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Manuel Alberti
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24 Casas con mas de 2 Baños con 2 Dormitorios en Manuel Alberti, Pilar
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USD 130.000
Los Cipreses al 1200
Manuel Alberti, Pilar
70 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Unidades en dúplex, cada una tienen su propia identidad arquitectónica, todas internas, con perspectivas y lindas visuales a su arboleda y jardín central. En planta baja living comedor, cocina y toilette. En planta alta dos dormitorios con placard y baño completo. En el exterior cochera cubierta, espacio lavadero, parrilla y jardin propio. El barrio cuenta con espacios en comun como: sum, pileta, huerta y un arbolado jardin. Los Cipreses Tortugas te ofrece tipologías con un diseño único en la zona para el tipo de emprendimiento. El complejo cuenta con una pileta para grandes de 50 m2, pileta para niños de 15 m2 con solárium sectorizado, un salón de usos múltiples con parrilla y baños, 2 pequeñas plazas separada con juegos de chicos, bicicletero, y huerta didáctica. Los Cipreses presenta un modelo de vivienda solido, simple y sustentable. -
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USD 220.000
$ 170.000 Expensas
Hipólito Yrigoyen 2400
Manuel Alberti, Pilar
638 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
3 baños
2 coch.
Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Magdalena Fernandez Villa - mls id # Ver datos. Casa en venta 3 ambientes, en una sola planta, super comoda, rodeada de arboles en el exclusivo barrio El Barranco. Excelente ubicacion, a solo 400 mts de la Panamericana. Al ingresar nos encontramos con un living comedor muy amplio, escritorio, cocina separada con comedor diario. Salida a una galeria con parrilla, pileta y jardin. La casa tiene 2 dormitorios, uno en suite con vestidor, y un dormitorio secundario con otro baño completo en frente (el cual puede ser utilizado como toilette). Baño de servicio - lavadero. En la entrada tiene espacio para 3 autos. Acepta permuta por casa en Olivos, V Lopez o Florida! El barrio cuenta con house, pileta, canchas de tennis, paddle, un gran lago con bosque. Excelente ubicacion enfente al Country Tortugas y a un puente del shopping tom. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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USD 130.000
Luis Py al 1900
Manuel Alberti, Pilar
200 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
En un entorno soñado, repleto de añosa arboleda y en una inmejorable ubicación, se encuentra eldesarrollo Luis Py. Consta de 4 unidades completamente independientes entre si de 148m2. Cada una cuenta conportón individual, cochera, 2 habitaciones con baño en suite, galería, parrilla y extenso jardín de 100m2. Ubicado en un punto estratégico, logra unificar la paz de la vida al aire libre con la practicidad de tener todolo necesario al alcance de nuestras manos. Ubicado en la calle luis py 1935 en el corazón de la lonja, partido de pilarcon un excelente acceso a solo 900 metros de laautopista panamericana ramalpilar y 1000 metros de ruta nacional 8 podemos encontrar el desarrollo. Se encuentra a tan solo 5 min de km 50, donde hay una gran propuesta decomercios, shoppings, locales comerciales, supermercados, etc. A su vez, está aescasos minutos de famosos centros médicos, reconocidas clínicas privadas y a60min de C. A. B. A; lo que lo ubica en un punto estratégico para conjugar la paz ytranquilidad de la zona con la accesibilidad a todo lo necesario para la vida cotidiana. planta baja: Amplio estar integrado cocina/lavadero ycomedor y ToiletteGalería techada con parrillaAmplio Jardín individual de 100 mt2 (20mt de fondo x 5 mtde ancho) Acceso con ingreso individual y cochera descubiertaPiscina c/ solarium individualplanta alta: 2 dormitorios Luminosos con baño en suite y vestidor. (Uno con balcon y otro con vista al jardín)
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USD 260.000
$ 75.000 Expensas
Los Crisantemos 500
Terrazas de Ayres, Manuel Alberti
110 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Terrazas de Ayres de pilar, zona norte, los crisantemos al 500, detras de kansas Y la parolaccia. Comodísimo departamento en pb con Jardín propio con grama bahiana, jardinería incluída en las expensas. De 2 dormitorios, el principal en suite y otro baño completo. Espacios generosos. Con renta hasta octubre 2. 023, Cocina con doble mesada. Muy buena galería con el jardín y parrilla propios. El departamento posee además cochera. Calefaccion por losa radiante, también tiene 3 equipos de split aire acondicionado. Amenities. Gran sum cerrado, y espacio techado con parrillas. Cancha de tenis, pileta, gimnasio y sauna. Seguridad 24 hrs. Arba cochera $250 y edificio $ Ver datos anuales, Municipal $5500. Matricula Martilllero 6. 932 Diego Montalbo.
