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252 Casas con living y mas de 5 ambientes en Florida, Vicente López

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USD 390.000

380 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Libertad 2946

Florida, Vicente López

Chalet en venta ubicada en la zona de Florida, ideal para familias. Esta propiedad de 250 m² construidos ofrece 7 ambientes luminosos y confortables. Dispone de 5 dormitorios, escritorio, dos baños completos y un toilette. En su interior, cuenta con un amplio living, comedor y una cocina funcional. Además, posee comodidades como aire acondicionado, lavadero y un práctico vestidor en la suite principal. En el exterior, se puede disfrutar de un jardín con parrilla, pileta y quincho (con baño), perfecto para reuniones sociales. La propiedad también incluye una cochera cubierta y terraza. El terreno tiene un frente de 8, 66 metros y un largo de 43 metros, con orientación Norte. La zona de Florida es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. Cuenta con fácil acceso a través de diversas líneas de colectivos y avenidas principales. Aviso Legal: Las medidas, superficies, antigüedad (expensas), y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido suministrados por los propietarios, por lo que pueden existir divergencias con la realidad. - El valor consignado de las expensas mensuales (en caso de corresponder) y otros gastos asociados al inmueble son meramente orientativos y están sujetos a verificación y/o ajustes. - En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión y confirmación. - Las fotografías publicadas tienen carácter meramente ilustrativo y no contractual. - Las unidades aquí anunciadas están sujetas a disponibilidad al momento de la consulta. - En caso de tratarse de un terreno, la información sobre metros cuadrados construibles es orientativa y debe ser verificada por el interesado. - Se deja constancia que las medidas reales pueden surgir del título o plano de mensura del inmueble. Julio Ramírez Leiva. Martillero. C. S. I 3192

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USD 273.600

152 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Vergara al 1700

Florida, Vicente López

Oportunidad única: Dos viviendas en una sola propiedad – Ideal familia amplia o rentaEn la mejor zona de Florida Mitre, a 3 cuadras de Av. Maipu, en una zona residencial pero cerca de todo!! Propiedad desarrollada en esquina, con excelente luminosidad y vistas abiertas, compuesta por dos viviendas independientes, pero que se venden en conjunto. Una opción versátil tanto para vivienda multifamiliar como para inversión. Planta Baja – 3 ambientes• Living independiente• Comedor separado• Cocina con amoblamientos bajo mesada• Dos dormitorios• Baño completo• Patio• Lavadero• Accesos internos y externos que permiten integrar o independizar espacios según necesidadLa circulación es uno de los grandes diferenciales: desde el garage se accede por escalera tanto a la planta alta como a uno de los dormitorios de la planta baja, generando múltiples posibilidades de uso. Planta Alta – Vivienda 3 ambientes con terraza propiaAl subir, nos recibe una amplia terraza con sol pleno durante gran parte del día, ideal para disfrutar al aire libre. La vivienda se compone de: • Amplio living-comedor• Cocina con comedor diario• Baño completo• Ambientes muy luminosos gracias a su condición en esquinaEn el segundo nivel: • Dormitorio principal• Espacio tipo escritorio• Segundo dormitorio pequeño• Instalaciones preparadas para incorporar un segundo baño (cañerías ya realizadas) Una propiedad con gran potencial: • Ideal para dos familias• para vivir en una unidad y alquilar la otra• Excelente opción para quienes buscan amplitud y versatilidad• Muy buena luz natural en todos los ambientesNo te lo pierdas!! Coordina una visita!

