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44 Casa con mas de 5 ambientes sin cocheras en venta en Villa Luro, CABA

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Casa · 253m² · 6 Ambientes · Venta Casa Multifamiliar 6 Ambientes Oportunidad en Villa Luro

USD 210.000

253 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Bacacay al 5600

Villa Luro, Capital Federal

Venta casa 6 ambientes en villa luro * Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiación. *amplia propiedad sobre terreno propio. Con solida construcción ideal para reciclar y desarrollar múltiples opciones de vivienda o inversión. La propiedad se desarrolla íntegramente en una planta y está compuesta por 3 viviendas dentro del mismo lote, ofreciendo gran potencial para familias numerosas, renta o refacción integral. Casa 1 – Entrada independienteAl ingresar nos encontramos con un living comedor con ventana al frente, conectado a una habitación principal con vista a la calle y una sala de estar o segunda habitación. Cuenta además con:? Cocina independiente? Patio con parrilla, que aporta excelente luminosidad y ventilación? Baño completo? LavaderoTodos los ambientes poseen gran luminosidadcasa 2Se accede mediante un pasillo. Dispone de un living comedor en “L” con ventanales hacia dos patios, generando muy buena circulación de aire y luz natural. Cuenta con:? Cocina? Baño? Habitación con ventanas al patio? Lavadero? Casa 3Con acceso por pasillo común, posee:? Cocina integrada? Habitación? Cuarto de guardado? Ambientes con ventilación y luz hacia el patio? Una propiedad con gran potencial para modernizar y adaptar según las necesidades del futuro propietario. superficie total 253. 30 M2superficie cubierta 120. 00 M2superficie descubierta 133. 30 M2Ideal para:? Familia multifamiliar? Inversores? Desarrollo de unidades independientesExcelente ubicación:? A 400 metros de la estación Línea Sarmiento – Estación Villa Luro? A 500 metros de Av. Rivadavia, importante centro comercial con acceso a múltiples líneas de colectivo? A 300 metros del Metrobus de Av. Juan B. Justo, con rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudadlegal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

Casa · 121m² · 5 Ambientes · Apto Credito Casa Chalet Venta en Villa Luro, Capital Federal, Buenos Aires
FDE-FDE-1339_2 · Venta de Casa Villa Luro Caba

USD 250.000

243 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

ERCILLA 5180. Entre Guardia Nacional y Av. Escalada

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Casa en Villa Luro, Capital Federal. ¡Oportunidad única en Villa Luro! Tres unidades funcionales sobre lote propio - Ideal Inversores o Familias Numerosas. Ubicación: Ercilla 5180, entre Guardia Nacional y Escalada - Villa Luro, caba. Lote: 8. 66 x 20. 67 m. Se venden tres unidades funcionales sobre lote propio, ideal para inversores, dos familias o renta. Ubicación estratégica en una calle tranquila, a pocas cuadras de principales arterias y con excelente conectividad. Unidad funcional 1 - Al frente (Planta Baja y 1º Piso) 87 m² cubiertos + 12 m² de terraza. Distribuida en dos plantas, con entrada independiente. Amplio living comedor con excelente luz natural. Cocina separada totalmente equipada. 2 dormitorios + 1 escritorio (posible 3er dormitorio) Baño completo. Lavadero independiente. Terraza al frente. Estado general: Muy bueno. unidad funcional 2 - ph interno lateral (2 plantas) 65 m² cubiertos + 20 m² de terraza. Entrada independiente por pasillo. Living comedor cómodo. Cocina funcional. 2 dormitorios. Baño completo. Terraza privada. Estado general: Bueno. unidad funcional 3 - ph al contrafrente. 31, 45 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos + 8 m² descubiertos + terraza de 20 m² Entrada por pasillo al fondo. 2 dormitorios. Living y cocina. Patio. Terraza amplia. Estado: A refaccionar. Ideal para inversión, renta o familia numerosa que quiera vivir cerca pero con independencia. Zona residencial tranquila con excelente accesibilidad. ¿Querés coordinar una visita o necesitás más info? Contactanos hoy mismo y descubrí el potencial de esta propiedad única en el corazón de Villa Luro. Fedele inmobiliaria desde 1946. av juan bautista alberdi 7215 cabaxintel(fde-fde-1339)

