Logo zonaprop

  • Lomas de Zamora

Alquilar
Propiedades
2
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

104 Casas o PH con mas de 1 baño en alquiler en Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Ordenar
Casa · 242m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Lomas de Zamora
Super destacado
Casa · 70m² · 3 Ambientes · Casa en Alquiler - 2 Dorm. 2 Baños - Lomas de Zamora

$ 830.000

$ 70.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Estrada e/ Rivera y Portela

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

_ Dúplex de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Estrada entre Rivera y Portela (Lomas de Zamora, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 80mts2, de los cuales 70mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 19/05/2026 son de aproximadamente $70. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Destacado
Casa · 474m² · 9 Ambientes · 1 Cochera · Casa 9 Amb. con Piscina en Venta en Centro de Lomas de Zamora

USD 3.500

632 m² tot.9 amb.4 dorm.5 baños1 coch.

Boedo al 800

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Hermoso chalet 9 amb. En inmejorable zona residencial – centro de lomas de zamoraexclusiva propiedad de más de 470 m² cubiertos, desarrollada en 4 plantas, ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas del centro de Lomas de Zamora. A solo 4 cuadras de “Las Lomitas” y de Av. H. Yrigoyen, combina elegancia, amplitud y confort, con detalles de calidad, gran parque con piscina y un quincho de 70 m². características principalesplanta Baja: ~ Jardín al frente con entrada vehicular hacia cocheras en subsuelo. ~ Hall de ingreso con placard de cortesía. ~ Living comedor en desnivel de 4. 10 x 9. 20 m con pisos tarugados. ~ Comedor diario de 4. 65 x 4. 85 m conectado a cocina amplia y equipada. ~ Toilette y hall distribuidor con ventanales hacia parque. ~ Fondo libre parquizado de 26 m aprox. Con piscina de 8. 50 x 4. 50 m. ~ Quincho de 70 m² con parrilla, mesada, mueble bajo mesada, baño completo y dormitorio de 3. 90 x 4. 10 m con placard. Subsuelo: ~ Sala de máquinas de 6. 15 x 2. 25 m. ~ Lavadero, baño instalado y habitación de servicio de 1. 80 x 3. 65 m. ~ Garage en “L” de 4. 90 x 6. 10 + 2. 95 x 5. 10 m con portones automatizados. Primer Piso: ~ Hall distribuidor hacia Master Suite de 5. 40 x 3. 95 + 4. 30 x 3 m, con vestidor y baño sectorizado con ducha. ~ Salida a balcón al contrafrente de 2 x 11. 85 m. ~ Dos dormitorios de 3 x 2. 75 m y 3 x 2. 85 m, ambos con placard (uno con salida a balcón). ~ Baño completo. Segundo Piso: ~ Amplio playroom de 8. 60 x 6. 30 m. ~ Habitación adicional de 3 x 4. 65 m con espacio de guardado. ubicación estratégica- A solo 4 cuadras de “Las Lomitas” y de Av. H. Yrigoyen. - A 3 cuadras de la Municipalidad y Plaza Lomas. - Zona residencial, segura y con excelente conectividad. beneficios diferenciales+ Riego automático en frente y fondo. + Energía trifásica. + Bomba de achique en subsuelo. + Cochera cubierta para al menos 3 vehículos. + Detalles constructivos y de terminación de primera calidad. + Una propiedad única por su ubicación, amplitud y categoría, ideal para quienes buscan vivir con confort y estilo en el corazón de Lomas.

Destacado
Casa · 120m² · 4 Ambientes · Casa 4 Ambientes 1er Piso por Escalera Apto Profesional/comercial/vivienda - Alquiler

$ 1.500.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Almirante Brown al 2300

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Casa de 4 ambientes en alquiler ubicada en primer piso por escalera, sobre una avenida principal de Lomas de Zamora. Excelente ubicación, rodeada del centro comercial, a pasos de Las Lomitas y a solo dos cuadras de la estación de tren, con múltiples líneas de transporte en la zona. La propiedad es muy luminosa, con ventilación cruzada y se encuentra en buenas condiciones generales. Cuenta con living comedor amplio, cocina comedor, lavadero independiente, tres dormitorios, baño completo y balcón corrido tanto al frente como al contrafrente. La casa presenta algunos detalles a mejorar, con posibilidad de conversarlo para facilitar el ingreso del inquilino y evitar gastos adicionales iniciales.

