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402 Casas Barrio con acceso controlado con mas de 5 ambientes en Provincia de Mendoza

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USD 370.000

$ 160.000 Expensas

950 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Gobernador Ortiz 1050

Las Compuertas, Mendoza

Capital Prop vende!! Gran Oportunidad Extraordinaria casa Barrio Viñas de Ortíz el mismo se encuentra sobre calle Gobernador Ortíz 1050 Vistalba, Luján de Cuyo. La propiedad cuenta con un terreno de 950 m2 y 273 m2 cubiertos, distribuidos en una planta. Living comedor amplio y con muy buena luz natural, cocina con isla, sector de lavandería, playroom/gimnasio, tres habitaciones y dos baños completos uno de en suite, habitación principal tiene un cómodo vestidor y salida a la galería, la casa cuenta con un escritorio ideal para sector de trabajo o estudio. En la zona exterior amplio jardín con vista a la montaña, churrasquera una gran piscina con su equipo de filtrado, fogonero, sistema de riego por aspersión y cierre verde crecido de muy buen tamaño, cochera para dos vehículos cubierta. Calefacción central por radiadores, estufa a leña en la zona del living/comedor. Un barrio privado rodeado de viñedos e imponentes vistas a la montaña. Precio: U$D 360. 000. - Se escuchan ofertas serias y se analizan permutas en parte de pago. La propiedad es apta crédito sujeta a criterios de aprobación y verificación de la entidad Bancaria designada por el comprador. El Barrio cuenta con Seguridad nocturna y de día sólo los propietarios tienen acceso al manejo del portón de ingreso. Accesos rápidos a las principales rutas como la Panamericana / Ruta 82, a pocos minutos de Chacras de Coria, del Centro de Luján de Cuyo y 20 minutos de la Ciudad de Mendoza. nota: Los servicios estarán sujetos a la siguiente información: Tanto los precios, distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Algunas características, detalles, descripciones y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar y actualizar la información proporcionada. Matrícula: 1971

Super destacado

USD 264.000

$ 150.000 Expensas

370 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Barrio privado Pórtico del Sol 2 - EL CHALLAO - Las Heras

El Challao, Mendoza

Realty up vende: Propiedad residencial unifamiliar de categoría, desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 370, 50 m² y una superficie cubierta aproximada de 256 m², emplazada en Barrio Privado Pórtico del Sol ii, El Challao, Las Heras, Mendoza. La vivienda se destaca por su arquitectura moderna, excelente calidad constructiva, distribución funcional y estado de conservación sobresaliente, con aproximadamente 8 años de antigüedad. Distribución y prestaciones destacadas. Exterior: Cochera pergolada para un vehículo con lona náutica. Riego por aspersión automatizado. Piscina de fibra de 6 x 3 metros climatizada por manto solar. Cisterna de aproximadamente 1. 700 litros. Tres bombas independientes para: Agua de consumo. Riego. Climatización de piscina. Interior. Ingreso principal mediante puerta pivotante de gran porte hacia un hall de recepción de doble altura, generando una excelente primera impresión, gran amplitud y luminosidad. Sector social: Living-comedor amplio. Grandes ventanales de piso a techo a todo lo ancho de la propiedad. Cocina-comedor integrada. Isla central de generosas dimensiones. Gran capacidad de guardado. Terminaciones. Pisos de porcelanato rectificado premium 60x60. Paredes con terminaciones en yeso. Carpinterías de aluminio con dvh. Construcción tradicional. Calefacción central por losa radiante. Planta baja. Toilette de visitas. Lavandería multifuncional adaptable a dormitorio o escritorio. Planta alta. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios secundarios. Baño completo adicional. Playroom o distribuidor familiar. Entorno y ubicación. Ubicada en Pórtico del Sol ii, una zona residencial consolidada de El Challao, reconocida por: Seguridad. Excelente conectividad. Cercanía a Ciudad de Mendoza. Entorno natural con vistas privilegiadas. Rápido acceso a servicios, colegios y centros comerciales. Creciente valorización inmobiliaria. Conclusión profesional. Se trata de una propiedad de segmento medio-alto/alto, apta crédito hipotecario, que combina diseño, confort, tecnología constructiva, excelente ubicación y prestaciones premium, posicionándose como una opción altamente competitiva dentro del mercado residencial de El Challao. Realty up - matricula 2164 -