Casa · 150m² · 6 Ambientes · Oportunidad Flipping en Villa Luro – Casa en Lote Propio a Reciclar

USD 130.000

170 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Medina 192

Villa Luro, Capital Federal

Propiedad sobre lote de 8, 99 x 20, 8 (170 m²) con 150 m² construidos, a reciclar completamente. Por sus características, es ideal para proyecto de flipping (compra, reciclaje y reventa) o desarrollo de unidades. Ubicada en una zona residencial consolidada, con alta demanda y muy buena conectividad, a metros de Av. Rivadavia. ? Características. Lote propio de 155 m" 150 m² cubiertos. 6 ambientes. 1 baño + toilette. Estado: a reciclar. Año: 1923.? Ubicación. A metros de Av. Rivadavia. Cercanía a transporte público y accesos principales.? Precio: usd 130. 000. Gran potencial de valorización post-reciclaje. Ideal para inversores que buscan margen. Nota: Los metros cubiertos indicados son estimados a partir de la escritura y se encuentran sujetos a lo que se determine en el estado parcelario. Pablo Stodart & Pamela Suarez Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart & Pamela Suarez, Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

Casa · 190m² · 9 Ambientes · Casa en Venta 10 Ambientes Villa Luro Balcon Patio

USD 190.000

320 m² tot.9 amb.8 dorm.4 baños

Alcaraz 5500

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Ariel Sibilla. venta en block 2 ph de 4 ambientes en lote propio. El equipo Remax Vende 2 ph en block ubicados a metros de la Av Yrigoyen, cercanías con Av Jonte., a metros de la Plazoleta Vaccarezza y del la Plaza Don Bosco. La Propiedad se encuentra en muy buenas condiciones, con Parrilla, Patio, terraza, Luminosa, aireada, con ventilación cruzada. Planta Baja cuenta con dormitorio, living, comedor, cocina, baño completo, dormitorio, dormitorio en Suiete con vestidor y 2 patios. Planta Baja. Dormitorio (3 x 3 mts). Living (3 x 6. 7 mts). Cocina (4. 10 x 2. 55 mts). Comedor (3 x 3 30 mnts). Dormitorio (3 x 3. 30 mts) Baño (1. 5 x 2. 25 mts). Dormitorio (3. 30 x 3. 30 mts). Vestidor (1. 75 x 1. 70 mts). Baño suite (2. 6x1. 80 mts). Cubierto 95m2. Descubierto 21m2. Planta alta cuenta con Dormitorio en suite, living, comedor, cocina, dormitorio, dormitorio en suite, baño completo. Primer Piso. Dormitorio (3. 20 x 4 mts). Baño (1. 5x2. 55 mts). Living (3 x 6. 5 mts). Cocina (2. 5 x 2. 5 mts). Comedor (3. 30 x 3. 10 mts) Dormitorio (3. 4 x 3 mts). Pasillo (1 x 3. 5 mts). Baño (1. 5 x 2. 3 mts). Dormitorio (4. 1 x 3. 5 mts) Vestidor (1. 7 x 1. 90 mts). Balcon (8 mts). Terraza en toda la superficie, accesible desde pasillo. 95m2. Propiedad Apta para Dos familias. Datos útiles. Transportes Cercanos. Colectivos: 47, 53, 106, 108, 135, 181. Barrio: Villa Luro. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Código Postal: 1407. Beneficio para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de \"lendar\", servicio exclusivo para clientes re/max. \"si deseas conocer el valor de tu propiedad. O tenes que vender para comprar. no dudes en consultarnos\" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 6 ambientes, Villa Luro · Vivienda Multi Familiar 2 PH 3 Ambientes Cada Uno

