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228 Casas o PH con iluminacion y mas de 2 baños y 4 ambientes en Lanús, GBA Sur

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USD 140.000

387 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Los Patos 3960

Remedios de Escalada, Lanús

Se trata de una propiedad tipo casa chalet desarrollada en dos plantas, con cochera, local comercial al frente actualmente en funcionamiento (rubro almacén) y amplio fondo libre, implantada sobre un lote de terreno de 8, 66 metros de frente por 34, 69 metros de fondo, ubicada sobre la calle Los Patos N° 3960/62, en la localidad de Remedios de Escalada, Partido de Lanús, Provincia de Buenos Aires. Distribución y características. Planta Baja: - Jardín al frente. - Local comercial al frente: 4, 50 m x 4, 30 m, con acceso independiente, actualmente en funcionamiento. - Ingreso a la vivienda hacia un ambiente integrado de estar–comedor–cocina: 5, 70 m x 4, 31 m. - Hall distribuidor: 1, 80 m x 1, 65 m. - Baño: 2, 10 m x 1, 65 m. - Lavadero: 3, 00 m x 2, 15 m. - Garage cubierto: 5, 50 m x 3, 70 m. - Fondo libre de amplias dimensiones: 20, 99 m x 8, 66 m, con cuarto de guardado. Planta Alta: - Hall distribuidor: 1, 90 m x 2, 50 m. - Dormitorio principal al frente: 3, 90 m x 3, 50 m. - Segundo dormitorio al frente: 4, 31 m x 3, 90 m. - Balcón corrido al frente: 8, 66 m x 1, 00 m. - Baño completo: 1, 90 m x 3, 00 m. - Tercer dormitorio al contrafrente: 3, 10 m x 4, 31 m. - Terraza cubierta: 3, 10 m x 3, 90 m. Superficies aproximadas: - Superficie cubierta: 180, 00 m². - Superficie semicubierta: 13, 00 m². - Superficie libre: 194, 00 m². Estado de conservación y características constructivas. La propiedad presenta un muy buen estado general de conservación, acorde a su antigüedad aproximada de 25 años. Cuenta con estructura tradicional, ambientes amplios y funcionales, y buenas condiciones de mantenimiento. Posee todos los servicios (energía eléctrica, gas natural, agua corriente y cloacas). El inmueble resulta apto crédito, con documentación en condiciones. Aspectos comerciales y potencial. Se destaca la posibilidad de venta conjunta con el fondo de comercio del local actualmente en funcionamiento, el cual presenta un desempeño comercial activo, lo que agrega un valor adicional al inmueble. La combinación de uso residencial y comercial, junto con el amplio fondo libre, otorga versatilidad tanto para vivienda familiar como para inversión y renta. Entorno y ubicación. Ubicado en una zona residencial consolidada, con presencia de comercios de cercanía y buena conectividad. Cuenta con accesos rápidos a avenidas principales y transporte público, lo que favorece tanto el uso habitacional como el desarrollo de actividades comerciales. Observación. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas, a los fines descriptivos y tasatorios, quedando sujetas a verificación mediante planos y documentación dominial correspondiente.

USD 190.000

220 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. 25 de Mayo al 200 Lanús Oeste

