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118 Casas Casas con apto profesional y mas de 5 ambientes en venta en Provincia de Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 79.000

160 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

El Cano 7886, B7608DEP Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Propiedad ubicada en esquina, compuesta por dos viviendas independientes, ambas con entrada individual desde la calle, ideal tanto para dos grupos familiares como para inversión con renta. Emplazada sobre un lote de 10 x 16 metros, cuenta con una distribución funcional y excelente ventilación e iluminación natural en ambas unidades. La primera vivienda, ubicada al frente, dispone de dos dormitorios amplios, living comedor luminoso, cocina con lavadero separado, baño completo y patio compartido con espacio de cochera. La segunda vivienda, también al frente y con acceso totalmente independiente, cuenta con dos dormitorios, cocina completa y baño con ducha. Se trata de una excelente oportunidad tanto para vivienda multifamiliar como para inversión, con posibilidad de venta con renta activa. La propiedad acepta permuta y se encuentra en una ubicación estratégica, con acceso a transporte público, comercios, establecimientos educativos y todos los servicios en las cercanías. Consúltanos para más información o coordinar una visita. Cel Ver datos. #inversioninmobiliaria #oportunidadinmobiliaria #amardelplata #costaatlantica #buenosaires #provinciabuenosaires #generalpueyrredonl. El valor del inmueble puede variar sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación y modificaciones. Las medidas definitivas del inmueble se detallarán en el título de propiedad. La información gráfica y escrita tiene carácter estimativo y no es contractual. Las imágenes y contenidos son propiedad de Spinelli Negocios Inmobiliarios y no podrán ser reproducidos sin autorización, conforme a la Ley 11. 723. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2143

USD 89.000

110 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

La Florida 300

Santa Clara del Mar, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879- Contacto: Úrsula Marchioli. Te presentamos una casa con mucho encanto en Santa Clara del Mar, ubicada en una zona muy cómoda, cerca del centro y a pocas cuadras de la costa. Es una propiedad que invita tanto a imaginarla como hogar permanente, como a disfrutarla durante las vacaciones en familia. En planta baja tiene dos dormitorios bien distribuidos, dos baños completos, y una cocina integrada al living que se destaca por su calidez y buen gusto. Todo está pensado para vivirla con comodidad y disfrutar cada espacio. El parque es uno de sus puntos más lindos: amplio, verde, ideal para descansar o compartir momentos al aire libre, con una parrilla completa que convierte cada encuentro en un plan perfecto. En planta alta, un altillo tipo dormitorio suma un espacio adicional que puede adaptarse según las necesidades. Con un lote de 300 m² y ambientes funcionales, esta casa es perfecta para una familia numerosa o para quienes quieren reunirse con amigos y disfrutar sin preocuparse por el espacio. Una propiedad lista para vivirla y crear recuerdos. La propiedad se vende con los muebles incluidos, No pierdas la oportunidad de conocerla. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.200.000

1287 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños1 coch.

