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153 Casa con 3 ambientes en venta en Villa Lugano, CABA

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USD 99.500

178 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Madariaga 6500

Villa Lugano, Capital Federal

¿buscás una propiedad para vivir Y emprender al mismo tiempo? ¡esta es tu oportunidad! Ubicada en Villa Riachuelo, Dpto tipo casa al frente en esquina, ideal para combinar vivienda y actividad comercial. Planta Baja. Doble ingreso independiente. • Entrada por Piedrabuena (4, 40 x 5, 20) con toilette adaptado como local comercial. • Entrada independiente por Madariaga. Espacio ideal para emprendimiento. Perfecto para consultorio, oficina, showroom o comercio de cercanía. Posibilidades de ampliación. • Ampliar cocina. • Incorporar living-comedor. • Generar un 3° dormitorio en planta baja. Ambientes amplios y funcionales. • Estar-recepción con piso de granito. • Living-comedor (3, 60 x 3, 10) • Cocina con muebles bajos + comedor diario (pisos cerámicos) Zona privada. • 2 dormitorios con parquet (aprox. 3, 50 x 3, 50) • Baño completo con ducha. Patio íntimo. Medidas 3, 10 x 2, 10 - ideal para sumar luz y ventilación. Primer Piso. Terraza propia de 70 m² Con vista a Madariaga y Piedrabuena. Perfecta para reuniones, expansión o espacio de relax. Cuarto de herramientas. Amplio (3, 90 x 4, 10), funcional y versátil. Características Generales. Construcción sólida del año 1960. Orientación noreste. Solo dos unidades en el terreno. Ubicación estratégica en esquina. Viví y trabajá en el mismo lugar, con independencia y múltiples posibilidades de adaptación. Conectividad excelente: cerca de numerosas líneas de colectivos (21, 28, 47, 80, 91, 101, 114, 117, 141, 143, 145, 150, 188). Distrito del Deporte y servicios de la zona a mano, a 5 cuadras de Avenida General Paz. Aviso importante: -En caso de personas con Movilidad Reducida deben estar acompañadas por un mayor de edad en la visita sin excepción de lo contrario la misma no se realizará. -Si presenta síntomas de Resfrío, Fiebre, Covid u otro tipo de malestar reprogramaremos la visita para otro momento con el objeto de no comprometer la salud de nuestros vendedores/as. De no respetar estas medidas el vendedor/A interviniente decidirá A su criterio no realizar la visita el día que se encuentren en la propiedad. Aviso Legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). No apto para personas con movilidad reducida - ley 5115. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 85.000

111 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Martiniano Leguizamón 4000

Villa Lugano, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Julian Diaz. oportunidad! Ph de dos plantas ubicado en planta alta, accesible por escalera. (1 piso) se escuchan ofertas! Planta Baja: -2 dormitorios amplios y luminosos. -2 baños completos, uno de ellos en suite. -Cocina separada por un barral, equipada con muebles bajo mesada y alacena. -Sala de estar cómoda y luminosa. -Comedor espacioso con espacio para una mesa grande. Planta Alta: -1 quincho actualmente amoblado como dormitorio, con espacio para una cama y mobiliario adicional. Pre-instalación para una cocina en caso de querer convertirlo en un espacio independiente. -Baño completo adicional. -Despensa para almacenamiento extra. Otros detalles: -El quincho podría adaptarse como un segundo dormitorio principal, un espacio de entretenimiento adicional o un estudio. -La distribución de la planta baja ofrece un flujo cómodo entre los espacios, ideal para el día a día y para recibir visitas. -La propiedad cuenta con una excelente iluminación natural y ventilación cruzada. -Ubicación estratégica con acceso a servicios, transporte público y áreas comerciales a menos de 400mts a la redonda. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 115.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cañada de Gomez al 5100

Villa Lugano, Capital Federal

Ph en muy buen estado! Consta de: -Dos dormitorios. -Living comedor. -Cocina. -Baño-Terraza con lavadero independiente y parrilla.