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USD 430.000

270 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Hipolito Yrigoyen 2957

Florida, Vicente López

Hermosa casa en Florida Este, sobre un lote de 270m2. Próxima a colegios de renombre y con excelentes accesos a caba. La propiedad se desarrolla en dos plantas, sobre un lote de 8. 66m x 30. 05m. - El inmueble posee en planta baja un living-comedor al frente en dos niveles. Dos dormitorios de cómodas dimensiones, uno al frente y el otro al contrafrente. Cocina con comedor diario con vista al jardín. Baño completo. Entrada lateral. Cochera cubierta para un auto grande o dos autos pequeños. Al fondo, nos encontramos con una amplia galería, gran jardín con parrilla, piscina revestida con venecitas con su respectivo filtro, en un entorno rodeado de verde. Habitación de servicio, baño completo y lavadero. Al primer piso se accede a través de una escalera de madera (viraró). En esta planta nos encontramos con dos habitaciones más, una de ellas al frente y la habitación principal, en suite, con vistas al jardín. En la misma planta, al frente, nos encontramos con un playroom de grandes dimensiones. La calefacción es por estufas de tiro balanceado. Aires acondicionados frio/calor en 5 ambientes. Agua caliente por termotanque. Bomba de presurizadora, doble tanque de agua en la azotea. El estado del inmueble es excelente. Pisos de madera y porcelanatos. Los baños y cocina fueron actualizados íntegramente con los mejores materiales y buen gusto hace 3 años. Martillero y corredor publico Francisco Javier Braun. - cmcpsi Nº6706. - Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Las reales surgirán de la escritura del inmueble.

Super destacado

USD 380.000

171 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Libertad 2300

Florida, Vicente López

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Florencia Burgo. florida; amplitud, tranquilidad, Y potencial en una ubicacion privilegiada. - Ubicada sobre un tranquilo cul de sac, en una de las zonas residenciales más buscadas de Florida, esta propiedad combina comodidad, amplitud y un enorme potencial de renovación y valorización. Desarrollada principalmente en una planta, ofrece un cálido living-comedor con bow window al frente y chimenea, cocina con lavadero incorporado y comedor diario con salida directa al jardín. La planta baja cuenta además con tres dormitorios y un baño completo. En la planta alta se encuentra la suite principal con baño privado, brindando mayor privacidad y confort. En el exterior se destaca su amplio pulmón verde, ideal para disfrutar en familia, con pileta y un quincho semicubierto de aproximadamente 25 m² con parrilla. Complementan este sector un cuarto de guardado, dependencia de servicio y baño de servicio. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa sólida, en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a principales avenidas, colegios, centros comerciales, Tren Mitre Ramal Mitre y medios de transporte. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, sujeta a verificación de planos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 310.000

$ 138.000 Expensas

180 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

General Güemes 2855

Florida, Vicente López

Excelente propiedad, tipo triplex, totalmente reciclada Y modernizada hace 3 años, en cómoda zona de florida A pocas cuadras de panamericana, lo que logra el acceso rápido A la propiedad. Rodeado de bellísima arboleda de la zona, la propiedad se encuentra ubicada estratégicamente con respecto A reconocidos colegios de la zona Y medios de transporte. La unidad en venta se encuentra dentro de un complejo de 10 unidades, con sus respectivas cocheras, dando seguridad en el ingreso A la misma. La propiedad consta de hermoso jardin al frente, hall de ingreso que nos conduce A cocina comedor diario, equipada con muebles de alto Y bajo mesada Y mucho espacio de guardado. La cocina tiene un cerramiento moderno, que deja semi integrado este ambiente con el living comedor otorgando excelente luz A los ambientes, toilette, Y amplio living comedor. La segunda planta consta de dormitorio en suite, hall de distribucion Y dos dormitorios mas con baño completo, luego en la tercer planta se despliega un amplio Y soleado playroom, que también oficia de quincho O espacio de esparcimiento ya que comunica con una soleada terraza con parrilla. Lavadero. Cochera cubierta con porton automatizado. . . . Blazquez bienes raíces. cucicba 7488. C. S. I 6439. "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes y antiguedad son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. "