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USD 395.000

1036 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Barrio Rincón De Aráoz

Rincón de Aráoz, Mayor Drummond

Trazos Estudio Inmobiliario vende: oportunidad "bajamos el precio" Exclusiva propiedad en venta en el prestigioso Barrio Privado "Rincón de Araoz", una de las zonas residenciales más deseadas de Mendoza. Ubicada estratégicamente entre Chacras de Coria y Luján de Cuyo, esta residencia ofrece una excelente conexión con la Ciudad de Mendoza, así como con el Este y el Sur de la provincia. Implantada sobre un terreno de 1. 036 m², la casa cuenta con una superficie cubierta de 341 m² y está desarrollada en dos plantas, diseñada para brindar funcionalidad, confort y elegancia en cada uno de sus espacios. Se destaca por su privilegiada ubicación dentro del loteo, frente a un espacio verde que realza su atractivo. Distribución y características principales: 3/4 dormitorios amplios, incluyendo una suite principal con baño sectorizado y vestidor. 2 baños completos y 1 toilette de visitas. Luminoso living que invita al relax. Sala de estar con chimenea ideal como espacio de lectura o recreación. Comedor principal con generosas dimensiones, perfecto para reuniones sociales. Cocina completamente equipada, funcional y moderna. Lavandería independiente de gran capacidad. Salón de usos múltiples en planta alta, ideal para oficina, playroom, gimnasio o espacio de entretenimiento. Galería con asador, perfecta para disfrutar del aire libre en compañía. Calefacción por radiadores y todas las aberturas con dvh con carpintería de aluminio de primerísima calidad haciendo los ambientes muy cálidos y confortables. Jardín parquizado con sistema de riego por aspersión, diseñado para brindar belleza y bajo mantenimiento. Cochera techada para dos vehículos. Recibe como parte de pago casa O departamento. Esta propiedad se distingue por su diseño contemporáneo, su distribución eficiente y su excelente estado de conservación. Ofrece seguridad, tranquilidad y privacidad, cualidades que la convierten en una opción ideal. Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Esta casa puede ser su próximo hogar.

Super destacado

USD 420.000

$ 300.000 Expensas

523 m² tot.9 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

El Aguaribay

Vistalba, Mendoza

Propiedad de dos años de antigüedad en uno de los barrios privados más consolidados de la zona, ubicada en el Sector Valle de Aguaribay. 523 m² de terreno y 300 m² cubiertos, con una distribución pensada para aprovechar cada ambiente y maximizar el ingreso de luz natural. Planta baja: Living-comedor de generosas dimensiones integrado a galería con churrasquera. Cocina amplia, lavandería independiente, toilette y escritorio. Cochera doble cubierta. Planta alta: Estar de piso que ordena la circulación privada. Master suite con vestidor, baño y antebaño. Dos dormitorios con placares y baño completo con antebaño compartido. Exterior: Jardín parquizado con riego por aspersión automatizado. Terminaciones: Pisos de porcelanato. Grifería de primera línea. Calefacción central. Preinstalación de aire acondicionado. Carpintería de aluminio. Condiciones comerciales: usd 440. 000 — Apta crédito hipotecario. Se evalúan permuta y propuestas de financiación. Expensas: $300. 000 mensuales. Disponibilidad: Actualmente alquilada, con contrato hasta noviembre. Posibilidad de entrega anticipada coordinando plazos con el inquilino. Una propiedad que combina diseño, ubicación y calidad constructiva en un entorno privado con servicios consolidados. Ideal para familia que busca casa lista para habitar dentro de uno de los barrios de mayor demanda del Valle. Franco Tinelli | Inversiones & Real Estate

Super destacado

USD 490.000

1850 m² tot.5 amb.3 dorm.2 coch.