Lanús Oeste, Lanús

Distinguido Departamento de 4 ambientes en 1° Piso al Frente de Uso Profesional o Comercial. Sobre Av. 25 de Mayo y a 2 cuadras de la Estación Lanús - Inmejorable Ubicación. Acceso en común y único por escalera en mármol con acceso a hall de entrada. Living comedor o sala de estar con pisos de cerámica, aire acondicionado y ventana con salida al balcón de la calle con excelente vista hacia la avenida. Espacio recepción vidriado. Toilette de recepción todo revestido en cerámica. Office o sala con buen desarrollo de mesada, pisos de granito y ventana con salida al balcón del frente. Dormitorio o consultorio con doble circulación de ambientes todo con pisos cerámicos y ventana con vista al frente. Dormitorio o consultorio con pisos de parquet, placard empotrado, ventilador de techo y ventana con vista al contra frente. Baño completo con bañera, pisos y revestimientos en cerámica. Cocina con salida al patio con acceso a terraza. Terraza con 2 habitaciones tipo dependencia con pisos de cerámica y baño con ducha. Amplio departamento con ambientes de doble circulación, funcionales y luminosos. Detalles de consideración en luces, ventiladores de techo, aire acondicionado, luces de emergencias, etc. Ideal centro medico, consultorios u oficinas. Inversores para renta. Se encuentra con alquiler vigente consulte condiciones. Inmueble dirigido y supervisado por Martillero y Corredor Hernán Cordomi, Matriculado en el Colegio Público de Martilleros y Corredores de Avellaneda-Lanús, Colegiado 542 libro ii folio 22, especializado en tasaciones y a la comercialización de inmuebles. Agente Inmobiliariocordomi Propiedades

USD 140.000

137 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

OLIDEN 2327

Lanús Oeste, Lanús

Planta baja: Cochera descubierta: 3. 50 x 5 mts. Piso de lajas. Puerta y portón de rejas. Living comedor: 4. 20 x 6. 10 mts. Piso de cerámica. Puerta de acceso principal de madera, ventana con vidrio repartido, hogar a leños a gas natural. Escalera con peldaños y baranda de madera. Baulera bajo escalera: paredes empapeladas y revestimiento en madera. Cocina: 4. 20 x 3. 50 mts. Piso de cerámica. Puerta y ventana de salida al patio. Instalado con mesada de mármol en forma de L, mueble bajo mesada y alacena colgante en madera, cocina, purificador de aire. Revestimiento en cerámica sobre mesada. Aire acondicionado Split (frio). Baño: 1. 50 x 1 mts. Piso y paredes en cerámica esmaltada. Instalado con vanitory e inodoro. Puerta corrediza. Lavadero cubierto: con termotanque, conexión para lavarropas automático y bomba elevadora de agua. Patio: 4. 20 x 5 mts. Piso de lajas. Parte semicubierto con alero de tejas. Parrilla. 1er piso: Hall de distribución: 2. 20 x 2. 80 mts. Piso de madera. Empapelado. Baño: 1. 80 x 2. 80 mts. Piso y paredes en cerámica esmaltada. Instalado con vanitory con mesada de madera, inodoro, bidet, y bañera con hidromasajes. Doble circulación al hall de distribución y a un dormitorio, extractor. Dormitorio: 2. 90 x 4. 70 mts. Alfombrado, empapelado. Ventana de madera y puerta balcón de salida al balcón. Doble placard y baulera empotrados. Aire acondicionado tipo ventana, calefactor de tiro balanceado. Dormitorio: 3. 60 x 3. 02 mts. Alfombrado. Ventana de madera con postigones. Escalera de madera de acceso al 3er dormitorio del segundo piso. Placard en bajo escalera. 2do piso: Dormitorio: 3. 40 x 3. 50 mts. Alfombrado empapelado. (aire acondicionado no quedo), placard empotrado. Acceso a tanque de agua. Baranda de madera que balconea al otro dormitorio. En comun con inmobiliaria colega

