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8 Casas Casas con mas de 2 cocheras en Boedo, CABA

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USD 450.000

567 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Estados Unidos 3700

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriel Bunge. casa de categoria en boedo sobre lote propio de 405 M2 con 417 mts2 cubiertos con jardin, pileta Y sauna. Ubicada en una de las mejores zonas de Boedo, a pocas cuadras del centro comercial de Avenida Boedo, con cercania a comercios, gastronomia y servicios. Excelente conectividad con acceso rapido a autopistas y cercania a lineas de subte y multiples medios de transporte. Importante propiedad desarrollada sobre lote propio de aproximadamente 405 m2, con 417 m2 cubiertos, en un barrio residencial en constante crecimiento y con fuerte valorizacion en los ultimos anos. La casa se destaca por sus amplias dimensiones, distribucion funcional y multiples espacios tanto interiores como exteriores. Se trata de una propiedad solida, de epoca, ideal para quien desee actualizarla y potenciar todo su valor arquitectonico mediante una renovacion. Este tipo de casas, con lote propio de grandes dimensiones, jardin, pileta y multiples terrazas, no son habituales en la Ciudad de Buenos Aires, lo que la convierte en una oportunidad poco frecuente en el mercado actual. Planta baja. Gran living comedor con sala de estar integrada, de generosas dimensiones, ideal para reuniones y vida familiar. Cocina amplia con muy buen espacio de guardado. Baño en planta baja. Patio interno que aporta ventilacion y luminosidad a los ambientes. Garage cubierto para un auto, con posibilidad de segundo vehiculo. Doble acceso, por puerta principal o por garage. Al fondo se encuentra un amplio jardin parquizado con arboles y plantas, parrilla, horno de barro y una pileta de muy buen tamaño, generando un verdadero espacio de disfrute al aire libre. Planta alta. Dormitorio al frente de gran tamaño con balcon a la calle. Segundo dormitorio con salida a terraza. Dormitorio principal al contrafrente, de amplias dimensiones, con vestidor y baño en suite. Baño principal completo. Espacio de sauna con doble circulacion, conectado tanto al baño principal como al baño en suite. Segunda planta. Dependencia de servicio con baño. Lavadero independiente. Espacios de guardado. Gran terraza superior, muy amplia, ideal como expansion o espacio recreativo. La propiedad requiere trabajos de actualizacion y puesta en valor, lo que representa una excelente oportunidad para quien busque realizar una inversion inteligente y transformar esta casa en una residencia de alto nivel. El valor de publicacion se encuentra alineado con el estado actual del inmueble y contempla las reformas necesarias, posicionandola como una opcion muy competitiva dentro del segmento de casas de gran superficie en la zona. Una oportunidad para quienes buscan metros reales, lote propio, espacios exteriores y potencial en uno de los barrios con mayor proyeccion de la Ciudad. Si tenes que vender para comprar consultanos que podemos hacerlo en simultaneo. fotos editadas con ia, fotos no contractuuales, las fotos pueden diferir de la realidad, en el video se ve el estado real de la casa. coordinemos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 368.000

242 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Av. Pavón al 3700

Boedo, Capital Federal

Si buscás una propiedad que combine amplitud, confort, calidad constructiva y un enorme potencial, esta casa en esquina en el barrio de Boedo es una oportunidad única. Desarrollada en tres plantas y equipada con ascensor hidráulico, ofrece una distribución funcional, ambientes generosos y detalles pensados para disfrutar de la vida cotidiana con total comodidad. Ubicada a una cuadra de Av. Boedo, con rápida conexión a Av. La Plata y Av. Juan de Garay, se encuentra en una de las zonas más buscadas del barrio, rodeada de comercios, propuestas gastronómicas, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte, lo que garantiza una excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Planta BajaEl ingreso sorprende con una cochera cubierta con capacidad para tres vehículos, con doble acceso independiente por Av. Pavón y Colombres, ambos con portones levadizos automáticos. En este nivel también se ubica una amplia sala de máquinas o taller multipropósito, donde se encuentra la caldera que abastece el sistema de calefacción central por radiadores. Primera PlantaEl sector social fue diseñado para brindar amplitud y comodidad. Cuenta con una cocina de generosas dimensiones con comedor diario, equipada con anafe de seis hornallas y plancha, horno a gas Longvie con tiraje directo al extractor, muebles bajo mesada y alacenas renovados. Desde la cocina se accede a un patio descubierto con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Además, dispone de un ambiente que actualmente funciona como dormitorio de servicio con placard y baño, aunque también puede utilizarse como escritorio, oficina o habitación de huéspedes. Completa esta planta un toilette de recepción y un amplio living comedor con doble circulación, equipado con aire acondicionado frío/calor de 7. 000 frigorías y salida a un balcón. Segunda PlantaEl sector privado ofrece ambientes cómodos y muy bien distribuidos. La suite principal cuenta con baño privado, balcón aterrazado y acceso a un patio descubierto, conformando un espacio íntimo y muy luminoso. Se suman dos dormitorios adicionales, ambos con placard, pisos flotantes símil madera de excelente calidad y equipos de aire acondicionado. Uno de ellos posee balcón con vista hacia Av. Pavón. La planta se completa con un baño completo, pensado para brindar comodidad al resto de los ambientes. Detalles que marcan la diferencia* Ascensor hidráulico con capacidad para dos personas. * Calefacción central por radiadores. * Grupo electrógeno. * Sistema de alarma con cámaras dvr. * Iluminación led en la cochera. * Cuarto de máquinas totalmente equipado con generador gama sin uso, estanterías de guardado, mesa de trabajo, cisterna con dos bombas elevadoras, termotanque Saiar de 150 litros (con solo seis meses de uso) y caldera para calefacción. * Terraza recientemente impermeabilizada, preparada para futuras ampliaciones y con el hueco del ascensor previsto para continuar el recorrido hacia un nuevo nivel. Gracias a su distribución, dimensiones y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para una familia que busca amplitud y comodidad como para quienes desean combinar vivienda con uso profesional o comercial. Una casa de categoría, difícil de encontrar por sus prestaciones, estado de conservación y potencial de crecimiento. Las medidas, superficies, antigüedad, expensas y demás datos consignados en la presente publicación son aproximados. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente.

