, Buenos Aires. Lanzado en 2006, cuenta con 13 áreas residenciales, 135 hectáreas de lagunas interconectadas para deportes acuáticos, cancha de golf, club house y seguridad, diseñado para ofrecer naturaleza y confort a 50 minutos de la capital. Características Principales: Ubicación: Km 54 del Panamericana Ramal Escobar, en la zona de Zelaya, lindante con Escobar. Infraestructura: Más de 1. 100 hectáreas en total, con amplios espacios comunes y reservas de flora y fauna nativa. Deportes y Servicios: Canchas de tenis, fútbol, golf de 18 hoyos, piletas de natación, red de fibra óptica y áreas comerciales/educativas proyectadas. Se caracteriza por sus numerosas lagunas interconectadas y un ambiente tranquilo y natural. Valeria lopez propiedades. cmcpsi. Matrícula 6213. cucicba. Matrícula 7515. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Casa · 150m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler Casa 4 Ambientes en Barrio Privado San Sebastián, en Pilar

$ 1.580.000

$ 850.000 Expensas

960 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

San Sebastian

San Sebastián, Loma Verde

Alquiler Casa 4 Ambientes en barrio privado San Sebastián. Casa de 4 ambientes, en excelente estado, ideal para quienes buscan un hogar moderno y funcional. Ubicada en el barrio privado de San Sebastián en el área 2, esta propiedad está cercano a los ingresos de la mediaciones. Características Principales: - 3 habitaciones de buenas dimensiones. La principal con vestidor y baño en suite. - Living comedor amplio, ideal para reuniones familiares. - Cocina comedor integrado con muebles de diseño moderno y espacio para lavadero. - Cochera con espacio para 2 autos. - Parrilla y toilette- Patio de muy buenas dimensiones y con acceso a un gran pulmón verde y vista al golf. El barrio San Sebastián cuenta con servicios de seguridad las 24hs- Cancha de tenis- Cancha de paddle- Chanca de golf- Hípico- Náutico- GastronomíaA solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, en el límite entre Pilar y Escobar, San Sebastián es un proyecto integral diseñado para ofrecer un equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y calidad de vida. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa moderna, cómoda y con excelente ubicación. ¡Consúltanos para más información o para coordinar una visita! Requisitos: - Mes de adelanto- Mes de deposito- Ingresos comprobables- Garantia propietaria o seguro de caución- Comisión inmobiliaria- Apto mascotas pequeñasEl contrato es por 2 años, con ajuste cuatrimestral por indice icl. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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Casa · 170m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Casa en San Sebastian Area 7 Cod 540

USD 1.900

1100 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Alquiler San Sebastián Area 7 Cod 540 DDB

San Sebastián, Loma Verde

Descubra esta extraordinaria casa ubicada en el prestigioso barrio cerrado de San Sebastián, Pilar. Con un diseño arquitectónico contemporáneo, esta propiedad ofrece un ambiente ideal para quienes buscan confort y tranquilidad en un entorno natural. La casa, con tan solo 4 años de antigüedad, se encuentra en situación vacía y está lista para ser habitada. Distribuida en dos plantas, la propiedad cuenta con una amplia superficie total de 1100 m2 y una superficie cubierta de 170 m2. En la planta baja, encontrará un espacioso living, perfecto para reuniones familiares, y un comedor que se integra armoniosamente con la moderna cocina americana. Esta residencia dispone de 2 habitaciones, una de ellas en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. Además, cuenta con un total de 2 baños y un toilette. El exterior de la casa es igualmente impresionante, con acceso directo al lago, ofreciendo vistas panorámicas que enriquecen la experiencia de vida diaria. La orientación este de la casa permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Para mayor comodidad, la propiedad incluye un estacionamiento cubierto, asegurando el acceso y la seguridad de su vehículo. Adicionalmente, el barrio privado ofrece seguridad 24 horas y una variedad de amenities como gimnasio, parrilla techada, cancha de golf y de tenis, entre otros. Esta propiedad es una oportunidad única en una ubicación privilegiada, ideal para familias que valoran la tranquilidad y el contacto con la naturaleza sin sacrificar las comodidades de la vida moderna.

Super destacado
Desarrollo horizontal · San Sebastian
Terminado · Entrega inmediata

Terrenos y casas desdeUSD 1.250

83 un.3 a 8 amb.220 a 1865 m² tot.

Boote, Escobar

San Sebastián, Loma Verde

GimnasioParrillaSolariumBalcónPiletaTerraza

Se encuentra en el Partido de Pilar, al límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Esta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1. 110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este proyecto. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Destacado
Casa · 140m² · 4 Ambientes · Casa en Venta Area 1 San Sebastian

USD 195.000

$ 650.000 Expensas

940 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Casa en Venta Area 1 San Sebastian

San Sebastián, Loma Verde

Casa en venta area 1 en San Sebastian Loma Verde Escobar La casa cuenta con un amplio living-comedor integrado con cocina de diseño moderno, perfecta para disfrutar de la vida en familia y con amigos, toilet de visitas te ofrece la privacidad necesaria para tus invitados. Tres habitaciones, una de ellas en suite con baño privado y vestidor, te brindan el espacio y la comodidad que necesitas. La galería cubierta es el lugar perfecto para disfrutar o simplemente relajarte en un entorno natural. La parrilla es el toque final para un verano inolvidable. La pileta es un oasis en el jardín, perfecta para refrescarte en los días calurosos. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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Casa · 314m² · 3 Ambientes · Casa en Venta en Haras Santa Maria, Escobar, G. B. a. Zona Norte

USD 450.000

$ 500.000 Expensas

403 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Haras Santa Maria Escobar 0

Haras Santa María, Loma Verde

Casa en El Refugio, Haras Santa María – Vista plena al Campo de golf, piedra caliza y gran diseño en una planta. Ubicada en el exclusivo barrio El Refugio de Haras Santa María, esta casa se encuentra implantada en un lote de 1. 578 m², con orientación Este y una vista abierta y directa al golf. Con solo dos vecinos laterales, ofrece un entorno de gran privacidad y conexión con la naturaleza. Diseñada en una sola planta, su fachada y detalles exteriores están revestidos en piedra caliza gris, lo que le brinda un estilo sobrio, elegante y de excelente calidad constructiva. Desde la puerta principal, hacia la izquierda se accede a un living muy amplio y luminoso, y hacia la derecha se despliega el comedor diario con cocina integrada, con muebles completos de bajo mesada y una vista plena hacia la galería y el fondo verde del golf. La galería, muy generosa en dimensiones, es abierta, luminosa y pensada para disfrutarla todo el año. Cuenta con parrilla y horno Tromen ya instalado, ideal para quienes disfrutan de los encuentros y el buen comer. Un pasillo vidriado con vista al jardín lateral conecta hacia la suite principal, que se destaca por su gran vestidor de 6 m x 2, 30 m y un baño completo con sauna seco y bañadera, convirtiendo el espacio en un verdadero refugio privado. La propiedad cuenta también con: Un primer dormitorio con baño completo al ingreso. Una dependencia completa con baño. Lavadero independiente. Sala de máquinas. Baño exterior para uso desde el jardín o galería. Toda la casa cuenta con calefacción por losa radiante, brindando confort térmico en cada ambiente. Una propiedad pensada para disfrutar la naturaleza con el mayor confort, diseño y categoría, en uno de los barrios más consolidados de Haras Santa María.

