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188 Casas en alquiler en Moreno, GBA Oeste o Francisco Alvarez, Moreno o La Tradición, Francisco Alvarez

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USD 4.000

$ 600.000 Expensas

1540 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Country San Diego

San Diego, Francisco Alvarez

Casa en Alquiler anualUbicación Colectora Norte Acceso Oeste Km 42, 5 Country Club San Diego Francisco Álvarez MorenoManzana 50 Lote 10 CentralSuperficie terreno 1500m2Superficie cubierta 550m2Superficie semi cubierta 50m2Distribución dos plantas: 5 dormitorios en suite con amplias medidas, todos con hidromasajes, vestidores, ventanales la master suites de 50m con importante balcón a pileta y parqueSe ingresa por entrada principal, a hall de recepción que da lugar a ventanal con hermosa vista a pileta y parque con palmeraA la derecha amplio living con vista a pileta, sala de música, toilette de recepción revestido en venezitas de coloresA la izquierda encontramos una hermosa y amplia ( 70m) cocina / comedor ´con vista abierta, ventanales a pileta y parquedependencia de huespedes totalmente independiente, en dos plantas con cocina, comedor, living, ventanales a pileta y parquePileta 10 x 5 revestida, baño completo seguida de importante pergola techada con luz equipada para 12 personas. asador en el parquegaleria importante de 50m con parrilla vista pileta y parquecaracteristicas generalespisos de la casa son todos de porcelanato Italiano. Techos de tejas Esmaltadas con maderas de rosbaco con proceso AntibichosAberturas todas vidrio doble de morasriego por aspersión AutomáticoCalefacción por losa Radiante, calderaA/A Frio Calor en todos los ambientes. cava en sótano de 6x3 m3 cocheras amplias. Total de baños 6. Se entrega totalmente Amoblada. estado de la propiedad impecable lista para empezar a disfrutarla. AmenitiesClub HouseCanchas de Tenis – Golf – Futbol – Paddle – Polo – hockey – Vóley - BásquetEquitaciónPiletas de nataciónSoláriumSumCapillaDestacamento provincialHelipuertoPuntos de interésA 1, 3Km de Complejo Km 41 A 1, 6Km de Puente Gorriti - Zona ComercialSalida hacia Ruta 25 Contáctanos para más informaciónLas descripciones, imágenes, medidas, valores y demás información de esta publicación son a título orientativo. Las mismas son aproximadas y pueden diferir de la realidad por errores involuntarios. Corredor responsable: Guillermo Diaz cmcpdjmgr 277

USD 2.000

$ 1.400.000 Expensas

1400 m² tot.5 amb.3 dorm.4 coch.

almafuerte , campos de alvarez, country club banco provincia 3901

Moreno, Moreno

Casa en Alquiler – Country Club Banco Provincia | 5 Ambientes | Lote con Gran Jardín, Piscina y Quincho. Excelente propiedad, ubicada en una de las zonas más consolidadas y arboladas del Country Club Banco Provincia, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y vida al aire libre. La casa se destaca por sus ambientes luminosos, su excelente orientación y una distribución funcional pensada para disfrutar en familia. Planta Baja. Amplio living-comedor integrado. Cocina. Dos cómodos dormitorios. Baño completo. Playroom / Escritorio en entrepiso. Quincho cerrado con parrilla, perfecto para reuniones en cualquier época del año. Galería con vista al jardín. Lavadero independiente. Dependencia de servicio. Planta Alta. Exclusiva master suite con vestidor. Pisos de madera. Baño completo con jacuzzi y box de ducha independiente. Exterior. Gran jardín parquizado. Piscina. Galería con excelentes vistas al parque. Espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre. Características destacadas. Excelente luminosidad natural. Muy buena orientación. Ambientes amplios y funcionales. Ideal para vivienda permanente o de fin de semana. Ubicada en uno de los countries más tradicionales y completos de la zona oeste. Country Club Banco Provincia, un entorno seguro y familiar con amplios espacios verdes, instalaciones deportivas y actividades para todas las edades. Una propiedad que combina comodidad, amplitud y calidad de vida en un entorno único. Natalia Paola Asensio Matrícula csi 6870 / cucicba 8249. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula csi 6870 / cucicba 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6870 / cucicba 8249. Natalia Paola Asensio Matrícula csi 6870 / cucicba 8249. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula csi 6870 / cucicba 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6870 / cucicba 8249

