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115 Casa con living y 3 ambientes en venta en Villa Adelina, San Isidro

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PH · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Al Frente C/coch S/exp 1er Piso P/esc Villa Adelina
PH · 100m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en El Centro de Villa Adelina 100 m² Versátiles – Apto Profesional

USD 89.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Parana al 6500

Villa Adelina, San Isidro

Presentamos una propiedad con historia y ubicación estratégica en el corazón de Villa Adelina, sobre la calle Paraná al 6500. Este inmueble, que funcionó durante décadas como una reconocida escribanía, se destaca por su sólida construcción y su inmejorable ubicación en la zona centro. Con una superficie cubierta de 100 m², este departamento de 3 ambientes ofrece una versatilidad poco común en el mercado actual. Es ideal tanto para quienes buscan una vivienda amplia y segura, como para inversores que deseen establecer oficinas de prestigio, consultorios o un dinámico espacio de coworking. Distribución y Comodidades: Disposición al frente con orientación Noreste, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. Cuenta con 2 dormitorios amplios y un gran ambiente principal adaptable a diversas necesidades. Cocina equipada y comedor diario. Estado de conservación excelente, listo para ocupar. Equipado con todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, cloacas y pavimento. Ponderables (Puntos Clave): Ubicación Premium: Situado en el "súper centro" comercial de Villa Adelina, con máxima exposición y accesibilidad. Perfil Institucional: Su pasado como escribanía le otorga un carácter de seriedad y prestigio ideal para usos profesionales. Apto Profesional y Apto Crédito: Flexibilidad total para diferentes tipos de compradores. Superficie Real: 100 m² de espacio funcional en una sola planta. Sin Expensas (o bajas): Consultar detalles de mantenimiento. Esta es la oportunidad de adquirir un inmueble con "nombre propio" en la zona, combinando la comodidad de una casa con el potencial de un centro de negocios. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

PH · 35m² · 3 Ambientes · Venta PH Frente. 3 Amb. S/expensas. Villa Adelina

USD 50.000

46 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Fray Cayetano Rodríguez 800

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: ramiro el kadi cucicba 6534 / Erica Cano cmcpsi 6880- Contacto: Noemí Gabriela Cardei. venta ph 3 ambientes. Planta baja. Villa adelina. Zona norte. Sin expensas. Propiedad ubicada estratégicamente sobre Fray Cayetano Rodríguez en Villa Adelina, con excelente potencial de inversión y desarrollo. Unidad compacta de 46 m² con distribución funcional y entrada independiente. Distribución. • Living comedor luminoso con acceso directo. • Cocina integrada funcional. • Dos dormitorios con placard. • Baño completo. • Patio descubierto. servicios disponibles. • Electricidad. • Gas natural (cuenta con la instalación. Hay que dar de alta el servicio. Actualmente utiliza gas con garrafa) • Desagüe cloacal. • Agua corriente. ubicación. • Zona residencial de Villa Adelina. • Excelente conectividad. Próximo a Avenida Rolón. A cuatro cuadras de Avenida Ader. • Entorno tranquilo y familiar. Oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad con potencial de mejora y ubicación estratégica en zona norte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 80m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras · Casa 3 Ambientes Sobre Lote 10 X 30 m

USD 139.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños3 coch.

Cespedes 2681

Villa Adelina, San Isidro

Ubicada en la calle Cespedes y Av. Ader ( cortada) esta propiedad esta construida en una unica planta, con ambientes comodos y funcionales. Distribución de la propiedad. Entrada de coche pasante. Jardin al frente. Living. Cocina/comedor diario amplio. 2 dormitorios. Baño completo. Amplio Jardin al fondo. Taller. Deposito + baño. Superficies: Terreno: 300m². Superficie cubierta: 80m² aprox. Superficie descuvierta: 220m² aprox. Entorno y ubicación: Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, cerca de colegios y transporte público: A pocos metros de Av. Ader. A 200 mts del Centro comercial de Villa Adelina ( Parana) Rápido acceso a la Estación Villa Adelina del Ferrocarril Belgrano Norte. Líneas de colectivo cercanas: 78, 707, 314 y 343, 130, 140. Una casa con excelente distribución con detalles a modernizar.

