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80 Casas con apto profesional y mas de 5 ambientes en Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

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USD 191.000

432 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños1 coch.

Olazabal al 700

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Ubicada en una excelente zona residencial de Lomas de Zamora, esta casa se destaca por algo cada vez más difícil de encontrar: mucho espacio, ambientes funcionales y un parque profundo para disfrutar todos los días. Desarrollada sobre un lote de 8, 66 x 50, 60 metros, la propiedad ofrece una distribución pensada para familias que necesitan comodidad, independencia y lugar de sobra para cada integrante. En planta baja, el ingreso se da a través de un jardín delantero que aporta privacidad. El interior combina una sala de estar, comedor y cocina integrados, generando un ambiente cálido y práctico para la vida diaria. En esta planta también encontramos un dormitorio, un baño completo y cochera cubierta, ideal para quienes buscan evitar escaleras o sumar un espacio flexible de uso. El gran protagonista aparece al fondo: un parque amplio y arbolado, perfecto para reuniones, juegos al aire libre, descanso o futuros proyectos como galería o pileta. Además, este patio cuenta con: parrilla, una galería con solido piso de piedra estilo mar del plata y un cuarto más de guardado y soporte. La planta alta cuenta con cinco dormitorios bien distribuidos a través de living intimo amplio que brinda privacidad a la vez que puede ser utilizado como un espacio común, uno de los dormitorios es en suite, más un baño completo que asiste al resto. Ambientes cómodos, con buena circulación y pensados para una familia numerosa o quienes necesitan varios dormitorios y espacios de trabajo. En el tercer nivel, un altillo amplio suma un plus muy valorado: puede funcionar como playroom, escritorio, sala de hobbies o gran espacio de guardado. Una propiedad sólida, con metros reales, ideal para quienes priorizan espacio, parque y ubicación, a pasos de colegios, comercios y medios de transporte, sin resignar tranquilidad residencial. Una casa para vivirla, adaptarla y disfrutarla en el tiempo. Cercanías: A cuadras de la estación de Lomas de Zamora con trenes a Constitución, Ezeiza, Bosques (extensión Quilmes, Gutiérrez- La Plata) y Alejandro Korn (San Vicente) Cercana a zona céntrica con restaurantes, bares, colegios, centros de salud y HospitalesA metros de paradas de colectivos (338, 406, 164, etc.) A la vuelta del Hipermercado Carrefour y a cuadras de cotoa pocas cuadras de la Universidad Abierta InteramericanaA 10 minutos de la Universidad de Lomas de ZamoraCercanía a Camino Pres. Juan Domingo Perón (Av. Gral. Paz) Consúltanos y coordiná tu visita. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio200 cucicba y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio114cmcpdjm, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, caba.

Super destacado

USD 285.000

290 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Belgrano 500

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Alejandro Bedoya. Casa en Venta de 5 Ambientes – Lomas de Zamora – Apto Crédito - Toma departamento de 1/2 ambientes. en parte de pago (zona caba comercial) ¡Viví con estilo, amplitud y comodidad en una casa única! Ubicada sobre lote propio de 210 m², esta propiedad de sólida construcción (Construida y remodelada íntegramente en 2015) combina el encanto clásico con todas las comodidades modernas. Distribución y Superficie. 180 m² cubiertos | 90 m² descubiertos | 20 m² semicubiertos. Distribuida en dos plantas. Doble ingreso: acceso principal y acceso independiente desde cocheras. Ambientes. Planta Baja: Living. Escritorio. Comedor. Cocina totalmente equipada. Lavadero cerrado (externo a la estructura principal) Baño completo. Planta Alta: 3 dormitorios (el principal con baño en suite y amplio vestidor) Pasillo distribuidor con salida desde todas las habitaciones. Segundo baño completo. Espacios exteriores. Jardín. Patio. Galería con parrilla. Terraza. Cochera. Cubierta para 1 vehículo + espacio descubierto para un segundo auto. Acceso vehicular independiente. Estado y Detalles. Excelente estado general. Antigüedad: 2015. Materiales nobles y detalles de categoría. Todos sus cerramientos son dvh. Pisos de madera en todos sus ambientes hidro laqueados. Doble circulación interna. Servicios y Equipamiento. Electricidad, gas natural, cloacas. Internet, cable y teléfono. Cisterna (tanque adicional de agua) Calefacción por estufas a gas en todos los ambientes. Aire acondicionado. Permite mascotas. Ubicación: Lomas de Zamora, zona residencial tranquila y de fácil acceso. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 330.000