Vistalba

Luján de Cuyo, Mendoza

Wonder vende Casa de Categoría ubicada en Barrio El Envero, se ubica en la prestigiosa zona de Vistalba rodeada de viñedos de las principales bodegas del país, a 30 minutos del centro de Mendoza Argentina y a 5 minutos de comercios de todo tipo como ser strip centers con locales gastronómicos, supermercados y locales de todo tipo. La casa se destaca por su arquitectura moderna desarrollada en una sola planta con muros en hormigón visto, funcionalidad de ambientes sociales integrados y amplios ventanales de piso a techo. Superficie terreno: Lote esquina de 1. 850 m2 con frente orientación oeste (sus cierres y portón fueron diseñados para mantener total privacidad a la propiedad) Superficie cubierta: 350 m2 aproximados entre sup. Cubierta y semicubierta. Opción de venta con equipamiento y muebles. Total Habitaciones: 3. Total Baños: 3. Opción de venta con equipamiento y muebles. Planta baja. Hall recibidor. Living comedor amplios ventanales con vista a piscina y jardín. Cocina integrada con amplia barra y equipamiento (anafe vitrocerámico, horno empotrado y campana extractora) Toilette de visitas. Lavandería Independiente con Patio Tender. Sector techado para equipos y tanque de agua. Entrada de servicio. Master suite con mueble de diseño a medida para tv embutido y escritorio doble, vestidor y baño zonificado: antebaño con doble bacha, sector tina + ducha con sanitarios. 2 habitaciones con placares. Baño zonificado en antebaño, ducha y sanitarios. Todas las habitaciones tienen puertas ventanas hacia el jardín con sistema de persianas/cortinas eléctricas. Exterior. Amplia Galería Quincho con parrilla, horno y bacha distribuida en sector techado y sector a cielo abierto con reja de diseño. Piscina con todos sus equipos. Jardin parquizado con diseño paisajístico y riego por aspersión automatizado + sistema de riego por goteo. Cochera doble techada. Portón en hierro automatizado con doble motor. Espectaculares vistas panorámicas a viñedos con montaña de fondo. Terminaciones. Carpinterias negro anodizadas dvh de piso a techo. Sistema de cortinas metálicas automatizadas en los principales ambientes y habitaciones. Sistema de Alarma con sensores. Calefacción Losa radiante. Equipos de Aires acondicionados Inverter en los principales ambientes y todas las habitaciones. Techos con paneles termoaislantes friolatina. Muro lado oeste desarrollado en hormigón visto con panel aislante. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas. Pisos en Porcelanato de gran formato. Baños de diseño con espejos flotantes de gran tamaño e iluminación led. Puertas de piso a techo con marco cajón. Pasillo con tratamiento de pintura. Nota: Opción de venta amoblada. Características del Barrio. Urbanización respetando el entorno. Casas de categoría con lotes promedio de 2. 000 m2. Servicios subterráneos. Seguridad Privada las 24hs. Entorno Natural con impactantes vistas a la montaña. Sistema de doble cerco perimetral con cámaras de seguridad

Super destacado

USD 290.000

$ 150.000 Expensas

500 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Alto Terrada Barrio Privado

Alto Terrada, Carrodilla

RealtyUp vende hermosa casa a estrenar en Barrio Privado Alto Terrada, Carrodilla, Luján de Cuyo. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 500 m², con 152 m² cubiertos y 58 m² semicubiertos, distribuida en dos plantas, con diseño moderno, funcional y excelentes terminaciones. En planta baja cuenta con una amplia cocina-comedor de concepto abierto, con espacio de isla revestida en cuarzo blanco, anafe, horno empotrado y una gran campana como protagonista del ambiente. Además, posee toilette de recepción, lavadero independiente, patio con galería y churrasquera. En planta alta encontramos tres dormitorios, uno de ellos en suite, con placares totalmente equipados, y dos baños completos. La casa se entrega con terminaciones premium: porcelanatos rectificados de primera calidad, paredes y techos en yeso con corte de pintura, iluminación complementaria en toda la propiedad, carpintería de media prestación con doble vidriado hermético, espejos, griferías y sanitarios de diseño. También cuenta con riego por aspersión automatizado, dos cisternas —una de consumo y otra para riego— y bomba presurizadora sumergible. Alto Terrada es un barrio privado consolidado, de excelente entorno residencial, pensado para quienes buscan seguridad, tranquilidad y calidad de vida, con rápido acceso a zonas comerciales, educativas y principales vías de conexión de Luján de Cuyo. Por consultas o visitas, no dudes en contactarnos. RealtyUp. Matrícula 2164