Quinta vacacional · 130m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa con Jardín Parrilla y Galería Techada, en Venta en Villa Adelina.
Casa · 80m² · 3 Ambientes · Casa en Villa Adelina

USD 145.000

150 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Los Plátanos al 2200

Villa Adelina, San Isidro

Venta Casa 3 Ambientes con Cochera | Lote Propio | Apto Crédito – Villa AdelinaUbicada sobre Los Plátanos al 2200, en Villa Adelina, esta propiedad se desarrolla en una sola planta sobre lote propio de 10 x 15 metros, con una superficie total aproximada de 150 m². Se trata de una casa con 50 años de antigüedad, muy bien mantenida, con espacios funcionales, buena ventilación y excelente iluminación natural gracias a su orientación noroeste. Distribución de la propiedad: • Amplio living con buena entrada de luz natural• Cocina con comedor diario, equipada con muebles bajo mesada y distribución funcional• 2 dormitorios amplios• 1 baño completo con ventilación natural• Patio con lavadero, pequeño pero muy funcional• Cochera cubiertaLa propiedad se encuentra en muy buen estado general, con mantenimiento actualizado. Características del lote: • Frente: 10 metros• Fondo: 15 metros• Superficie total aproximada: 150 m²• Superficie cubierta: 80 m²• Superficie semicubierta: 70 m²Ubicación y entornoLa casa se encuentra en una zona residencial tranquila de casas bajas, dentro del partido de San Isidro, con excelente entorno barrial y cercanía a servicios, transporte y comercios. Colegios cercanos: • Colegio csi – a 1 cuadra• Colegio San Cayetano – a 6 cuadras• Instituto 25 de Mayo – a 7 cuadras• Colegio Santa María – a 10 cuadrasZona muy buscada por familias con chicos por la cercanía a instituciones educativas. Transporte público: • Estación Villa Adelina – aproximadamente 8 cuadras, perteneciente al Ferrocarril Belgrano Norte. Líneas de colectivo cercanas: • 140 – a aproximadamente 3 cuadras• 314 – a aproximadamente 3 cuadras• 130 – a aproximadamente 5 cuadras• 333 – a aproximadamente 5 cuadras• 343 – a aproximadamente 5 cuadras• 407 – a aproximadamente 6 cuadrasEstas líneas conectan con distintos puntos de Zona Norte y Ciudad de Buenos Aires. Plazas y espacios verdes cercanos: • Plaza Martín Rodríguez – a 4 cuadras• Plaza Manuel Belgrano – a 6 cuadras• Plaza Almafuerte – a 7 cuadrasIdeales para actividades al aire libre, caminatas y recreación familiar. Accesos cercanos: • Avenida Ader – a 1 cuadra• Avenida de Mayo – aproximadamente 6 cuadrasExcelente conectividad hacia Zona Norte y Capital Federal. Ideal para primera vivienda o familias que buscan mudarse a un barrio residencial consolidado, tranquilo y con todos los servicios cerca. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