Super destacado

USD 595.000

585 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Castro 1100

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Osmar Prioretti. casa 6 ambientes boedo capital federal venta 575 M² - apto crédito. Propiedad residencial de alto valor ubicada en el tradicional barrio de Boedo, sobre calle Castro. Desarrollo arquitectónico de dos plantas con 585 m² de superficie total, distribuidos en 438 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 137 m² descubiertos, emplazados sobre un terreno de 2660 m². Diseño versátil con 6 ambientes que incluyen 5 habitaciones, 4 baños completos y un toilette. Construcción original del año 1970 en excelente estado de conservación, ideal para uso familiar o profesional. Características destacadas: altillo, dormitorios con vestidor, living amplio, terraza, playroom, estudio, lavadero, quincho, balcón y cocina con desayunador. Equipamiento completo con servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal. Cuenta con dos cocheras, placards, parrilla y orientación este. Distribución horizontal con acceso directo de cochera y frente despejado. Condiciones especiales de venta: se consideran departamentos a estrenar como parte de pago en los barrios de Boedo, Caballito, Parque Chacabuco y Almagro. Propiedad certificada como apto crédito y apto profesional. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para coordinar una visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 480.000

550 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Maza

Boedo, Capital Federal

Casa 550m2- Maza y Av Garay- Lujo- Garage x 4 autos- Jardín- Parrilla- sum-cucicba Mat. Nro. 76 WhatsappVer datos

USD 204.000

265 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Castro Barros 2000

Boedo, Capital Federal

[vinelli-3543] Casa de una planta con local al frente, sobre vía pública. Local de 4, 50 metros de frente por 10 metros de fondo, con baño y casi 5 metros de altura de techo; persiana metálica. El acceso a la casa es mediante un portón al garaje, patio central y tres ambientes (comunicados entre sí con salida al patio), cocina con comedor diario, baño completo, lavadero y pequeño ambiente con baño como dependencias de servicio; a su vez, hay un ambiente de 3 mts x 2 mts en la azotea. Los ambientes tienen medidas de 4 metros por 4 metros, con gran altura de techos (casi 5 metros) y ventanas al patio central. Pisos de madera en regular estado. Baños y cocina sin reciclar. Agua caliente por termotanque a gas de alta recuperación, y dos estufas de tiro balanceado de buen funcionamiento. A su vez, hay dos equipos de climatización tipo split en dos ambientes (los dos dormitorios). Buena ubicación en entorno barrial de casas bajas, de clase media. Zonificación: usab 1 (Unidades de Sustentabilidad de Zona Baja), altura máxima de 9 metros, el área edificable se encuentra limitada por Línea Oficial y la Línea de Frente Interno. La informacion suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Terraza. Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. Y Mart. Matías Vinelli, cucicba nº 2557. Arq. Y Mart. Federico Vinelli, cmcpsi nº 6652

USD 190.000

400 m² tot.5 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

Colombres 1300

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Silvia Oliveto. vivienda A refaccionar totalmente- de grandes dimensiones- terreno de 8, 93 por 44, 56- rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 550.000

475 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños1 coch.

Almte. F. J Seguí al 500

Caballito, Capital Federal

Formidable casa de numerosos ambientes, con cochera, dependencia, y gran jardin con parrilla y piscina. A solo 2 cuadras de Plaza Irlanda, muy bien conectada con todos los puntos de la ciudad. Emplazada en un lote de 475 metros2, se desarrolla en dos plantas con un gran parque al fondo, y un sótano. En la planta baja encontramos: - Amplio living con ventilación cruzada, y pisos alfombrados. - Comedor diario con gran ventanal hacia el jardín. - Amplia cocina con isla y desayunador. Abundante espacio de guardado. - Dependencia de servicio con baño completo. - Cochera cubierta. - Baño para invitados. - Amplia Galería con parrilla. - Baño completo de exterior. - Cuarto de guardado adicional. - Piscina en desnivel con bomba de succión. Accedemos a la planta alta a través de una escalera de madera estilo francés, y encontramos: - Habitación principal en suite con baño completo y gran vestidor. Pequeño balcón a la calle. - Otras dos habitaciones con amplios placards: Una hacia el frente con balcón, y otra hacia el contrafrente que mira al jardín. - Baño completo y ante-baño para las dos habitaciones secundarias. - Patio cubierto o jardín de invierno. En la planta sótano, lavadero y termotanques. Calefacción por estufas a gas. Agua caliente por termotanques a gas. Si bien la casa requiere mejoras y mantenimiento, tiene muchísimo potencial. No te pierdas la posibilidad de conocerla!

