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160 Casa con cocina y living comedor y 3 ambientes en venta en Villa Urquiza, CABA

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PH · 53m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes con Terraza a La Venta en Villa Urquiza

USD 200.000

$ 10.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Iberá al 4800 - Piso 3

Villa Urquiza, Capital Federal

Hermoso ph de 3 ambientes con terraza propia, muy luminoso y funcional. En la primera planta cuenta con un amplio living comedor con cocina semi integrada, generando un espacio cómodo y moderno. Dispone de un balcón interno con lavadero, un dormitorio principal con gran ventana y placard, y un baño completo revestido en venecitas con mampara. En la segunda planta se encuentra el segundo dormitorio con placard, otro baño completo y una encantadora terraza con mesada y bacha nuevas, ideal para disfrutar del aire libre. El ph se encuentra en excelente estado, con termotanque nuevo (enero 2025) y acceso a amenities que incluyen sum, parrilla y solárium. Una propiedad cálida y lista para mudarse, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y espacios al aire libre. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

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PH · 62m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes en Villa Urquiza. Apto Crédito

USD 155.000

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tomas Le Breton al 5400

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en planta baja ubicado en una muy buena zona de Villa Urquiza, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y excelente ubicación. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, cocina funcional, dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo. Su disposición al frente le aporta buena luminosidad y ventilación natural en los ambientes. Ubicado en un entorno residencial muy buscado de Villa Urquiza, con cercanía a medios de transporte, comercios y principales avenidas, lo que brinda una excelente conectividad y calidad de vida. La propiedad es apta crédito y se escuchan propuestas. Una muy buena oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

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PH · 74m² · 3 Ambientes · PH Triplex 3 Ambientes a La Venta - Villa Urquiza

USD 203.000

116 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nunez al 6200

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en el barrio de Villa Urquiza, desarrollado en tres plantas y ubicado al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y muy buena privacidad. La propiedad presenta una distribución moderna y funcional. En la planta principal se encuentra el living comedor, con cocina integrada de diseño contemporáneo y toilette de recepción. En los niveles superiores se desarrollan dos dormitorios, ambos con salida a balcón terraza, lo que aporta excelente luminosidad y ventilación natural. En la última planta se destaca una amplia terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre, junto con un lavadero cubierto que suma practicidad al uso diario. Ubicado en una zona estratégica, con rápido acceso a la Avenida General Paz y a pocas cuadras del Parque Saavedra, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y espacios verdes. Una excelente oportunidad para quienes buscan un ph a estrenar, con espacios abiertos y excelente ubicación en Villa Urquiza. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

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PH · 85m² · 3 Ambientes · PH 2 Dorm. Venta - Villa Urquiza

USD 165.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Combatientes de Malvinas al 3200 Esquina Av. Triunvirato

Villa Urquiza, Capital Federal

Opotunidad! Baja valor de u$s: 178. 000 a u$s: 165. 000Hermoso ph al frente de cuatro ambientes con balcón, ubicado en planta alta, con una superficie cubierta de 85 m², y una superficie total de 157m2. Se distribuye en un amplio living comedor, dos dormitorios, escritorio (adaptable como tercer dormitorio), un baño completo, cocina con comedor diario, dos lavaderos, balcón y terraza. El living comedor posee generosas dimensiones de 6 x 4, mientras que la cocina comedor, de 3, 40 x 2, 60, está equipada con muebles completos, artefactos de cocina y spar. Ambos dormitorios cuentan con placard empotrado, y el escritorio ofrece la flexibilidad de convertirse en un tercer dormitorio, ajustándose a tus necesidades y comodidad. El baño es de uso común para todos los ambientes. En la terraza de 30m2 se encuentra un segundo lavadero y un práctico galpón, además del lavadero adicional en planta baja. El balcón de 3, 20 x 1 al frente resulta ideal para disfrutar del aire libre desde la comodidad del hogar. Entre sus detalles destacados, la propiedad ofrece puerta blindada, pisos combinados de parquet y cerámica, techo de losa, calefacción mediante picos de gas y aire acondicionado split frío-calor. La ubicación en Villa Urquiza garantiza excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo, estación de subte en la esquina y proximidad a importantes avenidas (Av. De los Incas, Av. Olazábal, Av. Triunvirato). La zona dispone de una amplia oferta de comercios, restaurantes, servicios y mucho más. Una propiedad que combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica. ¡Agendá tu visita! cucicba 5147 //Código de propiedad: dphVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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PH · 64m² · 3 Ambientes · Venta PH Villa Urquiza 3 Ambientes Frente Financiación