377 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Avenida Alsina 1760

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Ideal familias que buscan espacio Y naturaleza. Cercania Y comodidad. También es ideal para emprendimientos inmobiliarios. Ubicada Sobre Av. Alsina a solo 2 cuadras de la estación de Lomas de Zamora. Tiene todo lo que necesitas: * Colegios. * Comercios. * Colectivos y trenes. * Clubes para actividad deportiva. * Hospitales y sanatorios en la zona. Sobre Lote 13 x 29 metros se encuentra esta hermosa casa de época. Se ingresa por Jardín al frente con rejas. Planta Baja: Cocina comedor (5 x 3 a la calle), escritorio (2. 50 x 2), living (5. 20 x 5), baño de cortesía, comedor ( 3. 50 x 5), jardín de invierno vidriado (10 x 3. 50), amplio fondo parquizado con piscina c/ bomba y filtros. Cómodo quincho c/ parrilla. Cochera cubierta para 1 vehículo (actualmente se utiliza como escritorio) + 1 espacio de cochera descubierto al frente. Planta Alta: 3 Dormitorios ( 4. 10 x 3. 10 / 3. 40 x 4. 10) , 1 en suite con Baño completo (con bañera), el mismo posee salida a balcón terraza orientación este. 1 Baño con artefactos y Bañera. Calefacción Central. Carpinterías Categoría. Excelente Estado. Pisos en parque y granito en toda la propiedad. Techo Teja con maderas a la vista. Calefacción Central en toda la propiedad. La propiedad cuenta con bomba de agua con dos tanques de soporte. Sistema de bombeo. No dejes escapar esta posibilidad. Múdate ya a la casa de tus sueños. Te ayudamos en todo el proceso. Envíanos un Whatsapp y vayamos a conocerla! Si necesitas que tasemos tu propiedad para venta o alquiler, por supuesto que podemos hacerlo. Realizamos un trabajo sincero y concreto. Tronnes Jonatan. cpmclz 4289. Martillero y Corredor Público / Perito Tasador Judicial. Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos.

Super destacado

USD 210.000

339 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Pedro Ignacio Rivera 300

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Diego Mayol. Casa en venta 5 ambientes, con cochera, jardin, patio y terrazas. Apto credito. Este inmueble se destaca por su excelente ubicación, su muy buena calidad constructiva y una distribución inteligente en tres plantas, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar, uso profesional o proyecto mixto. Además, es apta crédito y apta todo destino, un diferencial clave al momento de decidir. Desde el ingreso, la propiedad transmite amplitud y funcionalidad. En planta baja, los espacios sociales se encuentran claramente definidos, ofreciendo privacidad y confort: un amplio living, un amplio comedor, un escritorio o cuarto dormitorio, cocina con comedor diario y una jardín de invierno que conecta de manera natural con el patio y el jardín, ideales para disfrutar reuniones, aire libre y momentos de relax. La planta cuenta además con dos estufas, asegurando confort térmico durante todo el año. Desde el jardín se accede a un espacio utilizado como dependencia de servicio con baño, el cual podría ser destinado a quincho. La planta alta está pensada para el descanso: tres amplios dormitorios con placard, dos de ellos con puertas ventanas a balcón corrido y el tercero con salida a una terraza, todos con aire acondicionado frío/calor y excelente luminosidad. El hall distribuidor también cuenta con estufa a gas, reforzando el confort. Un baño completo y una terraza completan este nivel. Como valor agregado diferencial, la tercera planta ofrece dos amplias terrazas, perfectas para crear un espacio de relax, un solárium, un jardín urbano o incluso un área de expansión futura. Una propiedad sólida, versátil y lista para acompañar proyectos de vida o inversión. Una oportunidad que no solo se ve… se piensa. \"si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea\" beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