Super destacado

USD 280.000

385 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Av Riestra al 1500

Pompeya, Capital Federal

Ubicada en el barrio de Pompeya, zona de carácter residencial y con buena accesibilidad hacia distintos puntos de la ciudad, esta propiedad se desarrolla sobre doble lote y ofrece múltiples posibilidades de uso familiar o de adaptación en tres unidades independientes. La casa cuenta con 386 m² totales (230 m² cubiertos y 155 m² descubiertos) distribuidos en tres plantas. En planta baja dispone de living en desnivel al frente, comedor, cocina semi integrada, baño completo, galería/jardín de invierno, fondo parquizado, habitación de guardado, lavadero independiente, baño de servicio, quincho semicubierto y cochera con capacidad para dos autos. El fondo, además, cuenta con salida independiente a la calle José Barros Pasos. En primer piso se encuentra un living, toilette, dos dormitorios con placares empotrados, baño completo, comedor diario con cocina independiente y un balcón aterrazado al contrafrente. En segundo piso se desarrolla un amplio living comedor, cocina independiente con comedor diario, baño completo, dormitorio con placard, balcón aterrazado con parrilla y acceso a terraza. Por su distribución y comodidades, la propiedad resulta adecuada para familia numerosa o quienes busquen la opción de generar tres viviendas independientes dentro de la misma construcción. Cada uno de los balcones cuenta con una caja de ascensor ya prevista para poder comunicar las tres plantas entre sí, lo que brinda mayor comodidad. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Super destacado

USD 410.000

481 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Hortiguera al 1500

Parque Chacabuco, Capital Federal

Venta Casa 4 Ambientes con Pileta, Quincho, Terrazas y Garaje – Parque ChacabucoExcelente casa reciclada, sobre lote propio de 8, 66 x 43 mts (más de 370 m²), en una de las zonas más buscadas de Parque Chacabuco. Ubicada a solo 200 mts del parque y con gran conectividadPodes acceder a una opción mas ágil de financiación privada en Dólares hasta el 50% de la propiedad, a 5 años o menos con la mejor tasa del mercado! Una propiedad para vivirla a pleno, con un enorme fondo con pileta, jardín y quincho con parrilla para disfrutar de reuniones en familia y con amigos. Distribución de los ambientes: En Planta Baja: - Living comedor: (8, 5x3, 6) - Cocina: (5, 2x3, 6) - Dormitorio: (3, 4x3, 3) con baño (1, 6x2, 3) en suite- Segundo baño completo: (1, 6x2, 3) - Garaje: (5, 8x3, 4) cubierta con portón automático. - Patio de aprox. 20 x 8 mts con pileta de cemento de 8 x 5mts. - Quincho: (6, 3x8, 5) cubierto con parrilla y cocina a gas. - Baño con ducha en el quincho. En Planta Alta: - Dormitorio: (3X3, 6) con placard y salida a la terraza del frente. - Dormitorio: (3X3, 3) con placard y salida a la terraza del frente. - Balcón terraza: (3x8, 5) - Cuarto de lavado: (2X3, 6) y planchado de cómodas dimensiones. - Baño completo. (2X1, 5) - terraza: (5, 7x7, 1) al contrafrente. Cuenta con Entrada principal a la vivienda, entrada auxiliar por pasillo hacia el patio y posee garaje con portón eléctrico. Sistema de Cámaras de seguridad, techos impermeabilizados a nuevo. ¡beneficio exclusivo para nuestros clientes! Opción de financiación privada con Crédito Hipotecario No Bancario: Compra esta propiedad a través de Innova Hipotecaria. Podes financiar hasta el 50% del valor de la propiedad, a 60 meses o menos y acceder a las mejores tasas del mercado desde el 9, 5% anual, bajo sistema francés. ¡Comprá la propiedad que Querés, no so la que te alcanza! Vení a conocer esta interesante propiedad. Comunícate al celular directo para coordinar tu visita. Si necesitas vender para comprar, también podemos asesorarte. Esta casa es mucho más que una propiedad: ¡¡es el estilo de vida que estabas buscando!! ¡Escribinos y Vení a conocer Tu Nuevo Hogar! Importante leer esto: -(Las superficies indicadas son a titulo orientativo) Se informa a los interesados que las medidas del inmueble descritas pueden no coincidir con las consignadas en su escritura y plano. Las medidas proporcionadas son aproximadas y tienen un carácter meramente informativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad y de la cedula catastral. información importante• La presente publicación contiene imágenes generadas con Inteligencia Artificial (ia) de amoblamiento virtual a modo demostrativo del potencial del inmueble. Las mismas no reflejan el estado actual de la propiedad ni resultan vinculantes. • La presente venta se realiza “Ad-Corpus”. Las medidas y superficies aquí detalladas son meramente orientativas; las definitivas surgirán del plano de subdivisión y/o del titulo de propiedad y reglamento, por lo que las enunciadas en la presente publicación no resultan vinculantes. • Comercializan ba soluciones inmobiliarias adherida a la red de Comunidad propicia- Corredor responsable blas bastias cucicba 9878

Super destacado

USD 470.000

426 m² tot.5 amb.3 dorm.6 baños2 coch.

HORTIGUERA 800. Entre Fernandez Moreno, B. y Avenida Eva Peron

Parque Chacabuco, Capital Federal

Venta de Casa 5 Ambientes en Parque Chacabuco, Capital Federal. casa en venta. En el corazón de parque chacabuco - 5 ambientes + patio con parrilla - balcón Y terraza propia - hortiguera al 800. Usd 470. 000 - No apto Crédito Bancario - Patio con parrilla, Balcón y Terraza - Sobre lote 8. 60 x 17. 00. Descubrí esta excelente casa de 5 ambientes en lote propio, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Parque Chacabuco, sobre la calle Hortiguera al 800, a 2 cuadras de Av. Directorio. 245. 00 m2 cubiertos (aprox) 181. 50 m2 descubierto (terraza, patio y balcón) (aprox.) Total: 426. 00 m² (aprox) características destacadas: Amplia y cómoda casa en lote propio, distribuida en 3 plantas, con garaje, dependencia, 4 dormitorios amplios, 6 baños, patio con parrilla, terraza propia. Sobre lote propio, en total 426. 00 m2 aprox. Ingreso principal, en pb, 1 habitación, 2 baños, cocina comedor y gran living comedor, además del patio con parrilla y quincho. Cocina independiente, estilo comedor diario, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con calefón para el agua caliente, y saliente a patio. Patio a nivel con parrilla propia y quincho. Lavadero separado en terraza. 1er piso: 3 habitaciones amplicas, 1 con vestidor, en suite y con salida a balcón, los otros 2 dormitorios cuentan con gran placard, más 1 baño completo para cada habitación. En total hay 3 dormitorios con 3 baños completos para cada uno. La propiedad en total cuenta con 6 baños. En subsuelo, cuenta con garaje, habitación o dependencia y 1 baño. Terraza propia de 100 m2 aprox. Calefacción individual y refrigeración por aires acondiconados independientes. (No quedan los A/A) Pisos de porcellanato y ceramicos. Casa en buen estado general, le falta mantenimiento. Casa de categoria, ideal para modernizar y ampliar. Estado: Casa en en buen estado general, pero le falta mantenimiento y modernización, con todos los servicios funcionando a la perfección. No es apto crédito. Apto Mascotas. Escritura inmediata. Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Parque Chacabuco, a pasos de Av. Directorio, Av. Eva Perón, y el Parque Chacabuco y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2092)