Boulevard Patricio Peralta Ramos al 1600

La Perla, Mar del Plata

Presentamos esta destacada propiedad de estilo marplatense tradicional, ubicada en un entorno residencial consolidado y de gran valor patrimonial, rodeada de emblemáticos chalets de época que definen la identidad arquitectónica de la zona. Con una superficie total de aproximadamente 1. 287 m² y 624 m² cubiertos (medidas orientativas), esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para uso residencial premium como para proyectos de desarrollo, reconversión o explotación comercial. Su arquitectura conserva el auténtico carácter marplatense, con frente de piedra a la vista y techos de tejas coloniales, aportando presencia, solidez constructiva y valor histórico. La propiedad se desarrolla con semiperímetro libre y retiro de línea municipal, generando un importante jardín delantero que jerarquiza el ingreso y permite disfrutar de vistas abiertas hacia la costa marplatense. Distribución: Planta Baja• Amplio estar comedor• Cocina• Salida directa al parque trasero• Piscina• Acceso vehicular y garagePlanta Alta• Cuatro dormitorios• Dormitorio principal con vestidor• Baño completoCuenta con todos los servicios: luz, gas y agua. Características Destacadas• Vistas privilegiadas a la costa marplatense• Arquitectura tradicional de valor patrimonial• Construcción sólida y de gran presencia• Excelente potencial de desarrollo• Amplia superficie de terreno• Distribución funcional• Entorno residencial de categoríaEntorno y Accesos• Cercanía a balnearios céntricos y de zona norte• Próxima a Plaza San Martín y Plaza España• A minutos del Macrocentro• Cercana al Casino Central• Excelente conectividad y accesos estratégicosCondiciones de Alquiler: Valor locativo: usd 6. 500 mensualesBeneficio Especial: La propiedad otorga 2 meses de gracia para refacción, adecuación o puesta en marcha del proyecto. Requisitos: • Garantía propietaria libre de gravamen y fiador solidario con ingresos demostrables• o Seguro de cauciónCondiciones de ingreso: • Un mes de depósito• Un mes adelantado• Un mes de honorarios profesionalesA cargo del locatario: • Tasa municipal• Servicios (luz, agua y gas) • Habilitaciones correspondientes• Seguro contra incendio• Seguro de responsabilidad civilPor sus características, dimensiones y ubicación estratégica, la propiedad resulta ideal para proyectos gastronómicos, corporativos, institucionales, desarrollos boutique o emprendimientos vinculados al turismo y la hotelería. Propiedades de estas características, con vistas abiertas a la costa y arquitectura marplatense tradicional, representan oportunidades cada vez más escasas dentro del mercado local. Una propiedad con identidad, presencia y ubicación estratégica, pensada para proyectos que busquen destacarse dentro de uno de los sectores con mayor proyección y valor de Mar del Plata. Se escuchan todas las propuestas. La propiedad contempla un período de gracia de 2 meses destinado a adecuación, refacción o desarrollo del proyecto que se proponga. Se escuchan propuestas de compra. Consultar valor y condiciones. Información Importante: El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados se encuentran sujetos a verificación y actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. La información gráfica y descriptiva publicada tiene carácter ilustrativo y no constituye documentación ni compromiso contractual. Determinadas imágenes de desarrollos o propiedades en construcción pueden haber sido intervenidas digitalmente con fines exclusivamente ilustrativos del resultado final proyectado. Corredor Responsable Claudio Luis Aprile - cmcpmdP Reg4183

USD 228.000

285 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Castelli 3300

San José, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Ariel Lopez. chalet de 3 dormitorios en venta en san jose, mar del plata. Elegante chalet de diseño ubicado en una zona privilegiada de Mar del Plata, sobre Castelli casi España, con una distribución arquitectónica que combina funcionalidad y estilo. Desarrollado en dos plantas sobre un terreno de 234 m², este inmueble de 285 m² ofrece espacios amplios y luminosos. La planta baja presenta un estar/comedor frontal en desnivel con salida al exterior, destacándose por sus generosas dimensiones y conexión natural con el entorno. La cocina, equipada con amplios ventanales, se integra a un luminoso comedor diario que desemboca en un patio totalmente embaldosado. Incluye un sector de lavadero y habitación de servicio. Un baño completo y un espacio versátil para guardar vehículos con parrilla incorporada completan esta planta, funcionando como un ideal quincho cubierto. En la planta alta, dos dormitorios distribuidos estratégicamente: un dormitorio principal con balcón al frente y vestidor, otro dormitorio con vista al contrafrente. Un segundo baño completo y un espacio adicional de guardado o depósito terminan de configurar este nivel. Detalles que distinguen la propiedad: carpintería de madera de calidad, calefacción central por radiadores, rejas de seguridad al frente y una distribución pensada para el confort familiar. Construido en 1977, conserva su diseño original con las mejores terminaciones. Una oportunidad única para quienes valoran el estilo clásico marplatense con funcionalidad contemporánea. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 145.000

