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233 Casas o PH con mas de 2 ambientes más de 50 años en Barracas, CABA

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USD 80.000

68 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Tacuari 1938

Barracas, Capital Federal

Ubicado en Tacuarí 1938, en el barrio de Barracas, a metros de Av. Caseros y 4 cuadras Parque Lezama, y a un paso del emblemático San Telmo. Zona con excelente conectividad, cercanía a múltiples líneas de colectivo, subte, comercios de barrio, supermercados, espacios culturales y gastronómicos. Un entorno con identidad porteña y vida urbana. Características de la propiedad. • ph de 4 ambientes. • 54 m² cubiertos. • 14 m² descubiertos distribuidos en dos patios. • 3 habitaciones. • Una de ellas con entrepiso, que genera un ambiente / espacio extra. • Cocina comedor. • Baño completo. Al ingresar a la unidad nos encontramos con una cocina comedor amplia, funcional y luminosa, con espacio para mesa diaria y salida directa a uno de los patios, lo que aporta ventilación cruzada y una agradable conexión con el verde, ideal para plantas, tender o generar un rincón de descanso al aire libre. La propiedad cuenta con tres habitaciones bien definidas. La habitación principal es cómoda, con buen espacio de guardado y salida al segundo patio, que brinda luz natural y una sensación de privacidad muy agradable. La segunda habitación, hoy utilizada como escritorio, es versátil y se adapta perfectamente como dormitorio, estudio o espacio de trabajo. La tercera habitación cuenta con un entrepiso, el cual suma un espacio extra ideal para escritorio, área de guardado o sector de descanso, aportando mayor funcionalidad y aprovechamiento del ambiente. El baño es completo, con bañera y ventilación. En general, el ph mantiene un estilo cálido y auténtico, con muros de ladrillo visto en algunos ambientes, techos altos y una distribución que aprovecha muy bien los metros. Ideal para. Quienes buscan un ph con personalidad, patios propios y la tranquilidad de una unidad interna, en una ubicación estratégica entre Barracas y San Telmo, cerca de Parque Lezama. Una propiedad con encanto, luz y aire, perfecta para vivir o invertir. Coordina tu visita y vení a conocerla. Si necesitas vender para comprar, hablános y te asesoramos. Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, Teléfonos de contacto Ver datos 7397- 6644. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Martin Álvarez, matrícula, C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 / C. U. C. I. C. B. A 7511. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 44.000

60 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Caseros 1300

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Luis Rochelle. Se trata de un ph en Planta baja de 3 ambientes. -Gran Living comedor. -Cocina completa. -Baño completo. -Dormitorio espacioso con mucho espacio de guardado. -Entrepiso amplio que puede utilizarse como 2° dormitorio o escritorio al cual se accede por escalera caracol. Acepta permuta por propiedad de igual valor. Escritura completa, impuestos y servicios al día. No abona expensas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 70.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arata, Pedro N. 1500

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Pablo Celati. Funcional departamento tipo ph de 3 ambientes en planta baja. Se encuentra ubicado en un complejo de tres departamentos al cual se accede por un pasillo. Es el único departamento en planta baja, otra de las unidades se encuentra en planta alta y la tercera tiene entrada independiente. Ingresando al departamento nos encontramos con un patio techado con un toldo de aluminio de abrir que cerrado se usa como living, se aprecia la cocina de fondo integrada al mismo espacio. A la derecha del patio se encuentra un pasillo colector por el cual se accede a los dos cuartos y al baño. Se destacan los cuartos por su amplitud y vista al patio. El departamento se encuentra ubicado frente a una muy bonita plaza del barrio de Barracas con. hermosa vista. Compra la casa que queres, no la que podes! Accedé A un préstamo exclusivo hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota lendar. ar/ *Precio competitivo. Pida su visita hoy! Mañana puede ser tarde. No dude en consultar si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. “En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ” *Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia. \"El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas” * Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar* Corredor matriculado Flavia Jalif cucicba 9116. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 132.000

$ 5.000 Expensas

97 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Av. Montes de Oca 1200

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Karina Zagarella. venta ph 6 ambientes barrio barracas. Ubicado sobre la emblemática Av. Montes de Oca, en el corazón de Barracas, este exclusivo ph de 6 ambientes combina amplitud, luz natural y el encanto de una propiedad con personalidad propia, ideal para quienes buscan vivir con comodidad sin resignar ubicación ni estilo. Desarrollado en 2 plantas, la propiedad se destaca por sus generosos espacios, excelente distribución y un estado de conservación impecable. Cada ambiente transmite calidez y funcionalidad, con una luminosidad excepcional que acompaña durante todo el día y realza cada rincón del hogar. En planta baja, encontramos amplios espacios de recepción y áreas sociales ideales para disfrutar en familia o con amigos, mientras que la planta superior brinda privacidad y comodidad para el descanso. La circulación es práctica y armoniosa, permitiendo múltiples posibilidades de uso, tanto para familias numerosas como para quienes necesiten espacios de trabajo o estudio en casa. La propiedad conserva el espíritu clásico de los ph de Barracas, combinado con mejoras y mantenimiento que permiten ingresar a vivir sin necesidad de realizar grandes inversiones. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: sobre una de las avenidas más tradicionales y conectadas del barrio, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, cercanía a colegios, centros comerciales, propuestas gastronómicas y rápidos accesos al centro de la ciudad. Una propiedad con alma, amplitud y luz, en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la ciudad. Ideal para quienes buscan más que una casa: un verdadero hogar con historia y proyección. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 80.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Los Patos 1800

