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52 Casas Casas con mas de 1 baño y mas de 5 ambientes en venta en Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

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USD 329.000

248 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Av. Pellegrini 2700

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Casa Interna Única de 3 dormitorios con parrillero y piletapellegrini 2700- zona - La vivienda se encuentra en Avenida Pellegrini entre Callao y Ovidio Lagos, una zona de la ciudad de Rosario con gran movimiento y conectividad. Al ser una casa de pasillo, permite tomar distancia del trajín de encontrarse en un sector tan concurrido, pero disfrutando de la calidez de Barrio Lourdes. - tipologia - La propiedad cuenta con ambientes muy definidos y con un gran valor brindado por espacios descubiertos al aire libre. El patio trasero que se integra con el sector de cocina y social le genera una gran luminosidad y calidez por su orientación Norte, además permite una amplitud del ambiente más concurrido como es el living-comedor generado por sus aberturas corredizas logrando esa conectividad con un espacio exterior como es el patio con su parrillero. La distribución se da en dos plantas, buscando separar el sector social del íntimo. En planta baja, se ingresa al estar comedor con una cocina integrada, todo con visuales al patio trasero. Dicha cocina se conecta con un lavadero, desde el cual también se puede acceder a dicho patio. El mismo cuenta con parrilla, bacha y sector de guardado, pensado para realizar distintas reuniones y actividades. A su vez, en planta baja se proyectó un dormitorio que puede tener distintos usos, distanciado del estar comedor, con apertura al patio de ingreso. En la planta alta se ubica el sector íntimo de la vivienda con dos dormitorios. El primero en suite, con vestidor y baño, y el restante con un baño a continuación. Desde la llegada a dicha planta se puede acceder también a la terraza de la casa. La misma, que también posee un acceso independiente desde la planta baja, cuenta con un deck de wpc y pileta. Desde dicha terraza se puede tener visuales tanto a la avenida arbolada como al centro de manzana. Sup. Cubierta: 144 m²Sup. Descubierta: 104 m²Sup. Total: 248 m²Medidas dormitorios: Dormitorio pb: 3, 27 x 2, 96Dormitorio pa: 3, 24 x 3, 10Dormitorio Suite: 3, 40 x 2, 95 + Vestidor: 1, 90 x 2, 95- terminaciones -Especificaciones Técnicas: Muros: • Muros dobles compuestos para máxima eficiencia térmica. • Terminaciones interiores con yeso proyectado y pintura interior látex. Aberturas: • Aberturas de herrería con doble vidriado hermético y restauración de aberturas existentes para mayor confort térmico. Puertas: • Puertas placa interiores laqueadas (nuevas y restauradas). • Puerta de ingreso en herrería, realizada en plegado de chapa. Cielorrasos: • Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso, con estructura de madera. Pisos y revestimientos: • Ingreso: piso calcáreo original restaurado y pulido. • Planta baja: piso de porcelanato de primera calidad. • Planta baja y planta alta (íntimo): piso vinílico símil madera. • Baños: pisos y revestimientos porcelanato de primera calidad. • Patio trasero y terraza: losetas cementicias Blangino 40x40 color grises y deck wpc en el sector de pileta. • Zócalos: pvc blancos de 7cm de altura. Muebles de cocina, dormitorio y baños: • Cocina y lavadero: bajo mesada y alacena de diseño, en fibromelamina Roble Kendall de 18mm, con cantos de pvc 2mm. • Dormitorios: placares de fibromelamina blanca de 18mm, frentes con sistema de puertas corredizas. Interior de placares incluidos, equipados con espacio de colgar, estantes y cajoneras. • Baños: vanitorys de diseño, en fibromelamina de 18mm. Artefactos sanitarios y eléctricos: • Cocina y lavadero: bachas Johnson de acero inoxidable y grifería fv cromada. Horno y anafe marca Longvie, artefactos a gas. • Baños: artefactos Roca y grifería fv cromada. Desagües lineales para ducha y mamparas realizadas en vidrio templado a medida. Instalaciones• Instalación pluviocloacal: cañerías y accesorios de pps marca Awaduct, cámaras de inspección realizadas in situ. • Provisión de agua fría y caliente: cañerías y accesorios de pps marca Awaduct, bomba y tanque de reserva Rotoplas. Caldera dual para agua caliente y calefacción. • Instalación de gas: cañerías y accesorios Epoxi unidos por termofusión. Conexión para horno y anafe en cocina, y caldera en lavadero. • Calefacción: Preinstalación de radiadores y toalleros, con caldera dual para agua caliente y calefacción. (se entrega con caldera, no con velas) • Refrigeración: pre instalación de aire acondicionado para equipos frío-calor. - forma de pago - Contado. ¡No dudes en consultarnos y coordinar una visita! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