375 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Calasanz 1800

Caisamar, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Walter Lucero. venta casa 6 ambientes, zona san josé de calasanz ( opcion de comprar casa en espejo) La casa esta íntegramente desarrollada en planta baja. Posibilidad de adquirir casa en espejo pudiendo duplicar tanto las dimensiones del terreno como los metros construidos. Generando posibilidades con fines comerciales, principalmente hogar de día o geriátrico. Propiedad de 375 m² ubicada estratégicamente sobre San José de Calasanz, con distribución arquitectónica versátil y diseño funcional. Construcción sólida del año 1980, en excelente estado general, clasificada como apto profesional con potencial de adaptación para diversos usos. La propiedad desarrolla 180 m² cubiertos y 195 m² descubiertos, con una distribución que incluye 4 habitaciones amplias, 3 baños completos y 1 toilette. Destaca su ingreso principal con ventanales que generan luminosidad y un pasillo distribuidor con vistas al parque posterior. Espacios interiores con diseño versátil: dormitorio principal con vestidor, comedor con desayunador integrado, cocina funcional con salida al lavadero y acceso directo al parque. Living con techos de madera a la vista, generando un ambiente cálido y distinguido. Tres amplios depósitos azulejados. Servicios completos: agua, electricidad, gas natural, internet, telefonía y televisión por cable. Calles asfaltadas. Cuenta con calefacción y estacionamiento para visitas. Orientación sureste que garantiza iluminación natural durante el día. Alarma monitoreada y cámaras de seguridad con monitoreo a distancia ( On line) A 300 metros de Av. Estrada a 400 metros de Av. Della Paolera a 900 metros de Av. Constitución. Oportunidad única para profesionales o familias que valoran espacios versátiles y bien resueltos en una ubicación privilegiada de Mar del Plata. Se acepta propiedades de menor valor y se analizan propuestas por la adquisición de las dos propiedades. Consultanos para generar una visita y poder apreciar las posibilidades que ofrece esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 160.000

635 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Avenida Doctor Arturo Alió 1400

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092- Contacto: Juan Tonantti. casa en venta de 5 ambientes en mar del plata. Este Chalet, de construcción imponente, se encuentra ubicada sobre la Avenida Doctor Arturo Alió en Mar del Plata, Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 635 m², distribuidos en 197 m² cubiertos y 438 m² descubiertos, sobre un terreno de 635 m². La casa, con frente de piedra, está compuesta por 5 ambientes, incluyendo 4 habitaciones y 3 baños completos. Además, dispone de 1 cochera. Al frente de la casa, nos encontramos con un jardín y el acceso a un porche con robustas columnas de madera talladas y canteros con rosales. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, un pasillo de distribución, con placard empotrado, que conduce a la cocina comedor, las habitaciones y una escalera de granito, que conduce a una habitación en Planta Alta, de generosas dimensiones, piso de parquet y ventilación natural al frente, con baño privado. Debajo de ésta, se encuentra un despensero y lavadero con pileta y espacio para lavarropas. Las 2 habitaciones de Planta Baja cuentan con placard y piso flotante, con dobles ventanas al jardín. En el exterior cuenta con un baño completo, lavadero y pieza. Techo de teja colonial, y frente de piedra, hacen que esta propiedad sea majestuosa. Cuenta con todos los servicios. El estado general de la propiedad es excelente. La clasificación de la misma es de uso familiar y apta para uso profesional. Sobre Avenida Arturo Alió con salida directa a las R2, R11, R88 y R226. A una cuadra de la Avenida Luro de prominente desarrollo comercial, bancos, Centro Comercial, Auto, Hogar, Escuelas y Colegios (Públicos y Privados) Líneas de Colectivos que conducen a Playas del centro, de La Perla, Puerto, Punta Mogotes, a Laguna de los Padres, Sierra. Muy buen entorno. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 200.000