Destacado
PH de 2 ambientes, Lomas de Zamora · PH de 2 Ambientes
Destacado
Casa de 3 ambientes, Lomas de Zamora · Cuenta de Prueba: Casa con 60 m² y 1 [dormitorio] en Venta y Alquiler en Lomas de Zamora

$ 200

60 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Loria 135

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Casa en Lomas de Zamora disponible en venta y alquiler. Cuenta con 3 ambientes, 1 dormitorio y 2 baños. La propiedad se distribuye en 3 plantas, ofreciendo cocina, comedor y lavadero. Disfrutá de su patio con parrilla, pileta y quincho, ideal para reuniones. La cochera es cubierta. Con 60 m² de superficie construida y 60 m² de superficie total, esta casa es muy luminosa, con orientación S. Permite mascotas y cuenta con aire acondicionado. Las medidas del terreno son 10 metros de frente y 6 metros de largo. Ubicada en una zona residencial de Lomas de Zamora, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público. Ideal para familias o personas que buscan un hogar cómodo y funcional. La antigüedad de la propiedad es de 25 años.

Destacado
Casa de 6 ambientes, Lomas de Zamora · Casa Apto Comercial. Las Lomitas
Destacado
Casa de 3 ambientes, Lomas de Zamora · Casa Para Uso Comercial o Profesional

$ 1.200.000

150 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Leandro N. Alem & Juan Larrea

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Casa en alquiler ubicada en Leandro N. Alem, Esquina Juan Larrea, Lomas de Zamora. Solo para uso comercial y/o profesional. La distribución interior incluye una cocina funcional y 3 ambientes que ofrecen flexibilidad para adaptar los espacios a tus necesidades. La superficie construida es de 120 m2, mientras que la superficie total del terreno alcanza los 150 m2. La antigüedad de la propiedad es de 50 años. En cuanto a los espacios exteriores, la casa dispone de un patio que puede ser utilizado para actividades al aire libre o como un área de relax. La zona es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. En las cercanías se encuentran diversos comercios y servicios, como supermercados, farmacias y bancos, que facilitan el día a día. El acceso al transporte público es sencillo, con varias líneas de colectivos que conectan con diferentes puntos de la ciudad.

Destacado
Casa · 182m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa - Lomas de Zamora Oeste
Casa · 332m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta Lomas de Zamora

USD 3.500

332 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Sixto Fernandez al 100

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Chalet en venta en centro de lomas de zamorap. B.: hall de recepción - sala de estar - comedor - cocina - toilette de recepción - baño de servicio - garage (cubierto para dos autos y espacio descubierto de ingreso) - lavadero (con salida a jardín) 1º piso: dos dormitorios (con placards, uno de ellos con hogar) - terraza (con acceso a jardin y 2º piso) 2º piso: un dormitorio (utilizado como escritorio) - playroom (amplio) - balcón (aterrazado al frente) Estado: excelente. Sixto Fernandez al 100, Lomas de Zamora/Notas: venta directa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

Casa · 155m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Lomas de Zamora, Multifamiliar, 2 Casas, Jardin, Quincho, Fondo, Alquiler

$ 1.800.000

400 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Oslo al 800

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Alquiler vivienda multifamiliar – dos casas de 3 ambientes (separadas) Todo Sol del Este!! en un mismo lote con jardin – lote de 400 m² – lomas de zamoracochera - jardin - patio Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada de Lomas de Zamora. En un lote de 400 m², se encuentran dos casas de 3 ambientes, ambas desarrolladas en una misma planta y en excelente estado de conservación. Ideal para dos familias, para vivir y alquilar. Casa 1 – 3 AmbientesAmplio living-comedor con muy buena distribuciónDos dormitorios con excelente entrada de luz y ventilaciónBaño completoHermoso jardín amplio y muy bien organizadoAmbientes cómodos, luminosos y funcionalesCasa 2 – 3 AmbientesLiving muy grande y luminosoCocina amplia, funcional y de buena distribuciónBaño completoDos dormitorios de generosas dimensionesJardín muy amplioQuincho, ideal para reuniones y espacio de guardadoAmbas propiedades se destacan por su confort y su excelente estado general. La ubicación es inmejorable, en una zona tranquila, consolidada y con fácil acceso a comercios, transporte y servicios. Una oportunidad única en Lomas de Zamora. ¡No dejes de conocerlas! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH en Lomas de Zamora Oeste
PH · 50m² · 1 Ambiente · PH Muy Amplio Hecho a Nuevo Sin Expensas
Casa · 200m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa 4 Amb con Fondo y Pileta
PH · 55m² · 3 Ambientes · 2 Dorm. con Patio
PH de 3 ambientes, Lomas de Zamora · PH Ultimo por Pasillo, Donde Reina La Tranquilidad!