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Casa · 150m² · 5 Ambientes · Venta Casa 5 Ambientes con Parrilla y Pileta en El Privilegiado Barrio El Aromo

USD 245.000

$ 661.760 Expensas

927 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

El aromo Lote 16

Loma Verde, Escobar

Ubicación: La propiedad se encuentra en el barrio privado El aromo, en la localidad de Loma Verde, Escobar, zona norte del Gran Buenos Aires. Un entorno residencial tranquilo, arbolado y con excelente acceso por la Ruta 9 Panamericana, ramal Campana Zarate km. 54, 5, ingreso a pocas rodeado de verde y con todos los servicios a corta distancia. Cercano al shopping Jumbo Escobar con diversos locales y tienda Easy. descripción: Casa en dos plantas con 3 dormitorios y cochera para dos autos, con amplias dependencias, excelente equipamiento y un jardín de grandes dimensiones con pileta filtrada motorizada. Planta baja: Jardin con plantas al frente. Ingreso principal con doble puerta de madera. Escalera a 1º piso y acceso a Living room, hogar con chimenea a leña, ventanales al frente y al jardín, pisos cerámicos y ventilador techo con luces y control remoto. Estufa tiro balanceado calefaccion. Comedor con salida directa a galería y vistas a la piscina y el jardín. Placard de recepcion. Toilette Amplio. Cocina completa con doble mesada de mármol negro, anafe Orbis 4 hornallas y extraxtor acero inoxidable. Horno empotrado Orbis, alacenas superiores e inferiores, espacio heladera doble puerta, esp. Microondas,. Mesa desayunador con banquetas. Lavadero independiente con termotanque, mesada, pileta, lavarropas y espacio para freezer o heladera adicional. Puerta acceso a living y al exterior.. 2 Cocheras cubiertas Techo policarbonato con herreria. Galería: Parrilla en amplia galleria de 7 m X 3m, techo de madera con vigas, piso de ceramica, Ventilador de techo con luces, Tiene un toldo vertical de plástico transparente para uso en invierno. Exteriores: Amplio jardín con hermosa vegetación variada de colores, solárium, pileta grande con motor filtrado, cajones para huerta, todo el perímetro con libustrinas y arbolado. Baño exterior con ducha. Deposito para elementos Jardin y materiales. Tablero eléctrico con disyuntores y térmicas seccionadas. Amplia. Planta alta: Esxalera de P. B. Pasillo de distribucion con balcon al frente de la casa. Hall con placard a Amplia Suite principal con balcón a Jardin vista pileta, vestidor doble con puertas corredizas, estantes y cajones, baño completo con bañera, ducha, mesada con Espejo pared y ventana exterior. Carpintería de aluminio con black out y cortinas. Aire acondicionado f/c. ventilador de techo con luces. Estufa tiro balanceado. Dos dormitorios adicionales, ( uno al frente jardin y otro con vista a Jardin y pileta) con amplios placares, camas dobles de 90 cm, mosquiteros, ventiladores de techo con control y luces carpintería de aluminio. Antebaño con mesada con bacha y Espejo, baño completo con bañera y Ventana exterior. El barrio cuenta con variedad de amenities. Cancha de futbol 11, canchas de tenis de polvo de ladrillo, cancha de basquet, Restaurant, Club House, gimnasio, sauna, vestuarios, pileta para adultos y niños, Kids room, plaza de juegos y aparatos en el exterior para hacer ejercicios. . detalles del barrio el aromo: Entrada: Seguridad permanente, Ingreso para visitas con invitacion con qr. sector amenities barrio:, Estacionamiento. S: U. M. Restaurante para socios barrio y visitas. Juegos para chicos. Canchas de futbol, canchas de Tenis y fronton. Pilscina con guardavidas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Horacio Brener. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Casa · 180m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta - 5 Amb en Harás Santa María, Los Eucaliptus

USD 285.000

$ 650.000 Expensas

760 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Casa en Venta - 5 AMB en Harás Santa María, Los Eucaliptus

Haras Santa María, Loma Verde

Casa en venta en Haras Santa Maria 5 ambientes Excelente propiedad ubicada en Barrio Eucalipto, muy cerca del ingreso principal, desarrollada sobre lote de 760 m2 en dos plantasDistribución de la Propiedad: * planta bajahall de ingresoAmplio living comedorCocina integrada con isla centralToilettePlayroom/oficinaLavadero* planta altahabitación principal con baño en suite y dos vestidores individuales2 dormitorios Baño completo* exterioramplio jardín completamente parquizadoPileta 7x3. 30 con iluminacion rgbgalería con Parrilla Amplio galpon/ gabinete de guardadoCochera cubierta para dos vehiculosCochera descubierta para 5 autosharás santa maríaes un barrio construido en 360 hs naturales, con 1500 lotes distribuidos en 10 barrios internos. Cuenta con canchas de golf, clases de equitación, competencias y alquiler de caballos. Club house en el golf con restaurante, spa y pileta cubierta climatizada para nado, un club house familiar de 2. 300 m² que cuenta con dos piletas, canchas de tenis de polvo de ladrillo, dos canchas de futbol 11 y dos canchas de 7, gimnasio, micro cine con pantalla gigante y sistema de sonido, playroom, dos sum y el colegio bilingüe St Luke s dentro del barrio. Ubicación: Harás Santa María se encuentra en la localidad de Loma Verde en el partido de Belén de Escobar. Belén de Escobar es una ciudad situada en el nordeste de la provincia de Buenos Aires, Argentina. Se encuentra ubicada en el centro del partido de Escobar, del cual es su cabecera, en la intersección de la ruta provincial 25 y la ruta Panamericana, a unos 50 km de la ciudad de Buenos Aires. Loma Verde se extiende a ambos lados de la ruta nacional 9, entre el kilómetro 52 y 58. La superficie aproximada de 16 km² que se recuestan sobre los bañados del rí­o Lujan. Panamericana Ramal Escobar km 54. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

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Casa · 170m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Unica en San Sebastian

USD 220.000

$ 800.000 Expensas

1009 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

JOSE HERNANDEZ 6498

San Sebastián, Loma Verde

Casa en Venta en Barrio San Sebastián - area 12. Moderna y funcional propiedad desarrollada en una sola planta, ubicada en el prestigioso Barrio San Sebastián. La casa combina diseño contemporáneo, amplitud y excelente aprovechamiento de la luz natural, con espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. Distribución y Ambientes. Amplio living comedor integrado con cocina (10, 70 x 5, 40 m), con isla central y ventanales al jardín dvh, que aportan gran luminosidad y vistas abiertas. Galería con parrilla (5, 25 x 3, 35 m) con acceso directo desde la cocina, ideal para reuniones familiares y sociales. Lavadero independiente (3, 75 x 1, 60 m) con salida lateral. Toilette de recepción que se utiliza para ducha de Piscina con acceso desde el exterior. Tres dormitorios: Dormitorio principal con vestidor (2, 85 x 1, 75 m) y baño en suite. Dos dormitorios secundarios (4, 00 x 2, 65 m), ambos con placard empotrado. Baño completo que asiste a los dormitorios secundarios. Exterior. Gran parque trasero con piscina, Asador, Fogonera y gran variedad de Arboles y vegetación, al menos 12 especies. Piscina de 9, 00 x 4, 00 m, rodeada de solárium. Espacio verde libre con orientación ideal para disfrutar del sol durante todo el día. Garage techado al frente para dos vehículos y entrada para estacionar dos autos más. Detalles adicionales. Lote de mas de 1000 m². Excelente orientación y ubicación dentro del barrio. Diseño funcional, con circulación fluida entre los ambientes y conexión directa entre el área social y el jardín. Miguel duffy - comado 1530. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Casa · 170m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 7 Ambientes en Haras Santa María