USD 159.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Galván al 3000

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph venta villa urquiza 3 ambientes-cochera-financiación se vende ph 3 ambientes con baños Y toilette, en primer piso por escalera al frente Descubrí esta excelente oportunidad en el corazón de Villa Urquiza: Moderno ph de 3 ambientes ubicado en un primer piso por escalera al contrafrente, 2 balcones, y espacio guardacoche opcional. Superficies: • Cubierta: 64 m² • Balcón: 10 m² • Superficie total: 74 m²Características: • 2 dormitorios + amplio living-comedor • 1 baño completo + toilette • Cocina equipada con horno atma semi industrial, anafe de 4 hornallas, alacena y bajo mesada. • Posibilidad de integrar o separar la cocina con isla o barra a elección. • Gas natural tanto para cocina como calefacción • Gran luminosidad y tranquilidad. Servicios: • Tanque individual por unidad• Medidor de luz para cada departamentoDetalles del proyecto: Este ph forma parte de un exclusivo complejo de solo 6 unidades, combinando la privacidad de una casa con la seguridad y comodidad de un desarrollo moderno. • Entrega marzo 2026 • Edificio desarrollado en pb y dos pisos • Terminaciones: fachada con pintura texturada, interiores con pintura látex, pisos de porcelanato, cerramientos modernos, y carpintería de aluminio con vidrio simple. Este complejo de 6 unidades en el corazón de villa urquiza esta diseñado con el mix justo de la privacidad de una casa en lote propio y con la seguridad y comodidad de estar en un complejo para poder disfrutar en paz con tu familiaLa flexibilidad financiera es clave aquí, con un 30% de anticipo y 24 cuotas ajustadas en pesos por cac o en dólares a monto fijo. Consulte por su financiación a medida. Entrega mayo 2026Algunas de las imágenes publicadas fueron generadas con inteligencia artificial y tienen como objetivo mostrar una posible ambientación del espacio. Estas representaciones son orientativas y buscan ayudar a imaginar distintas alternativas de uso y distribución. Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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PH · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH en Urquiza R Venta

USD 165.000

126 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Escobar al 2300

Villa Urquiza, Capital Federal

Descubra este interesante ph planta baja al frente, ubicado en la zona de Villa Urquiza, caba, a metros de Av. Constituyentes, conectada a múltiples medios de transporte y próxima a Gral. Paz. Con una superficie total de 126. 5 m2, esta propiedad ofrece un espacio habitable ideal para quienes buscan comodidad y amplitud. La vivienda cuenta con 68. 21 m2 cubiertos y 45. 99 m2 descubiertos. En las fotos puede observarse el estado actual y otras generadas con ia, para descubrir el potencial de la propiedad. Distribuida en una sola planta, esta propiedad presenta un diseño funcional con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 2 baños. El living comedor cuenta con dimensiones muy cómodas, proporcionando un ambiente cálido y acogedor. La cocina es amplia, con lugar para una mesa, cuenta con una de vidrio y pata de aluminio, fija. Baño principal con box de ducha, refaccionado. Además, el patio ofrece un espacio exterior para disfrutar al aire libre, mientras que el lavadero añade un toque de practicidad. Cuenta con un baño de servicio y lugar de guardado. Incluye un espacio de estacionamiento descubierto. Jardín delantero. Hall de entrada cubierto. Ubicada en la dirección Escobar 2340, esta vivienda se encuentra habitada y se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y cable. Adicionalmente, se permite la tenencia de mascotas, haciendo de este ph una opción ideal para familias. Con 50 años de antigüedad, esta propiedad ha mantenido su encanto y tiene posibilidad parcial de ampliación en una segunda planta, Sin expensas, esta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada. no te pierdas la oportunidad de verlo! Pedí tu visita! ©? 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen elcorretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliariases desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria seencuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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PH · 90m² · 3 Ambientes · PH | Sin Expensas, Terraza | Venta, Villa Urquiza

USD 254.000

150 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Burela 3100

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Hermoso Ph hecho a nuevo con una terraza que es un oasis. No paga expensas - oportunidad- La propiedad fue refaccionada a nuevo por entero en el año 2011; cabe destacar que esta refacción incluye las instalaciones (pluviales, cloacales, eléctrica y gas). El inmueble se ubica en una zona residencial próximo a varios pulmones verdes: Parque Sarmiento y Plaza Echeverria. También posee una excelente conectividad por tener rápido acceso a Av. General Paz y Panamericana así como cercanía a Subte linea B y Estación de Tren linea Mitre estación Urquiza. A la propiedad se accede a través de pasillo común, la entrada a la propiedad cuenta con cerradura electrónica. La calefacción es a través de tiro balanceado y cuenta con aire acondicionado en sus ambientes. A destacar que todas las ventanas poseen dvh mejorando la eficiencia energética de la propiedad. Los pisos son de Patagonia Flooring y en la Terraza además de poseer una parrilla cómoda hay un Horno de leña. También se destaca que hay riego por goteo automático. En la planta baja se encuentra la cocina, diseñada con sumo gusto y materiales de primera línea, también se encuentra un toilette con ventilación natural y un gran living. Tanto la cocina como el living ventilan a un patio que oficina de pulmón así como de lavadero y cuenta con un espacio de guardado. Es importante señalar que la cocina y el living poseen ventilación cruzada. En el primer piso hay hall distribuidor que lleva a un dormitorio de generosas medidas, a un baño completo con ventilación natural. También hay un gran espacio que puede funcionar como segundo dormitorio junto con un espacio que puede ser el vestidor de este segundo dormitorio. En la terraza se ubica la joya de la propiedad, un espacio verde y privado con un pérgola que está envuelta con una enredadera (así como todo el pulmón de la propiedad). En este espacio al aire libre hay un parrilla muy cómoda con espacio de guardado. Propiedad en excelentes condiciones, lista para mudarse. -7241- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Reciclado, Terraza. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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PH · 57m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH 3 Ambientes a La Venta en Villa Urquiza