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USD 445.000

229 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Caseros 700

Florida, Vicente López

Ubicada en Caseros al 700, Florida, en un entorno residencial consolidado con buena conectividad hacia Avenida Maipú, Panamericana y General Paz, lo que permite un acceso ágil tanto hacia caba como hacia distintos puntos de Zona Norte. La zona cuenta con cercanía a centros comerciales, transporte público, colegios y servicios. Casa desarrollada en dos plantas, en impecable estado de conservación y con detalles de categoría. En planta baja dispone de retiro con entrada para auto, porch de ingreso, hall de recepción y un hall central de doble altura con claraboya, que aporta amplitud y luminosidad. Cuenta con escritorio o quinto dormitorio, living comedor amplio con vistas al jardín, toilette, y cocina con comedor diario y mobiliario completo, además de lavadero independiente. El exterior presenta jardín con piscina, quincho con parrilla y un playroom o espacio de trabajo independiente, generando múltiples usos. En planta alta se desarrollan cuatro dormitorios, entre ellos una suite principal con vestidor, una segunda suite, y dos dormitorios adicionales al frente con placares que comparten un baño completo. medios de transporte cercanosestación Florida – Línea Mitre (Ramal Retiro–Tigre) — 6/8 min. Líneas de colectivo sobre Av. Maipú (60, 71, 343) — 4/6 min. Acceso a Panamericana — 5/7 min. colegios cercanoscolegio La Salle Florida — 5/7 min. Colegio San Gabriel — 6/8 min. Instituto María Auxiliadora — 4/6 min. centros comerciales cercanoscentro Comercial Florida (Av. Maipú) — 4/6 min. Unicenter Shopping — 10/12 min. Norcenter Lifestyle Mall — 12/15 min. centros de salud cercanoshospital Municipal Prof. Dr. Bernardo Houssay — 8/10 min. Clínica Olivos — 10/12 min. Centro Médico Florida — 5/7 min. cmcpsm N° 2985

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USD 350.000

234 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Coronel Manuel ROSETTI 1500

Florida, Vicente López

Casa de 6 ambientes en venta en Florida, Vicente López. Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas y buscadas de Florida, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada. A tan solo tres cuadras del Colegio La Salle y próxima a reconocidas instituciones educativas como Ceferino Namuncurá, Santa Teresita, San Carlos y Poveda, ofrece un entorno ideal para familias que buscan calidad de vida y comodidad. Superficie cubierta: 234 m² Superficie del terreno: 149, 82 m² Lote: 8, 66 x 17, 30 metros. Planta Baja. * Amplio living comedor con excelente luminosidad. * Cocina independiente con cómodo comedor diario. * Toilette de recepción. * Sótano de gran utilidad para almacenamiento. * Cochera cubierta con dependencia de servicio. * Jardín al frente. * Patio trasero con espacio para disfrutar al aire libre. Planta Alta. * Dormitorio principal en suite con placares completos. * Tres dormitorios adicionales, todos con amplios placares. * Dos baños completos con ducha. * Gran terraza con múltiples posibilidades de uso. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus ambientes generosos, excelente distribución y gran capacidad de guardado. Su diseño permite una cómoda vida familiar, combinando espacios sociales amplios con áreas privadas bien definidas. Ubicada en un entorno residencial tranquilo y arbolado, con rápido acceso a medios de transporte, centros comerciales, servicios y una destacada oferta educativa. Una oportunidad única para quienes buscan una casa sólida, espaciosa y bien ubicada en el corazón de Florida, Vicente López. Las imágenes publicadas pueden incluir ambientaciones realizadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos, mostrando distintas posibilidades de decoración y uso de los espacios. El estado y equipamiento real del inmueble pueden diferir de las representaciones visuales.

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USD 270.000

195 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Warnes al 800,entre Mel y Guemes