USD 299.999

600 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

bartolomé hidalgo 47

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Descubre esta excepcional propiedad, ideal para familias que valoran el espacio y el confort. Edificada sobre dos lotes de 400 m² cada uno, ofrece un entorno amplio y privado con grandes posibilidades de expansión, como la incorporación de una pileta. Su orientación al sudeste garantiza luminosidad durante todo el día. Características Principales: Terreno y Exterior: Gran parque de 460 m² libres, perfecto para actividades al aire libre. Entrada de auto pasante con portón automático y cochera semicubierta para hasta cuatro vehículos. El segundo lote está prácticamente libre, lo que ofrece la opción de subdividir y vender el terreno de la vivienda de forma independiente. Planta Baja: Áreas Sociales: Un espacioso living comedor con pisos tarugados, molduras de yeso y aberturas de madera. La cocina es funcional, con muebles de madera, desayunador y un espacio de escritorio. Comodidades: Baño completo y lavadero. Planta Alta: Dormitorios: Cuatro dormitorios en total: el principal con vestidor, dos con placard y un cuarto dormitorio sin placard. Baño: Baño completo para esta planta. Espacios Adicionales: Departamento Independiente: Un monoambiente en la parte trasera de la casa, ideal para huéspedes, estudio u oficina. Quincho y Galería: Un quincho espectacular, con áreas semicubiertas y cubiertas para disfrutar de asados en cualquier clima. La galería con pisos cerámicos rústicos rodea la casa, conectando los espacios y aportando calidez. Servicios: La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua potable, gas natural, red eléctrica y cloacas.

USD 450.000

189 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Pedro Goyena

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Ubicación Premium: Pedro Goyena al 800, en el exclusivo y codiciado Corazón del Barrio Mignaquy, Lomas de Zamora. Una zona residencial de máxima categoría, tranquila, segura y con excelentes accesos. Superficies: - Lote: 11m x 17m. - Superficie Construida: 240 m² cubiertos de puro diseño arquitectónico y terminaciones premium. Distribución Inteligente y Versátil en Dos Plantas (8 Ambientes en Total): Esta propiedad destaca por sus detalles de categoría (pisos de mármol pulido, carpintería metálica de diseño, cerramientos de bloques de vidrio que aportan luminosidad y privacidad) y su diseño funcional con doble circulación. Planta baja: Espacios Integrados, Diseño de Vanguardia y doble ingreso. 1. Ingreso Profesional/Independiente: Acceso directo desde la calle a un amplio y luminoso Escritorio/Oficina al frente, ideal para profesionales que buscan trabajar desde casa con total privacidad. Cuenta con su propio baño completo de cortesía. 2. Ingreso Principal: Entrada al imponente Living de Doble Altura, un espacio que impresiona por su amplitud y luminosidad natural, gracias a los ventanales y los cerramientos de bloques de vidrio. Pisos de mármol pulido que aportan elegancia. - Cocina de Chef con Isla: Moderna y totalmente equipada, con amoblamiento de diseño a medida, mesadas de granito negro y una espectacular isla central con bacha integrada y grifería monocomando industrial. Artefacto de cocina industrial de acero inoxidable. Ideal para amantes de la gastronomía. - Comedor Diario: Integrado a la cocina, con vista y acceso al patio. - Baño Completo (Secundario): Ubicado estratégicamente en espejo con el baño de la oficina. - Exterior y Servicios: Gran Patio de 4m x 11m, un espacio verde privado ideal para el relax o reuniones familiares. Cuenta con Garaje de 6m x 3m con portón automático. Planta alta: Intimidad, Confort y 4 Dormitorios. Se accede por una moderna escalera de diseño con peldaños de madera y barandas de acero inoxidable que balconea hacia el living principal. - Living Íntimo/Distribución: Un segundo living al subir la escalera, ideal como sala de tv privada o espacio de lectura. - Master Suite de Ensueño (1er Dormitorio): Dormitorio principal de generosas dimensiones en suite, con un Espectacular y Amplio Vestidor Walk-In (que por su tamaño podría funcionar como una habitación adicional o escritorio privado). Baño en suite con detalles de categoría. - Dormitorios Secundarios (3 Dormitorios): Tres dormitorios adicionales, todos muy luminosos y con placares empotrados. - Baño Completo Compartido: Un tercer baño completo en espejo, ubicado estratégicamente entre los tres dormitorios secundarios. Highlights de la Propiedad: - Ubicación inmejorable en el Barrio Mignaquy. - Arquitectura moderna y diseño de autor con doble altura. - Detalles de terminación premium en mármol, acero y bloques de vidrio. - Doble ingreso que permite separar la vida profesional de la familiar. - Total de 8 ambientes, incluyendo 4 dormitorios y oficina. - Master Suite con vestidor vip y suite. - Espacioso patio y garaje de 6x3. ¿Buscas una propiedad que combine diseño, categoría y funcionalidad en la mejor zona de Lomas? Esta es tu oportunidad. ¡Contáctanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar!