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USD 320.000
$ 80.000 Expensas
Casa venta 3 ambientes en Village Golf & Tennis CC Pilar lote de 912,77 m2
Village Golf & Tennis, Manuel Alberti
268 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Casa en dos plantas Ubicada enVillage Golf & Tennis Country Club. pb: Hall de ingreso, living y comedor con salida a la galería y jardín. Chimenea. Cocina integrada, área de servicio con dependencia con baño completo y lavadero con salida lateral hacia cochera semicubierta. Guardilla bajo escalera. Toilette. Luminoso Escritorio con ventanales al jardín. Suite con baño completo y placard. Pa: Amplio estar para family o posibilidad de otro dormitorio, Suite principal con baño completo y amplio vestidor. Cortina Blackout automatizada en suite, sunscreen. Exterior: Pileta, jardín muy arbolado y parquizado. Galería con Parrilla, Amplio espacio de guardado en cochera semicubierta. Riego por aspersión. Espacio para cochera semicubierta y espacio de tendido. - Cerramiento doble vidrio con pvc. Construcción de doble pared con cámara de aire, excelente calidad de materiales. Cortinas Blackout y Sunscreen. Calefacción por radiadores. Village Golf & Tennis cc está ubicado en Tortuguitas, en el Partido de Pilar, con acceso por autopista del Sol, por ramal Pilar hasta el km. 38. Está compuesto por 28 hectáreas con 150 lotes de 800 m2 a 1300 m2 de superficie. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas y control de acceso. El Club house es el lugar de desarrollo de actividades recreativas y sociales, cuenta con pileta de natación y gimnasio. En el área de deportes cuenta con una cancha de Golf de 9 hoyos, 6 Canchas de Tenis, 2 canchas de paddle, Cancha de Básquet, Cancha de Fútbol y Cancha de Hockey. También cuenta con plaza de juegos para los más chicos. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887
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USD 125.000
Los Cipreses al 1200
Manuel Alberti, Pilar
70 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Unidades en dúplex, cada una tienen su propia identidad arquitectónica, todas internas, con perspectivas y lindas visuales a su arboleda y jardín central. En planta baja living comedor, cocina y toilette. En planta alta dos dormitorios con placard y baño completo. En el exterior cochera cubierta, espacio lavadero, parrilla y jardin propio. El barrio cuenta con espacios en comun como: sum, pileta, huerta y un arbolado jardin. Los Cipreses Tortugas te ofrece tipologías con un diseño único en la zona para el tipo de emprendimiento. El complejo cuenta con una pileta para grandes de 50 m2, pileta para niños de 15 m2 con solárium sectorizado, un salón de usos múltiples con parrilla y baños, 2 pequeñas plazas separada con juegos de chicos, bicicletero, y huerta didáctica. Los Cipreses presenta un modelo de vivienda solido, simple y sustentable.
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USD 280.000
Highland Park CC 0
Highland Park, Manuel Alberti
145 m² tot.
4 amb.
2 dorm.