USD 189.900

$ 600.000 Expensas

620 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Old Man al 700 - Panamericana Km 54 - Ramal Escobar

Haras Santa María, Loma Verde

Oportunidad! Casa de 7 ambientes en venta en Barrio El Molino, Haras Santa María. Planta Baja: Hall de entrada, living comedor con ventanales al jardín y cocina integrada al frente. Horno industrial de 5 hornallas. Baño completo. Lavadero independiente con entrada de servicio. Baulera bajo escalera. Estudio/habitación al frente. Planta Alta: Hall de distribución/Playroom. Suite principal con baño completo y vestidor (o posible cuarta habitación), y dos dormitorios que comparten otro baño completo. Galería cubierta. Jardín (la pileta está incluida en los planos). Cocheras descubiertas. Aire acondicionado split frio/calor en Living comedor (6. 000 frigorias), habitación principal en planta alta y habitación en planta baja. Se escuchan ofertas! Se toma propiedad de menor interés como parte de pago en Zona Norte o caba. El Barrio cuenta con: Club House Familiar con Micro-cine, Club House Golf (Pileta climatizada, spa, sauna, y sala de masajes), Colegio St. Luke's College (maternal, jardín, primaria y secundaria), Deportes: Golf 18 hoyos, Hípica/Caballeriza, 16 Canchas de Tenis de polvo de ladrillo y una cancha rápida, Canchas de Futbol de 11 y de 7, Hockey, Gimnasio totalmente equipado, Cancha de Vóley Playero, Circuito Aeróbico, Bicisenda, Natación (3 piscinas), sum de Futbol con Parrillas, sum para eventos, Vestuarios y Baños, Restaurant con servicio presencial y Delivery. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesion de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los metodos de medicion utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. Martillero leandro soldati cucicba 1544/martillero lisandra calderon cmcpsi 6013

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Casa · 248m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta 4 Dorm Barrio San Sebastian Area 9 Escobar Apto Credito

USD 340.000

$ 550.000 Expensas

1050 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Barrio San Sebastian Area 9 Pilar

San Sebastián, Loma Verde

Se Vende moderna casa de dos plantas, sobre lote con vista a la laguna de 1050 m2 y con los mejores atardeceres. La propiedad ya tiene escritura y es apta credito bancario. tambien tenes la opcion de financiacion no bancaria con 50% de anticipo minimo Y hasta 12 años de plazo de pago. La propiedad actualmente tiene inquilinos que saben que deben dejar la casa si se vende La casa se dipsone con la siguiente distribucion: planta bajadoble Living, con un salon principla y un segundo living exclusivo en el sector de invitados. Suite de invitados con un baño completo y living exclusivo. Cocina con comedor diario Lavadero independienteBaño toiletteplanta alta 1 master suit con baño privado y vistas privilegiadas2 Dormitorios amplios con acceso a terrazas con escelentes vistas a la laguna 1 baño completo con terminaciones premium Otras caracteristicas destacadas son: Cochera cubierta para dos autos y lugar de estacionamiento para otros dos autos mas 2 bauleras de guardado o deposito Balcon terraza en la planta altaPiscina de diseño con borde infinito Muelle con acceso directo a la laguna FogoneroLas medidas expresadas en este aviso son orientativas y aproximadasSan Sebastián es un mega emprendimiento lanzado en 2006. Actualmente, se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes y barrios en etapa de obra. Cuenta con accesos viales, 65% de superficie de espacios comunes, 135 hectáreas de lagunas interconectadas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan integral de seguridad. Atributos: canchas de fútbol y tenis, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos; club house con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas; proveeduría; red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria; medias densidades destinadas a desarrollar sectores hípicos, comerciales y educativos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, cmcpsi 7130, Libro 10, Foio 249 cuit Ver datos-0 y Justina Luna cucicba 6296, Tomo 1; Folio 235 cuit Ver datos-5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team, Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, gba norte.

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Casa · 320m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa - El Remanso

USD 365.000

1200 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Old Man al 700

Haras Santa María, Loma Verde

Espectacular casa en el barrio El Remanso, en Haras Santa María. En un lote de 1200 mts, esta gran propiedad cuenta en pb con un gran living comedor con vista al jardín, office, amplia cocina con comedor diario, cuarto de invitados en suite, lavadero. En pa, se encuentran los 4 dormitorios, 2 de los cuales comparten un baño completo, otro dormitorio en suite, y la master suite con vestidor. Todos con vista al golf. En el jardín, gran galería con parrilla, asador y espacio para disco. Piscina de 8x4 revestida en venecitas, riego por aspersión, y gran espacio libre. Todo con vista al golf. Calefacción por losa radiante, termotanque para habitaciones y aire acondicionado en todos los ambientes. impecable! Se aceptan propiedades en parte de pago© 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

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Casa · 140m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en San Sebastián Pilar – Área 10 Nuestra Señora de Fátima – 4 Ambientes con Jardín Pil

USD 230.000

$ 450.000 Expensas

865 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Barrio San Sebastian, Nuestra Señora de Fatima

San Sebastián, Loma Verde

Casa en Venta en San Sebastián Pilar – Área 10 Nuestra Señora de Fátima – 4 Ambientes con Jardín y Pileta Casa en venta en Barrio San Sebastián, Área 10 Nuestra Señora de Fátima, desarrollada en una planta sobre lote con jardín y pileta, ideal para quienes buscan calidad constructiva, funcionalidad y entorno natural en Pilar. Ubicada en un barrio consolidado con alta proyección de valorización, especialmente por el próximo acceso directo desde Autopista Panamericana, que mejorará notablemente la conectividad y reducirá tiempos de viaje. Características principales: Tres dormitorios, incluyendo suite principal con vestidor y espacio de escritorioDos baños completosToilette de recepciónLiving comedor amplio con cocina integradaLavadero independienteGalería cubierta con parrilla y horno a leñaJardín parquizado y piletaCochera cubierta para dos autosLa propiedad está desarrollada en una planta y cuenta con estructura preparada para futura ampliación en segunda planta, lo que agrega potencial de crecimiento. Equipamiento y confort: Caldera dualCalefacción por losa radianteAires acondicionados en suite principal y living comedorPróxima a escriturar. Apto crédito. Sobre el Barrio San Sebastián – PilarEmprendimiento desarrollado sobre 1. 110 hectáreas en el partido de Pilar, con 13 barrios interconectados, más de 150 hectáreas de lagunas y amplios espacios verdes. Cuenta con: Seguridad 24 horasInfraestructura completa (agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad) Cancha de golf, tenis, fútbol e hípicaÁreas recreativas, comerciales y educativasAcceso actual por Panamericana Ramal Escobar km 54 (calle Boote, Ruta 25, Matheu/Zelaya). En desarrollo nuevo acceso directo desde Panamericana, potenciando la conectividad y la inversión. Una excelente opción para vivienda permanente o casa de fin de semana en uno de los barrios con mayor crecimiento de Pilar. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Casa · 159m² · 4 Ambientes · 6 Cocheras · Casa en Venta - B° Loreto, San Sebastián - Lote Escriturado y Piscina

USD 210.000

$ 733.000 Expensas

827 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños6 coch.

