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38 Casas con mas de 5 ambientes sin cocheras en Olivos, Vicente López

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USD 340.000

150 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Juan de Garay 2224

Olivos, Vicente López

Casa en Olivos – Vicente López, a metros de la estación Bartolomé Mitre (Línea Mitre) Oportunidad única de vivir en una de las zonas más buscadas del corredor norte. A tan solo unos pasos del tren y con excelente conectividad, esta casa combina amplitud, calidez y un gran potencial de modernización. La propiedad se desarrolla en dos niveles más altillo y cuenta con: Planta baja: acceso por garage, amplio living-comedor integrado a una cocina espaciosa, 2 dormitorios (uno en suite) y baño. Primer nivel: vistosa biblioteca, 2 dormitorios adicionales, baño completo y terraza ideal para disfrutar al aire libre con acceso a dependencia de servicio. La casa está en condiciones de habitarse de inmediato, aunque ofrece margen para realizar mejoras y adaptarla al estilo que desees. Ubicación privilegiada: Olivos, Vicente López, a metros de la estación Bartolomé Mitre de la línea Mitre, con cercanía a comercios, colegios y espacios verdes. Una opción ideal para familias que buscan comodidad, ambientes luminosos y conexión rápida con la ciudad. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 495.000

770 m² tot.10 amb.6 dorm.4 baños

San Lorenzo 1500

Olivos, Vicente López

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Pia Sasot. venta en bloque de casa multifamiliar olivos vicente lópez - dos departamentos Y local comercial. Propiedad multifamiliar ubicada en Olivos sobre calle San Lorenzo, a media cuadra de Avenida Maipú. Se trata de una construcción de 1968 con 770 m² de superficie total, distribuida estratégicamente para generar múltiples opciones de uso y rentabilidad. La propiedad requiere refacción integral, lo que representa una oportunidad de inversión para quienes busquen potenciar su valor y desarrollar un proyecto inmobiliario de envergadura. Composición y distribución. La propiedad se compone de dos unidades independientes más un local comercial en planta baja. Primer departamento: cuatro ambientes distribuidos en dos pisos con baño completo, toilette, cocina ampla, jardín de invierno y amplia terraza en primer piso. Complementa esta unidad un extenso jardín de 219 m² con habitaciónn independiente de 3, 10 por 3, 25 metros. Segundo departamento: ubicado en primero y segundo piso, posee cuatro ambientes, dos baños completos, lavadero, amplia terraza y cañerías modernizadas, distribuido en dos pisos. Local comercial: ubicado en planta baja, mide 7, 16 por 6, 50 metros y cuenta con baño independiente, ideal para emprendimientos comerciales o de servicios. Superficies. • 387 m² cubiertos. • 16 m² semicubiertos. • 367 m² descubiertos. • 427 m² de terreno. Ubicación y conectividad. La zona ofrece una ubicación estratégica a media cuadra de Avenida Maipú con excelente conectividad de transporte público mediante múltiples líneas de colectivos. A corta distancia se encuentran supermercados de primera línea, servicios, comercios y acceso a infraestructura de calidad. Esta área de Olivos, Partido de Vicente López, resulta ideal para inversores interesados en desarrollar un proyecto multifamiliar o mantener la estructura actual como fuente de ingresos sostenida. Oportunidad de inversión. Se trata de una propiedad con potencial significativo para quienes busquen maximizar rentabilidad mediante refacción y modernización. La estructura actual permite mantener ingresos durante el proceso de mejora o replantear completamente el uso del inmueble según necesidades del mercado. Contactá para conocer más detalles y coordinar una visita a la propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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