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471 Casas o PH con apto crédito en Distrito Centro, Rosario

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USD 115.000

$ 112.800 Expensas

136 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Iriondo al 1100

Echesortu, Distrito Centro

Tipo casa, en excelente ubicación (Corazón de Echesortu), se trata de una unidad en propiedad horizontal, con ingreso independiente desde la calle, totalmente desarrollada en planta baja. Cuenta con cochera exclusiva, con acceso a través de un portón, y tiene ingreso peatonal a través de una puerta separada, que permite acceder al inmueble a través del estar, que tiene ventanal a la calle y que está integrado a la cocina formando un amplísimo ambiente de aproximadamente 11 m X 3 m. La cocina está totalmente equipada, con mueble bajo mesada, alacenas superiores y artefactos de cocina (acero inoxidable), calefón y extractor, y con una ventana ventilando y recibiendo luz natural a través de un patio (que es bien común de uso exclusivo de la unidad). Dos dormitorios de razonables dimensiones, con pisos de parquet de caldén y con placares totalmente terminados, con cajoneras, divisiones y barral para colgar indumentaria. Uno de ellos dando a la calle (con ventanal enrejado), y el segundo dando al patio interior antes referido. Baño intermedio con antebaño con vanitorys, y con sanitarios y accesorios completos (bañera). El patio tiene acceso a través del estar/cocina, tiene aproximadamente 5 X 5m, y tiene plantas, parrillero y un lavadero cubierto. Tiene asimismo, como espacio adicional descubierto, una terraza de uso exclusivo, de unos 20 m2. Y completando la descripción, trasponiendo el patio la unidad cuenta con dependencias adicionales, consistentes en una habitación con baño muy bien equipada (prácticamente un departamento monoambiente.), ideal para alguno de los moradores que requiera cierta independencia, y apto para múltiples destinos (escritorio propio o para los hijos, cuarto para huéspedes, dependencias de servicio, sala para hobbies, biblioteca, etc.)

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USD 210.000

184 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Ayacucho 1825

República de la Sexta, Distrito Centro

Hermosa casa de 3 dormitorios, desarrollada en 3 plantas. Terreno de 7, 24 x 18, 50 m2. Es propiedad exclusiva (no ph). En Planta Baja encontramos la cochera cubierta con portón automático de 3, 10 x 5, 53 m2. Doble ingreso, ingreso principal al estar comedor que cuenta con amplios ventanales que dan al patio. Toilette de recepción. Luego encontramos la cocina que cuenta con ventilación natural, pequeña baulera y comedor diario. Al patio se puede acceder a través de la cocina o del segundo ingreso. El mismo cuenta con parrillero. Al 1º piso se accede a través de las escaleras. Allí se encuentran los 3 dormitorios, el principal en suite con antebaño y bañera. Segundo baño también con antebaño. En el 2º piso se ubica el lavadero cubierto con acceso al balcón aterrazado. La casa se encuentra en Barrio Residencial a metros de Av. Pellegrini, una de las arterias mas importantes de la Ciudad, y del Parque Urquiza. Con gran conectividad. Pisos de cerámico y estufa en el estar comedor, cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Las habitaciones tienen piso de alfombra, amplios placard empotrados con interior terminado, estufa y aire acondicionado. Todos los ambientes poseen rejas y alarma. Agua caliente por termotanque. Balcón aterrazado, patio con parrillero. Ambientes: Dormitorio. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Terraza, Balcón Terraza