240 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Daprotis 5700

Caisamar, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Paula Junker. venta casa 3 ambientes + 1 departamentos y oficina, apto credito. acepta permuta propiedad en buenos aires. Sobre un lote de 15 x 43, casa 3 ambientes, con 2 departamentos independientes u oficinas. Una ubicación incomparable, en Caisamar, a solo 5´ de la playa, 2´ de Av. Constitución, 15´ del centro, 10´ del Aeropuerto y 5´de la rotonda Ruta 2 hacia Buenos Aires. Más detalles: exterior: - Gran galería con entrada para varios vehículos. - Parrilla y horno de barro. - Patio matero. - Amplio parque. vivienda principal 3 ambientes: -Amplio living comedor. -Cocina con espacio para lavavajillas y barra desayunadora. -Dormitorio principal con ventanal al parque y placard empotrado. -Segundo dormitorio de generosas dimensiones con ventanal al parque, con posibilidad de usarse como living con hogar sueco. -Baño completo. -Lavadero. estudio 1 O departamento monoambiente: - Dormitorio/salón con ventana al limonero del patio delantero. - Baño completo. - Cocina. estudio 2 O departamento 2 ambientes: - Dormitorio o salón con ventana al parque. - Baño completo. - Cocina. - Salón principal/Living comedor con ventana al naranjo del patio delantero. Posibilidad de seguir contruyendo en segunda planta. Una propiedad donde hacer realidad tus proyectos, pensada para acompañarte en todas las etapas de la vida. Una casa que va con vos. Lista para disfrutar, un hogar luminoso y acogedor, tu exclusivo home office o estudio profesional y espacio ideal para adolescentes o para los adultos mayores de la familia… o… ¿por qué no? Un alquiler. ¡Todo independiente y con entrada individual! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 290.000

22500 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Juan Manuel Bordeu

Sierra de los Padres, Mar del Plata

Elegancia y exclusividad se combinan en esta hermosa casa quinta ubicada al pie de la sierra, a pocos metros de la entrada de la estancia "El Abrojo" y junto a la Reserva Natural "Paititi" en La Gloria de La Peregrina, Sierra de los Padres, Mar del Plata. Con un precio rebajado de U$S 290. 000 y apta para crédito, esta propiedad no solo ofrece una extraordinaria y exclusiva ubicación, sino también una oportunidad única de inversión. La propiedad se extiende sobre una vasta superficie de 22, 500 m2, (2. 25 has.) conformadas por dos unidades, la primera es una fracción de 8. 750 m² con Chalet de 5 Amb. Y piscina. Con una superficie cubierta de unos 150 m² realizados en una construcción moderna y funcional. El interior de la casa cuenta con 5 ambientes bien distribuidos, incluyendo 4 dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños completos. El living comedor con cocina integrada se convierte en el corazón del hogar, ofreciendo un espacio amplio y luminoso para reuniones familiares y momentos de relax. Cuenta con una generosa galería al frente y su orientación norte garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Además cuenta con una hermosa piscina ideal para disfrutar en los días de verano. La unidad complementaria de 1, 35 hectáreas separada del casco principal resulta una potencial fuente de inversión; sea para su explotación mediante el arrendamiento con fines agropecuarios; y/o para proyectar la construcción de otra casa y/o cabañas transformándola en una unidad independiente y de libre disposición. Se adjunta imagen satelital en la galería de imágenes para graficar la disposición de las dos unidades. La casa quinta es apta para uso comercial y profesional, lo que abre un abanico de posibilidades para quienes buscan establecer un negocio o un espacio de trabajo en un entorno tranquilo y natural. Su ubicación estratégica en La Peregrina, Sierra de los Padres, ofrece un equilibrio perfecto entre la serenidad del campo y la proximidad a la ciudad de Mar del Plata. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar donde la comodidad, la naturaleza, seguiridad y la exclusividad se encuentran en perfecta armonía. La venta de éstas dos unidades sólo se realiza en block, con el valor agregado de poder adquirir, de manera opcional, dos fracciones más linderas a éstas; una de 2. 25 has. Y otra de 4. 5 has cada una con su respectivo Chalet.

