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91 Casas Casas con dependencia de servicio y mas de 5 ambientes en Ramos Mejía, La Matanza

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USD 220.000

225 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños1 coch.

Yerbal al 100

Ramos Mejía, La Matanza

Casa de 5 ambientes en muy buen estado – ideal vivienda O uso comercial¡Oportunidad única! Casa amplia, luminosa y funcional, en muy buen estado, en dos plantas, ubicada en una excelente zona. Perfecta tanto para uso residencial como profesional/comercial. Ambientes: PlantaBaja: Con living comedor de (5 x 10 m): Espacio principal de grandes dimensiones, ideal para reuniones familiares o recepción de clientes. Muy luminoso, con buena ventilación, . Cocina comedor diario de (8. 35 x 3. 64 m): Amplia cocina con espacio para comedor diario. Ideal para quienes buscan practicidad y confort. Cuenta con buena cantidad de muebles bajo mesada y alacenas, con acceso directo a patio. Baño adicional de (1. 50 x 2 m): de uso general, ideal para visitas o uso diario de las áreas comunes. Garage de (10 x 3. 30 m): Amplio espacio cubierto para vehículo, con posibilidad de ser usado como espacio multifunción (depósito, taller, oficina). Patio de (7. 50 x 8. 50 m): Gran espacio abierto, ideal para disfrutar al aire libre, con posibilidad de colocar parrilla, juegos infantiles o jardín. Planta Alta: Dormitorio principal de (3. 56 x 4 m) con vestidor de (3. 30 x 1. 60 m) y baño en suite de (2 x 2. 60 m): Amplio y cómodo, con vestidor independiente y baño privado. Ideal para generar un ambiente íntimo y funcional. Segundo dormitorio de (4. 26 x 3. 60 m) con baño de (2. 13 x 3. 31 m): También de generosas dimensiones, con su propio baño completo, ideal para invitados o como habitación secundaria de uso continuo. Tercer dormitorio de (3. 30 x 2. 87 m) con baño de (2 x 3. 26 m): Perfecto para chicos, escritorio o habitación de huéspedes, también con baño privado, lo que garantiza independencia y comodidad. Habitación de servicio de (2 x 3. 20 m) con baño de (1. 30 x 1. 20 m): Espacio funcional que puede utilizarse como dependencia, oficina o cuarto de guardado, con su propio baño. Lavadero de (2. 40 x 1. 32 m): Independiente y cómodo, ubicado estratégicamente para facilitar las tareas domésticas sin interferir con las áreas sociales. Terraza de (4. 80 x 3. 66 m): Espacio adicional al aire libre, que puede aprovecharse como solárium, espacio verde o expansión futura. Ubicación: La propiedad se encuentra a solo 2 cuadras de Av. San Martín, con excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivos. Zona de alto tránsito, ideal para vivienda familiar o desarrollo profesional/comercial (consultorios, estudios, etc.). No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para coordinar una visita.

USD 550.000

739 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños3 coch.

