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39 Casa baratos con mas de 2 cocheras en Villa Luro, CABA

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USD 550.000

504 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Sarachaga 4731

Villa Luro, Capital Federal

Sarachaga 4731. Entre Cardoso y Olivieri, interesante ubicación próximo Aranguren y Carrasco. Entorno residencial de Floresta y Vélez Sarsfield. Análisis y Opinión de Inmobiliaria ricardi. Majestuoso chalet premium construido año 2003 en 4 plantas nivel superlativo y con exquisitas terminaciones derroche de lujo confort y comodidad para vivir 5 estrellas con detalles de terminación personalísimos pero clásicos que le gustan a refinado comprador que sepa apreciar todo su glamour constructivo. Es pieza única no hay nada mejor construido en la zona ni buscando con lupa, solo para exquisitos en busca de una exquisitez como ésta. Diseño muy bien logrado se nota la mano del proyectista que logro en un lote convencional de 8, 66x28 una resolución impecable donde se buscó y logró total intimidad entre la parte descanso (hay 3 dormitorios + una mega suite) y se ubicó la circulación vertical de una manera que conecta todas las plantas generando una doble circulación donde se puede ir desde la cochera al último nivel sin siquiera ser visto y sin contaminar las distintas partes sociales que a su vez hay bien diferenciadas dentro del chalet. Tiene cuatro sectores bien delimitados, ya que hay algo atípico pero muy funcional como ser el estar intimo en el primer piso soñado, en el mismo nivel donde están los dormitorios pero totalmente independiente y con doble juego de puertas macizas que lo aíslan incluso acústicamente de la zona de dormir, dando total privacidad de usos y aislándolo de la mega recepción de la planta baja con ventilación cruzada al frente y al contrafrente con vista a la pileta que es la cara formal de una casa de este porte con un living + estar + comedor con piso de viraró, cielorrasos moldurados en yeso - vidrios esmerilados, ventanales de pared a pared con persianas de madera automatizadas, imponente portada de acceso en 2 pulgadas y con vitroes y un sin número de detalles sobrios muye estéticos y súper elegantes a la vez, es el lugar de la casa para tener armado un "show off " social muy paquetón. En el último nivel hay un juvenil family-room - con techos de madera a la vista que es la cumbrera del chalet ideal para los más chicos en búsqueda de un espacio más informal como para poner una play + mesa de ping-pong - pool-billar y armar una reunión sin molestar la vida familiar del resto de la familia, a su vez en la planta inferior con una rampa mínima que desciende un metrito nomas y desmitifica esas bajadas pronunciadas que se llenan de mugre y difíciles para entrar y sacar un vehículo, hay una regia cochera doble con reja y portones automatizados que permiten independientemente ingresar y-o egresar un vehículo sin tener que mover el otro, más práctico lugar diseñado para las bicicletas, mas una oficina fashion para hacer teletrabajo en casa todo muy paquetón con ventanal a la arriñonada pileta de natación (que esta climatizada por caldera a gas) y con un bañito precioso como todos los demás, mas una zona de lavadero donde están los dos circuitos de calefacción central por agua y zócalo radiante más otro bañito contiguo a la zona de quincho con parrilla donde tampoco falta otra cocina de