Florida, Vicente López

Oportunidad, antes usd 290. 000 ahora usd 270. 000Gran Chalet con Potencial + Departamento de dos ambientes¡Ideal para familias o inversión! Te presentamos este sólido chalet de 154 m² cubiertos, perfecto para quienes buscan una propiedad con carácter para refaccionar, actualizar y personalizar a su gusto. Distribución inteligente y calidez: •Planta Baja: Amplio hall de recepción, luminoso living-comedor al frente, cocina con comedor diario independiente, baño completo y un dormitorio con placar de generosas dimensiones al contrafrente. •Planta Alta: Hall de distribución que conecta a 2 dormitorios con hermosos pisos de madera que aportan calidez, más un escritorio. Segundo baño completo y salida a una agradable terraza propia. Un plus de valor: Al fondo, la propiedad cuenta con un departamento de 2 ambientes (living-comedor, cocina y dormitorio en suite). Ideal para: •Hijo adolescente o familiar mayor. •Estudio profesional o espacio de home office. •Renta inmediata. Exteriores y Comodidad: •Patios tanto al frente como al fondo. •Entrada para 2 autos con reja corrediza automatizable. No requiere reubicación de los vendedores. Se evalúa aceptar departamento de 2 ambientes en Palermo como parte de pago. ¿Buscás un proyecto para crear la casa de tus sueños? No dejes pasar esta oportunidad. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Código de propiedad: dhoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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USD 265.000

170 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Roca al 3800

Florida, Vicente López

Conjunto de Departamento y Dúplex en Bloque, Florida Oeste – Apto CréditoEsta propiedad única en bloque ofrece una combinación ideal de un departamento de 2 ambientes en planta baja con entrada independiente, y un dúplex en los pisos superiores, ambos con cochera fija, en una ubicación privilegiada en Florida Oeste. Departamento (Planta Baja): El departamento de 2 ambientes cuenta con un diseño práctico y funcional, ideal para parejas o como inversión para alquiler. Con su entrada independiente, asegura privacidad y comodidad. Además, incluye una cochera fija, perfecta para quienes buscan facilidad de estacionamiento. Dúplex (Primer y Segundo Piso): El dúplex tiene un acceso privado por escalera y ofrece amplios espacios distribuidos en tres plantas: Primera Planta: Un luminoso living comedor diseñado para el disfrute familiar y social, con espacio suficiente para una cómoda disposición de muebles. Acompañado de un toilette de recepción, este nivel también incluye una cocina independiente, funcional y equipada para el día a día. Desde el living, se accede a un balcón, ideal para disfrutar de la vista y aire fresco. Segunda Planta: Este nivel alberga las tres habitaciones, bien distribuidas para aprovechar al máximo el espacio. La habitación principal se destaca por su amplitud, mientras que las otras dos habitaciones son ideales como dormitorios secundarios o estudios. Un baño completo en este nivel ofrece funcionalidad y comodidad para toda la familia. Tercera Planta: Un versátil playroom completa el dúplex, un espacio perfecto para juegos, un estudio o incluso un área de entretenimiento o gimnasio personal. Esta planta es un valor añadido que aporta flexibilidad al diseño de la propiedad. Extras: Ambos inmuebles tienen su propia cochera fija, lo que asegura espacio de estacionamiento privado. Además, la propiedad es apta para crédito, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan acceder a un financiamiento conveniente. Ubicación Estratégica: Ubicada a tan solo 2 cuadras y media de la Av. Mitre y a 3 cuadras de la Estación Florida del Belgrano Norte, esta propiedad se encuentra en una zona de fácil acceso a transporte público, comercios y servicios esenciales. Ideal para quienes buscan una conexión rápida con el centro de la ciudad y al mismo tiempo disfrutar de la tranquilidad de Florida Oeste. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan combinar la privacidad de un departamento con el espacio y confort de un dúplex. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! La publicación de la presente es a solo titulo informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el coti correspondiente ante afip.

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USD 580.000

300 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños6 coch.