PH · 74m² · 3 Ambientes · PH 3amb - Reciclado a Nuevo - Excelente Ubicacion

USD 198.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida De Mayo 1300

Villa Adelina, San Isidro

Ph 3 Ambientes Reciclado a Nuevo ¡Impecable, como a Estrenar! Villa Adelina. Ubicación privilegiada en el corazón de Villa Adelina, a solo 1 cuadra de la estación de tren y con líneas de colectivo en la puerta. Rodeado de viviendas residenciales, comercios, colegios, plazas y todos los servicios. Una zona que combina tranquilidad con excelente conectividad. Esta propiedad única, desarrollada íntegramente en planta baja, fue reciclada a nuevo hace apenas un año con materiales de primera calidad y diseño moderno. ¡Ideal para quienes buscan mudarse sin tener que hacer absolutamente nada! Al ingresar, un espectacular patio techado tipo galería da la bienvenida, con dos grandes ventanales de aluminio línea Módena, rejas de seguridad, y una imponente parrilla ideal para encuentros al aire libre. La cocina, de generosas dimensiones, está equipada con pisos de porcelanato San Lorenzo, muebles de guardado a medida, mesada de mármol negro brasileño, cocina y extractor gastronómico, grifería de primera línea marca Piazza y espacio para lavarropas integrado, perfectamente resuelto en el diseño. A través de una barra con detalles en piedra y madera maciza, se conecta el sector de cocina con un luminoso living con salida directa al patio, creando un ambiente cálido y acogedor. El baño cuenta con artefactos línea Roca, grifería Ferrum, radiadores eléctricos y detalles de calidad en cada rincón. El dormitorio principal es simplemente soñado: 22, 5 m², con vestidor incluido y pisos vinílicos alemanes de alta resistencia. El segundo dormitorio también cuenta con placard y los mismos pisos. Ambos cuartos tienen salida directa a un encantador jardín de invierno, un espacio único para relajarse y disfrutar del sol y la tranquilidad. La propiedad cuenta con instalación eléctrica completamente renovada, tablero con disyuntores y térmicas nuevas, cañerías de termofusión y revestimiento exterior con pintura Tarquini. Bonus: Proyecto aprobado y presentado en Municipalidad para construir una segunda planta, ya sea para ampliar la vivienda actual, desarrollar una segunda unidad completamente independiente o realizar una espectacular terraza de más de 70 m². Una opción ideal para quien piensa a futuro o quiere sumar valor a su inversión. Una oportunidad única para quienes buscan una casa lista para habitar, con excelente ubicación, reciclado premium y potencial de crecimiento real. ¡Solo tenés que mudarte y disfrutarla desde el primer día!

Casa de 3 ambientes, San Isidro · Reservado Villa Adelina Chalet 3 Ambientes en PH Excelente Ubicación
PH de 3 ambientes, San Isidro · 2amb Compacto y Funcional
PH de 3 ambientes, San Isidro · Suspendido - Ph 3 Ambientes con Entrada de Coche Villa Adelina
Casa · 77m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta Para Demoler Sobre Lote 356 m² (Rm3)

USD 124.900

356 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

La Calandria al 2000

Villa Adelina, San Isidro

Ver potencial constructivo - zona rm3 (san isidro). Lote: 356m2Superficie Construido a demoler: 77m2Ubicación estratégicaUbicado en La Calandria al 2000, barrio Villa Adelina, partido de San Isidro (gba Norte). Esta zona se destaca por: Cercanía a centros comerciales, transporte público y arterias de acceso rápido. Por ejemplo, la estación de tren y avenidas importantes permiten una movilidad ágil. Barrio residencial tranquilo, consolidado, de casas y lotes de buen porte, ideal para vivienda de calidad o un proyecto personalizado. Buena conectividad con la autopista, lo que favorece tanto a quienes trabajan en zona norte como a quienes se trasladan a caba o gba. Estas características hacen que este lote tenga gran potencial de revalorización. Características del terrenoSuperficie de 356 m², lo que lo ubica entre los lotes amplios dentro de la zona. Actualmente posee una “casita a demoler”, lo que abre posibilidades para desarrollo desde cero o construcción de vivienda a medida. Conforme al Código de Ordenamiento Urbano de San Isidro (cou), en zonas residenciales en Villa Adelina se exige una superficie mínima de lote de 300 m² en muchas hojas de zona. Esto significa que, con la demolición de la construcción actual y un buen estudio de arquitectura, se puede maximizar la superficie construida, siempre respetando retiros de frente, altura máxima, etc. (según hoja de zona particular). ¿Por qué no perder esta oportunidad? Lote amplio en una zona ya consolidada: ideal para construir una vivienda premium con jardín, pileta, espacios de recreación o incluso un emprendimiento inmobiliario boutique (por ejemplo, dúplex de alta gama) que aproveche la superficie y ubicación. Ubicación que combina tranquilidad residencial con excelente acceso y servicios: colegios, comercios, transporte, todo cerca. Momento óptimo para tomar la delantera en un mercado donde los lotes de buen tamaño y en zonas deseadas se valorizarán cada vez más. potencial constructivo - zona rm3 (san isidro) *Superficie del Lote: 356. 00 m² |Servicios: Red de agua y cloaca. capacidad total (fot 1. 20): Permite construir hasta 427. 20 m² cubiertos. ocupación en planta (fos 0. 60): Huella máxima de edificación de 213. 60 m². altura máxima (Hm): 8. 50 metros (apto Planta Baja + 2 Pisos). retiro de frente: 3 metros obligatorios. fondo libre: Al tener 35. 60 m de fondo, el retiro de fondo reglamentario es de 7. 80 metros (F = 0. 5 \cdot (35. 60 - 20)). densidad potencial: 200 hab/Ha, alcanzada por disponibilidad de servicios de red. ¡Agenda tu visita y vení a conocerla! ¡No te pierdas esta propiedad! Te vas a enamorar el barrio. comunicate con nosotros por whatsapp! Si tiene consultas sobre esta publicación, no dude en consultarnos. Si necesita vender antes de comprar no dude en pedirnos una tasación de su propiedad y con gusto ayudaremos a que logre su objetivo. estudio inmobiliariod martinez propiedades ®Otra manera de hacer Inmobiliaria! (cmcpsi Matricula Nº 6984) Colegio Martilleros Públicos y Corredores del Departamento Judicial de San Isidro. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exactitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. *Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información mediante la solicitud de un Certificado de Factibilidad y/o Certificado de Uso conforme ante la Municipalidad de San Isidro (o la que corresponda) antes de realizar cualquier oferta o acto jurídico. Deslinde de Responsabilidad: El vendedor y la firma comercializadora no asumen responsabilidad alguna por cambios en la normativa municipal, interpretaciones técnicas administrativas o errores de cálculo que pudieran surgir. Toda decisión de inversión o construcción debe basarse exclusivamente en el asesoramiento técnico de un Arquitecto o Ingeniero Civil de confianza del interesado, quien deberá realizar las mediciones y consultas reglamentarias in situ. Medidas y Superficies: Las medidas reales surgirán del Título de Propiedad y del Plano de Mensura correspondiente, siendo las aquí expresadas de carácter orientativo y no contractual. nota sobre imágenes: El inmueble funciona actualmente como estudio profesional. Para una mejor experiencia del usuario, hemos incluido fotos rediseñadas digitalmente (Virtual Staging) que proyectan el potencial de los ambientes para uso residencial, respetando estrictamente las medidas y aberturas originales. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exacttitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades ®. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información

