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437 Casa en venta en Villa Pueyrredón, CABA

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USD 265.000

197 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Campana al 5600

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Magnífico duplex de 4 ambientes con un diseño moderno y funcional. Disfruta de la comodidad y elegancia de éste duplex con jardín y cochera. En el primer nivel encontrarás un amplio y luminoso living comedor, seguido por una espaciosa cocina con una buena capacidad de almacenamiento dando paso a un hermoso jardín que te permite disfrutar momentos al aire libre. En el segundo nivel se encuentran 3 habitaciones amplias y luminosas ofreciéndote una ambiente acogedor para descansar y relajarte. Cada uno de los dormitorios con amplios placares brindándote un buen espacio para organizar tus pertenencias. En resumen éste duplex de 4 ambientes con cochera y jardín es una oportunidad única para aquellos que buscan vivir en un espacio moderno y exclusivo. La cuadra donde se encuentra esta propiedad esta custodiada las 24 hs por la policía. Contactanos para mas información! *apto credito* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) está sujeto a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Para los casos de alquiler de vivienda, se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Lorenzo Propiedades S. R. L. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

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USD 128.000

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pasaje Estanislao Zeballos al 5100

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Ph de 2 ambientes al frente. Living comedor con ventana a la calle. Gran cocina comedor diario con lavadero y salida a un patio. Habitacion con placard empotrado de muy buenas dimensiones. Baño completo con bañeraTodos los ambientes son muy luminososBaulera bajo escaleraTerraza compartida y quincho propioNo abona expensas. Apto creditocucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

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USD 175.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pasaje Duarte al 4700

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Hermoso ph en pa al frenteLiving comedor con ventanal. Baño completo con bañera. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. Dos amplios dormitorios con placard y ventanas. Todos los ambientes son muy luminosos. BauleraTerraza con quincho, parrilla y lugar para lavarropas. Excelente estado. Impecable Las medidas son aproximadas cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

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USD 125.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Villa Pueyrredon PH 2 Amb. Griveo 2514 PB

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Excelente Ph 2 ambientes Planta Baja, en impecable estado y sin expensas, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y bajo costo de mantenimiento. La propiedad Amplio living comedor, cómodo y funcionalCocina bien distribuidaGran dormitorio en suite, de excelentes dimensiones Baño completoPatio privado, ideal para disfrutar al aire libreLa unidad se destaca por su muy buena distribución, ambientes generosos y excelente estado general. Lista para habitar!. Ubicado en el corazón de Villa Pueyrredón, un barrio residencial muy valorado por su tranquilidad y calidad de vida. Entorno residencial: calles arboladas, construcciones bajas y ambiente familiar Excelente conectividad: cercanía a Av. Mosconi y Av. Nazca, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la estación Estación PueyrredónZona comercial cercana: variedad de comercios, supermercados y serviciosEspacios verdes: plazas cercanas ideales para disfrutar al aire libreUna ubicación que combina tranquilidad de barrio con excelente acceso a la ciudad, lo que la convierte en una opción muy buscada tanto para vivienda como inversión. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula: Cucicba-2015. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.

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USD 295.000

238 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Vallejos al 2300

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Casa sobre lote propio con gran potencial, ideal para quienes buscan espacios amplios, aire libre y la posibilidad de actualizar a su gusto. Al ingresar nos recibe un cómodo living comedor unificado al frente, con muy buena circulación y luminosidad. La propiedad cuenta además con garage cubierto, hall de distribución, cocina comedor independiente, lavadero y baño completo con ducha en planta baja. En el fondo se destaca un gran patio trasero de 8, 66 x 10 metros, perfecto para disfrutar al aire libre, proyectar un quincho, jardín o sector de recreación. En planta alta, amplio pasillo de distribución que conecta con los dormitorios. Al frente se ubica un dormitorio con placard y pisos de parquet, seguido por un segundo dormitorio también con placard y pisos de parquet. Hacia el contrafrente se desarrolla el dormitorio principal, con un cómodo sector adicional ideal para living íntimo, escritorio o vestidor. La propiedad posee además dos terrazas y espacios de guardado, aportando funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. La casa requiere refacciones y trabajos de mampostería, convirtiéndose en una excelente oportunidad para reciclar y revalorizar una propiedad con muy buena estructura y grandes dimensionesEn cuanto a terminaciones e instalaciones se trata de una unidad funcional de plantas cómodas y con ambientes definidos. Somos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantesLos datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida. El valor de la expensas puede variar al momento de la reserva. matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as) -

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USD 350.000

184 m² tot.5 amb.4 dorm.2 coch.