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USD 390.000

2000 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Vistalba

Vistalba, Mendoza

Una propiedad única por escala, estilo y calidad, difícil de encontrar en el mercado actual. El valor del terreno, el parque consolidado, la distribución en una sola planta, los espacios de esparcimiento y su ubicación dentro de Vistalba Country la convierten en una oportunidad diferenciada para quienes buscan vivir bien y privacidad. Ubicada en Vistalba Country, en un entorno de amplios parques, arboledas consolidadas y lotes de grandes dimensiones, esta propiedad se inserta en una de las zonas residenciales más buscadas de Vistalba, Luján de Cuyo. Se destacan las grandes obras de infraestructura de la zona como ser la nueva Ruta 89 y el Corredor del Oeste, lo que permite una excelente conexión a 5 minutos Chacras de Coria, a 20 de la ciudad de Mendoza y los principales polos urbanos, sin resignar tranquilidad ni entorno natural. Arquitectura y Concepto. La propiedad se desarrolla sobre un gran terreno parquizado de 2. 000 m², con una casa principal de 500 m² cubiertos, íntegramente en una sola planta, lo que aporta comodidad gran funcionalidad y comodidad. Su diseño arquitectónico recrea con elegancia el estilo de casos de campo mendocino, combinando una estética atemporal con soluciones constructivas de alta calidad, integrándose de manera natural al parque forestado y entorno que la rodea. Superficie del terreno: 2. 000 m² Superficie cubierta: 500 m² (desarrollada en una sola planta) Distribución y Ambientes. - Living principal con vistas abiertas al jardín. - Comedor principal. - Cocina integrada. - Área de servicios independiente. - Doble cochera en paralelo. - Todos los ambientes principales se vinculan de manera natural con el exterior, potenciando la relación entre interior y parque. El sector privado se encuentra claramente diferenciado y se compone de: - Una suite principal de destacadas dimensiones, pensada para el descanso y la privacidad. - Dos dormitorios que comparten un baño completo. - Espacio exclusivo de wellness y meditación, con espejos de agua y fuentes en movimiento, un rasgo distintivo y poco habitual en propiedades de este tipo. Espacios Complementarios. - Departamento de huéspedes con ingreso independiente, ideal para visitas, familia o uso complementario como home office, sala de música/arte o gimnasio. El sector exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: - Piscina de gran tamaño revestida en mármol travertino. - Quincho independiente de 150 m², completamente equipado con parrilla, cambiador y espacios de guardado. - Baño para quincho y piscina. - Sector para Huerta. - Parque forestado con riego por aspersión. Un entorno pensado para disfrutar, recibir y vivir al aire libre con total privacidad. Características y Terminaciones. - Excelente calidad constructiva general. - Aberturas con doble vidrio hermético. - Pisos entablonados y de porcelanato. - Calefacción central por radiadores. - Riego por aspersión. - Propiedad en excelente estado de mantenimiento