USD 179.000

$ 235.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Manuela Pedraza al 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en venta en Villa UrquizaExcelente propiedad en planta baja, ubicada en una zona estratégica de Villa Urquiza, con fácil acceso a principales avenidas y medios de transporte. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con dos dormitorios amplios, dos baños completos, un luminoso living comedor de cómodas dimensiones y una cocina independiente con buena circulación. Dispone además de cochera con salida directa a la calle y un agradable patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, funcionalidad y ubicación, en uno de los barrios más elegidos de la Ciudad de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

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PH · 53m² · 3 Ambientes · PH en Venta Villa Urquiza 3 Ambientes

USD 115.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juramento al 4900

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph 3 ambientes apto profesional en villa urquizajuramento al 4900usd 115. Ver datos m² cubiertos | 7 m² descubiertos | 60 m² totalesph de 3 ambientes con entrada independiente al frenteUbicado a una cuadra de Av. Triunvirato y cercano a la estación Echeverría de Subte Línea B. Excelente ubicación en Villa Urquiza, con acceso a múltiples medios de transporte y comerciosDistribución y características: Living comedor- 2 dormitorios con placard- Cocina independiente amplia- Baño completo- Patio con parrilla- BauleraDetalles de la unidad: - Entrada independiente- Muy buena distribución- Apto profesional- Ambientes cómodos y funcionalesInformación adicional: - Antigüedad: 55 años- Orientación: Norte- Disposición: Frente-Corredor responsable: Graciela Beatriz StellaMatrícula: cucicba N°739Contacto: 11 Ver datos

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PH · 67m² · 3 Ambientes · Venta Dúplex 3 Ambientes en Complejo con Amenities y Cochera Mariano Acha - Villa Ortuzar

USD 230.000

$ 260.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Mariano Acha al 1600

Villa Urquiza, Capital Federal

Mariano Acha al 1600 Piso 1 – Villa ortuzarentre Av. Álvarez Thomas y Virrey del PinoDivino dúplex de 3 ambientes en complejo con cochera y amenities. Primer piso al frente con parrillaExcelente ubicación, a 50m de Av. Álvarez Thomas, a 300m de Av. De los Incas y a 500m de la estación “De los Incas - Parque Chas” del Subte línea B. Superficie-Cubierta: 55 m2. (expandido a 67 m2) -Descubierta: 12 m2. -total: 67 m2. (expandido a 79 m2) primer piso: - Living / comedor al frente con salida a balcón (medidas 5, 60 x 4, 55 aprox) - Cocina completa integrada (todo eléctrico – no tiene gas) - Toilette de recepción con ducha (medidas 1, 30 x 1, 80 aprox) - Balcón aterrazado de doble altura al frente con parrilla propia y conexion a lavarropas (medidas 5, 60 x 2, 00 aprox) segundo piso: - Dormitorio al frente con amplio placard (medidas 2, 90 x 3, 85 aprox) - Extension convertida a segundo dormitorio (12 m2 aprox) - Baño completo (medidas 2, 00 x 1, 80 aprox) Disposición: Frente Orientación: Suroeste Luminosidad: Muy luminoso Servicios: Centralesamenities: Pileta, parrilla, sum, espacio verde Agua caliente central – Conexión para aires acondicionados tipo Split – Calefacción por losa radiante – Espacio para bicicletas – Cochera de cortesía – Portón automático – Ascensor – Encargado sin vivienda-. consultar por otras unidades disponibles en el edificio. - advertencia importante: Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

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Casa · 101m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa Tipo Chalet de 2 Dorm. y Garage en Villa Urquiza

USD 310.000

150 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Nahuel Huapi al 4600

Villa Urquiza, Capital Federal

Chalet en venta sobre lote propio – espacio, luz Y potencial en ubicación estratégicahay propiedades que invitan a imaginar una vida entera alli. Este chalet es de esos. Ubicado sobre Nahuel Huapi al 4600, en una zona súper conectada pero con esencia residencial, esta casa de una planta con techos de tejas combina la solidez de época con ambientes amplios, luminosos y llenos de carácter. Desarrollado sobre lote propio de 8, 66 x 17, 27, ofrece ese equilibrio tan buscado entre comodidad, aire libre y funcionalidad. Al frente, jardín y garaje que marcan el ingreso a un hogar con personalidad. El living es protagonista: ventanales en vitraux que dibujan la luz durante el día, pisos de porcelanato y un hogar con salamandra y chimenea que le dan ese clima cálido, casi de refugio, ideal para disfrutar todo el año. La cocina es el corazón de la casa: práctica, cómoda, con salida al patio y pensada para el día a día. Agua caliente por calefón. Cuenta con dos dormitorios de muy buenas dimensiones: • Principal con gran ventanal al patio, donde la luz y el verde se meten en el ambiente• Segundo dormitorio con salida directa al exteriorAmbos con pisos de parquet que aportan calidez y estilo. Los ambientes sorprenden por sus dimensiones generosas y una circulación fluida, algo cada vez más difícil de encontrar. Y en el fondo… ese espacio que siempre suma: patio con parrilla, perfecto para reuniones, momentos al aire libre y disfrutar sin salir de casa. Estado general muy bueno, original de los años 80, con una base sólida que permite actualizarla y potenciarla sin perder su esencia. Ubicación que suma valor realA metros de Av. Álvarez Thomas, Av. Congreso y Av. TriunviratoCercano a la estación de Subte Línea B (a solo 600 mts) Zona residencial con movimiento comercial, múltiples líneas de colectivo y excelente conectividad* Ideal también para desarrolladoresZonificación usab2: posibilidad de construir pb + 4 pisos (altura máxima 14, 60 m) Potencial estimado: aprox. 750 m² totales, con alrededor de 690 m² vendibles + 42 m² de balconesUna propiedad con identidad, sólida, versátil y con un potencial enorme: tanto para vivirla como para proyectar a futuro. Consultanos para coordinar tu visita. Somos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantesLos datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida. matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as) -