Super destacado

USD 310.000

340 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños2 coch.

QUERANDIES 4373. Entre Yatay y Pringles

Almagro, Capital Federal

Venta de Casa 4 Ambientes en Almagro, Capital Federal. casa en venta. En almagro - 7 ambientes + patio + parrilla + cochera para 2 autos - terraza propia - en 2 plantas construida - varios dormitorio - querandies 4300. Usd 310. 000 - No Apto Crédito Bancario - Patio, Cochera 2 autos, Terraza, varias habitaciones - Sobre lote Propio: 8. 66 x 27. 83. Descubrí esta excelente casa de 7 ambientes en lote propio, divida en 2 plantas, con cocheras, patio, verde, parrilla y terraza, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Almagro, sobre la calle Querandies al 4300, a 2 cuadras de Av. Diaz Velez. 260. 00 m2 cubiertos (aprox) (no son medidas de escritura) 80. 00 m2 descubiertos (aprox) (terraza, patio) Total: 340. 00 m² (aprox) (no por titulo) -Todas las medidas informadas, son aproximadas, orientativas y a modo informativo- características destacadas: Amplia y cómoda casa de 7 ambientes. Ingreso a patio arbolado, cochera para 2 autos, dividida en 2 plantas, con terraza. Pb: casa tipo chorizo, con jardin, 2 habitaciones, espacio para 2 autos, gran living comedor, cocina amplia continua, 1 baño (posibilidad de hacer otro más en pb), lavadero separado, patio con parrilla y un entrepiso con 2 habitaciones u escritorios más. 1er piso: otra vivienda completa, con 2 habitaciones, 1 baño completo, living comedor, cocina separada, lavadero y balcón aterrazado. 2 casas por separado en el mismo terreno actualmente, se puede modificar a gusto. Calefacción individual y refrigeración por aire acondiconado independiente. Pisos de madera, estado general de la propiedad Regular, le falta mantenimiento y mejoras. Estado: De la Finca en general habitable, pero le falta mantenimiento en varios sectores, con todos los servicios funcionando a la perfección. No es apto crédito. Apto Mascotas. Escritura inmediata. Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Almagro, a pasos de Av. Díaz Velez y 2 cuadras de Rivadavia, como así también del Subte A (estación Rio de Janeiro), proximo al Parque Centenario y Av. Medrano (5 cuadras) y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2068)

Super destacado

USD 565.000

829 m² tot.8 amb.5 dorm.7 baños4 coch.

Quito al 4000

Caballito, Capital Federal

Exclusiva Casa de 829 m² con Ascensor, Pileta, Quincho, Playroom y Cochera para 4 autos. Ubicada en la esquina de Quito y Quintino Bocayuva, en el barrio de Almagro, esta residencia de 829 m² desarrollada en tres niveles combina amplitud, funcionalidad y excelente luminosidad. Se encuentra en una zona estratégica de la ciudad, con cercanía a múltiples líneas de colectivo, estacion de subte A, comercios, colegios y una variada oferta gastronómica. Además, está próxima a espacios verdes como el Parque Rivadavia, uno de los pulmones más importantes del área, ideal para actividades al aire libre. La propiedad cuenta con orientación norte al frente, lo que garantiza luz natural durante todo el día, y todos sus ambientes miran al exterior, brindando amplitud y ventilación cruzada. Accesible para Movilidad Reducida (ley 5115). En el subsuelo dispone de espacio para cuatro autos, dependencia de servicio y un playroom, ideal como sala de juegos, gimnasio o sector de recreación. La planta baja está destinada al área social, con amplios ambientes pensados para recibir y disfrutar, conectados con el jardín, que cuenta con pileta, vesturario y quincho, logrando un entorno ideal para reuniones y momentos de descanso. En la planta alta se desarrolla el sector privado: dos dormitorios en suite y dos dormitorios adicionales con baño compartido, todos con salida a balcones tanto al frente como al contrafrente, aportando luz y expansión a cada ambiente. La terraza ofrece un amplio espacio descubierto, además de la sala de máquinas y lavadero. La casa cuenta con ascensor interno, portón eléctrico y corriente trifásica, detalles que aportan comodidad y funcionalidad. Se encuentra en muy buen estado de conservación, con pisos renovados hace un año, lo que realza aún más su calidad y presencia. Una propiedad de gran categoría, ideal para quienes buscan espacios amplios, comodidad y excelente ubicación, con todas las prestaciones para una vida confortable en la ciudad. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contactanos. Este inmueble cumple con los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Super destacado

USD 315.000

239 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Fragata Pres. Sarmiento al 1200