Super destacado

USD 1.800

$ 200.000 Expensas

750 m² tot.9 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Boedo M. 2318

Luján de Cuyo, Mendoza

Capital Prop Alquila Extraordinaria Casa en barrio Ruca Olivia, lujan de Cuyo. Casa de arquitectura Moderna y funcional ubicada en Barrio Privado Ruca Olivia, seguridad 24 horas, a 15 minutos de la ciudad de Mendoza en uno de los entornos de mayor crecimiento con rápido acceso por calle Boedo y excelente conectividad hacia los principales puntos de Mendoza. Desarrollada en 2 plantas sobre un terreno de 750 m², esta vivienda se destaca por su amplitud, confort, espacios luminosos y su excelente calidad constructiva. Cuenta con una superficie Cubierta de casi 230 mt2. Planta Baja: Hall de ingreso, living comedor con chimenea y salidas a la galería, cocina integrada, lavandería independiente, Toilette y Escritorio o estudio, con una antigüedad aproximada de 7 años. Planta Alta: 3 habitaciones, la Principal en suite con Vestidor y balcón con vista a la montaña, las 2 habitaciones secundarias comparten el segundo Baño completo de planta alta. Amplio Jardin, galería con churrasquera, Jardín parquizado, Riego presurizado, Piscina. y Cochera semicubierta para dos vehículos. Entorno rodeado de barrios privados, Accesos cómodos, Centros comerciales, supermercados, estaciones de servicios, clubes, colegios, todo a 5 minutos de distancia. Una casa pensada para disfrutar cada espacio, tanto en el interior como al aire libre. El barrio cuenta con expensas. Nota: Los servicios estarán sujetos a la siguiente información: Tanto los precios, distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Algunas características, detalles, descripciones y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar y actualizar la información proporcionada.

Super destacado

USD 980.000

617 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Las Cañas 1808

La Barraca, Las Cañas

Ubicada en uno de los barrios privados más consolidados y estratégicos de Mendoza, Casa Aura redefine el concepto de vida contemporánea a través de una arquitectura moderna, funcional y profundamente conectada con el espacio interior–exterior. La Barraca Country es un concepto único dentro de los barrios privados de Mendoza, reconocido por su localización estratégica, infraestructura de primer nivel y calidad de vida. Desarrollada sobre un lote de 617 m² y con 380 m² cubiertos, la casa se organiza a partir de un patio interno que es el verdadero corazón del proyecto, que aporta luz natural, privacidad y una atmósfera de calma. Una propiedad increíble donde la arquitectura se destaca en todos los detalles: muros y lozas de hormigón a la vista, dobles alturas, exteriores con diseño paisajistico y una selección de terminaciones premium. Distribución Y ambientes. Planta Baja. - Ingreso en doble altura, con puerta principal de pvc de alta prestación, cerradura digital y portero. - Living y comedor de amplias dimensiones. - Sala de estar con hogar y aire acondionado. - Baño de visitas. - Patio interno con fuente de agua escultural, eje arquitectónico y sensorial de la casa. - Cocina de diseño con isla y mesa integrada como comedor de diario, equipada con anafe a gas, horno eléctrico Samsung. - Ambiente flexible con baño completo.: Ideal para habitación de huéspedes, Sala de estudio/oficina o playroom. - Galería de 20 metros con patio verde y adoquines, equipada con: - Cortinas automatizadas Hunter Douglas. - Horno Tromen a gas. - Piscina con deck de wpc y jardín con sistema de riego automatizado. - Lavandería independiente. - Cochera techada para 3 vehículos, con ingreso individual, portón automático, baulera, placares y calefacción. Planta Alta. - Dos dormitorios, con cortinas roller blackout y aire acondicionado. - Vestidor para dormitorios secundarios. - Baño completo con antebaño. - Suite principal con: Vestidor de gran tamaño y Baño zonificado: Antebaño, Baño completo con hidromasaje y ducha independiente. exteriores Y experiencia. - El jardín se presenta completamente consolidado, con cerco verde, privacidad total y una integración natural entre arquitectura y paisaje. - La piscina, la galería y el patio interno permiten distintos usos según el momento del día. - Parrilla con Kitchenette exterior. características constructivas Y técnicas. - Antigüedad: 4 años. - Puerta principal Kaiser en pvc con Cerradura Inteligente con huella digital. - Aberturas de doble vidrio (dvh) - Iluminación con dimmers. - Revestimientos en piedra. - Horno electrico Samsung. - Alarma monitoreada. - Iluminación con sistema de dimmer. - Escalera con vidrio. - Iluminación exterior en aleros. - Riego automatizado. - Excelente estado de mantenimiento. Características del Barrio. - Accesos rápidos al centro de Mendoza (Accesos Este y Sur – 5 minutos). - Frente a La Barraca Mall. - Urbanización de diseño contemporáneo, con boulevard principal, arboleda desarrollada y lago artificial. - Seguridad privada 24 hs con control perimetral, cámaras infrarrojas y circuito aeróbico. Amenities completos: - Club House con sum de 300 m² - Gimnasio. - Piscina exterior con solarium. - Piscina climatizada cubierta. - Cancha de tenis. Un entorno pensado para vivir privacidad y servicios de alto nivel. Casa Aura fue pensada para quienes valoran la tranquilidad acompañada de naturaleza, la vida funcional y la calidad de los detalles, en un entorno seguro, consolidado y con accesos estratégicos.

