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4 Casas Cabañas con mas de 1 baño y mas de 5 ambientes en venta en San Carlos de Bariloche, Río Negro

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USD 505.000

560 m² tot.8 amb.5 dorm.5 baños

Exequiel Bustillo 20000

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Excelente oportunidad de inversión en la ciudad de San Carlos de Bariloche, sobre la reconocida Avenida Exequiel Bustillo (km 20), una de las zonas más buscadas por su entorno natural, conectividad y alta demanda turística durante todo el año. Se trata de un complejo de vivienda + unidades independientes, desarrollado sobre un lote de 560 m² con 200 m² construidos, ideal tanto para renta permanente como para alquiler turístico. Ubicado en un entorno consolidado, rodeado de bosque nativo y con excelente accesibilidad, esta propiedad ofrece gran potencial de rentabilidad y proyección a futuro. Composición del complejo. 1 casa principal. 3 unidades independientes. Todas las unidades cuentan con buena luminosidad, vistas al bosque y funcionalidad, permitiendo diversificar ingresos o combinar vivienda con explotación comercial. Casa principal: Distribuida en dos plantas: Planta baja: Living comedor. Cocina amplia con ventanales al bosque. Baño completo. Planta alta: 3 dormitorios. Baño completo. Antigüedad: 10 años. Refaccionada hace 2 años. Unidades independientes: Unidad 1 – ph tipo monoambiente. Ambiente único muy luminoso. Baño completo. Bow window central. Amplio placard. Antigüedad: 10 años (refaccionada hace 2 años) Unidad 2 – Loft con vista al bosque. Planta baja: Cocina comedor con grandes ventanales. Dormitorio. Baño completo. Planta alta: Dormitorio integrado. Espacio adicional tipo vestidor. Antigüedad: 2 años. Unidad 3 – Monoambiente. Ambiente funcional y completo. Vista al bosque. Patio cercado propio. Antigüedad: 1 año. Características y detalles constructivos. Propiedad semi amoblada. Cámaras de seguridad. Sistema de riego por aspersión. Construcción con materiales de primera calidad: Mesadas Silestone. Aberturas de aluminio con termopanel. Cortinas roller blackout. Pisos de porcelanato y vinílico. Puertas macizas. Bañaderas. Ubicación y entorno: Sobre Av. Bustillo km 20. Zona de alta demanda turística y residencial. Entorno natural con bosque. Fácil acceso al centro de Bariloche y circuitos turísticos. Ideal para: Inversión con renta turística (Airbnb / alquiler temporario) Renta permanente. Vivienda + unidades para generar ingresos. Desarrollo a futuro

USD 540.000

940 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños1 coch.

AVENIDA EZEQUIEL BUSTILLO 11000

Pájaro Azul, San Carlos de Bariloche

Complejo de 4 cabañas sobre Av. Bustillo – Frente al Lago Nahuel Huapi. Inversión sólida en ubicación premium. Implantado sobre un lote de 940 m² con 26 metros lineales de frente sobre Av. Bustillo, este complejo desarrolla 280 m² cubiertos distribuidos en cuatro cabañas independientes, todas con impactante vista al Lago Nahuel Huapi y a la Península de San Pedro. La propiedad combina dos cabañas construidas en mampostería tradicional —de gran solidez estructural— y dos cabañas de madera, que aportan la estética cálida y patagónica que el turismo busca. Una combinación inteligente entre durabilidad y encanto. Cada unidad cuenta con: - Cocina. - Living-comedor. - Dormitorio. - Baño completo. - Conexión para lavarropas. - Balcón con vista abierta al lago. El predio se desarrolla en un parque con desnivel medio, lo que garantiza visuales despejadas y espacios exteriores individuales. Dispone de todos los servicios y estacionamiento interno. Ubicación estratégica: Frente al complejo hay bajada a playa con escaleras y bar de playa. A solo 100 metros comienza un corredor gastronómico con bares, cervecerías y restaurantes que conecta con un centro comercial. A minutos del centro de la ciudad. Se vende totalmente amoblado, listo para continuar con la explotación turística o reconvertir según estrategia de inversión. Frente directo sobre Bustillo, vista plena al lago y unidades ya desarrolladas. Producto escaso. Alta demanda. Potencial de renta inmediata. Consultame para analizar proyección de ingresos y coordinar una visita. Cymp Natalia Braunstein. Martillera Pública Mat. N° 092-rpc-11 F°171 L° I. Trato Directo Inmobiliaria. Galería Paseo de la Catedral, Local 7. Tel. +54 9 Ver datos

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