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111 Casas con mas de 2 baños y mas de 1 ambiente en Barracas, CABA

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Casa de 5 ambientes, Barracas · Casa Sobre Lote de 8,66 X 22,75. 5 Amb. con Garage. 2 Baños. Patio. Terraza.
Casa de 5 ambientes, Barracas · Muy Linda Casa en El Barrio de Barracas

USD 185.000

11%

340 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Goncalves Días 700

Barracas, Capital Federal

Casa sobre lote propio con cochera y gran fondo libre – Barracas. Excelente casa desarrollada sobre lote propio, ubicada en el barrio de Barracas, con muy buena accesibilidad y entorno residencial. La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 190 m² y 340 m² totales, con un amplio fondo libre ideal para disfrutar al aire libre. Distribución: Planta baja: - Living amplio de 11, 80 x 3, 75. - Cocina con comedor diario de 6, 75 x 4, 25. - Baño completo. - Cochera de 5, 20 x 4, 40. Planta alta: - Dormitorio principal de 5, 25 x 4, 40 con baño en suite (2, 50 x 1, 60) - Segundo dormitorio de 5, 15 x 3, 75. - Tercer dormitorio de 4, 30 x 3, 75. - Cuarto dormitorio de 4, 40 x 4, 15. - Baño completo. Exterior: - Fondo libre de 8, 30 x 18, 20. - Patio. - Parrilla. - Pileta. Detalles adicionales: - Orientación este/oeste. - Muy luminosa. - Antigüedad: 25 años. - 3 equipos de aire acondicionado. * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste.

Casa · 166m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 4 Amb Escritorio Patio Cochera Barracas

USD 280.000

210 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Isabel la Católica 1400

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Fernanda Sahade. venta – amplia casa sobre lote propio con balcon, patio Y terraza - barracas. Importante casa desarrollada en dos plantas sobre lote propio, ubicada en el tradicional barrio de Barracas, una zona que combina el encanto residencial con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales y medios de transporte. Esta propiedad con gran potencial, se encuentra en estado original, muy bien conservada y funcional, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma, modernización o incluso división en dos propiedades independientes, ideal tanto para vivienda multifamiliar como para inversión. Al ingresar, encontramos un cómodo living comedor con ventana al frente, muy luminoso gracias a su orientación, que recibe sol por la mañana tanto en el frente de la casa como en el balcón y dormitorios. Desde allí se accede directamente a la cochera de amplias dimensiones, la cual también ofrece la posibilidad de refaccionarse y transformarse en otro dormitorio o ambiente adicional. Esta opción resulta especialmente interesante en caso de proyectar una división de la propiedad en dos unidades funcionales, pudiendo generar dos viviendas con dos dormitorios cada una. Un pasillo distribuidor, acompañado por una hermosa abertura de madera y vidrio, conduce hacia un baño compartimentado, aportando mayor comodidad y funcionalidad. En esta planta también se encuentra una habitación de buenas dimensiones con ventana hacia el patio de la propiedad. La cocina comedor es amplia, práctica y muy luminosa, con salida al patio tanto mediante puerta como por un gran ventanal. El patio cuenta con espacio verde, parrilla y un hermoso limonero, generando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. La segunda planta se accede mediante una cálida escalera de madera ubicada cerca del ingreso principal, la cual posee instalada una silla salva escaleras. Allí se desarrolla un amplio estar, biblioteca o distribuidor muy versátil, ideal como escritorio, playroom o espacio de estudio según las necesidades de cada familia. En esta planta se encuentran dos habitaciones de grandes dimensiones con placard, ubicadas al frente y con salida al balcón corrido. También dispone de un segundo baño completo con antebaño. Además cuenta con un gran lavadero, equipado con bacha y muebles bajo mesada, un espacio sumamente amplio y multifuncional. Además, por sus dimensiones e instalaciones, ofrece la posibilidad de transformarse en una segunda cocina en caso de dividir la propiedad en dos unidades independientes. Desde este ambiente se accede a otro balcón aterrazado con vista al patio y luego a una azotea, a la cual se accede por escalera desmontable. La propiedad cuenta además con: Agua caliente provista por calefón. Estufas de tiro balanceado. Tres equipos de aire acondicionado. Cuarto de guardado en terraza. Una propiedad única por su amplitud, funcionalidad y enorme potencial de transformación. Sus dimensiones permiten proyectar distintos diseños y adaptaciones según las necesidades de vivienda o inversión. Ubicada a metros de Av. Montes de Oca, con excelente acceso a centros comerciales, medios de transporte y servicios, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y esencia barrial que caracteriza a Barracas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 95m² · 5 Ambientes · Venta de Casa Multifamiliar de 117 m² en Barracas