Warnes al 1700

Florida, Vicente López

Chalet 6 ambientes con pileta a metros del Colegio La Salle de Florida. Excelente ubicación en zona residencial con entorno familiar y seguridad, por su proximidad al colegio. A 300 metros de Av. San Martín, con supermercado y gran oferta comercial. Rápido acceso a Panamericana. A 6 cuadras de la Estación Florida del Ferrocarril Mitre. La propiedad se compone de unos 420 m2 cubiertos repartidos en 4 plantas (3 + semisubsuelo), sobre un lote muy bien aprovechado de 8. 66 x 35 metros. En el semisubsuelo encontramos: una muy amplia cochera para múltiples vehículos (4 grandes o hasta 6 chicos), con portón doble, equipada con cocina para utilizar también como gran espacio de reuniones; una sala de máquinas (caldera, termotanques) ; una dependencia de servicio y un baño de servicio; también un acceso directo hacia el jardín. En la planta baja cuenta con: Escalinatas al frente; un hall de recepción, con placard; una planta de grandes dimensiones en L, con sectores de estar, comedor, comedor diario y cocina; un toilette con ante-toilette; una galería balconeando hacia el jardín; un lindo jardín con parrilla techada y pileta climatizada, con buen sol durante todo el día. En la planta primer piso dispone de: Un dormitorio en suite, al frente, con considerable espacio de placard, salida a balcón, y baño completo. Tres dormitorios adicionales, todos con placard, uno de ellos al frente, con salida a balcón, y los otros dos al contrafrente, con salida a terraza. Dos baños completos adicionales al de la suite. En la plata segundo piso se ubica el playroom, con ventanas hacia frente y contrafrente. Detalles constructivos de calidad: pisos de madera tarugados, calefacción central por aire, cortinas de enrollar tipo barrio, etc. Es una vivienda sólida, en muy buen estado de conservación, y con una distribución absolutamente funcional a la actualidad (buena cantidad de cocheras, espacios sociales integrados -estar, comedor, cocina-, buena cantidad de baños, suite, etc.). No dudes en contactarnos para combinar una visita! Código de la propiedad: fhoVer datosFlorio Inmobiliaria | Av. Maipú 2236 · Olivos · Pdo. De Vte. López | cmcpsi Mat. Nº 4167 | cucicba Mat. Nº 6780

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USD 450.000

300 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Carlos Francisco Melo al 2200

Florida, Vicente López

Hermosa casa chalet estilo ingles de 5 amb, C/ garage, jardin, pileta Y quincho en el corazón de Florida mespectacular Casa Chalet estilo ingles sobre lote propio 8, 66 x 35, ubicada en el vibrante corazón de Florida M. Este espacio combina comodidad y elegancia, ofreciéndote todo lo que necesitas para disfrutar de una vida en familia. Al ingresar, te recibe un amplio hall de distribución de 2. 50 x 1 que te lleva a un generoso living de 5. 50 x 4 y un acogedor comedor de 4 x 3. 10, donde podrás acomodar una mesa para 12 personas. Disfruta de la calidez de la estufa antigua a gas, que funciona maravillosamente, mientras una impresionante puerta ventana de pared a pared inunda el espacio de luz natural y conecta el interior con un encantador patio de 4 x 3. 10. Este es el lugar perfecto para extender el comedor y organizar memorables reuniones familiares y con amigos. La cocina de 3. 25 x 3. 15, accesible tanto desde el comedor como desde el pasillo, es un verdadero sueño para los amantes de la cocina. Totalmente equipada, cuenta con enormes mesadas, muebles altos y bajos, espacio para lavarropas, artefacto de cocina y un spar en perfecto estado. Aquí encontrarás un comedor diario de 3. 25 x 3 con capacidad para 8 sillas, acompañado por una estufa de tiro balanceado y una gran ventana que ofrece vistas al jardín. En planta baja, también encontrarás un práctico toilette de recepción de 1. 10 x 0. 80. Subiendo por la escalera, llegas a la planta alta, donde se ubican los dormitorios. El primer descanso ofrece acceso al primer dormitorio 3. 25 x 3. 10 con placard y ventana, seguido por el segundo dormitorio de 3. 50 x 3. 10, también con placard y ventana. El baño completo de 2. 10 x 1. 80 es amplio, iluminado y ventilado. El dormitorio principal de 4. 25 x 3. 10 destaca por su placard y una puerta ventana que te lleva a una terraza enorme de 6. 50 x 3, ideal para ampliar el espacio de este dormitorio si así lo deseas. La planta alta, con su hermoso piso de pinotea en excelente estado de conservación, realza el carácter original de la casa. El jardín de 9 x 8 es una amplia extensión de verde, con una gran pileta de material de 8 x 3 que invita a la relajación. El quincho semicubierto de 8. 66 x 3 es un paraíso para el entretenimiento, equipado con barra desayunadora, mesa con doble bacha, heladera bajo mesada, lugar de almacenamiento, y una amplia parrilla, complementado por un toilette reciclado con ducha. Accediendo desde el jardín, una escalera te lleva a una habitación independiente de 4 x 3, ideal como dormitorio de servicio, oficina o cuarto de herramientas, que también cuenta con baño con ducha y acceso a una amplia terraza de 3. 50 x 3. Por último, la cochera cubierta conecta directamente con el interior de la casa, brindando comodidad y seguridad. Esta es la oportunidad que estabas esperando para hacer de esta casa tu hogar. ¡No te pierdas la posibilidad de conocerla, con gusto te acompañamos a visitarla!! Nota: • Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las mismas deberán corroborarse luego con el título/plano de propiedad respectivo. • Los importes expresados respecto a impuestos y servicios del inmueble (ej. Expensas, abl, luz, gas, agua corriente, etc.) corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse. • Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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$ 3.500.000

