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90 Casas con mas de 5 ambientes y mas de 1 cochera en Merlo, Merlo

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USD 170.000

288 m² tot.10 amb.7 dorm.4 baños5 coch.

Aguilar 1200

Merlo, Merlo

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Erika Reyna. 3 viviendas sobre un mismo lote! Oportunidad! Excelente propiedad compuesta por tres unidades funcionales construidas sobre un mismo lote de aproximadamente 560 m², ubicada en Victorino Aguilar 1200 en Merlo Norte, una zona residencial con crecimiento sostenido y alta demanda de viviendas. La propiedad se encuentra conformada por un chalet principal de 5 ambientes y dos dúplex de 3 ambientes cada uno, todos con servicios independientes, lo que la convierte en una alternativa ideal para inversión con renta múltiple, vivienda multifamiliar o proyecto de ampliación. El chalet principal cuenta con living comedor amplio, cocina equipada con mesada de mármol venezolano y amoblamiento en madera de cedro, puertas interiores también en cedro, tres dormitorios, lavadero independiente y excelente calidad constructiva. Presenta techo de madera con losa a tres aguas y tejas, losa en el sector de cocina y pisos de porcelanato en el living, además de piso atérmico en sectores exteriores. La propiedad cuenta con todos los servicios y conexión a red cloacal. En el mismo lote se desarrollan dos dúplex de tres ambientes cada uno a estrenar, con distribución funcional, living comedor, bacha, mesada y muebles de guardado. Poseen techos de chapa con interior en machimbre, aberturas de aluminio con rejas y cañerías de agua de ¾, garantizando buena presión y durabilidad de las instalaciones. Estas unidades cuentan con sistema de efluentes por pozo. Cada propiedad cuenta con patio y parque privado, espacios verdes en cada vivienda. Cada propiedad dispone de medidores individuales de servicios y tanques de agua independientes, lo que permite un funcionamiento totalmente autónomo entre las unidades, algo muy valorado para alquiler o renta. La amplitud del terreno y la disposición de las construcciones brindan gran potencial para inversión, permitiendo generar hasta tres ingresos mensuales independientes, o bien combinar vivienda propia con alquiler de las restantes unidades. Ubicada en un sector consolidado de Merlo Norte, con cercanía a comercios, transporte público, instituciones educativas y accesos a arterias principales, lo que favorece tanto el uso residencial como el desarrollo de proyectos de renta. Una propiedad versátil, con excelente potencial de valorización, ideal para inversores o familias que buscan espacio, independencia y múltiples posibilidades en un mismo lote. Reserva tu visita hoy, contactanos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 72.000

350 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

12 de Febrero 1200

Merlo, Merlo

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Eduardo Bilches. venta casa 5 ambientes, con 3 dormitorios, 2 baños, 2 cocheras cubiertas, amplio jardín con parrilla, excelente quincho para encuentros familiares Y sociales. Lote de 350 m2 en parque san martín, merlo. Excelente casa desrrollada en 2 plantas. Pb: ingreso por living Y siguiendo por un hall distribuidor, encontramos 2 dormitorios, baño completo Y la cocina comedor. Luego continuamos en un sector que nos permite comunicarnos con una amplia cochera cubierta para 2 vehículos, un sector de lavadero Y por escalera un 3er dormitorio en 1ra planta, esto último con terminaciones pendientes. Amplio jardin, con sector de parrilla Y horno, que conecta con un excelente Y amplio quincho (4 X 10 M) , que A su vez posee, un cuarto de guardado Y un baño. Apto para reuniones familiares Y disfrute social. Excelente funcionalidad, un lugar destacado de este inmueble. Con detalles A terminar. --venta libre de gastos de escrituración para el vendedor. -- evalua permuta por casa de 3 ambientes en merlo centro, similar precio. Atención propietarios con escritura- consulte posibilidades!! Las medidas son orientativas Y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Si tenes pendiente vender una propiedad para comprar esta casa, avisanos que podemos ayudarte A encadenar las operaciones Y reducir los costos Y trámites. Si estas comercializando tu casa Y hace mas de 3 meses que no tenes resultados, algo no está funcionando, consultanos sin cargo! La casa propia ya no es un sueño imposible. Con lendar, podes contar con hasta 30% del valor de la propiedad que elijas. Somos la única plataforma de préstamos entre personas con beneficios como: *gestión de trámites notariales. *cuotas fijas Y mensuales. *la tasa más baja del mercado. *100% online. Seguí conociéndonos en ww. lendar. com. ar. beneficio exclusivo para clientes re/max. Martillera Silvana Palini cmcpm 2955 cpi 8862. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 115.000