2 baños
Casa en venta en Highland Park. Ideal reciclado y/o ampliación. Valor tierra. Sobre lote de 1640 m2, en privada zona chalet de 145 m2 a la venta, desarrollado en una sola planta. Ambientes: Hall de recepción, Living con hogar, Comedor, Suite con baño completo, Cocina con comedor diario, entrepiso donde podría armarse 1 dormitorio, Baño. En el exterior: galería con toldo y parrilla. Piscina azulejada. Garage descubierto para autos. Techos de tejas, Aire Acondicionado individual, Aberturas de madera, Pisos de cerámico.
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USD 1.300.000
pilar
Tortugas Country Club, Manuel Alberti
1700 m² tot.
4 amb.
2 dorm.
2 baños
Muy buena casa de 160 m2 sobre lote de 1. 700 m2 con vista a la cancha de polo. Módulo ppal. : Hall de entrada con kitchinette, Dormitorio ppal en suite con vestidor. Mólulo accesorio: Cocina, toilette, 2 Dormitorios con 1 baño, Living-comedor con vista al jardín. Galería y pileta. Rodolfo Ulrich mp csi 6078 L9 F246
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USD 450.000
Highland park 0
Highland Park, Manuel Alberti
270 m² tot.
5 amb.
2 dorm.
4 baños
1 coch.
Impecable Chalet reciclado hace 5 años en privada zona de Highland Park cc. Sobre un lote de 1125 m2, con 25 mts lineales de frente, categórico chalet distribuido en 2 plantas. En P. Baja: Hall y Toilette de Recepción completo, hermosa cocina nueva con amplia isla, Family de generosas medidas, Living - Comedor, 1 dormitorio con 1 baño y Quincho integrado cubierto. En P. Alta: Master Suite. En Exterior: Importante escritorio con baño, Piscina azulejada e iluminada, Garage semicubierto para 2 autos. Muy buena parquización, filtro de pileta nueva. Calefacción por radiadores y Tiro balanceado, más 5 splits en total Frío - Calor. Aberturas de madera.
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USD 390.000
Highland Park CC 0
Highland Park, Manuel Alberti
132 m² tot.
5 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Espectacular lote de 1754, 90 en muy buen ubicación. Ideal para proyecto nuevo o casa a reciclar. 130 m2 cubiertos totales desarrollados en una sola planta. Hall de recepción, Living, Comedor, Cocina, 1 suite y 1 dormitorio con 1 baño. Importante piscina de 60 m2. -
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USD 249.500
Lisandro de la Torre al 5500
Manuel Alberti, Pilar
2800 m² tot.
6 amb.
2 dorm.
3 baños
Espectacular casa quinta de 2800m2, con 300m2 cubiertos, repartidos en tres edificios. La casa principal consta de pequeña galería cubierta en el frente, living comedor con chimenea, cocina independiente, Dos habitaciones con dos baños completos, gran altillo que balconea con el living al que se accede por escalera de madera maciza, cuenta con ventanas con lucarnas. En el segundo edificio encontramos una cochera cubierta, vestuario con baño de pileta, sala de maquinas y deposito. El tercer edificio es la casa de los caseros que consta de living comedor, cocina y baño completo. En el exterior posee una gran pileta de 12 x 6. El frente de la casa da sobre la calle Lisandro de la Torre, lo que permite la posibilidad de uso comercial. Zonificación ur4 martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero cristian andres zambelli cmcpsi 6496
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USD 160.000
Casa venta 3 ambientes en Barrio Parque El Rocío Pilar Lote de 579 m2
Barrio Parque El Rocio, Manuel Alberti
140 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Casa desarrollada en una planta. Patio delantero. Living comedor de concepto abierto con cocina integrada. 2 dormitorios. Baño completo. Altillo o tercer dormitorio. Jardín con pileta. Quincho cerrado con toldos mecánicos. Baño exterior. Calefacción por radiadores Peisa, caldera. Cochera para 1 auto. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887
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USD 198.000
Ramos Mejia al 2300, La Lonja, Pilar
Manuel Alberti, Pilar
600 m² tot.