Caballito, Capital Federal

Casa de estilo en esquina reciclada A nuevo con patio Y terrazaconstruida en 1936, esta casa completamente refaccionada primero en 1999 y luego en 2005, fusiona el carácter original con una renovación integral pensada para el confort actual. Superficies según Estado Parcelario actualizado a la fecha: • 176 m² cubiertos• 63 m² descubiertos (patio + terraza) • 239 m² totalesDistribuciónPlanta Baja: • Estudio (ideal home office o consultorio) • Living comedor• Comedor diario con vista al patio interno• Cocina independiente con vista al patio interno. Horno y anafe a gas y campana extractora. • Toilette de recepción• Baulera en bajo escalera• Patio interno con excelente entrada de luzPlanta Alta: • Dormitorio principal en suite• 2 dormitorios con placard• Baño completo con antebaño• Habitación de servicioTerraza: • Terraza propia• Quincho cubierto (apto espacio de trabajo y/o lavadero) • Galería• ParrillaDiferenciales• Lote propio en esquina• Pisos de roble de Eslavonia• Reciclada íntegramente (instalaciones y terminaciones) en 1999 y refacción de la terraza en 2005• Excelente equilibrio entre espacios interiores y exteriores• Terraza funcional con parrilla y galería semicubierta• Calefacción por estufas a gas• aa en habitaciones• Agua caliente por termotanque a gas• Conexión para lavarropas en el quinchoUbicación y entornoEn Caballito Norte, en un entorno residencial muy valorado por su cercanía a espacios verdes como Plaza Irlanda y su ritmo más tranquilo, en un entorno arbolado y de baja densidad, ideal para quienes priorizan calidad de vida. Buen acceso a Av. Gaona, Av. Donato Álvarez y Av. Avellaneda, cercanía a la Línea A del Subte de Buenos Aires y varias líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad. Zona con fuerte identidad barrial, pero con comercios de cercanía, supermercados y servicios esenciales Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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USD 375.000

293 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

San Luis al 3300

Almagro, Capital Federal

¡Imperdible oportunidad en Almagro! Excelente casa solo metros de Av. Córdoba, con acceso a múltiples medios de transporte. Casa de 200 m² cubiertos (superficie total de 293 m²) con 4 dormitorios, uno en suite, ideal para familias que buscan comodidad y privacidad. Amplios espacios de living, living comedor, sala de estar, cocina comedor. La cochera cubierta garantiza tranquilidad y comodidad para su vehículo. Disfruta de cuatro patios que aportan luminosidad y ventilación, además de una amplia terraza con parrilla, perfecta para reuniones al aire libre. Un gimnasio vidriado en el último piso y habitación de servicio con baño completan las comodidades de esta increíble casa. No pierdas la oportunidad de vivir en un hogar único, funcional y en una excelente ubicación. ¡Contáctanos para coordinar visita! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

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USD 250.000

154 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Senillosa al 1100

Parque Chacabuco, Capital Federal

Venta - Duplex 4 Ambientes con cochera - Parque Chacabuco¡Impresionante dúplex de 4 ambientes con cochera y parque privado en el vibrante barrio de Parque Chacabuco! Esta espaciosa propiedad ofrece una excelente distribución en tres plantas, ideal para una familia que busca comodidad y espacio al aire libre. Planta Baja: Ingreso: Puerta principal de acceso junto a una cochera cubierta con espacio para un vehículo y almacenamiento adicional, con puerta de garaje manual. La cochera cuenta con conexion al ingreso principal de la propieadad a traves de una puerta contigua. Servicios: Lavadero con conexión para lavarropas y termotanque a gas, dependencia de servicio y baño de servicio. El baño de servicio cuenta con bidet e inodoro. Exterior: El patio cuenta con una parrilla de ladrillos y un espacio de pasto y arbustos grandes. Primer Piso: Zona Social: Amplio living comedor con acceso al balcón con vista al parque, y baño toilette de recepción. El toilette dispone de inodoro y piletaCocina: Gran cocina comedor diario con anafe y horno a gas, armarios sobre y bajo mesada, mesada de granito con bacha doble, extractor de aire sobre el anafe. Segundo Piso: Dormitorios: Tres cómodos dormitorios con placares empotrados y persianas de pvc, uno de ellos en suite con baño completo con bañera, inodoro y pileta y vestidor. Otro de los dormitorios cuenta con un aire acondicionado tipo split frío/calor. Distribución: Pasillo de distribución que conecta los dormitorios. Baños: La propiedad cuenta con un baño de servicio junto a una dependencia, un toilette en primer piso y dos baños completos con bañera, uno de ellos en el dormitorio en suite principal. Características Generales: Pisos: Parque, cerámicos. Calefacción: Estufas de tiro balanceado en todos los dormitorios. Agua Caliente: Termotanque a gas. Aberturas: Ventanas con rejas de seguridad y persianas de pvc. Seguridad: Portón de garage manual. Ubicacion: Subte (Línea E y Línea A): Se encuentra a pocas cuadras de la estación Avenida La Plata de la Línea E, ofreciendo una conexión directa y rápida hacia el centro porteño y Retiro. Asimismo, la cercanía con la Línea A (Estación Acoyte) amplía las alternativas de movilidad hacia el oeste y el centro. Extensa Red de Colectivos: A pasos de las avenidas La Plata, Independencia y Pedro Goyena, circulan numerosas líneas de colectivos (como el 15, 65, 85, 119, 126, 53, 180, 96, y 181), conectando de forma directa con barrios clave como Caballito, Constitución, Palermo, Belgrano y el centro. Acceso Vehicular: Su proximidad a grandes arterias viales y a la Autopista 25 de Mayo garantiza un ingreso y egreso vehicular sumamente ágil de la ciudad. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 197.000