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1228 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños7 coch.

Lamadrid 647

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

**exclusiva propiedad multifamiliar en lote de dimensiones extraordinarias** ideal inversionistas uso multifamiliar Y/O destino comercial: institucion educativa, hogar de ancianos, salon de eventos, complejo recreativo, canchas, etc, venta de importante inmueble desarrollado sobre extenso lote, que incluye dos viviendas independientes, parque, pileta, quincho, parrilla, taller, sum, etc. * ideal para uso multifamiliar Y/O como destino comercial (institución educativa, hogar de ancianos, colegios, espacio para eventos, entre otros). # **descripción de la propiedad: ** ** rejas al frente, sobre línea municipal. ** ingreso peatonal Y vehicular automatizado. nos recibe un imponente parque arbolado, con plantas florales, frutales, un entorno para disfrutar de la naturaleza viva; **vivienda principal (30 años de antigÜedad): ** planta baja: - **amplio quincho: ** muy bien pensado para el disfrute, para reuniones en familia Y con amigos. Equipado con salamandra, parrilla, baño completo, cocina Y espacio para lavavajillas. Ingreso A la casa: - **living espacioso: ** con grandes ventanales que brindan vistas al jardín Y la frondosa vegetación. - **cocina comedor semi integrada: mediante barra desayunadora, muebles completos (bajo mesada, alacena completa Y lavavajillas) ; una cocina industrial que invita A disfrutar de deliciosas preparaciones. - ** lavadero Y baño completo. - **sala multifuncional: ** posible dormitorio, sala de juegos U oficina. Planta alta: - **acceso por imponente escalera de madera con balustres Y cómodo descanso. - ** dispone de tres dormitorios con placares Y balcones perimetrales, ofreciendo luz natural. - ** el dormitorio principal se destaca por su amplitud Y un extenso mueble de guardado. Balcón terraza al contrafrente. **segunda vivienda (aproximadamente 60 años): ** - **construcción sólida: ** con reparaciones Y renovaciones pendientes, - ** cuenta con dos livings de generosas medidas, cocina Y baño con antebaño de origen. - **dos dormitorios: ** ambos con ventilación hacia el parque. - ** cochera para dos autos al contrafrente Y amplio espacio de taller, cuarto de trabajo Y / O guarda tuti. Esta propiedad se destaca por su importante extensión en una muy linda ubicación. # **características destacadas: ** - amplios espacios ideales para el confort familiar Y/O la actividad comercial. - posibilidad de destinos comerciales, emprendimientos, etc. - una inversión excepcional para aquellos que buscan un espacio amplio Y multifuncional. Contáctenos para más información O para coordinar una visita Y descubrir todo el potencial que ofrece esta exclusiva propiedad. ¡no deje pasar esta oportunidad! Ubicación: * A 6 cuadras de av. Alsina. * A 7 cuadras de nuevo paso bajonivel lamadrid saenz, que une lomas este oeste. * A escasas cuadras de colegio modelo lomas, colinas verdes, instituto nuestra señora del carmen. * A 1 cuadra del centro comercial barrial. * cercano A plazas, clubes, gimnasios, supermercado. * cercano A líneas de colectivo hacia banfield, estación de lomas de zamora, temperley, alte. Brown, quilmes. Trujillo Propiedades. Francisco Amero 43, Lomas de Zamora. Ver datos Ver datos/ Ver datos Ver datos. Ver datos. Beatriz Trujillo mn 4138. cmcplz. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes. Los datos catastrales (superficies, medidas, linderos, etc.) surgirán del correspondiente Certificado Catastral.