469 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños4 coch.

Julio Argentino Roca 2272

Florida, Vicente López

Espacio estratégico para oficinas, consultorios o uso comercial profesional. Ubicada en el corazón de Florida, Vicente López, esta propiedad ofrece una solución integral para empresas que valoran la imagen institucional, la funcionalidad operativa y la conectividad urbana. Su diseño arquitectónico, distribución versátil y ubicación estratégica la convierten en una excelente alternativa para Pymes, estudios profesionales, consultorios, academias o instituciones que buscan instalarse en un entorno residencial de alta calidad. Ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra sobre la calle Gral. Julio A. Roca, a metros de Av. Maipú y con acceso inmediato a Av. San Martín, Av. Libertador y Av. General Paz. Esta ubicación permite una conexión fluida con caba y el corredor norte, ideal para empresas con clientes, proveedores o equipos distribuidos en distintas zonas. · Transporte público: Líneas de colectivo (161, 184, 21, 314, 130, 203, 365) y cercanía a estaciones de tren Mitre y Belgrano Norte. · Autopistas: Acceso directo a Panamericana y General Paz. · Entorno urbano: Zona tranquila, segura, con veredas amplias, calles de 14 m y red de cloacas habilitada. Características generales. · Terreno: 431, 18 m² · Superficie cubierta: 209, 71 m² · Superficie semicubierta: 16, 92 m² · Superficie libre: 242, 68 m² · Estacionamiento interno: Capacidad para cinco vehículos tipo utilitario. · Portón automatizado: Mejora la operatividad diaria y refuerza la seguridad. La zonificación R1 permite el uso profesional o comercial no invasivo, ideal para actividades que requieren presencia institucional sin generar impacto urbano. Distribución funcional adaptable. Planta baja: Recepción, sala de espera, amplio espacio operativo o de reuniones, cocina funcional (office interno), baño completo, toilette, dos ambientes privados. (oficinas, consultorios o salas técnicas), jardín de invierno de 37, 25 m² ideal como espacio de descanso o reuniones informales, galería semicubierta y doble acceso. Planta alta: Ambientes adicionales para oficinas privadas, archivo o áreas técnicas, altillo de 19, 36 m² con iluminación y ventilación natural, acceso técnico a la cubierta y tanques de agua (500 y 750 litros). Sótano: Depósito o sala técnica de 11, 50 m², útil para archivo físico, servidores, herramientas o instalaciones especiales. Confort y eficiencia. · Iluminación y ventilación natural: Todos los ambientes cumplen y superan los coeficientes mínimos exigidos por normativa. · Aislación térmica: Verificada según normas iram en muros, techos y frentes. · Estructura edilicia: Muros portantes de 0, 30 m y 0, 15 m, cielorrasos de yeso armado, cubierta de chapa con pendiente. Esto garantiza condiciones óptimas de trabajo, ahorro energético y bajo mantenimiento. Ventajas competitivas para Pymes y empresas medianas. · Imagen institucional sólida: Fachada sobria y elegante, apta para señalización discreta. · Versatilidad operativa: Ambientes fácilmente adaptables a distintos rubros y dinámicas de trabajo. · Sectorización