USD 150.000

484 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Taormina 300

Santa Clara del Mar, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Belén Comas Armoha. casa A estrenar de 4 dormitorios con galería, terraza, jardín y oficina. Presentamos esta exclusiva propiedad a estrenar, desarrollada sobre un lote de 405 m², diseñada para quienes buscan amplitud, confort y calidad constructiva en cada detalle. La vivienda cuenta con una superficie cubierta total de 189 m² y 39 m² semicubiertos, distribuidos en dos plantas con espacios amplios, funcionales y luminosos. P. B.: -1 habitación/escritorio con toillete. -recibidor con doble altura. -lavadero/despensa. -cocina. -living comedor. -jardín interno. -galería con parrilla. -toillete de exterior. -cuarto de guardado exterior. P. A.: -Hall de distribución. -4 habitaciones. -1era habitación principal en suite con baño completo y vestidor, salida a terraza, -2da habitación con salida a terraza. -3ra y 4ta habitación al frente. -Baño completo compartido entre las 3 habitaciones. Al ingresar, un imponente recibidor de doble altura genera una primera impresión de gran categoría. En planta baja encontramos un ambiente versátil ideal como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, con toilette propio. Además, dispone de lavadero con despensa, cocina integrada, amplio living-comedor y un atractivo jardín interno que aporta luz natural y conexión con el exterior. La galería semicubierta con parrilla se convierte en una verdadera extensión de los espacios sociales, complementada por toilette exterior y cuarto de guardado. En planta alta se desarrolla el sector privado de la vivienda. Un cómodo hall distribuidor conecta cuatro dormitorios. La suite principal cuenta con baño completo, vestidor y salida a terraza privada. Un segundo dormitorio también posee acceso a la terraza, mientras que los otros dos dormitorios se orientan al frente de la propiedad. Un segundo baño completo brinda servicio a estos tres ambientes. La calidad constructiva es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. Fue edificada con losa de hormigón y ladrillos Retak, reconocidos por su excelente aislación térmica, acústica y resistencia a la humedad. El techo se encuentra aislado con espuma de poliuretano, mientras que las aberturas son de pvc símil madera con doble vidriado hermético (dvh) y cámara de aire. Cuenta con el servicio de luz conectado y agua de pozo. Tiene una bomba de pozo sumergible de 1hp, perforacioón de 30mts de profundidad con 4 mts de encamisado y cementado. Los pisos de porcelanato Cerro Negro símil lapacho aportan calidez y elegancia a todos los ambientes. La calefacción se resuelve mediante sistema de losa radiante por agua con bomba de calor Samsung Inverter, una solución eficiente y de bajo consumo energético. La galería también cuenta con esta instalación, permitiendo su futuro cerramiento sin necesidad de realizar modificaciones adicionales. Superficies: * Terreno: 405 m² * Superficie cubierta pb: 110 m² * Superficie cubierta pa: 79 m² * Superficie semicubierta: 39 m² * Superficie libre: 256 m² Una propiedad moderna, eficiente y construida con materiales de primera calidad, lista para disfrutar desde el primer día. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 115.000

192 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños3 coch.