USD 26.000

560 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

San Diego Country Club

San Diego, Francisco Alvarez

Campal propiedades Ofrece en Alquiler: Imponente Chalet Tradicional sobre Exclusivo Lote de 3. 000 m² – Country Club San Diego. valor locativo: usd 26. 000 (Canon total correspondiente a contrato anual, bajo modalidad de pago completo por adelantado). Presentamos una propiedad residencial de jerarquía única en el mercado de Alquiler Anual, ubicada en el consolidado y exclusivo sector de "Entre Polos". Emplazada sobre una espectacular fracción de 3. 000 metros cuadrados de parque totalmente privado, esta residencia destaca por la generosidad de sus ambientes, su sólida arquitectura tradicional y una infraestructura pensada para el relax, el confort y el disfrute en familia durante todo el año dentro del entorno más seguro y distinguido de Zona Oeste. Distribucion Y ambientes: planta baja: Espacios Sociales y Confort Íntimo. Área Social Principal: Hall de ingreso que introduce a un amplio y luminoso living principal y un sector de comedor formal, ambos con grandes ventanales que integran las visuales del imponente parque. Cocina y Comedor Diario: Cocina independiente totalmente equipada con excelente mobiliario de guardado, comunicada de forma funcional con un confortable comedor diario. Master Quincho Integrado: Espectacular salón social totalmente vidriado de piso a techo, equipado con una gran parrilla tradicional y barra de tragos. Ofrece una vista panorámica inigualable hacia el jardín y la piscina, ideal para reuniones sociales en cualquier momento del día. Sector Íntimo (Planta Baja): Dos confortables y espaciosos dormitorios secundarios provistos de amplios placares, asistidos por un baño completo compartimentado. Área de Servicios: Sector de lavadero independiente y dependencia de servicio completa con su propio baño privado. Planta alta: Ala Íntima Superior. Dormitorios: Dos cómodas habitaciones adicionales de excelentes dimensiones, muy luminosas y con vistas abiertas al entorno arbolado. Baño Completo: Un segundo baño completo asiste eficientemente a los dormitorios de este nivel superior. Exteriores Y paisajismo exclusivo: El parque es, sin dudas, uno de los grandes diferenciales de esta propiedad por su imponente superficie: Fracción Única de 3. 000 m²: Parque totalmente nivelado con paisajismo maduro, arboleda consolidada de gran variedad y excelente privacidad respecto a los vecinos linderos. Área de Relax: Gran piscina con solárium perimetral atérmico, estratégicamente ubicada para recibir luz solar durante todo el día. Entrada imperial de cortesía con espacio de estacionamiento para varios vehículos. Equipamiento Y climatización: Systema de calefacción de alta eficiencia mediante radiadores de agua instalados en todos los ambientes. Equipos de Aire Acondicionado tipo Split independientes en las áreas principales para una óptima climatización estival. Sólidas aberturas de aluminio de excelente prestación que garantizan un gran aislamiento térmico, hermeticidad y mínimo mantenimiento estructural en toda la propiedad. Sobre el country club san diego: Residir en San Diego permite acceder a la infraestructura deportiva, social y de seguridad más completa de la Argentina. El complejo cuenta con seguridad integral las 24 horas, 5 Club Houses con variadas propuestas gastronómicas, paseo de compras, supermercado propio, gimnasio de última generación, piscina climatizada común, canchas de tenis, fútbol, hockey, sus famosas canchas de polo y un imponente campo de golf. Una oportunidad inigualable para disfrutar de una estadía de primer nivel, privacidad absoluta y confort en una ubicación privilegiada. Nota comercial: El valor publicado de usd 26. 000 corresponde exclusivamente al canon total por el período de un (1) año completo de locación, requiriéndose la cancelación total del contrato de forma anticipada al momento de la firma. Para más información sobre requisitos de ingreso, condiciones contractuales o para coordinar una visita privada, no dudes en contactarnos. En campal Propiedades, tu próximo hogar te espera. Martillero y Corredor Público: Fabián Diego Campal. Matrícula N° 221. Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Depto. Judicial Moreno - Gral. Rodríguez (Ley 10. 973). *La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso.