4 amb.
2 dorm.
3 baños
Venta de Casa 4amb La Lonja Pilar Calle Ramos Mejia. La casa se encuentra en excelentes condiciones y conservacion, realizada con materiales de primera calidad. Lote sobre esquina, sobre asfalto. Terreno de 20 x 30, o sea 600m2 y una construccion de 195m totales. Planta AltaCocina, Comedor y Linving integrado en ambiente de gran dimension. La cocina es a gas y tiene incorporado una parrilla con cerramiento. Calefaccion por tiro balanceados y Hogar a leña en el living. Baño completo. Planta AltaDistribuidor con acceso a dos habitaciones. Habitacion principal y habitacion secundaria, con placares de madera maciza y Aires acondicionados. Baño completo. Gran playroom con posibilidad de tercer dormitorio. ExteriorGaleria con parrillaBaño exterior y/o cuarto de guardado. Gran pileta con sistema de calefaccion ecologicoHermoso Parque. Zona tranquila y segura, sin expensasAcceso Rapido hacia Panamericana. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. . Vmaffia propiedades. Virginia Maffía M. 6648. L. 10 F. 88. Cmcpsi
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USD 280.000
Casa en Venta en Highland Park
Highland Park, Manuel Alberti
1640 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Casa en venta en Highland Park. Desarrollada en una sola planta sobre lote de 1640m² con 145m² totales construidos (cubiertos: 120m² / semi cubiertos: 15m²). Comodidades: living y comedor con chimenea. Suite con baño completo. Cocina con estar o family. Entrepiso opción dormitorio. 1 baño. Exterior: galería con toldo y parrilla. Pileta con venecitas. Entrada de autos. Detalles: techos de teja. Ladrillo pintado. Aire acondicionado individual. Aberturas de madera. Pisos de cerámico. Contacto: Ver datos / Luz Ver datos o Cristina Ver datosCristián Mieres. C. M. C. P. S. I. Nº5151Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
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USD 193.000
Casa Venta Barrio Parque El Rocío Lote de 600 m2
Barrio Parque El Rocio, Manuel Alberti
600 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Casa desarrollada en 2 plantas en excelente estado. Pb: Living comedor. Amplia cocina con comedor diario,. Toilette de recepción. Gran espacio de garage. Quincho semicerrado. Lavadero. Pa: 2 dormitorios. Baño completo. Exterior: Doble portón automático. Lindo jardín parquizado con pileta. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.
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USD 120.000
Casa Venta 3 ambientes en Barrio El Rocio Pilar
Barrio Parque El Rocio, Manuel Alberti
100 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
4 coch.
Casa desarrollada en una planta. Living comedor con cocina integrada. 2 dormitorios. Baño completo. Exterior: Gran jardín de 1000 metros con pileta. Quincho con parrilla y un horno de barro. Cuartito de guardado con baño de pileta. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.
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$ 490.000
Boulogne Golf Club al 1700
Manuel Alberti, Pilar
200 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Hermoso Duplex de 3 ambientes a pasos de Panamericana 47, 5km. Cocina comedor integrado, toilette de recepción, pequeño espacio verde, muy luminoso. En planta alta cuenta con dos dormitorios con placard, uno de ellos con balcón al frente, y baño completo. Se trata de una unidad moderna, cómoda y muy accesible. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario.
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USD 145.000
Casa venta 3 ambientes en Manuel Alberti lote de 400 m2
Manuel Alberti, Pilar
120 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
2 coch.
