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192 Casas Casas con mas de 5 ambientes en Villa Carlos Paz, Córdoba

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USD 249.000

256 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

San Joel y Calle 0

Villa Carlos Paz, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Maximiliano Cuello Nieto. Imponente propiedad sobre un amplio terreno de 998 m² con 256 m² cubiertos, ubicada en el barrio Vistas del Lago, Villa Carlos Paz. primera escritura. Gran parque con pileta. Quincho con asador, cocina y barra desayunadora. Living comedor con vistas a las sierras. Cocina con isla. 3 Baños completos. 4 Dormitorios, principal con vestidor, dos de ellos con salida al balcón y vistas al parque. Pérgola para dos vehículos. Garage. Barrio Vistas del Lago, un entorno residencial consolidado que combina naturaleza, tranquilidad y conexión inmediata con los principales puntos turísticos de la zona, vista a las sierras. El barrio está a un ochenta por ciento consolidado compuesto por casas tipo, residenciales y de vivienda permanente. Barrio semi privado con entorno tranquilo y consolidado. Servicios del barrio: Agua corriente. Luz eléctrica. Alumbrado público. Seguridad monitoreada. Llamanos y coordinamos una visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 139.000

600 m² tot.7 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

A minutos de Córdoba

Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz

Video al final del carrusel de fotos. ¡Bienvenido al futuro del diseño residencial! Gamma es mucho más que una casa; es una obra de arquitectura minimalista que redefine la elegancia y la funcionalidad. Precio: u$s139. 000. Apta crédito. 148m2 de superficie total. 600m2 de lote de terreno. 2 dormitorios. Cocina, comedor y estar, todo integrado. Baño con antebaño. Lavadero interior. Patio con pérgola y parrilla. Depósito. Cochera con techo de losa. Amplio terreno con monte serrano autóctono y mucha sombra. Concebida con el concepto de simplicidad y equilibrio, Gamma combina formas simples y ligeras con materiales nobles para crear un espacio que simboliza libertad y vida. Sus estructuras limpias, formas geométricas y grandes ventanales conectan perfectamente el interior con el exterior, inundando cada rincón con luz natural. Su ventilación cruzada e iluminación natural garantiza un alto rendimiento energético mientras proporciona un ambiente cómodo y saludable para sus residentes. Pensada en el usuario, Gamma requiere de fácil y poca mantención, permitiéndote disfrutar de tu hogar sin preocupaciones innecesarias. Paredes de ladrillo cerámico. Techo de losa. Pisos cerámicos. Aberturas de aluminio en dvh. Revoque plástico exterior Sinteplast. Placares, muebles de cocina, muebles de lavadero y antebaño. Termotanque eléctrico. Portón corredizo automático. Veredas perimetrales en toda la casa. Veredas de acceso vehicular y peatonal. Ubicada estratégicamente a solo 2 cuadras de la nueva Autovía del Valle de Punilla y a 20 minutos de la vibrante ciudad de Córdoba. Además, su proximidad a Villa Carlos Paz y al Lago San Roque te brinda infinitas oportunidades para disfrutar del aire libre y explorar la belleza natural de la región.

USD 219.900

222 m² tot.8 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Cerro Blanco 800

Villa Carlos Paz, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: David Fioretti. casa en venta de 3 dormitorios con pileta Y quincho – barrio los manantiales, villa carlos paz. re/max ofrece en venta esta destacada propiedad ubicada en el tradicional y residencial barrio Los Manantiales de Villa Carlos Paz, a tan solo 4 cuadras del centro de la ciudad. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, entorno natural y cercanía a todos los servicios. Desarrollada sobre un amplio terreno de 920 m² y con 222 m² cubiertos, esta propiedad ofrece espacios cómodos, funcionales y pensados para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año. Características principales: • 3 amplios dormitorios. • 3 baños completos (uno de ellos en el quincho) • Cocina funcional con excelente distribución. • Living comedor luminoso y confortable. • Habitación de servicio. • Quincho totalmente equipado, ideal para reuniones y eventos. • Pileta con entorno parquizado. • Cochera con capacidad para 3 vehículos. La propiedad se destaca por su excelente distribución, amplitud y gran parque privado, brindando confort, privacidad y una excelente calidad de vida en una de las zonas más buscadas de Villa Carlos Paz. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística o renta temporaria. Apta crédito. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 195.999