Belgrano 645

Ramos Mejía, La Matanza

Hermoso Chalet de 6 ambientes en Ramos Mejía Sur. Ubicado en la mejor zona de Ramos Mejía, se trata de un tradicional chalet de 6 ambientes con garage/quincho con parrilla para 4 autos, fondo libre con pileta y parrilla con deck. Todo sobre lote de Ver datos (431m² de superficie), con 345m² cubiertos y 294m² descubiertos. En Planta Baja contamos con jardín al frente, amplio living comedor con pisos de porcelanato; escritorio al frente con baño propio; toilette; amplia cocina comedor con isla, alacena y bajo mesada; habitación de servicio con baño propio. Saliendo al jardín nos encontramos con el patio; amplia piscina climatizada, y luego el jardín arbolado; al fondo contamos con parrilla y deck. Garage/quincho para 2 autos + 1 descubierto; el garage posee parrilla y pileta, pudiendo transformarse en quincho con acceso independizado del resto de la casa a través de los portones automátios. En 1º piso contamos con un estar; la suite al frente, con vestidor e hidromasaje; 3 dormitorios con su placard (1 al frente y 2 al contrafrente) ; baño completo con bañera; y salida al balcón aterrazado del contrafrente. En 2º piso contamos con lavadero, terraza y cuarto/depósito. Es un chalet moderno que se encuentra en excelente estado, con detalles de categoría y excelente distribución. El chalet posee las siguientes prestaciones: - Funcionamiento de filtro pileta automático programable. - Luces de pileta con protección térmica individual. - Riego por aspersión automático programable. - Sistema de goteo para canteros florales. - Cisterna de agua mayor 2500 litros. - Tanque de reserva de agua mayor a 2000 litros. - Instalación de agua fría y caliente presurizado (premite ducharse consecutivamente) - Sistema de filtrado de agua italiano de arena, sarro y antibacterial para consumo. - Central telefónica. - Central de alarma. - Hogar con extracción forzada Living. - Parrilla interna con extracción forzada. - Parrilla externa con mesada exterior. - Hogar tiro natural en suite. - Hidromasaje en suite con jets cervicales. - Closet en suite equipado. - Placares integrales. - Muebles de cocina con espacio para lavavajillas. - Isla funcional y espacio para vajilla en cocina comedor. - Espacio para despensa en cocina. - Horno con grill eléctrico y autolimpiante. - Garage pasante que permite estacionar hasta 4 autos. - Garage / quincho con cocina incorporada. - 2 portones automatizados. - Sala de máquinas. - Guardarropas de cortesía. - Escritorio embutido en estar y bodeguero. - Baño y vestuario vinculado con pileta. - Iluminación decorativa nocturna de exteriores. - Revestimiento y cortinas exteriores de madera con tratamiento impregnante (fácil mantenimiento) - Césped exterior Gramma Bahiaza (bajo mantenimiento) - Energía eléctrica domiciliarioa trifásica (si salta una fase sigue habiendo las otras dos para iluminar) - Splits con función ultra silenciosa. - Baños y toilette de recepción completo con bidet. - Parquización diseñada por Ana Bajcura - Paisajista uba. Instalación preparada para: - Colocación de climatizador de pileta. - Colocación de cámaras de seguridad, frente y contrafrente. - Ampliación de 31m² de la baulera. - Espacio para secarropa en lavadero. - Colocación split frío calor en cocina. - Colocación split frío calor en dormitorio frente. - Colocación estufa tiro balanceado en dormitorio de servicio. - Ducha para vincular dormitorio de huéspedes con baño de recepción (ahora closet) - Acceso independiente del dormitorio de huéspedes que permite funcionar como consultorio. - Posibilidad de generar nuevo dormitorio en el recibidor/sala de juegos en planta alta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Terraza, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero

USD 119.000

353 m² tot.8 amb.6 dorm.3 baños1 coch.

Profesor Juan Pizzurno 900

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Mariana Casas. Oportunidad Única en Ramos Mejía: Dos Casas en Block. Ubicación Estratégica y Conectividad Total. Ubicadas en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía, estas propiedades combinan la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a los principales nodos comerciales y de transporte. Ubicación privilegiada: A solo 1 cuadra de Av. Díaz Vélez y 2 de Av. Rivadavia. Conectividad: A 10 cuadras de la Estación de Tren y rodeada de múltiples medios de transporte. Cercanía: A 3 cuadras del Sanatorio de la Trinidad. Casa 1: Confort y Estilo (Ingreso por Bulnes 900) Una propiedad impecable, lista para habitar y disfrutar de sus amplios espacios. Interiores: 3 dormitorios de generosas dimensiones (el principal con vestidor), 2 baños completos y un gran living con excelente entrada de luz natural. Cocina y Comedor: Cocina independiente totalmente equipada (bajo mesada y alacena) con comedor diario integrado. Espacios de Recreación: * Patio cubierto con función de cochera. Quincho con parrilla, ideal para reuniones sociales. Segundo patio con acceso directo desde la cocina que conecta de forma fluida con la segunda unidad. Casa 2: Amplitud y Potencial (Ingreso por Pizurno 900) Una vivienda caracterizada por sus techos altos y ambientes de gran escala. Distribución: 4 dormitorios, 1 baño, cómodo living-comedor y cocina independiente. Funcionalidad: Lavadero separado y un patio central al que ventilan todos los ambientes, garantizando aire puro y luminosidad en toda la casa. ¿Por qué elegir esta propiedad? Esta venta en block es una oportunidad versátil para: Dos familias que buscan vivir cerca pero con total independencia y accesos individuales. Inversores que deseen obtener doble renta en una zona de alta demanda. Proyectos mixtos (vivienda y espacio profesional/atelier). Servicios: Ambas unidades cuentan con gas natural, electricidad y agua de red. Estado de mantenimiento impecable. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Las propiedades con esta ubicación y dimensiones vuelan. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 290.000