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USD 620.000

378 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

9 de Julio al 100

Martín, Distrito Centro

Venta - Casa 4 Dormitorios, con Piscina, Jardín y Cochera Doble. Casa de diseño premiada en Barrio Martín, a metros del ríoModerna, funcional y con una impronta arquitectónica única, esta propiedad diseñada por Rafael Iglesias (premiada en la Bienal de Arquitectura de 1989) combina estilo, calidad constructiva y comodidad. Desarrollada en dos plantas, se encuentra en excelente estado y en una ubicación privilegiada. Exterior que enamora: Al frente, cochera para dos autos con espacio extra para bicicletas. El jardín, amplio y lleno de vida, incluye galería semicubierta ideal para encuentros al aire libre, parrillero independiente, cuarto de guardado y una piscina que invita a relajarse. Interior con carácter: El ingreso principal, con una imponente puerta de madera y vidrio, da paso a un amplio living comedor con hogar a leña. También cuenta con escritorio, toilette de recepción, cocina separada totalmente equipada y un comedor diario con gran capacidad. Planta alta funcional: Cuatro dormitorios con placares, el principal en suite con jacuzzi. Baño completo adicional, estar íntimo y área de servicio con lavadero, dependencia y baño. Detalles que marcan la diferencia: Pisos de roble de Eslavonia, escalera de mármol travertino, calefacción central, A/A individuales, excelente iluminación natural en todos los ambientes, alarma y sistema de seguridad con rejas sin comprometer la estética. Una propiedad que fusiona diseño, ubicación y confort en cada rincón. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

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USD 228.000

153 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Pueyrredon al 1600

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Pueyrredón 1600: Casa de pasillo de tres dormitorios, dos plantas y patio, en ph reciclada. Descripción: Casa de dos plantas, en un pasillo de cinco casas. En planta baja, patio con parrillero, lavadero independiente equipado, cocina, estar comedor, living, baño completo, despensa y dormitorio con placard. En planta alta, dos dormitorios con placares, dos baños completos (uno de ellos en suite) y sector de escritorio. Orientación norte, que brinda una hermosa iluminación. Cochera: Posibilidad de alquilar cochera en el edificio de al lado. Detalles incorporados: - Interiores de placares- Luminarias instaladas- Calefactor en living- Conexiones para split en todos los ambientes- Cortinas de enrollar eléctricas- Horno eléctrico- Anafe a gas natural- Muebles de cocina y placares con cierre suave- Mesadas de silestone- Aberturas ar30 negras con mosquiteros- Termotanque de rápida recuperación- 2 baños con ventilación natural y el tercero con extractor- Mobiliario de living y patio incluidoCuenta con todos los artefactos de iluminación y los elementos de decoración incluidas todas las plantas quedan en la propiedad. Consultar financiaciónApta créditoZonificación: Ubicada en pleno barrio Lourdes, a media cuadra de Av. Pellegrini y a 3 cuadras de Bv. Oroño, a metros del parque Independencia. -La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

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USD 229.000

419 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Pasco al 1000

Abasto, Distrito Centro

Esta amplia y luminosa casa de cinco dormitorios se encuentra en una ubicación estratégica en el corazón de Abasto, a solo una cuadra de la avenida Pellegrini, conocida por su paseo comercial y gastronómico. La propiedad, distribuida en tres niveles, representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para familias en busca de un hogar versátil y bien conectado. Con cercanía a reconocidos centros educativos y espacios verdes, esta casa ofrece lo mejor en comodidad y funcionalidad. Al ingresar a la planta baja, se accede a un recibidor que conecta con el garaje cubierto y separado. De este espacio se puede acceder también a una sala de estar o living, que a su vez conecta con una habitación multifuncional que puede adaptarse como oficina, estudio o consultorio. Esta planta cuenta con un toilette, lo que aumenta la comodidad del día a día. Además, en este nivel se encuentra una cavidad preparada para la instalación de un ascensor, lo que brindará una accesibilidad aún mayor a la propiedad. Subiendo por una elegante escalera, se llega al entrepiso, donde se encuentra otro gran ambiente, ideal para diversos usos. El primer piso alberga, por un lado, el living comedor, que conecta al balcón, y este espacio tiene un área tipo bar con barra. Luego, el comedor diario separado conecta a la cocina también separada por medio de una abertura seguida de una barra, lo que optimiza la circulación de luz y aire entre ambos ambientes sin sacrificar la privacidad de cada área. Este piso también incluye dos habitaciones, ambas con placard, y un baño completo que atiende a estas estancias. En el entrepiso de esta planta, hay un baño adicional y una pequeña habitación con placard, que puede adaptarse según las necesidades de los nuevos propietarios. En el tercer piso, se encuentra un ambiente ideal como comodín, perfecto para ser utilizado según las preferencias de cada familia. Este último nivel da paso a un quincho con parrillero, un espacio amplio y cómodo, ideal para disfrutar de momentos en familia y amigos. Además, desde el quincho se accede a una gran terraza, un lugar perfecto para disfrutar al aire libre. El lavadero cubierto y separado, que se encuentra en este último nivel, ofrece una comodidad adicional para el hogar. Con una distribución pensada para aprovechar al máximo cada rincón y con espacios amplios y versátiles, esta casa se presenta como una opción única en el mercado inmobiliario de Abasto, adaptándose tanto a las necesidades de grandes familias como a las de quienes buscan un espacio para oficinas o consultorios.