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PH · 75m² · 3 Ambientes · PH en Villa Urquiza, Refaccionado, Muy Luminoso Sin Expensas.

USD 175.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Altolaguirre al 1900

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph atípico, moderno y súper luminoso – ¡Sin expensas! Apto Profesional. Ubicado en un lote de solo tres unidades, este ph en dos plantas se destaca por su diseño moderno, funcionalidad. Completamente refaccionado, eléctrico y sin gastos comunes, ofrece un estilo de vida cómodo y eficiente. En planta baja, te recibe un hall distribuidor que conecta con una cocina integrada con comedor diario, ideal para compartir momentos únicos con familia y amigos. El living, cálido y acogedor, cuenta con un mueble a medida para tv, estufa de leños a gas (por garrafa) y puerta corrediza que brinda privacidad al ambiente. También dispone de un segundo dormitorio o escritorio, un baño completo, lavadero independiente y un encantador patio con ducha, ideal para refrescarse en verano o disfrutar del aire libre en total privacidad. En planta alta se encuentra el amplio dormitorio principal, con espacio para escritorio o tocador, y un baño completo con jacuzzi para disfrutar del relax. Todas las aberturas son de excelente calidad dvh aluminio doble vidrio, lo que garantiza un óptimo aislamiento térmico y acústico. Una propiedad única, sin expensas, luminosa y lista para mudarse. ¡Ideal para quienes buscan diseño, confort e independencia en un entorno tranquilo! Solo 3 unidades! Situado sobre la calle Altolaguirre al 1900, en el corazón de Villa Urquiza, combina la tranquilidad de un barrio residencial con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, comercios, plazas y propuestas gastronómicas. Una zona en constante crecimiento, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad.

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PH · 95m² · 3 Ambientes · PH a Nuevo, 3 Amb, Escritorio, Patio, Terraza Parrill

USD 239.000

184 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Capdevila 3300

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: daniela beatriz zandri. excelente ph 3 ambientes con escritorio, patio, terraza propia, Y parrilla – totalmente reciclado A nuevo en villa urquiza. Sin expensas!! Ubicado en el barrio de Villa Urquiza, se presenta este impecable ph totalmente reciclado a nuevo, con entrada independiente y desarrollado en primer piso por escalera. La propiedad ofrece una excelente distribución y gran funcionalidad. Al ingresar, nos encontramos con un gran hall de recepción que conecta, por un lado, con un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, y por el otro, con el sector privado compuesto por dos cómodos dormitorios y baño principal. Los dormitorios cuentan con placares amplios con puertas corredizas y salida a un balcón corrido al frente, lo que aporta muy buena ventilación y luminosidad natural. Desde el living, hacia el sector posterior, se accede a un espacio de distribución donde encontramos un práctico escritorio, ideal para home office. A su vez, dispone de un lavadero independiente de generosas dimensiones y un toilette de recepción. El inmueble se completa con un patio con parrilla y una terraza propia transitable, con gran potencial para futuras ampliaciones o desarrollo. Detalles de calidad: Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Escalera de mármol. Cocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada a medida. Cocina, anafe y termotanque nuevos. Grifería marca Piazza. Portero eléctrico con visor. Iluminación con detalles en dicroicas. Una propiedad lista para habitar, que combina diseño, confort y potencial de crecimiento, en una de las zonas más buscadas del barrio. Financiación para clientes remax: Si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Consultame! - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH de 3 ambientes, Villa Urquiza · PH Tres Ambientes con Cochera Fija y Patio (Villa Urquiza) Apto Credito.

USD 215.000

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Triunvirato 5834

Villa Urquiza, Capital Federal

Apto credito! Excelente ph 3 ambientes al frente en planta baja a con Cochera fija y Patio con parrilla! Super luminoso! Moderno. Cocina con muebles altos y bajos de diseño(totalmente terminados) artefacto horno y anafe eléctrico, de primera marca. -Espacio para lavarropas, mesada + barra desayunadora integrado a amplio Living Comedor, pisos de porcelanato, Con salida a gran patio con parrilla. Dormitorio principal con placard y baño en suite, segundo dormitorio con placard. Pisos revestidos en madera flotante. Segundo baño completo con ducha. Termotanque eléctrico, alta recuperacion, primera marca. Muy buenos detalles de terminación. Toma propiedad menor valor en parte de pago! ( posee accesibilidad para personas con discapacidades físicas). Contacto: lorena blanco Negocios Integrales Inmobiliarios. (cucicba Mat 7120) (cmcpsi 7098) 4 Ver datos/ 11 5 Ver datos/ 11 5 Ver datos. Se deja constancia que los metros indicados son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. Las descripciones arquitectónicas y fotos de este inmueble son aproximada. El interesado tendrá que realizar verificaciones previas a realizar cualquier tipo de operación.

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PH · 59m² · 3 Ambientes · Venta PH Ideal Para Familia: 3 Ambientes en Planta Baja y con Patio Propio en Villa Urquiza

USD 159.900

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Triunvirato al 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de Hermoso ph 3 ambientes en Planta Baja con patio – Sin expensas – Villa UrquizaExcelente ph de 3 ambientes desarrollado en planta baja, frente, entrada independiente, Apto crédito, ubicado sobreAv. Triunvirato, en el corazón de Villa Urquiza. La propiedad cuenta con 77 m² totales y se destaca por su funcional distribución y luminosidad: Amplio living-comedorCocina independiente con salida directa al patioPatio de 13, 71 m²Lavadero independienteDos dormitorios amplios y luminosos, uno al frente y otro al contrafrente con vista al patioAmbos dormitorios con placares empotradosBaño completoToilette Excelente ventilación, luminosidad y circulación de aire en todos sus ambientes. Sin expensas, lo que lo convierte en una opción ideal para vivir en familia. Cercano a todos los medios de transportes, clubes, parques, centros comerciales y también de fácil acceso a lasautopistas. No te lo podés perder! . Vení a conocerlo, agendá tu visita y empezá a soñar con tu próximo hogar en una de las mejores zonas de Caba. --iphVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

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PH · 85m² · 3 Ambientes · PH Triplex en Villa Urquiza, Reciclado a Nuevo

USD 177.000

113 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Tomas Lebreton al 4100

Villa Urquiza, Capital Federal

Triplex de Diseño Industrial en el Corazón de Villa Urquiza Sin expensas!! Entrá a este ph triplex en Tomás Le Bretón 4190, una pieza de arquitectura urbana totalmente reciclada a nuevo, donde el lujo de los materiales premium se funde con la calidez del ladrillo visto y el hierro. Cuenta con un Departamento con mobiliario italiano de calidad premium en planta baja con entrada independiente. Ideal para renta separada, oficina, airbnb para uso profesional u otro. (Piso 1): Un living comedor imponente con estética neoyorquina, techo de doble altura. Cocina de autor integrada con barra desayunadora, muebles a medida de altísima gama y toilette de recepción con detalles de diseño. Luz natural bañando cada rincón gracias a su excelente orientación al frente. (Piso 2): Master Suite que balconea al área social, creando un concepto de "Loft" de revista. Cuenta con baño completo revestido en materiales nobles y placards de piso a techo con interiores optimizados. (Piso 3): Terraza propia. El espacio perfecto para tus atardeceres, zona de relax, ducha y parrilla. Un escape privado al aire libre en medio de la ciudad. Todos los ambientes con aire acondicionado a estrenar, piso parquet y cemento alisado. ¡No pierdas esta oportunidad! Es es de esas propiedad que no abunda en el mercado por su diseño y el aprovechamiento de los metros. Coordiná tu visita hoy mismo y vení a verlo. ¡Te va a encantar! Ubicado en el sector más exclusivo de Villa Urquiza, donde la tranquilidad de barrio se cruza con el confort moderno. A pasos de los mejores cafés de la zona, restaurants y con accesos rápidos a toda la ciudad. Maxim Propiedadescpi 7527 La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura. Maxim PropiedadesMaximiliano Matzkin Mat. Cucicba 7527 y comarcomgr N°251

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PH · 82m² · 3 Ambientes · Único PH con Posibilidad de Ampliación

USD 168.100

167 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Gabriela Mistral 2100

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente Ph de Categoría Entrada Independiente en Lote Propio Ubicado en el Corazón de Villa Urquiza / Villa Pueyrredón, a metros de Av. Constituyentes y Olazábal. Gran oportunidad para ampliación 4 unidades en el lote. Única unidad con terraza Propia. Posibilidad de construir según código 40/60 mts2 adicionales registrables. Orientación que le otorga excelente luminosidad y Sol. 5 Ambientes Living Comedor, 2 habitaciones, Cocina, Lavadero y Terraza. 81 Mts Cuadrados cubiertos + 85 mts2 descubiertos hermosa terraza con vista Abierta. Todos los ambientes principales dan al exterior. Increíble distribución. El hogar se caracteriza en todos sus rincones por su estado conservación. Todos cuentan con Aire Acondicionado Split armarios empotrados y piso Parquet en excelente estado de conservación. Se ingresa por puerta principal independiente, Living con Vajillero de Época y Balcón. Se continúa por pasillo de distribución con Ventilación y luz producto de sus ventas. 2 habitaciones Grandes con Placares empotrados y piso Parquet. Baño completo con Bañadera. Cocina comedor independiente. Lavadero completo con conexión para lavarropa, bomba presurizadora y termotanque Rheem. Toilette. Hermosa Terraza 82 mts2 Vista Abierta con Parrilla. Y como si esto fuera poco subimos por una escalera Caracol y nos encontramos con una hermosa terraza con vista abierta a Villa Urquiza, puro sol para disfrutar del aire libre en medio de la ciudad. Si estás buscando tu próximo hogar donde pasar tus días más felices, esta Casita tiene todo para asegurarte ello. Esperamos tu contacto para visitarla o Ampliar el presente. Pablo Santiago Berthezene. Matricula cucicba 6784

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PH de 3 ambientes, Villa Urquiza · PH Tres Ambientes con Patio en Villa Urquiza (Apto Credito).