USD 80.000

117 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Luzuriaga 600-900

Barracas, Capital Federal

¡gran oportunidad en barracas! Casa Multifamiliar + Local Comercial con Enorme Potencial. Precio: usd 80. 000. Ubicación: Luzuriaga al 600 - 900, Barracas, caba. Ambientes: 8 en total | Dormitorios: 4 | Baños: 3. ## Una Propiedad Versátil con Múltiples Posibilidades. Ubicada en una zona estratégica y residencial del tradicional barrio de Barracas, esta propiedad de 117 m² totales destaca por su versatilidad. Con una distribución ideal como casa multifamiliar, ofrece la posibilidad de ser habitada por dos familias de forma independiente, refaccionarse como una gran vivienda unificada, o explotarse como una excelente inversión de rentas. ## Distribución y Comodidades. El inmueble se desarrolla con espacios amplios y funcionales, distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja (Vivienda + Local): Cuenta con un sector que puede ser utilizado como local comercial a la calle o adaptarse como garaje/garantía de frente. Dispone de cómodos ambientes de vivienda, cocina, baño y un patio interno que aporta aire y luz natural a la planta. Planta Alta (Segunda Unidad/Ampliación): Posee dormitorios adicionales con placards, cocina independiente y baños completos, permitiendo una convivencia con total privacidad. Exterior: En la última planta se encuentra una gran terraza transitable, un espacio abierto ideal para disfrutar al aire libre, armar un sector de parrilla o proyectar futuras ampliaciones. ## Características Principales. Superficie Total: 117 m² muy bien aprovechados. Total de Ambientes: 8 (adaptables a salas de estar, escritorios o talleres). Dormitorios: 4 cómodas habitaciones. Baños: 3 baños completos en total distribuidos en las plantas. Espacios Abiertos: Patio en planta baja y terraza propia en el último nivel. ## Ubicación y Conectividad. Estratégicamente ubicada en Barracas, una zona de constante revalorización en la Capital Federal. Cuenta con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y el sur del Gran Buenos Aires, cercanía a avenidas principales, diversos medios de transporte público, centros de salud, colegios y plazas tradicionales del barrio. Oportunidad clave por precio Y metraje: Un inmueble con un valor de mercado super competitivo (usd 80. 000), ideal tanto para inversores que buscan refaccionar y obtener alta rentabilidad, como para familias grandes que necesitan independencia y espacio. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.

Casa de 3 ambientes, Barracas · Venta Casa 3 Amb. C/ Terraza. Al Frente. Entrada Ind. Sin Expensas

USD 100.000

122 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Perdriel 1309

Barracas, Capital Federal

[retasado] ph tipo casa 3 amb. Al frente con entrada independiente. 2 habitaciones (3x3. 20 y 3. 20x3. 50 con placard embutido) Living comedor (5. 50x3. 20). Cocina (4x2. 20). 2 Baños completos. Patio/Lavadero (4. 30x3. 60) con techos corredizos, ideal para invierno y en. verano se abre totalmente. Amplia terraza en L. La propiedad cuenta con espacio aéreo habilitado para seguir construyendo. Posee los ambientes en P. B. Y un cuarto que da al frente en P. A. Con un baño. A la terraza se accede independientemente por el patio. Sólo son 2 ph en el lote, uno al lado del otro. C/U independiente, no comparten nada. Sin expensas. Excelente estado. Cañerias de gas e instalación eléctrica renovadas. Muy buena ubicación. Cercana a autopistas y varias líneas de colectivos. (15 minutos del centro). Financiación hasta el 40% en dólares. Metros. Cubiertos: 44 m2. S/cubiertos: 32. Descubiertos: 47

