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118 Casas con mas de 5 ambientes más de 50 años en Banfield, Lomas de Zamora

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USD 155.000

450 m² tot.16 amb.16 dorm.4 baños

Pirovano 687

Banfield, Lomas de Zamora

Único en Banfield Este- 16 Cuartos. 4 Baños. 2 Patio. Con Habilitacion Municipal Vigente. Oportunidad

USD 120.000

385 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Fonrouge 1537

Banfield, Lomas de Zamora

Venta de hermosa casa de 5 ambientes con jardín al frente, ubicada en una zona tranquila de Banfield, Lomas de Zamora, a 1 cuadra de Avenida Cerrito. Esta propiedad se caracteriza por sus amplios espacios y su diseño funcional, ideal para familias numerosas que buscan confort y calidad de vida. Características Principales: - Habitaciones: Cuenta con 4 habitaciones amplias ubicadas al frente, perfectas para garantizar el descanso y la privacidad de toda la familia. - Ambientes: Los ambientes son espaciosos y luminosos. La distribución abierta permite una fluidez entre los espacios, haciéndolos perfectos para reuniones familiares y momentos de esparcimiento. - Cocina: Cocina completa con vista al jardín y amplios ventanales. - Baños: 2 baños completos, equipados con accesorios. - Exterior: Jardín con árboles frutales y amplio césped, así como una piscina ideal para disfrutar en los días soleados. La terraza y el balcón ofrecen vistas agradables y opción para secado de ropa exterior oculta. - Cochera: Cochera pasante, brindando comodidad y accesibilidad para vehículos. Ubicada en una zona tranquila de Lomas de Zamora, a 1 cuadra de Avenida Cerrito, esta propiedad ofrece un acceso conveniente a servicios esenciales, comercios y escuelas. No pierda la oportunidad de adquirir esta excepcional propiedad que promete ser el hogar ideal para su familia. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente. "Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de los corredores G. Szlit cucicba 9306 y E. Koleff Col. 7414. Sabrina Szlit Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414

USD 220.000

298 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Matheu al 1359 Imperdible!!!!

Banfield, Lomas de Zamora

¡Bienvenidos al hogar de tus sueños en el corazón del barrio nuevo de Banfield Este! Esta impresionante casa chalet, ubicada en Matheu 1359, combina comodidad, elegancia y una ubicación privilegiada. Con un total de 284. 5 m2 cubiertos, esta propiedad es ideal para familias que buscan un espacio amplio y acogedor. Al ingresar, te recibirán un espacioso living con desnivel que se conecta con una cocina moderna y un comedor diario amplio, perfectos para disfrutar de reuniones familiares. La planta baja cuenta con tres dormitorios, dos baños (uno de ellos con una bañera de hidromasaje), y un hermoso jardín con una piscina tipo riñón, ideal para disfrutar del verano. El quincho es un sueño hecho realidad para los amantes de las parrilladas, equipado con parrilla y cocina, además de un baño con ducha para mayor comodidad. En la planta alta encontrarás un dormitorio adicional, un baño completo y un espacio que puede funcionar como escritorio o dormitorio extra. Además, es apta para crédito y se ofrece la posibilidad de financiación de us$70, 000. La ubicación es inmejorable, en una zona tranquila y residencial, pero con fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. No pierdas la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa que combina lo mejor del estilo clásico con las comodidades modernas. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita para descubrir todo lo que este hogar tiene para ofrecer!

USD 240.000

268 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

French al 600

Banfield, Lomas de Zamora

Reservada -- reservadaimportante chalet normando en barrio residencial alvear chico, ubicado sobre calle domingo french, entre alvear Y san martín banfield oeste, sobre lote propio de 8, 66 X 31 M. A tan solo 60 metros del centro gastronómico Y comercial alvear chico, A 400 metros estación ffrr banfield, todos los medios de transporte y arterias comunicativas. Zona muy segura con garita 24 hs en la esquina. Y colegios cercanos. frente de ladrillos con jardín Y rejas de seguridad, cochera/garage cerrado para dos vehículos, pasillo lateral que comunica con patio Y departamento independiente al fondo de dos ambientes con baño Y cocina, rejas de seguridad perimetral. P. baja: living-comedor Y escritorio/posibledormitorio, baño completo, cocina con muebles bajos Y sobre mesada, lavadero, P. alta: (construida sobre tirantes de madera en perfecto estado) tres dormitorios amplios muy luminosos, baulera Y baño completo con techo vidriado super original. Corredor escolar y Bicisenda, Orientación norte, vereda antideslizante Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. ideal inversores - ideal proyecto P/constructoras desarrollistas O quien decida reciclar Y vivir en entorno confortable Y seguro. venta ofrecida en común con colega. *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