211 m² tot.8 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Av. Perito Moreno 2400

Villa Carlos Paz, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Giselle De Paul. Exclusiva propiedad en Villa Carlos Paz – Solares de las Ensenadas. Ubicada sobre la costanera, con vistas abiertas a las sierras y cercana a los balnearios. Su diseño moderno con estilo rústico-industrial combina materiales nobles y espacios amplios, pensados para el confort y la relajación. Superficie: 183 m² cubiertos + 28 m² semicubiertos sobre un terreno de 550 m². Antigüedad: 25 años. Ambientes: 8. Orientación: Este. Distribución y características principales. * 4 dormitorios. * Dormitorio principal con vestidor y dos balcones con vista a las sierras. * 2 baños completos, uno con sauna e hidromasaje. * Living amplio con ventanales al río y a las sierras. * Cocina integrada con gran capacidad de almacenaje. * Quincho interno con asador y horno chileno. * Pérgola exterior con fogón, parrilla y disco. * Doble pileta climatizada tipo jacuzzi (2×2 m cada una) con caída en cascada y vista panorámica. * Playroom, estudio, comedor, terraza y patio. Equipamiento y comodidades. * Doble sistema de climatización solar (pileta y habitación principal). * Calefacción y aire acondicionado. * Gimnasio. * Área de cine. * Fogonero y quincho equipado. * Iluminación exterior. * Chimenea. * Seguridad con alarma y portón automático. * Jardín, lavadero, desayunador. * Venta totalmente amoblada. Condiciones especiales: Se acepta como parte de pago un departamento pequeño en Córdoba o una propiedad en Bariloche. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 349.000

653 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Villa del Lago

Villa del Lago, Villa Carlos Paz

Vendo importante propiedad 3 dor, piscina con bajada al lago en villa del lago- carlos paz. Estimados amigos Y clientes, en esta ocasión castro & lozita bienes raices les trae esta espectacular oportunidad de inversión. Importante propiedad desarrollada en 3 niveles aprovechando los relieves naturales del terreno. De construcción tradicional y diseño moderno con amplios ventanales de vistas panorámicas. 10 años de antigüedad. Su estado de conservación es regular, teniendo que refaccionar diferentes ambientes por falta de mantenimiento. Sin problemas edilicios. Se encuentra a 500mts de la rn 38, y a sólo 5' del Centro de la ciudad, en un entorno residencial y cotizado. Para destacar el entorno, la bajada al lago exclusiva (zona donde siempre hay agua) y las vistas. Planta baja. Cocina zonificada. Gran living comedor en concepto abierto con amplios ventanales de vista panorámica. Toilet. Terraza. Planta alta. 3 dormitorios (uno en suite con balcón). 2 Baños completos. Quincho. Subsuelo. Quincho c/asador y vista al lago. Pileta de material con vista al lago y las sierras. Bajada de lancha de cemento, desde el inicio de la propiedad hasta desembocar en el lago. Cochera semicubierta p/2 vehículos y lancha. Superficie total 653m². Contruidos 319m². Servicios de luz, agua, gas envasado, Internet, recolección de residuos y alumbrado público. Escritura. Usd 349. 000. Se recibe menor por parte de pago. No dude en consultar por otras alternativas ya que tenemos la inversión indicada para lo que busca! Si quiere vender su propiedad, se la tasamos sin cargo brindando seriedad, compromiso Y dinamismo. Trabajamos todos los días para lograr operaciones exitosas!