Area 06 Nuestra Señora de Loreto al 100

San Sebastián, Loma Verde

Venta de impecable propiedad desarrollada en dos plantas en el Barrio Nuestra Señora de Loreto, Country San Sebastián. Emplazada sobre un lote de 827 m², destaca por su diseño funcional, luminosidad y espacios al aire libre. Lote Escriturado (No es compra por boleto, lo que garantiza una operación rápida y segura). Ficha TécnicaSuperficie del terreno: 827 m²Dormitorios: 3 + 1 Dependencia / Escritorio en pbbaños: 4 (2 completos en pa, 1 toilette de recepción en pb, 1 baño con ducha en dependencia) Cocheras: 2 cubiertas + rampa descubierta para 4 vehículosCalefacción: Piso radiante (mediante caldera dual) Distribución de la Propiedadplanta bajaingreso y Cochera: Doble cochera cubierta al frente, complementada por una amplia rampa con capacidad para cuatro autos adicionales al descubierto. Área Social: Gran living comedor de concepto abierto, con amplios ventanales que aportan excelente luz natural y ofrecen vistas y salida directa a la galería. Cocina: De diseño semi-integrado al área social. Cuenta con una cómoda y amplia mesada de trabajo, muebles completos (alacenas y bajo mesada de excelente calidad) y conexión preparada para lavavajillas. Sector de Servicios: Pasillo de distribución que conecta a un toilette de recepción y a un lavadero independiente (donde se encuentra instalada la caldera dual). Ambiente Extra: Un dormitorio ideal para dependencia de servicio, cuarto de huéspedes o escritorio, que cuenta con su propio toilette con ducha en suite. planta altamaster Suite: Amplio dormitorio principal con dimensiones ideales para cama King Size (2x2). Dispone de un cómodo vestidor y baño completo en suite. Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones muy luminosas, ambas de generosas dimensiones y equipadas con placard. Baño Principal: Un baño completo adicional que brinda servicio y respaldo a los dormitorios secundarios. exteriorgalería: Espacio semicubierto ideal para disfrutar al aire libre, equipado con parrilla. Parque y Piscina: Amplio jardín parquizado que culmina con una hermosa piscina. Sobre el Barrio: El barrio Nuestra Señora de Loreto se encuentra dentro del Megaemprendimiento San Sebastián, en el Partido de Pilar, ofreciendo seguridad 24 hs, un entorno natural inigualable, lagunas, área deportiva, canchas de tenis, fútbol, golf y club house. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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Casa · 260m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Casa 4 Ambientes con Pileta en Haras Santa María Barrio El Molino

USD 360.000

846 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Oldman al 700, Haras Santa Maria, El Molino

El Molino, Loma Verde

Imponente casa moderna con 4 habitaciones de 290 m² totales en Haras Santa María (Molino), detalles arquitectónicos de vanguardia con un equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad. Amplios y luminosos ambientes integrados, con pisos de porcelanato Portobello en las áreas sociales que realzan la sensación de continuidad. Las habitaciones presentan cálidas terminaciones en pisos de madera Prefinish Guayuvira Suede, aportando confort y un ambiente acogedor. Arriba un master bedroom gigante con walk in closet y elegante baño en suite, ademas dos habitaciones que comparten un cómodo baño con doble bacha. En planta baja otra practica habitación que puede ser oficina o habitación de invitados. Cocina integrada completamente equipada, donde se incorpora una parrilla, ideal para reuniones y entretenimiento sin interrupciones todo el año. Amplio lavadero independiente. La galeria cuenta con calefacción por loza radiante y con toldos para el reparo del sol y del viento. Exteriores con generoso espacio verde de Gramma Bahiana, pileta revestida y fogonero, perfectos para disfrutar al aire libre y actividades familiares. Calidad constructiva, diseño y terminaciones premium hacen de esta propiedad una excelente oportunidad. Contactenos para coordinar una visita y recibir más detalles. La operación se realiza por Boleto, Medidas aproximadas: Lote 846 m²Metros totales construidos 290 m²Metros cubiertos 260 m²Metros semicubiertos 30 m²Características: Aberturas dvh pvc Rehau. Aire Acondicionado Split en los ambientes. Calefacción caldera central a gas por loza radiante. Cochera para 4 autos. Jardín con riego automático. Robot cortacésped. Algunas características del Barrio Privado Haras Santa Maria: Club house familiar con gimnasio, piscinas, restaurant, microcine y sector de juegosCancha de golf de 18 hoyosClub house de golf con piscina in/out, sauna y restaurantCanchas de tenis con quincho deportivoCanchas de fútbol de 11 jugadores y sintéticoSector de hípica

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Casa · 200m² · 4 Ambientes · Casa en Venta en San Sebastian - Area 12, San Sebastian, Escobar

USD 220.000

1000 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Boote

San Sebastián, Loma Verde

Casa en venta en Barrio San Sebastián, Loma Verde. Acepta camioneta, auto en parte de pago, consultar! Excelente propiedad desarrollada en una planta sobre lote de 1. 000 m², con 200 m² cubiertos y 40 m² de galería. La casa cuenta con living comedor con hogar, cocina integrada con barra desayunadora, lavadero, 3 habitaciones, de las cuales la principal es en suite con vestidor. En el exterior posee amplia galería con parrilla, gran parque y pileta de 10 x 6. Una propiedad ideal para disfrutar en familia, con ambientes cómodos, funcionales y muy buena conexión entre interior y exterior. Características: Lote de 1. 000 m² 200 m² cubiertos. 40 m² de galería. 3 habitaciones. Suite principal con vestidor. Living comedor con hogar. Cocina integrada con barra desayunadora. Lavadero. Galería con parrilla. Pileta de 10 x 6

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Casa · 300m² · 7 Ambientes · Venta Casa - Haras Santa Maria - Escobar