USD 105.000

190 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Basualdo 2300

Villa Lugano, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Daiana Estefania Alvarez. Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica en una zona residencial con gran conectividad. Ubicado a media cuadra de Av. Eva Perón y a solo 2 cuadras de Av. Escalada y Av. Olivera, con rápido acceso a múltiples medios de transporte: líneas 4, 8, 47, 50, 97, 103, 107, 145 y Premetro. La propiedad se destaca por su luminosidad natural excepcional, ambientes cómodos y muy buena ventilación. Distribución: • Living: 3, 73 x 2, 97 m. • Comedor: 4, 82 x 3, 73 m. • Cocina: 3, 80 x 2, 92 m. • Habitación principal: 2, 37 x 3, 15 m. • Segunda habitación: 3, 49 x 3, 51 m. • Baño completo: 2, 52 x 1, 54 m. • Balcón: 5 x 1, 20 m. • Patio cubierto: 2, 55 x 2, 60 m. • Cuarto contiguo: 2, 53 x 2, 26 m. • Cuarto de herramientas: 3 x 1, 80 m. Buen estado general. Ideal para familias o quienes necesiten espacios adicionales para guardado, escritorio o usos múltiples. Ubicación cercana a colegios, supermercados, comercios y Shopping Parque Brown. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 141.000

180 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Cafayate al 4400

Villa Lugano, Capital Federal

Venta de casa en excelente ubicación en la esquina de Cafayate y Unanue, en el barrio de Villa Lugano, Buenos Aires. Esta propiedad se emplaza sobre un lote de aproximadamente 180 m2, ofreciendo un espacio verde ideal para futuros proyectos de construcción. La vivienda cuenta con una superficie cubierta de 80 m2 y dispone de un diseño funcional. Al ingresar, se encuentra un acogedor living comedor, seguido por una cocina bien equipada. Asimismo, la casa ofrece un baño completo, un dormitorio orientado al frente y un segundo dormitorio que puede ser utilizado como comedor amplio, con acceso directo al exterior. La propiedad también incluye un lavadero y una terraza propia, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cable, agua potable y alumbrado público. La propiedad, con una antigüedad de 50 años, se encuentra en buen estado y está lista para ser habitada. La venta se gestiona a través de la Inmobiliaria Mele. Para más información o para coordinar una visita, no dude en consultarnos. Esta es una excelente oportunidad para adquirir una casa con potencial de crecimiento en un barrio en constante desarrollo. Aviso legal: Las medidas, superficies, metrajes y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y solo a título orientativo. Los valores reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta ni compromiso vinculante, estando sujeta a verificación y/o ajuste sin previo aviso.

USD 220.000

278 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Doctor Horacio Casco 4700

Villa Lugano, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Jesica Trucco. venta de hermosa propiedad en dos plantas con garage para dos autos, piscina, jardin Y quincho con parrilla. Diseñada para disfrutar de la comodidad Y el lujo. Esta casa cuenta con: - jardin de ingreso. - porton madera masisa. - garage amplio para dos autos, con acceso directo A la casa. - una hermosa piscina para disfrutar en familia. - jardin bordeando la piscina. - cocina funcional con desayunador. - sala de estar, living. - tres baños (uno en planta baja, otro en planta alta Y otro cercano A la. piscina Y quincho). - quincho funcional con cocina Y parrilla. - lavadero. Planta alta: - dos habitaciones (con posibilidades de realizar una tercera). - baño con hidromasajes. - escritorio. Diseño moderno Y funcional con materiales de alta calidad. Iliminacion natural. Sistema de seguridad Y alarma para mayor tranquilidad. Exelente oportunidad! Contactanos para obtener mas informacion Y programar visita. apta credito posee planos actualizados.. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 140.000