USD 150.000

140 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Estocolmo 200

Villa Carlos Paz, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Victor Magnago. remax vende! Gran propiedad de 3 dormitorio Y pileta A media cuadra del rio en playas de oro. Oportunidad única de inversión en Playas de Oro – A metros del río. En una de las zonas más turísticas y demandadas de Villa Carlos Paz, a solo media cuadra del río, se encuentra esta propiedad con enorme potencial de renta y desarrollo. Con 160 m² cubiertos sobre un terreno de 900 m² y doble ingreso por dos calles, esta casa es ideal para explotación turística, renta temporaria o desarrollo inmobiliario. La propiedad ofrece: -3 dormitorios (2 en planta alta y 1 en planta baja). -2 baños completos. -Amplio living y cocina comedor. -Galería ideal para disfrutar del entorno natural. -Garaje para 3 vehículos. -Gran patio con pileta, perfecto para turismo familiar. -Terreno amplio con posibilidad de ampliaciones o nuevos proyectos. -Balcón terraza con hermosa vista a las sierras. -Calefactores tiro balanceado en dormitorios. Por qué es una inversión estratégica. -Ubicación premium a pasos del río (alta demanda todo el año). -Zona 100% turística con excelente rentabilidad en alquiler temporario. -Gran superficie de terreno con potencial de desarrollo o subdivisión. -Doble frente, lo que multiplica opciones de uso y valorización. Servicios. Agua, Luz, Gas envasado (próximamente gas natural) Documentación: Escritura. Mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 300.000

360 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

SOL Y Lago

Sol y Lago, Villa Carlos Paz

Juan pablo ortega-inmobiliariavillacarlospazinvita a visitar esta encantadora y bellísima propiedad de diseño minimalista gas natural, excelente ubicacion Y estado. propiedad alquilada hasta Mayo 2027calidad: Materiales de 1º calidad, porcelanato, piso flotante, aberturas de aluminio y vidrio dvh, Calefacción x radiadores y Aire Acondicionado. cochera/quincho: Cerrada, porton automaticoubicacion: excepcional!! A 100 mts de Av. San Martin, arteria principal de ingreso a la Villa serrana, rubros de todos los negocios a su alrededor. Funcional: En Planta Baja: Recepción living comedor/ Cocina/ Lavadero/ Baño Social/ Cochera-Quincho con asador Taller/habitación de guardado Gran parque, jardin Y pileta. Planta Alta: Sala de estudio / 2 dormitorios con baño + 1 dormitorio principal c/baño en suite y vestidor. seguridad: Alarma y video cámaras. * Sup. 360 m2 Construido 264 m2* 3 dormitorios + estudio* 3 baños. * 2 aires acondicionados* Caldera Dual Calefacción por radiadores* Cochera/Quinco* Sala de Taller/habitación * Gran parque y jardín* pileta. * gas natural. * cloacas. La propiedad se entrega sin muebles. Solicite entrevista profesional sin compromiso, donde será asesorado y evacuaran todas sus dudas. Contáctese con nosotros y sin compromiso estaríamos encantados de realizar la muestra. Siempre predispuestos a asesorarlos y acompañar en el proceso para realizar una conforme y exitosa operación.

USD 230.000

840 m² tot.11 amb.7 dorm.12 baños4 coch.

Villa del Lago

Villa del Lago, Villa Carlos Paz

El equipo de Inmobiliaria Martina Casesi + Estudio Jurídico en esta oportunidad te presenta una excelente propiedad compuesta por dos dúplex, ideal para vivienda familiar o inversión. Ubicada en un barrio semiprivado con todos los servicios, se desarrolla sobre un lote de 840 m² y cuenta con 460 m² cubiertos. Valor: usd 230. 000. Primer dúplexEn la planta baja dispone de una amplia cocina-comedor con balcón y un baño. Gracias a la pendiente natural del terreno, este ambiente ofrece una hermosa vista hacia las sierras. En el primer piso se encuentran dos dormitorios, ambos con baño en suite. En el segundo nivel posee un tercer dormitorio con salida a una amplia terraza y sector de lavadero. Además, cuenta con cochera para dos vehículos y un pequeño sótano con baño. En el patio se encuentran la pileta y el sector de parrilla. Segundo dúplexSu distribución es similar al primero. En la planta baja cuenta con cocina-comedor con balcón y baño. En el primer piso dispone de tres dormitorios y dos baños. En el segundo nivel se ubica un dormitorio con salida a la terraza, lavadero y baño. También posee un pequeño sótano con acceso desde la cochera y espacio para dos vehículos. En el patio cuenta con pileta y parrilla. La propiedad dispone de todos los servicios y se entrega con algunos detalles de terminación pendientes, entre ellos colocación de pisos y cerámicos, artefactos sanitarios, griferías y el cierre perimetral. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de grandes dimensiones, con excelente potencial y una privilegiada vista a las sierras. Cualquier consulta puede comunicarse al Ver datos/Ver datos. Martina CasesiCorredora Inmobiliaria y abogada. Bernardo Delia 80, Villa Carlos Paz. ig: Martinacasesicasasycosas