400 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Curupayti e/ Pompeya y Cachimayo

Merlo, Merlo

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Curupayti entre Pompeya y Cachimayo (Merlo, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios y dos baños completo. Amplia y luminosa, cuenta con jardín de invierno, parque y quincho con parrilla. _ Cochera semi cubierta con capacidad para tres vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 400mts2 y tiene una superficie aproximada de 200mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 80.000

593 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Pizzurno 1300

Merlo, Merlo

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Yanil Bertelegni Reilly. casa quinta con posibilidad de seguir construyendo! Ubicada en el barrio de parque san martin A metros de la av. Julián M. Castro con varias líneas de colectivo cercanas A 15 minutos de la estación de merlo Y gran centro comercial. Cuenta con: -Living comedor. -Cocina-comedor. -Hall de distribución con espacio de guardado. -Baño completo con mampara. -Dormitorio principal al frente. -Segundo dormitorio con vista al fondo. -Cochera cubierta con espacio de guardado a medida. -Oficina con un tercer dormitorio con salida al quincho que puede tener varios usos. -Lavadero. -Galpón interno. -Portón automático. -Gran quincho con ventanales y parrilla. -Hermoso parque con árboles al fondo. -Espacio para dos autos en la entrada. Impecable estado! Todo con materiales de excelente calidad. Ideal para dos familias Y lista para seguir construyendo arriba! Tiene planos pero no están actualizados! Escribime para ir A verla! Si te falta una parte tenemos una financiación exclusiva para vos hasta el 35% del valor de la propiedad. Podes acceder al simulador en: . ar/quiero-un-prestamo/ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 250.000

170 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

25 de Mayo 1400

Merlo, Merlo

Casa en venta. Ubicación: 25 de Mayo 1493 - Merlo. Superficie terreno: 695m2. Superficie cubierta: 170m2. Superficie libre: 525m2. 5 Ambientes. 3 Habitaciones. 1 Baño completo. 1 Toilette. Cocina comedor con una barra desayunador. Living. Comedor. Lavadero. Parque con parrilla. Galeria. Pileta. 1 cochera cubierta. Jardín al frente con cochera descubierta. Servicios: Asfalto- Luz - Gas Natural - Cloacas - Internet - Agua- Puntos de interés: Lineas de colectivo en la esquina. A 200m de calle Real - Plaza Francisco de Merlo. A 300m de Avenida Argentina. A 400m de Avenida Constitucion. Cercano a Hospital, Clinicas, Colegios y centro comercial. Se escuchan ofertas de contado. Acepta 80% permuta casa en Las Heras, provincia de buenos aires. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos.. .. Aviso legal: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

USD 75.000

389 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Formosa al 1400

Merlo, Merlo

Excelente oportunidad! Casa de 4 Ambientes más Departamento de 2 Ambientes. Esta propiedad es ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión con doble unidad. La casa principal cuenta con un gran living luminoso que invita a disfrutar momentos en familia, una cocina-comedor amplia con excelente circulación, tres dormitorios amplios que ofrecen comodidad, y dos baños completos funcionales. El parque, amplio y verde, incluye parrilla, convirtiéndose en el espacio perfecto para reuniones y descanso al aire libre. Incluye cochera. En la parte trasera se encuentra un departamento independiente con entrada individual, compuesto por una cocina-comedor espaciosa y bien iluminada, un dormitorio, baño completo, lavadero y un parque propio que brinda privacidad y comodidad. Lo que hace especial esta propiedad es la combinación de dos unidades en un mismo terreno, con accesos independientes, la convierte en una oportunidad única para quienes desean vivir cómodamente y, al mismo tiempo, contar con un departamento adicional para renta, invitados o uso personal. Su ubicación estratégica en San Antonio de Padua, cercana a servicios, comercios y transporte, suma aún más valor a la propuesta. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Llamanos hoy mismo y coordiná tu visita! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación correspondiente del inmueble.

