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351 Casas con hasta 2 ambientes en Almirante Brown, GBA Sur

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USD 65.000

1012 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño3 coch.

Rufino Luis Cambaceres 300

Glew, Almirante Brown

Corredor Responsable: Mauro Martínez cpmcal 580 - cpi 9240- Contacto: Alejandra Aramburu. casa en venta de 2 ambientes en glew, buenos aires. Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona estratégica de Glew, sobre calle Rufino Luis Cambaceres. Construcción moderna del año 2004 con 1012 m² de superficie total, distribuidos en un terreno amplio que maximiza el potencial constructivo y de inversión. Diseño funcional con distribución inteligente de 2 ambientes, compuestos por un dormitorio principal y espacios comunes de excelente integración. Baño completo con terminaciones de calidad y cocina completamente equipada que permite múltiples configuraciones de uso. El predio cuenta con jardín parquizado que amplía significativamente los espacios exteriores, ofreciendo una zona de recreación y descanso. Pileta de natación incorporada agrega valor diferencial a la propiedad, ideal para disfrute familiar o potencial desarrollo inmobiliario. Sistema de cocheras triple permite estacionamiento de hasta tres vehículos o mas, característica destacable para inversores o familias con múltiples unidades. Estado general muy bueno, con mantenimiento constante y conservación óptima de sus estructuras principales. Zona con excelente conectividad, cercana a principales accesos y servicios urbanos. Potencial de valorización inmobiliaria por su ubicación estratégica en Glew, partido de Almirante Brown. Propiedad apta para residencia permanente, inversión inmobiliaria o desarrollo de proyecto inmobiliario con alto potencial de rentabilidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 85.000

173 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

URIBURU 742

Adrogué, Almirante Brown

Ph de dos ambientes en inmejorable ubicación sobre cortada en la calle uriburu, en entorno residencial céntrico, muy tranquilo Y de casas bajas pero A metros de la estación, el centro comercial Y el polo gastronómico Y la calle seguí. Son solamente tres unidades en el lote, encontrándose todo el complejo en buen estad Y con generoso espacio entra cada vivienda, generando un entorno relajado. La unidad en venta es la segunda Y se accede por pasillo lateral. Por ser la vivienda del medio se encuentra rodeada de verde, con jardín frente al proche de acceso, jardín lateral Y amplio fondo, dándole A esta propiedad un excelente potencial, con óptimas condiciones de luminosidad Y ventilación Y un marco sumamente agradable. El estado general de mantenimiento es bueno, Y posee al ingreso un espacio de recepción O pequeño living, con posibilidades de ampliación. Desde allí se comunica hacia la izquierda con el pasillo que conecta con un amplio dormitorio que da al frente Y hacía atrás con una amplia cocina comedor con doble ventanal, uno hacia el jardín lateral, Y una ventana balcón que conecta A una galería Y al amplio fondo parquizado. Cuenta con lavadero Y cuarto de guardado. Cuenta con una superficie de 48M2 cubiertos, 9M2 semicubiertos Y 117M2 descubiertos. excelente oportunidad. Apto crédito. Venta directa por tracto abreviado. consulte!! Operación compartida con valorio propiedades

USD 690.000

960 m² tot.5 dorm.7 baños4 coch.

Carlos Pellegrini nº 718, Esquina Spiro

Adrogué, Almirante Brown

En una muy buena zona residencial, excelente chalet de 503 M2 edificado sobre gran lote de 34, 55 mts de frente S/pellegrini, 28, 00 mts de frente S/spiro, 4, 24 mts en su ochava = 960 M2. -• comodidades: • planta baja: porch - hall de entrada (3. 58 x 3. 05) - living en desnivel (5. 37 x 5. 66) con zona de bar Y hogar A leña - comedor (3. 40 x 7. 00) - toilette de recepción - gran cocina muy bien equipada (4. 55 x 5. 91) - comedor diario (3. 58 x 3. 58) abierto A la cocina - despensa (3. 30 x 2. 70) - amplio lavadero (2. 70 x 2. 60) - garage (6. 20 x 2. 70) para 1 auto con muy buen placard Y bodega (5. 30 x 3. 50) en subsuelo. • planta alta: muy amplio hall de distribución - 5 cómodos dormitorios (el principal con 2 vestidores Y 1 baño en suite compartimentado con doble bacha Y jacuzzi Y los otros 4 dormitorios con placards) - 2º baño completo Y 1 toilette. • entrepiso: escritorio /lugar de estudio con 1 toilette Y sala de máquinas. -• exterior: • • habitación Y baño de servicio con anáfe - • • gran quincho (8. 00 x 8. 00 aprox) con puertas corredizas que lo integran al jardín, parrilla A leña Y gas, anafe, quemador paellero Y horno pizzero -• • pileta de natación climatizada (Peerpool) con espejo de agua de 10 x 5, con una profundidad de 1 A 2 mts, con playa adicional de 4 x 2, 50 mts., más yacuzzi, toda con iluminación led Y revestida con venecitas. • • vestuario (2. 65 x 2. 60) con 1 baño completo. -• • cocheras semicubiertas para 3 autos + el garage para 1 auto. - algunos de los muchos detalles: -Ascensor que llega hasta el entrepiso de la planta. -Todos los pisos de la recepción y dormitorios entarugados en viraró. -Aire acondicionado central frío/calor. -Splits (frio/calor) en todos los dormitorios, en el entrepiso y en el dormitorio de servicio. - -2 termotanques y cisterna de 1. 000 lts para abastecer 2 tanques adicionales de 1. 000 lts cada uno. Todo presurizado. -Grupo electrógeno con transferencia automática a gas. -Riego por aspersión automático y perforación de 65 mts de profundidad. -Excelente sistema de seguridad y con gran cantidad de cámaras, video y alarma. -• puede tomar propiedad de menor valor Y muy bien ubicada en parte de pago. -venta directa. -A cumplimentar resolución 2371 de afip -*inmobiliaria integrante de club inmueble*

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