Casa · 56m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 3 Amb - Villa Adelina.
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Unica Planta - Lote 10 X 30

USD 159.900

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Drago 2400

Villa Adelina, San Isidro

Casa en lote propio Villa Adelina. Luis María Drago 2442 Villa Adelina. Casa de época, habitable, desarrollada sobre lote propio de 10 x 30 metros, con jardín al frente y entrada de coche. Una propiedad con estructura sólida y mucho potencial, ideal para quien busca terreno, ubicación y posibilidades de crecimiento. La vivienda cuenta con living, cocina, comedor diario, dos dormitorios y un sector al fondo donde se refaccionó una antigua área de lavadero, transformándola en cocina/comedor adicional, aportando metros y funcionalidad. En el fondo dispone de un espacio libre de aproximadamente 10 x 9 metros, con muy buen pulmón de aire y luz. La propiedad posee techo de losa, lo que permite proyectar una segunda planta a futuro. Características principales: Lote propio 10 x 30. Jardín al frente. Entrada de coche. Living. Cocina. Comedor diario. 2 dormitorios. Fondo libre aprox. 10 x 9. Techo de losa. Estado: de época, habitable. Ubicación: Muy bien ubicada, con cercanía a Av. Ader, Paraná y a la estación de Villa Adelina, con buen acceso a medios de transporte, comercios y colegios de la zona. Precio de venta: usd 165. 000. Propiedad ideal para quienes buscan lote propio, buena ubicación y una casa con base sólida, con posibilidad de modernizar y ampliar según necesidad.