USD 155.000

385 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños2 coch.

Guardia Vieja 1000

Merlo, Merlo

Corredor Responsable: damian perrone cucicba 2787 / patricia alejandra cordoba cmcpdjmgr 246- Contacto: Walter Presa. El equipo Remax presenta en esta oportunidad, una excelente propiedad, calificada de esta manera tanto por su cuidadoso estado como por su ubicación y valor, con todos los servicios! Sobre un mismo lote encontrás dos propiedades, ideal como vivienda multifamiliar o la opción de alquilarlas. Tené en cuenta que por su estado impecable, podés mudarte Ya! En planta baja, nos encontramos con una agradable galería que nos recibe. Aquí tenemos dos opciones de ingreso: por la puerta principal o por una nueva y luminosa galería de 20 x 40 mts impecable! Si optamos por el ingreso principal, nos recibe el living comedor muy amplio con un hogar a gas natural, bien luminoso y agradable. Además, una amplísima cocina, cuatro habitaciones de las cuales dos son en suite y otro baño más para compartir sin invadir la intimidad familiar. En cuanto al departamento de 4 ambientes, se encuentra en el frente de la propiedad, con vista a la calle y al patio intermedio, en primer piso por escalera. Allí encontramos una amplísima cocina comedor, tres habitaciones de generosas dimensiones, un antebaño y baño, todo terminado y en perfectas condiciones. Esta construcción deja lugar para 2 cocheras cubiertas en planta baja en sus 4, 80 x 6, 40 m2. El patio que separa a las dos propiedades mide aproximadamente 49 m2. Excelente ubicación sobre asfalto, a 300 mts del centro comercial, con una comunidad barrial acorde a las intenciones de vivir plácidamente, cercano a la estación de ferrocarril de Merlo, con banco, instituciones educativas públicas y privadas, medios de transporte y una rápida salida al Acceso Oeste. Cuenta con gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad. Estás a un solo click de conocer tu próxima vivienda! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios remax puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 85.000

390 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

San Martín 1400

Merlo, Merlo

Venta - dos casas en un lote - merlo. Se vende propiedad con dos casas en un mismo lote en Merlo, sobre la calle San Martín Nº 1435 entre Balcarce y Mario Bravo - Merlo - Bs. As. Ideal para dos familias O para inversión. - La propiedad consta de: casa de adelante: Living - Cocina comedor - Pasillo de distribución - Baño instalado completo - Dos dormitorios - Patio con lavadero y pequeño galpón - Garaje para dos autos y pasillo para la casa del fondo - Jardín amplio. casa de atrás: Living comedor amplio con barra desayunador - Baño instalado completo - Un dormitorio - Entrepiso. precio: U$S 85. 000. - forma de pago: contado - Acepta un depto en la zona del partido de Merlo que tenga un valor hasta U$S 40. 000 como parte de pago. - gastos de escritura A cargo del comprador. Que tus ganas de crecer sean más fuertes que tus dudas. Tu oportunidad es hoy, vamos juntos por tu nuevo logro. - ¡Contactanos! Encontranos en las redes sociales como castro bienes raíces. Te contamos quiénes somos: castro bienes raíces es una Inmobiliaria familiar ubicada en Merlo (Bs. As.), somos una empresa comprometida con la honestidad y la seriedad, estos son los pilares de nuestros valores que nos permiten seguir día a día dentro del rubro Inmobiliario, con nuestra familia contamos con más de 50 años de trayectoria en el partido de Merlo. - Si necesitas vender o alquilar tu propiedad presta atención en esta parte: Creemos en la innovación del marketing y la tecnología dentro del rubro inmobiliario por eso mismo ofrecemos a los propietarios que confían en nosotros, que sus propiedades estarán publicadas en los portales más importantes referentes del rubro inmobiliario y en nuestras redes sociales. - aviso legal importante: Todas nuestras operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor de Comercio y Martillero Publico Matías F. Castro col. 2. 839 - Morón. La descripción del inmueble, precio, expensas, impuestos, servicios y medidas es aproximada, de forma orientativa y fueron provistas por la parte propietaria. Los datos definitivos de cualquier Inmueble son los que surgen del título de la propiedad, documentos legales y de los comprobantes respaldatorios que se piden a todas las entidades correspondientes. Toda operación inmobiliaria está supeditada a los cumplimientos y normativas de afip, arba, entidades públicas y/o privadas. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria que intervengamos nosotros recomendamos y sugerimos que el interesado verifique y constate lo que estimen necesario y la veracidad de toda la información que figura en publicación. Todo esto deberá hacerse antes que se realice cualquier operación inmobiliaria en la que intervengamos como intermediarios. Muchas gracias. - - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 159.000

555 m² tot.15 amb.8 dorm.8 baños2 coch.

