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248 Casas o PH con living comedor y iluminacion en Flores, CABA

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USD 380.000

254 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Esteban Bonorino al 600

Flores, Capital Federal

Ph de 4 ambientes duplex con pileta, terraza Y parrilla – floresexcelente ph en 3 plantas para disfrutar todo el día, con piscina propia, gran espacio verde y todas las comodidades para una gran familia. distribución• Moderno ph en 3 plantas, al frente, con orientación este y excelente luz natural. • 2 baños completos. • 1 Toilette. • 254, 94 m² totales (208 m² cubiertos + 46, 94 m² descubiertos). Planta baja: • Amplio living comedor• Cocina independiente con muebles completos• Comedor diario• Un baño completo• Toilette. • Dos dormitorios uno de ellos con vestidor y dos patios. Primer piso: • Un dormitorio con placard• Baño completo•Quincho / escritorio / playroom• Lavadero independiente y salida a la terraza con parrilla y solárium. Segundo piso: • Piscina y solarium. • Ambientes amplios, funcionales y buenas terminaciones. características destacadas• 3 dormitorios completos. • 2 baños completos• Toilette de recepción • Calefacción por tiro balanceado y picos de gas. • Aire acondicionado individual. • Termotanque individual. • Persianas y rejas de seguridad. • Estilo moderno. • Apto profesional y apto mascotas. • Estado: Muy Bueno. • Playroomamenities / espacios exteriorespileta descubierta propia – Terraza con solárium – Parrilla – Patio – Lavadero independiente. ubicaciónubicado a metros de Av. Directorio y Av. Carabobo, este ph se encuentra en una zona residencial privilegiada de Flores, con excelente acceso a comercios, transporte y servicios. A solo 100 metros se encuentra el Colegio Nuestra Señora de la Misericordia, uno de los más tradicionales del barrio, y a pocas cuadras la Universidad de Flores (uflo). También está muy cerca del centro comercial de Av. Avellaneda y de la tradicional Galería San José de Flores, así como de espacios verdes como Plaza Flores. datos legales / accesibilidad(*) ph sin accesibilidad para personas con movilidad reducida. (**) Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgirán del plano y la escritura correspondiente. (*) Expensas sujetas a verificación. ¿te gustaría visitarlo? Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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USD 55.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Lafuente e/ Santander y Velázquez

Flores, Capital Federal

_ ph de un dormitorio en venta ubicada sobre Avenida Lafuente entre Santander y Velázquez (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en planta baja, con disposición contra frente y orientación noreste. Posee cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Posee un patio interno con espacio y conexión para lavarropas. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 46mts2 y tiene una superficie aproximada de 37mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 330.000

300 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Portela al 1000

Flores, Capital Federal

Hermosa casa con 6 ambietes A la ventaplanta baja-Ingeso por amplio living comedor con piso de parquet y ventilado hacia el frente de la propiedad-A continuacion una comoda cocina comunicada con un comedor diario de amplias dimensiones, -Play room o sala de estar y dormitorio con placard que ventilan hacia el contrafrente, osea el patio -Baño completo con bañera -Pasillo hacia el fondo donde encontramos un patio con jardin y pileta de fibra-Quincho cubierto con parrilla, cuarto de herramientas o baulera y lavadero-Cochera con porton manual de maderaprimer piso-3 dormitorios, uno de ellos de generosas dimensiones, de los cuales dos ventilan hacia la calle y el otro hacia el contrafrente o terraza. -Baño completo con ventilacion-Terraza propia con posibilidad de seguir edificandoEsta casa es ideal para familias numerosas o para los amantes del espacio libre y ambientes comodos. Los propietarios estan dispuestos a tomar otras propiedades en parte de pago. No dejes de visitarla. "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gaed Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. "gaed inmobiliaria. Cucicba matricula 226

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USD 425.000

318 m² tot.11 amb.9 dorm.5 baños2 coch.

