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6 Casas Barrio con acceso controlado con mas de 5 ambientes en La Reserva, Córdoba

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USD 429.000

$ 500.000 Expensas

880 m² tot.10 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

La Reserva

La Reserva, Córdoba

¡Se ofrece a la venta impecable propiedad en barrio privado La Reserva! Ubicada en uno de los barrios cerrados con mejor conectividad de la ciudad, presentamos esta residencia de 250 m² cubiertos sobre un terreno de 880 m² que destaca por su privacidad, excelente calidad constructiva y un entorno natural único al limitar en su parte posterior con la Reserva Municipal Gral. San Martín. - Seguridad integral las 24 horas, con sensores, cámaras y calle perimetral interna de monitoreo. - Documentación completa: Títulos perfectos (escritura), planos aprobados y final de obra municipal. Apta crédito hipotecario. Planta baja: - Ingreso jerarquizado. - Living-comedor amplio y luminoso. - Cocina-comedor. - Toilette de cortesía. - Escritorio / área de estudio. - Quincho con asador. - Lavadero independiente con sector de tender. - Cochera cubierta y cerrada para 2 vehículos (con espacio adicional para un 3° auto). Planta alta: - Dormitorio principal con baño en suite. - 2 dormitorios amplios con grandes placares y pisos entablonados. - Baño completo. - Equipamiento y detalles de confort: Calefacción central por radiadores y aire acondicionado split individual en todos los ambientes. Pisos entablonados de madera maciza en dormitorios. Gran parque arbolado con variedad de plantas y pileta de natación de construcción tradicional con sistema de filtro. Datos técnicos y gastos: - Superficie del Terreno: 880 m² (Frente: 22 m | Fondo: 40 m). - Superficie Cubierta Total: 250 m² (distribuidos en 2 plantas). Expensas: $512. 000 (julio 2026). Impuesto Provincial: $82. 550 / mes. Contribución Municipal: $77. 290 / mes. Aguas Cordobesas: $98. 000 / mes. Una propuesta exclusiva para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con aire puro y máximas comodidades. ¡Solicitá más información o coordiná una visita! Hanne soluciones inmobiliarias

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