USD 130.000

150 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

9 de Julio al 2700 - Cochera - Quincho

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Venta Casa al frente con coheraGran Oportunidad!! Zona de FacultadesUbicación estratégica: 9 de Julio al 2700 entre Ov Lagos y RichieriUna zona hiperconectada, a pasos de avenidas principales, universidades. Características principales: Desarrollada en 3 nivelesDistribución: * Múltiples habitaciones amplias ( ideales para dormitorios, escritorios o consultorios) * Baños distribuidos estratégicamente en las plantas* Cochera / garage amplio y cubierto* Espacios abiertos: Patio en planta baja, quincho, terraza, lavadero, parrillero cubiertoDescripción del inmueble: Planta baja nos recibe una cochera espaciosa con conexión a las áreas sociales, cocina, comedor, y un encantador patio que aporta luz natural y buena ventilación y una parrilla cubiertaPrimer nivel o entrepiso se desarrollan 2 habitaciones una en suiteSegundo Nivel 2 habitaciones grandes con placard y otro baño con bañeraPor escalera caracol accedemos a un tercer nivel donde se desarrolla la terraza con quincho y lavadero. Además hay un ambiente de uso múltiple. Por escalera de material accedemos directamente al acogedor patio. Ideal para familias numerosas, profesionales que quieran combinar vivienda con espacio de trabajo o Inversores que buscan una propiedad con estructurafuerte para reciclarTodo el revestimiento reflejan el paso del tiempo y época, pero se encuentran conservadosLa información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

USD 420.000

359 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Pje Monroe al 2900

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Hermosa Casa de 3 dormitorios con Jardín, Pileta y Cochera, reciclada a nuevo. Dirección: Pje Monroe 2960, Barrio Lourdes. Descripción: Planta Baja: se ingresa a la unidad por un amplio living - sala de estar con ventanales modernos que dan a un patio con pileta y espacios verdes. Tiene cocina integrada al comedor con detalles sofisticados. Dispone de un dormitorio en suite. Cuenta con un comodín de usos múltiples y un toilette de servicio. Planta Alta: se encuentran dos dormitorios, un baño completo con bañera y lavadero. También dispone de una amplia terraza con solarium. Dispone de cochera. Entrega estimada: Noviembre 2025. Tipología: Casa 3 Dormitorios al frente con Cochera. Superficie: 203 m2 cubiertos + 156 m2 descubiertos entre jardín y terraza. Ubicación: Pasaje Monroe al 2900, entre Suipacha y Riccheri, barrio Nuestra Señora de Lourdes, uno de los mas buscados y cotizados del mercado. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