USD 150.000

339 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Monseñor Alejandro Schell 400

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Leonardo Ariel Fodor. casa en venta 7 ambientes en Banfield – apto crédito. Sobre Monseñor Alejandro Schell – Amplios espacios, excelente ubicación y gran potencial. Importante propiedad de estilo tradicional ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Banfield, partido de Lomas de Zamora, con excelente conectividad y cercanía a todos los servicios. Desarrollada sobre un lote de 326 m², esta casa combina amplitud, funcionalidad y una sólida calidad constructiva, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o inversión. Su estratégica ubicación ofrece rápido acceso a la estación de trenes de Lomas de Zamora, múltiples líneas de colectivos, cercanía a Avenida Adolfo Alsina, comercios de cercanía, supermercados, centros gastronómicos y una amplia oferta educativa con jardines de infantes, colegios primarios y secundarios en la zona. Además, se encuentra próxima a clubes deportivos y espacios con pileta climatizada, aportando comodidad y calidad de vida para toda la familia. La propiedad cuenta con aproximadamente 190 m² cubiertos, distribuidos en ambientes amplios, luminosos y de excelente circulación. En planta baja se desarrolla un gran living-comedor de 3, 5 x 13 m, conectado mediante un hall distribuidor central de 3, 5 x 3, 5 m que vincula el ingreso, el garage, el estudio y la escalera hacia planta alta. Dispone de tres dormitorios principales de 4, 5 x 4, 5 m, un baño completo de generosas dimensiones (4 x 3 m) y cocina independiente de 5 x 3 m. Además, posee un estudio o espacio profesional independiente de 4 x 7 m con baño propio de 2 x 2, 5 m, ideal para consultorio, oficina, atelier, sala de trabajo o incluso un quinto dormitorio. El exterior ofrece excelentes espacios recreativos y funcionales: patio delantero de 9 x 5 m, amplio patio trasero de aproximadamente 100 m², parrilla, lavadero cubierto de 6 x 4 m y cuarto de herramientas o guardado de 3 x 4 m. El garage cubierto posee dimensiones amplias, con capacidad para dos vehículos. En planta alta se encuentra un cómodo estar de 4 x 7 m, hall distribuidor de 2 x 2 m, dormitorio adicional de 3, 5 x 3, 5 m y segundo baño completo de 3, 5 x 2 m. La propiedad suma además dos terrazas de generosas dimensiones: una al frente de 6 x 6 m y otra al contrafrente de 10 x 3, 5 m. La vivienda conserva detalles originales y una estructura sólida, encontrándose en buen estado general, con gran potencial de modernización y puesta en valor. Características destacadas: • Apto crédito. • 7 ambientes. • 4 dormitorios + estudio profesional. • 3 baños completos. • Garage cubierto para dos vehículos. • Patio trasero de 100 m² • Lavadero independiente. • Parrilla. • Terraza al frente y al contrafrente. • Cuarto de herramientas/guardado. • Servicios completos: gas, electricidad y cloacas. • Excelente potencial residencial y profesional. • Próxima a estación de trenes, colegios, comercios y Av. Adolfo Alsina. Una propiedad con carácter, historia y enormes posibilidades, ideal para quienes buscan amplitud, versatilidad y una ubicación estratégica en Banfield, partido de Lomas de Zamora. No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Sera un placer poder ayudarte! = Exclusivo Clientes re/max. Préstamo Hipotecario hasta el 35 % del valor de la propiedad con Lendar. = *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. Las Imagenes y dimensiones expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. 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$ 6.500.000