Casa de 4 ambientes, Barracas · Casa 4amb Lote Propio 9,66x21 m Patio Terraza Cochera/local
Casa de 5 ambientes, Barracas · Casa en Terreno Propio de 5 Ambientes con Dependencia
Casa · 328m² · 9 Ambientes · Venta Casa Multifamiliar 400 m² con Financiacion

USD 149.997

400 m² tot.9 amb.8 dorm.4 baños

Irala 800

Barracas, Capital Federal

Oportunidad única ideal inversor. Gran propiedad sobre lote propio con 400 metros totales y enorme potencial de desarrollo. Distribuida en dos plantas, con múltiples ambientes y un patio de casi 60 m², ideal para transformar en un espacio verde único. En planta baja, se desarrolla un cómodo living-comedor de generosas dimensiones, cocina independiente, dormitorio y baño completo. Además, posee una gran habitación de más de 40 m², ideal para adaptar como playroom, estudio o incluso dividir en varios ambientes. Desde este sector se accede a un amplio patio de casi 60 m², que aporta luz natural y ofrece un espacio ideal para generar un jardín, área de esparcimiento o expansión verde. También cuenta con lavadero independiente y un ambiente adicional en el fondo. En planta alta, la propiedad continúa con una distribución muy funcional: living, cocina, varios dormitorios de muy buenas dimensiones (algunos superiores a 25 m²), baño y circulación mediante pasillos amplios. La diversidad de ambientes permite pensar en una reorganización moderna o incluso subdivisión. Perfecta para reciclar, subdividir o generar renta. Una opción difícil de encontrar por precio, tamaño y proyección. Consultar por financiacion.

Casa · 196m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa Conformada por 2 Unidades Funcionales Pb y Primer Piso

USD 220.000

196 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Rocha 1493

Barracas, Capital Federal

Rocha al 1400 (casi esquina Jovellanos) Propiedad en terreno propio sobre lote de 7, 85 de frente x 11, 85 de fondo. Son dos viviendas planta baja y primer piso, sin subdividir. Ambas unidades tienen entrada independiente, la planta baja además cuenta con ingreso también por el portón de la cochera, cuenta con un espacio distribuidor que hace las veces de comedor diario, un living, y un dormitorio, cocina y baño, y en altos un cuarto pequeño. En lo que es la planta alta la escalera de mármol nos lleva a un hall distribuidor que conecta el living al frente con balcón, y un escritorio/dormitorio, también al frente y con balcón, otra habitación, cocina comedor diario, baño completo, y en altos, camino a la terraza otra habitación, y llegamos a la terraza muy grande aprox 80 m2. Ambas unidades que conforman una sola propiedad cuentan con un gran potencial. La ubicación es muy buena, en un punto equidistante de 200 mts. De las avenidas Montes de Oca y Regimiento de Patricios. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor responsable: Priscila Melo- Matrícula cucicba Nº 1325. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Internet. Otros Servicios: Dependencia, Terraza, Vivienda multifamiliar. Empresa familiar en el barrio de Barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador Melo Propiedades. Ver datos. Ruy Diaz de Guzmán 702 (esquina Brandsen) caba. Ver datos/4178. Av. Montes de Oca 790 caba. Ver datos. Whatssap +54 Ver datos

Casa de 3 ambientes, Barracas · Casa 3 Ambientes con Dependencia - Cochera - Patio y Terraza en Venta Barracas
Casa · 160m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 5 Amb Cochera/patio/terraza Z/barracas.

USD 160.000

185 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Doctor Emilio R. Coni 3200