Bolivia 1000

Flores Norte, Flores

Oportunidad en Flores! Importante casa de 11 ambientes con local, cochera y terraza en Flores. Bolivia 1029. Se ofrece a la venta una destacada propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote propio, ubicada en el barrio de Flores, en una zona con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con una superficie total de 318 m², de los cuales 278 m² son cubiertos, implantada sobre un lote de 8, 01 m de frente por 39, 83 m de fondo, con orientación oeste. Por sus dimensiones, distribución y características, se trata de una propiedad sumamente versátil, ideal tanto para vivienda familiar de gran escala, como para uso profesional, institucional o comercial. La casa dispone de 11 ambientes, 9 dormitorios, 5 baños y cochera con capacidad para dos vehículos, ofreciendo amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. Local comercial al frente: La propiedad cuenta además con un local comercial con entrada independiente, en muy buen estado de conservación, lo que permite generar renta o desarrollar una actividad comercial sin interferir con el uso residencial. Medidas del local: 3, 50 m de frente. 8 m de fondo. El mismo se encuentra equipado con cocina, baño y antebaño. Planta Baja: Ingreso a cochera con espacio para dos vehículos. Galería cubierta que conecta con los distintos sectores de la propiedad. Amplio comedor con gran ventanal de vidrio repartido y salida directa al patio, lo que aporta excelente luminosidad y ventilación natural. Cocina completamente equipada. En esta planta se desarrollan seis dormitorios y tres baños, brindando múltiples posibilidades de distribución. Al fondo de la propiedad se encuentra un patio con parrilla y sector de lavadero, ideal para reuniones y disfrute al aire libre. Planta Alta: En la planta superior la vivienda continúa con dos dormitorios con placard y ventilación al exterior. Cuenta además con living comedor con salida a balcón corrido al frente, cocina completa, baño completo y lavadero semicubierto. La planta se complementa con un gran altillo que aporta espacio adicional de guardado o posible uso como escritorio o playroom. Finalmente, la propiedad dispone de una amplia terraza, que suma un importante espacio exterior con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Por sus generosas dimensiones, cantidad de ambientes, local comercial independiente y lote propio, se trata de una propiedad con gran potencial tanto para vivienda, inversión o desarrollo de actividades profesionales. Superficie total: 318 m² Superficie cubierta: 278 m² Lote: 8, 01 m x 39, 83 m. Ambientes: 11. Dormitorios: 9. Baños: 5. Cochera: 2 vehículos. Antigüedad: 41 años. Abl $61. 000. Aysa$60. 500. ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar amplio, cómodo y con excelente ubicación! Contáctanos para más información y agendar una visita. * tasamos Y publicamos su propiedad en 48 hs. Local comercial, lote, departamento, casa, ph en caba * aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 256.000

233 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Pasaje Fabre 1139

Flores Sur, Flores

Impecable casa de 6 ambientes. Dividida en 4 plantas. Deck e Hidromasaje, lavadero y parrilla techada, Play Room. - 4 habitaciones luminosas, dos baños, un living comedor, un estudio en entrepiso ideal para home office o espacio de trabajo, 2do escritorio, 3 grandes bauleras. Esta casa combina comodidad, funcionalidad y espacios exteriores ideales para disfrutar. Reciclada, estructura solida, respetando el frente original con celosías de hierro. Ingresando a la propiedad nos encontramos con Hall de distribución – Toilette con ducha– Cocina comedor diario - cocina industrial a gas. Cocina económica. Ventilación natural gracias a su bow window que da al amplio patio. Patio con parrilla y bicicletero – termotanque. Living comedor con pisos de pinotea hidro laqueados las vigas de madera en el techo crean un ambiente acogedor y familiar. La gran ventana de Pinotea aporta luz natural –Split frio calor. Entrepiso con detalles en madera, ideal para oficina, estudio o rincón de lectura. Playroom en el sótano que cuenta con luz y ventilación exterior. En la planta alta contamos con amplio lavadero con calefón el cual suministra al hidromasaje. Estufa de tiro balanceado. Tres habitaciones al frente, uno con balcón francés, luminosos con orientación Este – Baño completo con bañera – Habitacion principal con Aire Acondicionado. Entrepiso aislado como segundo escritorio o home oficce luminoso. Gran Deck de madera orientación cuatro vientos y un hidromasaje con agua caliente Pergola de cañas de 4x2. El terreno mide 9 x 9 metros, brindando un espacio equilibrado entre construcción y exterior. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240* Patricio Bombardieri: cucicba 4748. La casa está ubicada en Fabre al 1100. Tranquila, residencial, con calles arboladas y buena accesibilidad a servicios cercanos. Ideal para vivir con comodidad y disfrutar de un entorno apacible