Casa · 187m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 3 Amb con Pileta y Cochera V. Adelina

USD 140.000

231 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Boedo 2700

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Juan Manuel Nandin. Casa 3 ambientes + monoambiente independiente en Villa Adelina – Lote 230 m² con pileta, quincho y cochera. Propiedad en venta en Villa Adelina sobre lote de 230 m² con 10 metros de frente, ideal para vivienda familiar o inversión con renta gracias a su monoambiente con entrada independiente. La casa principal de 3 ambientes cuenta con living comedor luminoso, dos habitaciones, baño completo y amplia cocina con buen espacio de guardado. Además posee cochera cubierta para un auto. En el exterior se destaca un patio con pileta y quincho, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La propiedad también dispone de terraza con potencial para ampliar o construir nuevos ambientes, lo que brinda gran proyección a futuro. De manera independiente, la propiedad incluye un monoambiente amplio con baño completo, con división que permite separar el sector de dormitorio del área de cocina-comedor, perfecto para alquiler, estudio profesional o vivienda adicional. Una oportunidad interesante en Villa Adelina, con doble unidad funcional, espacio exterior, cochera y posibilidad de ampliación. Ideal para quienes buscan invertir, vivir y generar renta en la misma propiedad. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 112m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 3 Amb Cochera, A. Credito - Villa Adelina

USD 140.000

176 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rivera 1100

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Florencia Castro. Casa de 3 ambientes en venta – Villa Adelina - apto credito! Ubicada en una zona estratégica de Villa Adelina, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una casa funcional con espacios adicionales y potencial de crecimiento. Al ingresar, nos recibe un pequeño jardín al frente, que aporta un entorno verde y agradable, además de brindar mayor privacidad a la vivienda. La propiedad cuenta con un amplio living, cómodo y luminoso, ideal para el uso diario y para recibir visitas. Dispone de dos habitaciones, ambas equipadas con aire acondicionado, calefactor y placard, lo que garantiza confort durante todo el año y un buen espacio de guardado. El baño principal es completo y cuenta con bañera, en buen estado de conservación. La cocina comedor es funcional y se encuentra equipada con bajo mesada y alacena, ofreciendo buen espacio de almacenamiento y una distribución práctica para el uso cotidiano. Uno de los diferenciales de la propiedad es su espacio guardacoche cerrado, actualmente adaptado como oficina, lo que brinda versatilidad para quienes trabajan desde el hogar o necesitan un ambiente adicional independiente. En el sector exterior, la propiedad cuenta con un lavadero cerrado con gran iluminación natural, lo que lo convierte en un espacio cómodo y bien ventilado. Además, dispone de un patio con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, y un baño exterior, aportando practicidad para el uso diario o encuentros sociales. A través de una escalera se accede a la terraza, donde se encuentra una habitación de usos múltiples, perfecta como escritorio, playroom, taller o espacio de guardado. La terraza ofrece además potencial de ampliación, permitiendo proyectar futuras construcciones según las necesidades del comprador. La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes: se encuentra en las inmediaciones de la estación Villa Adelina del Ferrocarril Belgrano Norte, con múltiples opciones de transporte que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad. A su vez, está próxima al centro comercial de Villa Adelina, colegios primarios y secundarios, y centros de salud, lo que garantiza comodidad y acceso a todos los servicios necesarios. Esta propiedad combina espacios interiores bien distribuidos, áreas exteriores funcionales y posibilidades de crecimiento, convirtiéndola en una opción muy completa dentro del mercado actual. Cercano A: * Thames a 200 metros. * Yerbal a 500 metros. * Líneas de colectivos: 707 - 203. * Colectora Panamericana a 750 metros. * Estación Villa Adelina ffcc Belgrano a 2. 3 Km. * Centro comercial Norcenter a 3. 8 Km. * Golf Villa Adelina a 650 metros. llamame Y vamos A verla! Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página web. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Villa Adelina Casa 3 Amb Quincho Cochera Jar

USD 180.000

160 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Manuelita de Rosas 2100

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Mariano Maydana. Casa de 3 ambientes sobre lote propio de 220 metros cuadrados. Muy luminosa debido a su orientación al este. Tiene espacio descubierto para guardar el coche. Gran jardin. La propiedad consta de gran living comedor. Dos dormitorios con placard, uno con vista al jardín. Gran cocina comedor diaria con salida al patio cubierto. Patio trasero cubierto con toilette, parrilla y baulera. Ubicada en zona tranquila, con transporte público a 100 metros. Cercana al centro comercial de Villa Adelina. A 2km de Panamericana. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del análisis que. deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 60m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 3 Ambientes en Planta Baja

USD 179.000

347 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Drago al 2300 Casa EN Planta Baja 3 Ambientes