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Carlos Molina. venta casa 5 ambientes con cochera, patio Y terraza en barracas, capital federal. precio de venta usd 160. 000 / libre de gastos. Una joya arquitectónica de dos plantas que combina funcionalidad y estilo en el corazón de Barracas, este inmueble de 185 m² invita a vivir una experiencia única de hogar. Construida en 1976, la propiedad conserva su esencia original con renovadas prestaciones que la convierten en un espacio ideal para familias que valoran el espacio y la comodidad. La casa desarrolla su distribución en dos niveles, ofreciendo una dinámica perfecta entre espacios sociales e íntimos. En planta baja, un amplio pasillo de recepción da la bienvenida, conectando diferentes ambientes con fluidez. Encontrarás una versátil oficina o espacio de trabajo, un baño de recepción y un luminoso living comedor que se integra naturalmente con la cocina. El primer piso despliega tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, complementados por un baño completo y un práctico lavadero. Patio interno y una escalera que conduce a la terraza expanden las posibilidades de disfrute y conexión con el exterior. La cochera, estratégicamente ubicada sobre la calle Aníbal Ponce, agrega un valor diferencial para quienes valoran la practicidad. Con un terreno propio de 91 m² y un estado general muy bueno, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión y calidad de vida. Características destacadas: - Superficie total: 185 m² - lote de 91 M2. - 4 dormitorios. - 2 baños completos. - Cochera. - Terraza. - Patio interno. - Excelente estado de conservación. Una vivienda que combina el encanto de lo tradicional con las comodidades contemporáneas, lista para convertirse en tu nuevo hogar en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Nota importante: Las medidas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y documentación respaldatoria. - si necesitas vender para adquirir tu nueva propiedad, te puedo ayudar A realizar la operación simultáneamente! -¿sabias que te puedo representar como comprador? Si esta propiedad no cumple con tus requisitos, contactame Y te muestro todas las opciones que tenemos dentro de la red re/max que cumplan con tus expectativas. -si te falta hasta el 30% del valor de la propiedad que queres comprar, te doy la posibilidad de acceder A un préstamo con una financiera exclusiva para clientes de re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 274m² · 8 Ambientes · Casa de 8 Ambientes con Terraza.
Casa de 6 ambientes, Barracas · 3 Deptos. de 1, 2 y 3 Amb. con Patio y Terraza. en Block.
Casa · 160m² · 4 Ambientes · Casa en Barracas

USD 290.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pasaje Rochdale al 1100

Barracas, Capital Federal

Distinguida Casa Estilo Campo en Dos Plantas – Impecable Estado y Gran CategoríaUna propiedad única, donde el encanto del estilo campo se combina con detalles de diseño moderno y materiales nobles. Ubicada a tan solo una cuadra de la plaza y de Av. Vélez Sarsfield, esta casa se distingue por su amplitud, calidez y excelente estado de conservación. Distribución: Planta baja: Hall de ingreso que conduce a una amplísima cocina con comedor diario, con pisos de baldosones rojos, estufa a leña y cocina industrial, el verdadero corazón de la casa. Desde allí se accede a un living comedor al frente, con pisos de pinotea original perfectamente recuperados, un gran baño completo y un dormitorio de amplias dimensiones con altillo de hierro. Además, cuenta con un gran ambiente de estar–recepción con desniveles y ladrillos a la vista, que aporta carácter y calidez. Desde este espacio, por una cómoda escalera, se accede al dormitorio principal, de excelentes medidas. Planta alta: Desde la cocina comedor, una escalera con peldaños amplios lleva a un dormitorio tipo descanso, y subiendo unos pocos escalones más, se llega a un quincho totalmente equipado, con gran parrilla, baño completo, depósito de enseres y acceso a una amplia terraza-solarium transitable, ideal para disfrutar del aire libre. Una casa diferente, llena de personalidad, con ambientes amplios, materiales de calidad y un estilo que combina lo rústico con lo moderno. Lista para mudarse, en impecable estado de uso y conservación. Ubicación: a metros de la plaza y de Av. Vélez Sarsfield, en un entorno tranquilo y de fácil acceso. Detalles de buen gusto y categoría imposibles de describir — hay que verla. Concertar visitas con personal de la firma. Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos consignados son aproximados y pueden no ser exactos. Los definitivos surgirán del título de la propiedad y de la documentación correspondiente.

Casa de 9 ambientes, Barracas · Casa Gaspar de Jovellanos 579

USD 600.000

354 m² tot.9 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Gaspar de Jovellanos 579