USD 120.000

225 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Luis Vernet al 3400

Remedios de Escalada, Lanús

** nuevo valor oportunidad**casa estilo clasico 3 ambientes al frente sobre lote propio, 8, 66 X 26 aprox. Muy luminosa, dos amplios dormitorios, jardin al frente, con garage, amplio living comedor, cocina completa, un baño completo Y otro baño de servicio/auxiliar. Amplio quincho equipado con cocina, parrilla, terraza accesible Y jardín con patio. Oportunidad! Amplia casa desarrollada integramente sobre una planta, con terraza accesible al fondo, ubicada sobre calle Luis Vernet, entre Lituania y Manuel Castro, Remedios de Escalada. Posee 170 m2 aprox. Cubiertos, Amplia terraza accesible. Garage cerrado para un vehiculo, Patio al frente 5 x 5, 5 enrejado sobre línea municipal, frente de ladrillos a la vista, ingreso a living comedor, pisos cerámicos, muy buen ingreso aire luz, dormitorio al frente 4 x 3, 5. Segundo dormitorio al cf. De 4, 2 x 3, 5, Baño ppal con hidromasaje, completo ceramicado, cocina completa con bajo y alto mesada, y barra desayunadora, y alacenas. Patio trasero de 8, 66 x 9. Quincho completo con cocina y amoblamientos, con galpón en planta alta y terraza accesible. Venta directa! Consulte! *La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario**Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales. Las imagenes Y dimensiones expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales.

USD 220.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

bolaños 980

Lanús Este, Lanús

Increíble Chalet en Lanus Este, con muy buen acceso, impecable estado y apto crédito! No te pierdas esta oportunidad, Pequeño retiro municipal y jardín al frente proporcionándole una vista única al frente, una cochera muy amplia acompaña al frente de 4. 90 x 5. 27 muy generosa con portón automatizado, gran recibidor y hall de ingreso con distribuidor hacia la planta alta, con un baño de cortesía completo, Ingreso a living, muy amplio de 30 m2, cocina semi-integrada con barra desayunadora, (toda la carpintería de madera impecable laqueada), cocina totalmente equipada, muebles de altos y bajos en madera, amplio lavadero equipado para instalaciones, Quincho totalmente cubierto, completamente hecho a medida con mucho detalle en piedra y madera, mas un sector especial para parrilla y horno de barro, finalmente un parque de 100 m2 que tiene las medidas justas con pileta, y acceso a una planta alta, donde tenemos 2 sectores de terraza. En Planta Alta: Amplio Hall distribuidor, con 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un vestidor espectacular para 2 personas, ademas de otro baño completo de uso general para la planta alta. La propiedad cuenta un estado sobresaliente en cada aspecto que se la analice, siendo una verdadera oportunidad de compra! Programa tu visita con nosotros! Se escuchan ofertas! También puede consultar a nuestro teléfono de Whats App. Nuestras Redes Sociales ig: ruiz_prop donde encontraras videos de las propiedades. No dude en consultar por mas características! Atención Personalizada! Confíe su propiedad en nosotros. Todas las medidas y superficies proporcionadas son aproximadas a los efectos. de la tasación y cotización de los inmuebles, las reales surgirán de los títulos/ escrituras. Ruiz propiedades. encontrá lo que buscas!

USD 120.000

450 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ucrania 1856, B1824GNQ Valentín Alsina, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Lanus, Buenos Aires, Argentina.

Valentín Alsina, Lanús

Casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas, más otra construcción de 2 ambientes a refaccionar y gran fondo libre. Construido sobre lote propio de 8, 66 mts x 46 mts. La vivienda principal se encuentra ubicada al frente compuesta en planta baja por: Amplio comedor con cocina integrada, living comedor, baño completo, hall de distribución, garage semicubierto y patio. La segunda vivienda cuenta con: comedor, cocina, dormitorio. Ideal para refaccionarlo y utilizarlo como quincho. Fondo libre de gran dimensión totalmente parquizado. En planta alta encontramos una sala de estar, balcón terraza al frente, sala de estar, tres dormitorios, baño completo y lavadero. Todo en buen estado de conservación. Cuenta con los servicios de: luz eléctrica, gas natural, agua corriente, alumbrado publico, asfalto, recolección de residuos. Se encuentra situada sobre la calle Ucrania n° 1856, Valentín Alsina, Lanús, a 200 metros de la av. Rivadavia y av. Coronel Delia, en esta ultima funciona el centro comercial a cielo abierto mas importante de la zona. Así también, a 400 mts del polideportivo municipal, conocido como Parque Udabe, próximo a varios centros educativos primarios y secundarios, cuenta con más de 10 líneas de colectivos a su alrededor y a 15 minutos de todos los accesos a Capital Federal. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1245