Villa Adelina, San Isidro

– Casa refaccionada en lote propio 10 x 34 m – Excelente ubicación en Villa AdelinaMuy buena casa desarrollada en una sola planta, sobre lote propio de 340 m² (10 x 34 m), ubicada en tranquila zona residencial de Villa Adelina, con excelentes accesos a Panamericana, Av. Ader, Thames y cercana a estación Villa Adelina (Ferrocarril Belgrano Norte). Rápida conexión a caba y zona norte. La propiedad cuenta con living cómodo y luminoso, cocina independiente con espacio de guardado, dos dormitorios de buenas dimensiones y baño completo. En el exterior ofrece jardín al frente con retiro que brinda mayor privacidad y un amplio fondo libre, ideal para disfrutar al aire libre, proyectar quincho, galería o pileta. Terraza transitable, con posibilidad de desarrollar un primer piso, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan potencial de ampliación y crecimiento futuro. Refaccionada integralmente hace 5 años, incluyendo instalaciones y cañerías. Excelente estado general, lista para habitar. Propiedad sólida, funcional y con gran potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en zona norte. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Casa · 110m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 3 Ambientes en Esquina Lote 9.5 X 21
PH · 86m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 3 Ambientes con Cochera y Patio con Parrilla — Próxima a Plaza

USD 105.000

133 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Santa Fe al 6700

Villa Adelina, San Isidro

Casa 3 ambientes con cochera y patio con parrilla — Próxima a plazaEl inmuebleSe trata de una casa de 3 ambientes desarrollada en planta baja, ubicada en un entorno residencial tranquilo. La propiedad cuenta con espacios sumamente funcionales y un excelente aprovechamiento de la superficie interior. La distribución incluye un living independiente, una cocina comedor amplia y dos dormitorios que se destacan por su buena iluminación natural, además de un baño completo para el sector íntimo. El barrioLa propiedad se encuentra implantada en una ubicación estratégica a solo metros de una plaza y espacios verdes, lo que ofrece un entorno ideal para quienes buscan cercanía al aire libre. Al estar en una zona residencial consolidada y tranquila, combina perfectamente la serenidad del barrio con la comodidad de tener un sector de esparcimiento a pasos de la vivienda. DetallesEn el sector exterior, la casa cuenta con un gran patio equipado con parrilla, ideal para aprovechar los espacios al aire libre. Adicionalmente, la propiedad dispone de una cochera propia y un cómodo cuarto de guardado o baulera que aporta un importante espacio de almacenamiento. Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo, ya que las definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. CondicionesEsta casa de 3 ambientes con cochera y amplio patio se presenta como una opción ideal para quienes priorizan la comodidad y la cercanía a espacios verdes. Para obtener más información y coordinar una visita para conocer la propiedad, consultanos hoy mismo. En Forastieri Propiedades quedamos a tu entera disposición. Para más información contactarseforastieri Ver datosVer datos

PH · 70m² · 3 Ambientes · PH en Villa Adelina
Casa · 240m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Excelente Oportunidad! Casa en Venta Villa Adelina

USD 310.000

380 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Casa En Venta En San Isidro, Curupayti 1700

Villa Adelina, San Isidro

[country-1033] Excelente casa a la venta en la mejor zona de Villa Adelina. Partido de San Isidro, a 1000 mts de Panamericana bajada Hipólito Irigoyen y Edison (Martínez). Casa de 4 ambientes sobre terreno de 380 metros cuadrados y 240 metros cubiertos en dos plantas + Pileta climatizada en jardín delantero con parrilla y cochera semi-cubierta para 4 vehículos y cubierta hasta 3 vehículos. Planta Baja: Nos encontramos con una amplia cocina con vista al parque delantero, baño, antesala y un espacioso living con salida al lavadero descubierto en su parte trasera con un toilette. Planta Alta: Se encuentran 2 habitaciones, el principal con placard empotrado y un baño completo con hidromasaje y mampara de vidrio en excelentes condiciones y amplia sala de juegos. La propiedad cuenta con portón eléctrico, cámaras de seguridad y cerco eléctrico. Medidas del Terreno: 10 metros de frente y en la parte trasera es de 14, 80 metros. Excelente zona en barrio tranquilo a 150 metros de Avenida de Mayo y 400 metros del ex club de golf de villa Adelina ( 22 hectáreas) ahora abierto al publico con acceso directo a la panamericana y cercanías con el Unicenter Shopping y Norcenter Mall. Ideal para familias que buscan espacio, tranquilidad y buena conexión con caba. ¿Querés visitarla? Escribime y coordinamos una visita cuando te quede cómodo. ¡Te va a encantar! Jorge 11-5-Ver datos. Ambientes: Jardín al frente. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Lavadero, Parque, Jardín delantero. Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Mariana rubianes Propiedades - Mariana Rubianes cmzc N. º 603 To. ii Fo. 002 pba