$ 180.000

576 m² tot.12 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Pje Socrates

Villa del Lago, Villa Carlos Paz

Pagani giuliani vende casa *sin muebles* 5 dormitorios- mas departamento - en barrio Villa Del Lago, a metros del arroyo los Chorrillos. Balneario el Diquecito. Carlos Paz, sierras de Córdoba. A solo metros del hermoso balneario El Diquecito y a 5 minutos en auto del reloj 'Cucú' (comienzo del centro) Hall de ingreso -Cocina separada del comedor estar - Total 5 dormitorios, el principal con vestidor y placar - Total: 4 baños: dos, uno en el quincho, y un baño en la suite. - Quincho amplio cerrado con acceso a la piscina - Gran parrillero - barra - mesada -un baño. Exterior: Patio - Piscina -Cochera con espacio para 3 vehículos (2 techados y 1 descubierto). Toda la unidad en la planta baja. Calefacción: por radiadores caldera y termotanque - Gas envasado. Tres aires acondicionado- tres ventiladores de techo. departamento con acceso independiente compuesto por: una cocina separada del comedor, un baño un dormitorio y una oficina. Estado general: bueno - Estado jurídico: escritura. ¿Qué hay cerca? Reloj Cucú 2, 2 km. Puente Uruguay 2, 8 km. Paseo de los Artesanos 3, 4 km. Sala de juegos y Heladería New York 3, 4 km. Museo de Tractores 3, 9 km. Parque Estancia La Quinta 3, 9 km. Monumento a la Cruz 4, 3 km. Plazoleta Gabriela Mistral 4, 6 km. Plaza Pucara 8 km. Polideportivo Municipal Sol y Río 8 km. Restaurantes y cafeterías Restaurante Almacén La Villa Bistró 1, 8 km Restaurante Ambrogio 1, 9 km Restaurante Los Gauchos 1, 6 km Aeropuerto cercano Aeropuerto Internacional Ingeniero Aeronáutico Ambrosio L. V. Taravella 47 km

USD 190.000

1237 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

En Comuna San Roque, a 2 cuadras de la Autovía Punilla

Centro, Villa Carlos Paz

¡Bienvenido a nuestro nuevo proyecto … casa nórdica! El estilo nórdico o escandinavo, se caracteriza por su simplicidad, funcionalidad y conexión con la naturaleza, resaltando la luminosidad y la sensación de bienestar en los espacios. Es un estilo popular que busca crear ambientes acogedores y minimalistas. Sierralago Bienes Raíces te invita a sumergirte a la esencia de la elegancia simplista con nuestra arquitectura de vanguardia, donde cada detalle transmite el mensaje de la belleza en la simplicidad. Casa nórdica te invita a descubrir un nuevo estándar de vida, donde la simplicidad y la sofisticación se unen en perfecta armonía. 198m2 construidos totales. 1. 237m2 de lote de terreno. - 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor. - Cocina, comedor y estar, todo integrado. - Baño con antebaño. - Baño de servicio. - Lavadero interior. - Patio con parrilla y solarium extendido de cemento. - Depósito. - Cochera para 2 autos. - Pileta. - Amplio terreno con monte serrano autóctono y mucha sombra. Experimenta la armonía entre la naturaleza y el diseño moderno. Con una completa aislación con aberturas con dvh, iluminación natural y ventilación cruzada, nórdica ofrece un bajo consumo energético sin comprometer la comodidad. Imagina vivir en un oasis de tranquilidad, rodeado de un monte autóctono de algarrobos, espinillos, chañares y talas, donde la poca y fácil mantención es una realidad gracias a un diseño pensado para la vida cotidiana sin complicaciones. Materiales e instalaciones: - Paredes de ladrillo cerámico. - 4 techos de madera y 1 techo de losa. - Pisos de porcelanato. - Aberturas de aluminio en dvh. - Revoque plástico exterior revear. - Látex interior recuplast. - Sanitarios ferrum. - Grifería monocomando fv. - Placares, muebles de cocina y muebles de lavadero. - Cocina y termotanque eléctrico. - Portón corredizo automático. Además, disfruta de una ubicación privilegiada. A solo 2 cuadras de la nueva Autovía del Valle de Punilla, a 25 minutos de la vibrante ciudad de Córdoba y a menos de 10 minutos de Villa Carlos Paz, con el Lago San Roque a pocos pasos de distancia. Podés acercarte y visitar nuestros avances de obra utilizando el google maps de esta página, estamos a 25 minutos de la ciudad de Córdoba.