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USD 340.000

239 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

JOSE BONIFACIO 2215

Flores, Capital Federal

En el barrio de flores encontramos una magnífica casa en una zona de hermosas calles Y plazas. La zona es residencial Y comercial A la vez, esto hace que sea mucho más atractiva para vivir. La propiedad se encuentra en un excelente estado / super luminosa / amplios ambientes / hermosa terraza / inmejorable zona. esta fantastica propiedad se compone de la siguiente manera: living 4. 70 X 4. 30 con gran ventanal Y pisos de madera. comedor estar 3. 30 X 3. 30 paredes de madera, techo ladrillos de vidrio Y pisos ceramicos. cocina en L 2. 40 X 1. 70 + 2. 00 X 1. 30 muebles bajo mesada - mesada de acero inoxidable Y doble bacha. comedor diario 4. 70 X 4. 20. lavadero con placard de piso A techo Y ventana en el techo con rejas 4. 30 X 2. 60. patio 3. 70 X 1. 80. garage 2. 50 X 8. 00. toilette 2. 50 X 1. 00. oficina 2. 90 X 3. 00. en primer piso. hall distribuidor 2. 00 X 1. 70. dormitorio 1º 4. 30 X 4. 30 con placard. dormitorio 2º 4. 10 X 4. 30 con placard. dormitorio 3º 3. 30 X 2. 30. balcon 2. 00 X 1. 00. baño principal 2. 80 X 1. 80. biblioteca doble circulacion 2. 90 X 3. 00. terraza 10. 00 X 8. 30. deposito 3. 00 X 2. 00. office 2. 90 X 3. 00. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Datos útiles. Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 7. Comisaría Vecinal: 7C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1406. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para visitarlo o más información, comunicarse vía WhatsApp al 11 Ver datos o a nuestra oficina Ver datos2374 de lunes a viernes de 10: 30 a 18: 30 horas.

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USD 249.000

270 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Fray Luis Beltrán al 300

Flores, Capital Federal

Casa sobre lote propio con patio, terraza y quincho – Ubicación estratégica en FloresExcelente casa desarrollada sobre lote propio de 8 x 15 metros, ubicada en una zona privilegiada de Flores, a metros de Av. Avellaneda y Av. Boyacá, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad se destaca por su amplitud, versatilidad y distribución en dos plantas, ideal tanto para vivienda familiar como para uso mixto (vivienda + actividad profesional). DistribuciónPlanta BajaCómoda recepciónAmplio dormitorio con aire acondicionadoToilette de recepciónGran living comedor con aire acondicionado frío/calorCocina completa con muebles bajo y sobre mesadaComedor diarioDependencia (acceso independiente desde la cocina) Segundo toilette (actualmente lavadero) PatioPrimer PisoHall de distribución con hogarDormitorio principal con balcón, placard empotrado y aire acondicionadoSegundo dormitorio con piso de parquetTercer dormitorio con piso de parquetBaño completo con bañeraExteriorAmplia terrazaQuincho cerradoExcelente luminosidad y ventilaciónUbicaciónSituada en una zona con gran conectividad, cercana a importantes avenidas y a pocas cuadras de la estación Carabobo de la Línea A, además de múltiples líneas de colectivo. DestacadoLote propioAmbientes ampliosEspacios exteriores (patio + terraza) Ideal familia o uso mixtoConsultanos para coordinar una visita. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali cucicba Mat 5930. **Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A

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USD 125.000

115 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Santander 2200

Flores Sur, Flores

Se vende ph tipo casa de 4 ambientes al frente con garage para un auto. Ubicado en la calle Santander 2200, entre C. Esteban Bonorino y Lautaro. A 100 mts de Av. Asamblea, a 400 mts del Parque Chacabuco y su variada área comercial, rodeado de Bancos, locales gastronómicos, supermercados, etc. -Superficie total por escritura: 115m2. -Living comedor al frente. -Garage. -2 Dormitorios en suite con placard. -Amplio Comedor con Cocina. -Lavadero. -Baño de servicio. -Patio con toldo corredizo. -Terazza propia con Lavadero. -Sin Expensas. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o Ver datos. Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0941