USD 1.300

$ 540.000 Expensas

916 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Ruta Provincial 24 3400

Francisco Alvarez, Moreno

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Florencia Cecchini. Casa emplazada en un lote de 916 m2. Tipo de propiedad: casa lote propio en barrio cerrado. Con acceso interno al Paseo de Compras de Country Club San Diego. Sup. Terreno: 916, 00 m2. Sup. Cubierta: 171, 00 m2. Sup. Semicubierta: 20, 00 m2. Sup. Total: 191, 00 m2. Ubicación del lote: central. Números de plantas: 1. Estado de la unidad: muy buena. Luminosidad: (1-10): 10. Orientación del Living: noroeste. Ambientes: 4. Dormitorios: 3. Baños: 2, completos. Pisos: ceramica en toda la planta. Desarrollada en planta baja. Living: 6, 60 m x 5, 00 m con hogar. Comedor: 4, 00 m x 3, 30 m. Toilette de recepción: no posee. Cocina: 3, 00 m x 3, 00 m. Galeria: no posee. Dormitorio en suite: 4, 75 m x 3, 15 m. Segundo dormitorio: 3, 00 m x 3, 00 m. Tercer dormitorio: 3, 20 m x 3, 00 m. Quincho: 6, 00 m x 3, 00 m cubiertos. Parrilla: si. Jardin: si, parquizado. Piscina dentro del lote: si, climatizada. Baño: completo. Servicios: Agua Caliente: calefon. Calefacción: central por losa radiante. Aire acondicionado: si, frio/calor en el living. Dependencia de servicio: no. Baño de servicio: si. Lavadero: si, independiente (2, 75 m x 1, 60 m) Despensa: si, 2, 15 m x 2, 20 m. Cochera: si, semicubierta para 1 auto. el barrio santa ana. Se encuentra sobre rp24, cómodo acceso desde acceso oeste, con ingreso interno a Country Club San Diego, pudiendo hacer uso del centro comercial, espacios comunes y club house del mismo. -A pocos metros de la barrera y del personal de seguridad del barrio cerrado Santa Ana, aparecen las instalaciones del \"Sworn College S. A\" desde jardín hasta el colegio secundario.. Con huertas a la vista. -Santa Ana cuenta con pase interno a \"Equus Fidei\", donde se pueden tomar clases de equitación con profesores de primera linea. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 2.500

$ 400.000 Expensas

495 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Atahualpa 0, Haras Maria Victoria, Francisco Alvarez, Moreno

Moreno, GBA Oeste

Casa en venta/ alquiler barrio privado haras maria victoria, morenoapto crédito. La propiedad se desarrolla en 2 plantas: Planta baja: -Amplia sala de estar con hogar a leña y salida al parque. -Living comedor con cocina totalmente integrada y barra desayunadora. -Toilette. -Galería con parrilla. -Parque con piscina. Planta alta: -Sala de estar con vista al parque. -2 dormitorios que cuentan con balcón privado. -3er dormitorios, la master suite con amplio vestidor, baño con doble bacha y jacuzzi. Cuenta con calefacción por radiadores en todos los ambientes. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Amenities: -sum (salón de usos múltiples), muy amplio Y completo (con parrilla Y cocina) - despensa 24 hs. - piscina- vestuarios- plaza infantil- cancha de tenis de cemento- playón multideportivo ( futbol 5, basquet, etc) - gimnasio -puesto policial en el acceso al barrio. los sueños se cumplen porque se trabajan. te ayudamos A concretarlos!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, La Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales. Silvia Alejandra Gomez cucicba 9329-cmcpm 3019.