Solanet 600

Merlo, Merlo

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Andres Dufau. lote entero con 8 entradas independientes en excelente estado para renta - merlo. Sin subdivisión en catastro. Propiedad de excelente categoría ubicada en zona estratégica de Merlo, en un lote con una superficie total de 375m² dividido en 8 espacios que combinan viviendas funcionales y modernas. Reformada en 2005, representa una inversión inmobiliaria de primer nivel. Retorno de inversión del 14% siendo un renta de usd 21. 000. -anuales, recuperación de la inversión en 7 años. Cocheras. Espacio para 2 autos, turismo, sum o camioneta doble cabina. Espacio 1: Monoabmiente cocina americana integrada con baño completo. Ventana a la calle. Superficie total: 26 m2. espacio 2. 2 ambientes. Cocina comedor. Dormitorio. Baño completo. Superficie total: 45 m2. espacio 3. Dormitorio. Cocina comedor separada. Baño completo con bañadera. Patio semi-cerrado. Lavadero. Superficie total: 61 m2. espacio 4, 5 Y 6. 2 ambientes con patio y lavadero. Dorm. 2. 8*2, 7. 7, 8 m2. Baño. 1, 8*1, 3. 2, 4 m2. Cocina 2, 8*1, 4. 4 m2. Patio. 5, 6*1, 1m. 6 m2. Superficie total: 39 m2. espacio 7. 2 ambientes con patio y lavadero. Baño. 1, 4*1, 3. 1, 8m2. Sala. 2, 8*3, 1. 8, 9m2. Dorm. 2, 4*2, 9. 7, 1m2. Patio. 3, 1*1, 1. 3, 4m2. Pasillo 4, 8m2. Superficie total: 26 m2. espacio 8. Monoambiente. Baño completo. Cocina integrada. 34 m2. Caños Termofusión. Aquasystem. Bomba sumergible con cisterna y dos tanques de 1000 l. Cableado electrico nuevo con cable a tierra. Equipamiento de primer nivel con aire acondicionado, placares empotrados, parrilla y desayunador integrado. Diseño que permite adaptación para uso profesional o residencial. Ideal para inversores o emprendimientos que requieran espacios versátiles y de alta calidad constructiva. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. English. - entire lot with 8 independent entrances in excellent condition for rental - merlo. No land registry subdivision. This high-quality property is located in a strategic area of Merlo, on a 375m² lot divided into 8 units that combine functional and modern living spaces. Renovated in 2005, it represents a top-tier real estate investment. 14% return on investment. This translates to an annual rental income of usd 21, 000, with a 7-year payback period. Parking. Space for 2 cars, a passenger vehicle, a multi-purpose room, or a double-cab pickup truck. Unit 1: Studio apartment with integrated kitchenette and full bathroom. Window facing the street. Total area: 26 m2. space 2. 2 rooms. Kitchen/dining room. Bedroom. Full bathroom. Total area: 45 m2. space 3. Bedroom. Separate kitchen/dining room. Full bathroom with bathtub. Semi-enclosed patio. Laundry room. Total area: 61 m2. spaces 4, 5, and 6. 2 rooms with patio and laundry room. Bedroom 2. 8 x 2. 7 m. 7. 8 m² Bathroom. 1. 8 x 1. 3 m. 2. 4 m² Kitchen. 2. 8 x 1. 4 m. 4 m² Patio. 5. 6 x 1. 1 m. 6 m² Total area: 39 m² space 7. Two-room apartment with patio and laundry area. Bathroom. 1. 4 x 1. 3 m. 1. 8 m² Living room. 2. 8 x 3. 1 m. 8. 9 m² Bedroom. 2. 4 x 2. 9 m. 7. 1 m² Patio. 3. 1 x 1. 1 m. 3. 4 m² Hallway. 4. 8 m² Total area: 26 m² space 8. Studio apartment. Full bathroom. Integrated kitchen. 34 m² Thermofusion pipes. Aquasystem. Submersible pump with cistern and two 1000 L tanks. New electrical wiring with grounding. Top-of-the-line amenities including air conditioning, built-in closets, grill, and integrated breakfast bar. The design allows for adaptation for professional or residential use. Ideal for investors or businesses requiring versatile spaces with high-quality construction. The measurements, surface areas, and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be those found in the property title and supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. 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USD 85.000