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USD 249.900

478 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños

Zuviría 2750

Flores Sur, Flores

Excelente propiedad con multiples opciones: para vivienda de 2 familias, para alquilar, edificar E invertir Y posibilidad de seguir construyendo. oportunidad! Pura luz, sol Y gran espacio verde. Son 2 ph de 7 ambientes sobre un lote de 8, 70 x 55, 70 metros (485 m²). Con muy buen estado estructural. Ambos ph tienen ambientes amplios y bien distribuidos logrando muy buena ventilación e iluminación todo el día. El ph al frente cuenta con entrada independiente hacia dos ambientes que pueden utilizarse de living y comedor u otro dormitorio, el primero de 3. 20 x 3. 90 mts, y el segundo ambiente de 4 x 3. 80 mts., ambos con ventanas a la calle. Escritorio de 2. 70 x 3. 20 mts. Habitación principal 4 x 3. 80 mts. Baño completo 1. 80 x 2 mts. Cocina 3. 30 x 2. 90 mts. Lavadero semicubierto. Superficie cubierta en total 65 mts2, y gran patio de 28 m2 aproximadamente con otra entrada desde pasillo principal. El ph del fondo tiene entrada independiente por el frente y otra por el pasillo hacia el fondo. El gran living es en forma de L, siendo una parte de 3. 80 x 3. 70 mts, con salida al pequeño patio y la otra de 3. 60 x 3. 80 mts con la entrada principal desde el pasillo y ventana al patio. La habitación principal es de 3. 40 x 3. 70 mts. Baño completo de 1. 60 x 2. 30 mts. La segunda habitación es en suite y mide 3. 20 x 4 mts, y el baño 1. 5 x 2 mts. La cocina/comedor es muy amplia de 2. 40 x 3. 20 mts. Tiene lavadero semicubierto y patio por dónde también se puede ingresar hacia gran parque del fondo de aproximadamente 200 m2.

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USD 130.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gavilán 800

Flores, Capital Federal

Ph 3 ambientes en flores | sin expensas | espacio aéreo propio. Oportunidad real para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Flores. Si buscás una propiedad con potencial, metros aprovechables y posibilidad de expansión… este ph tiene todo para transformarse en un hogar moderno o en una excelente inversión inmobiliaria. Ubicación estratégica: A solo 3 cuadras de Av. Gaona, Plaza Asunción y Av. Avellaneda. A 8 cuadras de Av. Rivadavia. Rodeado de colegios, comercios, supermercados, cafés y múltiples medios de transporte. Superficie Total: 72, 29 m² Superficie Cubierta: 55, 48 m² Lo que lo hace único: ph de 3 ambientes amplios y luminosos. Sin expensas. Techos de doble altura con gran potencial de diseño. Patio con lavadero cubierto. Espacio aéreo propio ideal para terraza, quincho o futura ampliación. Solo comparte lote con una unidad. Apto discapacidad. Excelente ventilación y luz natural durante todo el día. A reciclar, ideal para personalizar a tu gusto y aumentar su valor. Una propiedad con estas características, sin expensas y con posibilidad de crecimiento, hoy es difícil de encontrar en Flores. Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para vos. Pinedo flores bienes raíces. Luzmila Pinedo - Mat. 8313 cpi. Las medidas, superficies y características son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 82.000