237 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Jose Marmol al 2100

Boedo, Capital Federal

¡Casa en esquina con cochera, terraza y quincho en Boedo! Ubicada sobre José Mármol al 2100, en el corazón de Boedo, una zona residencial con identidad propia y excelente conectividad. A pocas cuadras de avenidas principales, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a comercios, servicios y espacios verdes. Un entorno que combina tranquilidad de barrio con movimiento urbano. La propiedad se desarrolla sobre un lote en esquina de 117, 9 m², con una superficie construida de 176 m², distribuida en dos plantas. Se encuentra en excelente estado y se destaca por su solidez constructiva, buena distribución y orientación norte, lo que garantiza muy buena luminosidad durante todo el día. El edificio no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5515). En planta baja, cuenta con un amplio living y comedor, con espacios bien definidos y cómodas dimensiones. La cocina es independiente, con comedor diario, buen espacio de guardado y ventilación. En este nivel se ubican los dos dormitorios, uno de ellos en suite con placard, ambos con muy buenas dimensiones y ventilación. Además, dispone de un segundo baño completo, un espacio de escritorio ideal para home office y acceso a la cochera cubierta con portón levadizo. En la planta alta se desarrolla un entrepiso que puede utilizarse como comedor adicional, playroom o espacio flexible según las necesidades. Desde allí se accede a la terraza descubierta, de generosas dimensiones, que cuenta con quincho, parrilla y lavadero independiente, conformando un espacio ideal para reuniones y disfrute al aire libre. Una casa completa, con cochera, excelentes espacios exteriores y distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y versatilidad en una ubicación consolidada de la ciudad. ¿Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa. ¿Querés saber de qué se trata? Contactanos. Este inmueble no cumple los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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USD 565.000

829 m² tot.8 amb.5 dorm.7 baños4 coch.

Quito al 4000

Almagro, Capital Federal

Exclusiva Casa de 829 m² con Ascensor, Pileta, Quincho, Playroom y Cochera para 4 autos. Ubicada en la esquina de Quito y Quintino Bocayuva, en el barrio de Almagro, esta residencia de 829 m² desarrollada en tres niveles combina amplitud, funcionalidad y excelente luminosidad. Se encuentra en una zona estratégica de la ciudad, con cercanía a múltiples líneas de colectivo, estacion de subte A, comercios, colegios y una variada oferta gastronómica. Además, está próxima a espacios verdes como el Parque Rivadavia, uno de los pulmones más importantes del área, ideal para actividades al aire libre. La propiedad cuenta con orientación norte al frente, lo que garantiza luz natural durante todo el día, y todos sus ambientes miran al exterior, brindando amplitud y ventilación cruzada. Accesible para Movilidad Reducida (ley 5115). En el subsuelo dispone de espacio para cuatro autos, dependencia de servicio y un playroom, ideal como sala de juegos, gimnasio o sector de recreación. La planta baja está destinada al área social, con amplios ambientes pensados para recibir y disfrutar, conectados con el jardín, que cuenta con pileta, vesturario y quincho, logrando un entorno ideal para reuniones y momentos de descanso. En la planta alta se desarrolla el sector privado: dos dormitorios en suite y dos dormitorios adicionales con baño compartido, todos con salida a balcones tanto al frente como al contrafrente, aportando luz y expansión a cada ambiente. La terraza ofrece un amplio espacio descubierto, además de la sala de máquinas y lavadero. La casa cuenta con ascensor interno, portón eléctrico y corriente trifásica, detalles que aportan comodidad y funcionalidad. Se encuentra en muy buen estado de conservación, con pisos renovados hace un año, lo que realza aún más su calidad y presencia. Una propiedad de gran categoría, ideal para quienes buscan espacios amplios, comodidad y excelente ubicación, con todas las prestaciones para una vida confortable en la ciudad. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contactanos. Este inmueble cumple con los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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USD 410.000

283 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

José Juan Biedma 800

Caballito Norte, Caballito

Casa de 6 ambientes con cochera + Vivienda Independiente – Detalles de categoría en Caballito. En el corazón de Caballito Norte, sobre la calle José Juan Biedma, se encuentra esta propiedad que combina historia, confort y una ubicación inmejorable. Un barrio residencial que respira tranquilidad, con calles arboladas, comercios de cercanía, centros educativos de primer nivel y espacios verdes como la Plaza Irlanda a solo dos cuadras, ideal para quienes disfrutan del aire libre y la vida activa. Si sos amante de la arquitectura clásica y los detalles de categoría, esta casa es para vos. Desde el primer paso, te recibe un ambiente de elegancia: aberturas con vitraux artesanales que filtran la luz de manera única, pisos de roble de eslavonia con marquetería, mosaicos graníticos en damero que evocan otra época y techos de tres metros de altura con molduras de yeso que otorgan una espacialidad excepcional. Sobre un terreno de 8, 65 x 25, 10 m se desarrolla la casa principal. Planta baja: amplio living y comedor independientes de generosas dimensiones, son el escenario ideal para recibir amigos y compartir momentos especiales, Ademas cuenta con una gran cocina, toilette y cochera. Planta alta: a través de una imponente escalera, un gran hall distribuidor conecta la suite principal con baño, tres dormitorios (uno con terraza propia) y un baño completo. La dependencia de servicio con su baño tiene acceso desde el jardín interior. Además, la propiedad ofrece una segunda vivienda, al fondo, con entrada independiente desde la calle. Cuenta con cocina, dos baños y un gran ambiente que puede destinarse a múltiples usos: quincho, consultorio, taller, alquiler para renta o ese emprendimiento personal que siempre soñaste. Y si lo tuyo es el disfrute al aire libre, disponés de 90 m² para crear la piscina con jardín y parrilla que siempre imaginaste. Una propiedad única, con historia, estilo y múltiples posibilidades en el corazón de Caballito Norte. ¡Agenda tu visita y descubrila en persona! Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos! Este inmueble - en principio – cumple los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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USD 265.000