480 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Garay 446

Ramos Mejía, La Matanza

Una propiedad con presencia, calidez y una ubicación estratégica en el corazón de Ramos Mejía. Ubicada a tan solo dos cuadras de la emblemática Avenida de Mayo, esta casa combina amplitud, funcionalidad y detalles de categoría sobre un lote de 480 m². Desarrollada en dos plantas, la propiedad ofrece una excelente distribución y una circulación cómoda y funcional. Al ingresar, nos recibe un hall con doble circulación: hacia la derecha se encuentra una amplia cocina integrada al comedor diario, ideal para la vida cotidiana, y hacia la izquierda un elegante living con grandes ventanales y pisos de madera tarugada, aportando calidez y mucha luz natural. En planta alta se desarrollan tres dormitorios: * Una master suite con baño privado. * Tres habitaciones junior asistidas por un baño completo. Todos los ambientes de la planta alta conservan pisos de madera tarugada en excelente estado, destacando la calidad constructiva y el estilo clásico de la propiedad. En planta baja, además, cuenta con: * Habitación de servicio independiente con baño completo. * Toilette de recepción. * Garage cerrado para dos vehículos con portón levadizo automatizado. * Reja perimetral y portón automatizado. * Sistema de cámaras de seguridad. * Calefacción preparada con tomas para tiros balanceados y equipos de aire acondicionado instalados. El exterior invita a disfrutar cada espacio: un gran parque con excelente privacidad, pileta con solárium y un quincho totalmente cerrado, equipado con parrilla, barra y enormes ventanales con vistas abiertas al jardín, creando el escenario perfecto para reuniones y encuentros. La propiedad cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloacas, luz y gas. Una casa sólida, luminosa y segura, con ambientes amplios y detalles nobles, en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía.

USD 465.000

555 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños3 coch.

Alfredo Lorenzo Palacios 100

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Pablo Cabanillas. Imponente casa sobre lote propio desarrollada en planta baja y dos pisos, con excelente distribución, amplitud y estado de conservación. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor que conecta de manera fluida con una cocina comedor de grandes dimensiones, generando un espacio social cómodo y funcional. En esta planta también encontramos toilette de recepción y acceso a sótano. El sector exterior ofrece un gran fondo con pileta de 7x3, quincho con parrilla y baño completo, ideal para reuniones y disfrute durante todo el año. La propiedad cuenta con cochera cubierta para 3 autos con portón eléctrico y acceso directo a la vivienda, además de espacio guardacoches para 3 vehículos adicionales en el exterior. En el primer piso se desarrolla el sector privado, compuesto por 4 dormitorios, todos con vestidor. Dos de ellos en suite, incluyendo la principal que cuenta con hidromasaje y balcón al frente. Los otros dormitorios comparten un baño completo. En esta planta también se encuentra un escritorio o quinto dormitorio. En el segundo piso se dispone un gran espacio tipo salón de eventos con salida a terraza, baño completo y un ambiente adicional con placard que puede utilizarse como dormitorio. También se ubica aquí un lavadero independiente de generosas dimensiones. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, óptima conectividad entre ambientes y su impecable estado de mantenimiento. Cuenta con calefacción central y equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.200.000

1250 m² tot.6 amb.9 baños3 coch.

Rosales 751

Ramos Mejía, La Matanza

Casa estilo moderno, en el corazón de Ramos Mejía. Zona residencial inmejorable ubicación enmarcada con palmeras. De excelente construcción y calidad sobre tres lotes con una superficie total de 1200 metros. Desarrollada en tres plantas con amplia vista al parque, muy luminosa y funcional. En planta baja tenemos inmenso living-comedor con ventanales de piso a techo que rodean el parque con pisos de mármol y yesería en los techos y pantalla para cine, escritorio con vista la frente, toallet de recepción, cocina amplia muy bien equipada con comedor diario, sala de alacena, y bodega. En el primer piso, tenemos cuatro habitaciones todas en suite con altillos y vestidores. La habitación principal de 70 metros cuadrados consta de sala de relax con hidromasajes, sauna seco, ducha escocesa y sauna húmedo, baño con box de ducha y bañadera con hidro, vestidor y en el altillo sala de estar gimnasio y otro vestidor. En el jardín tenemos piscina con revestimiento en piedra volcánica con yacuzzi y playa húmeda. Gimnasio, sauna y despensa, quincho con parrillas interior y exterior, y bodega. Arriba del quincho, terraza con solárium, lavaderos y dependencia de servicio. La casa posee tres cocheras techadas con baño y mini-taller con dos portones automáticos, además de poder colocar en el frente de casa tres autos mas. Posee caldera y aire-acondicionados frio calor en todos los ambientes. La propiedad posee cerco eléctrico, monitoreo por cámaras y alarma.