USD 198.000

192 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Pje. Galeno 5364

Villa Luro, Capital Federal

Se trata de dos ph. De 3 ambientes cada uno, los cuales se venden en block. Por entrada independiente se accede al ph de Planta Baja, el cual se compone al entrar Living comedor, cocina comedor totalmente amueblada, cuenta con dos amplios dormitorios con grandes placares y baño completo, Patio. El en Primer Piso el otro ph. Se accede por escalera entrando al living comedor con una gran cocina comedor equipada con alacenas y bajo mesada, dos dormitorios amplios con muy buenos placares. Baño completo. En la parte superior se encuentra una gran habitación con toitette, la cual se puede usar como dependencia 3* dormitorio, quincho, Lavadero cubierto. Ideal para quien busca casa para dos familias, Y estar totalmente independiente una de otra.

Casa · 212m² · 5 Ambientes · Casa + Depto + Espacio de Trabajo Venta Villa Luro

USD 145.000

275 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Homero 400

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Florencia Saravi cpi 8469 / cmcpsi 7034- Contacto: Silvia Marcela Casas. venta de casa + depto 6 ambientes + gran espacio de trabajo. Ubicación estratégica en Villa Luro – Homero 484. Propiedad de 83 años de historia, una típica casa chorizo que se destaca por ser dos propiedades en una: casa principal + departamento independiente, ideal para múltiples usos. Al ingresar, encontramos un sawán que da paso a su distribución clásica, con ambientes comunicados entre sí, aportando estilo y funcionalidad. En planta baja. -Estudio. -Tres habitaciones. -Living y comedor independientes. -Cocina definida. -Patio interno con maceteros. -cochera 1 auto o camioneta. -Lavadero. En planta alta: -Dormitorio adicional. -Baño de servicio. -Altillo. -Terraza cubierta. -Oficina. -Salón de trabajo, adaptable a distintos rubros. --departamento 2 ambientes con baño completo. - La propiedad cuenta con un importante espacio de trabajo, ideal para desarrollar actividades profesionales, comerciales o creativas, brindando independencia y versatilidad dentro del mismo inmueble. Además, dispone de un departamento 2 ambientes independiente con baño completo y lavadero. --Ideal inversor o multifamiliar, con gran potencial de adaptación, uso profesional o renta. --Ubicada en Villa Luro, con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. Ubicación estratégica en Villa Luro – Homero 484. La propiedad se encuentra sobre la calle Homero, en el corazón de Villa Luro, un barrio residencial en constante crecimiento que combina tranquilidad y excelente conectividad. A pocos minutos de Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo y Av. General Paz, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Cercano a múltiples líneas de colectivo, estación de tren Sarmiento, comercios de cercanía, colegios y espacios verdes. Una ubicación ideal tanto para vivienda como para desarrollo de actividades profesionales o comerciales. --importante. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. - Contactanos para visitarla. Equipo remax. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 7 ambientes, Villa Luro · PH 7 Amb Fte Tza
PH · 100m² · 5 Ambientes · Venta PH 1° P. 5 Ambientes Quincho y Gran Terraza