Casa desarrollada en 2 plantas. Pb: Living, cocina comedor. Dormitorio. Baño completo. pa: Dormitorio. Baño completo. Exterior: Lindo jardín con pileta. Galería con parrilla. Garage cubierto para 2 autos. Calefacción por tiro balanceado. Manuel Alberti es una localidad argentina situada en el partido del Pilar, provincia de Buenos Aires, a 42 km de la Ciudad de Buenos Aires. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887
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USD 69.000
Club Nautico San Isidro Lote / N° 1000
Pilar, GBA Norte
240 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Casa 70 metros cubiertos y construidos en funcionamiento. Habitacion con placar, baño completo y cocina con comedor. La casa también preparada para ampliar. Y posibilidad de construir arriba. Casa: espacio cubierto: 70 m2. Cocina comedor grande. 4. 10 x 6 Mts. Dormitorio. 3. 50 x 3. 30 con placar embutido (75 cm profundidad x 1. 60 largo 2. 20 alto) Baño: 2 mt X 2 mt ( con inodoro y bidet y ducha enmarcada) Calefacción aire frio-calor. Terreno: 240 m2. Parque con pileta de fibra 4. 50 x 2. 20 x 1. 10. 2. 30 de profundidad. Quincho cerrado, superficie construida atrás: 5metros de largo x 3. 5 metros de ancho. Y Baño de 1. 20 x 1. 00, con ducha. Al frente tiene los cimientos para desarrollar el hall de entrada living y segunda habitación. Zona para edificar y ampliar, con cimiento: 3. 50 x 7. 40. Proyección para segundo cuarto o ampliar el living. Terreno: 10 Mts x 24 mts. Tiene gas envasado. Toda la cañería está pasada por la parte externa de la casa ( cañería Sigas termofusión) que llega hasta la cabina del gas externa. El gas pasa por la vereda. Termotanque es eléctrico. Todo el sistema de cables es de 3. 5 mm preparado para soportar aires en dos habitaciones y living o cocina comedor. Calefacción por aires. Tiene una bomba impulsora sumergida a 40 metros de profundidad de 3/4 hp Alemana de 20 años de garantía. El agua es potable y de consumo. Csi 4784. Ambientes: Cuarto de herramientas. Otros Servicios: Jardín trasero
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USD 59.000
Santa Eulalia 1600
Alberti, Buenos Aires (fuera de GBA)
300 m² tot.
4 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Casa en venta en Manuel Alberti, Pilar, sobre Santa Eulalia. Muy buena ubicación, sobre asfalto, en un lote de 300 m2. A solo cuatro cuadras del Centro Comercial de Manuel Alberti y de la estación del tren. Salida rápida a la Panamericana por asfalto de Yrigoyen. Centro comercial y colegios a pocas cuadras, paradas de colectivos cercanas. La propiedad cuenta con dos viviendas sobre un mismo lote de 300 m2. Las mismas se podrían unir fácilmente de desearse. Vivienda 1: Al ingresar nos encontramos con un cómodo living-comedor, calefaccionado con estufa catalitica. Semi-integrado con la cocina, la que cuenta con muebles bajos, cocina 4 hornallas y termotanque a gas. Baño completo con ducha. Un amplio dormitorio. Ademas cuenta con una galeria semi-cubierta con espacio para guardar un auto, parrilla y pileta para lavar. Vivienda 2: Cuenta con cocina-comedor. Baño con ducha y un dormitorio. Además hay un espacio de 3 x 4 metros con Glorieta Natural. Portón vehicular corredizo manual y Portón peatonal, independientes. Servicios: Edenor. Gas Natural (conectado en la vivienda nº1 solo). Ante cualquier duda estamos a su disposición! Id 5446. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. No incluyen el mobiliario, luminarias, ni artefactos eléctricos, entre otros. Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicación, como por ejemplo valor de expensas o impuestos, podrían haber sufrido alguna modificación entre su publicación y el tiempo de su visualización. La venta del inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente afip, por parte del propietario. Living: comedor (Casa I) 6, 33 x 2, 70 | Comedor: (Casa ii): 2, 82x2, 57 | Cocina: (Casa I): 2, 74x2, 36/(Casa ii): 1, 47x1, 72 | Dormitorio: (Casa I): 1, 95 x 1, 53 + 3, 22 x 3, 79 | Dormitorio: (Casa ii): 3, 39x2, 96
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