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USD 119.000

95 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Zeballos al 600 - Apto Crédito

Martín, Distrito Centro

Casa de pasillo de dos dormitorios renovada en venta - apto crédito-zona-Barrio Martin es una de las zonas residenciales más exclusivas, tranquilas y elegantes de la ciudad. Destacada por su ubicación privilegiada sobre la barranca del río Paraná, el Parque Urquiza y una mezcla de casonas antiguas con modernas torres de gran altura. Ofrece vistas privilegiadas del río, áreas para el deporte y el descanso al aire libre. Además, su cercanía al centro y a importantes avenidas facilita la movilidad y el acceso a servicios. En síntesis, el barrio Martín se distingue por su calidad de vida, su identidad histórica y su equilibrio entre lo urbano y lo natural, siendo uno de los barrios más emblemáticos y apreciados de Rosario. -tipologia-En esta oportunidad presentamos una casa de pasillo en ph, renovada con un estilo de casa de campo que combina calidez y funcionalidad. El acceso a la unidad se realiza a través del pasillo común que conduce a un patio exclusivo con parrillero, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con cuatro ingresos, lo que aporta practicidad y circulación independiente entre los ambientes. Por uno de ellos ingresamos a la cocina totalmente equipada, semi integrada mediante una barra al sector de comedor, generando un espacio cómodo y funcional. El living se encuentra separado por una puerta corrediza vidriada que permite integrar ambos ambientes o mantenerlos independientes según la ocasión. En la planta baja, a través de un pasillo distribuidor, se ubican un dormitorio y un baño completo. Desde el living también se accede a una escalera que conduce a la planta alta, donde se desarrolla el dormitorio principal con baño en suite, el cual posee ba;era. La propiedad se distingue por sus techos altos, excelente ingreso de luz y ventilación natural. Sup. Cubierta: 83. 75 m2Sup. Semicubierta: 12 m2Sup. Total: 95. 75 m2-terminaciones--Pisos ceramicos-Puerta corrediza de hierro-Paredes con detalles de ladrillos vistos-forma de pago-Contado. ¡No dudes en consultarnos y coordinamos una visita! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

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USD 198.000

215 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ayacucho 1825 | Casa 3 Dormitorios CON Patio + Cochera

República de la Sexta, Distrito Centro

Venta casa ayacucho 1825 | 3 dormitorioscasa 3 dormitorios | 215M2 exclusivos. -propiedad apto creditoentrega inmediatahermosa casa de 3 dormitorios, desarrollada en 3 plantas. La misma es de Excelente calidad. Se encuentra en barrio residencial, a metros de Av. Pellegrini y del Parque Urquiza, con gran conectividad. En Planta baja: Cochera cubierta con portón automático de 3, 10 x 5, 53 mts. Doble ingreso. Ingreso principal al Estar comedor de 4, 25 x 6, 50 mts, el mismo posee pisos de cerámico, estufa y ventanales al patio. Toilette de recepción. Cocina de 3, 20 x 3, 20 mts, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ventilación natural, pequeña baulera y comedor diario de 3, 65 x 3, 90 mts con pisos de cerámico. Al patio se puede acceder a través de la cocina o del segundo ingreso. El mismo cuenta con parrillero. Al 1º piso se accede a través de las escaleras. Allí se encuentran los 3 dormitorios, el principal en suite con antebaño y bañera. Segundo baño también con antebaño y bañera. Las 3 habitaciones cuentan con piso de alfombra, amplios placard empotrados con interior terminado, estufa y aire acondicionado. En el 2º piso se ubica el lavadero independiente, cubierto, con acceso al balcón aterrazado. Todos los ambientes poseen rejas y alarma. Agua caliente por termotanque de 120Lts. Bajos impuestos. llamanos hoy Y coordinamos una visita, ¡hace tu consulta ya, estamos para asesorarte! nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de anali propiedades. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la arca para la obtención las resoluciones de la uif. La información no es contractual. Analí gasparinimat. Nº 1489. -