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Carabobo 1043

Flores Sur, Flores

Ph en venta en Flores Sur, con disposición lateral y orientación S. Cuenta con 3 ambientes, incluyendo living comedor, cocina y comedor diario. Posee 2 dormitorios y 1 baño. La propiedad ofrece 69 m² de superficie construida y 59 m² de superficie total, además de patio, jardín y lavadero. Ubicado en una zona residencial de Flores Sur, este ph de 40 años de antigüedad se encuentra en un entorno tranquilo y familiar. La zona ofrece fácil acceso a diversos servicios y comercios, como supermercados, farmacias y bancos. En cuanto al transporte, la propiedad se encuentra cerca de varias líneas de autobuses que facilitan la conexión con otros puntos de la ciudad. También se encuentra a poca distancia de importantes avenidas que permiten un rápido acceso a diferentes zonas de Buenos Aires. La propiedad se encuentra cerca de varios centros educativos, desde preescolar hasta secundaria, lo que la convierte en una excelente opción para familias con niños. Además, se encuentra a solo 3 cudras del Parque chacabuco, ideales para actividades al aire libre. Medidas orientativas de los ambientes: living/ comedor 3, 30 X 3, 70. hall 3, 40 X 1, 60. cocina 3, 50 X 300. patio lavadero 3, 30 X1, 10. dorm 1 3, 50 X 2, 95. dorm 2 3, 30 X 2, 90. baño 2, 45 X 1, 50. patio/ jardin 3, 50 X 2. hall de distribución 1, 70 X 1, 1. Su consulta no molesta. Coordinamos visitas con antelación. Los metros son orientativos, los reales se confirmaran con el titulo de propiedad o bien reglamento de copropiedad.

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USD 174.000

155 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Manuel Eguia 965

Flores Sur, Flores

Casa en venta, estilo ex municipal, en muy buenas condiciones, lista para habitarla y que sea tu próximo hogar. Se ingresa por un Jardín delantaro (medidas aprox. 4. 60 x 2. 10). En planta baja, cuenta con un amplio Living Comedor (medidas aprox. 8. 20 x 4. 00), con ventana al frente y al Patio trasero (medidas aprox. 2. 60 x 2. 10) ; Baño completo con bañera con ventilación natural (medidas aprox. 2. 30 x 1. 70) ; Cocina con Comedor diario (medidas aprox. 3. 50 x 4. 70) y Despensero (medidas aprox. 2 x 0. 90), con ventana al Patio trasero, muebles alacena y bajo mesada, campana, calefón a gas y artefacto cocina a gas. En planta alta, subiendo por las escaleras, nos encontramos con un Dormitorio/ Escritorio (medidas aprox. 2. 70 x 2. 20) con ventana al frente y la Terraza en forma de L (medidas aprox. 4. 70 x 0. 90 + 1. 70 x 2. 00). Luego, subiendo unos escalones más, hay dos amplios Dormitorios (medidas aprox. 4. 30 x 3. 90 y 3. 90 x 4. 00), comunicados entre si por una puerta, ambos con ventanas al frente y al Patio trasero respectivamente; Toilette con ducha y ventilación natural (medidas aprox. 1. 20 x 1. 00). Todos los ambientes son luminosos y ventilados y poseen aire acondicionado frío-calor. Estufa en el living comedor. Con aberturas originales, celosías y techos altos, posibilitando un entrepiso. Muy buena ubicación, a metros del centro comercial Av. Eva Perón y Av. Varela, en un entorno residencial y familiar muy tranquilo del barrio de Flores. Múltiples líneas de colectivos, subte línea E a dos cuadras, y fácil acceso a la autopista 25 de Mayo. No apto para personas con movilidad reducida ley 5115. Las medidas indicadas son aproximadas, surgiendo del título de propiedad y planos del inmueble las medidas exactas. La información del presente aviso es estimativa, pudiendo sufrir alguna modificación o actualización. El interesado en la propiedad deberá realizar la inspección y verificación correspondiente previo a la realización de cualquier operación. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (coti). "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato" Nieves Fausto - cucicba 7741