argerich 4623

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Con una ubicación privilegiada en el corazón de Villa Pueyrredón, esta propiedad combina comodidad residencial con la funcionalidad de un espacio corporativo. Sus 225 m² cubiertos y 184 m² totales ofrecen ambientes amplios, modernos y versátiles, listos para adaptarse tanto a una familia como a un equipo de trabajo. Posibilidad de construccion pb+3 pisos (usab 1) -Características principales: Amplio living con pisos de cemento, ideal para reuniones familiares o como sala de recepción. Cocina funcional dividida con durlock (con opción de ampliación) perfecta para rediseñar según necesidad. Patio al contrafrente con parrilla y espacio con posibilidad de instalar pileta. Sala de reuniones en planta alta con excelente luminosidad. 3 despachos/habitaciones que pueden destinarse tanto a oficinas privadas como a dormitorios. 2 baños completos, uno actualmente acondicionado como toilette. Garage para 2 autos con acceso cómodo. Detalles modernos: escaleras de madera con hierro, griferías premium y terminaciones de alta calidad. -Para uso corporativo: La distribución resulta ideal para estudios profesionales, consultoras o empresas que necesiten oficinas privadas, sala de reuniones y espacios de trabajo diferenciados. -Para vivienda familiar: La propiedad se adapta fácilmente a una casa de diseño moderno, con amplios ambientes, patio con parrilla y comodidades para disfrutar en familia. En definitiva, una casa versátil, moderna y con terminaciones premium que se ajusta tanto a quienes buscan un hogar en un barrio tranquilo como a quienes necesitan un espacio de trabajo profesional. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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USD 158.500

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cuenca 4191/97

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Excelente ph de 3 ambientes, primer piso por escalera, con patio Y posibilidad de amplia terraza transitable. -no paga expensas! -muy luminoso todo el dia.! -amplio living comedor. -dos dormitorios con placard. -baño completo con accesorios, mampara de vidrio templado. -cocina comedor diario, con muebles altos Y bajos, artefacto de cocina A gas Y salida A patio. -lavadero independiente. -patio muy luminoso con posibilidad de agregar parrilla. -50 metros disponiibles! para agregar pergola O hacer quincho, en terraza transitable. Ubicacion residencial! Cuenca Y salvador maria del carril. para no dejar de ver! La propiedad es realmente agradable. La zona de Villa Devoto es residencial y tranquila, con fácil acceso a transporte público y principales avenidas. Encontrarás cercanía a comercios, supermercados, farmacias y centros de salud. Además, cuenta con una amplia oferta educativa, desde preescolar hasta universidades. Los espacios verdes y parques cercanos invitan a disfrutar del aire libre. Contacto lorena blanco Negocios Integrales Inmobiliarios. inmobiliaria (cucicba Mat 7120). ( cmcpsi 7098) 4 Ver datos / 11 5 Ver datos/ 11 5 Ver datos. Se deja constancia que los metros indicados son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. Las descripciones arquitectónicas y fotos de este inmueble son aproximadas. El interesado tendrá que realizar verificaciones previas a realizar cualquier tipo de operación.

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USD 240.000

$ 110.000 Expensas

122 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

José Cubas 2800

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Nancy Mozzanica. Muy lindo ph de 15 años de antigüedad, en excelente estado de conservación. Ubicado en primer piso por escalera, con muy buena entrada y pasillo de acceso. Distribución: • Planta Baja: moderna cocina con barra desayunadora, lavadero independiente, living, toilette, con amplio balcón con protección. • Primer Piso: dos dormitorios luminosos y baño principal completo. Ambos dormitorios con placares, además de contar con un amplio placard en el pasillo distribuidor de los dormitorios. • Segundo Piso: Escritorio y/o tercer dormitorio, con salida a un amplio quincho con conectado a una terraza ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad se destaca por su luminosidad, comodidad y funcionalidad, con ambientes bien distribuidos y detalles de muy buen gusto. Lista para mudarse. Excelente ubicación y entorno tranquilo. Una opción ideal para quienes buscan vivir con el confort de una casa y la practicidad de un ph. Excelente ubicación, a solo metros de Av. Nazca y a pocas cuadras de las Avenidas Mosconi, San Martín y Salvador María del Carril, con cercanía a múltiples líneas de colectivo (87, 107, 108, 110, 114, 123, 176), cercano a espacios verdes. (Plaza Martin Rodriguez) Ideal tanto para vivienda propia como para inversión en una zona residencial muy buscada de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Para quienes buscan independencia, comodidad y una excelente ubicación en Villa Pueyrredón. Los metros cuadrados publicados son aproximados, los reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. ¡Contáctanos para coordinar una visita! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo. Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 630.000