Calle 18 al 3900

San Clemente del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica

¡Excelente oportunidad de inversión en San Clemente del Tuyú! Ubicada sobre Calle 18 esquina 79, a tan solo 3 cuadras del mar, esta propiedad ofrece una combinación ideal de vivienda permanente, casa y departamentos de veraneo, gracias a sus tres unidades funcionales independientes. La propiedad se compone de una cómoda casa principal y dos departamentos, brindando múltiples posibilidades de uso y excelente potencial de renta durante toda la temporada. Casa PrincipalAmplio living comedor con excelente ventilación y luminosidad, cocina integrada de concepto abierto, dos cómodos dormitorios y baño completo. En el exterior cuenta con patio privado, parrilla y un práctico lavadero independiente con entrepiso y baño completo adicional. Departamento Planta BajaFuncional unidad compuesta por cocina comedor integrada, 2 dormitorios y baño completo. Departamento Planta AltaCómodo departamento con cocina comedor integrada, 2 dormitorios y baño completo. Su estratégica ubicación, a pocos metros de la playa y cercana a comercios y servicios de la zona, convierte a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para disfrutar en familia como para obtener una atractiva renta turística. Una propiedad con gran capacidad, ubicación privilegiada y múltiples opciones de aprovechamiento. ¡Consúltanos para coordinar una visita! Melisa LazartMartillera y Corredora PúblicaMatrícula cmcpsm 3012 Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y a título orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

USD 265.000

600 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Calle Leandro 38

Sierra de los Padres, Mar del Plata

Hermosa casa de tres plantas con domótica integral y gas natural en Sierra de los Padres. A solo 20 minutos de Mar del Plata, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más elevadas de Sierra de los Padres, con una vista privilegiada a la Laguna de los Padres, rodeada de naturaleza y tranquilidad, pero con todas las comodidades de un barrio residencial. La casa cuenta con sistema de gas natural instalado y calefacción por radiadores en todos los ambientes, alimentados por caldera a gas. Planta Baja: Garaje doble con portón levadizo de cedro. Baño de servicio. Cuarto para maquinarias bajo escalera. Espacio para mini taller y depósito para herramientas. Lavadero con tubo conducto conectado a las habitaciones para agrupar ropa de lavado, aportando practicidad al día a día. Primer Piso: Acceso mediante escalera interna o externa, con entrada a través de un pórtico terraza de 22 m² con vista a la laguna. Cocina integrada con comedor diario y barra. Amplio living con salamandra de 20. 000 kc y gran iluminación natural. Recibidor funcional. Baño de recepción con ducha. Distribución con flujo circular para reuniones sociales dinámicas, manteniendo la independencia de cada espacio. Desde la cocina, mediante una puerta corrediza de aluminio con dvh de 4 metros, se accede a un patio exterior con deck de 30 m², piscina climatizada con borde infinito, parrilla y asador, con acceso al jardín por desnivel, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Segundo Piso: Estudio con vista a la laguna, preparado para home office con espacio para hasta 3 computadoras. Tres dormitorios: Suite principal con vestidor, hidromasaje y balcón con vista a la laguna. Dos habitaciones con amplios placares y ventanales, compartiendo un baño completo. Detalles de calidad: Todas las ventanas son de aluminio anodizado con dvh, con cortinas electrónicas: blackout en planta alta y sunscreen en planta baja, brindando control térmico y de luminosidad. Domótica avanzada. La casa cuenta con 9 microcomputadoras distribuidas en las distintas salas, permitiendo el control total de luces, cortinas, climatización, piscina, sensores y dispositivos desde el celular o computadora, incluyendo subir o bajar la parrilla, encender luces, iniciar el filtro de la pileta o prender la calefacción. Además, este sistema ofrece seguridad avanzada con notificaciones en tiempo real en caso de movimientos o aperturas si la alarma está activada. Incluye cámaras de exterior instaladas. Tablet en puerta de entrada para controlar la casa, switchs y routers e instalación de fibra optica. Una oportunidad única de vivir con tecnología de primer nivel en un entorno natural inmejorable, con vistas abiertas, privacidad, gas natural ya instalado y todas las comodidades para disfrutar desde el primer día. Se aceptan permutas de propiedades como parte de pago.

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