USD 450.000

223 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños

Rodríguez al 1100

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Casa a estrenar de 3 dormitorios en venta con parrilla y pileta exclusivo | Barrio Lourdes | 3° plantas + entrepiso multipropósito, con una superficie total de 273, 70 m². La propiedad se distingue por su diseño contemporáneo, amplitud de ambientes y excelente ingreso de luz natural en todos sus niveles. Planta Baja: cuenta con un espacio multifuncional ideal para escritorio, estudio o sala de estar, con salida a un patio interno. La cocina, completamente equipada y con conexión a gas natural, se integra al comedor mediante una amplia isla central, generando un ambiente moderno y funcional. Desde este sector se accede a un balcón que aporta ventilación e iluminación natural. Completa esta planta un baño completo. 1° Piso: alberga el sector íntimo de la vivienda, compuesto por tres dormitorios. La suite principal dispone de vestidor y baño privado, mientras que los dos dormitorios secundarios cuentan con placares empotrados y excelente iluminación natural. En esta planta también se ubican un segundo baño completo, lavadero independiente con conexión para lavarropas y un balcón interno. 2° Piso: nivel se desarrolla un amplio quincho cubierto con parrillero, toilette y una cómoda sala de estar, ideal para reuniones sociales. Desde allí se accede a una terraza descubierta con piscina, generando un espacio exclusivo para disfrutar al aire libre. La propiedad incorpora además un tercer nivel tipo entrepiso multipropósito, adaptable como playroom, oficina, gimnasio o dormitorio adicional según las necesidades de cada familia. Una propuesta única para quienes buscan una casa moderna, funcional y con amplios espacios de disfrute, ubicada en uno de los barrios más buscados de Rosario. fecha de entregainmediataforma de pagocontado

USD 420.000

359 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Monroe al 2900

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Venta – casa reciclada de 4 dormitorios con jardín Y piscina en barrio lourdesubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Rosario, a metros del Parque Independencia y Av. Francia, esta propiedad combina amplitud, diseño y confort en un entorno ideal para la vida familiar. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de aproximadamente 10 x 21 metros, la casa fue completamente reciclada en 2025 y cuenta con 203, 8 m² cubiertos, 62 m² de patio y 93, 9 m² de terraza accesible. DistribuciónPlanta baja• Amplio living-comedor con cocina integrada y gran isla central. • Dormitorio principal en suite. • Dormitorio con acceso independiente desde la calle, ideal para oficina o estudio profesional. • Baño completo. • Lavadero independiente. • Baulera bajo escalera. Planta alta• Dos dormitorios. • Baño completo. Espacios exteriores• Jardín parquizado. • Piscina. • Solárium. • Cochera o quincho cerrado con parrillero. • Terraza accesible. Detalles de calidad• Reciclada integralmente en 2025. • Intervenciones de diseño realizadas por artista plástico. • Pisos flotantes símil madera. • Aberturas de madera y hierro. • Techos altos de loseta. • Preinstalación para calefacción por radiadores y caldera. • Equipos de aire acondicionado instalados. Cocina• Isla central. • Mesadas de Silestone. • Horno y anafe diferenciados. • Mobiliario completo bajo mesada y alacenas. • Dispensario con heladera oculta. Baños• Loza sanitaria y griferías de primeras marcas. • Mamparas de vidrio instaladas. • Extractores, espejos y accesorios colocados. Observaciones• Escrituración inmediata. • No es ph. • Cochera incluida. • Posibilidad de venta amoblada. Una propiedad única que se destaca por sus amplios espacios, calidad constructiva y diseño contemporáneo, en una ubicación privilegiada de Barrio Lourdes. Contáctanos para más información y coordiná tu visita.

USD 380.000

198 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Callao 1100

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Corredor Responsable: Javier Safranchik C. I. Nº 2169- Contacto: Carlos Pinto. se vende casa de dos dormitorios en lourdes con dos departamentos de pasillo de dos dormitorios cada uno. Las tres propiedades están desarrolladas en un terreno de 8, 66 mts x 43, 62 mts, 377 m2 de superficie, según certificado urnaistico se puede desarrollar Planta Baja y 6 pisos. Casa al frente con doble ingreso: uno por local de amplia dimensiones y baño (se puede transformar en cochera), e ingreso principal al que podemos ingresar por escalera a la planta alta donde encontramos el intimo que nos lleva a los dos dormitorios amplios al frente con balcón y baño principal, desde el intimo salimos a una terraza techada con lavadero, a esta terraza se puede ingresar desde el patio por escalera. Ingresando por el principal accedemos a un living-comedor con un hogar a leña, baño y con ventanal al patio de la casa, desde el living-comedor llegamos a la cocina con bajos mesadas y alacenas, Horno y Anafe con ventanal al patio seco con parrillero. Por el tercer ingreso nos lleva a un pasillo; que encontramos puerta de ingreso a la casa principal y nos lleva a dos departamentos de pasillo de dos dormitorios cocina-comedor, baño; el primero tiene patio seco y terraza y el segundo patio seco que ventilan los dos dormitorios y patio verde con quincho y parrillero. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 420.000