USD 350.000

400 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Cerro Blanco 1000

Villa Carlos Paz, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Maximiliano Cuello Nieto. oportunidad única para inversores: Lote de 3. 173 m² con Doble Propiedad en Carlos Paz. Ubicación Premium: Barrio Los Manantiales, Villa Carlos Paz. En el cruce de las calles José Hernández y Cuyo/Cerro Blanco. Esta propiedad ofrece una combinación insuperable de gran superficie de terreno, doble renta inmediata (alquiler de casa secundaria) y un enorme potencial de desarrollo constructivo. Inversión y Renta Inmediata. El lote de 3. 173 m² incluye dos viviendas con las siguientes características: • Casa Principal: Desocupada, lista para habitar o modernizarla. • Casa Secundaria: Actualmente alquilada, generando un flujo de ingresos inmediato al nuevo propietario. Esta configuración permite obtener una renta mientras se planifica o se ejecuta un proyecto de desarrollo mayor. Potencial de Desarrollo Constructivo (Máxima Factibilidad) El terreno se encuentra en la Zona R3 y sus normativas son ideales para un proyecto de housing o viviendas de alta densidad. Proyecto sugerido: La factibilidad permite un planteo de Housing Residencial de 8 unidades de vivienda, con un máximo de 300 m² cubiertos por unidad. Ventajas Competitivas. • Doble Frente sobre vías de acceso. • Posibilidad de Subdivisión: Lote mínimo de 700 m² y frente mínimo de 18 m. • Acceso y Ubicación: Zona en expansión y de fácil acceso en Villa Carlos Paz. Esta es la oportunidad que estaba esperando para realizar un desarrollo inmobiliario de alto impacto a futuro o capitalizar una propiedad con renta asegurada en el destino turístico más importante de Córdoba. Consúltenos por la documentación completa y agende una reunión para analizar el potencial de esta formidable propiedad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 220.000