82 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Guardia Vieja 3580

Almagro, Capital Federal

[churba-1242] oportunidad única en una de las zonas más vibrantes de caba. Propiedad de estilo clásico, con identidad y carácter, donde funcionaba un centro cultural. Ubicada en el corazón de Almagro, sobre Guardia Vieja y Billinghurst, en una localización estratégica que marca una diferencia clave: a solo dos cuadras reales de Palermo. Esta proximidad inmediata literal, caminable en menos de 3 minutos la posiciona en un punto de conexión directo con una de las zonas más buscadas y cotizadas de la ciudad, combinando lo mejor de ambos barrios: la esencia cultural e histórica de Almagro con el dinamismo, la oferta gastronómica y el crecimiento constante de Palermo. Una oportunidad única para quienes buscan metros con carácter en una ubicación que, por su cercanía concreta con Palermo, eleva notablemente su valor y proyección.. Ya sea para conservar su esencia y transformarla en una vivienda única, o para desarrollar un proyecto de mayor escala, esta propiedad representa una oportunidad real en una ubicación privilegiada. Características principales. 82 m² cubiertos. Lote con gran potencial. Estructura de época ideal para reciclar. Ambientes amplios con impronta original. Dimensiones del terreno: Frente (Norte): 8, 56 m. Fondo (Sur): 10, 58 m. Lado Este: 8, 70 m. Lado Oeste: 8, 38 m. Promedio de frentes: (8, 56 + 10, 58) / 2 = 9, 57 m. Promedio de laterales: (8, 70 + 8, 38) / 2 = 8, 54 m. Superficie aproximada: 9, 57 × 8, 54 81, 7 m² Ubicación estratégica. Situada en una de las zonas más buscadas de Almagro, sobre Guardia Vieja y Billinghurst: Circuito de bares notables, cafés históricos, espacios culturales, ateliers, centro comercial. Fuerte identidad bohemia y artística. Excelente conectividad: Subte B (estación Medrano / Carlos Gardel) Múltiples líneas de colectivo. Rápido acceso a avenidas principales (Corrientes, Córdoba, Díaz Vélez) Una zona en constante revalorización, elegida tanto para vivir como para invertir. Potencial de desarrollo. Prefactibilidad realizada. Posibilidad de construir aproximadamente 500 m² Hasta 5 pisos + 2 retiros. Ideal para: Vivienda con personalidad única (reciclaje) Inversores. Desarrolladores. Proyecto comercial (gastronomía, arte, showroom, etc.) Ya sea para conservar su esencia y transformarla en una vivienda única, o para desarrollar un proyecto de mayor escala, esta propiedad representa una oportunidad real en una ubicación privilegiada. Servicios: Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Internet. Otros Servicios: Terraza. churba propiedades. Corredor responsable: Mariana Churba Matrícula cucicba Nº4895

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USD 440.000

413 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

AV. EVA Peron 1400 | Parque Chacabuco

Parque Chacabuco, Capital Federal

Casa de 7 ambientes con patio, terraza y garage | Desarrollada en 3 plantasCasa desarrollada en tres plantas, con excelente distribución, amplios ambientes y múltiples espacios exteriores, ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y versatilidad. Al frente, la propiedad cuenta con un agradable retiro parquizado que brinda privacidad y una cálida recepción. El ingreso principal se realiza a través de un acceso rodeado de vegetación, que aporta carácter y realza el estilo clásico de la vivienda. Además, dispone de garaje cubierto. Al ingresar, nos recibe una cómoda sala de estar que conecta con el living y el comedor, generando espacios bien definidos tanto para la vida diaria como para recibir invitados. En esta planta también se encuentra un toilette de recepción. La cocina es independiente y cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo excelente capacidad de guardado y una distribución práctica para el uso cotidiano. El patio se convierte en uno de los grandes protagonistas de la casa, con parrilla propia y un sector destinado a lavadero con conexión para lavarropas. Desde allí se accede, mediante un desnivel, a un amplio espacio de guardado tipo sótano o baulera, ideal para almacenar todo aquello que requiera un lugar de guardado adicional. En el primer piso se desarrolla el sector privado de la vivienda. La habitación principal, ubicada al frente, cuenta con salida al balcón y placard. Completan esta planta dos dormitorios adicionales, ambos con placard, uno de ellos con salida a una terraza. Un baño completo da servicio a los tres dormitorios. De manera independiente, también se encuentra una habitación de servicio con baño propio, que puede adaptarse como escritorio, dormitorio de huéspedes o espacio de trabajo, según las necesidades de cada familia. El segundo piso ofrece un amplio altillo con gran potencial de uso. Su versatilidad permite adaptarlo como playroom, sala de entretenimiento, estudio o incluso un dormitorio adicional. Una propiedad con gran personalidad, excelente potencial y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente, combinando espacios interiores confortables con sectores exteriores ideales para compartir en familia o con amigos. Ubicada en el tradicional barrio de Parque Chacabuco, sobre Av. Eva Perón, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre conectividad, espacios verdes y una amplia oferta de servicios. A pocos minutos se encuentra el Parque Chacabuco, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad, ideal para disfrutar de actividades al aire libre y en familia. Su excelente ubicación brinda rápido acceso a importantes avenidas como Directorio, Asamblea, José María Moreno y Cobo, además de la Autopista 25 de Mayo. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivo y cercanía a las estaciones Medalla Milagrosa y Emilio Mitre de la Línea E de Subte, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. El entorno se completa con una variada propuesta gastronómica, supermercados, bancos, farmacias, instituciones educativas y centros de salud, consolidando a Parque Chacabuco como una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, comodidad y todos los servicios al alcance. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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USD 220.000

