• Las Cañitas

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5 Casas con balcón en Las Cañitas, Palermo

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USD 750.000

422 m² tot.9 amb.6 dorm.3 baños1 coch.

Ravignani al 2500

Las Cañitas, Palermo

Oportunidad! Excelente casa de 421 M² totales en venta en las cañitas, palermo. Una joya arquitectónica con el encanto intacto de otra época, en el corazón de Las Cañitas. En una ubicación privilegiada de Las Cañitas, Palermo, esta imponente casona de tres plantas conserva la esencia y el carácter de la arquitectura tradicional, con detalles originales que le otorgan una personalidad única y un valor difícil de encontrar. La planta baja recibe con un amplio living-comedor, seguido de una cocina actualizada con salida a un patio techado. En este nivel también se ubican un dormitorio, un baño completo y, en el sector exterior, un segundo dormitorio con toilette, ideal como dependencia, estudio o espacio para huéspedes. El primer piso mantiene sus pisos originales y detalles de época que reflejan la historia de la propiedad. Cuenta con tres dormitorios, un espacio destinado a escritorio, un baño completo y una cocina de amplias dimensiones con salida a un luminoso living, inundado de luz natural. Desde allí se accede al lavadero y a un pequeño baño actualmente en desuso. Este ambiente tiene acceso a un balcón corrido con vistas abiertas hacia las vías del tren, aportando una gran sensación de amplitud. El segundo piso, el más luminoso de la casa, ofrece dos dormitorios, un amplio living-comedor, un escritorio y una espaciosa cocina con salida a un encantador jardín de invierno. Este nivel también dispone de lavadero y un pequeño baño. El jardín de invierno tiene salida hacia un balcón corrido con vista al contrafrente. La tercer planta esta conformada por una gran terraza y un cuarto de guardado también de grandes dimensiones. Cada rincón de esta propiedad conserva detalles originales de época: pisos, molduras, carpinterías y elementos arquitectónicos que hablan de su historia y la convierten en una pieza única, ideal para quienes valoran el patrimonio arquitectónico y desean actualizarla sin perder su identidad. Una residencia exclusiva con infinitas posibilidades, tanto para vivienda como para un desarrollo de categoría, en uno de los barrios más distinguidos de la ciudad. superfices segun plano: metros cubiertos totales de uf 196. 23 m²metros descubiertos totales de uf 64 m²metros cubiertos totales de superficies comunes 85. 25 m²metros descubiertos totales de superficies comunes 70. 50 m²Las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 25. 028, 22. 802 y 24. 240. Corredor Responsable: Fiore Natalia cmcpsm 2831 cucicba 9217.

Super destacado

USD 6.500

351 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Federico Lacroze 1856

Las Cañitas, Palermo

Hermosa casa de estilo, tipo Petit-Hotel, en zona muy comercial, Av. Federico Lacroze entre Av. Luis M. Campos y Soldado de la Independencia, con jardín de 18 mts de largo, y garaje o local al frente. Son 351 m2 aprox. Sobre lote propio de 8, 66 x 33, 14 mts. En pb y 1er piso 248 m2 y galpón de 103 m2 con lugar preparado para cocina y baño. Planta baja: hall de entrada, gran recepción, living al frente y comedor con salida al jardín. Toilette. Cocina cómoda y comedor diario con vista y salida al jardín. Pequeño sótano. Garaje para 1 vehículo, que actualmente fue convertido en local. Patio de 5, 22x4, 22 mts. Jardín de 8, 31x18 mts. Parrilla. Primer piso: hay 2 escaleras para subir al primer piso. Una principal de madera, y otra que parte del sector de la cocina. Family-room o hall distribuidor de 4, 00x4, 15 mts. 3 amplias habitaciones. 1 baño de 3, 71x2, 70 mts. Salida a balcón al frente y a terraza al contrafrente. Dependencias de servicio o cuarto de servicios. Baño. Planta 2º piso: Galpón de 103 m2, apto varios usos. Con instalación para hacer cocina y baño. Calfeacción: por radiadores con caldera en perfecto funcionamiento. Agua caliente: termotanque de alta recuperación. Aysa $ 40. 000. - (uso medido). Abl $ 615. 314. - Se alquila para uso comercial, oficinas, instituto, institución, etc. Se requieren excelentes garantías propietarias. Contrato a 3 o 5 años.

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