225 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sayos al 5400

Villa Lugano, Capital Federal

Casa en venta en terreno de 225 m², sobre calle sayos al 5400 entre av. Larrazabal Y larrayaingreso por pasillo en la parte lateral del inmuebleEn la parte externa de la casa: galeria con techo de chapa rebatible, con lavadero semicubierto Ingreso por cocina-comedor, con placard de guardado, artefacto de cocina a gas, pisos de granitoHabitacion con ventanas hacia la calle, cuenta con pisos de parquet. Living-comedor con posibilidad de cerrar la entrada y convertirlo en habitación extra. Baño con sanitarios blancos, pisos de granito y azulejos de las paredes azules. Hermoso parque espacioso en la parte posterior a la propiedad¡contactanos Y vení A conocerlo! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (Pedido de coti). Ley 5859 de C. A. B. A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes. " Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". "

USD 315.000

334 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Lisandro de la Torre 4300. Entre Avenida Riestra y Sayos

Villa Lugano, Capital Federal

Venta de Casa 3 ambientes en Villa Lugano, Capital Federal. Lote 8, 66 x 38, 56. Usam (Altura máxima 17, 20mts). xintel(des-des-241)

USD 89.000

129 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Martin Grandoli 5949

Villa Lugano, Capital Federal

Ph al fondo de 3 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad y buena distribución. La propiedad cuenta con un patio delantero que brinda un ingreso independiente y espacio al aire libre, además de un patio trasero perfecto para disfrutar momentos de relax. Se destaca por sus ambientes amplios y muy luminosos, con excelente ventilación natural en todos sus espacios. Dispone de cocina funcional, lavadero independiente y baño completo. Además, cuenta con terraza propia, ideal para expandir el uso del espacio o proyectar futuras mejoras. Una opción práctica y versátil, tanto para vivienda como para inversión. Ubicado a metros de calle Murguiondo nos brinda buena conectividad con avenidas importantes, a minutos de avenida General Paz o de Autopista Dellepiane que nos conecta rápidamente con toda la ciudad y, además, cercanía de medios de transporte público. Eleonora Medeot Minujen Matrícula cucicba 6867 / Col. 682. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eleonora Medeot Minujen, Matrícula cucicba 6867 / Col. 682 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6867 / Col. 682

USD 89.000

134 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Coronel Martiniano Chilavert

Villa Lugano, Capital Federal

Nuevo ingreso – ph 3 ambientes con gran patio en Villa Lugano. Ubicado sobre la calle Chilavert, este ph al contrafrente se destaca por su amplitud, independencia y excelente espacio al aire libre, con ambientes cómodos, buena ventilación y gran potencial tanto para vivienda propia como para renta. Características principales: Gran patio trasero: 8, 66 de frente x 10m de fondo. Aproximados. Luminoso living comedor: 5 x 3, 50m con excelente ventilación. Cocina independiente y espaciosa. Dos habitaciones con placard y pisos de parquet. Baño completo con bañera. Patio cubierto con lavadero. El edificio cuenta con solo 6 unidades, lo que garantiza tranquilidad y bajas expensas (solo limpieza y luz de pasillo). Posibilidad de Financiación por la parte Propietaria. Apto crédito bancario. Su valor: U$S 89. 000 – ¡Acércate con tu propuesta y no pierdas esta oportunidad! Cualquier consulta, para mayor información comunicarse al telefono Ver datos o al WhatsApp 11 Ver datos - Persona de contacto: Daniel Ramos. *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

USD 210.000

233 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Av. Argentina 5908

Villa Lugano, Capital Federal

Zona con gran potencial de crecimiento Y revalorización. Propiedad versátil con vivienda, local comercial, cochera, terraza de toda la superficie Y patio. ideal para vivienda familiar, actividad comercial O desarrollo / inversión. Sup. Cubierta: 207, 25 M² sup. Total: 233 M² • Ubicado en una zona que se verá especialmente beneficiada por las futuras mejoras y obras en la Autopista Ricchieri. • La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 233 m² y cuenta con una terraza de toda la superficie, con gran potencial de ampliación o desarrollo. Vivienda. • Living-comedor al frente, con ventana y muy buena luminosidad natural. • Dormitorio principal al frente, con ventanal y placard. • Segundo dormitorio con ventilación al patio cubierto. • Cocina completa con comedor diario. • Baño completo. Espacios exteriores. • Patio cubierto, ideal para reuniones o comedor exterior, con toilette. • Patio descubierto, amplio y muy luminoso. • Patio trasero con conexión directa al quincho. • Quincho con parrilla y sector de lavadero. Cochera. • Cochera cubierta con altillo, ideal como espacio de guardado adicional. Local comercial. • Local de amplias dimensiones. • Baño propio. • Posibilidad de utilizarse como cochera adicional o adaptar a distintos rubros. Terraza. • Terraza de 233 m², ocupando toda la superficie del terreno. • Excelente oportunidad para ampliación, desarrollo o aprovechamiento de nuevos espacios. Sebastian Asenzo Matrícula cucicba 5303 / csi 6747. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Asenzo, Matrícula cucicba 5303 / csi 6747 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5303 / csi 6747

USD 240.000

233 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Barros Pazos al 5800

Villa Lugano, Capital Federal

Hall de entrada 2 X 2, 20 mtsliving comedor 4 X 7, 20 mtstoilette con bañera 1, 50 X 2, 93 mtscocina comedor 5, 30 X 6, 40 mtshabitacion principal con vestidor 3 X 5, 10 mtshabitacion con vista al fondo 3 X 5, 10 mtsbaño principal 2 X 2, 70 mtslavadero 2, 50 X 3, 70 mtsgaleria 3, 80 X 6 mtsfondo libre 8, 70 X 10 mts detalles que se incluyenpisos flotantes simil madera en dormitoriosventanas con doble vidrio, mosquitero, persianas americanas Y herrajes "marca oblac"puerta semiblindadapisos porcelanato italiano en cocina Y living comedorrejas de hierro forjado2 termotanques saiar de alta recuperaciontablero de luz sectorizado con termicas Y disyuntor "marca sica"sanitarios Y bañeras "marca ferrum"griferias " marca fv"bachas de cocina Y lavadero "marca johnson Y johnson"campana extractora de aire en cocina "marca cata"artefacto de cocina industrial familiar de acero inoxidable "marca ariston", con 4 ornallas A gas Y horno electricoaires acondicionado frio calor "marca surrey"aire acondicionado frio en living comedor "marca surrey"estufa de tiro balanceado "marca volcan"estufa de tiro balanceado "marca longvie" radiadores electricos digitales "marca peisa"parrila con luz Y bacha en el sector abierto de quincho galeria con 2 ventiladores de techosolarium con ducha mueble tolva en baño de recepcionmesada de cemento alisado en baño principalley 5859 de C. A. B. A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes. " Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". "

USD 85.000

107 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

SAYOS 6000

Villa Lugano, Capital Federal

**reservado** ph en planta baja al frente de 3 ambientes C/patio Y tza! Sayos al 6000 (zona altos de lugano) entre hudson Y lisandro de la torre. Medios de transporte cerca: Colectivos: 36, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 117, 141, 143, 164, 180, 185, 193. Trenes: Villa Lugano (belgrano sur) Autopistas: Au. Dellepiane/25 de Mayo/Riccheri, Av. Gral Paz. ubicado en lo mejor del del barrio, una zona super segura Y bonita, A 1 cuadra de av. N. De la riestra Y A 3 cuadras del centro comercial murguiondo. El depto es en planta baja, al frente, con acceso independiente Y con numeracion propia, tiene: * 2 dormitorios, uno de ellos con pisos de madera. * living-comedor al frente. * cocina comedor diario. * patio. * terraza. * lavadero. sup. Total cubierta S/titulo: 65. 96M2. sup. Total descubierta S/titulo: 41M2. sup. Total inmueble S/titulo: 106. 96M2. sin expensas! Orientacion norte! No deje pasar esta oportunidad! Ruscio propiedades. horarios de atencion: lunes a viernes de 10: 00hs a 13: 00hs y de 15: 00hs a 18: 30hs. sabados Y domingos cerrado. nota: todas las medidas, montos, datos E imagenes en este aviso son aproximadas Y A solo efecto ilustrativo E informativo, no siendo contractuales de ninguna forma. Las reales serán las que resulten del título de propiedad. Venta ad-corpus. El precio puede variar sin previo aviso. Toda reserva de propuesta de compra (inclusive por el precio total indicado en este aviso) será ad-referendum Y tendrá obligatoriamente que ser conformada por la parte propietaria. Ley 5115. El inmuebles no es accesible para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. N°9300