Super destacado

USD 330.000

$ 214.000 Expensas

534 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Barrio Viñas del Torreón

General Gutiérrez, Mendoza

Descubre esta hermosa propiedad a estrenar ubicada en el exclusivo Barrio Viñas del Torreón, en Maipú, Mendoza. Al ingresar, serás recibido por un amplio living y cocina integrados que permiten una perfecta conexión con el exterior gracias a sus grandes ventanales que inundan de luz natural cada rincón. La casa cuenta con tres confortables dormitorios, siendo la habitación principal en suite, además de dos baños completos y un lavadero independiente. El espacio exterior ha sido diseñado para disfrutar en familia, con una galería cubierta con pérgola, parrilla y una piscina con conexión lista para climatizar, ideal para los días de calor. El patio parquizado con riego por aspersión ofrece un entorno verde y relajante, mientras que los elementos incluidos como el anafe, horno eléctrico, caldera, termotanque y bomba presurizadora garantizan un hogar cómodo y funcional listo para mudarse y disfrutarlo. La propiedad también cuenta con luminaria interior y exterior completa. Con una superficie total de 534 m², de los cuales 220 m² son cubiertos, esta fantástica propiedad incluye cochera y se encuentra en uno de los barrios privados mas lindos y atractivos de Maipú el cual ofrece seguridad y tranquilidad las 24 hs. Además, cuenta con todos los servicios como agua corriente, internet, luz, desagüe cloacal y calefacción, así como áreas verdes y de juegos infantiles. Esta es una oportunidad única que no querrás dejar pasar. Evaluamos permutas y negocios inmobiliarios, lotes en barrios privados o departamentos de menos valor.

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USD 470.000

$ 50.000 Expensas

1000 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Roque Sáenz Peña 3100

Vistalba, Mendoza

Capital Prop vende! Gran Oportunidad. Esplendida casa en el atractivo barrio semiprivado La Masía. Sobre calle Roque Sáenz Peña N°3100, Vistalba Lujan de Cuyo. La propiedad cuenta con 1000 m2 de terreno y 510 m2 cubiertos. Moderno diseño arquitectónico, Con una antigüedad de 4 años. Distrubucion: La propiedad esta distribuida en dos plantas. Planta Baja: Amplio living comedor con doble altura, estar comedor y cocina. Amplia lavandería independiente. La casa cuenta con una Gran Cava subterránea. . 1 Habitación de huéspedes con baño en suite, baño toilette, patio interno, galería, churrasquera, hermosa piscina con sus motores de filtrado, cochera cubierta para tres vehículos con portón automatizado y demás comodidades. Planta Alta. 3 dormitorios uno de ellos en suite, amplio escritorio/despacho el cual se puede adaptar como quinta habitación. En total 4 dormitorios que pueden ser 5 y 4 baños. Con aberturas de alta prestación y calefacción central por losa radiante. Pisos, griferías, carpinterías, herrajes, de excelente Calidad. Vistalba, a 17 minutos del centro de Mendoza y a sólo 5 minutos de Chacras de Coria. Entre las zonas más cotizadas y prestigiosas de Luján de Cuyo y del sur del Gran Mendoza en general. Una casa con excelente luz natural.. Portón de ingreso al barrio que se acciona con control remoto y/o celular de los propietarios como también las cámaras de seguridad. Expensas accesibles. Muy bajas.. Apta crédito hipotecario. Matrícula: 1971. nota: Los servicios estarán sujetos a la siguiente información: Tanto los precios, distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Algunas características, detalles, descripciones y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar y actualizar la información proporcionada. Jig