USD 160.000

178 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Lacarra 100

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Carlos Agüeros. ph en venta 5 ambientes velez sarsfield capital federal. lacarra 100 entre Cnel. Ramón L. Falcón y Rafaela. a 1 cuadra de Av. Rivadavia y de Av. Olivera. a 2 cuadras de Av. Juan B. Alberdi. muy buena ubicación con todos los transportes. venta ph con entrada independiente desde la calle. primer piso por escalera. 5 ambientes. 4 dormitorios. cocina. living comedor. balcón al frente. quincho con parrilla. gran terraza. baño Y toilette. Entrada independiente desde la vereda a Hall de recepción y escalera. Primer Piso. 2, 00 x 4, 30 m. Hall de recepción y de distribución con salida al Balcón al frente de 2 x 1 m. 2, 40 x 3, 60 m. Dormitorio con ventana al frente y con placar empotrado de piso a techo. 4, 00 x 5, 00 m. Living comedor con gran ventana al frente y con hogar a gas. 2, 50 x 2, 00 m. Cocina con ventana. 1, 00 x 1, 40 m. Toilette. 1, 80 x 3, 00 m. Patio interno con cerramiento y ventanas y escalera a la Terraza. 2, 00 x 2, 00 m. Hall intimo de distribución al Baño y los dormitorios. 2, 20 x 1, 60 m. Baño completo. 3, 60 x 3, 70 m. Dormitorio Principal con Balconcito vista interna y con placar de piso a techo. 2, 90 x 3, 00 m. Dormitorio con ventana al Patio interno y con placar de piso a techo. Escalera al Segundo Piso y hacia la Terraza. 3, 00 x 4, 00 m. Dormitorio con ventana vista interna. 3, 00 x 4, 00 m. Quincho cerrado con lavadero y con salida a la Terraza. 3., 82 x 3, 40 m. Quincho semicubierto con Parrilla y bacha de cocina. 10, 00 x 7, 00 m. Terraza Gran espacio abierto todo luz, aire y Sol con vista al frente. Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182. Subte: Línea A estación san pedrito. Tren: F. C. Sarmiento, estaciones villa luro y floresta. Comuna: 10. Barrios: Villa Luro, Vélez Sarsfield, Floresta, Versalles, Monte Castro, Villa Real. Nota: Precio y condiciones pueden variar sin previo aviso. Medidas orientativas, exactas surgirán de Escritura respectiva. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 5 ambientes, Villa Luro · Dpto. Tipo Casa Al Fte. en Planta Baja y 1º Piso 5 Amb. 143 m² Totales - Sin Exp.

USD 160.000

143 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

BASUALDO

Villa Luro, Capital Federal

Departamento Tipo Casa de 5 ambientes al frente, 143 m2 totales aprox., 115 m2 cubiertos y semicub. Aprox. Se conforma en planta baja de living comedor, cocina comedor con muebles completos, baño, un dormitorio y patio. En primer piso tres dormitorios, uno de ellos ideal para escritorio, baño, dos patios, uno con parrilla y lavadero. Posee entrada independiente y comparte lote con otra unidad. No paga expensas! El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación en general y es muy luminoso. Excelente Ubicación en el barrio de Villa Luro, a dos cuadras de Av Emilio Castro y a cinco de Av. Rivadavia. Valor: U$S 160. 000. - pignataro propiedades. mat. Cucicba Nº 7336. (Todas las medidas y superficies informadas son aproximadas y de carácter orientativo, pudiendo diferir en mas o en menos del respectivo plano)

Casa de 6 ambientes, Villa Luro · Casa 6 Amb Excelente Ubicacion
PH · 93m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes Villa Luro Sin Expensas

USD 155.000

103 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Ulrico Schmidl 5200

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Claudia De León. ph al frente, con ingreso independiente, sin expensas Y con una distribucion que brinda comodidad diaria. Se trata de una propiedad como pocas, siendo un ph de 5 ambientes distribuido en 2 plantas, orientado al frente, con ingreso independiente, servicios independientes, patio, y una ubicación estratégica. Te invitamos a visitarla: planta baja. • Recibidor. • Cocina integrada a comedor. • 2 habitaciones ( 1 habitación con placard empotrado) • 1 baño completo. • Patio (9, 66 m2) planta alta. • 2 habitaciones ( ambas con placard empotrado) • 1 baño completo. • Cuarto de lavado. • Balcón - terraza. Al ingresar al inmueble nos encontramos con un recibidor en pasillo que conduce al comedor. Este comedor diario tiene suficiente iluminación con ventana orientada al frente. La cocina con muebles sobre y bajo mesada es de concepto abierto, integrada al comedor. Desde la cocina accedemos por ventanal al patio trasero, brindando adecuada ventilación y luminosidad. En planta baja hay una habitación con ventana orientada al frente y con placard empotrado; un baño completo con bañera, y segunda habitación mas amplia y con ventana orientada al patio trasero. En el comedor una escalera nos conduce al primer piso donde están las otras dos habitaciones orientadas al frente del ph, ambas tienen placard empotrado y techo de madera a dos aguas, y un segundo baño completo con ducha y mampara. En el pasillo distribuidor de planta alta hay un amplio mueble empotrado para uso de guardado. Desde el pasillo también se accede al balcón con vista al contrafrente. Aqui esta el lavadero que es amplio, con pileta de lavado, ventana y mueble con suficiente espacio de guardado también. Una escalera caracol permite llegar a la terraza propia. Se trata de una propiedad de ingreso totalmente independiente, sin expensas, de construcción solida, de ambientes amplios y en buen estado, lista para adaptar a tus gustos y prioridades. Zona: - Ubicado en el barrio de Villa Luro, sobre Ulrico Schmidl esquina Basualdo. - A 200 metros de Av. Escalada. - A 300 metros de Emilio Castro. - A 400 metros de Av. Rivadavia. - Cerca de establecimientos educativos, clubes deportivos, zona comercial y medios de transportes. te invitamos A visitarla, no dudes en consultarnos. *si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 108m² · 5 Ambientes · Villa Luro - 5 Amb. PH Sin Exp. a Reciclar Terraza