USD 198.000

415 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Gallo 1300

Banfield, Lomas de Zamora

¡Excelente chalet! En el corazón de Barrio Nuevo. ¡Distribución inmejorable! Baños y cocina reciclados recientemente. ¡Tenés que conocerlo! La propiedad cuenta con garage con portón automático y un práctico altillo de guardado. Al ingresar nos recibe un living cálido y muy luminoso. Desde allí accedemos a un amplio comedor, distribuidor con baño de cortesía, acceso al dormitorio de planta alta. Cocina totalmente equipada, con abundante espacio de guardado, lugar para heladera empotrada y una cómoda barra doble que funciona como comedor diario. Un segundo distribuidor conduce al sector íntimo, donde encontramos un baño completo de diseño moderno, dos cómodos dormitorios y un dormitorio principal con placard. Porch trasero, un patio ideal para disfrutar reuniones al aire libre, amplio fondo libre con pileta, y un quincho equipado con parrilla, cocina y baño. Además, dispone de cuarto de enseres y lavadero independiente. Una propiedad pensada para disfrutar todos los días, con excelentes espacios de guardado, ambientes funcionales y una destacada iluminación natural en cada rincón. Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y calidad de vida, para quienes disfrutan recibir amigos y organizar reuniones, o incluso para combinar vivienda con un espacio de trabajo profesional. Su excelente distribución, el estado de conservación y sus completos espacios recreativos la convierten en una oportunidad única para mudarse ya sin necesidad de realizar mejoras. Atendemos una visita! Venta con comisiones a cargo del comprador (6%)

USD 148.000

258 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Boulogne Sur Mer 2000

Banfield, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Miriam Capuano. Casa en buen estado en Banfield Este, con muy buena calidad constructiva. Amplia y cómoda. Ubicada en Barrio Nuevo de Banfield, residencial, muy tranquilo y seguro. Apta credito! La propiedad tiene 188 metros cubiertos y unos 70 semi cubiertos, emplazada en un lote de 280 m2. Distribuida en una planta, cuenta con: -Jardin al frente. -Living o escritorio. -3 dormitorios. -1 baño. -Cocina equipada con bajo mesada y alacenas. -Comedor diario. -Amplio living comedor. -Altillo. En el exterior cuenta con: -Quincho semi cerrado con parrilla y lavadero y habitación o cuarto de guardado. Con posibilidad de transformarlo en un departamento. -Parque. -Terraza. La propiedad tiene todos los servicios, aire acondicionado, calefacción por tiro balanceado, hogar a gas. No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte! ¡mudate A la vida que querés! Podes obtener hasta el 30% financiado con lendar! Financiación exclusiva para clientes re/max. Beneficio para clientes. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-préstamo/ Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 125.000

240 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

MANUEL CASTRO 1010

Banfield, Lomas de Zamora

Oportunidad en excelente ubicación. detalle del inmueble. Inmueble emplazado sobre lote de 8, 66 x 32. venta directa. local ubicado en ph en la calle Manuel Castro 1010 frente que cuenta con Acceso por puerta al frente; dos ventanas laterales con persianas metálicas – Escritorio – Pisos de cerámicos- 1 Vestuario con dos duchadores y baño con lavatorio e inodoro - 2do Vestuario con dos duchadores - Baño con inodoro y lavatorio - Termo de 120 lts marca longvie – Pisos de cerámicos - Ventanas laterales a pasillo – Puertas laterales de maderas con vidrios repartidos – Todos los vidrios del inmueble se encuentran en perfecto estado - Unico acceso al local por el frente sin acceso al resto de la propiedad. Departamento en ph interno con acceso independiente por la calle manuel castro 1010, de la ciudad de Banfield, Partido de Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires, que cuenta con entrada vehicular con portón de chapa de tres (3) hojas, garage cubierto en donde se encuentra instalado un termotanque marca ”señoral” ; cocina comedor con mesada de mármol en dos tramos, el primero de aproximadamente de 0, 60 mt con pileta de acero inoxidable de una bacha con canilla mezcladora; bajo mesada de dos) 2) puertas de (1) estante; tres (3) cajones (sin tirador) todo en madera; Cocina “Escorial” de cuatro (4) hornallas; horno y parrilla. Dos (2) domitorios, uno de ellos con espacio para guardar ropa con puerta de madera corrediza (sin interiores) ;Pasillo distribuidor con placard con dos (2) puertas correedizas y dos (2) estantes; Baño con inodoro, bidet; pileta; botiquín con dos (2) espejos, ducha y plafón de dos (2) luces;Patio. Las medidas son referenciales sujetas a estado parcelario. Gastos Compartidos. Honorarios Inmobiliaria: 3% a cargo de cada parte. sujeto A la informacion coti