interna: Posibilidad de dividir áreas por función, equipo o tipo de atención. · Espacios verdes y de bienestar: Jardín de invierno y superficie libre para recreación, pausas activas o actividades de integración. · Infraestructura urbana completa: Red de servicios habilitada, entorno seguro y accesible. · Documentación en regla: Planos aprobados por la Municipalidad de Vicente López. · Accesibilidad: Planta baja adaptable para personas con movilidad reducida. · Potencial de crecimiento: Espacios como el altillo y el sótano permiten ampliar funciones sin necesidad de obra estructural. Casa refaccionada a nuevo, Apto profesional, ideal Emprendimientos gastronómicos, consultorios médicos, Residencia para mayores, Estudios abogados/contadores, Etc. Ambientes: > Se destaca una galería semicubierta de 9, 40 x 1, 80 m, equipada con mesa y sillas, que conecta de manera funcional las habitaciones/oficinas con el living-comedor. > Por el lateral, un pasillo abierto hacia el fondo con puerta de reja permite una circulación independiente. Ambientes interiores: > Habitación principal al frente (4, 50 x 4, 25 m): Pisos de parquet, excelente iluminación natural mediante ventana al patio delantero, cortina roller sun screen y rejas de seguridad. Cuenta con estufa a gas de tiro balanceado. Acceso interno y también exterior por galería. Puertas de madera con vidrio y persianas metálicas. > Habitación secundaria / sector medio (4, 50 x 4, 25 m): Pisos de parquet, con múltiples accesos: desde la habitación principal, desde el living-comedor y desde la galería. Puertas de madera con vidrio y persianas metálicas. > Living-comedor (4, 60 x 6, 70 m): Amplio ambiente con pisos de parquet, división de durlock, hogar a gas y dos placares. Accesos internos y salida directa a la galería. Ventana al pasillo lateral con persianas metálicas y rejas de seguridad. Incluye baño completo en suite y escotilla con acceso a sótano de 3 x 5, 20 m. > Hall de distribución: Conecta con un segundo baño completo y la cocina. > Cocina equipada: Cuenta con heladera, calefón, alacenas, bajo mesada, cocina a gas con purificador y mesa con sillas. > Habitación al fondo (3, 10 x 2, 70 m): Ventanas con rejas de seguridad, toilette incorporado y armario empotrado. Incluye además un sector de depósito cubierto (1, 55 x 2, 85 m) con ventilación natural y protección. > Habitación superior (4, 40 x 4, 40 m): Acceso por escalera exterior, pisos nuevos de pvc y tres ventanas con cortinas roller black out instaladas. Exterior: > Jardín con rejas de protección para niños. > Gran jardín descubierto de 12 x 8 m, ideal para disfrutar al aire libre. > Sector parrilla (9 x 4 m) baulera con puertas de hierro, piso de piedra partida y sector de guardado techado con cortina de lona. > Jardín de invierno (9 x 4 m) con acceso mediante gran puerta tipo tranquera de madera y pileta de lavadero. Estado general: > Propiedad completamente refaccionada. > Pintada a nuevo. > Instalación eléctrica totalmente nueva, preparada para aires acondicionados en todos los ambientes. > Todos los ambientes cuentan con artefactos de iluminación instalados. Preguntas para la inmobiliaria