$ 600.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lugano 170

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Ph en alquiler ubicado en Lomas de Zamora, último por pasillo. Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño. La propiedad posee 70 m2 de superficie construida, con disposición al frente y 1 planta. El interior se distribuye en un living comedor y cocina integrada sin artefacto de cocina, con bajo mesada y mesada semi nuevos, calefón, instalaciones de luz, agua y gas semi nuevas (con 3 años de antigüedad ya que el mismo se recicló por completo) Baño completo con receptáculo de ducha. Es un ambiente luminoso y permite mascotas (un solo perrito tamaño pequeño o mediano, no gatos ni otras especies). - En el exterior, cuenta con dos patios uno al frente y otro al contra frente. Ubicado en una zona residencial de Lomas de Zamora, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios y servicios. Ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno tranquilo. - Excelentes vecinos! Requisitos: Recibo de sueldo propio para demostrar ingresos y exclusivamente seguro de caución garantias ya!

PH · 35m² · 2 Ambientes · Santilli - Loria 1313 PH en Alquiler
Casa de 5 ambientes, Lomas de Zamora · Casa en Alquiler
Casa · 120m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras · Casa Impecable Estado Lomas Residencial 2 Dormit. Cochera Fondo 2 Baños

$ 1.900.000

220 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños3 coch.

Paso al 300

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Alquiler uso vivienda/comercial/profesional. Impecable estado Y calidad! importante chalet en barrio residencial lomas oeste, ubicado sobre calle juan josé paso, entre acevedo E yrigoyen, sobre lote propio de 11 X 20 M. Y 220 metros lote Y 145 M2 cubiertos aprox. A tan solo 60 metros de avenida ppal. Hipolito yrigoyen, todos los medios de transporte y arterias comunicativas. Zona muy segura Y tranquila con ciclovía al frente. portón de rejas sobre línea municipal, jardín, cochera pasante descubierta para 3 vehículos, rejas de seguridad perimetral. Patio Y pequeño fondo. porch recibidor, sala de espera O recepción con hogar simil leños A gas natural, un baño completo, dos despachos amplios U oficinas con pisos de madera pinotea pulida Y plastificada, amplias ventanas que permiten muy buen ingreso aire/luz, cocina con muebles completos "A estrenar", A/A F. C. Split, patio libre, lavadero, segundo baño con ducha, pequeño parque verde libre. Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. valor alquiler $ 1. 900. 000. Ajuste trimestral "icl". Contrato ajustado dnu 70/2023, plazo mínimo 2 años. requisitos A convenirabona: servicios todos, Y seguro responsabilidad civil E incendios. *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.

Casa de 3 ambientes, Lomas de Zamora · Chalet en Planta Alta
PH de 3 ambientes, Lomas de Zamora · Alquilo 3 Ambientes! Uso Profesional o Vivienda
PH de 2 ambientes, Lomas de Zamora · Alquiler Dto en Planta Alta
Casa · 262m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Lomas de Zamora Oeste
PH de 3 ambientes, Lomas de Zamora · Departamento 3 Ambientes con Cochera Sin Expensas

$ 690.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Posadas 1098 Esq Oliden

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Departamento 3 Ambientes con Cochera en Venta. Este encantador departamento en planta alta se accede a través de una cómoda escalera que lleva al primer piso. Al ingresar, te recibe un amplio living comedor, integrado armoniosamente con la cocina. La cocina está equipada con muebles bajo y sobre mesada, ofreciendo un espacio funcional y moderno. Desde el living comedor, se accede a un patio interno de uso exclusivo, donde se encuentra un lavadero completamente equipado con todas las instalaciones necesarias. El departamento cuenta con un baño completo con bañera y dos dormitorios alfombrados, ambos con placard incorporado. Todos los ambientes tienen excelente ventilación natural y están equipados con estufas para calefacción. La unidad incluye una cochera cubierta hasta dos autos de uso propio, brindando mayor comodidad y seguridad. Ubicación: El departamento se encuentra en la calle Posadas esquina Oliden, en Lomas de Zamora. 8 cuadras de la Avenida Yrigoyen. 5 cuadras de Molina Arrotea. 4 cuadras de Garibaldi. 8 cuadras de Colombres