USD 325.000

342 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

French al 600

Banfield, Lomas de Zamora

Nuevo valor! Importante chalet en barrio residencial alvear chico, lejos del ruido Y cerca de todo, ubicado sobre calle domingo french, entre alvear Y san martín banfield oeste, sobre lote propio de 8, 66 X 39, 5 M. Y 200 metros cubiertos. A tan solo 60 metros del centro gastronómico Y comercial. A 400 metros estación ffrr banfield, todos los medios de transporte y arterias comunicativas. Zona muy segura con garita 24 hs en la esquina. portón automatizado, jardín, cochera semi cubierta para dos vehículos, alarma centralizada, riego por aspersión E iluminacion nocturna, pasillo lateral que comunica con la galería. Rejas de seguridad perimetral. P. baja: living-comedor con tiro balanceado Y ventilador de techo, baño completo con bañera, dos dormitorios con pisos de madera, placard ventilador de techo, uno de ellos con A/A F. C., cocina con muebles bajos Y sobre mesada, A/A F. C. Split, , galería cerrada con parrilla, lavadero, baño con ducha, piscina, parque, cuarto de enseres, escalera externa que comunica A terraza. P. alta: dos dormitorios con ventilador de techo, A/A F. C. , baulera Y baño con hidromasajejardín parquizado al frente en el mejor entorno verde, colegios de prestigio cercanos, corredor escolar y Bici senda, Orientación Sur, vereda antideslizante en pórfido, portón automatizado sobre línea municipal, frente de piedras, Cochera Semi cubierta para vs. Vehículos, planta baja: ingreso lateral por pasillo e ingreso Principal a living-comedor, pisos de marmol paredes y techos de yeso, hall distribuidor central pisos de granito, dos amplios dormitorios pisos de madera en parquet, ambos con placard empotrado completo, y ventana al exterior con persiana del tipo barrio de madera, con su sistema completo. Un baño completo con bañera, lavatorio con pedestal y sanitarios completos con accesorios, botiquin y griferías completas. Cocina amplia con comedor de diario, amoblamientos de bajo y sobre mesada, extractor de aire, espacio para heladera microondas y amplio artefacto de cocina, bacha lavaplatos completa, ventana a galería- galeria tipo quincho con parrilla a gas natural, techo abovedado un cuarto de enceres y un baño tipo toilette de servicio. Fondo libre parquizado con baulera doble y piscina de concreto perimetrado de piedras y enrejado metálico de seguridad para niños y mascotas. Escalera externa lateral que comunica con la terraza libre, espacio aéreo propio, tanque elevado de agua. Planta alta: por elegante escalera interna de madera se accede desde el living, hall distribuidor, dos amplios dormitorios con techos de madera a la vista, y ventanas al exterior, todo en muy buen estado y calidad constructiva, un baño completo integramente ceramicado, con calefón, sanitarios, vanitory, doble ventana al exterior, amplio hidromasaje. Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. ideal inversores - ideal proyecto P/constructoras desarrollistas O quien decida reciclar Y vivir en entorno confortable Y seguro. *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

USD 220.000

146 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Pedernera 1400, Esquina Quintana

Banfield, Lomas de Zamora

La propiedad presenta un estilo clásico y sólido, con una estética muy marcada por el ladrillo visto, la madera y los techos altos. Desde el exterior se percibe como una casa amplia y de construcción tradicional, con rejas al frente, fachada íntegramente revestida en ladrillo y una volumetría importante en dos plantasEl interior mantiene una identidad cálida y rústica: abundan los techos de madera a la vista, pisos cerámicos oscuros y detalles artesanales como arcos revestidos en piedra, carpinterías de madera maciza y una escalera central de excelente presencia. Los ambientes son generosos en tamaño y cuentan con buena altura, especialmente en las áreas socialesCasa desarrollada en 2 plantas en esquina, con acceso a múltiples líneas de colectivos. En planta baja, living, hall de acceso, baño compljeto con bañera, la cocina es funcional y alargada, con mobiliario de madera y salida de servicio, mientras que el living-comedor combina luminosidad con detalles tradicionales como hogar y revestimientos en piedra, con vistas a la calle Pedernera. Por medio de la cocina, hay una puerta que conecta al jardín con parrilla. Al mismo tiempo, está separada por una puerta corrediza del sector vivienda de la casa. En planta baja hay 2 habitaciones, una de ellas con vista a Pedernera y la segunda al jardín, y un baño completo con bañera. En planta alta se observan dormitorios cómodos con techos inclinados de madera y buena ventilación natural. Los baños conservan terminaciones originales pero bien mantenidas, incluyendo bañera e hidromasaje. La propiedad también dispone de 2 cocheras cubiertas amplias y un patio interno con parrilla y vegetación consolidada, destacándose un limonero que aporta mucha personalidad al espacio exterior.