USD 189.000

295 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

General Alvarado 900

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza cmcpdjlm 915 cpi 8776- Contacto: Javier Alejandro Carranza. casa en venta 5 ambientes ramos mejia general alvarado - apto crédito. Importante Propiedad en Ramos Mejía, para quienes buscan un hogar con historia y potencial. Esta propiedad de 295 m² construidos sobre un generoso terreno de 259 m² representa más que un simple inmueble: es una verdadera oportunidad también para desarrollo. Diseñada en 1980, la casa mantiene su estructura original en excelente estado, ofreciendo 5 ambientes distribuidos estratégicamente para maximizar el confort y la funcionalidad. Cuatro dormitorios permiten que cada integrante de la familia encuentre su espacio personal, mientras los tres baños completos eliminan las tradicionales disputas matutinas. La distribución interior fluye naturalmente entre espacios como el living, comedor y cocina, creando una atmósfera de integración familiar. El jardín y patio exterior se convierten en extensiones naturales del hogar, ideales para reuniones y momentos de esparcimiento. Una terraza y un quincho añaden valor y versatilidad al inmueble. Con 1980 m² semicubiertos y cochera incluida, la propiedad ofrece amplitud y comodidad. Su clasificación como apto crédito la convierte en una inversión inteligente para familias o inversores que valoran propiedades con potencial de crecimiento. Un hogar que combina tradición y modernidad. La Propiedad se encuentra sobre una importante Av. De Ramos Mejía donde pasan varias lineas de colectivos y también a solo 9 cuadras de av de Mayo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 320.000

605 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

Rodriguez Peña 56. Entre Ardoino y Barcala

Ramos Mejía, La Matanza

¡Oportunidad única en Ramos Mejía Norte! Venta de Casa de 7 Ambientes o Más. Ubicación: Ramos Mejía Norte. Descripción: Excelente casa en venta sobre un amplio lote de 10 metros de frente por 34. 64 metros de fondo. Esta propiedad destaca por su distribución funcional y amplios espacios, ideal para familias numerosas o aquellos que buscan comodidad y estilo en cada rincón. Características Principales: Hall de Acceso y Distribución: Un recibidor que da la bienvenida a esta imponente residencia. Escritorio: 3. 5 x 3. 4 metros, perfecto para home office. Living Comedor: 7. 2 x 4. 5 metros, espacioso y luminoso, ideal para reuniones y eventos familiares. Cocina: 5. 05 x 2. 5 metros, equipada y con un diseño práctico. Comedor Diario: 3. 3 x 4. 6 metros, un espacio acogedor para las comidas diarias. Lavadero Independiente: 5 x 2. 6 metros, amplio y funcional. Toilette: Para mayor comodidad en la planta baja. Planta Alta: 4 Dormitorios + Cuarto de Estudio: Espaciosos y bien distribuidos, uno de ellos en suite. 1 Baño completo. Segundo Nivel: Un generoso sum (Salón de Usos Múltiples), ideal para gimnasio, sala de juegos o cine en casa. Exteriores: Fondo Libre: Con quincho abierto, parrilla y una espectacular pileta con cascada, perfecto para disfrutar al aire libre. Cochera Subterránea: Capacidad para varios autos, con sala de máquinas y habitación de servicio. Estado de la Propiedad: A refaccionar, una oportunidad única para personalizar y renovar esta magnífica residencia según tus gustos y necesidades. Para más información o para coordinar una visita, por favor contáctenos. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Ramos Mejía Norte con todas las comodidades que siempre has soñado! xintel(jap-jap-684)