PH · 41m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb con Patio Chico y Parrilla Boulogne

USD 88.000

$ 1 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gorriti 2600

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Priscila Della Monica. ph 3 Ambientes con Patio y Parrilla en Excelente Ubicación – Boulogne. Ubicado sobre Gorriti al 2600, Boulogne, este ph de 3 ambientes ofrece una excelente combinación entre comodidad, ubicación estratégica y potencial de inversión. Se encuentra a tan solo 1 cuadra y media de Av. Avelino Rolón y 2 cuadras de Av. Ader, con rápido acceso a comercios, transporte público y principales conexiones de la zona. La propiedad cuenta con una distribución funcional y espacios bien aprovechados, ideal tanto para vivienda propia como para quienes buscan una inversión segura. Características principales: * Living comedor. * Cocina. * 2 dormitorios. * Baño completo. * Patio pequeño con parrilla, ideal para disfrutar reuniones o momentos al aire libre. * Muy buena luminosidad y excelente distribución. * Ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Boulogne. Además, representa una excelente oportunidad para inversores, con posibilidad de adquirir la propiedad con renta vigente, ideal para quienes buscan obtener una rentabilidad inmediata. Una propiedad que combina ubicación, practicidad y potencial de valorización. Consúltanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 3 Ambientes · Venta Casa y Local a Reciclar en Villa Adelina

USD 185.000

3 amb.2 dorm.1 baño

Pichincha 2000

Villa Adelina, San Isidro

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Andrés Del Papa. venta casa Y local en villa adelina. la casa es A reciclar ; tiene un local que funciona como kiosko, se acepta metros si es para edificar algunos duplex. Ubicación general. Pichincha 2100 se encuentra en Villa Adelina, una localidad del Gran Buenos Aires, principalmente en el partido de San Isidro (código postal B1607) dentro de la zona norte del conurbano bonaerense. Entorno urbano. La calle Pichincha es una avenida residencial y tranquila con casas unifamiliares, quintas y algunos comercios pequeños. Es una de las arterias del barrio con tránsito local y buena conectividad. Es una zona mayormente vivienda familiar, tradicional del conurbano, con calles arboladas y ambiente de barrio. No es una avenida grande ni de tránsito pesado, sino de carácter barrial. En las inmediaciones hay servicios cotidianos como almacenes de barrio, panaderías y comercios de cercanía (según directorios de comercios en la zona). Accesos y transporte. Villa Adelina tiene acceso fácil a la Panamericana (Ruta 9) a pocas cuadras, lo que conecta rápidamente con otros barrios de la zona norte y con la Ciudad de Buenos Aires. También tiene accesos importantes como avenida de Mayo. El barrio está bien comunicado con colectivos urbanos y, a unas cuadras, con la estación de tren Villa Adelina (Ferrocarril Belgrano Norte), que permite viajar al centro de Buenos Aires y zonas intermedias. Zonas verdes y recreación. Muy cerca se encuentra el Parque Público de Villa Adelina, un gran espacio verde de más de 20 hectáreas ideal para caminatas, paseos y actividades familiares. La zona en general combina áreas residenciales con espacios abiertos, lo que le da un ambiente tranquilo comparado con zonas más urbanas del conurbano. Servicios y equipamiento urbano. En el centro de Villa Adelina (no muy lejos de Pichincha) hay bancos, comercios, farmacias, escuelas y servicios básicos. También hay instituciones educativas privadas y públicas en varios puntos de la localidad. Consultanos para más información y coordiná una visita. Mudate a la vida que queres! Aviso legal. Corredor responsable Sabrina Cocconi cpi 6800 / csi 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina re max. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba Ley 10. 973 Provincia de Buenos Aires Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa Lote Propio
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