141 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Colombres 315

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Excepcional propiedad apta para uso comercial ubicada en el corazón de Las Lomitas, uno de los polos gastronómicos y comerciales más consolidados de Lomas de Zamora, Pcia. De Buenos Aires. El inmueble se desarrolla en un terreno de Ver datosm dividido en tres niveles con un total de 209 m² de superficie cubierta aproximadamente, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución para emprendimientos gastronómicos, cafeterías de especialidad, restaurantes boutique, centros de estética, showrooms o espacios comerciales. Su distribución permite desarrollar un salón principal de atención al público, área gastronómica o cocina, espacios privados, sectores de apoyo y expansión exterior, lo que brinda múltiples configuraciones según el tipo de negocio. . Distribución del espacio. Planta baja (112m2 aprox.) - Amplio salón principal al frente, ideal para área de atención al público o comedor. - Espacio de cocina con posibilidad de acceso de servicio independiente. - Baño completo y baño de servicio. - Lavadero. - Garage adaptable como depósito o ampliación del área operativa (con cámara de inspección cloacal) -(Sup. Descubierta: 13. 15m2 Aprox.) *Patio con acceso a terraza por escalera exterior. (Sup. Descubierta: 8. 50m2 Aprox) Primer piso (74m2 aprox.) - Gran espacio adaptable como segundo salón, área privada o sector de oficinas. - Dos ambientes adicionales ideales para consultorios o espacios de trabajo. - Baño completo. - Balcón al frente que aporta gran luminosidad (Sup.: 7. 70m2) *Terraza con acceso desde salón y hall en escalera principal (Sup. Libre 39m2) Tercer nivel (23m2 aprox.) - Amplio altillo adaptable como depósito, oficina o área privada. *Recinto de servicios cubierto (Tanque de Reserva de Agua) Exterior. - Patio en planta baja con escalera de acceso a terraza. - Cisterna en subsuelo. - Terraza descubierta ideal para expansión del espacio comercial o gastronómico. Características destacadas. - Excelente ubicación dentro del circuito gastronómico de Las Lomitas. - Espacios versátiles que permiten múltiples configuraciones comerciales. - Gran potencial para proyectos gastronómicos o marcas que buscan presencia en una zona de alto movimiento. Ideal para: - Restaurante. - Cafetería de especialidad. - Bar. - Concept store. - Showroom de marca. - Centro de estética. - Estudio profesional. Entorno gastronómico y comercial. 1-Polo gastronómico principal. Las Lomitas Street – paseo comercial y gastronómico con más de 70 locales y marcas gastronómicas con torre residencial, diseñado por el estudio de arquitectura bma Arquitectos. Locales gastronómicos más destacados: La Panera Rosa (cafetería/pastelería). Le Pain / Le Pain Quotidien (panadería / cafetería) Planet Taco (comida mexicana / tacos). Baum (cervecería / bar). Cosenza (restaurante / cadena gastronómica). Dashi (sushi / cocina asiática). La Veneciana (heladería / confitería). Big Pons (hamburguesas / local de comida rápida). La Guitarrita (pizza a la piedra) Dandy (restaurante moderno de alto flujo diario) Comercios y marcas (ropa, accesorios, hogar y servicios): Levi’s, Rapsodia, Havaianas, 47 Street, Prune (marcas de indumentaria/calzado/carteras). Paula Cahen D’Anvers (local de indumentaria) Belldeco, Diseño Vivo, Arredo, Simmons, Morph (hogar y decoración). SportClub (gimnasio / fitness dentro del complejo). Farma24 (farmacia) y RapiPago (servicios de pago). Kongo / King of the Kongo (local de indumentaria o gastronomía, según rubro). Gervasa – salón especializado en belleza de manos y pies. 2-Restaurantes y bares del entorno: Pertutti | Lomitas-restaurante, pizzería y cafetería. Tienda de Café | Lomitas-cafetería y bar. Wanted Steakhouse -parrilla estilo americano. Café Martínez -cafetería / desayunos y brunch. Havanna-cafetería. Mostaza –hamburguesería. Lucciano´s – heladería y cafetería. Starbucks- cafetería. Barstow | Lomitas- hamburguesería y bar. Dashi Lomitas-sushi y cocina asiática. Rabieta Lomitas-cervecería y bar nocturno. El Club de la Milanesa Lomitas-cadena gastronómica. Möoi Lomitas-cafetería y restaurante estilo bistró. P. F. Chang´s-comida asiática y china. 3-Puntos Urbanos cercanos: Zona residencial premium Las Lomitas. Avenida Hipólito Yrigoyen (corredor comercial y transporte) Plaza Grigera (centro cívico del municipio) Estación de tren Lomas de Zamora (Línea Roca)

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