PH · 55m² · 3 Ambientes · Alquiler Lomas de Zamora Centro PH 3 Ambientes

$ 750.000

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Leandro N. Alem 400

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: ramiro el kadi cucicba 6534 / Erica Cano cmcpsi 6880- Contacto: Juan Fernando Grasso. ph 3 ambientes en alquiler lomas de zamora zona centro. Comodo ph 3 ambientes, en el corazon de Lomas de Zamora. Ubicado estratégicamente sobre Leandro N. Alem, su distribución inteligente combina luminosidad y funcionalidad: un living comedor, cocina independiente y dos habitaciones que prometen descanso y privacidad. La habitacion principal cuenta con aire acondicionado. El living, bañado de luz natural, incluye una acogedora estufa de tiro balanceado que transforma los días grises en momentos de calidez. La cocina, ofrece espacio para lavarropas, mientras que el baño completo cumple con todas las comodidades contemporáneas. Un pequeño patio interno completa la propuesta, agregando un respiro a tu espacio personal. La unidad, ubicada en primer piso, garantiza tranquilidad y accesibilidad. A solo dos cuadras de la estación y cercano al polo gastronómico de Las Lomitas, este ph representa más que un alquiler: es tu próximo hogar. Requisitos para acceder: - Ingresos demostrables. - Un mes de depósito. - Un mes de adelanto. - Garantía hipotecaria o seguro de caución. - Comisión inmobiliaria. Contactanos y descubre tu nuevo espacio de vida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · PH 2 Ambientes con Cochera en Lomas de Zamora Este
Casa de 3 ambientes, Lomas de Zamora · Casa Alquiler Uso Comercial o Profesional 215 m² Lomas de Zamora

$ 3.500.000

439 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños3 coch.

Manuel Acevedo 727

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Chalet en alquiler ubicado en barrio residencial de Lomas de Zamora, ideal para familias, uso profesional o comercial. Cuenta con 2 dormitorios y 3 baños. La propiedad ofrece 215 m² de superficie construida sobre un terreno de 439 m², con un frente de 11 metros y un largo de 42 metros. En su interior, dispone: hall de distribución, con living principal, comedor principal. 2 dormitorios con placard, baño principal con bañera. Cocina concepto abierto totalmente equipada con artefacto de cocina, horno empotrado y anafe, extractor de aire, buen espacio de guardado, comedor diario y con buena luz natural en todos los ambientes. Un segundo baño. Además, cuenta con dependencia de servicio y lavadero. En el exterior, la casa ofrece parque, quincho de amplias dimensiones con parrilla y terraza. Además, cuenta con dependencia de servicio y lavadero. Espacio para 3 vehículos. La propiedad es apta uso profesional o de uso comercial. La zona es residencial, con fácil acceso a las avenidas principales y cercanía a centros comerciales y con todos los servicios. Condiciones de Locacion: Contrato por 24 meses, ajuste trimestral por ipc ( Indice para precios al consumidor), 2 garantias propietarias, a cargo del Locatario servicios, Tasa Municipal y la contratacion de un seguro contra incendio. Y daños a terceros. Consultanos para mayor información. *nota importante: Toda la información y medidas mencionadas son aproximadas, las mismas deberán ratificarse junto con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y a modo orientativo. * Florencia Brandolin Martillera y Corredora Pública, Matricula 2883 cpmclz.

Casa · 65m² · 3 Ambientes · Santilli - Portela 1483 Lomas de Zamora
PH de 2 ambientes, Lomas de Zamora · Departamento interno¡Sin Expensas!
PH de 3 ambientes, Lomas de Zamora · PH de 3 Ambientes con Cochera en Laprida 1545, Lomas de Zamora

$ 680.000

$ 3.500 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Laprida 1545

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Departamento en complejo de Viviendas en Lomas de Zamora, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con 2 dormitorios, ofreciendo un espacio bien distribuido. Dispone de cocina, comedor, lavadero y patio. Terraza con cuarto de enseres. La propiedad cuenta con calefacción y termotanque. Además, tiene una cochera cubierta y baulera. Ubicado en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios. Cercano a supermercados, farmacias y transporte público. Ideal para familias o profesionales que buscan un hogar cómodo y bien ubicado en Lomas de Zamora. Requisitos: garantía propietaria + recibo de sueldo + gastos contractuales. alquiler + impuestos + seguro contra incendio

Ver mapa
1234
Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad