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271 Casa con 4 ambientes y mas de 1 cochera en Villa Ballester, General San Martín

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USD 177.000

235 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Roca al 3200

Villa Ballester, General San Martín

Triplex 4 ambientes en venta en Villa Ballester apto credito! Al ingreso dos cocheras. En planta baja living con vista al frente, al fondo, la cocina comedor con una cómoda mesada de mármol granito Grismara, toilette y patio con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. En primera piso dos amplias habitaciones con placard embutido. Una de ellas cuenta con balcón al frente, brindando un espacio adicional para disfrutar del aire libre. Y baño completo. En la segunda plata playroom. Hoy utilizado como habitación, ofreciendo versatilidad para adaptarse a tus necesidades. Ubicado a tan solo media cuadra de la plaza roca, a 150 metros del club sportivo Ballester, a 200 metros de la calle Almirante Brown, gran cercanía a colegios, medios de transporte y a los principales comercios. No dudes en coordinar una visita a esta hermosa propiedad. En excelente estado y ubicación. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 89.900

214 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Reconquista 4400

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Guillermo Correa. oportunidad en lote propio con dos viviendas: una vivienda principal de 3 ambientes Y una segunda unidad de 2 ambientes, ideal para dos familias, renta. La propiedad cuenta con un ingreso principal desde la calle que da A un pasillo distribuidor, desde el cual se accede A ambas viviendas, manteniendo una buena independencia entre ellas. Vivienda 3 ambientes. garage techado, con acceso directo E independiente. Al ingresar A la vivienda, nos encontramos con un espacio ideal para home office O escritorio, ubicado en el ingreso Y conectado al living, lo que permite un uso flexible Y funcional. Continúa un living comedor amplio, con muy buena circulación Y luz natural. En planta baja también encontramos: • toilette. • cocina amplia Y cómoda. • espacio de guardado bajo escalera. desde la cocina se accede A un patio propio con parrilla, ideal para reuniones Y disfrute al aire libre. Por escalera accedemos A la planta alta, donde se desarrolla el sector privado de la vivienda: • 2 habitaciones de buenas dimensiones. • baño completo. una de las habitaciones cuenta con salida A un balcón, el cual se integra con una amplia terraza que se extiende sobre la propiedad, generando un espacio exterior muy valorado. En la terraza se encuentra un lavadero cubierto, lo que suma funcionalidad Y comodidad para el uso diario, tambien hay una escalera la cual conecta la terraza con el patio en planta baja. Este nivel ofrece muy buena luminosidad, privacidad Y potencial de uso, tanto para expansión como para disfrute. Segunda vivienda de 2 ambientes: con acceso desde el mismo pasillo de ingreso: • 1 habitación. • espacio de living / estar. • cocina. • baño completo. • ambiente adicional ideal para escritorio O uso flexible. una unidad cómoda Y funcional, ideal para familiar, inversión O renta. A desta-ar. - lote propio. - dos viviendas con buena independencia. - garage con ingreso directo desde la calle. - espacio para home office. - terraza amplia con lavadero cubierto. - patio con parrilla. - ideal para dos familias O inversor. una propiedad muy versátil, con excelente distribución Y múltiples posibilidades de uso. Recorré la casa como si ya estuvieras ahí! Dale play al video y descubrí todos los detalles que hacen única a esta propiedad. No dudes en visitarla! Llamame Y vamos A verla! Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Si comprás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página web. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 180.000

225 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Gral. Paz al 2400, Villa Ballester

Villa Ballester, General San Martín

Casa de 4 ambientes y "medio", con cochera y pequeño jardin al frente, construida en dos módulos, uno principal que contiene cocina totalmente amoblada y equipada con vista al exterior, living comedor integrado, amplio pasillo que puede ser acondicionado como sala de estar, con hogar y estufa de tiro balanceado, dormitorio y baño totalmente instalado, living con hogar, con vista a un amplio jardín y lavadero. La propiedad posee rejas de seguridad, con cerco perimetral al frente y apertura de cochera con control remoto, Tiene también un pasillo lateral, a continuacion de la cochera, el que conduce directamente al jardín principal el que cuenta con un pequeño cuarto para herramientas (foto) . Desde el living se observa, el mencionado y amplio jardín y el segundo módulo complementario construido al fondo, el que presenta una gran parrilla, entrada doble (foto), cocina, baño instalado y una habitación con estufa de tiro balanceado y ventilador de techo instalado. Este espacio puede ser ambientado como habitación de servicio, quincho o segundo dormitorio familar. La propiedad tiene además una amplia terraza donde se encuentra instalado el termotanque en un módulo construido para tal fin. Tiene vista al exterior y al interior y se ingresa por escalera sólida y segura. La casa luce muy compacta, amplia y bien construida y puede ser optimizada con una ambientación y mobiliario acorde. " Abrimos Puertas"

USD 148.000

252 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Montevideo 4800

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Rocío Dávalos. Ubicada en una zona estratégica de Villa Ballester, esta propiedad multifuncional se presenta como una excelente opción para quienes buscan inversión, renta, desarrollo o uso mixto. Terreno de 336 m² 3 galpones / locales en planta baja con toilette y espacio exterior libre. Posibilidad de unificación en una nave de gran superficie. Construcción de techo mixto. departamento 4 ambientes en planta alta (ingreso independiente) La propiedad se completa con una cómoda vivienda que aporta valor agregado tanto para uso propio como para renta: Amplio living comedor. Cocina comedor equipada. 3 dormitorios Baño completo. Lavadero cubierto. Balcón corrido al frente. Terraza con quincho. Altillo / espacio de guardado. Patio con parrilla. Todo en muy buen estado de conservación. Ubicación estratégica. A 4 cuadras de Av. 9 de Julio. A 5 cuadras de Ruta 8. A 700 metros de Av. Márquez. Excelente conectividad y accesos. ideal inversión. Múltiples unidades para renta. Posibilidad de desarrollo comercial o industrial. Vivienda independiente incluida. Se escuchan ofertas y se evalúa permuta. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 110.000

133 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Quintana 5082, Piso PB

Villa Ballester, General San Martín

Ubicada en una zona residencial tranquila, con excelente acceso al transporte público: En la misma manzana pasan el colectivo 343 en sus dos ramales y en ambas direcciones, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la zona norte y el área metropolitana. Además, cuenta con cercanía a comercios, escuelas y avenidas principales. Esta propiedad combina luminosidad, confort y total independencia. Desarrollada en dos plantas, ofrece espacios amplios y bien distribuidos. Planta Baja: El ingreso es a través de una cochera cubierta (5 x 3 m) con portón de acceso. Desde allí se accede a un amplio living de excelentes proporciones, que se integra al comedor muy luminoso, con salida directa al patio con parrilla, mesada y pileta de lavado. La cocina independiente está equipada con muebles a medida, bajo y sobre mesada, ofreciendo gran capacidad de guardado y funcionalidad. Completa esta planta un toilette de recepción y el acceso a la terraza, que amplía las posibilidades de disfrute del espacio exterior. Planta Alta: En la planta alta se ubican tres dormitorios muy luminosos, cada uno con características que aportan comodidad y versatilidad. * Dormitorio principal: con placard empotrado y baulera integrada. * Dormitorio secundario: cuenta con un escritorio doble perfecto para estudio o trabajo desde casa, y un altillo funcional, que puede utilizarse como lugar de juegos. * Tercer dormitorio: luminoso, con baulera superior empotrada. La planta se completa con un baño principal completo, moderno y de excelente estado. Detalles Destacados: * Propiedad 100% independiente, sin gastos de consorcio ni expensas * Cochera techa y cerrada. * Patio con parrilla mesada y acceso a terraza. Consulte más información y agendemos su visita. Esperamos su contacto. Inmobiliaria daniel gomez propiedades & servicios. Pco. Rodríguez 4934 - Villa Ballester. Para comunicarse puede hacerlo de lunes A viernes de 9: 30hs A 13hs y 15: 30hs A 19: 30hs, los sabados de 9: 30hs A 13hs.

USD 94.000

189 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Las Heras al 1600

Villa Ballester, General San Martín

Casa en venta – Residencial Baja (rb) **apto credito**Excelente ubicación en barrio residencial tranquilo, con fácil acceso y todos los servicios cerca. Medidas del lote: 9, 16 m de frente x 20, 45 m de fondo (187 m²). Zonificación: rb – ideal para vivienda unifamiliar. La propiedad cuenta con: 2 habitaciones + altillo con posibilidad de hacerlo habitacionLiving–comedor luminoso. Cocina funcional. Patio cómodo. Garaje. -Posibilidades: Mudarte y vivir de inmediato. Refaccionar y modernizar la casa a tu gusto. Ampliar o construir sobre la base existente. Documentación lista para escriturar. Una oportunidad versátil para familias o quienes buscan invertir en una propiedad con potencial. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 110.000

202 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Biarritz al 2900

Villa Ballester, General San Martín

Casa en venta ubicada en la localidad de Chilavert, en esquina de Biarritz y San Martín, desarrollada sobre lote propio de 202 m². La propiedad se compone de 4 ambientes, con distribución funcional y buena ventilación natural, favorecida por su implantación en esquina. Cuenta con patio, que aporta expansión y espacio al aire libre, y terraza accesible, con potencial para ampliación o futura construcción según normativa vigente. Dispone de garaje con capacidad para dos vehículos, con cómodo acceso. Características principales: • Lote: 202 m²• 4 ambientes• Patio• Terraza• Garaje para 2 autos• Apta créditoUbicada en entorno residencial consolidado, con cercanía a centros comerciales, instituciones educativas y medios de transporte. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 66.000

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Esmeralda 6600

Villa Ballester, General San Martín

Oportunidad vivienda multifamiliar O 2 viviendasdescubra esta excepcional casa de dos plantas ubicada en el corazón de chilavert una zona residencial privilegiada dentro de G. B. A. Zona Norte, General San Martín. Con un total de 130 m² cubiertos, esta propiedad ofrece un ambiente espacioso y confortable, ideal para familias. En la planta baja, encontrará un amplio living comedor que se integra perfectamente con la cocina equipada con muebles bajos y alacena, brindando un espacio funcional y acogedor. Además, cuenta con un dormitorio, un baño completo con ducha y un pequeño depósito. Destaca el garaje, que aunque no especificado en el número de plazas, ofrece comodidad adicional. Subiendo a la planta alta, se encuentran dos dormitorios adicionales, otro living comedor, una cocina similarmente equipada y un segundo baño completo con ducha. La distribución inteligente y los acabados de calidad aseguran una experiencia de vida óptima. Adicionalmente, la propiedad está equipada con servicios esenciales como electricidad, gas, agua corriente, cloacas, teléfono e internet, garantizando todas las comodidades modernas. Se destaca también la presencia de un lavadero, terraza, y un balcón terraza, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre. Con una antigüedad de 60 años esta casa se presenta como una opción sólida y confiable para quienes buscan una vivienda de calidadNo pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina confort, funcionalidad y ubicación estratégica. Contáctenos para más detalles y coordinar una visita.

USD 215.000

288 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Vicente Lopez al 3900

Villa Ballester, General San Martín

Esta propiedad se distribuye en tres plantas: • Planta baja: cuenta con un luminoso living-comedor, una cocina funcional, y salida al patio con pileta, ideal para disfrutar en verano. • Primer piso: dispone de dos habitaciones cómodas y un baño completo. • Segunda planta (altillo): un tercer ambiente tipo loft, que puede utilizarse como dormitorio adicional, oficina o espacio de juegos. En el exterior, el patio con pileta brinda un excelente lugar para reuniones y momentos de relax. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 80.000

203 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Libertador General San Martín 5400

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Florencia Martelli. acepta permuta!! Casa A refaccionar. Esta sólida y luminosa casa en lote propio combina el confort familiar con una excelente ubicación y el plus de ser apta crédito bancario. Características Principales: 3 dormitorios amplios y bien distribuidos. Baño completo + toilette de recepción. Cocina comedor con vista al patio, ideal para disfrutar en familia. Living al frente, con excelente ingreso de luz natural. Lavadero independiente, cómodo y funcional. Entrada para auto. Patio privado. Terraza propia, perfecta para disfrutar del aire libre o proyectar una futura ampliación. Ubicación: Ubicada en zona Siemens, Villa Ballester, un entorno tranquilo, residencial y con excelentes accesos. Cercanía a avenidas principales, transporte público, colegios y centros comerciales. Se deja constancia que puede existir diferencias en los metros informados, debiendo ser interpretados como aproximados y de carácter no vinculante; los definitivos son los que efectivamente surjan del título y/o el reglamento y/o certificado catastral derivado. Oportunidad real de compra | Apto crédito | Documentación al día. Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita. ¡No te pierdas esta oportunidad única de vivir en una casa con todas las comodidades y el valor de tener lote propio! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 225.000

676 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Artigas 4800

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Juan Manuel Mengucci. oportunidad!! Venta casa 4 ambientes, Villa Ballester zona céntrica. Amplio Lote, ideal inversor. Se trata de una casa antigua emplazada en la mejor ubicación de Villa Ballester!. Edificada sobre un impresionante lote de 676 metros cuadrados, representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario, ya que cuenta con un lote de generosas dimensiones que ofrece espacio más que suficiente para la materialización de proyectos ambiciosos. Construida con el estilo de épocas pasadas, esta casa antigua conserva su carácter original, ofreciendo detalles arquitectónicos propios de la construcción de su tiempo. Desde sus techos altos hasta sus pisos de madera, cada rincón de esta propiedad cuenta una historia de tiempos pasados y promete un sinfín de posibilidades para aquellos que deseen restaurarla y devolverle su esplendor original. La propiedad consta de: - Tres amplias habitaciones. - Cocina. - Living/comedor. - Baño. - Toilette. - Lavadero. - galpón. Cabe destacar que la casa se encuentra en un amplio lote de 9, 66 metros x 70 metros cuadrados, una rareza en la zona, que ofrece un oasis de tranquilidad y privacidad en medio del bullicio urbano, perfecto para disfrutar de espacios al aire libre, jardines exuberantes o para desarrollar proyectos de expansión. Ubicación: Asimismo, posee una ubicación privilegiada en la mejor zona de Villa Ballester, cerca de todos los servicios y comodidades, incluyendo excelentes opciones gastronómicas, comercios, parques y áreas verdes. Acceso rápido a importantes vías de comunicación y transporte público. A tan solo 200 mts de la estación de Villa Ballester del Ferrocarril General Mitre. Así como también gran cantidad de líneas de colectivos. En definitiva, se trata de una propiedad con un potencial ilimitado para renovar y personalizar según los gustos y necesidades del nuevo propietario, convirtiéndola en la casa de tus sueños o en un proyecto de desarrollo único que destaque en el mercado inmobiliario local. Ya sea que estés buscando invertir en un proyecto de desarrollo residencial, comercial o mixto, esta propiedad ofrece el escenario perfecto para hacer realidad tus ambiciones y maximizar tu retorno de inversión. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario con un potencial ilimitado en una de las zonas más codiciadas de Villa Ballester. Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Accede a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad. Si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo, ingresá a. ar/ alcanzá lo que soñas! ¡Llamanos y mudate A la vida que queres!. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 169.000

220 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Profesor Aguer al 6300

Villa Ballester, General San Martín

Casa moderna con jardín, pileta y quincho | Luz, diseño y calidezUn hogar pensado para disfrutar, donde cada espacio combina funcionalidad, confort y estilo, en una zona tranquila con excelente conexión. La propiedad se destaca por su gran luminosidad natural y una distribución que fluye hacia el jardín, verdadero corazón de la casa. Distribución: Living amplio y luminosoCocina comedor totalmente equipada, con muebles laqueados, espacio para lavavajillas y heladera doble + cocina industrial2 dormitorios cómodosBaño completo + toiletteAltillo transitable ideal escritorio o espacio de estudioExterior que enamora: Jardín parquizadoPileta cercadaQuincho con parrillaLavadero y cuarto de guardadoAcceso lateral independienteComodidades: Cochera al frenteCalefacción y aire acondicionado centralExcelente circulación y funcionalidadUbicación: Cercana a la estación Chilavert del ferrocarril Mitre, con buena conectividad. Una casa donde el diseño y la calidez crean el escenario perfecto para vivir y disfrutar. * Las medidas, superficies, antigüedad, valores de expensas y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los datos reales surgirán del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes y descripciones son meramente ilustrativas y no contractuales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y la disponibilidad está sujeta a confirmación. Consultanos y coordiná tu visita. -