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USD 470.000

200 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Liniers al 1400

Florida, Vicente López

Liniers 1400 - florida - vicente lopezexclusivas unidades en triplex de categoría a estrenar de 5 ambientes y 200 metros cubiertos. En planta baja cuentan con entrada de garage para 2 autos o camioneta con pisos de pórfido tanto en garage como vereda, amplio living comedor, toilette de recepción, cocina comedor diario, galería semicubierta, hermoso jardín parquizado con grama bahiana y quincho con sector de lavadero y parrilla. En la primer planta cuenta con 2 dormitorios en suite de amplias dimensiones, el principal con placard y vestidor, el otro con placard. En la segunda planta tercer dormitorio con placard, baño completo y amplio playroom. Cabe destacar la excelente calidad de construcción y detalles de terminaciones. Se entregan con pre-instalación de aires acondicionado en todos los ambientes, pisos de porcelanato, griferías de marca, en cocina cuenta con isla revestida en silestone y muebles de bajo y sobre mesada a medida e interiores de placares completos. Mesada de silestone en cocina y baños. Sanitarios marca Ferrum. Pisada de escalera en madera maciza viraró. Portón de garage automatizado. Toda la propiedad con luminaria led de bajo consumo, luces de garage y spots de jardín. Todos los baños con extractores de aire inclusive el toilette. Ubicados a 5 cuadras de Av. Maipú y media cuadra de Av. San Martín en excelente sector de Florida. Entrega estimada Mayo / Junio 2026consulte - renato propiedades - Ver datos / 0363whatsapp Ver datos / Ver datosLa oferta del inmueble ofrecido es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Nro de C O T I.

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USD 570.000

520 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Hilarion de la Quintana al 1800

Florida, Vicente López

Apto crédito - Excepcional chalet de 7 ambientes, ubicado en el corazón del barrio de Florida Mitre/Este, Vicente López. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un extenso lote de 10 x 52 metros, ofreciendo una superficie cubierta de 280 m². **Planta Baja: **Al ingresar, hay un porch da paso a una recepción con toilette. El espacioso living comedor, con pisos de madera, brinda acceso a una galería con vistas al jardín. La cocina, completamente equipada, cuenta con un lavadero independiente y se conecta al comedor diario mediante doble circulación. La galería, con techo rebatible, abre hacia un gran jardín con piscina con sistema automatizado de bombeo y riego. La propiedad dispone de un garaje cubierto para un vehículo grande, con portón automatizado. Toda la instalación eléctrica está impecable, con tres circuitos independientes. **Planta Alta: **Ofrece cuatro amplios dormitorios, uno de ellos con balcón, todos con placares, y una suite con vestidor. Además, hay un baño completo para los otros dormitorios. Características adicionales: calefacción central renovada, persianas de pvc y doble vidrio hermético; rejas en toda la casa. La zona de jardín cuenta con un fogonero, quincho equipado con baño y ducha, parrilla, termotanque, y ventilador de techo. Esta propiedad, super luminosa y en impecable estado, se encuentra a solo dos cuadras de Av. Maipú. Las medidas son aproximadas y se brindan a modo informativo. Los aires acondicionados no están incluidos en el precio de venta, pero son negociables.

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USD 429.000

318 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Roca al 1500

Florida, Vicente López

Esta propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Roca al 1500, en Florida, a tan solo una cuadra de Av. Maipú, dentro de un entorno de excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Se trata de un chalet desarrollado sobre lote propio, actualizado, que conserva su estilo original con detalles de buen gusto. La propiedad cuenta con jardín, pileta y tres habitaciones, además de un local comercial al frente que aporta versatilidad y potencial de renta. La actualización realizada mejora su funcionalidad sin perder el carácter del inmueble, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan una casa con identidad, espacios exteriores y una ubicación estratégica. colegios destacados cercanos: Colegio Michael Ham — 5/7 min. Colegio San Gabriel — 6/8 min. Instituto La Salle Florida — 6/8 min. Colegio Northlands — 8/10 min. zonas comerciales (a pie): Avenida Maipú — 1/2 min. Centro comercial de Florida — 6/8 min. Avenida San Martín — 10/12 min. centros de salud: Clínica Olivos — 10/12 min. Hospital Británico – Vicente López — 12/15 min. Consultorios médicos de la zona — 3/5 min. transporte público: Colectivos por Av. Maipú (15, 21, 60, 71, 152, 161, 184) — 1/2 min. Estación Florida (Línea Mitre – Retiro–Mitre) — 8/10 min. Accesos rápidos: Av. Maipú y Panamericana — conexión directa con caba y Zona Norte. cmcpsm N° 2985

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