USD 1.500

250 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Campos de Alvarez

Campos de Alvarez, Francisco Alvarez

Alquiler anual – casa – 3 dormitorios – piscina – campos de álvarez. Ubicada sobre lote central dentro de Campos de Álvarez, esta propiedad desarrollada en dos plantas combina ambientes funcionales, buena luminosidad y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. Planta Baja. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor, integrado a la cocina con comedor diario, generando un espacio práctico y funcional para el día a día. La planta baja también cuenta con toilette de recepción y lavadero independiente. Planta Alta. El sector privado dispone de tres dormitorios. La suite principal cuenta con baño privado, mientras que los dos dormitorios secundarios poseen placard y comparten un baño completo. Exterior. La propiedad cuenta con una amplia galería con parrilla, jardín parquizado y piscina. Además, dispone de cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos. Campos de Álvarez. Ubicado en Francisco Álvarez, a pocos metros del Acceso Oeste, Campos de Álvarez es uno de los barrios cerrados más consolidados de la zona, reconocido por su excelente ubicación, entorno arbolado y ambiente familiar. Cuenta con seguridad las 24 horas, Club House con restaurante, gimnasio, sauna, sum, dos piscinas, cuatro canchas de tenis, canchas de fútbol 5 y fútbol 11, hockey, vóley, playón deportivo y espacios recreativos para toda la familia. ([Campos de Álvarez][1]) Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida en un entorno residencial con rápida conexión a los principales accesos. Solicitá tu tasación hoy. Determinar el valor correcto es el primer paso para una operación exitosa. Realizamos tasaciones técnicas precisas, basadas en el comportamiento actual del mercado de barrios cerrados y countries de la zona, permitiéndote posicionar tu propiedad de manera competitiva y cuidando el valor de tu patrimonio. Para más información o para coordinar una visita privada a esta propiedad, no dudes en contactarnos. En campal Propiedades, tu próximo hogar te espera. Martillero y Corredor Público: Fabián Diego Campal. Matrícula N° 221. Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Depto. Judicial Moreno - Gral. Rodríguez (Ley 10. 973). *La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Las medidas son aproximadas y las reales surgirán del título de propiedad o plano de mensura. *

USD 26.500

8%

1100 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños4 coch.

ALMAFUERTE 3901

Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez

Alquiler anual 2026. casa amueblada Y equipada! Valor total por 12 meses usd 28. 000 (incluye expensas Y jardinero) casa impecable estado de conservacion, sobre gran lote de 1100M2. amplia pileta con solarium Y cerco. planta baja con dormitorio matrimonial Y dormitorio secundario con un baño completo con ducha Y un toilette, cocina integrada al comedor diario con living con salida hacía la galería. Galeria exterior con parrilla Y cochera cubierta. Planta alta con gran play room, dos dormitorios con placar Y un baño con ducha. Aire acondicionado frio, calor, en cada ambiente. Equipamiento: lavavajillas, horno electrico, heladera, microondas, cafetera, lavarropas, etc. no te pierdas la oportunidad! Vamos A conocerla! Asesora lorena diego. century21. freda. Castelar. José Francisco Freda Matrícula Col. 3006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado José Francisco Freda, Matrícula Col. 3006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 3006

USD 1.300

$ 850.000 Expensas

220 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Country Banco Provincia

Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez

Venta - Apto Crédito o Alquiler Anual – Country Banco Provincia. A destacar: Ubicación Estratégica: Lote interno de 880 m² ubicado a metros del nuevo acceso desde San Diego, optimizando la conectividad diaria. Flexibilidad y Estado: Disponible para venta o alquiler anual (pago semestral adelantado) ; se entrega amoblada y lista para habitar. Amplitud Familiar: Chalet tradicional de 4 dormitorios con 220 m² cubiertos sobre un lote central de generosas dimensiones. Planta Baja: La recepción cuenta con un amplio living comedor con gran entrada de luz natural. Un sector de estar en desnivel aporta calidez y una diferenciación funcional al ambiente principal. La cocina se encuentra integrada al comedor para optimizar la circulación y la vida social. Dispone de lavadero independiente, despensa, toilette de recepción y cochera semicubierta para dos vehículos. Planta Alta: Sector privado que integra cuatro dormitorios. La suite principal es de amplias dimensiones y cuenta con vestidor privado. Los tres dormitorios restantes poseen placards completos y comparten un baño principal. Exterior: Galería semicubierta equipada con parrilla, mesada y bacha. El jardín de 880 m² está totalmente parquizado y cuenta con una piscina de fibra de 3 x 7 metros con cerco perimetral de seguridad y sistema de riego automático. Detalles Técnicos y Mantenimiento: Climatización: Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes y equipo de aire acondicionado Split instalado en la suite principal. Orientación: Oeste, lo que asegura una excelente luminosidad en el jardín y los ambientes sociales durante la tarde. Infraestructura: Sistema de riego por aspersión e iluminación exterior perimetral completa. Sobre el Country Banco Provincia: Seguridad las 24 horas y una infraestructura social y deportiva completa (Golf, Tenis, Fútbol y Club House) en una ubicación privilegiada de Zona Oeste. Consultanos para coordinar tu visita y evaluar las condiciones de cierre. Solicitá tu tasación hoy. Determinar el valor correcto es el primer paso para una venta exitosa. Realizamos tasaciones técnicas precisas, basadas en el comportamiento actual del mercado de barrios cerrados y countries de la zona, permitiéndote posicionar tu propiedad de manera competitiva y cuidando el valor de tu patrimonio. Para más información o para coordinar una visita privada a esta propiedad, no dudes en contactarnos. En campal Propiedades, tu próximo hogar te espera. Martillero y Corredor Público: Fabián Diego Campal Matrícula N° 221 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Depto. Judicial Moreno - Gral. Rodríguez (Ley 10. 973). *La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Las medidas son aproximadas y las reales surgirán del título de propiedad o plano de mensura.