servicio con horno y anaffe a gas y comunicación al patio donde hay regio yacuzy exterior climatizado para disfrutarlo sanamente y en familia y una escalera de servicio - pero elegante - externa de hierro con peldaños en mármol que se comunica a la cocina. En suma el chalet "transpira alta gama" y se observa claramente al recorrerla que no fue construida para vender ni mucho menos y que no hay en la zona nada ni siquiera parecido. - Comparativamente viendo lo que se comercializa en la zona una casita común y cualquiera su precio es muy contenido, ya que su costo de edificación actual seguramente es superior al precio de venta de este producto y no es nada fácil además lidiar con contratistas, obreros, arquitectos etc. En estos tiempos conseguir mano de obra calificada como los que hicieron esta obra faraónica no es nada sencillo, como por ejemplo el trabajo de la casa hecho en carpintería es sobresaliente y digno de un ebanista, sin dejar de considerar otras delicias como el fiamatado de mármoles, el biselado de vidrios, los vitroes, las paredes exteriores con ladrillos enrazados a la vista e infinitos detalles más dignos de ser paladeados "in situ" son 370, 16 m2 cubiertos - sin contar el último nivel con planos inclinados donde está el family-room más 134, 85 m2 descubiertos terminados de construir en el año 2003, todo muy cuidado y prolijitos y con costo de mantenimiento razonable en relación a lo que es el abl del gcba para disfrutar de una mansión de ésta magnitud que resulta una caricia gratificante al alma para quien pueda darse el gustito. Ficha técnica según mapa de Buenos Aires. Superficie Total: 243. 00 m2. Superficie Cubierta: 370. 00 m2. Frente: 8. 67 m. Fondo: 28. 03 m. situacion notarial. propietario ejemplar. títulos perfectos. libre de toda deuda y-o gravamen. con los impuestos y servicios conectados y pagos al día. información barrial. Barrio: Vélez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colectivos que circulan por las inmediaciones. 1 Primera Junta - Morón. 2 Costanera Sur - L del Mirador. 5 Barrio Copello - Retiro. 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza. 34 Liniers - Hipódromo - Ramal B y E terminan en Ciudad Universitaria. 46 Universidad de la Matanza - La Boca. 49 Primera Junta - Est José Ingenieros. 63 Bcas. Belgrano - Villa Madero. 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril. 96 Constitución - Pontevedra (R) 99 Liniers - Correo Central. 104 Once - San Justo. 107 Parque Avellaneda - Ciudad Universitaria, Echeverria y Ramsay. 113 Barrancas de Belgrano - San Justo. 136 Primera Junta - Marcos Paz, Merlo, Navarro. 163 Primera Junta - San Miguel. 166 Morón - Palermo. 172 Caballito - Atalaya. 181 Almagro - Ramos Mejía. colegios. (E) Estatal (P) Privado. (P) Instituto San Ramón Nonato - Cervantes 1168. (P) Sacratísimo Corazón de Jesús - Moliere 856. (P) Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4882. (P) Colegio Espíritu Santo - Av. Avellaneda 4455. (P) Colegio Juan Bautista Berthier - Bacacay 4747. (P) Escuela Modelo Sarmiento - Av. Rivadavia 9441. (E) Escuela N. 2 Distrito 11. Maximio Saba Victoria - Ramón Falcón 4151. (E) Escuela 23, República de Portugal - Gualeguaychú 550. (E) Escuela Primaria Común Nº 8 Base Aérea Vicecomodoro Marambio - Yerbal 4945. (E) Escuela Primaria N° 6 "Carlos Guido y Spano - Ramón Falcón 4801. garages. Goya 655. Morón 4434.. Letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