266 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Pasaje Monroe 2900

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Shila Cobelli. venta casa remodelada de 4 dormitorios. Zona lourdes. Rosario. Venta - Casa completamente Remodelada de 4 Dormitorios, con Cochera, Patio con Piscina, Solarium, Ducha y parrillero. Ademàs Terraza accesible de amplias dimensiones. Propiedad de excelente diseño y funcionalidad ubicada en zona estratégica de Rosario, sobre Pasaje Monroe, con una superficie total construida de 266 m² que combina espacios modernos y confortables. Desarrollada en 2 niveles. La propiedad cuenta con una Sup. Cubierta de 204 m2, un Patio de 43 m2 y una Terraza de 93, 90 m2. Descripción: La propiedad se encuentra totalmente remodelada con un exquisito diseño de interiorismo, con materiales de excelentes calidades, funcional, de generosas dimensiones, y luminosa. - planta baja: Estar - Comedor, de generosas dimensiones, integrandose con la Cocina de diseño moderno con barra desayunadora, todos estos espacios comparten salida a un Patio que cuenta con Piscina, deck y solarium con ducha y Parrillero, Despensa, 1 Dormitorio con Baño en Suite con Vestidor. Un segundo Dormitorio con Baño completo y Cochera amplia. - planta alta: cuenta con 2 Dormitorios amplios, Baño completo, Lavadero y la Terraza accesible de 93, 90 m2. La Propiedad puede adquirirse con los amoblamientos del Showroom. Consultar condiciones de venta y financiamiento acepta un 50 % de permuta. Consultar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 420.000

203 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Pasaje Monroe al 2900

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Venta casa de 3 dormitorios más comodín, cochera, jardín, pileta y terraza. Propiedad de diseño, reciclada. Se desarrolla en dos plantas. En la planta baja se encuentra un espacio pensado como estudio o comodín, cochera con parrillero que puede ser usado como quincho. Living comedor integrado a la cocina con isla central, despensa. Baño completo. Dormitorio principal en suite con vestidor. Jardín con piscina y solárium. En la planta alta se encuentran otros dos dormitorios, uno al frente y otro con vista al jardín, ambos con placard. Baño completo y lavadero independiente con salida a la terraza de uso exclusivo. La propiedad cuenta con aberturas de aluminio con dvh y persianas de pvc, pisos de porcelanato en todos sus ambientes y preinstalación para aire acondicionado y calefacción. Existe además la posibilidad de adquirir la unidad completamente amoblada. Ubicada sobre Pasaje Monroe entre Zeballos y 9 de Julio, a pocas cuadras de Av. Pellegrini y Av. Francia, en un entorno privilegiado con instituciones educativas, comercios, supermercados y una amplia oferta gastronómica. Superficie cubierta de 203, 80 m², galería de 19, 85 m², patio de 42, 20 m² y terraza de 93, 90 m². La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 230.000

176 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Pueyrredón al 1600

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Descripción: Propiedad de estilo tradicional desarrollada en dos plantas en Barrio Lourdes, Rosario. Estructura sólida y noble de 176 m² cubiertos sobre un terreno de 118 m², ideal para un proyecto de reciclado integral. Conserva aberturas de madera maciza y detalles constructivos de época con alto potencial de revalorización. Planta baja: • Ingreso: Zaguán independiente con pisos graníticos, revestimiento de mármol en paredes y puerta de reja artística de seguridad. • Living-comedor: Ambiente principal amplio con pisos de parqué originales de madera y techos de gran altura. • Cochera: Garaje cubierto propio integrado a la propiedad, con portón de madera y banderolas de vidrio. • Cocina comedor con despensa • Baño de recepción • Patio: Pulmón abierto descubierto en el contrafrente, ideal para parquizado o ventilación de servicios. Planta alta: • Dormitorios: 3 Habitaciones amplias al frente con salida a balcones independientes sobre una fachada clásica ornamentada. • Taller / Depósito: Habitación secundaria multiuso con pisos calcáreos en damero original • Baños (2) • Terraza: Gran espacio transitable descubierto con pisos cerámicos, chimenea de ladrillo vista y orientación despejada al contrafrente. Estado general: Estructuralmente firme, sin fallas de gravedad. Requiere renovación completa de acabados estéticos e instalaciones de agua, gas y electricidad. Ubicación residencial consolidada a metros de centros educativos, comerciales y gastronómicos. ideal instituciones, clínicas, estudios Y tambien vivienda.