USD 650.000

$ 850.000 Expensas

1080 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños

Venta Casa - Haras Santa Maria - Escobar

Haras Santa María, Loma Verde

Casa con diseño en el barrio Haras Santa María – sector El RefugioDesarrollada sobre un lote central con vistas abiertas a pulmón verde del barrio. Privacidad total y visuales increíbles desde todos los ambientes de la casa. Esta casa se destaca por su diseño contemporáneo, construida con materiales nobles, combina piedra, hormigón y chapa, logrando una estética única. Al ingresar, nos recibe un hall de entrada, que nos lleva al living comedor. Techo de doble altura y ventanales que muestran la gran amplitud del lote. El living cuenta con hogar a leña. La cocina nos ofrece amplitud en sus mesadas y gran espacio de guardado, mobiliario de hierro. El área de servicio se compone de un lavadero, despensa y dependencia de servicio con baño completo. En la planta baja nos encontramos también con una oficina o play room, y un dormitorio en suite. Bajo la escalera se sitúa una bodega. En el exterior, accedemos a una galería súper cómoda, con parrilla y un horno de barro. Sus techos están construidos con troncos de madera curados a mano que aportan gran estilo al ambiente. El jardín se encuentra totalmente parquizado, con riego automático, pileta con solárium y un espacio de fogonero ideal para aprovechar las amplias vistas que ofrece el lote. Cuarto de maquinas de cómodas dimensiones. En planta alta, 3 dormitorios: master suite con vestidor y baño completo. Dos dormitorios, ambos con salida al balcón, y un baño completo que los asiste. En la suite principal se encuentra un ambiente adicional con cerrimientos de hierro y vidrio que puede aprovecharse como un atelier, o sector de lectura privado. Como puede verse en las fotos, todos los dormitorios tienen amplias visuales. La propiedad cuenta con 8 años de antigüedad. Calefacción central por losa radiante. Aires acondicionados en cada ambiente. Aberturas de pvc con dvhpuerta de entrada de hierro y madera traída de la India. Esta es una casa que vale la pena conocer, dentro de un excelente barrio que ofrece todos los amenities y servicios. Escribinos y agendamos tu visita! Haras Santa María se encuentra en el km 54 de Panamericana Ramal Escobar, Ruta 9, a tres km al norte de Belén de Escobar, bajada Loma Verde. Se conforma de los siguientes barrios: Los Eucaliptos, Las Caballerizas, El Refugio, El Atardecer, Los Robles, El Molino y Las Lomas. Deportes: Cancha de golf de 18 hoyos. Caballerizas y senda hípica de 7km17 canchas de tenis. 2 canchas de fútbol 11 (1 iluminada), 2 canchas de fútbol 5/7. Cancha de vóley playero. 3 piletas (1 climatizada in/out para nado, 1 para adultos y 1 para niños). Gimnasio equipado, circuito de entrenamiento de 10 km con estaciones de ejercicios especializados y bicisenda. Club House del golf con spa, sauna y sala de masajes. Club House familiar con microcine. Servicios de gas natural, agua corriente, redes subterráneas de teléfono, electricidad e internet de banda ancha, desagües pluviales y cloacas. El desarrollo cuenta con la presencia del colegio bilingüe St. Luke's College. Contacto Violeta Mckay de Bayugar PropiedadesBayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

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Casa · 310m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras · Casa de 7 Ambientes en Alquiler en Escobar

USD 2.200

780 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños5 coch.

Barrio Haras Santa María - Old Man 700

Loma Verde, Escobar

Casa de 6 ambientes + dependencia en alquiler en Barrio Los Eucaliptos, EscobarUbicado en importante Barrio cerrado de Zona Norte, Haras Santa María, en el partido de Escobar, altura Km 54 de Panamericana, Ramal Escobar. Hermosa casa desarrollada en 2 plantas, sobre lote de 780 m2 y 310 m2 construidos. Planta Baja: amplio living comedor muy luminoso con hogar a leña y amplios ventanales. Toilette de recepción, jardín trasero y al garage semicubierto. Amplio dormitorio en suite vestidor y salida al jardín, cocina independiente con comedor diario, cuarto de servicio con baño, lavadero independiente con entrada desde el garage, pequeño escritorio, pasillo de distribución y espacio de guardado en el bajo escalera. Planta Alta: Sólida escalera de madera, hall de distribución, master suite con amplísimo vestidor con puertas, ante baño y baño completo, salida al balcón. 3 dormitorios con placares, dos de ellos dan al jardín al frente, 2 baños completos y terraza. Exterior: 2 cocheras semicubiertas y acceso a otras 3 cocheras descubiertas sobre piso adoquinado, entrada independiente en ambos laterales para jardineros, pileteros, amplia galería semicubierta con parrilla cerrada con tapa, gran jardín parquizado con grama bahiana, piscina de 8 x 4 m con venecitas y cerco vivo en todo el lote, - Losa radiante-Aire acondicionado en los dormitorios- Cerramientos dvh -pvc- Techo de losa-Ventanal con celosías en e 1° piso-Ventiladores de techo-Doble cerco perimetral en el barrio (no eléctrico) -Cámaras de seguridadEl barrio cuenta con una extensión de 360 hectáreas, 1650 lotes, una amplísima infraestructura deportiva: cancha de golf de 18 hoyos, sector de hípica, 17 canchas de tenis, 2 canchas de futbol (una sintética), cancha de hockey, gimnasio, 2 piscina, (una semicubierta), sauna, vestuarios, quinchos, micro cine, Club House, restaurante, etc. Jardín de infantes primaria y secundaria St, Luke Collegeacepta mascota chica para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

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6382009_45464947552821411895218341589699689529667476962591388534890805507153688604835.jpg · Casa en Venta en Haras Santa Maria, Escobar, G. B. a. Zona Norte

USD 380.000

$ 120.000 Expensas

934 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Casa en Venta en Haras Santa Maria Barrio Las Lomas, Escobar 100

Las Lomas, Loma Verde

Venta de Casa en Haras Santa María, Barrio Las Lomas. Superficie cubierta de 252m² en un lote de 934m². Construida con materiales de primera calidad y detalles de categoría, esta propiedad destaca por su diseño moderno y la integración de materiales selectos. Sus amplias carpinterías de pvc, que van del suelo al techo, crean una fluida conexión entre el interior y el exterior. La casa ofrece múltiples ambientes cómodos, con una distribución impecable. Volúmenes con muros de hormigón visto y un patio adornado con árboles autóctonos. Planta Baja: Ingreso a través de una puerta doble de madera Petiribí, hall de recepción, amplio living-comedor con cocina integrada, con vista y acceso a una generosa galería, lavadero, escritorio, toilette, dependencia de servicio con baño completo y espacio de guardado. Escalera de madera Petiribí. Planta Alta: Cuenta con 4 dormitorios (2 en suite), la suite principal incluye doble vestidor y escritorio, todos los dormitorios con interiores de placard, 3 baños completos, y hall distribuidor. Exterior: Piscina de 8x4 con filtro automático, baño y ducha exteriores, parrilla y sector de lavado. Detalles Constructivos: Doble Vidriado Hermético en carpintería de pvc. Regulación de temperatura independiente por ambiente. Calefacción por piso radiante. Pisos de Porcelanato San Lorenzo. Techo de losa. Instalación prevista para aire acondicionado en todos los ambientes. Sistema de riego por aspersión. Jardín diseñado y parquizado. Sa shoVer datos jpm. Las medidas son aproximadas y orientativas

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Casa · 1750m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras · Casa Premium a La Laguna con Piscina, Spa y Muelle – San Sebastián

USD 950.000

$ 600.000 Expensas

1750 m² tot.7 amb.4 dorm.6 baños4 coch.