USD 86.000

256 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Grigera 1900

Banfield, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355- Contacto: Eduardo Jacinto Pena. casa con departamento en zona estrategica de vias de accesos. La propiedad cuenta con una planta baja compuesta por un living comedor de amplias dimensiones, dos dormitorios, baño y cocina con amplio espacio. A través de la cocina, accedemos a un cómodo quincho luminoso con multi funcionalidad. Por medio de una escalera accedemos a la planta superior, compuesta por un amplio y luminoso living comedor, dos dormitorios, cocina y baño. Un detalle de importancia es su importante balcón con vista al jardín. Cuenta con una gran cochera al frente, entrada independiente de acceso al fondo y posibilidad de lograr dos propiedades de ingreso por separado. Ideal para familia numerosa, o para inversores que busquen obtener renta. Acceso a distintos puntos de caba y provincia de Buenos Aires. Variadas líneas de transporte automotor. Centros educativos y de servicios en la zona. No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Sera un placer poder ayudarte! Las medidas de la presente publicación son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355. = Exclusivo Clientes re/max. Préstamo Hipotecario Lendar hasta el 35 % del valor de la propiedad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 180.000

304 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Félix de Azara 1900

Banfield, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena cpmcal 638 cpi 9848- Contacto: Antonella Lillo. casa lote propio de 8, 66X35. Ubicado sobre la calle Félix de Azara 1900 entre Tomas Godoy Cruz y Araoz, excelente ubicación a 2 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen. Al ingresar vemos una propiedad con dos habitaciones, cocina comedor y baño completo. Patio. Al fondo nos encontramos con otra propiedad, living comedor amplio, cocina, baño completo, dos habitaciones, lavadero. Cochera para 2 o mas vehículos. Propiedad a refaccionar con mucho potencial! No dudes en visitarla. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 180.000

277 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

AVENIDA ALSINA 1294

Banfield, Lomas de Zamora

Xo Residenciales. Diseñados para cómo querés vivir. Esquina estratégica · Av. Alsina y Melo. En pleno centro de Banfield, sobre Avenida Alsina y con frente secundario sobre calle Melo, se presenta esta propiedad de 6 ambientes, una oportunidad con múltiples posibilidades de uso y desarrollo, en una de las zonas más activas y consolidadas de Lomas de Zamora. Su ubicación estratégica ofrece cercanía inmediata a centros comerciales, servicios y rápidos accesos a distintos puntos de Zona Sur. La propiedad. La casa se desarrolla con disposición al frente y se encuentra en estado general regular, lo que permite tanto habitarla como proyectar una actualización integral. El ingreso principal se realiza por Av. Alsina, accediendo a un living que conecta con el comedor. Hacia el lateral derecho se dispone un ambiente adicional, ideal como dormitorio, escritorio o consultorio. Completa este sector un toilette de recepción. Desde el mismo eje se accede a la escalera que conduce a la planta alta, mientras que hacia el fondo se desarrolla la cocina de concepto abierto, con conexión directa al garaje cubierto, con salida a calle Melo. Patio y unidades complementarias. Desde la cocina se accede a un patio de buenas dimensiones, que articula distintos espacios: • Departamento independiente de 2 ambientes, con baño y cocina, con acceso desde calle Melo. • Pequeño galpón / espacio de guardado. Esta configuración permite usos combinados: vivienda principal + renta, uso familiar ampliado o desarrollo mixto. Planta alta y terrazas. En la planta alta se encuentran: • Tres dormitorios, uno de ellos con placard embutido. • Baño completo con bañera. Desde este nivel se accede a la terraza, que cuenta con: • Quincho. • Lavadero. La terraza conecta con una segunda superficie exterior desde la cual se puede descender nuevamente al patio, generando una circulación funcional entre niveles. Local comercial. En la esquina se ubica un local comercial independiente, actualmente en desuso, que cuenta con baño y pileta de lavar, ideal para renta, comercio de cercanía o reconversión según el proyecto. Servicios. La propiedad cuenta con todos los servicios: • Agua. • Luz. • Gas. • Cloaca. • Asfalto. xo Visión. No todas las propiedades son lineales. Algunas son oportunidades completas. Vivienda, renta y local comercial, en una esquina estratégica del centro de Banfield. Gabriel Vicente Petrocelli, cmcpsi Nº 5208xintel(cnc-cnc-39)

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