USD 155.000

288 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Aristobulo del Valle al 6300

Villa Ballester, General San Martín

Casa super amplia y luminosa, para familia numerosa que desea disfrutar del aire libre, inolvidables momentos con amigos. Lote propio. Ubicada sobre calle muy tranquila y a pocas cuadras del centro comercial, variedad de medios de transporte y espacios verdes. La propiedad nos muestra a su ingreso: Luminoso living-comedor con ventanal al frente. Comedor diario super cómodo para compartir almuerzo y cena en familia. Cocina con desayunador, muebles de alacena y bajo mesada. Amplio espacio para heladera. Pasillo de distribución. Primer dormitorio ideal para hijos, con ventanal. Muy silencioso. Dos baños completos hechos a nuevo. Segundo dormitorio super grande con dos placards de diseño moderno. Pequeño cuarto de trabajo u oficina. Quincho y parrilla para juntadas familiares, cumpleaños y festejos con independiente. Hermoso jardin al fondo con sol todo el dia!! Mucho verde para disfrutar en familia, ideal para mascotas. En la segunda planta presenta: Tercer dormitorio super privado y silencioso con placard. Amplio espacio de guardado tipo baulera o cuarto dormitorio. Enorme terraza propia con trabajo de impermeabilización recién terminado. Agua caliente a través de termotanque a gas. Cochera con facil acceso para auto grande o camioneta. nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti). Corredor Responsable Juan Etchezuri Matricula cmcsm 2937. "de acuerdo a lo establecido por la ley 5115, esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida. ”tu casa, tu mundo.

USD 135.500

110 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Villarroel 4900

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Gustavo Tassini. ph de 4 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, con ampliación en planta alta y mejoras integrales que aportan diseño, funcionalidad y excelente calidad constructiva, destacándose por sus materiales y terminaciones de categoría en iluminación, pisos, instalaciones y revestimientos. Desarrollado en dos plantas, se destaca por su excelente distribución, luminosidad y espacios pensados para el confort diario. Planta baja: Living comedor cómodo y luminoso. Cocina ampliada a nuevo, con excelente espacio de guardado. Baño completo reciclado. Habitación en planta baja, ideal dormitorio, escritorio o playroom. Planta alta (construida hace aprox. 5 años): Dormitorio principal con vestidor. Segundo dormitorio. Baño completo. Salida directa al exterior. La propiedad cuenta con una gran terraza propia de aproximadamente 30 m² (5 x 6 m), con sector semicubierto tipo pérgola y espacio descubierto. Un espacio ideal para disfrutar al aire libre, reuniones con amigos o momentos en familia, aportando un diferencial poco habitual en este tipo de unidades. - Cochera propia. - Instalación eléctrica nueva e independiente por planta. - Dos reguladores de tensión (uno por planta) - Pisos y terminaciones de excelente calidad. - Ingreso con cerradura inteligente, aportando mayor seguridad y practicidad. - Dos baños completos reciclados a nuevo. Una propiedad que combina diseño moderno, comodidad y espacios exteriores, lista para habitar sin necesidad de realizar mejoras. Superficies. 80 m² cubiertos. 10 m² semicubiertos. 20 m² descubiertos. Superficie total: 110 m² aprox. Las superficies y medidas son aproximadas y a título informativo. Ubicación. Ubicado sobre Villarroel al 4900, entre Lavalle y Alvear, en Villa Ballester. Con buena conexión hacia el centro comercial a través de arterias principales, y cercanía a comercios, transporte público e instituciones educativas, lo que lo convierte en una ubicación cómoda y funcional para la vida diaria. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos y coordinamos tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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