389 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Formosa 1463

Merlo, Merlo

[fernandajo-598] casa en venta 6 ambientes + departamento de 2 ambientes. Casa en venta con espacio extra, ¡ideal para renta o familia extendida! Ubicada en una tranquila zona en Formosa 1463, entre Navarro y Merlo, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y potencial de inversión. Se desarrolla sobre un lote amplio de 8, 66 x 45 que ofrece: Casa principal: - 3 dormitorios luminosos, con espacio para placares empotrados. - Living independiente ideal para recibir visitas o crear un rincón de lectura. - Cocina funcional integrada con horno empotrado, espacio de lavadero y acceso directo al comedor. - Amplio living-comedor con hogar a leña, perfecto para reuniones familiares y noches acogedoras. - 2 Baño completo para mayor comodidad, uno de ellos cuenta con bañera. - Patio verde con parrilla y espacio para disfrutar al aire libre. Departamento de 2 ambientes. - cocina-comedor. - un dormitorio. - baño completo. Ideal para alquiler, estudio profesional o para hospedar familiares! Características Destacadas: Jardín al frente que te recibe con espacios verdes y luminosidad natural. Cochera para tu auto y mayor seguridad. Distribución perfecta: living-comedor amplio, cocina práctica y tres dormitorios cómodos. Patio trasero con parrilla. Departamento con ingreso independiente ideal para renta. Especificaciones Técnicas: Superficie cubierta: 132 m² Terreno total: 389 m² Estado: Muy Bueno. documentacion al dia para escriturar! Valor usd 85. 000. fernanda jorge mandarini. Italia 1155 - San Antonio de Padua