USD 1.700

$ 400.000 Expensas

187 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

General Hornos 0

La Reja, Moreno

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Paola Abruzzese. Increíble propiedad en venta en Prados del Oeste I! Construída con materiales de primera, la vivienda se despliega en un lote de 700 m², en una planta con. jardín al frente y piscina al contra frente. Ubicada sobre lote interno correspondiente a la etapa A. El precio de publicación corresponde a un año pagado por adelantado. Cuenta con las siguientes características: Master suite. 2 dormitorios. Cocina. Living comedor. Baño completo. Galería con parrilla. 2 toillete. Piscina. Cochera. Calefacción por losa radiante. 1. Descripción general: El proyecto consiste en una vivienda unifamiliar de 173 mts cuadrados, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad. La casa se divide en dos sectores principales: social y privado, buscando satisfacer las necesidades diarias de sus habitantes con espacios bien definidos y prácticos. 2. Sector Social: Este sector está compuesto por los siguientes espacios: Lavadero: Área destinada para el lavado de ropa que cuenta con salida directa al exterior. Cocina: Una cocina moderna, integrada con el comedor y el living, abierta a la galería exterior, facilitando la interacción social y la comodidad. Comedor y living: Espacios amplios y luminosos que se conectan directamente con la cocina, formando un área central de convivencia. Toilette: Un baño para visitas y uso diario. Galería exterior: Una galería que ofrece una vista a la pileta y a la naturaleza, equipada con parrilla, comedor y un toilette, ideal para actividades al aire libre. 3. Sector privado: El sector privado se compone de las siguientes áreas: Habitaciones: Dos habitaciones que comparten un baño completo, adecuados para niños o visitas. Dormitorio en suite: Un dormitorio principal con vestidor y baño completo, proporcionando un espacio privado y cómodo para los propietarios. Prados del Oeste es un club de campo, 97 hectáreas con una gran Infraestructura de servicios comunes y deportivos que te brinda todas las opciones y comodidades para una vida plena al aire libre. 4. Exterior: Pileta: Ubicada en el exterior con unos 24 metros cuadrados de superficie de espejo de agua. Galería con parrilla: Espacio exterior equipado con una parrilla, baño exterior, ideal para reuniones y eventos. Cocheras: Dos cocheras con acceso directo a la vivienda. 5. Materiales y Acabados: Revestimiento texturado: Acabado cementicio blanco y gris empleado en muros exteriores. Revestimiento exterior: Material de pvc simil madera empleada en acabados exteriores. Naturaleza integrada: La casa se diseña para integrarse armoniosamente con el entorno natural, utilizando canteros y vistas de ventanas an patios con vegetación que refuerzan esta conexión. 6. Diseño y confort: Orientación: Los espacios fueron pensados teniendo en cuenta la orientación para obtener la mejor ubicación de cada uno de los espacios. Llenos y vacíos: La distribución de los espacios llenos y vacíos permite una excelente entrada de luz natural y una ventilación adecuada, creando ambientes frescos y luminosos. Funcionalidad y estética: El diseño de la vivienda combina funcionalidad y estética, asegurando que cada espacio cumplan su propósito especifico sin sacrificar al atractivo visual. Material constructiva: Hormigón y ladrillos portantes huecos, losa de viguetas, cielorraso suspendido y revestimiento cementicio. Cuenta con piso radiante y ventanas de dvh. Servicios: - Gas Natural. - Electricidad. - Pavimento. - Red interna de Agua y Cloacas. - Cancha de fútbol 11. - Cancha de tenis y futbol. - Pileta para adultos y menores. - Seguridad 24Hs. A 37 km de Capital Federal y a solo 10 minutos de la zona comercial, colegios, clínicas privadas, shoppings y restaurantes de Moreno. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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