USD 184.000

324 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Mármol 900

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza cmcpdjlm 915 cpi 8776- Contacto: Camila Toledo. venta casa 8 ambientes ramos mejía apto credito. Esta imponente propiedad combina amplitud, confort y estilo, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios versátiles. Ubicada en una zona residencial tranquila y de fácil acceso, la casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con 8 ambientes distribuidos de manera funcional. - Planta Baja: • Amplio living-comedor con grandes ventanales y excelente iluminación natural al frente. • Cocina independiente totalmente equipada, alacena y mueble bajo mesada, mesada de mármol, extractor, con comedor diario. • Sala de estar o escritorio (ideal para home office) • Baño completo. • Lavadero con salida al patio conectado con la parrilla. • Habitación de servicio o cuarto de huéspedes con baño en suite. - Planta Alta: • Dormitorio principal en suite con salida a la terraza con vistas al frente de la propiedad alfombrado. • Dos dormitorios secundarios alfombrados con placard empotrados. • Baño completo. • Espacio de usos múltiples o playroom con terminaciones en madera. - Exterior: • Jardín parquizado. • Cochera para dos autos. • Patio trasero con pileta. Detalles adicionales: • Pisos de madera y cerámica. Una propiedad lista para mudarse, que ofrece comodidad, privacidad y múltiples opciones de uso. Ubicada estratégicamente, a 10 cuadras de Avenida de Mayo, 4 cuadras y media de Cnel Brandsen, con accesos rápidos tanto en auto como en transporte público. ¡Ideal para disfrutar en familia o adaptar a emprendimientos como oficinas, consultorios o espacios educativos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 175.000

339 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños2 coch.

Sargento Cabral 300

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Yesica Torrico. excelente oportunidad de inversión: complejo de 3 casas en lote propio. Generalidades de la Propiedad. Ubicación/Lote: Emplazada sobre un lote residencial de 289 m², ideal para desarrollo residencial o convivencia multifamiliar. Distribución: Un complejo único que conecta tres unidades habitacionales independientes mediante un pasillo distribuidor, jardín común y acceso a terraza. Estacionamiento: Cómodo acceso al frente con capacidad para dos vehículos. Detalle de las Unidades. Casa 1: Al Frente. Distribución: Cuenta con un amplio living, un dormitorio confortable, baño completo y una cocina independiente de generosas dimensiones. Estado: Remodelada hace algunos años pero sin uso prolongado. Requiere trabajos de mantenimiento y actualización estética, ideal para personalizar a gusto. Casa 2: Planta Baja y Planta Alta (Gran Amplitud y Luminosidad) Planta Baja: Ingreso funcional a través de una cocina-comedor diaria, que conecta con un espacioso living-comedor y un baño completo. Planta Alta: Acceso por escalera hacia un distribuidor que conecta dos dormitorios de amplias dimensiones, un baño completo adicional y una tercera habitación versátil (ideal para estudio, taller o dependencia de servicio). Exteriores: Salida directa desde el pasillo superior a un balcón con acceso a la terraza trasera. Estado: Deshabitada. Estructura sólida que requiere mejoras y mantenimiento general para maximizar su valor. Casa 3: Al Fondo (habitable) Distribución: Ingreso a un cómodo living-comedor, cocina independiente totalmente equipada, pasillo de distribución, un baño completo y tres dormitorios bien iluminados que dan al jardín. Exteriores: Cuenta con jardín y acceso directo a la terraza. Estado: Excelente estado de conservación, 100% habitable de inmediato. Solo requiere actualizaciones cosméticas si el comprador lo desea. Renta Multi-destino: Ideal para inversores que buscan generar ingresos múltiples alquilando las tres unidades de forma independiente. Proyecto Familiar: Perfecta para familias grandes que desean vivir juntas pero manteniendo la total privacidad e independencia de sus hogares. Morfología del Lote: Zonificación residencial en un lote de 289 m² con gran proyección de revalorización. Ubicación privilegiada: conectividad Y tranquilidad. Dirección: Sargento Cabral al 300, Ramos Mejía. Accesos Rápidos: Conexión directa con Acceso Oeste y Av. Gaona, garantizando un ingreso y egreso ágil hacia Capital Federal. Transporte y Servicios: Cercanía estratégica a múltiples líneas de colectivos, la estación de tren Línea Sarmiento y el polo comercial/gastronómico más importante de la zona. Entorno: Barrio netamente residencial, caracterizado por su tranquilidad, arboleda y cercanía a centros educativos y de salud de primer nivel. ¡Una oportunidad única en la zona por su versatilidad y metros cuadrados disponibles! Para coordinar una visita personalizada, conocer más detalles sobre el potencial de la propiedad o recibir asesoramiento comercial, no dude en contactarnos. Nuestro equipo está a su disposición para acompañarlo en su próxima inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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