USD 590.000

600 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños3 coch.

JUAN AGUSTIN GARCIA 5438. Entre Moliere y Virgilio

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Casa 5 ambientes en Villa Luro, Capital Federal. Se trata de una casa ubicada en una tranquila zona residencial que cuenta con un lote de doble frente de 600 metros cuadrado. Desarrollada en dos plantas, cuenta con una importante recepción, cocina comedor, y un dormitorio en suite mirando al jardín más un toilette en planta baja. En planta alta encontramos dos dormitorios uno de ellos con entrepiso y un baño completo. Separado del casco principal la casa cuenta con otro dormitorio en suite y dependencia de servicio con su baño. Lavadero separado y terraza. Importante fondo parquizado con parrilla jardín de invierno quincho y piscina. Garage para varios autos. Lepore propiedades Ver datos Ver datos Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le8-Ver datos)

Destacado

USD 739.900

591 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

Yerbal 5141

Villa Luro, Capital Federal

Yerbal 5145. entre Lope de Vega y Milton. a 100 pasos del centro comercial de villa luro. en un entorno muy interesante y locomocionado, circulan por avda. Rivadavia más de 20 líneas de transporte publico. a 100 pasos renovada del tren Sarmiento estación villa luro. a nos mas de 500 pasos de Juan B Justo y Lope de Vega donde circula metrobus. Sin dejar de considerar que esta barriada esta cerquita de acceso y bajada autopista 25 de Mayo. dos tríplex premium venta en forma conjunta O individualmente. venta en block ideal 2 familias. hay edificados entre ambos dúplex 591M2 totales Y 424M2 cubiertos. - venta individual uf 1 U$S 359. 900. Ficha Técnica uf 1. Cubierta. 207. 28m2. Semicubierta. 5. 80m2. Descubierta. 62. 70m2. Balcones. 14. 54m2. Total. 290. 32m2. Porcentual 48. 87? emás usufructa de las partes comunes que no son pocas; ya que quedaron 67. 15 m2. cubiertos + semicucubiertos + descuento + superpuestas son 123m2 comunes. Se trata de un tríplex Premium. Construcción año 2004. sobre lote de 8. 66x40. 67. Zonificación rua (Reserva urbana) aunque en el plano de mh aprobado figura E3. - Desde la calle se accede a un patio común que se utiliza como entrada de auto, donde nos encontramos en pb con un garaje y sum de 18. 48x3. 23, mas patio - jardín 15. 87x4. 15. En primer piso se encuentra el estar de 9. 35x 4, mas toilette de recepción, mas cocina comedor diario de 7. 79x4 con salida al balcón de 4. x1. 54que da al contrafrente con vista al jardín. - En el segundo piso se encuentran 2 dormitorios, 1 en suite ambos con placard y balcones. - * venta individual uf 2 U$S 389. 900. Ficha Técnica uf 2. Cubierta. 217. 51m2. Semicubierta. 5. 89m2. Descubierta. 59. 81m2. Balcones. 18. 04m2. Total. 301. 25m2. Porcentual 51. 13 Además usufructa de las partes comunes que no son pocas; ya que quedaron 67. 15 m2. cubiertos + semicucubiertos + descuento + superpuestas son 123m2 comunes. Se trata de un tríplex Premium. Construcción año 2004. sobre lote de 8. 66x40. 67. Zonificación rua (Reserva urbana) aunque en el plano de mh aprobado figura E3. - Desde la calle se accede a un patio común que se utiliza como entrada de auto, donde nos encontramos en pb con un garaje y sum de 16. 80x3. 29, mas patio - jardín 14. 12x4. 20. En primer piso se encuentra el estar de 12. 72x 3. 98, mas toilette de recepción, mas cocina comedor diario de 4. 42x3. 98 con salida al balcón de 3. 98. x1. 54que da al contrafrente con vista al jardín. - En el segundo piso se encuentran 3 dormitorios, 1 en suite todos con placard y balcones. * información barrial. Barrio: Villa Luro. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. F. Santojanni. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Código Postal: 1407. colectivos. 1 Primera Junta - Morón. 2 Costanera Sur - L del Mirador. 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza. 46 La Boca - Lomas del Mirador. 53 Boca - Flores. 57 Palermo-Mercedes. 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo. 136 Primera Junta - Navarro (R) 163 Primera Junta - San Miguel. 181 Boedo - Ramos Mejía (R) 182 Parque Avellaneda - J C Paz. 195 Retiro - La Plata. garages. Av. Lope de Vega Ver datos. Av. Lope de Vega 441. Yerbal 5480. Cnel. Ramón L. Falcón 5251. colegios. (E) estatal (P) privado. (E) Esc. Primaria Común Nº 08 Base Aérea Vicecomodoro Marambio - Yerbal 4945. (E) Escuela Primaria No. 7 Distrito 18 - Rivadavia 9799. (E) Escuela Primaria Nro. 6 "Carlos Guido y Spano" - Cnel. Ramón L. Falcón 4801. (P) Escuela Modelo Sarmiento - Rivadavia 9441. comercializa " Inmobiliaria ricardi. Atendemos los 7 días de la semana se puede comunicar nosotros siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados, domingos y feriados. Podemos enviarle los 365 días del año fotos y planito de relevamiento con algunas medidas de ésta propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico o Telegram. compartimos con todos los matriculados de cucicba el 50% de los honorarios del comprador. no somos los primeros. no somos los mejores. no somos los únicos. somos Inmobiliaria ricardi. ladrillos. la inversión más segura y confiable. ayer hoy y siempre. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Parque, Vivienda multifamiliar

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