USD 195.000

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Triunvirato 5834

Villa Urquiza, Capital Federal

Apto credito! ! Excelente ph 3 ambientes con dos baños completos, al frente en planta baja con Patio y parrilla! Super luminoso! Moderno, sin expensas, hermoso! Cocina con muebles altos y bajos de diseño(totalmente terminados) artefacto horno y anafe eléctrico, de primera marca. -Espacio para lavarropas, mesada + barra desayunadora integrado a amplio Living Comedor, pisos de porcelanato, Con salida a gran patio con parrilla. Dormitorio principal con placard y baño en suite, segundo dormitorio con placard. Pisos revestidos en madera flotante. Segundo baño completo con ducha. Termotanque eléctrico, alta recuperación, primera marca. Muy buenos detalles de terminación. ( posee accesibilidad para personas con discapacidades físicas). Contacto: lorena blanco Negocios Integrales Inmobiliarios. (cucicba Mat 7120) (cmcpsi 7098) 4 Ver datos/ 11 5 Ver datos/ 11 5 Ver datos. Se deja constancia que los metros indicados son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. Las descripciones arquitectónicas y fotos de este inmueble son aproximada. El interesado tendrá que realizar verificaciones previas a realizar cualquier tipo de operación.

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PH de 3 ambientes, Villa Urquiza · PH 3 Ambientes en Pb con Patio en Venta

USD 230.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mariano Acha 1136

Villa Urquiza, Capital Federal

- ph en planta baja - refaccionado A nuevo- * 3 ambientes con patio, parrilla Y lavadero * A metros subte B - estación los incas. - oportunidad única por ubicación, distribución Y estado- apto crédito hipotecario - sin expensas. Se trata de un ph tipo casa al frente, distribuido en su totalidad en planta baja, de tres ambientes con patio. La unidad tiene acceso común sobre Mariano Acha, al ingresar nos encontramos con un muy cómodo living comedor equipado con aire acondicionado frío - calor, cocina integrada con amoblamiento bajo mesada, alacena y espacio para lavavajilla. Cuenta con muy buen ingreso de luz, con orientación Este al frente. Mediante un elegante corredor, tenemos acceso a: un baño completo que cuenta con generosas dimensiones, en perfecto estado, con toallero eléctrico amurado y a las dos habitaciones. El dormitorio principal cuenta con: placard de piso a techo y de punta a punta, con espacio tipo vestidor, toilette de uso exclusivo, aire acondicionado y estufa a gas. El segundo dormitorio, cuenta con placard integrado y ventilador de techo. Ambos tienen acceso al patio. Patio con parrilla y mesada. Lavadero cubierto con espacio para lavarropa, bacha con grifería y termotanque que fue reemplazado hace 18 meses. *Nota importante: los pisos de ambos dormitorios son nuevos. * Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176. Subtes (Metro): los incas (Línea B) Las visitas deben coordinarse previamente y únicamente con personal de la firma. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. La propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) C. I. Damián López Manteiga - cucicba 8272

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PH · 67m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes en Villa Urquiza con Balcon Aterrazado

USD 163.900

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Zado 3779

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph tipo dúplex, la unidad se encuentra en primer piso con acceso por escalera. En la primera planta se encuentra un amplio living comedor con cocina integrada, toilette de recepción y un balcón aterrazado con conexión para lavarropas. Muy luminoso y con doble circulación de aire. En la segunda planta están las dos habitaciones una al frente y otra al contrafrente ambas con placard empotrado y ventana al exterior, baño completo con bañera. No paga expensas. La propiedad se encuentra en impecable estado, 12 años de antigüedad, lista para ingresar. Excelente ubicación a metros del Parque General Paz, a metros del Museo Histórico de Buenos Aires "Cornelio de Saavedra", a 1 cuadra de Avenida General Paz, 1 cuadra de Av. Constituyentes, a 8 cuadras de Avenida Triunvirato, 15 cuadras de la Estación Juan Manuel de Rosas de la linea B del subte. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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PH · 75m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb con Terraza! Entrada Independiente
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PH · 50m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes a Estrenar en Villa Urquiza (Sin Expensas y Apto Crédito).