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Ingrid Buus. Casa en lote propio de 90m2 totales y una superficie cubierta de 70 m2. Cuenta con un amplio living-comedor al frente, con acceso al patio lateral cubierto, dos dormitorios, cocina, baño y un cuarto pequeño de guardado. La cocina posee el lavadero integrado y muebles bajo mesada en buen estado. Ambos dormitorios son amplios, con techos altos y puertas ventanas de gran tamaño. Todos los ambientes tienen salida al patio, lo que brinda una excelente circulación. Cuenta con todos los servicios y rejas en el frente. Ubicación: Se encuentra a solo tres cuadras de Av. Entre Ríos y Av. Caseros, una zona súper tranquila y bien conectada, cerca de hospitales como el Muñiz, el Británico y el Garrahan y también de espacios verdes como el Parque España y el Florentino Ameghino. Transportes Cercanos. Colectivos: 9, 25, 28, 37, 46, 50, 59, 65, 91, 95, 133, 134, 150. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 195.000

170 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

California

Barracas, Capital Federal

Ph de época de 5 ambientes en Barracas! No paga expensas! M2 Totales: 170. Valor: U$D185. 000. Con entrada independiente, este ph cuenta con escalera de acceso a la Planta Alta, donde encontraremos: Galeria semicubierta, la cual cuenta con circulación múltiple y acceso a todos los ambientes: - Living comedor con salida al balcón al frente. - Amplia cocina independiente la cual cuenta con salida al patio y una escalera de acceso a la terraza. - Dormitorio principal. - Segundo dormitorio que cuenta con un entrepiso y otro Tercer Dormitorio con entrepiso. - 2 Baños completos. Todos los ambientes cuentan con conexión entre sí. Agua caliente por calefon y equipo de A. A frío/calor. Ubicado en un barrio tranquilo, a 3 cuadras de la Autopista Arturo Frondizi (9 de julio Sur) y a pocas cuadras del cruce con el gba. Próxima con la zona turística de Caminito y cercano a los principales Hospitales de la zona. Múltiples lineas de colectivo. Zona comercial y gastronómica. Contáctame al Ver datos, María Mercedes Collazo. Martillero Público y Corredor de Comercio: María Mercedes Collazo, número de matricula cucicba 7205. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. (en todos los casos)

USD 239.000

240 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños1 coch.

Salvadores 1400

Barracas, Capital Federal

Excelente ph con entrada independiente distribuido en 3 plantas. Ubicado sobre calle Coronel Salvadores entre Jovellanos y Azara. Pb. Ingreso a un estar amplio que integra comedor y cocina conectados por una isla con amplia mesada de mármol y 3, 5 m. Lineales de largo que contiene mobiliario en el bajo mesada. En la cocina se desarrolla un gran mueble que posibilita el guardado de productos y vajilla. A continuación, un desnivel de dos escalones bajos delimita un living comedor que mide aprox. 6x5 m. Con toilette de recepción. El distribuidor lleva a 2 dormitorios con pisos de pinotea y placares, y un baño completo compartido. Planta Alta. Se accede por una escalera de hierro desde el comedor un pasillo de distribución de hierro. El sector tiene una doble altura que remata en un techo de ladrillos de vidrio que entrega un buen caudal de luz. El techo vidriado está implantado en una estructura metálica que se combina con el techo de bovedilla y le da un personal diseño a la propiedad. En planta está el dormitorio principal en suite, con vestidor, antebaño y baño completo, bañera con jacuzzi, ducha desarrollado en unos 30m2. Tiene acceso a un patio terraza que ilumina la habitación. Otro dormitorio tiene techo de bovedilla, piso de pinotea y baño privado con ducha. Por ultimo un lavadero cubierto con salida a un pequeño lleva a la escalera que conduce a la última planta. Allí se encuentra el quincho amplio con parilla y cocina industrial. Medidas aproximadas 5x4m. Tiene pisos cerámicos, techo de madera de doble altura, un toilette y salida a una gran terraza. Es un lugar para vivir plenamente, disfrutar del espacio propio con independencia y del compartido. Con buen acceso y cerca de todo. Visítelo y lo podrá comprobar!! Apto credito. Otros Servicios: Terraza

USD 84.000

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jovellanos al 1600

Barracas, Capital Federal

Se trata de luminoso ph reciclado a nuevo Ver datos en Barracas. Jovellanos 1600 entre Daniel Cerri y Av Iriarte. - 2 Ambientes. - sin expensas. - Interno-contrafrente. - Muy buen estado. - Entrada por pasillo. - Pequeño Hall. - Comedor 3, 50 x 4, 50 mts. - Cocina abierta equipada nueva 2 x 3 mts. - 1 Dormitorio 3, 70 x 3, 80 mts. - Baño instalado completo. - Patio. - Servicios individuales. - Termotanque y Cocina eléctricos. - Los pisos de los 2 ambientes son de madera, pulidos y plastificados. Cocina y baño revestimientos cerámicos. - Venta con renta. Edificio de solo 4 unidades. 2 cuadras Av Montes de Oca. -- apto crédito -- se toman propiedades en parte de pago --__________________________________________________________________________*movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -aviso legal: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba

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