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167 Casa con living y 3 ambientes en venta en San Andrés, General San Martín

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USD 210.000

195 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ayacucho al 3200

San Andrés, General San Martín

Casa con local al frente + quincho y jardín Ubicada en Ayacucho 3200, Villa San Andrés (Partido de San Martín), esta propiedad combina vivienda familiar con excelente potencial comercial gracias a su local a la calle. Desarrollada sobre un lote de 195 m², cuenta con una superficie cubierta aproximada de 111 m² (entre construcción existente y ampliaciones). La casa ofrece: Amplio living con excelente luz natural y pisos de maderaCocina comedor integrada, funcional y luminosa3 ambientes cómodos, bien distribuidosHabitación en suiteEn el exterior se destaca un gran quincho cubierto, con: Parrilla de materialSector de guardado y mesadaEspacio ideal para reuniones durante todo el añoDesde el quincho se accede a un jardín propio, que aporta verde, privacidad y ventilación a la propiedad. Además, cuenta con: Local comercial al frente, independienteIdeal para quienes buscan: Vivir y trabajar en el mismo lugarGenerar renta con el localDisfrutar de espacios exteriores con quincho y parrillaConsultanos! Con vos de principio a fin. *accesible*(ley 5115) cucicba 8113 / csm 2471"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5"Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "

USD 60.000

140 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Intendente Casares al 2409

San Andrés, General San Martín

Casa a reciclar 3 Amb en venta - San Andres, San Martin. apto credito ideal inversorla misma cuenta con dos habitaciones, baño, cocina comedor. Un gran patio con entrada para vehiculo. El estado de la propiedad es a reciclar, con un potencial enorme para rediseñar el espacio y aprovechar su doble enrtada. no dudes en consultar sobre la propiedadse deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 86.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Jose Clemente Paz al 3600

San Andrés, General San Martín

Departamento tipo ph en Plata Baja al fondo - ¡Sin expensas! Consta de 2 dormitorios con placard, baño completo con ducha, cocina comedor con mueble de bajo mesada y alacenas, conexión para lavarropas, patio con parrilla, cochera semicubierta. Al ingreso hoy esta unido el paso y en patio de la otra unidad, el comprador con acuerdo con la unidad del frente deberá realizar la división según plano con reja o cualquier otro material para mantener privacidad, la ventilación e iluminación de ambas unidades si asi lo desean. Características generalesSuperficie total: 95 m²58 m² cubiertos (vivienda) 22 m² semicubiertos (cochera) 14 m² descubiertos (patio con parrilla) En el lote hay 3 unidades, 1 en planta alta y 2 en planta baja. Ubicación: Jose C. Paz 3600 entre Salguero y Francisco Hue - San Andrés*frente al Colegio Agustiniano (sobre la calle trasera) *a 100 mts de Av. Pres. Jd Perón, 300 mts de Ayacucho. * 10 cuadras de la estación de Tren San Andrés (Ferrocarril Mitre - Ramal Retiro Suárez). * Líneas de colectivos como 343, 237, 161, 328, 78, 87. Posesión inmediata sin reubicación. La unidad requiere gestión de medidor eléctrico, trámite a cargo del comprador. Se encuentra en venta otra unidad en planta baja al frente de 3 amb con pequeño patio descubierto. ¡Esta es tu oportunidad, coordina tu visita! Estamos para asesorarte, guardamos a tu contacto. Responsable Matriculado: Jesica L. Tapia - Matrícula cmcpsm N° 2526 / cucicba N° 9243

USD 98.000

$ 160.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Italia 339

San Andrés, General San Martín

Dúplex de 3 ambientes con cochera en venta dentro del barrio cerrado? Canguro?, un entorno residencial consolidado de San Andrés que combina seguridad, tranquilidad y excelentes espacios comunes para disfrutar en familia. Esta cómoda unidad funcional se destaca por su diseño moderno, ambientes amplios y una distribución práctica pensada para la vida cotidiana. En el primer nivel cuenta con un luminoso living comedor con ventana al frente y cocina integrada mediante isla/pasaplatos desayunador, equipada con muebles bajo y alto mesada de excelente calidad, además de artefacto de cocina con campana extractora que aporta funcionalidad y estilo. Bajo la escalera se encuentra un elegante vajillero que optimiza el espacio de guardado. Desde este ambiente se accede a un balcón corrido con sector de lavadero incorporado, equipado con pileta de lavar, calefón y toldo rebatible transparente que permite utilizar el espacio durante todo el año. En la planta alta dispone de 2 dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos con piso flotante y excelente ingreso de luz natural. El dormitorio principal posee placard y equipo de aire acondicionado tipo split frío/calor, brindando confort en todas las estaciones. El baño es completo, revestido con materiales de calidad y equipado con vanitory y bañera. La propiedad incluye además cochera propia, aportando practicidad y comodidad diaria. El dúplex ofrece ambientes bien ventilados, funcionales y muy luminosos, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una propiedad dentro de un barrio privado con gran demanda en la zona. El barrio cerrado Canguro cuenta con seguridad privada las 24 horas, cerco perimetral, cámaras de vigilancia, solárium, zona de parrillas y una plaza central con juegos para chicos, conformando un entorno ideal para la vida familiar. Ubicado en San Andrés, Partido de General San Martín, posee cercanía a comercios, colegios, medios de transporte y rápidos accesos, logrando un equilibrio ideal entre conectividad urbana y tranquilidad residencial. . Publicado por Inmobiliaria Villalobos a traves de Inmomap

USD 120.000

260 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños3 coch.