USD 149.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nahuel Huapi al 4200

Villa Urquiza, Capital Federal

Descubra este encantador ph ubicado en el corazón de Villa Urquiza, en Nahuel Huapi 4200, Piso 1, Departamento A. Este inmueble ofrece una disposición al frente y orientación noreste, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. Con una superficie cubierta de 50 m2 y 10 m2 descubiertos, esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. Cuenta con 3 ambientes distribuidos en una planta, incluyendo 2 dormitorios, uno de ellos con placard, y un baño completo. La cocina está integrada a un comedor diario, y se conecta con un luminoso living comedor. Además, podrá disfrutar de un cómodo patio y un vestidor, perfectos para el almacenamiento adicional. El ph se encuentra vacío y listo para ser habitado. Entre sus servicios se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, teléfono, cable, wifi y tv por satélite. También cuenta con aire acondicionado individual, ventanas de doble acristalamiento, termotanque individual y es apto para mascotas. Ubicado en una zona residencial tranquila y segura, este ph ofrece una excelente calidad de vida con acceso a una amplia variedad de servicios y transporte público. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en Villa Urquiza, ideal tanto para vivir como para invertir. cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

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PH · 65m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Patio

USD 175.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mariano Acha al 3400

Villa Urquiza, Capital Federal

Descubra este encantador ph ubicado en Villa Urquiza. Primer piso por escalera. Con una superficie cubierta de 65 m2 y un espacio al aire libre de 7 m2, esta propiedad ofrece un diseño funcional y cómodo. Cuenta con dos dormitorios y un baño completo. La disposición contrafrente garantiza tranquilidad y privacidad. La propiedad incluye una cocina americana, un lavadero y un luminoso living comedor, además de un patio ideal para disfrutar al aire libre. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad están disponibles, con pavimento y alumbrado público en el área. Asimismo, la vivienda cuenta con calefacción, aire acondicionado individual y es apta para mascotas. Situada en una ubicación privilegiada en Mariano Acha 3400, ofrece fácil acceso a la vibrante vida urbana de la Capital Federal, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en un entorno residencial atractivo. cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

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Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Lote Propio 3 Ambientes Patio Garage Jardin y Terraza Villa Urquiza

USD 350.000

298 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Nuñez al 5400 Villa Urquiza

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta Casa lote propio 8, 66 x 32 de fondo, tres ambientes, jardín, cochera, quincho, escritorio o estudio, terraza. En muy buen estado de conservacion a remodelar. Ideal proyecto familiar, instituciones o para desarrollo inmobiliario (p. b + 4 pisos), Ubicada en el Barrio de Villa Urquiza, zona residencial, cerca de áreas verdes a pasos de Avenida Triunvirato, a 10 cuadras de la Estación Rosas del Subte Línea B y centro comercial del barrio. Casa distribuida en Planta Baja que consta de: Jardín de entradaCochera cubiertaPatio semicubierto Dormitorio principal con placard con vista al jardín del frenteSegundo dormitorio con placardBaño completoCocina Comedor diarioLiving comedorLavaderoToiletteJardin al fondo Quincho con parrilla Escritorio, estudio o tercer dormitorio con placardTerraza de toda la superficie de la casasi tenes que vender para comprar podemos ayudarte, solicitanos tu tasacioncomercializa Lorena Adet cucicba 8694Accesible: Si (Ley 5. 115). Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas, distribuciòn y superficies reales pueden diferir de las informadas en el título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Comercializa Lorena Adet cucicba 8694 / cmcpdjlm 3022Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

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PH de 3 ambientes, Villa Urquiza · PH en Planta Baja Al Frente con Terraza Propia

USD 212.000

121 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Valdenegro 3300

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph al frente con ingreso propio de 121m² sup. Total y 100m² sup. Cubierta. Ingresamos al sector de living-comedor 7 x 5 con una cocina semiintegrada la cual posee cocina a gas, bajo mesada y alacena, calefón. Toilette en bajo escalera. Ventanas que dan al frente generando buena ventilación y luminosidad gracias a su orientación hacia el este. En la primera planta nos encontramos con un cómodo hall de distribución el cual nos permite acceder a un baño completo, dormitorio de 3, 5 x 2 con placard y salida al balcón, dormitorio de 3, 5 x 3, 5 con placard y salida al balcón, un lavadero cubierto con acceso a la 2° planta donde nos encontramos con un 3° dormitorio o quincho de 3, 5 x 3, 5 y una terraza de 4, 2 x 3, 5 con parrilla. Inmueble en muy buen estado, refaccionado en 2007 íntegramente, planos actualizados, posee servicios de gas, agua y luz. Son solo 2 unidades funcionales en el terreno cada una con su ingreso individual. Antigüedad 20 años. No paga expensas. Muy buena ubicación: 3 cuadras de Av. Congreso, 1 cuadra de Galván, 4 cuadras del Parque Sarmiento, 5 cuadras de Av. Triunvirato, 3 cuadras de Crisologo Larralde, 9 cuadras de la estación Drago del tren Mitre. -Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la última liquidación de expensas. La unidad no cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula cucicba N° 9127

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PH · 69m² · 3 Ambientes · Venta PH a Refaccionar en Villa Urquiza. 3 Ambientes en Planta Baja con Dos Patios

USD 135.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Burela 2460

Villa Urquiza, Capital Federal

Gran oportunidad en una zona céntrica del barrio. Distribuida toda en planta baja. Ingresando a la unidad nos recibe el living comedor con un pasillo divisorio que nos lleva a uno de los dormitorios, cocina separada con patio y lavadero, baño completo, y por último el segundo dormitorio con patio propio. Propiedad con mucha proyección en zona estratégica, cerca de avenidas, comercios y medios de transporte. Comparte lote con una unidad más, ubicada en planta alta. No hay expensas. A 5 cuadras del subte B estacion "Rosas"y tren ramal Mitre. aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C. U. C. I. C. B. A. Mat Nº 6952, C. M. C. P. S. I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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Casa · 150m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Lote Propio a Refaccionar Villa Urquiza