USD 125.000

254 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Donizetti 0

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Lisandro Borquez. venta de ph 5 ambientes con 3 dormitorios Y terraza sin expensas en villa luro. Propiedad ubicada en zona estratégica de Villa Luro, sobre calle Donizetti, con excelente conectividad urbana. Emplazado a corta distancia de puntos clave como Avenida Escalada, autopista Perito Moreno, Avenida Juan B Justo y estación ferroviaria Villa Luro de la línea Sarmiento. Ph de 254 m² totales con distribución funcional, compuesto por 108 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos de balcón al frente y 141 m² descubiertos entre el patio en la primer planta y la terraza. Edificio de 5 unidades funcionales. Este departamento está ubicado en primer piso por escalera Y tiene entrada independiente. Diseño interior con una marcada separación entre el espacio social y el privado. Se accede al hall de distribución que comunica, por un lado, con el living que distribuye a los 3 dormitorios y un baño completo y por el otro lado, tenemos espacio de comedor comunicado con la cocina, lavadero semicubierto con toilette y patio. Desde el espacio del lavadero tenemos acceso a la escalera que lleva a la terraza, la cual cuenta con 2 ambientes más con toilette. Espacios con ventilación natural: El living ventila al balcón que da al frente. Uno de los dormitorios tiene salida a este balcón también. Los otros dos dormitorios ventilan al patio semicubierto de lavadero. La cocina, el comedor y el lavadero, ventilan al patio. Terraza con espacio aéreo propio y dos cuartos de guardado y un toilette. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 141m² · 5 Ambientes · De Alta Escuela - Señorial PH 6 Amb. Entrada Exclusiva

USD 255.900

276 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Virgilio 334

Villa Luro, Capital Federal

Virgilio 334 entre Bacacay y Sarachaga. A pasitos Av. Juan B. Justo 7900 donde circula el rápido metrobus. A 3 cuadras estación villa luro Ferrocarril Sarmiento. A 4 cuadras centro comercial de Av. Rivadavia y Lope de Vega. Descripción y análisis de Inmobiliaria ricardi. Se trata de un señorial ph de una calidad superlativa en cuanto a nobleza constructiva de otrora, con materiales de muy buena factura y detalles de refinamiento exquisitos, hoy día inusuales como ser molduras de yesería, carpintería de madera maciza, mármol negro en la fachada y pizarra importada en la parte superior, típica coronamiento de las casas "bacanas", elegante recibidor de entrada - con boiserie en mármoles de colores, pisos de noble parquet de madera pinotea y en granítico en damero (blanco y negro), sumado a una escalera amplia con herrería forjada. - Baños y cocina fueron reciclados hace unos 15 años y se encuentran 100% usables. En cuanto a su diseño - a pesar de tener 62 años de su edificación - tiene un diseño muy funcional y actual, con la ventaja que tiene una importante recepción con ventilación cruzada al frente y un patio propio tipo colonial, gran cocina comedor 4, 25 x 4 amoblado en forma de "L", bañito de recepción y una escritorio o eventual dormitorio en pb con ventana al frente y dormitorio. - La planta alta a la que se accede por espaciosa escalera desemboca en un hall intimo donde hay 4 dormitorios los cuatro de medias xxl dos al frente y dos al contrafrente uno de ellos hace de salida a patio terraza propio, más un baño completo e iluminado cenitalmente a través de claraboya. Al último nivel que se accede por escalera cubierta desde el hall íntimo del primer piso hay un lavadero cubierto y en lo que era una mega terraza propia se agrego - sin el correspondiente permiso Municipal - un cómodo quincho 6, 20x3, 32 con ventanales a su soleada terraza propia donde está la "infaltable" parrilla. Son 141, 70 m2 cubiertos y 276, 49 m2 totales y propios, con cero pe$o$ de expensas. Ficha técnica: U. F. Nº: 1. Superficie según título. C. F. H.: 1359/58. Año de construcción año 1958. Cubierta: 141, 70 m2. Balcón: 13, 00 m2. Descubierta: 121, 79 m2. Total U. F.: 276, 49 m2. Porcentual: 49, 67% Situación Municipal. Del cotejo del plano de mensura bajo la característica cfh 1359/58 con lo existente surge que existen modificaciones agregadas, como ser, en pb se tiraron los tabiques dando lugar a un living y comedor más espacioso. La cocina se amplió tirando la pared que dividía el comedor diario de la cocina. En el primer piso se agrandó lo que originariamente era lavadero y habitación de servicio por separado. Y en la planta azotea se agrego un quincho. Se adjunta sector escaneado de dicho plano, y se resaltan en amarillo las modificaciones realizadas. Factibilidad Constructiva. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 9 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2, 60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Información barrial. Barrio: Villa Luro. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10B. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407bqf. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colectivos que circulan por las inmediaciones. 1 Primera Junta - Morón. 2 Cost Sur - Lomas del Mirador. 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza. 34 Liniers - Palermo. 46 La Boca - L del Mirador. 47 Estación Federico Lacroze - Autódromo Oscar Antonio Galvez. 53 La Boca - San Miguel. 57 Palermo - Mercedes. 86 La Boca - Ezeiza. 88 Once - Gral. Belgrano. 96 Constitución - Pontevedra. 99 Liniers - Correo Central. 104 Once - San Justo. 113 Barrancas de Belgrano - San Justo. 136 Primera Junta - Navarro. 163 Primera Junta - San Miguel. 166 3 de febrero - Morón. 172 Caballito - La Matanza. 181 Almagro - Ramos Mejía. 182 Parque Avellaneda - José C. Paz. colegios cercanos. (E) estatal (P) privado. (P) Instituto San Ramón Nonato - Cervantes 1146. (P) Sacratísimo Corazón de Jesús - Moliere 856. (P) Escuela Modelo Sarmiento - Av. Rivadavia 9441. (P) Espíritu Santo - Av. Avellaneda 4455. (P) Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4882. (P) Instituto Juan B. Berthier - Bacacay 4723. (E) Escuela de Danza Jorge Donn - Alejandro Magariños Cervantes 5068. (E) Escuela de Comercio Número 30 Doctor E. Gascón - San Blas 5387. (E) Escuela N° 8 Distrito 18 - Yerbal 4965. (E) Escuela Primaria Nro. 6 "Carlos Guido y Spano - Ramón Falcón 4801. garages cercanos. Saráchaga 5438. Lope de Vega 441. Av. Lope de Vega 335. Av. Lope de Vega Ver datos. comercializa Inmobiliaria ricardi. Atendemos telefónicamente los 7 días de la semana. nos puede pedir que le enviemos fotos y un planito de relevamiento con medidas por WhatsApp o por correo electrónico. no somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. Somos Inmobiliaria ricardi. vendemos en común con net Propiedades. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. la inversión más segura y confiable. ayer hoy y siempre.. Ambientes: Baño (1. 80 x 1. 31) Cocina comedor (4. 25 x 4. 00) Dormitorio (4. 15 x 2. 97) Dormitorio con placard (el L 4. 40 x 2. 30) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Terraza, Balcón. letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

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