USD 180.000

600 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Montiel 3800

Villa Lugano, Capital Federal

Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Florencia Carpena. venta casa 3 ambientes con local villa lugano capital federal. Propiedad integral ubicada en zona estratégica de Villa Lugano, diseñada para quienes buscan combinar vivienda y espacio comercial. Inmueble de 600 m² con sólida construcción tradicional, distribuidos en 365 m² cubiertos y 235 m² descubiertos aprox. Distribución funcional con espacios amplios y versátiles. Living en desnivel con conexión directa al comedor diario, cocina equipada con muebles bajo mesada, alacenas y horno empotrado. Dos dormitorios principales, con excelente iluminación natural. Equipamiento completo que incluye sistema de aire acondicionado y calefacción central. Baños totalmente instalados, uno completo y otro de servicio. Cocina con vista al jardín, diseñada para máximo aprovechamiento del espacio. Espacios exteriores de gran valor: jardín parquizado, patio descubierto con sector de lavadero, quincho con parrilla, terraza y garage para un vehículo. Local comercial independiente con baño, actualmente con contrato de locación vigente, lo que representa una interesante fuente de ingreso adicional. Características destacadas: - Superficie total: 600 m² - Cochera: 1 vehículo. - Ambientes: Dormitorios, comedor, living, cocina, baños, jardín, patio, terraza, quincho. Ubicación: Montiel 3800, Villa Lugano, Capital Federal. Propiedad ideal para inversores o emprendedores que buscan combinar vivienda familiar con potencial comercial. Las medidas, superficies y detalles consignados en el presente son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del titulo de propiedad. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor inmobiliario y Martillero Público Roque Ciampa cucicba 5946. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 66.000

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Miralla 2600

Villa Lugano, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Daiana Estefania Alvarez. ¡Oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y bajos costos! Ubicado a tan solo 1 cuadra de Av. Eva Perón, este ph se destaca por su gran conectividad y cercanía a todo lo que necesitas para el día a día. Amplias habitaciones. Construcción sólida, en excelente estado de conservación. Características: • ph luminoso. • Sin expensas. • Patio. • Cocina independiente. • Comedor diario. • Cuenta con 2 habitaciones + cocina + comedor + patio + 1 baño. Excelente ubicación: • Cercano a supermercados Día y Chango Más, entre otros. • Próximo a Jumbo Parque Brown. • Cercanía a colegios públicos y privados. • Zona con infinidad de comercios y servicios. Gran conectividad: Algunas líneas de colectivo como 8, 97, 103, 107 y 145, entre otras. Premetro cercano. Ideal tanto para vivienda propia como inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 98.000

130 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Somellera 5700

Villa Lugano, Capital Federal

Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Paula Strata. ph de 3 ambientes en primer piso por escalera. La propiedad cuenta con ingreso por pasillo y acceso mediante escalera revestida en pisos de baldosa. Al ingresar, nos recibe un cómodo pasillo distribuidor que conecta de manera funcional todos los ambientes de la propiedad. Dispone de cocina independiente con pisos de baldosa, bajo mesada y alacenas de melamina, mesada de mármol, bacha de acero inoxidable con grifería de dos canillas, calefón, cocina de cuatro hornallas con horno y práctico despensero con baulera. Posee cerramiento de hierro y vidrio. Amplio living comedor con pisos de parquet, muy luminoso, con cerramiento de aluminio, vidrio y rejas. Cuenta con dos dormitorios al frente, ambos con cerramientos de madera, que brindan excelente ventilación e iluminación natural. La propiedad se completa con lavadero, patio con parrilla y terraza, ideales para disfrutar de espacios al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y la comodidad de una vivienda tipo casa en un entorno residencial de Villa Lugano. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa cpi 5946. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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