Barracas, Capital Federal

Es una casa de dos pisos, mas altillo y terraza ubicada en la calle Gaspar de Jovellanos entre Pinzon y Aristobulo del Valle. Tiene en la planta baja una habitacion de 3 x 2, 81 mts., un baño completo con ducha y videt. Un lavadero con tender colgante, sala de maquinas, garage para 2 autos. Patio con parrilla y piso Deck de madera para exterior en la zona de la mesa y sillas. El patio mide 4, 70 x 8, 30 mts. En el primer piso, la zona del frente se encuentra la cocina que mide 4, 11 x 3, 06 mts. Y pegado al lado un comodo comedor diario de 4, 09 x 3, 06 mts. Con vista a la calle y un balconcito con salida a la calle. Los pisos de la cocina son de porcelanato, mesadas de marmol negro y todo a la calle con una excelente luminosidad. En la parte del contrafrente se encuentra el amplio living en forma de L. La zona de sillones es de 3, 85 x 8, 31mts. Y la zona del comedor es de 3, 31 x 3, 47 mts. Los pisos son de madera plastificados en perfecto estado. La vista del contrafrente da hacia el patio. Hay un toillete. En el segundo piso se encuentran las habitaciones. La habitacion principal es en suite 4, 19 x 3, 40 mts., vestidor de 3, 13 x 2 mts., el baño con jacuzzi y ducha aparte. La habitacion da a la calle con su balcon. Todas las persianas son automaticas y de madera. La otra habitacion mide 4, 19 x 3, 22 con placard de pared y puertas corredizas espejadas. La otra habitacion que da al contrafrente mide 3, 55 x 2, 91 mts y la habitacion de al lado mide 2, 90 x 3, 38 mts. Tambien con placares espejados y ventanas que dan hacia el patio. Hay un baño completo, que esta dividido en baño y antebaño. En el tercer piso se encuentra un altillo que puede servir para multiples usos y a continuacion una amplia terraza. Es una casa moderna, comoda y funcional. Venta condicionada a la obtencion del numero de coti por parte del dueño, las medidas superficie y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. Corredor. responsable nelson chaul propiedades cucicba Mat 951

Casa · 240m² · 5 Ambientes · Casa/ph Sobre Lote Propio de 230 M²/ 3 Unidades

USD 320.000

5%

$ 1 Expensas

240 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Brandsen 1300

Barracas, Capital Federal

Casa/ph sobre lote propio compuesto de tres unidades diferentes e independientes, en planta baja al frente se encuentra la primer unidad la cual cuenta con amplío living comedor, un dormitorio, baño completo y cocina, patio compartido con una segunda vivienda al fondo que consta de cocina, dormitorio principal, baño completo, living-comedor con entrepiso (dormitorio) y a través de una escalera ubicada en el patio, se accede a una amplia terraza y a una unidad de 2 ambientes, con cocina y baño completo. Terreno Entre Medianeras de 229, 80 m², ubicado en el barrio porteño de Barracas Comuna 4, zona de pleno crecimiento inmobiliario. Datos del Terreno: Ver datos. Frente: 8, 68 m. Fondo: 26, 47m. Ancho de calle: 17, 32m. Laterales: 25, 86m / 26, 47m. Superficie Total / Área: 229, 80m2. Zonificación: R2b I. Distrito usab 2. Informe orientativo - Dependiendo del posible anteproyecto específico: Superficie construible: 1359 m2. Superficie vendible: 930 m2. Morfología permitida: pb + 6 pisos + 3 retiros (Por enrase) Disposición de trazado de lfi/lib particularizadas: Esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a di-Ver datos-gcaba-dgiur. La manzana está delimitada por las avenidas Ruy Diaz de Guzmán, y las calles Azara y Suarez. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el tejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías, videos y análisis no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Terraza. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

Casa · 290m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Casa - Barracas

USD 440.000

450 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Samperio al 900

Barracas, Capital Federal

Casa restaurada en el más alto nivel, a 50 mts de las Av. Montes de Oca y Martin García, sobre elbello pasaje Samperio. Estilo Petit Hotel, con una entrada señorial y cochera para dos autos. Seaccede a un amplio hall, con una importante escalera que corona en un vitreaux con luz y solcenital. El amplio living da a la calle y el comedor al patio de estilo, con un excelente nivel depaisajismo. El toilette esta ubicado en el hall de entrada. El comedor diario y la cocina, con doblecirculación hacia el living, se destacan por su nivel de equipamiento, calidad del mobiliario, luminosidad y refinamiento, dan al patio, logrando un ambiente interior/exterior muy agradable. En la planta alta se encuentran cuatro amplios dormitorios (uno en suite) y un escritorio muyfuncional por su ubicación en planta, dos baños y un toilette. En la planta azotea, a la que se acede por escalera independiente de mármol travertino, se encuentraun ambiente de usos múltiples, toilette, amplísima baulera y una gran azotea que funciona como elespacio verde de la casa, ya que esta conformada por un piso de pasto natural y a continuación unpatio con gran parrilla y mesadas. Los pisos de los ambientes principales son de roble de Eslavonia, la magnifica calefacción centrales por el sistema de radiadores, todos los servicios de agua, electricidad, gas, etc son nuevos y losambientes en su totalidad han sido finamente decorados. Es un casa importante, en la mejor ubicación de Barracas y lejos del ruido.