USD 590.000

324 m² tot.8 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Mendoza 2900

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588- Contacto: Gonzalo Giovannini. casa en venta de 8 ambientes en lourdes - apto crédito - acepta propiedades en parte de pago. Este inmueble de 324 m² (304 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos) y 575 m² de terreno, se encuentra ubicado sobre la calle Mendoza en la ciudad de Rosario, Santa Fe. Distribuido en 8 ambientes, incluye 4 habitaciones, living amplio con chimenea, cocina comedor, 2 baños completos y 1 toilette. Además, cuenta con 1 cochera, quincho con parrillero y galería cubierta. El estado general de la propiedad es bueno, con algunas refacciones a realizar. Fue construida en el año 1995 y se encuentra clasificada como apta para crédito y uso profesional. Entre los ambientes que componen la vivienda se encuentran dormitorio, comedor, jardín, baños, cocina, living, patio, estudio, lavadero, quincho, balcón, cocina/comedor, toilette y habitación de servicio. En cuanto a las características, la propiedad cuenta con placard en todos los dormitorios, parrilla, orientación frente sur y patio norte. Los amenities incluidos son aire acondicionado, portón automático, chimenea, caldera, laundry, recepción, áreas verdes, jardín de invierno y calefacción. Todos los servicios funcionando. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 390.000

239 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Pueyrredón 835

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Exclusiva Residencia Urbana con Terraza, Pileta y Garage en Pleno Centro de Rosario. Ubicada sobre calle Pueyrredón 835, entre Rioja y Córdoba, esta propiedad única se desarrolla en tres niveles y ofrece una combinación difícil de encontrar en el mercado: amplios espacios, excelente luminosidad, terraza exclusiva con pileta y una ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad. Cuenta con 194 m² cubiertos, 45 m² descubiertos y 239m² totales, adaptándose perfectamente tanto para uso residencial como para estudios profesionales, empresas, consultorios o actividades comerciales de categoría. Distribución: · Planta Baja. Garage cubierto (actualmente utilizado como local comercial), amplios espacios multifuncionales al frente, amplia cocina y dos toilettes, ideales para recepción, oficinas o áreas de trabajo. · Segundo Piso. Tres dormitorios de generosas dimensiones, baño completo, lavadero independiente y espacios de guardado. · Tercer Piso. Ambiente integrado de cocina, comedor y estar, con grandes ventanales que conectan directamente con la terraza. En este nivel también se encuentra un toilette de recepción. · Terraza Exclusiva. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su amplia terraza privada con: * Pileta. * Toilette. * Parrillero. * Sector de apoyo con mesada y bacha. * Espacio ideal para reuniones y eventos. Características destacadas. * 3 dormitorios. * 1 baño completo. * 3 toilettes. * Garage cubierto. * Terraza exclusiva. * Pileta. * Parrillero. * Excelente ingreso de luz natural. * Ambientes amplios y versátiles. * Importante capacidad de guardado. * Ubicación. Situada en una de las zonas más buscadas del centro de Rosario, con rápida conexión a Boulevard Oroño, microcentro, Tribunales, centros médicos, instituciones educativas, comercios, bares y restaurantes. Una propiedad verdaderamente única por sus dimensiones, distribución, versatilidad y espacios exteriores, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia de categoría o un espacio profesional exclusivo en una ubicación privilegiada de Rosario. Combina el confort y amplitud de una casa con la practicidad y el valor estratégico del centro de la ciudad. C I matias pressenda - mat. 1596

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