210 m² tot.5 dorm.3 baños

Constitución al 3600

Boedo, Capital Federal

Casa multifamiliar - Potencial para alquiler de habitaciones-Ubicada en una excelente zona del tradicional barrio de Boedo, entre Av. Boedo y Colombres, esta amplia propiedad multifamiliar combina ubicación estratégica, generosas dimensiones y múltiples posibilidades de uso. La vivienda se caracteriza por sus ambientes luminosos, con ventilación natural y una distribución funcional que favorece la integración de los espacios. Es una opción ideal para familias numerosas que buscan una propiedad para renovar y adaptar a sus necesidades, así como para inversores o desarrolladores interesados en un proyecto con gran potencial de valorización. distribucion de la propiedad (La Publicación tiene Video) ingresoacceso por puerta principal con reja de seguridad. Un pasillo conduce al patio central de planta baja, que funciona como distribuidor principal de los distintos ambientes. planta baja- Amplio patio central. - Living-comedor. - Cocina. - 2 Baños completos. - Cuatro (4) habitaciones con orientación norte, destacándose por su excelente luminosidad natural. planta alta- Acceso mediante escalera. - Lavadero. - Dormitorio grande (posibilidad de dividir) - Baño completo. - Amplia cocina reciclada a nueva. - Balcón/terraza. - Escalera con acceso a terraza. destacados* Excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de Boedo. * Ambientes amplios y luminosos. * Distribución ideal para vivienda multifamiliar. * Gran potencial de renovación y actualización. * Oportunidad para inversores y desarrolladores. Una propiedad con carácter, amplios espacios y múltiples posibilidades para convertirla en el hogar ideal o en un atractivo proyecto de inversión. metros cuadrados-Cubiertos 157m2Semi-Cubiertos 8m2Descubiertos 45m2totales 210m2financiacion: Con Group Black podes acceder a un prestamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones. Contáctanos para coordinar una visita y descubrir personalmente todo lo que este hogar tiene para ofrecerte. Estoy aquí para ayudarte en cada paso del proceso. Para una comunicación mas rápida envíanos un Mje por WhatsApp y te respondo cualquier consulta en el día. Todas las medidas en la publicación son aproximadas. si necesitas saber el valor de tu propiedad, no dudes en llamarnostransportes cercanoscolectivos: 4, 7, 8, 41, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195Subtes: boedo (Línea E) datos utilesbarrio: BoedoComuna: Comuna 5Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durandcomisaría Comunal: 5Distrito Escolar: Distrito Escolar vicódigo Postal: 1254 © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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USD 135.000

179 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Uspallata al 3800

Pompeya, Capital Federal

Estás buscando una Casa con Patio; Terraza; Quincho y Parrilla, Sin Expensas? Esta Casa es para Vos! Ubicada en el histórico barrio de Nueva Pompeya, con una ubicación privilegiada para quienes buscan conectividad y accesos a servicios y transporte, te ofrece una salida rápida, tanto hacia el norte de la Ciudad de Bs As. Como hacia el Sur del Gran Bs As., "permitiéndote combinar lo residencial con lo comercial e industrial y con impronta barrial". La ubicación entre las calles Quilmes y Raulet, a metros de la Avda. Sáenz y a pocas cuadras de las Avdas. Amancio Alcorta; Avda. Caseros; Avda. Boedo y Avda. Chiclana, ofrece una mezcla de locales comerciales; depósitos y talleres, y lo que hace atractivo es que se encuentre " a un paso " del polo gastronómico y cultural del barrio de Boedo y a pocas cuadras de la zona de Parque Patricios, un área plena de transformación y crecimiento. Se accede a esta casa por un patio, con luminosidad natural, el cual se podría utilizar como cochera. Luego se ingresa al living comedor con cocina integrada, lo cual arma un ambiente amplio y confortable en L. Además, desde el Living Comedor se accede a otro patio rectangular que oficia de lavadero y por el cual también se puede acceder directamente a la terraza. La Planta Baja cuenta con un dormitorio principal ; un baño completo; un toilette y una dependencia o escritorio que conecta por otra puerta con el patio. En el entrepiso se encuentra otro dormitorio y luego accediendo por unos pocos escalones, te encontrarás con un quincho con todas las comodidades, ofreciéndote una cocina independiente y un pequeño toilette, además de una hermosa y amplia terraza con parrilla, desde la cual podrás disfrutar la vista del barrio. Si buscas calidad de vida en un entorno accesible, esta propiedad es para vos. No accesible para movilidad Reducida (Ley 5515). No dejes pasar esta oportunidad! ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? Contáctanos! No cumple con los requisitos de "apto credito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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USD 600.000

217 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Terry Jose A. al 300

Caballito, Capital Federal

Exclusiva casa antigua en lote propio en el corazón de caballitoubicada sobre el encantador Pasaje Terry, una de las calles más buscadas y pintorescas de Caballito residencial, a metros del polo gastronómico y rodeada de una inmejorable propuesta comercial y de servicios. Importante casa antigua en lote propio con enorme potencial de reciclaje y múltiples posibilidades de desarrollo. Ideal para vivienda de categoría, estudios profesionales, emprendimientos gastronómicos, usos comerciales o proyecto de inversión. La propiedad cuenta con entrada con retiro al frente de 8. 20x3. 23 con rejas y cantero. Importante hall de recepción de 6. 80x1. 14 y 4. 40x2. 77 con doble circulación y entrada de servicio interna. Living de 3. 83x3. 32. Comedor de 4. 80x3. 45. Cocina de 4. 27x2. 30. Amplio comedor diario de 4. 20x4. 29 con vista hacia el jardín. Gran jardín y patio de 8. 20x9 con parrilla, generando un espacio único y difícil de encontrar en la zona. Baño de 2. 18x2. 88 y toilette de 1. 36x0. 96. En planta alta dispone de amplios ambientes actualmente unificados, anteriormente destinados a cuatro dormitorios, con medidas de 8. 22x4. 71/3. 79 y otro espacio de 6. 59x4. 34/3. 22, además de baño de 2. 78x2. 15. Conserva detalles originales de época, pisos de pinotea y mosaicos, ideales para quienes buscan recuperar el encanto y la arquitectura de las casas tradicionales de Caballito. Una propiedad verdaderamente única, en una ubicación privilegiada, para quienes saben descubrir el potencial de las grandes oportunidades. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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