Casa de 5 ambientes, Barracas · Casa Sobre Lote Propio en Barracas en Venta

USD 420.000

372 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Lamadrid 2800

Barracas, Capital Federal

Casa en venta sobre lote propio. Imperdible! Casa súper luminosa desarrollada en 3 plantas, sobre lote propio de 8, 60 x 10, 50, con ascensor en todos los niveles, cochera para 3 autos, quincho con parrilla y gran terraza. Descripción completa. Casa de excelente categoría y funcionalidad, distribuida en 3 plantas + subsuelo, con una superficie total aproximada de 373 m² (293 m² cubiertos + 80 m² descubiertos). Planta Baja: • Cochera cubierta para 3 autos (10, 60 x 4, 90). • Escritorio (2, 80 x 2, 50). • Baño compartimentado. • Subsuelo: depósito o habitación (4, 52 x 4, 15) con placard. Primer Piso: • Cocina totalmente equipada (3, 70 x 3, 10). • Comedor diario (4, 90 x 4, 25). • Patio interno (3, 20 x 2, 80). • Amplio living comedor con pisos tarugados (8, 70 x 3, 68). • Balcón al frente (8, 60 x 1, 20). Segundo Piso: • Dormitorio principal en suite con vestidor, baño compartimentado, ducha y jacuzzi (3, 75 x 3, 40 + vestidor 2, 80 x 1, 60). • Dos dormitorios con placard (3, 70 x 2, 80 y 3, 30 x 2, 90). • Otro baño completo. • Balcón al frente (8, 60 x 1, 20). • 3 equipos de aire acondicionado. Tercer Piso: • Quincho (3, 80 x 3, 85). • Cocina equipada con parrilla (3, 00 x 2, 80). • Baño completo. • Terraza (8, 20 x 5) más balcón (8, 10 x 1, 40). Detalles destacados: • Ascensor en todos los niveles. • Super luminosa y funcional. • Excelente estado de conservación. • Lote propio en muy buena ubicación. * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste.

Casa de 4 ambientes, Barracas · Casa Sobre Lote de 8.66 X 30. 4 Amb. 2 Baños. Fondo Libre. Quincho. Parrilla.
Casa de 6 ambientes, Barracas · Casa Art Déco Para Uso Institucional con Jardín de Diseño | Totalmente Reciclada