482 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Larsen 2769

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Exclusiva casa en Villa Pueyrredón desarrollada en cuatro plantas, con jardín, pileta, quincho, altillo, habitación de servicio y cochera para dos autos. La propiedad se destaca por sus ambientes generosos, luminosidad y distribución. Al ingresar, nos encontramos con el amplio living comedor, con salida directa a la galería que se encuentra en el exterior, genera una conexión natural con el jardín, acompañado por Pileta y un gran quincho al fondo con parrilla y toilette. La cocina independiente es muy cómoda y funcional, y se integra de manera práctica sin invadir el área social, complementandose con un toilette de recepción. En la planta alta, el sector más privado, contamos con: Dormitorio principal con baño en suite, vestidor, y balcón al contrafrente con vistas abiertas al jardín. También cuenta con 2 dormitorios adicionales: uno de ellos con Placard empotrado y balcón que da tambien al fondo de la propiedad, y el otro, también con Placard Empotrado, orientado al frente. Compartimentado para ambos dormitorios secundarios, disponemos de un baño completo. El subsuelo suma valor y funcionalidad con cochera para dos vehículos, lavadero independiente y habitación de servicio. En la última planta se encuentra un gran altillo lleno de luz natural, un espacio versátil con enorme potencial para adaptarse a distintas necesidades: playroom, home office, gimnasio, estudio creativo o incluso una cuarta habitación. Lote: 143 m2 (8, 66 x 41, 78). Superficie cubierta: 242 m2. Superficie descubierta: 239 m2. Superficie total: 471 m2. Se deja constancia que las medidas son aproximadas. Conectividad: Lineas de colectivo cercanas: 21, 28, 110, 117, 127, 169, entre otras. A 400 metros del Tren Ferrocarril de la línea mitre. Mudate a la vida que soñas. Escribime para coordinar una visita. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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USD 199.000

121 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

JOSE GERVASIO ARTIGAS 4818

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Oportunidad: ph clásico en primer piso por escalera, ubicado en el corazón de Villa Pueyrredón, sobre Artigas entre Griveo y Carlos Antonio López. Propiedad de 5 ambientes pensada para una familia que busca espacio, luz y comodidad en un entorno residencial con todos los servicios a mano. Distribución y ambientes: Amplio living comedor con buena luminosidad y ventilación. 3 dormitorios de dimensiones confortables, con posibilidad de adaptar uno como escritorio o cuarto de estudio. Cocina independiente con espacio de guardado y acceso directo al patio, ideal para unirlo a una cocina tipo comedor si se desea modernizar. Baño completo y toilette de cortesía. Patio interno que aporta ventilación y luz natural; terraza propia ideal para parrilla, huerto urbano o espacio de recreación. Balcón al frente que complementa los espacios sociales. Estado y características constructivas: Construcción antigua pero muy bien conservada; estructura sólida y detalles clásicos que otorgan carácter. Pisos y carpintería en buen estado; requiere actualizaciones según el gusto del comprador (o puede habitarse tal cual está). Excelente circulación de aire y gran cantidad de ventanales que brindan luz natural durante gran parte del día. Ubicación y accesibilidad: Situado en el centro del barrio, Artigas entre Griveo y Carlos A. López. A solo 3 cuadras de la estación de tren Villa Pueyrredón (Ramal Mitre), lo que facilita el acceso al centro y zona norte. A 1 cuadra de Av. Mosconi, con múltiples líneas de colectivo y comercios de cercanía. Muy próximo al Hospital Sirio Libanés y a 15 cuadras de la General Paz, con rápido acceso a autopistas y vías principales. Ventajas para el comprador: Ideal para familias que necesiten ambientes amplios y áreas exteriores (patio y terraza). Excelente punto del barrio: tranquilidad residencial con comercios, escuelas y servicios cerca. Buena relación entre estado actual y potencial de modernización: vivir ya o reciclar para aumentar valor. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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USD 170.000

130 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Cochrane 2600

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Venta! Casa en lote propio a remodelar en Villa Pueyrredón. Oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial en lote propio, ubicada en el tranquilo y residencial barrio de Villa Pueyrredón. En planta baja, la casa cuenta con recepción de entrada, un dormitorio, living, patio cubierto, cocina y baño. A través de la escalera accedemos a una habitación de servicio (parte de la construcción original) y posteriormente a dos amplios dormitorios al frente, muy luminosos, con salida a una pequeña terraza. Una segunda escalera nos conduce a otra terraza de generosas dimensiones, con parrilla, ideal para reuniones y disfrutar del aire libre. La propiedad se destaca por su buena ventilación, luminosidad y el enorme potencial de remodelación, perfecta para proyectar y crear la casa de tus sueños. Ubicación: Villa Pueyrredón es un barrio de casas bajas y ambiente familiar, con plazas, comercios de cercanía y colegios en la zona. La propiedad se encuentra próxima a importantes avenidas como Av. Mosconi, Av. Nazca y Av. De los Constituyentes, que facilitan el acceso hacia distintos puntos de la ciudad. Medios de transporte: Líneas de colectivos con múltiples recorridos hacia el centro y barrios vecinos. Cercanía a la estación Villa Pueyrredón del tren Mitre, que conecta con Retiro y zona norte. Rápido acceso a Av. Gral. Paz para salida a Provincia. Una excelente opción para quienes buscan un hogar en un barrio residencial con gran proyección de valorización. Las medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad. no dudes en consultarme Y coordinamos una visita! Mabel bueno bienes raíces. mat. 9436