Venta Casa Barrio San Sebastian

San Sebastián, Loma Verde

Exclusiva casa a la laguna en Barrio San Sebastián – estilo y confort al máximo. Ubicada sobre lote doble unificado frente al agua, esta propiedad combina diseño funcional, espacios amplios y vistas directas al espejo de agua. Distribución principal: • Gran living-comedor con excelente luminosidad. • Cocina independiente de gran tamaño. • Playroom y dependencia de servicio completa. • Amplio lavadero y habitación de guardado. • Toilette de recepción. Planta alta: • Master suite con doble baño. • Suite con vestidor. • Dos dormitorios más + escritorio / zona de estudio. • Terraza con vista a la laguna. Exterior y amenities: • Parque parquizado con piscina de 12 x 6 m y borde infinito. • Playa de arena y muelle propios. • Riego automático y frutales. • Galería con parrilla y espacios para entretenimiento. • Casa de huéspedes / departamento 2 ambientes. Detalles de confort y tecnología: • Porcelanatos grandes y aberturas dvh. • Calefacción por piso radiante con calderas de última generación. • Paneles solares con sistema de baterías. • 13 equipos de aire acondicionado. • Sistema de alarma y cámaras. • Espacio de guarda para más de 10 vehículos. Ubicación inmejorable: Barrio San Sebastián ofrece seguridad 24 hs, lagunas interconectadas, espacios verdes y calidad de vida en contacto con la naturaleza. A minutos de Panamericana ramal Escobar con rápido acceso a gba Norte. ? - En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Casa · 136m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 4 Amb San Sebastian Pilar Financiación

USD 150.000

800 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Area 8 100

San Sebastián, Loma Verde

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Samanta Val. venta casa 4 ambientes en el barrio san sebastian, pilar con jardín Y pileta. área 8. precio final usd 179. 000. anticipo usd 150. 000, el resto financiable en cuotas. Obra finalizada. El inmueble se ubica en el exclusivo barrio cerrado San Sebastián, para aquellas familias que buscan combinar privacidad con la tranquilidad de un entorno natural privilegiado. San Sebastián se encuentra estratégicamente ubicado entre los partidos de Pilar y Escobar, ofreciendo rápidos accesos tanto desde la Ruta Panamericana Ramal Escobar (Km 54) como desde la Ruta Provincial 25, lo que facilita la conexión con Capital Federal a tan solo 50 minutos. Además, el barrio cuenta con infraestructura propia: seguridad 24 horas, canchas de golf, lagunas navegables, áreas deportivas y recreativas. - Pileta de 9x3 m con solárium. - Cochera doble. - fos verde: 67% (537, 57 m² absorbentes) Con un diseño contemporáneo y una integración única con la naturaleza, esta propiedad ofrece luminosidad y tranquilidad. Al ingresar al inmueble, nos recibe un hall de entrada que funciona como espacio de distribución, a la derecha conectando con el amplio living - comedor con cocina integrada y amplio ventanales con vista abierta al jardín. Encontras tambien un toilette. A su izquierda, siguiendo por un pasillo, se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño en suite. El inmueble dispone de dos dormitorios adicionales que comparten un segundo baño completo. El exterior destaca por su pileta con vistas despejadas al entorno natural del barrio y un jardín con galería semi-cubierta y espacio de parrilla y bacha. Doble cochera. La casa está pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior: la galería con parrilla se abre hacia el jardín y la pileta, generando un espacio ideal para reuniones y descanso. El diseño privilegia la luminosidad, la conexión con el verde y la eficiencia en el uso de espacios. Construcción sólida y detalles de calidad. El inmueble se entrega con muebles de cocina, placares, vestidores, mesadas en purastone blanco cana, griferías fv en baños y bachas johnson en cocina, lavadero yparrilla. La calefacción es mediante radiadores y calderadualpeisa. ¡Agendemos visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 160m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Venta 3 Dorm. Haras Santa Maria Lote de 639 m² Escobar

USD 245.000

$ 500.000 Expensas

192 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa Venta 3 Dormitorios Haras Santa Maria Lote de 639 m2 Escobar

Haras Santa María, Loma Verde

* venta con renta * Propiedad Alquilada hasta 30/04/2027 * Muy linda casa a la venta o alquiler, desarrollada en una planta, en el barrio Molino Sur, dentro del Barrio cerrado Haras Santa María. Al ingresar a la casa nos encontramos con un gran living y comedor con amplios ventanales con salida a la galeri´a y al jardi´n. Cocina integrada con una gran isla con Silestone y muebles de guardado, equipada con lavavajilla, horno microondas, heladera, todos artefactos de primera calidad. Lavadero, también equipado con lavarropas y caldera dual, con entrada independiente. Al ingresar al área de descanso, encontramos 2 dormitorios que dan al frente con placard e interiores de placard completos, esos 2 dormitorios comparten un baño con ante baño. La suite principal con orientación al jardín con amplio placard y baño. En el exterior nos encontramos con una amplia galeri´a techada con madera, parrilla completa y bacha. Pileta con playa húmeda y filtro. Terreno elevado y sembrado con grama bahiana, riego programable Hunter. La calefacción de toda la casa es por losa radiante y también en los semi cubiertos con colector independiente. La casa cuenta con aires acondicionados en todos los ambientes. Detalles constructivos: Durlock. Zocalos Atrim que realzan la terminación. Aberturas dvh con mosquiteros. Pisos de Porcelanato de 90x90. Tablero eléctrico de categoría. Hormigón. Ladrillos térmicos que en combinación con las aberturas doble vidrio facilitan optimizar la climatización. Luces Led instaladas en toda la casa. Topes en todas las puertas y toma corrientes en cantidad, pensados para todas las necesidades de la casa. La característica principal del barrio es la amplitud de los espacios verdes, con una totalidad de 360 hectáreas, la mitad son espacios verdes comunes, conviviendo con árboles de más de 100 años. Haras Santa María cuenta con fibra óptica, luz, gas y todos los servicios. Servicio de emergencias (Más Vida) permitiendo llegar en minutos una ambulancia a tu casa para asistirte en lo que necesites. Seguridad las 24hs. Contamos con 2 Club House. El restaurante familiar está abierto las 24hs al día. Las expensas incluyen: el acceso al gimnasio muy equipado (el sector de aparatos) que está abierto todos los días de 5am hasta las 12 de la noche, no hay excusas para no ejercitarte! Jugar al tenis en alguna de las 17 canchas, que muchas están iluminadas, jugar al fútbol (hay canchas de césped y de césped sintético e iluminadas). Cancha de Golf de 18 hoyos. Equitación. Pileta de natación y plaza de juegos para los más chiquitos, mi hija de dos años ama que la lleve en bici a los jueguitos. En el verano, Haras organiza colonia para los chicos, para que jueguen con sus amiguitos, que muchos son compañeros del St. Lukes College, el colegio que se encuentra dentro del barrio. Los 10 barrios que conforman Haras Santa María están rodeados por un perímetro de casi 9km, ideal para andar en bici o correr. El acceso al barrio es muy seguro, a 2km de la Panamericana en línea recta. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

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Casa · 242m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 6 Amb Club Priv Loma Verde Escobar