USD 218.000

192 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Andonaegui 3200

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Yanina Fraga. venta casa lote propio A refaccionar villa urquiza. Casa lote propio de 4 ambientes a refaccionar, ubicada en una de las zonas mas lindas de Villa Urquiza, en la calle Andonaegui al 3200, a dos cuadras de Avenida Triunvirato y tres de Avenida Congreso. Zona de fácil accesos a medios de transporte y rodeado de comercios, colegios y espacios verdes. Casa ideal para reciclar y transformar en el hogar de tus sueños o como excelente inversión. La casa cuenta con: -Living comedor. -Dos habitaciones en planta baja. -Gran cocina comedor. -Baño completo. -Patio. -Garaje. En Planta Alta nos encontramos con un cuarto, que podría usarse como guardado o escritorio, lavadero y una gran terraza con parrilla. Posibilidades de construir hasta 9m de altura. Villa Urquiza combina lo residencial con un fuerte desarrollo inmobiliario, lo que la convierte en una zona muy buscada tanto por familias como por inversores. Transportes Cercanos. Colectivos: 71, 110, 140, 169, 176. ¡Consultanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 58m² · 3 Ambientes · Villa Urquiza - PH 3 Ambientes en Duplex Sin Expensas. 1ero por Escalera.
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PH de 3 ambientes, Villa Urquiza · PH con 82 m² / Villa Urquiza

USD 99.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nahuel Huapi 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph en venta ubicado en Villa Urquiza, ideal para quienes buscan un hogar con espacios al aire libre. Cuenta con cocina integrada, 2 dormitorios y 1 baño completo. Disfrutá de 51 m² construidos y un total de 87 m², que incluyen un patio con parrilla, perfecto para reuniones. La propiedad posee aire acondicionado y una antigüedad de 60 años. Villa Urquiza es una zona residencial con excelente conectividad. Encontrarás diversas líneas de colectivos y el subte B, facilitando el acceso a otros puntos de la ciudad. La oferta educativa es amplia, con colegios primarios y secundarios cercanos. Para las compras diarias, tenés supermercados y comercios de cercanía a tu disposición. Además, la zona cuenta con parques y plazas para disfrutar del aire libre. ¡No te pierdas esta oportunidad de tener tu propio departamento en una ubicación privilegiada y con un gran potencial! Contáctanos para coordinar una visita. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Corredora Inmobiliaria María Alejandra Maqueira Rodriguez cucicba 8934 ( Ley 2340)

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PH · 63m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

USD 160.000

$ 116.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nuñez 5000

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph 3 Ambientes con Terraza Propia en Villa Urquiza/Saavedra – Núñez 5000. Dirección: Núñez al 5000 – Primer piso por escalera. Características destacadas. * Superficie total: 88, 81 m² * Cubierta: 63, 58 m² * Balcones: 7, 10 m² * Descubierta (terraza): 17, 40 m² * Año de construcción: aprox. 2012 – estado impecable, listo para habitar. * Ambientes luminosos y ventilados, doble balcón y terraza propia. * Bajas expensas. Distribución y medidas. 1. Primer nivel: * Living-comedor con cocina integrada: 6, 00 x 3, 98 m (23, 88 m²). Amplio espacio social con concepto abierto. * Balcón al frente: 2, 72 x 1, 11 m; salida desde el living con vista a la calle. 2. Segundo nivel: * Hall distribuidor que da acceso a las habitaciones. * Dormitorio principal: 4, 34 x 2, 23 m con salida al balcón corrido. * Balcón corrido: 4, 06 x 1, 13 m; espacio adicional para disfrutar del aire libre. * Segundo dormitorio: 3, 15 x 2, 85 m, ideal para dormitorio secundario o espacio de trabajo. * Baño completo: 2, 49 x 1, 56 m. 3. Último nivel: * Lavadero cubierto. * Terraza propia: 4, 35 x 3, 99 m (17, 36 m²), ideal para quincho, solarium o jardín urbano. Ubicación. Situado en el corredor residencial de Villa Urquiza/Saavedra, sobre Núñez al 5000, a metros de Galván y cercano a Av. Balbín. Zona muy buscada por su tranquilidad y facilidad de acceso: * Próximo a Parque Sarmiento, dot Baires Shopping, supermercados, colegios y comercios. * Medios de transporte: Líneas de colectivos 19, 29, 67, 71, 76, 110, 130 y 169; estación Luis María Drago (línea Mitre). * Rápido acceso a General Paz y Panamericana. Por qué elegir este ph. * Diseño moderno con excelente ventilación e iluminación natural. * Terraza y doble balcón propios, características muy valoradas actualmente. * Lavadero independiente y ambientes cómodos con distribución funcional. * Ubicación estratégica en una zona con alta proyección de crecimiento en caba. Para más información o para coordinar una visita, ¡contactanos! Esta es una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. aviso legal: las descripciones arquitectónicas Y funcionales, valores de expensas, impuestos Y servicios, fotos Y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario Y pueden no estar actualizados A la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes Y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos Y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente A la realización de cualquier operación, requiriendo por sí O sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) matricula C. U. C. I. C. ba N° 6651 Y matricula C. M. C. P. S. I N° 6192 entrega inmediata! Veni A conocerlo!

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