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USD 228.000

152 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Pueyrredon al 1600

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Casa de pasillo en barrio Nuestra Señora de LourdesUbicación: Situada sobre calle Pueyrredón, entre Montevideo y Av. Pellegrini, a pocos metros del Parque Independencia. Descripción: Propiedad totalmente reciclada, desarrollada en dos plantas. El acceso es a través de un patio exclusivo con parrillero y lavadero cubierto. Al ingresar, se encuentra la cocina integrada al estar-comedor. En el sector privado, dispone de un baño completo y un dormitorio. En la planta alta, a la que se accede por la escalera ubicada en el estar, se ubican otro dormitorio, un baño adicional y el dormitorio principal en suite. Observaciones: La casa fue recientemente renovada con materiales de calidad. Su orientación hacia el norte permite el ingreso de luz natural durante todo el día. Está ubicada en un pasillo de solo 5 unidades, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Posibilidad de alquilar cochera en la misma cuadra. Detalles y equipamiento: -Interiores de placares y muebles con sistema de cierre suave. -Luminarias instaladas. -Calefactor en living. -Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. -Cortinas de enrollar eléctricas. -Horno eléctrico y anafe a gas natural. -Mesadas de Silestone. -Aberturas negras línea ar30 con mosquiteros. -Termotanque de rápida recuperación. -Dos baños con ventilación natural y un tercero con extractor. -Mobiliario de living incluido. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

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USD 415.000

327 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Viamonte al 1400

Abasto, Distrito Centro

Viamonte Ver datos dormitorios | cochera | pileta| terrazazonificación: Propiedad en excelentísima ubicación, en zona, a pocas cuadras del Av Pellegrini, en Abasto. Al alcance de varios Hospitales y centros Gastronómicos. Tipología: casa de dos plantas con 4 dormitorios, pileta, patio y cochera. Distribución: Se accede desde el frente en planta baja al living comedor, cocina comedor diario separada, con patio interno, 1 dormitorio en suite en planta baja, escalera y pasillo a 3 dormitorios con ventilación al jardín, 2 baño completos. Terraza con pileta y deck. Terminaciones: Pisos madera pinotea en living comedor y dormitorios, porcelanatos en cocina y patio, mesada de sileston, cocina revestida en cerámico, anafe separado y horno empotrado, campana extractor, alacenas y bajo mesada laqueados, aberturas dvh, persianas en pvc. Lavadero con bacha de acero inox, y mesada de granito. Baño con ducha y mampara, ventilación natural, grifería y sanitarios de primeras marcas. Superficies: - Sup. Cubierta 225. 75m²- Sup. Semicubierta 12. 90m²- Sup. Patio 45m²Sup. Terraza 43. 80m²Observaciones: casa de diseño con diseño de autor en abasto, digna de ver! Forma de pago: Contado/ se analizan propiedades en parte de pago. Para más información no dudar en consultar. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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USD 245.000

136 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Tucumán 2529

Alberto Olmedo, Distrito Centro

Se vende impecable propiedad de dos plantas, donde la arquitectura moderna y la funcionalidad se fusionan tras una renovación total en 2025. Ideal para quienes buscan confort inmediato y estética contemporánea. Ubicada en el corazón de Pichincha, sobre calle Tucumán al 2529, a solo pasos de Boulevard Oroño y de la costanera del río Paraná, combina la tranquilidad residencial con el acceso inmediato al principal polo gastronómico, cultural y de diseño de la ciudad. Planta Baja: Living-comedor amplio y luminoso, con pisos de porcelanato y sistema de iluminación led. Escritorio práctico e integrado, con mesada de madera y gran espejo. Cocina equipada con mobiliario premium en tonos madera, mesadas negras, anafe de acero inoxidable y horno de última generación. Baño completo. Patio interno con parrillero, pisos calcáreos de diseño y ventanales de vidrio repartido que iluminan todo el interior del hogar. Cochera: espacio techado para un vehículo. Planta Alta: 2 Dormitorios con excelente entrada de luz y pisos tipo madera, placares de piso a techo con frentes corredizos y gran capacidad de guardado. El principal con un exclusivo sector de tocador integrado, que cuenta con espejo de gran formato y mesada de apoyo. El segundo equipado con una generosa mesada a medida bajo la ventana. Segundo baño completo, de diseño minimalista, con sectores de ducha revestidos en mármol oscuro y grifería de alta gama. Destacados: - Apto crédito. - Apto profesional. ¡Contactanos para coordinar una visita! * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. #ar: Tomás D'Angelo. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