1840 m² tot.12 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

Lope de Rueda 300, Villa Carlos Paz, Córdoba

Costa Azul, Villa Carlos Paz

Residencia de Categoría en venta | 3 dorm + Estudio + Depto de Huéspedes | Implantada en Doble Lote (1. 840 m²) facil Acceso al LagoTipo de propiedad: Residencia Premium / Quinta de CategoríaUbicación: Calle Lope de Rueda y calle de acceso náutico, Zona Residencial, Costa Azul, Villa Carlos Paz, Punilla, CórdobaPrecio: usd 220. 000Superficie total del terreno: 1. 840 m² (Compuesto por dos parcelas: Lote A de 840 m² y Lote B de 1. 000 m²) Superficie cubierta: 450 m²Dormitorios totales: 5 (3 en planta alta principal + 1 estudio en pb + 1 en depto. De huéspedes) Baños totales: 5 (Master suite, baño social en pb, baño común en pa, baño en estudio y baño en departamento) Ambientes: 12Cocheras: 1 (Integrada con asador, dimensiones aptas para vehículos grandes) Estado / Condición: Excelente (Calidad constructiva tradicional premium) Situación: A terminarcaracterísticas destacadas: Doble lote con salida a dos calles, acceso inmediato al espejo de agua, departamento de huéspedes independiente, sistema de ingeniería pluvial subterráneo, bodega y preinstalación de calefacción central. Documentación: Títulos perfectos, planos de mensura y edificación al día, listos para escrituración inmediata. Comercializa: cpi 6450Se ofrece a la venta una propiedad residencial de alta gama y singulares características de infraestructura, emplazada en una localización de privilegio con doble frente: uno sobre la calle Lope de Rueda y el opuesto sobre la arteria que conecta de forma directa con un acceso al lago. El inmueble se asienta sobre una superficie total de tierra de 1. 840 m², conformada por dos lotes continuos de 840 m² y 1. 000 m² respectivamente, lo que otorga una flexibilidad patrimonial superior (posibilidad de subdivisión, venta individual de parcela o desarrollo de unidades complementarias). La residencia principal cuenta con 450 m² cubiertos ejecutados con materiales de primera línea y distribuidos en dos plantas de diseño racional: Planta Baja (Área Social y Servicios): Se compone de un espacioso living principal con excelente iluminación natural, comedor independiente, cocina amoblada de gran funcionalidad, despensa técnica, lavadero sectorizado y una bodega de guarda en subsuelo. Asimismo, incorpora una habitación destinada a estudio/escritorio profesional asistida por un baño completo, y una cochera cubierta de dimensiones generosas con asador incorporado que funciona como quincho cerrado. Planta Alta (Área Privada): Alberga tres dormitorios con óptimas visuales. La habitación principal está configurada en Suite con baño privado. Las dos habitaciones secundarias cuentan con frentes de placard empotrados y están asistidas por un segundo baño completo de uso común. Este nivel expande su superficie hacia una terraza de desahogo con vistas abiertas al entorno natural. Infraestructura Anexa y Tecnológica: Unidad de Huéspedes: En forma totalmente independiente a la casa principal, la propiedad dispone de un departamento autónomo integrado por un estar-cocina de concepto abierto, un dormitorio amplio y un baño completo; ideal para visitas, personal de asistencia o explotación locativa independiente. Ingeniería Hidráulica y Sustentabilidad: El inmueble se destaca técnicamente por poseer dos habitaciones subterráneas diseñadas específicamente para la recolección y filtrado de aguas pluviales, las cuales alimentan de forma directa a tanques de almacenamiento de gran volumen destinados al sistema de riego del parque, optimizando de forma crítica la eficiencia en el uso del recurso hídrico. Climatización y Seguridad: La estructura cuenta con la canalización técnica y preinstalaciones completas listas para la colocación de un sistema de calefacción centralizado (radiadores/caldera) y cuenta con un cableado perimetral e interno para sistema de alarma monitoreada las 24 horas. Perfil del inversor: Un activo inmobiliario de estas características estructurales y métricas por debajo de los doscientos cincuenta mil dólares representa una oportunidad de mercado directa por valor del metro cuadrado construido y de la tierra. Idóneo para perfiles que buscan una residencia definitiva de alta seguridad, bajo costo operativo de mantenimiento exterior y resguardo de valor frente a la inflación global de activos reales. cpi 6450

USD 1.200.000

2500 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

DA VINCI

Villa del Lago, Villa Carlos Paz

Propiedad en Venta en Carlos Paz, en Barrio Villa del Lago. Con bajada y costa al Lago San Roque. Zona residencial. Se trata de un condominio de 4 propiedades que comparten entrada al precio y bajada al lago. A su vez esta propiedad posee costa propia. Construida sobre un terreno de 2. 500 m2, con 45m de costa al lago San Roque con entrada por calle privada. La construcción tiene 1. 000m2 cubiertos. Cuenta con 5 dormitorios y 5 baños. En el nivel del parque y lago, cuenta con una gran lanchera con baño, malacate de gran potencia, y bajada directa al lago. Depósito para taller y/o cualquier otro uso y un depósito interno, junto con una amplia sala de máquinas y otros usos, y posee pozo de agua propio con bomba sumergible de gran potencia. En Planta Baja se accede por una importante escalera doble muy amplia y acorde al estilo de la propiedad, un gran deck que contiene una piscina con jacuzzi, enormes galerías, Quincho de más de 100m2 equipado con modernos muebles de cocina y asador con baño completo, un living comedor doble, la cocina principal a terminar con su baño propio, un Escritorio y Gimnasio con estar íntimo, una Suite principal de grandes dimensiones, con baño compartimentado, jacuzzi para dos personas y enorme vestidor, y una habitación de visitas independiente en suite, que da a un patio interno preparado para armar un green de práctica de golf. Por una escalera interior se accede al departamento superior de Planta Alta, con acceso externo alternativo independiente, kitchnette a equipar, 3 importantes dormitorios equipados con modernos placards, de enormes aberturas tipo puerta-ventana con salida a balcón y vistas al lago y sierras, uno de ellos subdividodo para actividad manual o artesanal, baño compartimentado completo. Toda la propiedad con sanitarios y grifería de primer nivel. Una construcción que fue realizada sobre un terreno de enorme valor, único, y preparada para el disfrute.

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