Super destacado

USD 203.000

$ 150.000 Expensas

378 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

YRIGOYEN - Barrio Privado

Luzuriaga, Mendoza

Realty Up vende | Casa en Barrio Privado Irigoyen – Luzuriaga, Maipú Ubicada sobre el boulevard principal de Barrio Privado Irigoyen, uno de los desarrollos residenciales con mayor crecimiento y proyección de Luzuriaga, Maipú, esta importante propiedad combina amplitud, diseño moderno y una excelente ubicación dentro de un entorno seguro y familiar. El Barrio Privado Irigoyen se destaca por ofrecer una excelente calidad de vida, seguridad y espacios comunes pensados para toda la familia, incluyendo cancha de fútbol, plaza de juegos para niños, laguna recreativa y sum (Salón de Usos Múltiples) ideal para reuniones y eventos sociales, convirtiéndolo en una opción altamente valorada dentro del mercado inmobiliario de la zona. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 378 m², con 14 metros de frente por 27 metros de profundidad, distribuida en dos plantas. Planta Baja: Elegante hall de ingreso, baño completo, una habitación ideal para huéspedes o escritorio, espacio de guardado bajo escalera, patio tender independiente con lavandería, termotanque y caldera para calefacción central. Su amplia cocina comedor ofrece un diseño moderno y funcional, equipada con isla central, extensas mesadas, alacenas superiores y generosos espacios de guardado. Además, posee una habitación en suite con baño completo, vestidor tipo placard y salida directa a galería pergolada. También cuenta con baño toilette para visitas, aportando practicidad y comodidad. Sistema de calefacción: La propiedad cuenta con calefacción central por radiadores y sistema de pozo canadiense, una solución eficiente y sustentable que utiliza la temperatura natural del subsuelo para climatizar el aire interior, optimizando el consumo energético y mejorando el confort durante todo el año. Exterior: Galería pergolada, cochera pergolada y baulera anexa. Planta Alta: Tercer baño completo, habitación adicional con vestidor y balcón privado. Importante: La propiedad presenta faltantes de terminaciones en pintura interior, techos de pérgolas, cocheras y galerías, revestimientos de pisos en galerías y patio tender, además de mesada de lavandería y bachas. Muchos de estos materiales ya se encuentran adquiridos, aunque no están incluidos en el valor de publicación. Esta situación genera una penalización en el precio, representando una excelente oportunidad de compra para quien busque una propiedad premium con gran potencial de valorización. Apta Crédito Hipotecario. Disponible para su búsqueda en la plataforma Banco Nación +Hogares, ampliando sus posibilidades de financiación. Una propiedad moderna, espaciosa y con excelentes prestaciones, dentro de un barrio privado consolidado, ideal para familias que buscan seguridad, confort y proyección de inversión. Sobre Barrio Privado Irigoyen – Luzuriaga, Maipú Barrio Privado Irigoyen se posiciona como uno de los desarrollos residenciales con mayor crecimiento y demanda de Luzuriaga, Maipú, gracias a su estratégica ubicación, excelente conectividad y completas prestaciones. Ubicado en una zona privilegiada, frente al Metrotranvía y con rápidos accesos a los principales corredores del Gran Mendoza, el barrio ofrece una combinación ideal entre tranquilidad residencial y cercanía urbana. Su entorno inmediato cuenta con negocios de cercanía, servicios comerciales, espacios recreativos y reconocidos puntos deportivos como las canchas de pádel El Cóndor, aportando comodidad y calidad de vida para toda la familia. El barrio se caracteriza por su infraestructura moderna, contando con todos los servicios subterráneos, incluyendo red de electricidad, agua potable, gas natural y cloacas, lo que garantiza una estética ordenada, mayor seguridad y valorización sostenida. Entre sus principales amenities y espacios comunes se destacan: Cancha de fútbol. Plaza de juegos para niños. Laguna recreativa. sum (Salón de Usos Múltiples) para eventos y reuniones. Seguridad y entorno familiar. Urbanización moderna con excelente proyección inmobiliaria. Barrio Irigoyen representa una opción ideal para quienes buscan invertir o vivir en una zona en pleno desarrollo, con servicios completos, excelente ubicación y un entorno seguro, moderno y funcional.

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