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USD 118.000

$ 51.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

ARGERICH 4900. Entre Ladines y Griveo

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Reservado ph 2 ambientes venta Villa Pueyrredón. Departamento en planta baja, 2 ambientes en Villa Pueyrredón. Departamento tipo ph en planta baja al frente, con excelente distribución, doble patio y muy buena luminosidad. Al ingresar encontramos un amplio living comedor de 4, 40 x 3, 50 m con salida directa al patio. La cocina, de 4, 45 x 1, 65 m, está completamente amueblada con muebles sobre y bajo mesada, espacio para heladera y muy buena ventilación. El dormitorio de 2, 85 x 2, 75 m cuenta con placard empotrado y buena entrada de luz natural. El baño completo dispone de bañera y se encuentra en muy buen estado. El sector exterior ofrece un patio de 2, 85 x 2, 20. Lavadero con lugar para lavarropas bajo mesada y termotanque de 80L. El edificio tiene aproximadamente 20 años de antigüedad y se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Expensas bajas (octubre 2025): $51. 000. Ubicado sobre Argerich al 4900, con fácil acceso a principales avenidas y múltiples medios de transporte. Transportes cercanos: Colectivos 87, 107, 110 y 114. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 193.000

142 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

José Cubas 2100

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Excelente P. H. Ubicado en primer piso por escalera, en una de las mejores zonas de Villa Pueyrredón. La propiedad cuenta con 70 m² cubiertos, un balcón al frente de 8 metros, patio y una amplia terraza propia de 64 m² con parrilla y quincho, ideal para disfrutar al aire libre. sin expensas. solo dos unidsdes en el lote. apto crédito. Se compone de un living-comedor amplio con mucha luz natural con cocina integrada con salida a un patio semicubierto con techo corredizo en perfectas condiciones, dos dormitorios con piso de Parquet y con placard —el principal al frente con salida al balcón y el segundo al contrafrente, muy luminoso— y un baño completo con ventilación natural. La unidad se encuentra totalmente reciclada a nuevo, con instalaciones de electricidad, agua y gas renovadas, lo que brinda mayor seguridad y confort. Muy luminosa, con excelente ventilación y múltiples espacios exteriores que la hacen única. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a medios de transporte, colegios, comercios y el polo gastronómico de boulevard Mendoza. Antigüedad: 40 años. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Corredora Inmobiliaria María Alejandra Maqueira Rodriguez cucicba 8934 ( Ley 2340)

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USD 435.000

370 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

José León Cabezón 2655

Villa Pueyrredón, Capital Federal

- casa 5 ambientes con pileta, quincho Y cochera- * Excelente Ubicación - Villa Pueyrredón* Cochera cubierta para dos autos. Casa de 5 ambientes en Villa Pueyrredón, desarrollada sobre lote propio de 252 m² y con 224 m² cubiertos, implantada al fondo del terreno para mayor privacidad y distancia de la calle. Cuenta con cochera cubierta para dos autos integrada a quincho con parrilla, solárium y pileta. Living comedor con ventilación al pulmón verde, comedor diario, cocina completa y toilette. Fondo libre que aporta profundidad y calidad ambiental. En planta alta: tres dormitorios con placard, baño completo y master suite con vestidor, balcón al pulmón verde y baño compartimentado con jacuzzi. Una casa pensada para disfrutar la privacidad, el verde y la amplitud real de sus espacios. Con una distribución sólida, metros generosos y una master suite que se convierte en refugio propio, ofrece la oportunidad de transformarla en el hogar que siempre imaginaste. Un lugar con carácter, profundidad y el potencial de convertirse en algo verdaderamente especial. * La propiedad presenta detalles de mantenimiento (humedades en living y sectores de medianera y techos), lo que representa una oportunidad concreta de actualización y revalorización en una muy buena ubicación * * Ideal para compradores que priorizan metros, lote y potencial de mejora* Las visitas deben coordinarse previamente y únicamente con personal de la firma. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. La propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) C. I. Damián López Manteiga - cucicba 8272

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