USD 1.800

320 m² tot.6 amb.2 baños

Olavarría 1755

Barracas, Capital Federal

Casa art déco para uso institucional con jardín de diseño | totalmente reciclada A nuevo. Olavarría al 1700 – Barracas. Dueño directo, Sin gastos ni comisiones, Excepcional propiedad para uso institucional de estilo Art Déco desarrollada íntegramente en planta baja sobre lote propio de 10 x 32 metros, totalmente reciclada a nuevo con una intervención integral de calidad. Una propuesta arquitectónica única dentro de la ciudad, ideal para empresas, estudios y proyectos que busquen combinar imagen, identidad y calidad espacial en un entorno sofisticado y diferencial. La propiedad conserva y pone en valor su arquitectura original Art Déco —destacada y catalogada en publicaciones especializadas sobre patrimonio y arquitectura— integrando detalles de época, excelentes alturas, entrada de mármol, pisos originales de roble de Eslavonia y una renovación contemporánea orientada al confort, la funcionalidad y la representación institucional. Su extraordinario jardín de diseño constituye uno de los grandes diferenciales del inmueble: un espacio verde amplio, privado y silencioso que transforma la experiencia cotidiana de trabajo y genera una atmósfera difícil de encontrar en propiedades comerciales tradicionales. Todos los ambientes cuentan con excelente luz natural y amplios espacios de guardado, aportando comodidad y funcionalidad tanto para usos profesionales como institucionales. Ideal para: • clínica boutique. • centro de estética y bienestar. • medicina estética. • consultorios profesionales. • salud mental y terapias. • estudio de arquitectura o interiorismo. • showroom de diseño o mobiliario. • oficinas creativas. • productoras. • coworking premium. • estudio jurídico o profesional. • sede institucional o corporativa. Características destacadas: • 165 m² cubiertos aproximadamente. • lote propio de 10 x 32 m. • desarrollo íntegramente en planta baja. • estilo Art Déco original. • propiedad catalogada en publicaciones especializadas. • reciclada integralmente a nuevo. • excelente imagen institucional. • gran jardín de diseño. • entrada de mármol. • pisos originales de roble de Eslavonia. • ambientes amplios, luminosos y flexibles. • todos los ambientes con luz natural. • amplios espacios de guardado. • baño con accesibilidad para personas con movilidad reducida. • no abona expensas. • ideal múltiples usos profesionales y corporativos. Ubicada en una de las zonas de mayor transformación y crecimiento de Barracas, con excelente conectividad y creciente consolidación de proyectos creativos, gastronómicos y corporativos. Medios de comunicación y accesos: Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos con circulación por Av. Montes de Oca, Av. Martín García y zonas cercanas, entre ellas: 9, 20, 24, 28, 33, 39, 46, 53, 59, 61, 62, 64, 74, 93, 95, 100, 102, 126, 129, 143, 152 y 195. Buscamos un cliente que sepa valorar la singularidad de la propiedad y disfrutar la comodidad, la calidad espacial y el diseño excepcional de un inmueble verdaderamente distinto.

Casa en Venta de 5 ambientes · Casa Completa con Depto Al Fondo a Terminar

USD 89.000

174 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Pje. Dr. Juan Madera

Barracas, Capital Federal

Inmobiliarias abstenerse - Dueño Vende. Casa en venta en Barracas – Pasaje Dr. Juan Madera. Se ofrece una encantadora casa ubicada en el barrio de Barracas, sobre el Pasaje Dr. Juan Madera, a tan solo 200 metros de Av. Iriarte al 3300 y a unos 500 metros de la Basílica Sagrado Corazón de Jesús, en la esquina de Av. Iriarte y Av. Vélez Sarsfield. La propiedad se encuentra edificada sobre un terreno de 8, 66 metros de frente por 20 metros de fondo, con jardín al frente y acceso lateral que comunica la parte delantera con el fondo del lote. Al ingresar, un hall de recepción conecta con un amplio dormitorio principal y con un pasillo que conduce hacia la cocina y el comedor. El comedor es un ambiente luminoso y confortable, equipado con aire acondicionado Surrey de 4500 frigorías, estufa de tiro balanceado y ventilador de techo, ideal para reuniones familiares. Desde este espacio se accede a un segundo ambiente, que puede funcionar como dormitorio adicional o escritorio, con un cuarto guarda-todo independiente y salida directa al patio principal, mediante puertas de madera con vidrio repartido, persianas y rejas. La cocina posee una cocina industrial, extractor de aire industrial y ventiluces que aportan excelente ventilación e iluminación natural. Todos los ambientes disponen de estufas de tiro balanceado, y tanto el comedor, el dormitorio principal como la sala de recepción cuentan con ventiladores de techo. La recepción y el dormitorio principal presentan pisos de pinotea en excelente estado, mientras que la cocina, comedor y pasillos tienen pisos de mosaico. El pasillo lateral permite un acceso independiente hacia el patio trasero, donde se encuentra una segunda construcción con baño completo con bañadera e hidromasaje y termotanque independiente, con posibilidad de instalar una cocina y acondicionar un ambiente adicional, ideal para generar un departamento independiente, ya sea para uso familiar o para renta. El amplio patio dispone de una escalera de acceso a la terraza, la cual se encuentra impermeabilizada, en excelente estado de mantenimiento, con tanque de agua a la vista y posibilidad de edificar sobre toda la superficie. Debajo de la escalera se encuentra un espacio cerrado con pileta de lavadero y conexión para lavarropas. La propiedad cuenta con sistema de cámaras de seguridad con alerta, que cubre todos los sectores, y dispone de todos los servicios activos y al día: luz, gas, internet, entre otros.

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