USD 110.000

300 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Paso de los Patos 500

Merlo, Merlo

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Cristina Cardozo. casa en venta en los patos 531 entre rodríguez Y gómez fretes, parque san martín, merlo. Impecable casa multifamiliar de seis ambientes desarrollada sobre un lote de diez metros de frente por treinta metros de fondo, mantenida en un estado de conservación excelente y lista para habitar con escritura directa. Ubicada en un entorno barrial muy lindo, tranquilo y seguro de Parque San Martín, cuenta con rápido acceso a avenidas principales, cercanía a colegios y universidades, y todos los servicios conectados como agua corriente, gas natural, cloacas y electricidad. La propiedad destaca por sus cuatro a cinco dormitorios, dos baños completos, amplia capacidad de estacionamiento y un completo quincho con terreno libre, representando una oportunidad sólida y versátil para familias numerosas o convivencia de dos familias con independencia. Esta vivienda destaca primeramente por su tranquilidad, seguridad y respaldo documental, al poseer escritura directa con papeles totalmente al día. Su perímetro cuenta con rejas al frente y portón corredizo automatizado, ofreciendo un ingreso seguro y funcional. Su calidad de construcción tradicional con techo de tejas y un mantenimiento impecable aseguran una compra sin necesidad de realizar refacciones. En cuanto al estacionamiento, dispone de una destacada capacidad con espacio cubierto para tres vehículos y una entrada descubierta adicional para un cuarto vehículo dentro del predio. La distribución interna está pensada para la comodidad de una familia numerosa. Ofrece dos amplias habitaciones principales equipadas con aire acondicionado, dos habitaciones de tamaño mediano muy funcionales y un ambiente adicional de una habitación y media, ideal para ser utilizado como escritorio, espacio de trabajo desde el hogar, vestidor o espacio de guardado. La casa se complementa con dos baños completos distribuidos estratégicamente para abastecer a todos los sectores de la vivienda. Para el esparcimiento y la vida social, la propiedad cuenta con un amplio quincho cerrado equipado con parrilla, mesada, cocina y aire acondicionado, lo que permite su disfrute durante todo el año. En el exterior se encuentra un terreno libre ideal para el esparcimiento de niños y mascotas o para la instalación de una piscina, sumado al jardín ubicado en el frente de la propiedad. La zona social de uso diario incluye un living integrado, una cocina comedor amoblada con muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad de guardado, y un lavadero cubierto e independiente. Respecto del entorno, la conectividad y la infraestructura educativa, la propiedad se encuentra a solo 3, 5 a 4 kilómetros de la Estación de Trenes de Merlo de la Línea Sarmiento y del centro comercial de Merlo, lo que representa unos 10 minutos en automóvil o 15 a 20 minutos en transporte público. Las principales arterias de circulación cercanas son la Avenida San Martín, la Avenida Calle Real y la Avenida Bicentenario o Ruta 200, las cuales conectan de forma directa con la Autopista Presidente Perón y el Acceso Oeste. En materia educativa y académica, la casa está ubicada a pocos minutos de la Universidad Nacional del Oeste en sus sedes de Merlo, así como de colegios de nivel inicial, primario y secundario como el Instituto Nuestra Señora de la Gruta, la Escuela San Matías, el Jardín de Infantes N 902 y la Escuela Secundaria N 7. La zona cuenta también con espacios verdes de recreación como la Plaza Belgrano a pocas cuadras y el Club Social y Deportivo Parque San Martín, además de centros de salud de referencia cercanos como el Hospital Zonal Héroes de Malvinas y el Hospital Municipal Eva Perón. El momento es ahora. Tu nuevo comienzo te espera. Seguramente tenés tu contador, pediatra o veterinario de confianza. ¿pero ya tenés tu Agente Inmobiliario Personal? Si esta propiedad te gustó, ¡espectacular! Pero si sentís que no es la indicada, quedate tranquilo o tranquila. Mi trabajo como tu asesora exclusiva es encontrar tu hogar ideal esté donde esté publicado, o incluso si todavía no salió al mercado. Te represento y te acompaño ante cualquier inmobiliaria o red para que no tengas que lidiar con mil personas distintas, cuidando siempre tu tranquilidad. Cómo te acompaño en este camino: • ¿Querés comprar seguro? Estoy entrenada para buscar las mejores opciones, coordinar las visitas, negociar las condiciones y estar al lado tuyo hasta el \"llave en mano\". • ¿Comprás con crédito hipotecario? Si ya lo tenés aprobado, ¡felicitaciones! Pero los tiempos del banco vuelan y no todas las propiedades aplican. Te guío paso a paso para que no pierdas la oportunidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 132.000

500 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño4 coch.

Mendoza al 1000

Merlo, Merlo

Casa en Venta en Merlo, Provincia de Buenos Aires. Esta propiedad de una planta ofrece una ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro de Merlo y con excelentes accesos. La casa se presenta con un diseño funcional y acogedor. Al frente, cuenta con una entrada semicubierta para dos autos. Un pasillo lateral, con portón, ya sea para 2 vehiculos o permite un acceso alternativo por la parte trasera de la propiedad. Ingresando por la puerta principal, se encuentra un amplio y luminoso living con ventana al frente. Seguido por un hall de distribución lleva al dormitorio principal, con ventana a la calle y placard. Enfrente del mismo se encuentra el baño principal, completo y cuenta con bañera. Desde el hall continuando por el pasillo, se accede a dos dormitorios adicionales, ambos con placard, uno con vista al jardín. La cocina, junto con el comedor diario, conecta con un espacioso jardín de invierno que ofrece vistas al jardín exterior. Desde el jardín de invierno, se accede al lavadero cubierto y al Jardin. El jardín trasero es de generosas dimensiones y cuenta con un quincho ideal para reuniones al aire libre. La propiedad incluye: - 3 dormitorios- 1 baño- 2 cocheras cubiertas-2 cocheras descubiertas- Cocina comedor diario- Jardín de invierno- Lavadero- QuinchoLos servicios completos, agua corriente, cloaca, gas natural, internet, pavimentación, cable, agua potable y alumbrado público. Nota: Las medidas indicadas son aproximadas y se proporcionan solo con fines orientativos. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 - C. S. I. 5792

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