Bahia Blanca al 3400

San Andrés, General San Martín

Hermosa casa en venta de 3 ambientes con cochera para 3 vehículos en excelente estado! apto crédito Tiene ingreso por 2 calles, Bahia Blanca 3465 y Italia 3462. Al ingreso nos encontramos con un living comedor, dos comodas habitaciones con placard embutido, una con vista a calle y otra con vista al jardin. El baño completo, una cocina comedor muy linda con vista al jardin, con acceso al garage cubierto, toilette y lavadero. Cuenta con un patio y luego un jardín muy prolijo con una parrilla, y una cochera cubierta. Acceso a la terraza con techo de losa! Esta encantadora casa ofrece un equilibrio perfecto entre elegancia y comodidad. Con su diseño bien distribuido, habitaciones luminosas y detalles cuidados, es un hogar ideal para quienes buscan vivir con gran comodidad. Además, su ubicación con acceso a dos calles brinda una conveniencia adicional. Quedamos a tu disposición por cualquier duda o consulta! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 220.000

226 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Avenida Presidente Juan Domingo Perón 3600

San Andrés, General San Martín

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Agustina Galeano. Esta excelente propiedad en lote propio ubicada en una esquina estratégica, cuenta con una distribución funcional e ideal tanto para negocios como para vivir. Planta Baja: Al ingresar, encontramos un amplio local comercial con un atractivo frente a la avenida, ofreciendo gran visibilidad. Este nivel también incluye un baño y una cocina separados, perfectos para operar cualquier tipo de comercio. A continuación, el hall de entrada nos lleva a una cochera cubierta con espacio de depósito. Además, en el área exterior, hay otra cochera cubierta y un patio descubierto, brindando múltiples opciones de uso. Planta Alta: Accediendo de manera independiente a través de una escalera, se encuentra un luminoso departamento de 3 ambientes. Al entrar, nos recibe un acogedor living con balcón francés al frente, seguido por una cocina-comedor equipada con un balcón al frente que permite disfrutar de vistas agradables. Desde el living, se distribuyen dos cómodos dormitorios, cada uno con placares empotrados y acceso a un balcón corrido al frente. Este nivel también incluye un baño completo y un quincho con lavadero, ideal para reuniones. Características principales. • Superficie terreno: 150 m² • Superficie cubierta: 226. • Frente Pres Perón: 9, 13 metros. • Frente Francisco Hué: 16, 43 metros. • Zonificación: ec-rb (Equipamiento Comercial y Residencial Baja) 9 mts de altura. • Ubicación: - A 6 cuadras del centro comercial de San Martín y en una zona con numerosos comercios de todo tipo, mercados, almacenes, bares, comercios de cercanía en general. - Numerosas escuelas y jardines de infantes estatales y privados a la redonda. Colegio Agustiniano, Colegio Estados Unidos, Colegio Mariano Moreno, Colegio Sagrado Corazón, Instituto Santo Tomas de Aquino, distintas sedes de la Universidad Nacional de San Martin (unsam) y así como también colegios Secundarios privados y estatales. - A solo 6 cuadras de Av. Balbín (Ruta 8) que brinda un rápido acceso a la Capital Federal. - A 3 cuadras de Ayacucho, también acceso directo a Capital. - Numerosas líneas de colectivos a la redonda y a pocas cuadras estación San Andrés y San Martín correspondientes al ffcc Mitre ramal Retiro- J. L. Suárez a pocas cuadras. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 170.000

248 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Doctor Pedro Honaine 2800

San Andrés, General San Martín

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Claudia Funes Lescano. casa en venta, en excelente estado en san andres, general san martin. Hermosa propiedad 3 ambientes en lote propio de 8, 66 X 28, 71, en zona residencial de san andres. Al ingresar nos encontramos con un hermoso jardin, garage Y puerta principal Y lateral. Living con ventanal A la calle. pasillo de distribucion donde se encuentran: 1 dormitorio con ventanas A la calle. 1 dormitorio principal amplio. 1 baño completo. Cocina completa.. Comedor amplio con ventanas al jardin con aire acondicionado. Lavadero completo, con posible baño adicional Y salida al jardin. Pasillo lateral que conduce al jardin. Exterior: jardin con mucho verde Y plantas. Parrilla. Cuarto de gurdado O posible quincho. Amplia pileta de 4, 50 X 2, 50. Escalera hacia terraza transitable. Lote propio del terreno: 8, 66 X 28, 71. caracteristicas: muy buena distribucion, todos los ambientes bien ventilados E iluminados. Pisos ceramicos Y madera. Condicion excelente. La propiedad fue refaccionada Y terminada su construccion hace 35 años. Ubicacion: ubicada en la zona residencial Y tranquila de san andres. Lineas de coletivos varias. A unas cuadras de del ferrocarril mitre. Zona agustiniano. Cercanias A centro comercial, colegios, plazas, unsam (universidad de san martin) etc. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 158.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Profesor Rogelio Vidal 2766

San Andrés, General San Martín

Ph 3 amb con cochera. zona residencial. Ambientes: Dormitorio (2. 80 x 3. 65) Sala de estar (3 x 6) Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Agua Corriente

USD 55.000

32 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Mendoza al 3200

San Andrés, General San Martín

Venta ph tres ambientes dos plantas san andres apto credito bancario* se evalua permuta*ph en dos plantas se ingresa por escalera primer pisoliving comedor con balcon al frente cocina integrada con ventana balcon hacia el lavadero cubiertotoilette segundo piso dormitorio con ventana al frente dormitorio con pequeño balcon aterrazado que da ala parte trasera baño completoprimer piso superficie total 38. 00msuperficie cubierta 32. 29msuperficie descubierta 2. 56msegundo piso superficie total 39. 57msuperficie cubierta 29. 41mtotal descubierto 6. 14mlegal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

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