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USD 490.000

459 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Av Francia al 1000

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Hermosa casa en una ubicación estratégica. En un entorno privilegiado, sobre Av. Francia, con excelente conectividad hacia la zona de Facultades, centro de la ciudad, y otras arterias principales de la ciudad, lo que garantiza acceso rápido y fácil a diversas zonas urbanas. A pocas cuadras de Patio de la Madera y Mercado del Patio, como así también de la Terminal de Ómnibus, Facultad de Medicina, Odontología y Farmacia. Al ingresar, nos encontramos con un hall distribuidor que nos conecta a la cochera pasante para dos autos, y un espacio que se puede utilizar como dormitorio y/o escritorio. Subiendo la escalera de madera, accedemos al living comedor con un hermoso piso de madera, doble altura y hogar a leña, con muy buena iluminación y ventilación. Cocina comedor diario, que se puede conectar con el living y realizar reuniones con familiares y amigos. En la tercer planta, están los tres dormitorios al frente, escritorio, dos baño completos y otro toilette. Lavadero independiente. Tiene un ascensor que conecta las 3 plantas de la propiedad. Quincho de alrededor de 50 metros cuadrados, con cocina y baño completo. Tiene acceso independiente desde la calle. Jardín y Pileta. apto crédito. acepta permuta inferior. -atención constructoraseste terreno cuenta con alrededor de 320 m² y con construcción permitida de pb y 13 pisos de altura más terraza (Altura Exceptiva), ofrece amplias posibilidades de diseño y aprovechamiento. Hasta el piso 11° inclusive se puede construir sobre la línea de edificación, piso 12°, 13° y terraza tiene un retranqueo, respetando el fos máximo del 70%. Superficie Construible: 2. 520 metros aproximadamente. La planta baja es ideal para la creación de hasta 7 espacios de estacionamiento y un local comercial a la calle, agregando valor y funcionalidad al proyecto. Un terreno que combina potencial arquitectónico y ubicación estratégica, convirtiéndolo en una opción ideal para desarrolladores. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

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USD 199.000

178 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Catamarca al 2000

Distrito Centro, Rosario

Venta/ permuta - Casa - 3 dormitorios - Pichincha, RosarioDescripción: propiedad antigua de estilo, desarrollada en su mayoría en una sola planta. No está en ph y tiene acceso también por el pasillo, entrando directamente al patio. Cuenta con un hall y puerta cancel, recibidor embellecido con un vitraux y paredes con estucado veneciano original. Todos los ambientes tienen techos doble altura y pisos de pinotea. Aberturas doble hoja de madera maciza y vidrios, dando gran luminosidad. Al frente cuenta con dos habitaciones con grandes ventanales (una con baño individual), accediéndose por el distribuidor a una tercera habitación y luego a un baño completo con ante baño. Tiene además living comedor y cocina independiente con acceso desde el patio central o desde el living. Patio con piso damero en buen estado, y baño adicional. En el entrepiso, Altillo con posibilidad de una cuarta habitación en suite, ya que cuenta con un baño completo y luego una gran terraza con parrillero. Afectada a patrimonio. Ubicación: El inmueble se encuentra a una cuadra de Boulevard Oroño, cerca de la costanera y en pleno barrio Pichincha, núcleo de bares y restaurantes de renombre. Además, cercanía a facultades públicas y privadas. Colegios Alemán, San Bartolomé; San José y Los Ángeles Colegios Públicos y Técnicas. Ideal vivienda unifamiliar, así también como para Instituciones, Consultorios externos, Centros de rehabilitación, Estudios Jurídicos Contables. Emprendimientos comerciales, bares, panaderías, Vinotecas y Delicatessen. Superficie: 178 m2

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