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USD 110.000

70 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Bolivia 529

Flores, Capital Federal

Oportunidad en Flores – ph de 4 ambientes con patio. Excelente oportunidad de compra en el barrio de Flores. Ph de 4 ambientes ubicado sobre Bolivia al 500, entre Av. Avellaneda y Aranguren, en una zona residencial con muy buena conectividad, cercanía a comercios, transporte público y servicios. La propiedad cuenta con una superficie total de 70 m², de los cuales 46 m² son cubiertos. Se desarrolla principalmente en planta baja y se destaca por su buena distribución, ambientes amplios y excelente ventilación natural. Al ingresar encontramos un hall de recepción que conecta con los distintos ambientes de la vivienda. Dispone de tres dormitorios en planta baja, todos con salida directa al patio, lo que permite una gran entrada de luz natural y ventilación cruzada. La vivienda cuenta con un baño completo y una cocina independiente de cómodas dimensiones, ideal para un uso funcional. El patio, amplio y luminoso, se convierte en el corazón de la propiedad, ofreciendo un agradable espacio al aire libre para disfrutar. A través de una escalera se accede a una habitación adicional en planta alta, que puede utilizarse como escritorio, cuarto de trabajo, dormitorio adicional o dependencia, aportando mayor versatilidad a la vivienda. Una propiedad con el encanto de los ph tradicionales, ambientes amplios y gran potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión. Superficie total: 70 m² Superficie cubierta: 46 m² Antigüedad: 80 años. Medidas de los ambientes: Hall de recepción: 2 x 2, 20 m. Dormitorio principal: 4, 10 x 4, 20 m. Segundo dormitorio: 3 x 2, 85 m. Tercer dormitorio: 3, 40 x 3, 85 m. Cocina independiente: 2, 20 x 4, 30 m. Patio: 4 x 6 m. Habitación adicional (planta alta): 2, 20 x 4, 20 m. Aysa $12. 000. abl $13. 000. ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar amplio, cómodo y con excelente ubicación! Contáctanos para más información y agendar una visita. * tasamos Y publicamos su propiedad en 48 hs. Local comercial, lote, departamento, casa, ph en caba * aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 108.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Cnel. Ramón L. Falcón 3000

Flores, Capital Federal

Flores – 3 Dormitorios – Muy Luminoso - video recorrido adjunto con las fotos! Una propiedad con sensación de casa, independencia y privacidad real, en una de las zonas más buscadas de Flores. Un producto difícil de encontrar hoy en el mercado, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión con proyección. Superficie total: 100 m² Cubierta: 85 m² Terraza propia: 15 m² Disposición lateral | Orientación Oeste. Expensas bajísimas: $ 15. 000. - No apto crédito hipotecario bancario. -* Posibilidad de financiación con acreedores hipotecarios particulares (consulte) * ________________________________________. Ambientes. - Living comedor amplio y luminoso, con excelente ventilación natural. - Cocina comedor independiente, cómoda y funcional para la vida diaria. - Hall de distribución que organiza los espacios. - Baño completo compartimentado (lavamanos independiente + sector con bañera, bidet e inodoro). - 3 dormitorios. - Escritorio, ideal para home office o estudio. Distribución en dos plantas: - En planta baja se encuentran el living comedor, cocina comedor, baño y hall. - Dos escaleras conectan con los sectores superiores: o Desde el hall se accede a dos dormitorios, la terraza y la baulera. O Desde el living comedor se accede al tercer dormitorio y al sector de escritorio. Una distribución funcional que permite comodidad, privacidad y versatilidad para distintos estilos de vida. ________________________________________. Terraza. - Terraza propia de 15 m². - Excelente espacio al aire libre para disfrutar, relajarse o proyectar mejoras. - Lavadero en la terraza. - Baulera ubicada en planta alta, cercana a este sector. Un diferencial clave que aporta calidad de vida y potencial de revalorización. ________________________________________. Características destacadas. - Sin vecinos arriba: mayor privacidad y tranquilidad. - Muy luminoso y ventilado. - Buen estado general, listo para habitar. - Pisos y materiales de fácil mantenimiento. - Ingreso por pasillo amplio y cuidado. - Solo pocas unidades de este estilo en el mercado: oportunidad real. ________________________________________. Ubicación – Flores. Excelente conectividad: - Cercano a Av. Rivadavia, Av. Directorio, Av. Juan B. Alberdi y estación San Pedrito. - Subte Línea A y múltiples líneas de colectivo. - Comercios, supermercados, colegios, bancos y servicios a pocos pasos. Un entorno residencial con todo al alcance de la mano. ________________________________________. ¿Por qué deberías visitarlo pronto? - Sensación de casa, sin los costos de una casa tradicional. - Independencia y privacidad real. - Terraza propia, un plus cada vez más escaso. - Excelente relación precio–metros. - Valor muy competitivo frente a propiedades similares. - Ideal para vivienda o inversión con potencial de crecimiento. Metros reales, espacios al aire libre, privacidad y expensas casi inexistentes: una combinación muy difícil de encontrar. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar o inversión!. . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

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