USD 110.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Purita al 2300

Lanús Este, Lanús

Casa de 4 ambientes en 2 Plantas con Garaje ideal 2 familias a 1 cuadra de Av. Lujan en Lanús Este. Planta BajaGaraje cubierto para 1 auto con portón corredizo en madera. Comedor diario con pisos cerámicas con cocina integrada. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, pisos y revestimientos cerámicos, ventana y puerta con salida al patio. Living o posible dormitorio con pisos de parquet con ventana al Patio. Baño completo con bañadera americana con mampara y espacio placard, pisos y revestimientos en cerámica. Dormitorio con pisos de parquet y placard empotrado con interiores, ventana con vista a la calle. Patio de 30m2 con pisos de granito, parrilla y lavadero cubierto con pileta de lavar y espacio de guardado, escalera a terraza. Planta Alta: Entrada independiente de la calle por escalera revestida en cerámica. Comedor diario con cocina integrada con pisos cerámicas y techos con tirantearía a la vista, muebles bajo mesada y alacenas en melamina, ventana en aluminio con vidrio repartido con vista a la calle, ventana y puerta con salida a patio terraza. Baño completo con pisos y revestimientos cerámicas. Dormitorio con pisos cerámicas y ventana con vista a la calle. Te presentamos esta imponente casa de 4 ambientes, distribuida en 2 plantas y con garaje; ideal para dos familias o como una excelente opción de inversión. Ubicada a solo 1 cuadra de Av. Luján, en Lanús Este, esta propiedad combina comodidad y funcionalidad en un entorno óptimo. Planta BajaGaraje Cubierto con espacio para un auto con un elegante portón corredizo de madera que garantiza seguridad y accesibilidad. Comedor Diario con pisos cerámicos y cocina integrada, es perfecto para momentos familiares. Cocina Equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, con acabados en cerámica que incluyen ventana y puerta con salida al patio. Living o Posible Dormitorio con pisos de parquet y una ventana que da al patio, ideal para convertir en un área adicional. Baño Completo equipado con bañadera americana y mampara, además de un placard, con revestimientos en cerámica que aportan un toque contemporáneo. Dormitorio Principal con piso de parquet, placard empotrado y ventana con vista a la calle, perfecto para el descanso. Patio de 30m²: Incluye pisos de granito, parrilla, lavadero cubierto con pileta de lavar y espacio de guardado. Este patio es el lugar ideal para disfrutar de reuniones al aire libre; además, cuenta con una escalera que da acceso a la terraza. Planta AltaEntrada Independiente de la calle con acceso por escalera revestida en cerámica, que aporta privacidad y autonomía. Comedor Diario similar a la planta baja, con techos a la vista y ventanas que ofrecen una hermosa vista a la calle y acceso a patio terraza. Baño Completo con pisos y revestimientos cerámicos, ideal para toda la familia. Dormitorio con pisos cerámicos y ventana con vista a la calle, que garantiza luminosidad. Condiciones Óptimas, Propiedad noble y sólida, recientemente modernizada, en excelente estado de conservación. A solo una cuadra de la Av. Luján, en una zona comercial bien conectada con diversos medios de transporte hacia Capital y la zona sur de la Provincia, así como colegios y clubes cercanos. Potencial de Inversión dado que la planta alta se encuentra actualmente alquilada con contrato vigente, lo que proporciona un flujo de ingresos inmediato. Descubre Tu Nuevo HogarEsta casa no solo es un refugio, sino una oportunidad única para las familias que buscan un espacio amplio y funcional, o para los inversores que desean capitalizar un inmueble en una ubicación privilegiada. Inmueble dirigido y supervisado por Martillero y Corredor Hernán Cordomi, Matriculado en el Colegio Público de Martilleros y Corredores de Avellaneda-Lanús, Colegiado 542 libro ii folio 22, especializado en tasaciones y a la comercialización de inmuebles. Agente InmobiliarioAntonio Arcieri

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