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142 Casas o PH con patio y 3 ambientes en alquiler en Córdoba Capital, Córdoba

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$ 1.900.000

1000 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños3 coch.

Av. Rafael Núñez 5168

Granja de Funes, Córdoba

1. 000 m² estratégicos en el área de mayor proyección y conectividad de Córdoba. Ubicada en el corazón de un área en plena ebullición, esta propiedad es el nexo perfecto entre el prestigio consolidado del Cerro y la modernidad de los nuevos desarrollos. Un entorno de crecimiento sin precedentes: A pasos de "Academia Village": El inmueble se encuentra en la zona de influencia directa del nuevo megacomplejo de usos mixtos (viviendas, oficinas y centro comercial) que transformará el predio de la ex Academia Argüello. Un proyecto que atraerá un flujo constante de nuevos residentes y consumidores de alto perfil. Conectividad Estratégica: Ubicación privilegiada respecto al Nudo Vial de la Mujer Urbana. Acceso inmediato a la Av. Circunvalación, conectando en minutos con los barrios cerrados más exclusivos, el Aeropuerto y el centro. Polo Sanitario y de Servicios: Cercanía estratégica con el Sanatorio Allende y el Hospital Privado, asegurando visibilidad ante un público masivo y calificado las 24 horas. ️ la propiedad: 1. 000 m² para un proyecto icónico. Superficie: Terreno de 20 x 50 metros con un frente de gran impacto visual. Versatilidad Total: Propiedad a reciclar, ideal para transformarla en un Showroom de lujo, Clínica Boutique, Oficinas Corporativas o un Polo Gastronómico de vanguardia. Espacios Verdes y Parking: Cuenta con amplios jardines frontales y traseros, permitiendo desarrollar áreas de esparcimiento al aire libre o soluciones de estacionamiento propio, un diferencial clave en la zona. Infraestructura Gastronómica: Cocina con estructura base lista para ser equipada. Condiciones comerciales: Canon Locativo: $1. 900. 000 + Impuestos. Actualización: Trimestral mediante I. C. L. Garantías: 3 recibos de sueldo (sujetos a verificación) o Seguro de Caución (opciones a conversar). Comisión: Inmobiliaria de Ley.

Super destacado

$ 1.600.000

200 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Rafael Correa al 1100

Las Rosas, Córdoba

Fábregas molina negocios inmobiliarios ofrece en alquiler dúplex de 3 dormitorios, en Barrio Las Rosas sobre calle Rafael Correa al 1100 a metros de Sagrada Familia. Excelente Ubicación, al frente de Plaza Noria de Baracaldo. Con muy buenos accesos a distintos puntos de la ciudad. Se desarrolla en 2 plantas, con muy buena distribución y espacialidad. planta baja: - Hall de Ingreso- Living comedor con chimenea. - Cocina comedor amplia con salida al patio. - Escritorio. - Baño completo. - Asador. - Patio. planta alta: - 3 dormitorios con placares. - Ante baño y baño completo con bañadera. Rejas en todas las ventanas. Cochera para dos auto. importante: monto alquiler: $1. 600. 000. - Contrato por 2 años con ajuste trimestral según ipc. - Impuestos y Servicios cargo del inquilino- Tener o gestionar seguro de incendios. - no abona expensas. garantías: - Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado. - Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a 3. 500. 000 de bruto y con antigüedad). - Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos) otros gastos A cargo del locatario: - Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Publico. - Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato. (Se abona en un solo pago) - Informes Locatario y garantes ($15. 000 c/u) - Mano de Obra de Pintura: El monto de un mes de alquiler. Se abona al comenzar el Contrato (Se puede abonar en 3 cuotas). Al finalizar el contrato se deja solo los materiales y el propietario se encarga de hacerlo pintar. - Sellado del contrato si correspondiera.

Destacado

$ 690.000

$ 18.000 Expensas

220 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle Pública 4 6174

Granja de Horizonte, Córdoba

Roque allende Servicios Inmobiliarios ofrece en alquiler casa de 2 Dormitorios con muy buena ubicación en Barrio Granja de Horizonte ii, sobre calle Pública N° 4, Córdoba. Ubicada en un entorno tranquilo y residencial, ideal para familias o quienes buscan mayor privacidad y espacio al aire libre. Con fácil acceso a arterias principales y cercanía a comercios de cercanía, escuelas, universidad Blas Pascal y transporte público, y cpc N°3 Arguello. Esta propiedad combina comodidad y funcionalidad en un entorno agradable. Características: 2 Dormitorios. - Cocina. - Living comedor. - 1 Baño. - Patio amplio. - Entrada para auto. - Terreno 256 m². - Superficie cubierta 60 m². - Alquiler $ 690. 000. - Cuota barrial $ 18. 000. — Aprox. Aguas $ 19. 000. — Aprox. Municipalidad $ Se paga con cuota barrial. - Rentas $ 3. 000. — Aprox. - Contrato por 2 años y actualización trimestral al ipc. Llamanos Y coordinamos una visita! Roque allende - Servicios Inmobiliarios. 25 de Mayo 114 - Centro, Córdoba. - “La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ” Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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