USD 270.000

$ 580.000 Expensas

317 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Ruta Nacional 9 0

Loma Verde, Escobar

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Carolina Distefano. La propiedad se encuentra ubicada en el exclusivo barrio Las Moreras, dentro de Loma Verde, el cual cuenta con 64 hectáreas de extensión, con sectores muy arbolados y un total de 525 lotes. Se destaca por su infraestructura social y deportiva, una de las más completas de la zona. Se ofrece financiación privada. Consulte. Planta Baja. -Cocina independiente con comedor diario, ambos con salida directa a la galería. -Amplio living-comedor con grandes ventanales tipo balcón y pisos de porcelanato, que permiten disfrutar de vistas abiertas al parque. -Sala de cine en subsuelo, ideal para entretenimiento. -Lavadero separado y toilette de recepción. Planta Alta. -Dormitorio principal en suite, con vestidor. -Tres dormitorios adicionales, todos con placard. -Dos baños completos de uso independiente para estas habitaciones. -Toda la planta presenta pisos de porcelanato de fácil mantenimiento. -Calefacción por piso radiante y losa radiante, además de aires acondicionados instalados. -Aberturas de pvc símil madera con dvh, que garantizan excelente aislamiento térmico y acústico. Exterior. -Gran galería cubierta con acceso desde varios ambientes. -Jardín parquizado con pileta. -Riego automático. -Quincho independiente, equipado con parrilla y bacha. Instalaciones Y servicios del country. Áreas Deportivas: Golf 9 hoyos, moderno, con fairways amplios, tees múltiples y greens versátiles. Equitación: dos picaderos, boxes para pensionado, corrales y escuela de salto. Tenis: complejo con 13 canchas de polvo de ladrillo, clases para todas las edades y participación en torneos latic. Pádel: 4 canchas de cemento y 2 de vidrio de última generación. Fútbol: 3 canchas de 11 (una iluminada), cancha de 7, cancha de 5 y sector recreativo con vestuarios y utilería. Participación en ligas intercountry. Piscinas y Recreación: Complejo de tres piletas, incluyendo una olímpica ideal para entrenamiento. Actividades recreativas durante todo el año para niños y adolescentes. Club House principal, con restaurante, snack bar y un salón de eventos para 200 personas. House juvenil para actividades infanto-juveniles, encuentros, juegos y recreación. Sector de juegos infantiles. Servicios y Comodidades: Proveeduría dentro del complejo. Clases de funcional, yoga y ritmos para socios. Excelente acceso: a solo 100 metros de Panamericana, rodeado de comercios, servicios y cercano al Portal de Escobar y nuevas zonas comerciales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 286m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en El Atardecer en Alquiler (Temporal)

USD 469.500

$ 490.000 Expensas

961 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Barrio Haras Santa Maria, El Atardecer al 400

El Atardecer, Loma Verde

Venta O alquiler Espectacular casa de diseño estilo moderno con parque y pileta, totalmente amoblada sobre lote de 961 mts Capacidad para 8 personasalquiler anual: usd 2350 por mes + expensas y serviciosalquiler temporal: febrero: usd 5500El servicio de luz y gas se paga al finalizar según consumoProductos de limpieza se pagaran a parteUbicada en cul de sac, sin posibilidad de otra construcción sobre uno de los laterales de la misma, esta hermosa casa construida en dos plantas, posee en Pb un hall de entrada, toilette de recepción, comedor, gran cocina con isla central con anafe y mesa para 8 comensales, Muebles sobre y bajo mesada, horno y lavavajillas. Lavadero con lava y seca ropas. Habitación de huéspedes en suite. Grandes ventanales que dan a la galería, la cual posee parrilla techada, se destaca en el parque la gran pileta de 11 x 9mtsMediante un pasillo accedemos a las tres habitaciones, todas en suite, con placares y vestidor. En planta alta se encuentra el sector social, donde se destaca el amplio living totalmente rodeado de grandes ventanales, y una hermosa terraza con pérgola y fogonero, protagonista grandes reunionesCalefacción por losa radiante. Todos los ambientes y habitaciones poseen aire acondicionado. En caso de alquiler anual, la casa tiene lugar, equipamiento y mobiliario para hospedar hasta a 8 personas. Se acepta una mascota. El precio del alquiler es por periodo anual, incluye jardinero, no incluye expensas, servicios ni piletero. Consultar valor por menos de un año. Consultar valor mensual all inclusivecomision inmobiliaria a cargo del inquilino. sobre el barrio: Sobre una extension de 360has y 1650 lotes, este barrio posee gran estructura deportiva, cancha de golf de 18 hoyos, 17 canchas de tenis con quincho deportivo, 3 canchas de futbol, sector hípico, gimnasio, 2 piscinas con vestuarios, club house familiar, restaurante, microcine y sector de juegos para niños. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Casa · 237m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 6 Amb Venta El Aromo Pileta Parque Apto Cred.

USD 214.000

$ 587.632 Expensas

312 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Congreve 800

El Aromo, Loma Verde

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Santiago López Basualdo. ¡Apto Crédito! Vida en familia y versatilidad única en Barrio El Aromo, Escobar. Ubicada en Loma Verde, Escobar, con extraordinaria distribución arquitectónica y excelente conectividad. Emplazada sobre un amplio terreno de 865 m², ofrece una superficie total construida de 312 m², con 237 m² cubiertos y 75 m² semicubiertos. Características generales: • 6 ambientes (3 dormitorios, living comedor, Playroom, estudio). • 3 baños completos. • Superficie total de 312 m² en terreno de 865 m². • Ubicación estratégica a un kilómetro de Panamericana. Distribución interior: • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasajes. • Dos dormitorios adicionales con placards. • Un estudio. • Living comedor amplio con acceso directo. • Cocina con desayunador. • Playroom o Quincho con parrilla e ingreso independiente. • Lavadero. • Sala de máquinas. Espacios exteriores: • Pileta de 25m². • Parque con grama bahiana. • Sistema de riego instalado. • Asador criollo. • Horno Tromen a leña. • Baulera. • Pérgola para vehículo. Características técnicas: • Doble pared con cámara de aire. • Aberturas de madera y ladrillo a la vista. • Calefacción por radiadores. • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Bomba presurizadora. • Caldera Baxi. Amenities del barrio: • Pileta descubierta y cubierta. • Área de juegos infantiles. • Canchas de tenis, fútbol y básquet. • Estacionamiento para visitas. • Seguridad perimetral. • Áreas verdes comunes. Servicios disponibles: • Agua corriente. • Electricidad. • Gas natural. • Internet. • Televisión por cable. • Sistema de alarma. • Desagüe cloacal. El diferencial: En el contrafrente de la propiedad, se encuentra con un espacio versátil tipo 2 ambientes con cocina propia, baño completo y un dormitorio u oficina. Ideal para consultorio, huéspedes o hijos adolescentes. Apto crédito! Propiedad que combina diseño funcional, confort y excelente ubicación. Ideal para familias que buscan tranquilidad con conectividad inmediata. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 175m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en San Sebastian - Area 11, San Sebastian, Escobar

USD 190.000

$ 700.000 Expensas

175 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

San Sebastian Area 11 0

San Sebastián, Loma Verde

Casa con piscina en San Sebastián Area 11. Cesion. Remodelada a nuevo! Alquiler 12 meses: sin muebles: 1200 usd. + expensas (700. 000 pesos aprox) y gastos por mes. Con muebles: 1280 usd. Construcción tradicional en una planta. 150m2 cub. Y 25m2 semi. Lote interno a pulmon verde de 911m2. Porch, living comedor con cocina semi integrada con barra. Horno industrial a gas y campana. 2 dormitorios con placares completo y ventiladores de techo. Baño completo. Suite con salida al jardin, con vestidor chico y baño con hidromasaje. Escritorio o 4ta hab. Galeria grande cerrada con parrilla cubierta. Lavadero independiente. Baño de piscina. Piscina con luces, revestida. Cochera semicubierta para 2 vehículos. Calefacción por radiadores con caldera dual. Aberturas aluminio dvh. Pintura exterior qimtek. Terminaciones en wpc. 4 aa instalados frio calor (living, suite, galería y 1 hab.). Pre instalacion de aa. Ubicación en calle cul de sac, zona toda construida. Contactar para visitar! "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Vmaffia propiedades. Virginia maffia propiedades, virginia Maffia cmcpsi M. 6648, L. 10 F. 88. Y cucicba M. 9850 T2, F. 67

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Casa de 6 ambientes, Escobar · Venta Casa El Aromo Escobar

USD 319.000

$ 450.000 Expensas

1497 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

El Aromo al 100

El Aromo, Loma Verde

Acepta lote en escobar/benavidez en parte de pago. Consultar financiación. Excelente casa desarrollada en dos plantas ubicada en Barrio Cerrado El Aromo, Escobar. Edificada sobre lote interno de 1. 497 m2 con una superficie cubierta de 276 m2 y 102 m2 semicubiertos. La casa se distribuye en dos plantas: *P1: Gran escritorio / playroom. Primer piso: - Hall. - 3 dormitorios, uno en suite. - Baño en suite. - Gran escritorio. *Planta baja: - Living con vistas a jardín. Pisos cemento alisado y chimenea. - Cocina con isla abierta, pisos cemento alisado. - Lavadero. - Toilette. - Baño. Dependencia de servicio con baño. Exterior: Galería. Parrilla. Jardín con parquización. Lugar de guardado externo. Cuenta con los servicios de: Electricidad subterránea. Vídeo cable. Cloacas. Agua corriente. Gas natural. Fachada: Paredes de tarquini y pino tea. - Aberturas dvh de pvc. Las 30 hectáreas de El Aromo tienen toda la belleza de los árboles más coloridos de la zona. Mucha naturaleza y confort lo invitarán a vivir en este barrio cerrado de características únicas. Aromos, eucaliptus de hojas plateadas, liquid-ambars, álamos plateados, fresnos, paraísos, acacias blancas, ciprés variedad itálica, tipas, nogales, entre otros. La infraestructura y los servicios lo hacen completo: *Club house con gimnasio, sala de masajes y Sauna. *Restaurant. *Kid Room. *Tres canchas de tenis, una de fútbol 11 de césped. *Dos piletas: una climatizada y otra para chicos. *Plaza de juegos. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles" A - responsables obligados. Contraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1.). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2.), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3.), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4.), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5.). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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Casa · 176m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 4 Ambientes en San Sebastián Área 8

USD 269.000

900 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

San Sebastian Area 8

San Sebastián, Loma Verde

Hermosa casa A estrenar, al lago central, desarrollada en dos plantas, en san sebastian, área 8. Pb: Living comedor muy luminoso, cocina semi integrada, Lavadero independiente, toilette. Amplia galería con parrilla, jardín y piscina de 8m x 4m. pa: 3 Dormitorios. Suite principal con vestidor y otros dos dormitorios que comparten un baño. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Casa · 140m² · 5 Ambientes · Venta Chalet 342 m² | Piscina Climatizada | Barrio Cerrado Loma Verde | Acepta Permuta

USD 170.000

$ 600.000 Expensas

342 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Barrio Privado Loma Verde, Escobar, Ruta 9 KM 56,50

Club Privado Loma Verde, Loma Verde

Excelente chalet 4 ambientes + dependencia | 342 m2 | piscina climatizada | barrio cerrado loma verde | acepta permutaamplio living-comedor cocina semiintegrada3 dormitorios (principal en suite) baño en suite + baño completobaño exteriorjardín de invierno con parrillasuperficie: Cubierta: 140M2 Total: 342M2adicionales barrio cerrado loma verde: club house restaurantegimnasio Y saunasnack bar en complejos deportivosclub house juvenil, juegos infantiles Y piscina para menores2 piscinas para adultossalón de eventos para 200 personascanchas de fútbol2 canchas de hockeycancha de básquet13 canchas de tenis4 canchas de paddlecancha de golf de 9 hoyos con trazado modernohípico con 2 pistas de equitaciónbienvende amelia claro de liliana barbero - cmcpsi N 5606* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *• no accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)

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Casa · 173m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Barrio San Sebastián Área 1 - 4 Ambientes

USD 195.000

854 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

José Hernández al 6498, Zelaya, Buenos Aires

San Sebastián, Loma Verde

Arquitectura Moderna y Confort en una Planta | Barrio San Sebastián Área 1El equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo y funcionalidad. Ubicada sobre un lote de disposición única con 45 metros de profundidad, esta propiedad de estilo racionalista se destaca por sus líneas puras, una distribución inteligente en una sola planta y una conexión total con el entorno natural. El RecorridoAl ingresar, nos recibe un amplio y luminoso ambiente integrado que constituye el corazón de la casa. El estar-comedor se funde visualmente con el exterior gracias a sus ventanales de piso a techo, permitiendo una transición fluida hacia la galería. La cocina, de concepto abierto, presenta un diseño sofisticado en tonos mate con una isla central que funciona como desayunador y área de trabajo, equipada con grifería de vanguardia y generoso espacio de guardado. Hacia el sector privado, la propiedad se organiza de manera eficiente para garantizar la intimidad: Dormitorio Principal en Suite: Un refugio de descanso con vistas al jardín y baño privado. Dormitorios Secundarios: Amplios y luminosos, con fácil acceso al baño principal de la planta. Área de Servicios: Lavadero independiente con acceso técnico. Exterior y EsparcimientoEl fondo de la propiedad es un verdadero oasis de privacidad. La galería techada, que incluye el sector de parrilla, es el espacio ideal para encuentros sociales durante todo el año. El extenso jardín remata en una piscina de diseño longitudinal, perfectamente integrada al paisajismo, ideal para disfrutar de la orientación del sol. Detalles técnicos de valor: Aberturas de aluminio de alta prestación en color negro. Pisos de porcelanato símil madera de alta calidad. Cielorrasos con iluminación led embutida ya instalada. Terminaciones en revoque plástico de bajo mantenimiento. Vivir en San SebastiánElegir San Sebastián es optar por una calidad de vida superior en un entorno de 1. 110 hectáreas de naturaleza y lagunas. Este megaproyecto se caracteriza por su infraestructura deportiva y social sin precedentes: cancha de golf de 18 hoyos, club house, canchas de tenis, fútbol, hockey y un área comercial en pleno desarrollo. Es el lugar donde la seguridad, el deporte y la tranquilidad se encuentran, ofreciendo un refugio seguro para la familia a solo minutos de los principales centros urbanos. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Coordinemos una visita. Corredor interviniente Lucas Leonardo Savalio, cmcpdj 4039. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley Ver datos, la Ley provincial 10973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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